1 528 планировка квартир

Серии 1-528КП, 1-527, 1-528КНП

Этажность: 2–5

Материал наружных стен: силикатный кирпич, керамический кирпич, крупноформатные блоки из кирпича

Высота жилых помещений: 270–280 см

Квартиры: одно-, двух-, трехкомнатные

Производитель: местные строительные организации

Годы строительства: 1957–1972

Основные районы расположения: Московский, Приморский, Кировский, пригороды

Серию 1-528КП спроектировал ЛенЗНИИЭП для северной климатической зоны, эти дома встречаются практически во всех районах Санкт-Петербурга (даже в Петроградском и Центральном), а также в пригородах (Пушкине, Павловске) и в других регионах бывшего СССР. Тем не менее значительные массивы застройки домами 528-й серии расположены в весьма престижных районах: в сталинских кварталах, примыкающих к проспекту Стачек, около станций метро «Московская», «Парк Победы», «Черная речка». В Петербурге это преимущественно пятиэтажные дома, в пригородах встречаются двух-, трех- и четырехэтажные.

Похожие объекты жилищного фонда есть не только в новостройках 1950-1960-х годов, но и в старых петербургских дворах, на месте корпусов, разрушенных в годы войны. Примечательно, что такие нейтрально-серые пятиэтажные здания не выбиваются ни из архитектурного контекста дворовой застройки центральных районов, ни из среды уютных питерских пригородов.

Серия 1-528КП – своего рода переходная модель между сталинскими домами и хрущевками. Высокие потолки (2,7 м), а также подобия эркеров в домах этой серии косвенно указывают на то, что их проектирование началось еще до борьбы с «архитектурными излишествами». В некоторых модификациях эркеров нет, а вместо них – классические балконы. Иногда эти дома называют поздними сталинками, однако планировки квартир – кухни от 5,1 до 5,8 кв. м, миниатюрные, чуть больше 4 кв. м, прихожие и смежные комнаты – выдают в них именно хрущевки.

В однокомнатных квартирах встречаются смежные санузлы, а ванны представлены всех типоразмеров – от сидячих 120 см до полноразмерных 170 см.

Серия 1-528КНП – модификация 1-528КП для районов с преобладающей малоэтажной застройкой, преимущественно сельских. В Петербурге такие дома чаще всего встречаются на территориях поглощенных городом совхозов и небольших населенных пунктов.

Серия 1-527 – гибрид кирпичной 528-й серии и панельной 507-й с наружными стенами из кирпичных блоков (для их изготовления часто использовался б/у кирпич). Внешне, а также по планировочным решениям такие дома напоминают постройки серии 1-507, однако отличаются значительно лучшими теплофизическими свойствами, нежели их панельные аналоги. Основные районы застройки в Петербурге – жилые кварталы вдоль Ланского шоссе, ряд кварталов в Пушкине, дома вдоль Кубинской улицы.

Источник

Модификации этой серии:

o 1-528кнп-21:3 этажа, 2 парадные и 24 квартиры;

o 1-528кнп-23: 3,3-1,3 этажа, 3 парадные и 28 квартир с не жилым первым этажом в крайних секциях;

o 1-528кнп-22: 3 этажа, 3 парадные и 36 квартир;

o 1-528кнп-22: 3 этажа, 3 парадные и 36 квартир с одним торцом без балконов;

o 1-528кнп-22: 3 этажа, 3 парадные и 36 квартир с одним глухим торцом;

o 1-528кп: 4-1 этаж, 3 парадные и 40 квартир; с не жилыми помещениями на первом этаже;

o 1-528кп-12т: 4-1 этаж, 3 парадные и 44 квартиры; с не жилым помещениями на первом этаже;
Паспорт проекта 1-528кп-12т;

o 1-528кп-12: 4 этажа, 3 парадные и 48 квартир с одним торцом без балконов;

o 1-528кп-16: 4 этажа, 6 парадных и 96 квартир;

o 1-528кп-2м: 5 этажей, 3 парадные и 56 квартир с не жилыми помещениями на первом этаже в крайних парадных;
Паспорт проекта 1-528кп-2м;

o 1-528кп-2: 5 этажей, 3 парадные и 60 квартир с балконами;
Паспорт проекта 1-528кп-2;

o 1-528кп-2э: 5 этажей, 3 парадные и 60 квартир с эркерами;
Паспорт проекта 1-528кп-2э;

o 1-528кп: 5 этажей, 4 парадные и 60 квартир с измененными фасадами и торцами;

o 1-528кп-3ю: 5-1 этаж, 4 парадные и 64 квартиры с не жилыми помещениями на первом этаже;
Паспорт проекта 1-528кп-3ю;

o 1-528кп-3ю: 5-1 этаж, 4 парадные и 64 квартиры с не жилыми помещениями на первом этаже и большими окнами парадных;

o 1-528кп: 5 этажей, 4 парадные и 76 квартир с не жилыми помещениями на первом этаже в крайних парадных;

o 1-528кп-3дк: 5 этажей, 4 парадные и 77 квартир с эркерами и с не жилыми помещениями в последней парадной на первом этаже;
Паспорт проекта 1-528кп-3дк;

o 1-528кп-3: 5 этажей, 4 парадные и 80 квартир с балконами;
Паспорт проекта 1-528кп-3;

o 1-528кп-3: 5 этажей, 4 парадные и 80 квартир с большими окнами парадных, с балконами;

o 1-528кп-3э: 5 этажей, 4 парадные и 80 квартир с эркерами;
Паспорт проекта 1-528кп-3э;

o 1-528кп-9: 5 этажей, 4 парадные и 80 квартир с малогабаритными квартирами (с эркерами и балконами);

o 1-528кп-9: 5 этажей, 4 парадные и 80 квартир с малогабаритными квартирами (с балконами);

o 1-528кп: 5 этажей, 4 парадные и 80 квартир с балконами на весь фасад и оконными рамами без форточек (после 1972г. постройки);

o 1-528кп-5: 5 этажей, 5 парадных и 100 квартир (с балконами);

o 1-528кп-5: 5 этажей, 5 парадные и 100 квартир с большими окнами парадных (с балконами);

o 1-528кп-59: 5 этажей, 5 парадных и 100 квартир с балконами на весь фасад и оконными рамами без форточек (после 1972г. постройки);

o 1-528кп-4: 5 этажей, 5 парадных и 100 квартир с уменьшенной 3-й парадной;
Паспорт проекта 1-528кп-4;

o 1-528кп-4: 5 этажей, 5 парадных и 100 квартир с уменьшенной 3-й парадной с большими окнами парадных, с балконами;

o 1-528кп-4: 5 этажей, 5 парадных и 100 квартир с уменьшенной 3-й парадной (с балконами);

o 1-528кп: 5 этажей, 5 парадных и 100 квартир с уменьшенной 3-й парадной (с балконами на две комнаты и с различными торцами);

o 1-528кп-10э: 5 этажей, 5 парадных и 100 квартир с малогабаритными квартирами (с эркерами и балконами);

o 1-528кп-10: 5 этажей, 5 парадных и 100 квартир с малогабаритными квартирами (с балконами);

o 1-528кп-7: 5 этажей, 5 парадных и 100 квартир с малогабаритными квартирами, модифицированные;

o 1-528кп: 5,5-1,5 этажей, 6 парадных и 112 квартир;

o 1-528кп-8: 5 этажей, 6 парадных и 120 квартир;

o 1-528кп-8: 5 этажей, 6 парадных и 120 квартир (с балконами);

o 1-528кп-6э: 5 этажей, 7 парадных и 139 квартир с малогабаритными квартирами;

o 1-528кп: 5-1 этаж, 8 парадных и 128 квартир с не жилыми помещениями на первом этаже;

o 1-528кп: 5 этажей, 8 парадных и 159 квартир;

o 1-528кп-31: 5 этажей, общежития;

o 1300: 5 этажей, общежития;

o 1-528кп: 5 этажей, не серийные конфигурации;

o 1-528кп: 6 этажей, 3 или 4 парадные;

Серийные конфигурации:

o 1-528кп-3б: 5-1 этажй, 4 парадные и 64 квартиры с большими окнами парадных и без балконов на фасадах;
Паспорт проекта 1-528кп-3б;

o 1-528кп-3б: 5-1 этаж, 4 парадные и 64 квартиры с большими окнами парадных, с балконами на переднем фасаде и на торцах;

o 1-528кп-3бс: 5-1 этаж, 4 парадные и 64 квартиры с окнами парадных на заднем фасаде и с балконами на переднем фасаде;
Паспорт проекта 1-528кп-3бс;

o 1-528кп-3с: 5-1 этаж, 4 парадные и 64 квартиры с окнами парадных на заднем фасаде и с балконами на обоих фасадах;
Паспорт проекта 1-528кп-3с;

o 1-528кп-5б: 5-1 этаж, 5 парадных и 80 с большими окнами парадных и с Г-образными балконами только заднем фасаде;
Паспорт проекта 1-528кп-5б;

o 1-528кп-5бс: 5-1 этаж, 5 парадных и 80 квартиры с большими окнами парадных, с балконами на переднем фасаде и на торцах;
Паспорт проекта 1-528кп-5бс3;

o 1-528кп-5бс: 5-1 этаж, 5 парадных и 80 с окнами парадных на заднем фасаде и с балконами на обоих фасадах;

Источник

1 528 кп 59 описание. Модификации этой серии. Серии и виды

Типы домов в Санкт-Петербурге: кирпичные дома серии 1-528кп (хрущёвки)

Кирпичные жилые дома серии 1-528кп возводились как в Ленинградской области, так и в самом Санкт-Петербурге (в то время Ленинград). Серийными конфигурациями строений являются следующие разновидности: дома с 3 парадными и 60 квартирами; дома с 4 парадными и 80 квартирами; дома с 5 парадными и 100 квартирами. В свое время кирпичные серии очень активно строились в пригородах Ленинграда и имели большую популярность. Специфика мегаполиса такова, что большинство возводимых там жилых строений состоят из блочных конструкций или панелей, именно поэтому, из-за некоторых своих преимуществ, дома из кирпича в большом городе всегда пользуются спросом. Тем не менее, такой спрос не всегда может быть оправдан, поскольку кирпичные дома уже не имеют такой надежности и новой инфраструктуры.

Номенклатура серии 1-528кп содержит не менее двух десятков разновидностей, которые обладают различной этажностью: от 2 до 5 этажей, а также отличаются друг от друга количеством парадных от 2 до 8 парадных на дом. Кирпичная серия 1-528кп в свое время возводилась быстрыми темпами, в основном в пригородах Ленинграда, но довольно много таких домов сегодня и в самом Санкт-Петербурге.

Особенностями серии 1-528кп являются: качественные паркетные полы, филенчатые двери и неплохо подогнанные деревянные оконные рамы. И хотя у домов этой серии более высокие потолки, которые составляют 2м 70см, — жилая площадь и планировка выдает их происхождение. Квартиры имеют сравнительно маленькие кухни и прихожие, а также недостатком этой серии является наличие нескольких смежных комнат.

Преимуществом являются балконы, но у пятиэтажных домов нередко вместо них имеются эркеры. Парадные имеют по 20 квартир, в пригородах квартир в парадной меньше и этажность составляет 3-х и 4-х этажные версии.

Возможные планировки секций кирпичных домов серии 1-528кп

Наиболее качественными являются дома с наружными стенами из кирпича. Кирпичная серия 1-528кп, активно строилась в пригородах Ленинграда и в самом Ленинграде. Встречаются в любом районе города. Можно найти эти дома и в Петроградском районе. Больше всего их в Выборгском, Василеостровском и в Пушкинском районах Санкт-Петербурга. В общей сложности домов более трехсот. В номенклатуре более двух десятков модификаций разной этажности от двух до пяти, а также количества парадных от двух до восьми. Особенности: качественный паркет, филенчатые двери и хорошо подогнанные оконные рамы. Но хотя здесь более высокие потолки (2,7м) площади и планировки выдают их происхождение. Маленькие кухни и прихожие, наличие нескольких смежных комнат. Несущие стены у дома продольные. В 1959г. была проведена работа по корректировке проектов, в результате которой откорректированные проекты получили индекс «КП». Литеры «К» в шифрах этого проекта означает «кирпичный», «Б» — балконами, «Э» — «с эркерами», «С» — «со встроенными помещениями социально-бытового назначения на первом этаже», «М» — «со встроенными магазинами на первом этаже». В типичном доме серии 1-528КП площадь кухни составляла 5,1-6,6 кв. м, жилых комнат — 8,6-19,1 кв. м. Общая площадь 1-комнатной квартиры — 30-32 кв. м, 2-комнатной — 42-45 кв. м, 3-комнатной — 52-55 кв. м. Квартиры только односторонние, 2- и 3-комнатные — с проходными комнатами. Разработчик серии — Ленпроект, 1957г., Архитектор Н. И. Яккер.

Характеристики серии 1-528кп: Тип дома — кирпичныйый Этажность — 2-5 Высота жилых помещений — 250 см Квартиры — 1,2,3 комнатные Производитель — местные стройматериалы Годы строительства — 1959-1975 гг. Города распространения — Санкт-Петербург и область, Велики Новгород.

Хрущевками называют пятиэтажные здания, которые были построены во времена правления Н.С. Хрущева. Не лишены кирпичные хрущевки – серии, которые определяют особенности каждого дома.

Примечательны такие многоэтажки тем, что в них абсолютно отсутствуют такие хозяйственные части как чердак, мусоропровод и лифт. Такие дома, зачастую, строились в районах с развитой инфраструктурой и вблизи транспортной развязки, а цена на квартиры в них весьма невысока.

Серия 1–507

Это самая популярная и массовая серия серых пятиэтажных «панелек» в Ленинграде. Ее разработали в Ленпроекте в 1959 году, хотя на самом деле она является точной копией московской серии 1–515. Разница только в материале внутренних стен. Дома серии 1–507 считают одними из самых удачных вариантов всех построенных хрущевок.

Больше всего таких домов можно встретить на севере Купчино, в Веселом поселке и Ульянке. Самый крупный ленинградский квартал хрущевок 507 серии — вдоль Витебской железной дороги в Московском районе. Первые два подобных дома в городе построили 7 и 11 на улице Бабушкина.

Кухни в домах этого типа крошечные: от пяти квадратных метров в «однушках» до семи — в трех- и четырехкомнатных квартирах. Туалет и ванная раздельные, а вот комнаты в «двушках» и «трешках» — смежные. Площадь комнат варьируется от 8,6 до 18,3 кв. метра, а всей квартиры — от 30 до 72 кв. метров. Высота потолков всего 2,5 метра.

Серия 507 отличается большим набором модификаций. После того как первую партию пустили в оборот, инженеры задумались над улучшениями. Меняли в основном форму кровли, «подрисовывали» балконы и лоджии, играли с размером окон и формой рам. В качестве эксперимента построили семиэтажные хрущевки с внешними лифтами (шифр Э5-58).

Период строительства

Вообще в России было возведено порядка 290 млн. кв. м общей площади, а это приблизительно 10 % от всего жилого фонда, которым располагает страна. Такое широкое строительство стало оплотом урбанистических тенденций, а так же существенно улучшило условия жизни многих людей.

Распространениеправить

В Санкт-Петербурге серия известна под названием 1-528КП-80Э-69, есть очень похожий на питерский проект в Львове Харькове, Сумах, Казани и Набережных Челнах строилась незначительно изменённая версия 1-528КП-80ЭК отличается расположением лоджий Модифицированные здания также известны в Архангельске и Владимире

В СПбправить

В Ленинграде серия строилась в 1970-х гг в районах, застроенных в 1960-е кварталах часто играет роль локальных доминант Всего было возведено 175 зданий:

Наиболее известный ансамбль находится на Полюстровском проспекте: 6 зданий, симметричных относительно Апрельской ул и выходящих фасадами на сад Нева, при этом крайние Полюстровский пр 5А-5Б и Среднеохтинский пр 55-57 попарно соединены углами У всех 1-528КП-80, построенных в кварталах у Апрельской ул, есть ещё одна особенность: на лицевом фасаде у них исключительно лоджии

Также существует модификация данной серии домов, называемая «Мегакирпточ» Это 13-этажные двухсекционные дома с одним входом Их адреса:

В Казаниправить

В Казани серия строилась вплоть до середины 90-х годов

Всего было возведено 93 здания:

1-528КП-80ЭК в Казанском микрорайоне Юдино

Основные параметры домов

Основные параметры хрущевок:

Обратите внимание! Этим не могут похвастаться квартиры в кирпичных домах, начиная со второго этажа. Ведь их высота снижена на 0,2 м.

Сносимы и несносимы

Несносимая серия

Постройки, относящиеся к первой серии, были временным решением проблемы нехватки жилищного фонда. Их эксплуатация не должна была длиться более в 25 лет.

Обратите внимание! Как показывает практика, многие из них до сих пор заселены постояльцами.

Дома не сносимых серий обладают расчётным ресурсом 50 лет. Однако проведенные немного погодя исследования таких конструкций, показали, что их ресурс может увеличиваться до 150 лет, если в доме будут своевременно осуществляться капитальные ремонты.

Серии и виды

Существует несколько серий домов времен Хрущева, по который строилась кирпичная пятиэтажка: серия I-528, II-28, I-513, I-511, II-34, II-14, II-20, Мм1-3.

Таблица серий кирпичных хрущевок и годов их строительства

Дома серии I-528

Считается, что дома серии I-528 являются наиболее качественными:

Ликвидное жилье

Зачастую многие серии кирпичных домов 5 этажей строились целыми микрорайонами. Зачастую такие дома сооружались сразу по несколько штук на улице.

С тех пор дворики с подобными домами весьма преобразились: в них выросли высокие деревья и разнообразные кустарные растения.

Интерьер

В хрущевских квартирах небольшой площади весьма интересно осуществлять даже самые оригинальные дизайнерские идеи, основной идеей которых является придание ограниченной площади как можно больше функциональности:

Таким образом, по мнению многих жильцов, «хрущевки» являются комфортным жильем.

Отрывок, характеризующий 1-528КП-40 (серия домов)

Вдруг князь Ипполит поднялся и, знаками рук останавливая всех и прося присесть, заговорил: – Ah! aujourd’hui on m’a raconte une anecdote moscovite, charmante: il faut que je vous en regale. Vous m’excusez, vicomte, il faut que je raconte en russe. Autrement on ne sentira pas le sel de l’histoire. [Сегодня мне рассказали прелестный московский анекдот; надо вас им поподчивать. Извините, виконт, я буду рассказывать по русски, иначе пропадет вся соль анекдота.] И князь Ипполит начал говорить по русски таким выговором, каким говорят французы, пробывшие с год в России. Все приостановились: так оживленно, настоятельно требовал князь Ипполит внимания к своей истории. – В Moscou есть одна барыня, une dame. И она очень скупа. Ей нужно было иметь два valets de pied [лакея] за карета. И очень большой ростом. Это было ее вкусу. И она имела une femme de chambre [горничную], еще большой росту. Она сказала… Тут князь Ипполит задумался, видимо с трудом соображая. – Она сказала… да, она сказала: «девушка (a la femme de chambre), надень livree [ливрею] и поедем со мной, за карета, faire des visites». [делать визиты.] Тут князь Ипполит фыркнул и захохотал гораздо прежде своих слушателей, что произвело невыгодное для рассказчика впечатление. Однако многие, и в том числе пожилая дама и Анна Павловна, улыбнулись. – Она поехала. Незапно сделался сильный ветер. Девушка потеряла шляпа, и длинны волоса расчесались… Тут он не мог уже более держаться и стал отрывисто смеяться и сквозь этот смех проговорил: – И весь свет узнал… Тем анекдот и кончился. Хотя и непонятно было, для чего он его рассказывает и для чего его надо было рассказать непременно по русски, однако Анна Павловна и другие оценили светскую любезность князя Ипполита, так приятно закончившего неприятную и нелюбезную выходку мсье Пьера. Разговор после анекдота рассыпался на мелкие, незначительные толки о будущем и прошедшем бале, спектакле, о том, когда и где кто увидится. Поблагодарив Анну Павловну за ее charmante soiree, [очаровательный вечер,] гости стали расходиться. Пьер был неуклюж. Толстый, выше обыкновенного роста, широкий, с огромными красными руками, он, как говорится, не умел войти в салон и еще менее умел из него выйти, то есть перед выходом сказать что нибудь особенно приятное. Кроме того, он был рассеян. Вставая, он вместо своей шляпы захватил трехугольную шляпу с генеральским плюмажем и держал ее, дергая султан, до тех пор, пока генерал не попросил возвратить ее. Но вся его рассеянность и неуменье войти в салон и говорить в нем выкупались выражением добродушия, простоты и скромности. Анна Павловна повернулась к нему и, с христианскою кротостью выражая прощение за его выходку, кивнула ему и сказала: – Надеюсь увидать вас еще, но надеюсь тоже, что вы перемените свои мнения, мой милый мсье Пьер, – сказала она. Когда она сказала ему это, он ничего не ответил, только наклонился и показал всем еще раз свою улыбку, которая ничего не говорила, разве только вот что: «Мнения мнениями, а вы видите, какой я добрый и славный малый». И все, и Анна Павловна невольно почувствовали это. Князь Андрей вышел в переднюю и, подставив плечи лакею, накидывавшему ему плащ, равнодушно прислушивался к болтовне своей жены с князем Ипполитом, вышедшим тоже в переднюю. Князь Ипполит стоял возле хорошенькой беременной княгини и упорно смотрел прямо на нее в лорнет. – Идите, Annette, вы простудитесь, – говорила маленькая княгиня, прощаясь с Анной Павловной. – C’est arrete, [Решено,] – прибавила она тихо. Анна Павловна уже успела переговорить с Лизой о сватовстве, которое она затевала между Анатолем и золовкой маленькой княгини. – Я надеюсь на вас, милый друг, – сказала Анна Павловна тоже тихо, – вы напишете к ней и скажете мне, comment le pere envisagera la chose. Au revoir, [Как отец посмотрит на дело. До свидания,] – и она ушла из передней. Князь Ипполит подошел к маленькой княгине и, близко наклоняя к ней свое лицо, стал полушопотом что то говорить ей. Два лакея, один княгинин, другой его, дожидаясь, когда они кончат говорить, стояли с шалью и рединготом и слушали их, непонятный им, французский говор с такими лицами, как будто они понимали, что говорится, но не хотели показывать этого. Княгиня, как всегда, говорила улыбаясь и слушала смеясь. – Я очень рад, что не поехал к посланнику, – говорил князь Ипполит: – скука… Прекрасный вечер, не правда ли, прекрасный? – Говорят, что бал будет очень хорош, – отвечала княгиня, вздергивая с усиками губку. – Все красивые женщины общества будут там. – Не все, потому что вас там не будет; не все, – сказал князь Ипполит, радостно смеясь, и, схватив шаль у лакея, даже толкнул его и стал надевать ее на княгиню. От неловкости или умышленно (никто бы не мог разобрать этого) он долго не опускал рук, когда шаль уже была надета, и как будто обнимал молодую женщину. Она грациозно, но всё улыбаясь, отстранилась, повернулась и взглянула на мужа. У князя Андрея глаза были закрыты: так он казался усталым и сонным. – Вы готовы? – спросил он жену, обходя ее взглядом. Князь Ипполит торопливо надел свой редингот, который у него, по новому, был длиннее пяток, и, путаясь в нем, побежал на крыльцо за княгиней, которую лакей подсаживал в карету. – Рrincesse, au revoir, [Княгиня, до свиданья,] – кричал он, путаясь языком так же, как и ногами. Княгиня, подбирая платье, садилась в темноте кареты; муж ее оправлял саблю; князь Ипполит, под предлогом прислуживания, мешал всем. – Па звольте, сударь, – сухо неприятно обратился князь Андрей по русски к князю Ипполиту, мешавшему ему пройти. – Я тебя жду, Пьер, – ласково и нежно проговорил тот же голос князя Андрея. Форейтор тронулся, и карета загремела колесами. Князь Ипполит смеялся отрывисто, стоя на крыльце и дожидаясь виконта, которого он обещал довезти до дому. – Eh bien, mon cher, votre petite princesse est tres bien, tres bien, – сказал виконт, усевшись в карету с Ипполитом. – Mais tres bien. – Он поцеловал кончики своих пальцев. – Et tout a fait francaise. [Ну, мой дорогой, ваша маленькая княгиня очень мила! Очень мила и совершенная француженка.] Ипполит, фыркнув, засмеялся. – Et savez vous que vous etes terrible avec votre petit air innocent, – продолжал виконт. – Je plains le pauvre Mariei, ce petit officier, qui se donne des airs de prince regnant.. [А знаете ли, вы ужасный человек, несмотря на ваш невинный вид. Мне жаль бедного мужа, этого офицерика, который корчит из себя владетельную особу.] Ипполит фыркнул еще и сквозь смех проговорил: – Et vous disiez, que les dames russes ne valaient pas les dames francaises. Il faut savoir s’y prendre. [А вы говорили, что русские дамы хуже французских. Надо уметь взяться.] Пьер, приехав вперед, как домашний человек, прошел в кабинет князя Андрея и тотчас же, по привычке, лег на диван, взял первую попавшуюся с полки книгу (это были Записки Цезаря) и принялся, облокотившись, читать ее из середины. – Что ты сделал с m lle Шерер? Она теперь совсем заболеет, – сказал, входя в кабинет, князь Андрей и потирая маленькие, белые ручки. Пьер поворотился всем телом, так что диван заскрипел, обернул оживленное лицо к князю Андрею, улыбнулся и махнул рукой. – Нет, этот аббат очень интересен, но только не так понимает дело… По моему, вечный мир возможен, но я не умею, как это сказать… Но только не политическим равновесием… Князь Андрей не интересовался, видимо, этими отвлеченными разговорами. – Нельзя, mon cher, [мой милый,] везде всё говорить, что только думаешь. Ну, что ж, ты решился, наконец, на что нибудь? Кавалергард ты будешь или дипломат? – спросил князь Андрей после минутного молчания. Пьер сел на диван, поджав под себя ноги. – Можете себе представить, я всё еще не знаю. Ни то, ни другое мне не нравится. – Но ведь надо на что нибудь решиться? Отец твой ждет. Пьер с десятилетнего возраста был послан с гувернером аббатом за границу, где он пробыл до двадцатилетнего возраста. Когда он вернулся в Москву, отец отпустил аббата и сказал молодому человеку: «Теперь ты поезжай в Петербург, осмотрись и выбирай. Я на всё согласен. Вот тебе письмо к князю Василью, и вот тебе деньги. Пиши обо всем, я тебе во всем помога». Пьер уже три месяца выбирал карьеру и ничего не делал. Про этот выбор и говорил ему князь Андрей. Пьер потер себе лоб. – Но он масон должен быть, – сказал он, разумея аббата, которого он видел на вечере. – Всё это бредни, – остановил его опять князь Андрей, – поговорим лучше о деле. Был ты в конной гвардии?… – Нет, не был, но вот что мне пришло в голову, и я хотел вам сказать. Теперь война против Наполеона. Ежели б это была война за свободу, я бы понял, я бы первый поступил в военную службу; но помогать Англии и Австрии против величайшего человека в мире… это нехорошо… Князь Андрей только пожал плечами на детские речи Пьера. Он сделал вид, что на такие глупости нельзя отвечать; но действительно на этот наивный вопрос трудно было ответить что нибудь другое, чем то, что ответил князь Андрей. – Ежели бы все воевали только по своим убеждениям, войны бы не было, – сказал он. – Это то и было бы прекрасно, – сказал Пьер. Князь Андрей усмехнулся. – Очень может быть, что это было бы прекрасно, но этого никогда не будет… – Ну, для чего вы идете на войну? – спросил Пьер. – Для чего? я не знаю. Так надо. Кроме того я иду… – Oн остановился. – Я иду потому, что эта жизнь, которую я веду здесь, эта жизнь – не по мне! В соседней комнате зашумело женское платье. Как будто очнувшись, князь Андрей встряхнулся, и лицо его приняло то же выражение, какое оно имело в гостиной Анны Павловны. Пьер спустил ноги с дивана. Вошла княгиня. Она была уже в другом, домашнем, но столь же элегантном и свежем платье. Князь Андрей встал, учтиво подвигая ей кресло. – Отчего, я часто думаю, – заговорила она, как всегда, по французски, поспешно и хлопотливо усаживаясь в кресло, – отчего Анет не вышла замуж? Как вы все глупы, messurs, что на ней не женились. Вы меня извините, но вы ничего не понимаете в женщинах толку. Какой вы спорщик, мсье Пьер. – Я и с мужем вашим всё спорю; не понимаю, зачем он хочет итти на войну, – сказал Пьер, без всякого стеснения (столь обыкновенного в отношениях молодого мужчины к молодой женщине) обращаясь к княгине. Княгиня встрепенулась. Видимо, слова Пьера затронули ее за живое. – Ах, вот я то же говорю! – сказала она. – Я не понимаю, решительно не понимаю, отчего мужчины не могут жить без войны? Отчего мы, женщины, ничего не хотим, ничего нам не нужно? Ну, вот вы будьте судьею. Я ему всё говорю: здесь он адъютант у дяди, самое блестящее положение. Все его так знают, так ценят. На днях у Апраксиных я слышала, как одна дама спрашивает: «c’est ca le fameux prince Andre?» Ma parole d’honneur! [Это знаменитый князь Андрей? Честное слово!] – Она засмеялась. – Он так везде принят. Он очень легко может быть и флигель адъютантом. Вы знаете, государь очень милостиво говорил с ним. Мы с Анет говорили, это очень легко было бы устроить. Как вы думаете? Пьер посмотрел на князя Андрея и, заметив, что разговор этот не нравился его другу, ничего не отвечал. – Когда вы едете? – спросил он. – Ah! ne me parlez pas de ce depart, ne m’en parlez pas. Je ne veux pas en entendre parler, [Ах, не говорите мне про этот отъезд! Я не хочу про него слышать,] – заговорила княгиня таким капризно игривым тоном, каким она говорила с Ипполитом в гостиной, и который так, очевидно, не шел к семейному кружку, где Пьер был как бы членом. – Сегодня, когда я подумала, что надо прервать все эти дорогие отношения… И потом, ты знаешь, Andre? – Она значительно мигнула мужу. – J’ai peur, j’ai peur! [Мне страшно, мне страшно!] – прошептала она, содрогаясь спиною. Муж посмотрел на нее с таким видом, как будто он был удивлен, заметив, что кто то еще, кроме его и Пьера, находился в комнате; и он с холодною учтивостью вопросительно обратился к жене: – Чего ты боишься, Лиза? Я не могу понять, – сказал он. – Вот как все мужчины эгоисты; все, все эгоисты! Сам из за своих прихотей, Бог знает зачем, бросает меня, запирает в деревню одну. – С отцом и сестрой, не забудь, – тихо сказал князь Андрей. – Всё равно одна, без моих друзей… И хочет, чтобы я не боялась. Тон ее уже был ворчливый, губка поднялась, придавая лицу не радостное, а зверское, беличье выраженье. Она замолчала, как будто находя неприличным говорить при Пьере про свою беременность, тогда как в этом и состояла сущность дела. – Всё таки я не понял, de quoi vous avez peur, [Чего ты боишься,] – медлительно проговорил князь Андрей, не спуская глаз с жены. Княгиня покраснела и отчаянно взмахнула руками. – Non, Andre, je dis que vous avez tellement, tellement change… [Нет, Андрей, я говорю: ты так, так переменился…] – Твой доктор велит тебе раньше ложиться, – сказал князь Андрей. – Ты бы шла спать. Княгиня ничего не сказала, и вдруг короткая с усиками губка задрожала; князь Андрей, встав и пожав плечами, прошел по комнате. Пьер удивленно и наивно смотрел через очки то на него, то на княгиню и зашевелился, как будто он тоже хотел встать, но опять раздумывал. – Что мне за дело, что тут мсье Пьер, – вдруг сказала маленькая княгиня, и хорошенькое лицо ее вдруг распустилось в слезливую гримасу. – Я тебе давно хотела сказать, Andre: за что ты ко мне так переменился? Что я тебе сделала? Ты едешь в армию, ты меня не жалеешь. За что? – Lise! – только сказал князь Андрей; но в этом слове были и просьба, и угроза, и, главное, уверение в том, что она сама раскается в своих словах; но она торопливо продолжала: – Ты обращаешься со мной, как с больною или с ребенком. Я всё вижу. Разве ты такой был полгода назад? – Lise, я прошу вас перестать, – сказал князь Андрей еще выразительнее. Пьер, всё более и более приходивший в волнение во время этого разговора, встал и подошел к княгине. Он, казалось, не мог переносить вида слез и сам готов был заплакать. – Успокойтесь, княгиня. Вам это так кажется, потому что я вас уверяю, я сам испытал… отчего… потому что… Нет, извините, чужой тут лишний… Нет, успокойтесь… Прощайте… Князь Андрей остановил его за руку. – Нет, постой, Пьер. Княгиня так добра, что не захочет лишить меня удовольствия провести с тобою вечер. – Нет, он только о себе думает, – проговорила княгиня, не удерживая сердитых слез.

Особенности проекта

Первые проекты домов времен Хрущева содержали упоминания о черепичных или шиферных крышах, но уже отличались характерной планировкой. Однако в те времена широко проводилась кампания по борьбе с архитектурными излишествами.

Негласная инструкция, которой следовали партийные работники, содержала утверждение, как можно больше сократить расходы на строительство такого дома. Поэтому все следующие проекты таких пятиэтажек уже отличались значительно более дешёвыми плоскими битумными крышами.

По той же причине, какие либо элементы лепнины или другие варианты декоративной отделки, характерные для сталинских многоэтажек, проектами хрущевок были отклонены.

Хрущёвский холодильник

Зайдя на кухню в квартире кирпичного хрущевского дома можно встретить встроенный шкаф под окном. Он предназначается для хранения продуктов.

По причине того, что толщина наружной стены в таком шкафу составляет всего половину кирпича, а иногда эта стена содержит и вечно открытое отверстие, зимой такой шкаф можно использовать в качестве холодильника.

Сами же квартиры в хрущевках в зимний период времени отличаются довольно низкой температурой по причине плохой теплоизоляции стен. Поэтому такие дома в народе зовут еще и «хрущёвскими холодильниками».

История создания

В 1961 году в институте «Ленпроект» в мастерской № 3 О.И. Гурьева архитектором Н.Н. Надёжиным под руководством мастера сталинского неоклассицизма В.М. Фромзеля был разработан проект девятиэтажного кирпичного «точечного» жилого дома на 45 квартир[1][2].

Родилась идея этого дома так. Сидел я на каком-то совещании в Союзе архитекторов, вертел в руках пустую коробку из-под папирос «Казбек», на которой джигит скачет верхом, если помните. Раскрыл коробочку, стал рисовать.

— В. М. Фромзель, Санкт-Петербургские ведомости № 22 (2412), 3 февраля 2001

Примечательно, что изначально индивидуальный проект был создан по заказу одного из первых в СССР жилищно-строительных кооперативов «Маяк» в Выборгском районе Ленинграда. При проектировании учитывались решения собрания будущих жильцов. Первые здания были построены в 1962 году по адресам Дрезденская улица, дом 26[4], и Проспект Тореза, дом 90[1][5].

Проект стал событием в архитектурно-строительной практике Ленинграда. В отличие от распространённой в то время типовой безликой крупнопанельной застройки «хрущёвками» новые здания имели хоть и простой, но своеобразный пластичный облик: чередование разноцветного кирпича в фасадах, «перебивка» этажности, запоминающееся соотношение глухих стен, лоджий, проёмов[1][2].

Квартиры в этих домах имели улучшенную для того времени планировку: более просторные кухни и комнаты, отсутствие комнат «вагонных» пропорций, комнаты с окнами на две стороны, просторные «двушки», вместо тесных «трёшек». Небольшая площадь застройки здания (около 300 м2) позволяла легко «внедрять» его в самые разные участки и кварталы, в отличие от гораздо менее маневренных с точки зрения градостроительства протяженных панельных домов. Кроме того, эти девятиэтажки были относительно недороги в производстве. Фактически этот проект стал одной из первых ласточек в преодолении «хрущёвщины» в массовом строительстве, как в плане внешнего «украшательства», так и стандартов планировки и метража[1][2][6][7][8][9].

Эти особенности сделали проект очень популярным не только среди профессионалов-архитекторов, но и простых горожан. Его рекомендовали для повторного использования, а вскоре утвердили как типовой за номером 1-528КП-40

. Проект стал общесоюзным и часто применялся при кооперативном строительстве. Всего в Ленинграде по нему было построено более трехсот домов[1][2]. Как заметили критики: «Многократно реализованный дом остаётся образцом достижения выразительного результата самыми скупыми средствами»[10]. По утверждению профессора Ю.И. Курбатова, надёжинский проект «спас» застройку новых кварталов Ленинграда от «угрюмой монотонности»[11].

Типовой дом-башня получил своё неофициальное название в честь автора — «точка Надёжина», став единственным таким примером в Ленинграде. Проект был отмечен публикациями в престижных зарубежных изданиях L’Architecture d’aujourd’hui (фр.)русск. (Франция) и The Architectural Review (англ.)русск. (Великобритания) в 1964 и 1965 годах, а архитектор Н. Н. Надёжин обрел всесоюзную известность[1][2][7].

Вывод

Мы рассказали про хрущевки, построенные из кирпича. Надеемся, что наша информация и рекомендации станут для вас полезными и вы сможете подобрать подходящий вариант квартиры.

Выбранный (текущий) регион — Санкт-Петербург (спб) город

Наиболее качественными являются дома с наружными стенами из кирпича (серия 1-528). Кирпичная серия 1-528кп, активно строилась в пригородах Ленинграда и в самом Ленинграде

. В номенклатуре более двух десятков модификаций разной этажности от двух до пяти, а также количества парадных от двух до восьми. Особенности: качественный паркет, филенчатые двери и хорошо подогнанные оконные рамы. Но хотя здесь более высокие потолки (2,7м) площади и планировки выдают их происхождение. Маленькие кухни и прихожие, наличие нескольких смежных комнат.

Характеристики серии 1-528кп: Тип дома – кирпичныйый Этажность – 2-5 Высота жилых помещений – 250 см Квартиры – 1,2,3 комнатные Производитель – местные стройматериалы Годы строительства – 1959-1975 гг. Города распространения – Санкт-Петербург и область, Велики Новгород.

«Основная модификация серии 1-528КП». Большинство домов дома обладают балконами, но иногда, у пятиэтажных домов вместо них есть эркеры. В каждой парадной на этаже по 4 квартиры. Серийных конфигураций очень много. Цвет — обычно серый с красными вкраплениями.

Список домов серии в регионе Санкт-Петербург (спб) город:

Распространение

Два сблокированных дома серии 1-528КП-84Э в Рыбинске (начало улицы Фурманова)
1-528КП-84Э — достаточно редкая типовая серия. Помимо Санкт-Петербурга, дома этой серии есть в Новосибирске, Петрозаводске, Пскове, Владимире, Орехово-Зуево, Рыбинске. В бывших республиках СССР дома этой серии имеются в Таллине, Львове и Усть-Каменогорске.

Источник