Вид с Морской набережной.
Въезд во двор со стороны Капитанской ул.
(по материалам сайта АМ «Герасимов и партнеры»)
Вид с Капитанской ул.
Квартал имеет развитую инфраструктуру: насыщен общественными и торговыми заведениями, есть детские площадки, под которыми расположены парковки. Примененные архитектурные приемы довольно разнообразны. И все же остается ощущение каменных джунглей. Выход на берег залива тоже не назовешь живописным. К тому же в скором будущем здесь ожидается строительство скоростного диаметра, отрезающего квартал от воды.
Что-то тут не вяжется с датами.
Документ «О застройке западной части Васильевского острова»
принят решением от 17 декабря 1965 года № 1135 Исполкома Ленгорсовета (г. Санкт-Петербург).
Газета же «Вечерний Ленинград» №149(6311) от 28.06.1966 публикует статью на 1-й странице под заголовком «Город Ленина станет еще краше. Генеральный план развития Ленинграда выносится на обсуждение сессии Ленгорсовета». Т.е. получается, что генплан развития ещё не принят. А я как понимаю застройка В.О. была всё же частью генплана. Возможно мои рассуждения ошибочны.
2-я страница этого же номера ВЛ, посвящена этому самому генплану. Одна из статей посвящена как раз застройке запада В.О.
«OKНАМИ НА ЗАЛИВ
РЕПОРТАЖ ИЗ 1980-го
ВЫРВАВШИСЬ на простор Финского залива, «Метеор» стремительно мчал нас на подводных крыльях к Северо-западному жилому району Васильевского острова. Вдали сверкали на солнце разноцветной радугой огромные современные здания из стекла, бетона и стали. У подножия 16-, 20-и 30-этажных великанов бушевали, пенились морские волны.
Небольшой разворот, и наш быстрокрылый катер, покачиваясь на волнах, пришвартовывается к морскому причалу. Мы поднимаемся по широкой лестнице на Приморскую набережную с великолепными бульварами, золотистыми пляжами. Кажется, что попали в сказочный город. Здесь много солнца, зелени и непривычный для городского жителя простор.
— А ведь совсем недавно здесь были непроходимые болота и топи. — говорит один из авторов проекта экспериментального района, руководитель мастерской № 12 института Ленпроект С. И. Евдокимов.
— Нет, это дело рук человека, его разума. Много месяцев днем и ночью мощные рефулеры гнали пульпу со дна Финского залива, засыпали болота, — продолжает Сергей Иванович. — Намыто около десяти миллионов кубометров земли. Люди отвоевали у природы400 гектаров, чтобы продвинуть фасад города к заливу. А затем возвели 1 миллион 200 тысяч квадратных метров жилья, и здесь поселялись 140 тысяч жителей.
Мы вливаемся в людской поток, шагаем по набережной. Она в пять раз шире Невского. Перед нами панорама приморской зоны. 30-этажные здания как бы объединяют всю застройку района. Новые кварталы гармонично сочетаются с элементами высотных зданий центральной части города — такими, как купол Исаакиевского собора, шпили Петропавловской крепости и Адмиралтейства. Но самое главное — в новых домах удобно жить. В квартирах — комфорт, уют. Жилые дома расположены в некотором отдалении от транспортных магистралей и защищены от пыли и шума высокими деревьями и пышными кустарниками.
По эспланаде — озелененной магистрали для пешеходов, протянувшейся на два с половиной километра вдоль реки Смолении, попадаем в микрорайоны. В каждом из них живут четыре тысячи человек. Тут же столовые, библиотеки, читальные залы, медицинские профилактические пункты, много учреждений бытового обслуживания.
Всего несколько минут ходу от жилых домов до школ, яслей и детских садов.
Ленинградские архитекторы предусмотрели максимум удобств для новоселов. Им не нужно ехать в центр города, чтобы побывать на концерте или в кинотеатре. В их распоряжении большой концертный, зал на 3 тысячи мест, а чуть поодаль — клуб со зрительным залом на 1.300 мест, кинотеатр, библиотека, танцевальный зал, кафе, ресторан, закусочная.
В торговом центре — универмаг, гастрономический магазин, различные бытовые ателье, часовые мастерские, парикмахерские, прачечная-атомат, ателье срочной химчистки. Вес это сосредоточено в одном месте, и людям не надо зря тратить время.
Сергей Иванович обращает внимание на большое красивое здание.
— Дворец молодежи, — отвечает он, улыбаясь. — А тот, у кого интересы посерьезнее, может пойти в Дом занимательной науки и техники. Для любителей искусства есть картинная галерея, выставочный зал. Если вы захотите узнать, как развивался наш флот, обязательно побывайте в Музее истории русского флота. Вы увидите стоянку парусных фрегатов в открытом бассейне и первые суда, построенные при Петре.
. Каскадом брызг, смехом резвящейся детворы встретил нас открытый плавательный бассейн. В магазине «Детский мир» тоже тысячеголосый гомон. Kраснощекий малыш заливается смехом и хлопает в ладоши, глядя на то, как заводная мохнатая обезьянка ловко поднимается на пальму.
Звучат джазовые мелодии в Доме моделей. В демонстрационном зале идет показ мод 1980 года.
ДОРОГОЙ ДРУГ! Пройдет всего несколько лет, и ты сможешь лично убедиться, что этот репортаж не фантазия, а реальное будущее одного из уголков нашего города. Голубой подземный экспресс Невско-Василеостровской линии быстро доставит тебя в центр этого района. А кто знает, может быть, и твоей семье посчастливится жить здесь в одном из прекрасных домов. Ведь они строятся для вас, ленинградцы.»
Помещена и фотография проекта застройки запада ВО (неважного качества).
Очевидно, как как раз спорным и оказался вопрос о 30-этажных зданиях, упоминаемых в заметке.
Квартиры в ЖК «Морской фасад» Капитанская ул., д.4
Ключевые преимущества
«Морской фасад», Капитанская ул., д.4
Здесь Вы найдете фитнес клуб, рестораны, продуктовый магазин и магазин для детей, детский клуб, центр развлечений, банки, прачечную и многое другое.
Дом располагается в престижном районе Васильевского острова, находится в новом комплексе высокого уровня «Морской фасад». Жилой комплекс отличают интересный современный архитектурный облик и развитая инфраструктура.
Современная аккуратная парадная с кожаными креслами в холле и консьержем. Установлены фирменные качественные лифты.
Прямой выезд за город по ЗСД.
Предложите ваши условия приобретения, рассрочки
Мы согласуем лучший вариант
Характеристики. «Морской фасад», Капитанская ул., д.4
Настоящий. Других подобных нет в Санкт-Петербурге. Это 2х этажные апартаменты на крыше 25 этажного дома с выходом на благоустроенные террасы 360 м.кв. В квартире высота потолка 4 м.
ЖК «Морской фасад», Кораблестроителей ул., 32 к. 1
ЖК «Морской фасад», Кораблестроителей ул., 32 к. 1
Все хорошо! По работе с Антоном, тоже все хорошо. Да, я могу вас рекомендовать, если кто-то будет обращаться.
Вроде, все замечательно! Вообще на 5 баллов! Однозначно, я могу вас рекомендовать.
Все прекрасно, спасибо большое, самые приятные впечатления! Я вчера все сказала Андрею, поблагодарила за работу, за прекрасную. Так что никаких нарицаний, спасибо большое, все в порядке. Обязательно, если нужно будет, буду вас рекомендовать. Нас все устроило, и остались самые хорошие впечатления!
Все отлично! Без претензий. Будем вас рекомендовать.
ЖК «Морской фасад»
Жилой комплекс «Морской фасад», который находится в Василеостровском районе города, состоит из нескольких новостроек разной этажности, расположенных в форме каре. В большинстве корпусов запроектировано по несколько секций, высота которых варьируется от 5 до 17 этажей. Новостройки возведены по кирпично-монолитной технологии с использованием современных и экологически безопасных материалов, оснащены навесными вентилируемыми фасадами и отличаются эффектной архитектурой, разработанной по авторскому проекту. Комплекс достроен и сдан в эксплуатацию.
В новостройках запроектированы студии и комфортные одно-, двух-, трехкомнатные квартиры разной площади. Во всех форматах жилья есть балконы или лоджии, зонированные прихожие с небольшими нишами под гардеробные шкафы и компактные кухонные зоны, а высота потолков составляет 2.7 метра. Совмещенные санузлы предусмотрены только в студиях и однокомнатных квартирах. Максимальная площадь жилья в новостройках достигает 84.8 квадратных метров.
По умолчанию квартиры в комплексе сдаются застройщиком с черновой отделкой или с подготовкой к косметическому ремонту. В помещениях установлены оконные блоки с двойными стеклопакетами, плоские батареи отопления, оснащенные персональными терморегуляторами, входные двери и бытовые счетчики, выполнен монтаж электропроводки, присутствует гидроизоляция «мокрых» зон и разводка водопроводных труб. В некоторых вариантах комплектации дополнительно выполняется стяжка пола и оштукатуривание стен и потолков.
В парадных работают бесшумные пассажирские лифты, есть почтовые ящики на первых этажах, оборудованы зоны для хранения малогабаритного или сезонного имущества жильцов и функционирует единая система пожарной безопасности. Входные группы оснащены металлическими или стальными дверями с современными системами контроля доступа. Для удобства маломобильных жильцов во всех корпусах предусмотрены пандусы или механические подъемники.
Продажи квартир от застройщика в ЖК «Морской фасад» завершены.
ЖК «Морской фасад»
Город в городе у Финского залива
Параметры здания
«Звёзды» — это экспертная оценка наших специалистов, которая отражает наиболее существенные характеристики объекта по одному из семи критичных параметров.
Охрана, видеонаблюдение; детский сад, объекты инфраструктуры, благоустроенный двор с зонами отдыха и детскими площадками
Четырехкомнатные и многокомнатные квартиры на верхних этажах с видами на Финский залив и центр города
Местоположение ЖК «Морской фасад»
Квартиры
Квартиры
Площади, м 2
Описание здания
Уникальное расположение комплекса с одной стороны открывает виды на Финский залив, а с другой – на центр города, Петропавловскую крепость и Исаакиевский собор.
Рядом с комплексом проходит ЗСД. В шаговой доступности – учреждения образования (детский сад №40, школы №10, 16, 31, гимназия №586) и здравоохранения, станция метро «Приморская» (18 минут пешком).
ЖК «Морской фасад» сдан в эксплуатацию в 2003-2006 годах. Застройщик – компания «Эталон».
Полезная площадь всех корпусов – 300 тысяч квадратных метров. В них расположены 1909 квартир: от однокомнатных (от 54 кв. м) до четырехкомнатных (до 186 кв. м). Кроме того, в корпусе на улице Капитанской, 4 есть пятикомнатные и шестикомнатные варианты.
Высота потолков в квартирах составляет 2,75 м. Балконы и лоджии остеклены. Повседневный комфорт жителей обеспечивают надежные лифты фирмы OTIS, системы кондиционирования и вентиляции.
Часть первых этажей жилого комплекса отведена под торгово-общественные помещения, среди которых детский сад, торговые центры, аптека, салон красоты, фитнес-центр, ресторан. Такая инфраструктура позволяет назвать ЖК «Морской фасад» городом в городе.
Для размещения автотранспорта предусмотрены подземный паркинг на 165 автомобилей и гостевая парковка.
В закрытом благоустроенном дворе созданы прогулочные зоны, установлены скамейки и детская площадка. Территория ЖК «Морской фасад» находится под охраной. Ведется видеонаблюдение.
Морской фасад (Капитанская ул., д.4)
Благодаря уникальной локации, из окон квартир, обращенных на Финский залив, открывается вид на побережье. В жилых помещениях высота потолков достигает 2,7м, балконы и лоджии остеклены. Повседневный комфорт жителей обеспечивают надежные лифты фирмы OTIS, системы кондиционирования и вентиляции, за безопасность отвечают службы консьержей, круглосуточное видеонаблюдение и охрана. Для размещения автотранспорта предусмотрена гостевая парковка и полуподземная стоянка на 165 машиномест.
Закрытое внутриквартальное пространство благоустроено и озеленено, первые этажи зданий отданы коммерческим и сервисным организациям. В районе размещения комплекса имеются все необходимые объекты социальной, торговой и развлекательной инфраструктуры.
Сплит-система и мультисплит-система Mitsubishi Electric,вентиляционное оборудование Systemair.
Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж.
Придомовая территория благоустроена и озеленена. Есть прогулочные зоны, скамейки. Рядом с домом находится гостевая парковка, детская площадка.
ЖК в плане представляет собой замкнутое каре. Обращенный в середину квартала угол скруглен.
Жилой комплекс с видом на Финский залив в Василеостровском районе.