заброшенные квартиры в москве
Заброшенный дом: как оформить его на себя
Ветхие бесхозные дома — достаточно частое явление в городах и тем более в дачных товариществах или деревнях. У владельцев соседних домов может возникнуть желание оформить такие постройки на себя. Причем желание это абсолютно законное.
Как оформить бесхозяйный дом на себя? «РБК-Недвижимость» совместно с экспертами Федеральной кадастровой палаты и юристами разбирались в тонкостях этой темы.
Что такое бесхозяйный дом и где его искать
Природа возникновения бесхозных домов разная. Например, такая недвижимость может возникнуть, если собственник умер, а наследники отказались от имущества, не вступили в права собственности в нужный срок или у собственника не было наследников. Заброшенным дом может стать из-за того, что прежний владелец уехал и оставил свою недвижимость.
В России, как и во многих европейских странах, наибольшая часть заброшенных домов располагается в сельской местности, малонаселенных городских округах или муниципальных районах. Люди мигрируют в мегаполисы в поисках лучших условий жизни и оставляют свои дома (продать их в сельской местности иногда сложно).
Согласно Гражданскому кодексу, бесхозяйной считается вещь, у которой нет собственника, он неизвестен либо от которой собственник отказался (п. 1 ст. 225 ГК РФ). Дом, о владельце которого ничего неизвестно или он отказался от права собственности, называют «бесхозяйкой» или «потеряшкой». Есть еще понятие «заброшка». Так называют дом или участок, владелец которого известен или в результате поисков его удалось установить, но за своим имуществом он не следит (разъяснения Кадастровой палаты).
Единого перечня бесхозяйных жилых домов и земельных участков не существует. Однако большое количество сведений можно узнать при заказе выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), если «потеряшка» поставлена на учет. Выписка поможет раскрыть информацию о доме, его собственнике и возможных обременениях.
Есть несколько способов стать владельцем заброшенного дома. Например, найти собственника и выкупить недвижимость, приобрести «заброшку» на торгах у муниципалитета или владеть открыто заброшенным домом 15 лет и стать впоследствии его законным владельцем. Рассказываем об этих вариантах.
Оформление бесхозяйного дома. Инструкция от Кадастровой палаты
Шаг 1. Поиск владельца и сбор информации о желанном доме
В первую очередь необходимо установить владельца дома. Если участок с домом находится на территории садового товарищества (СНТ), сначала следует обратиться к его председателю. Возможно, через него получится узнать адрес и кадастровые номера дома и участка. К поискам можно подключить высокие технологии. Например, попытаться найти кадастровые номера земельного участка и дома на публичной кадастровой карте или с помощью запроса сведений, содержащихся в ЕГРН.
Если неизвестно, расположен ли беспризорный дом в СНТ, следует обратиться по месту нахождения такого дома в органы власти, уполномоченные на выдачу разрешения на строительства. Там, возможно, помогут выяснить, кому выдавалось разрешение на строительство интересующего вас дома и, соответственно, дать информацию о предполагаемом владельце дома.
Вариант 1
Когда хозяина постройки удалось найти, передать свою собственность вам он сможет только по гражданско-правовой сделке, скорее всего, по договору купли-продажи. Но перед этим нужно поставить дом на кадастровый учет в случае, если сведения о нем отсутствуют в ЕГРН.
Земельным кодексом установлено, что судьба земельного участка и прочно связанных с ним объектов одинакова. Значит, оформлять права собственности на этот объект недвижимости, как и его покупку, целесообразнее одновременно с покупкой и оформлением прав на участок, на котором такой дом расположен.
Вариант 2
Если владелец остался неизвестен, но вы выяснили, что земельный участок под домом расположен в СНТ и не стоит на учете в ЕГРН, нужно снова обратиться в муниципалитет и перейти к следующему этапу.
Шаг 2. Подача заявления о предоставлении заброшенного участка в собственность или аренду
Чтобы оформить его в собственность, следует подать заявление в уполномоченный местный орган власти для постановки «бесхозяйки» (речь об объекте капитального строительства) на учет.
В течение 15 рабочих дней со дня приема заявления и документов дом внесут в Росреестр и направят вам уведомление. Если собственник у участка все же есть, но объект был принят на учет в связи с его отказом от владения, то он тоже получит уведомление.
Шаг 3. Обращение местных органов власти в суд
Со дня принятия на учет органом регистрации прав бесхозяйного дома необходимо подождать год — за это время может появиться его хозяин. Если этого не произошло, тогда уполномоченный орган местного самоуправления может обратиться в суд и признать право собственности за собой.
Если объект находится в городах федерального значения: Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе — за постановкой бесхозяйной недвижимости на учет, а затем в суд должны обратиться органы исполнительной власти этих регионов. Во всех остальных случаях — органы, уполномоченные на государственную регистрацию права на недвижимость, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого находится оформляемая недвижимость.
Шаг 4. Проведение аукциона на бесхозный участок
После перехода заброшенных участков в собственность органов власти они выставляются на аукцион. Чтобы приобрести их, нужно выиграть этот аукцион.
«Существует ряд случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса, когда купить участок с домом, в том числе бесхозяйный, можно без торгов. Такое право есть, например, у членов СНТ, на территории которого расположен дом, если земля под ним не предназначена для общего использования», — отметили в Кадастровой палате.
Победителем аукциона признается тот, кто предложит наибольшую цену. Если в торгах принимает участие только одно заинтересованное лицо, то соглашение заключается с единственным участником. Либо такой участок может быть передан муниципалитетом в аренду заинтересованному в нем лицу, добавила юрист компании «Генезис» Елизавета Марилова.
Шаг 5. Вступление в право собственности
Результатом регистрации права будет являться специальная регистрационная надпись на договоре и выдача выписки из ЕГРН. Срок процедуры оформления бесхозяйной недвижимости в среднем составляет чуть больше года.
Приобретательная давность, или 15 лет открытого владения
Еще один способ стать законным владельцем бесхозного дома обозначен в ст. 234 Гражданского кодекса и связан с таким понятием, как «приобретательная давность». Согласно данной статье, гражданин может занять бесхозный дом и открыто в нем проживать. Если за 15 лет не объявляются законные претенденты на право собственности, то для нового владельца появляется возможность стать формальным (юридическим) собственником недвижимости, пояснила Елизавета Марилова.
Но для этого должно быть соблюдено три принципиальных обстоятельства. Во-первых, это добросовестное владение. Например, уход за земельным участком, проведение посадочных работ, оплата коммунальных услуг. Во-вторых, открытое владение. То есть новый хозяин не скрывает факта нахождения заброшенного имущества в его владении. В-третьих, непрерывность владения. Это значит, что лицо владело и пользовалось бесхозным домом на протяжении всего периода приобретательной давности, то есть 15 лет.
«Проще говоря, если гражданин проживал в бесхозном доме и фактически этот дом был его единственным жильем на протяжении 15 лет. Владение бесхозным домом начинается с первого факта, подтверждающего это. Например, с оплаты ЖКХ или проведения ремонтно-строительных работ», — сказала юрист.
«При этом владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. Именно по такой причине ст. 234 Гражданского кодекса не применяется, если владение имуществом осуществляется на основе договора», — добавила член Ассоциации юристов России (АЮР) Асия Мухамедшина.
Стать законным владельцем бесхозного дома на основании приобретательной давности можно по решению суда. Для этого в общей сложности должно пройти не менее 18 лет. «К 15-летнему сроку необходимо прибавлять трехлетний срок исковой давности, а именно, в суд можно обращаться только через 18 лет после начала владения имуществом», — сказала представитель АЮР.
После решения суда о признании права собственности на бесхозный дом новый владелец может зарегистрировать право собственности в Росреестре и распоряжаться им как полноправный владелец.
Цена вопроса
Расходы при оформлении бесхозяйной недвижимости предполагают, во-первых, оплату госпошлины за регистрацию права собственности, а во-вторых, уплату за:
Также существуют «бесхозяйки», которые нужно достраивать или вкладываться в ремонт. Возможны дополнительные траты на нотариальные услуги при заключении договора и другие издержки.
Подводные камни
Может возникнуть ситуация, когда человек оформил «бесхозяйку» в собственность и зарегистрировали на нее право, но неожиданно объявился предыдущий владелец. При этом он утверждает, что не получал уведомления об операциях с его недвижимостью от местных властей или не знал о том, что его дом числится бесхозяйным. Бывший хозяин хочет оспорить право нового владельца и выселить его. Данный вопрос придется решать в суде.
То же самое касается проживания в бесхозном доме в течение 15 лет. Надо учитывать, что в любой момент может появиться собственник дома и потребует покинуть его. В данном случае придется съезжать, потому что никакие права на дом у проживающего еще не появились.
«Если ваши физические «вложения» можно отделить от дома и увезти с собой, то вы сможете это сделать. Взыскать с такого собственника сделанные вами капитальные вложения в дом возможно (например, в ситуации, если вы докажете, что иначе дом бы разрушился), но достаточно сложно. При этом вы должны будете подтвердить, что сделали все необходимое, чтобы найти потенциального владельца дома», — предупредила юрист компании «Генезис».
В целом, приступая к выкупу или оформлению брошенной недвижимости, нужно учитывать, что данная процедура достаточно длительная и требует немаленьких вложений. Особенно если участок и дом нуждаются в серьезном уходе, ремонте или вовсе сносе. Такие варианты обычно подходят людям, у которых по соседству находится заброшенный дом. В данном случае собственник может расширить свой участок. Но главное — убедиться, что недвижимость действительно никому не нужна. Чтобы избежать неприятной ситуации в будущем.
Вы не поверите, что жизнь в этих домах давно остановилась: сюда десятки лет не заходили люди, а вещи хозяев так и остались нетронутыми
Некоторые заброшенные здания быстро разрушаются, а другие продолжают жить своей жизнью. Кажется, что в квартиру хозяева вот-вот придут с работы, а в кинотеатре начнется показ фильма. Собрали для вас подборку самых таинственных покинутых мест, за многими из которых до сих пор ухаживают неизвестные. Иначе как они смогли так сохраниться?
Заброшенный дом в Англии
В самом сердце Уэльса на вершине горы стоит заброшенный каменный дом. Местные жители называют его Облачным домом или Домом в облаках, потому что его часто закрывают серые облака, спускающиеся с соседних гор. Туда не ведет дорога, да она и не нужна, ведь в этом доме никто не живет уже многие десятилетия.
И долгие годы никто не видел, что находится в Облачном доме. Фотограф Дэн Кирка побывал в нем и поделился завораживающими фотографиями, позволяющими и нам хоть одним глазком заглянуть внутрь. Дом стоит там как некая временная капсула, охраняя ценные моменты повседневной жизни своих прежних обитателей. Семейные фотографии, одежда, бритвенные лезвия и другие личные вещи остаются в доме никем не тронутыми – разве что временем и пылью. В спальне стоит пыльный туалетный столик, а на дверце шкафа висит мужской пиджак. Повесил ли хозяин этот пиджак туда, когда в последний раз пришел домой, или забыл забрать с собой, когда уезжал? В доме по-прежнему много вещей, оставшихся от последних его владельцев. Кажется, они покинули дом в спешке.
Заброшенный дом во французской деревне
Этот домик остался заброшенным 20 лет назад. Хозяева покинули его, чтобы потом продать, но покупателей нет уже много лет. Зато он привлекает фотографов. Стоит эта красота 115 тысяч евро.
Заброшенная квартира в Париже
В 1939 году эта квартира была закрыта и оставлена хозяйкой. 70 лет спустя её открыли. Внутри нашли удивительный интерьер того времени и редчайшие предметы искусства, стоимость которых достигает нескольких миллионов долларов.
Много лет назад в 1939 году 23-летней мадам де Флориан пришлось принять нелегкое решение и покинуть свою шикарную квартиру в Париже. Это было время начала Второй мировой войны, и, возможно, её отъезд был связан с новостью, что немецкие солдаты двигались в сторону Парижа.
Она явно покидала город в спешке, так как собрала только самое необходимое, оставив в квартире много личных вещей и предметов интерьера. Она закрыла квартиру и уехала в южном направлении, в более безопасную свободную зону.
Все эти годы она продолжала оплачивать аренду квартиры, но так и не вернулась сюда и ни разу не приезжала снова в Париж. В 2010 году женщина умерла в возрасте 91 года.
Только после её смерти наследникам стало известно о квартире. Они наняли аукциониста Оливье Шопин-Жанври, чтобы оценить имущество, находящееся в апартаментах. Здесь осталось много старинной мебели, картины, книги и прочие вещи.
Заброшенная станция метро в Нью-Йорке
В самом сердце нью-йоркского метро сокрыта от чужих глаз станция, открытая в 1904 году. Удивительно красивая, декорированная высокими арками из плиточных узоров, латунными светильниками и фонарями по периметру всей станции.
Станция была открыта в надежде на то, что она станет эталоном нью-йоркского метро со своей элегантной архитектурой. Она должна была быть конечной станцией к переходу на Главную линию Манхэттена. Однако ее закрыли в 1945 году. С тех пор жемчужина нью-йоркского метрополитена стала обрастать пылью. Все дело в том, что новые, более длинные вагоны требовали другой планировки. Но на City Hall рельсы были сильно изогнуты.
Дом-памятник на горе Бузлуджа
В самом сердце Болгарии, где выращивают розы, находится заповедник Бузлуджа. В 80-х там построили дом-памятник в честь болгарской коммунистической партии. Открытие памятника в 1981 году было приурочено к 1300-й годовщине основания болгарского государства, а менее чем через 20 лет здание было заброшено – коммунистические режимы в Восточной Европе пали.
Замок Миранда в Бельгии
В одном из поселков бельгийской провинции Намюр, находится заброшенный неоготический дворец — Шато Миранда (второе название Шато де Нуази). Замок был возведен по проекту английского архитектора Эдварда Милнера для графского семейства Бофор в 1866 году.
После капитуляции Бельгии во время Второй мировой войны замок был оккупирован немецкими солдатами. Семейство Бофор вынуждено было покинуть свои владения и бежать на юг Франции. После войны они так и не вернулись домой.
Заброшенный кинотеатр в Нью-Йорке
Заброшенная психбольница в Глазго
Затерянный дом в Костромской области
«Погорелово — забытая и заброшенная деревня в Костромской области. Местные крестьяне в основном промышляли отходничеством, то есть ездили на заработки в Питер. Некоторые зарабатывали прилично и крепко становились на ноги. В одной из таких семей родился Иван Дмитриевич Поляшов. Венцом его карьеры был субподряд на ремонтных работах в Зимнем дворце. Получив статус потомственного почетного гражданина, Поляшов в 1903 году построил дом-терем.
После революции дом был реквизирован. Поляшова переселили в одну из комнат на первом этаже, а в других помещениях разместили сельсовет и несколько крестьянских семей. Хозяин умер в 1935 году. В 1972 году сельсовет закрылся и выехал из Поляшовского дома. Дом бы, несомненно, пропал, если бы не чистая случайность. Его нашли московские художники.
Сказочный замок в Заключье
В глухих тверских лесах, на равном удалении от обеих русских столиц, притаился диковинный замок-усадьба. Всего в километре от железной дороги Москва – Санкт-Петербург, на холме близ лесного озера стоит этот полузаброшенный дом, который неизменно привлекает взор путника. Много в нём необычного для взора русского человека, привыкшего к обилию классицизма при строительстве подобных зданий, но есть и знакомые черты. Однако какие бы архитектурные детали ни пытался уловить глаз, сердцем многие видят сказку, в которую мы сегодня и отправимся.
Заброшенный пятизвездочный отель «Северная корона»
В Петербурге на набережной реки Карповки стоит заброшенный, так и не заселенный отель класса люкс «Северная корона». Изначально Совет Министров СССР в 1988 году принял решение о постройке трехзвездочного отеля на тысячу мест, а чуть позже советские чиновники решили пошиковать и еще не построенному зданию присвоили пять звезд.
В 1995 году стройка «Северной короной» практически завершилась. Над набережной Карповки возвелся современный пятизвездочный отель класса люкс на 247 номеров с 5 ресторанами, 6 барами, 2 кафе и собственным спорт комплексом и бассейном.
Но вот владельцы «Северной короны» менялись очень часто: в начале 90-х недостроенная гостиница перешла во владения мэрии Петербурга, в 1992 ее выкупил банк «Санкт-Петербург», а в 2004 году «Северная корона» перешла в собственность «Еврофинанс Моснарбанку». Открытие уже морально устаревшего отеля, под маркой Le Meridien планировалось в 2008 году. Но отель так и не открылся.
Заброшенный район новостроек в Подмосковье (28 фото)
Всего в 15 минутах езды от МКАДа находится заброшенный район «Южное Домодедово», состоящий из одних новостроек. Дома здесь стоят уже несколько лет, однако жильцов в них нет до сих пор. Давайте прогуляемся по этому району и посмотрим, что он представляет из себя сегодня.
Далее слова автора:
Жилой комплекс «Южное Домодедово» — один из объектов группы компаний СУ-155. В жилом комплексе должны были проживать 20 тысяч человек. Строительство началось в 2011 году. Сдать первые дома обещали еще в 2013 году. Ни один из домов не сдан.
Коробки первых домов построили очень быстро, это позволило привлечь средства граждан для строительства еще около двадцати домов. Заселять же дома не спешили, для введения домов в эксплуатацию нужно было построить котельную, СУ-155 этого не делало.
За несколько лет дома уже начали разрушаться. Ситуацию усугубила невыплата зарплат строителям. Доходило до того, что рабочие, приехавшие из регионов, вынуждены были снимать окна из домов, чтобы купить себе билет домой.
Офис продаж около стройки давно заброшен. Сначала там сидели менеджеры, которые продавали квартиры и врали, что дома вот-вот сдадутся, потом офис опустел.
Внутри часть отделки уже сняли и разворовали.
На полу валяется реклама нового доступного жилья.
Идем к домам. Кажется, что вот-вот выйдут счастливые новоселы, а около детского сада будут звенеть детские голоса, но нет.
Заброшенные и пустые дома.
Разбитые окна и двери.
Брошенные туалетные кабины.
Почти достроенный детский сад. Их должно было быть несколько.
Куда только не обращались дольщики и пайщики за эти годы. На всех уровнях их кормили «завтраками», рисовали графики достройки объектов и призывали правильно голосовать на выборах. Обещания остаются невыполненными.
Общее количество недостроенных объектов по всей стране у СУ-155 легко запомнить, их – 155. Из них 147 – жилые дома. Завершения строительства ожидают более 30 тысяч дольщиков и пайщиков, вместе с семьями это более ста тысяч человек. Из них примерно пятая часть ждет жилья в подмосковном Домодедово.
Как ни странно, основной акционер и руководитель СУ-155 и по совместительству депутат Московской городской Думы Михаил Балакин вместо того, чтобы топтать зону, отдыхает за границей. По версии Forbes состояние Михаила Балакина составляет около 2 миллиардов долларов США.
Пару лет назад в «Южном Домодедово» торжественно заложили школу. На информационном щите написано про губернаторскую программу.
Строительство школы брошено на стадии фундамента.
Само качество строительства ужасно. Грунт под асфальтом проседает, кругом провалы.
Будьте осторожны на строительных площадках!
Сейчас обещают сдать несколько домов, их даже подключили к котельной.
Вид из окна на нежилой комплекс «Южное Домодедово».
Выходы на крышу также открыты.
В одной из несданных квартир идет разводка внутренних коммуникаций.
Я не специалист в строительстве, но это полное безобразие.
Заброшенные жилые дома в Москве
peterrogachev Вчера, 17:37
Bismark Вчера, 11:50
Полина Орлова 27 окт 2021, 20:28
мамаКсеня 27 окт 2021, 11:22
Евгения.Сергеевна 26 окт 2021, 21:59
Евгения.Сергеевна 26 окт 2021, 21:55
Евгения.Сергеевна 26 окт 2021, 21:39
Евгения.Сергеевна 26 окт 2021, 21:29
ольгафедорова 26 окт 2021, 19:57
arinago90 25 окт 2021, 16:01
На данный момент в Москве существуют не только достопримечательности, которые красят этот удивительный город и собирают множество удивленных посетителей. К сожалению, этот город, как и другие, имеет и обратную сторону, не очень положительную в этом роде.
Знали ли Вы, что в Москве есть очень много заброшенных жилых домов? Нет? Тогда эта статья более подробно поведает Вам сей момент, о котором, возможно, Вы даже не догадывались. Хотя некоторые из подобных объектов вполне реально привести в порядок, реставрировать и жить там целыми семьями, но из-за разных причин это сделать уже вряд-ли удастся. Такие дома легче снести, и забыть о них, как о страшном сне. Но пока эти здания так и стоят в тишине, пугают людей своим омрачающим видом и нищетой. Там давно живут бомжи, животные, собираются странные компании или наркоманы.
Матросская Тишина, как уже давно окрестили ее местные жители еще во времена Петра Первого имеет в своем владении призрачно-тихий дом, который давно не слышал громких человеческих звуков. Дом этой страшной улицы давно получил свое название «Сайлент-Хилл», он расположен между тюрьмой Матросская Тишина, а слева от дома находится психиатрическая больница. Более того, в 10 минутах пешком от дома располагается туберкулезная больница. Нормальный человек точно жить не станет в такой местности, поэтому этот дом так и стоит с 1927 года, в качестве памятника архитектуры. Хотя он больше похож на развалившейся огромный дом, который идет под снос.
Общежитие с убежищем, которое было построено в 1910 году, служило общежитием для рабочих трамвайного депо. В 2011 году было расселено и заброшено по ненадобности. Имущество бывших жильцов до сих пор сохранилось, мебель и ремонт почти на месте. Иногда в этом месте появляются люди, но это лишь временные перебежчики. Ведь там реально можно жить, только в летний период, зимой там неоднократно находили тела замерзших бомжей.
Пятиэтажки на улице Дмитрия Ульянова уже давно расселены и пустуют. Этих домов целых 4 штуки, они пугают местных жителей своим захламленным и заброшенным видом, часто там ошиваются подростки, ломают имущество предыдущих жильцов и находят интересные вещи.
Дом на Нижнем Кисельном переулке был расселен в 2003 году из-за своей непригодности. 6-этажное здание охраняется плохо, хоть все двери и окна закрыты, но подростки и бомжи там неоднократно устраивают пьяные дебоши.
«Дом волка» находится в самом центре города, постройка была воспроизведена в 1890 году. Здание давно заброшено, есть остатки от уроков, много предметов интерьера давно разломаны. Когда-то там было много бомжей, из здания тянуло ужасной помойкой. Хотя бомжей выгнали, но там нередко можно увидеть новых. Двери и окна заварены через раз, поэтому бомжи возвращаются туда снова и снова.
Жилой дом на Электрозаводкой, был построен в 1895 году, выселен больше 10 лет назад. В народе его стали называть доходный дом Титовой. Планируется его реставрация, в будущем возможно заселение семей. Сам дом в удовлетворительном состоянии, бомжей гоняют обычные прохожие.
Жилой дом на Кожевнической, который когда-то славился своим магазином «Продукты» на 1 этаже. Этот старый дом требует сноса, он очень захламленный, обворованный и пугает своим видом всех вокруг на людной улице. Подвал затоплен, следы обитание бездомных жителей на лицо. Дом разваливается, поэтому находиться там опасно, ночью заходить тем более не стоит.
Былой когда-то жилой дом сотрудников Института химической физики РАН имени Н. Н. Семенова, 1949 годов постройки является памятником архитектуры с 2005 года. Там никто не живет уже больше 10 лет, его загородили железным забором, частично охраняют.
Общежитие МЭИ No 1 давно заброшено и частично снесено, но так до сих пор это угрюмое и не нужное здание пугает прохожих своим мрачным видом. До сих пор вопрос по его снесения является открытым.
Двухэтажный дом посёлка МЗРТА, построен в 1950 году, тщательно закрыт, но иногда там появляются разбитые окна, которые заколачивает охрана. С 2010 года там никто не живет, люди съехали из-за реконструкции всего района.
Заброшенный дом на улице Образцова, построен в конце 18 века и имеет историческое происхождение, где неоднократно появлялся Владимир Ленин. Оп приезжал в этот дом к своим родственникам, в тайне от всех после ссылки в Сибири. Планируется снос этого здания из-за его сильных разрушений.
Вообще, в Москве, по неофициальным данным, находится более 16 000 заброшенных жилых домов. Все они находятся либо под строгой охраной, либо полностью покинуты человеческим взором. Этот вопрос решается, много таких зданий на бумаге снесены, но в настоящее время там происходят регулярные сходы наркоманов, бомжей и других неподконтрольных компаний. Ежегодно что-то реконструируют, где-то заколачивают окна и двери, но сносят подобные дома довольно редко. Видимо в местного руководства до этого просто не доходят руки.