жк лучи планировки квартир

Жк лучи планировки квартир

Жилой комплекс «Лучи» от «Группы ЛСР» возводится в западном округе Москвы, в районе Солнцево.

В его состав входят 10 корпусов различной этажности, где представлены квартиры комфорт класса.

Местоположение и транспортная доступность

Жилой комплекс «Лучи» расположен в престижном Западном административном округе города Москвы, в районе «Солнцево».

В пешей 3-минутной доступности находится станция метро «Солнцево», Солнцевской линии метро.

Удачное расположение жилого комплекса между двумя магистралями, Боровским и Киевским шоссе, позволяет добраться на личном транспорте до центра Москвы примерно за 30 минут.

Также строится автомагистраль «Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе», которая обеспечит связь между этими районами и станет полноценным дублёром МКАД.

Инфраструктура

Район «Солнцево», где находится жилой комплекс «Лучи», является развитым районом с давно сложившейся инфраструктурой.

Здесь находятся школы и дошкольные учреждения, городская больница и спортивно-оздоровительный центр, множество торгово-развлекательных комплексов и другие объекты социально-бытовой инфраструктуры.

Помимо этого, в жилом комплексе «Лучи» сформирована своя инфраструктура — есть всё, что может понадобиться для полноценной жизни: сетевые продуктовые магазины («Перекрёсток», «Пятёрочка», «ВкусВилл»), кафе и кофейня, салон красоты и цветочный магазин, барбершоп и химчистка.

Также на территории ЖК появятся два детских сада в отдельных специально предназначенных зданиях и ещё два — в пристроенных к домам помещениях. В сумме они смогут принять 800 детей. А также планируется строительство двух школ, на 825 мест каждая.

Зелёное окружение

Жилой комплекс «Лучи» расположен в окружении лесов и парков, которые обеспечивают благоприятные условия для жизни.

Центральный и Мещерский парки, Говоровский и Чоботовский леса — каждый сможет найти своё любимое место для утренней пробежки, вечерней прогулки с детьми или семейного пикника в выходной день.

Технологии строительства

При строительстве ЖК «Лучи» используются современные, экологически безопасные материалы и новейшие технологии. Как и все проекты «Группы ЛСР», новый жилой комплекс отличается высоким качеством строительства и отделки.

«Группа ЛСР» уделяет особое внимание не только внешнему виду домов, но и их качеству. Все конструктивные решения принимаются в соответствии с действующими нормами, правилами и нормативными документами, обеспечивающими безопасную эксплуатацию зданий.

• ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ И ЭКОНОМИЯ НА ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ ЗАТРАТАХ
Высокая звуко- и теплоизоляция делает проживание не только комфортным, но и экономически выгодным. У энергоэффективных зданий затраты на обогрев значительно ниже.

• ГИБКОСТЬ ПЛАНИРОВОЧНЫХ РЕШЕНИЙ
Большинство стен внутри квартир не являются несущими, что позволяет создать уникальное жилое пространство и применить любые дизайнерские решения.

• СОВРЕМЕННАЯ ОТДЕЛКА ФАСАДОВ
Современные технологии позволяют использовать в отделке фасадов богатую цветовую палитру, а также быстро и эффективно производить косметический ремонт зданий, поддерживая его внешний вид в отличном состоянии.

• ДОЛГОВЕЧНОСТЬ И НАДЁЖНОСТЬ МОНОЛИТНЫХ КОНСТРУКЦИЙ
Достоинствами монолитных домов являются длительный срок эксплуатации, отсутствие значительной усадки и высокие прочностные характеристики.

Двор без машин

Для безопасности детей предусмотрена концепция «дворы без машин». Подобное решение не только уменьшает уровень загазованности, но и расширяет свободное пространство на придомовой территории.

Современные детские площадки с необычными игровыми элементами предназначены для детей разного возраста.

Подземный паркинг в жилом комплексе «Лучи» избавляет от многочисленных проблем с поиском парковочного места за территорией закрытых дворов и позволяет спускаться на одном из лифтов прямо к вашему автомобилю.

Вместительные кладовые помещения

В жилом комплексе «ЛУЧИ» предусмотрены кладовые помещения для хранения вещей, которым обычно не хватает места в квартире. Если Вы ведёте активный образ жизни или увлекаетесь каким либо спортом, то сможете аккуратно складировать весь инвентарь. Здесь же можно оставить детские санки, ролики, самокаты и прочее.

Источник

ЖК «Лучи»

Квартиры в Лучах

Обновлено 15 часов назад

Студии · 9.5 – 10.3 млн ₽

1-комнатные · 11.1 – 13.4 млн ₽

2-комнатные · 15.6 – 19.2 млн ₽

3-комнатные · 19.6 – 22.7 млн ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Описание

Жилой комплекс «Лучи» от «ЛСР. Недвижимость–Москва» расположен в районе Солнцево Западного столичного округа. Строительство ведется на участке площадью 35,5 га, на пересечении улиц Авиаторов и Производственная. Территория ранее принадлежала НПО «Взлет».

Состав проекта

Проектом предусмотрено 6 очередей строительства, в рамках которых появится 9 монолитно-панельных 6-25-этажных корпусов серии «Европа», 8 из которых комфорт- и 1 бизнес-класса. Параллельно в «Лучах» строятся объекты торгово-социальной инфраструктуры:
Читать далее

В первой очереди появится школа, встроенный детский сад и два корпуса — 5-й и 6-й на 1789 квартир.

Жилой фонд

В новостройке будет реализовано около 7000 квартир общей площадью 825 тыс. кв. м. Жилье с количеством комнат от одной до четырех запроектировано площадью от 34.6-98.8 квадратов. Потолки в высоту достигают от 2,6 до 2,75 м.

Отделка не предусмотрена. Выполнят стяжку пола толщиной 10 см, установят ПВХ-окна с двухкамерными стеклопакетами, панельные радиаторы PRADO с терморегуляторами, проведут легкое остекление лоджий. На фасадах предусмотрены ниши для монтажа наружных блоков кондиционеров.

Места общего пользования

В холлах и на лестничных площадках проводится дизайнерская отделка. Стены декорированы штукатуркой, облицованы панелями и плиткой, на полу выложен камень или керамогранит, потолки подвесные типа «Армстронг». Первый этаж нежилой, со встроенными помещениями под коммерческие цели общей площадью 36176 кв. м.

Секции оснащены 2 или 3 лифтами марки «OTIS 2000» грузоподъемностью 400 и 1000 кг. Лифты спускаются на уровень паркинга, который запроектирован под каждым домом. В зданиях установлены системы пожарной сигнализации и противодымной защиты. ЖК «Лучи» — комплекс с многоуровневой системой доступа. Предусмотрены услуги консьержей, охрана, домофоны и электронные идентификаторы.

В жилом квартале реализуется концепция «двор без машин». Проводится озеленение — высадка кустарников, деревьев, газоны. В каждом дворе создаются пешеходные дорожки, разновозрастные детские игровые площадки и спортивные зоны. Отдельно отведены места для выгула собак.

Расположение

ЖК «Лучи» расположен в Солнцево рядом с ландшафтным заповедником «Тропаревский» и Баковским лесопарком. В пешей доступности работают 3 школы, гимназия, поликлиника, супермаркеты «Пятерочка», «Столица», «Седьмой континент». В километре расположен кинотеатр «Алмаз».

Транспортная доступность обеспечивается Боровским и Киевским шоссе. Ближайшая развязка МКАД находится в 3,5 км. В 700 м расположена ж/д платформа Новопеределкино. В 2017 году ожидается открытие станции метро «Солнцево» на расстоянии 300 м от «Лучей». С метрополитеном новостройку свяжет центральный бульвар, проложенный через территорию.

Наше мнение

Жилой комплекс «Лучи» — проект интересный в первую очередь за счет развития собственной инфраструктуры. В его рамках возводятся новые школы, детсады, торговый и оздоровительный центры. Почти половина семей будет обеспечена машиноместом в подземном паркинге. Комплекс представлен компанией «ЛСР. Недвижимость —Москва» в комфорт-классе, что, в принципе, слабо сочетается с панельной технологией. Зато территория будет охраняемой, монтируются системы пожарной безопасности, будут установлены бесшумные лифты импортного производства. Все это определенно говорит о комфорте.

Расположение

Москва, Солнцево, ул. Производственная

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

3 сдано · 4 строятся

Ход строительства

837 фотографий от 22 Октября 2021 года

Документация

Разрешение на ввод

Разрешение на ввод

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

Разрешение на ввод

Разрешение на строительство

Разрешение на ввод

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

Новости

В мае впервые с начала года застройщики нарастили предложение

«Группа ЛСР» застроит промзону Западного Дегунино

ЖК «ЗилАрт»: жизнь на культурном полуострове

Названы самые популярные ЖК столицы

В продажу выведен новый дом в ЖК «Лучи»

Началась продажа квартир в новом корпусе жилого комплекса «Лучи»

В ЖК «Лучи» сданы два корпуса

На рынок выведены новые дома в ЖК «Лучи»

ЖК «Томилино»: затяжное начало проекта по соседству с суровыми дачниками

Что думают люди о ЖК?

90 преимуществ и 20 недостатков

Тайный покупатель 4 года назад

9 жилых домов появится на территории комплекса до 2021 года. Инфраструктура строится параллельно. А к моменту заселения первых корпусов уже откроется метро “Солнцево” в 5 минутах ходьбы.

Посетитель 4 года назад

Посетитель 4 года назад

Посетитель 5 лет назад

«на территории промзоны»

Посетитель 5 лет назад

«метро Солнцево в 2017»

Посетитель 5 лет назад

«По соседству расположится одно из крупнейших элекродепо Москвы»

Посетитель 4 года назад

Посетитель 5 лет назад

«В ответ на высосаные из пальца недостатки отвечу: депо крытое, и шума от него не будет; завод закрывают; до железной дороги идти прилично, до шоссе еще дальше; на этаже в основном по пять квартир»

Редактор 5 лет назад

«Есть подземные паркинги.»

Посетитель 5 лет назад

«Рядом с домом построят ледовый дворец»

Посетитель 5 лет назад

«Хорошая транспортная доступность. Рядом с домом желтая ветка метро. В 700 м электричка, есть скоростная, на которой 18 мин до Киевской. Построят прямую дорогу, ведущую к красной ветке метро, до которой будет 5 мин на общественном»

Посетитель 4 года назад

«В пяти минутах от домов Центральный Солнцевский парк с прудом»

Посетитель 4 года назад

Посетитель 4 года назад

Посетитель 5 лет назад

«метро Солнцево в 2017»

Посетитель 5 лет назад

«В ответ на высосаные из пальца недостатки отвечу: депо крытое, и шума от него не будет; завод закрывают; до железной дороги идти прилично, до шоссе еще дальше; на этаже в основном по пять квартир»

Редактор 5 лет назад

«Есть подземные паркинги.»

Посетитель 5 лет назад

«Рядом с домом построят ледовый дворец»

Посетитель 5 лет назад

«Хорошая транспортная доступность. Рядом с домом желтая ветка метро. В 700 м электричка, есть скоростная, на которой 18 мин до Киевской. Построят прямую дорогу, ведущую к красной ветке метро, до которой будет 5 мин на общественном»

Посетитель 4 года назад

«В пяти минутах от домов Центральный Солнцевский парк с прудом»

Посетитель 4 года назад

«Относительно благоприятная экологическая обстановка благодаря розе ветров»

Посетитель 5 лет назад

«Серьезный крупный застройщик.»

Посетитель 5 лет назад

Редактор 5 лет назад

«Строительство школ, детсадов, торгового и спортивного центров.»

Посетитель 5 лет назад

«на территории промзоны»

Посетитель 5 лет назад

«По соседству расположится одно из крупнейших элекродепо Москвы»

Посетитель 4 года назад

Посетитель 4 года назад

Посетитель 3 года назад

Посетитель 1 год назад

«Косяки в установке вентиляции»

Посетитель 2 года назад

Посетитель 4 года назад

Посетитель 5 лет назад

«Застройка «Окна в окна», близко стоят дома»

Посетитель 3 года назад

Редактор 5 лет назад

«Квартиры без отделки.»

Посетитель 5 лет назад

«Расположен за МКАД.»

Отзывы о Лучах

167 отзывов от жильцов и дольщиков

Источник

О проекте ЖК «Лучи»

В продаже

Информация о ЖК

Покупатели квартир в ЖК «Лучи» могут заказать у застройщика предчистовую или готовую отделку объекта в светлых тонах. Это избавит вас от «пыльных» и «грязных» работ, траты времени на поиск хорошей ремонтной бригады и закупки материалов. Все сделают за вас!

Остеклят балкон, выровнят и окрасят откосы, установят входную и внутриквартирные двери, оборудуют ванную комнату и санузел сантехникой электрическим полотенцесушителем, выложат керамическую плитку. В прихожей и жилых комнатах на полу будет ламинат, а на стенах моющиеся обои или обои под покраску.

Расставить мебель – вот все, что, по сути, остается сделать новоселам.

ЖК «Лучи» находится в одном из самых благоустроенных районов Западного административного округа Москвы. Здесь уже сложилась вся необходимая инфраструктура: многочисленные магазины, кафе и рестораны. Недалеко расположены больница и станция скорой помощи, церковь, плавательный комплекс и спортивный клуб. В пешей доступности от комплекса действует несколько школ, колледжей и детских садов. На территории района работает бесплатное учреждение культуры «Территориальная клубная система «Солнцево», которая объединяет сразу семь клубов и один концертный зал. К услугам жителей «Лучей» — хореографические, интеллектуальные, вокальные, спортивные кружки и секции. Желающие могут записаться в академический хор или вокальный ансамбль, попробовать свои силы в студии восточного танца или танцевально-спортивном клубе, а также выбрать одну из множества студий декоративно-прикладного творчества.

Недалеко от комплекса открылась новая горнолыжная трасса в спортивном комплексе «Ново-Переделкино». Теперь на склоне три трассы разных уровней сложности, склон для фрирайда, сноуборд-парк. Работает учебная трасса и тренировочная горка. Отдельно оборудован склон для тюбинга с собственным подъемником. В вечернее время все трассы освещаются. Работает пункт проката инвентаря. Доступен безлимитный ски-пасс на месяц. Сезон зимних катаний для любителей начинается в декабре и заканчивается в начале апреля.

Жилой комплекс располагается в благоприятной природной зоне в пешей доступности от пяти парков и лесопарков: Ульяновского, Чоботовского, Мещерского, Говоровского и Тропаревского. Подобное соседство позволяет жителям микрорайона круглый год устраивать пикники или утренние пробежки, наслаждаться свежим воздухом, тишиной и покоем, оставаясь при этом в центре городских событий.

Более того, в сентябре 2020 года завершилось реконструкция Центрального парка и прибрежной зоны Малого Солнцевского пруда. На территории парка проложили новые прогулочные дорожки, установили уличные тренажеры и детские игровые комплексы. В пруд запустили рыбу, по его сторонам высадили яблоневые деревья. В прибрежной зоне установили рекреационные площадки, смотровые террасы и деревянную эстраду для праздников на открытом воздухе.

Чтобы жители чувствовали себя в безопасности, доступ в подъезды и на территорию комплекса возможен по электронным ключам или при помощи консьержей. По всему периметру ведется круглосуточное видеонаблюдение. В домах установлены система защиты от дыма и пожарная сигнализация. А на лестничных клетках предусмотрены эвакуационные выходы, защищенные противопожарной перегородкой.

ЖК «Лучи» располагается в 3-х минутах ходьбы от станции метро «Солнцево» и 6-ти минутах езды от станции метро «Боровское шоссе». Можно воспользоваться наземным общественным транспортом: автобусами или маршрутными такси, которые доезжают до станций метро «Юго-Западная», «Автозаводская» и «Тульская» всего за 10-20 минут.

В комфортной доступности от жилого комплекса находятся также две железнодорожных платформы: «Новопеределкино» и «Солнечная», откуда 15-20 минут езды до Киевского вокзала.

Автомобилисты легко и быстро доберутся до центра Москвы, благодаря близости двух магистралей – Боровского и Киевского шоссе. Время в пути составит не более 30 минут.

ЖК «Лучи» состоит из 9 многосекционных корпусов высотой от 7 до 23 этажей, пять из которых уже сданы и заселены, еще четыре на активной стадии строительства.

В каждом доме есть подземный паркинг, куда можно попасть как на пассажирском, так и на грузовом лифте прямо из подъезда. Для комфорта жителей предусмотрены кладовые помещения, где можно хранить все – от спортивного инвентаря или крупногабаритных вещей до консервантов на зиму.

На первых этажах домов уже работают различные магазины: продуктов питания и товаров для дома, детских принадлежностей, цветов и многого другого. Есть своя пекарня, кафе, аптеки, большой супермаркет «Перекресток».

Дома расположены на комфортном расстоянии друг от друга и образуют полузакрытые внутренние дворики с игровыми комплексами для детей разных возрастов, спортивными площадками, отдельной дорожкой для выгула собак и уютными лавочками с доступом к Wi-Fi. Во дворы запрещено заезжать на автомобиле, что позволяет уменьшить уровень загазованности в микрорайоне, обеспечить безопасность его жителям и сохранить простор для детских активностей.

ЖК «Лучи» находится всего в 3-х минутах ходьбы от станции метро «Солнцево», а расположение между Боровским и Киевским шоссе позволяет добраться на личном транспорте до центра Москвы всего за 30 минут.

Источник

Жилой комплекс «Лучи»

Жилой комплекс «Лучи»

Выбор покупателя: самый продаваемый жилой комплекс комфорт-класса

Цены на квартиры в ЖК «Лучи» на 27 октября

Цены указаны в российских рублях и носят справочный характер

Расcчитайте ипотеку

Ежемесячный платеж: пока не известно

Расчет ипотеки и платежей является примерным и носит информационный характер.

Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Реклама. Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Проектная декларация на рекламируемом сайте

О жилом комплексе «Лучи»

ЖК «Лучи» — квартиры комфорт-класса и бизнес-класса у лесопарка и на пересечении транспортных путей, подземный паркинг, детские сады.

Жилой комплекс «Лучи» в районе Солнцево строит компания «ЛСР. Недвижимость». В двух километрах от Чоботовского леса и большого Ульяновского лесопарка вскоре появятся 8 ярких многосекционных корпусов комфорт-класса и 1 дом бизнес-класса. Предусмотрены внушительные подземные паркинги. Высота зданий – 15-25 этажей. Корпуса отличаются друг от друга различными фасадными решениями. Строительство комплекса стартовало в конце 2015 года, продажи начались весной 2016 года.

Официальный сайт ЖК «Лучи» сообщает, что сейчас в продаже одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры с эффективными планировками. Минимальная площадь квартиры в продаже 36.9 кв. м, максимальная 98.9 кв. м. У большинство квартир есть лоджии, в некоторых «двушках» и во всех «трёшках» предусмотрены гостевые санузлы.

Параметры

Дом и двор

40 фотографий ЖК «Лучи»

Застройщик

ЛСР Недвижимость-М – ведущая инвестиционно-строительная компания, которая занимается строительством, реконструкцией и вводом в эксплуатацию жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Московской области.

Адрес ЖК и инфраструктура на карте Москвы

Москва • ЗАО • Солнцево • Производственная ул., д. 6 стр. 17

Район Солнцево, в котором строится ЖК «Лучи», граничит с МКАД. Поэтому от дома до Кольцевой автодороги ехать всего лишь 6 минут (4.1 км) по Боровскому шоссе. В центр Москвы, соответственно, дорога тоже не займёт много времени, если не будет пробок. 22 км до Зубовского бульвара (Садовое кольцо) — это ориентировочно 29 минут пути.

До станции метро «Юго-Западная» ехать около 30 минут. За 30-35 минут пассажиры общественного транспорта доедут до станции «Саларьево» на автобусах 507, 734 и 964. Другой вариант добраться в центр столицы – электрички с платформы Солнечная. До платформы Солнечная — 11 минут на автобусе, а от Солнечной до Киевского вокзала 20 минут. В 300 метрах от жилого комплекса открыта станция «Солнцево», в двух километрах – станция «Боровское шоссе».

На территории жилого комплекса запроектированы две школы – каждая на 825 учеников, детские сады – два отдельных (по 250 мест) и два встроенно-пристроенных (по 150 мест). В ЖК «Лучи» предусмотрены торговые залы, офисные помещения и многоуровневый подземный паркинг, детские и спортивные площадки, уличные тренажеры.

Часть внутренней территории комплекса засеяна газоном, дворы сделаны максимально свободными от автотранспорта, высаживаются деревья и кустарники. По центру жилого комплекса «Лучи» пройдет живописный зеленый бульвар – центральная улица всего микрорайона.

Добавим, что в округе Солнцево недалеко от нового ЖК уже функционируют 17 детсадов, 4 школы-сада, 8 средних школ. Совсем рядом с комплексом расположены гимназия №1542 и прогимназия №1728, строительный колледж № 41, поликлиника №212, больница №17, аптека и универсам «Пятерочка». Чуть далее находятся универсам «Дикси» и кинотеатр «Алмаз». В 10 км от ЖК «Лучи» есть гипермаркет ОБИ, где можно купить строительные материалы и товары для дома. В 2 км от комплекса расположены Баковский и Ульяновский лесопарки, недалеко Чоботовский лес и Ландшафтный заказник Тропаревский, а также река Сетунька.

Источник