за стеной квартиры мусоропровод
Мусоропровод примыкает к стенам квартир, шум и грохот
Ответы на вопрос:
Многие проводят собрание собственников на эту тему и заваривают мусоропровод, оставляя внизу мусорные баки. Вероятно, в данном случае можно поступить также.
Похожие вопросы
Живем в блочном доме серии II-18/12 (модификация II-18-01/12). Переехали недавно. Мусоропровод проходит прямо вплотную со стенами квартир. При выбрасывании мусора через стену слышен шум и грохот.
Как действовать и куда обращаться для решения вопроса.
В многоквартирном жилом доме, в помещении мусоропровода, на стене, мы разместили мешки для раздельного сбора мусора, с указанием типа отходов. Управляющая компания выкинула эти мешки и запретила нам их там вешать, ссылаясь на то, что их могут за это оштрафовать.
Мусор предварительно обрабатывается соответствующим образом (вымыт от остатков молочных или иных продуктов) и упакован.
Обоснованы ли их действия?
Шум от мусоровоза в районе 6:15 часов считается правонарушением или нет.
Могу ли я мусор хлам вынести к подъезду к дверям мусоропровода чтоб не засорять мусоропровод на этажах так как мусора очень много.
В новом доме живем уже три года, а мусоропровод не работает как или куда обратится что бы работал мусоропровод?
Утром в период с 5:30 до 7:00 часов приезжает машина для забора мусора из мусорных баков. Мусорные баки находятся в 15-20 м от окон моей квартиры (квартира на 1 этаже многоэтажного жилого дома). Получается, что машина производит сбор мусора из 8 металлических баков старого образца практически под моими окнами. Шум и вибрация от работающей машины, грохот мусорных баков о кузов машины и асфальтовое покрытие под ними чрезвычайно ощутимы даже с наглухо закрытыми во всех комнатах стеклопакетами. Разумеется, я просыпаюсь задолго до будильника (он установлен на 7:00-7:30 утра), что в последующем влияет на мое самочувствие в период рабочего дня, и в выходные выспаться не удается по этой же причине (ранний вывоз мусора и близкое расположение мусорных баков по отношению к жилому дому). Обращения в Роспотребнадзор, госинспекцию и головную управляющую организацию (по сбору бытовых отходов) результата не дало. Буду благодарна за совет, как мне поступать дальше. Возможность переезда не рассматривается по объективным причинам, связанным состоянием жилого дома и отсутствием у меня реальной подобной возможности. С уважением, Маргарита.
Соседи установили металл дверь на этаже, где находится мусоропровод и хранят там 3 комплекта колес, без согласия МЧС, каким образом можно ее (дверь) убрать? Спасибо.
Мусорный контейнер в многоэтажном доме. Может ли стоять возле подъезда если он оборудован. Мусоропроводам?
Живем в блочном доме серии II-18/12 (модификация II-18-01/12). Переехали недавно. Мусоропровод проходит прямо вплотную со стенами квартир. При выбрасывании мусора через стену слышен шум и грохот.
Как действовать и куда обращаться для решения вопроса.
Ответы на вопрос:
Похожие вопросы
В соответствии с Письмо № Д 23 и-501 от 24 февраля 2014 г. в вашем случае подходит как отдельно стоящее здание.
Письмо № Д 23 и-501 от 24 февраля 2014 г. относительно признания помещений изолированными или обособленными от других помещений в здании или сооружении
Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее – Департамент недвижимости), рассмотрев письмо Росреестра относительно признания помещений изолированными или обособленными от других помещений в здании или сооружении, сообщает.
Согласно части 7 статьи 27 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на государственный кадастровый учет помещения, в случае, если такое помещение не изолировано или не обособлено от других помещений в здании или сооружении.
Помещение в соответствии с пунктом 14 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (далее – Закон № 384-ФЗ) это часть объема здания или сооружения, имеющая определенное назначение и ограниченная строительными конструкциями.
Строительная конструкция, согласно пункту 14 части 2 статьи 2 Закона № 384-ФЗ, это часть здания или сооружения, выполняющая определенные несущие, ограждающие и (или) эстетические функции.
При этом в законодательстве отсутствуют определение понятий «изолированность» и «обособленность» помещения. Вместе с тем, исходя из комплексного анализа норм законодательства, по мнению Департамента недвижимости, можно сделать вывод, что помещение считается: обособленным, если оно отграничено от остального объема здания (сооружения) строительными конструкциями; изолированным, если отграничено от остального объема здания (сооружения) строительными конструкциями, имеет отдельный вход и не используется для доступа в иное помещение.
Нажмите, чтобы сказать:
Спасибо за ответ! Не понравился ответ.
Это здание бывшего пищеблока бывшего военного городка с казармами вплотную построенными с зданием пищеблоком.
В настоящее время идет реконструкция этих казарм под жилые здания.
К моему зданию западным фасадом примыкает бывшая казарма №2 имеющая двухскатную крышу, реконструируемая в настоящее время под 70-ти квартирный жилой дом с четырехскатной крышей.
Смонтированная крыша здания нависает на метр над крышей нашего здания.
Это решение несет угрозу, как герметичности здания, так и его целостности. На примере зимы 2012-2013 г. Высота снежного покрова на крыше была 70 см. площадь ската на здание около 40 м 2 вес снега – водяной массы может составить 500 кг на 1 м 2 т.е. 20000 кг. При падении этой массы с высоты 10 метров, сила воздействия на крышу здания может составить 200000 кг. Что может привести к разрушению здания.
Созданная крыша здания со скатом на нашу крышу, нарушает закон Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. №384 – ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» в котором
Статья 11. Требования безопасности для пользователей здания и сооружениями.
Здание или сооружение должно быть спроектировано и построено, территория, необходимая для использования здания или сооружения, должна быть благоустроена таким образом, чтобы в процессе эксплуатации здания или сооружения не возникло угрозы наступления несчастных случаев и нанесения травм людям – пользователем здания и сооружениями в результате скольжения, падения, столкновения, ожога, поражения электрическим током, а так же в следствии взрыва.
Статья 14. Требования безопасного уровня воздействия зданий на окружающую среду.
Здания и сооружения должны быть спроектированным таким образом, чтобы в процессе их строительства и эксплуатации не возникло угрозы оказания негативного воздействия на окружающую среду. Федеральный закон Российской федерации от 30 декабря 2004 г. №384-ФЗ технический регламент о безопасности зданий и сооружений.
Статья 11, статья 14, статья 30 пункт 2, статья 31.
В итоге суд проиграли, что можно сделать в такой ситуации?
Советская роскошь или источник проблем? Как чувствуют себя жители престижных квартир с мусоропроводом на кухне
«А классно было бы выбрасывать мусор в ящик, который опустошается сам собой, — так, наверное, рассуждал изобретатель мусоропровода. — Снаружи все будет по красоте и фэншуй, жильцы даже не будут знать, что происходит с мусором внутри. Быть может, сам бог из машины разделяет его на атомы и возвращает их обратно в таблицу Менделеева». Но волшебства не бывает, и то, что должно было оказаться за кулисами почти циркового фокуса, дает о себе знать посредством неприятного запаха. А теперь представьте, что источник этого запаха находится прямо у вас в престижной квартире, среди высоких потолков, больших окон и других аксессуаров статуса. О небанальной «плюшке» домов, которые строились для советской элиты, — наш материал.
О чем здесь речь
Как строили для элиты тогда и сейчас
Жилье в СССР возводили быстро и без излишеств: тесная прихожая, узкие комнаты-пеналы и крохотная кухня, которая сразу обрастала кастрюлями, тазами и тряпками, — таков был быт среднего советского человека. Совсем иначе выглядела жизнь людей, приближенных к партийной верхушке: две квартиры на этаже, высокие потолки и дверные проемы, большие парадные, витрины и витражи вместо подъездных окон-скворечников.
Но представления о том, как жить красиво, со временем довольно сильно изменились. Потолки стали ниже, комнаты — больше, а перегородки вообще убрали как ненужный пережиток прошлого. Толстые стены и широкие подоконники, о которых мечтал советский гражданин, больше не имеют никакого значения. Но самые существенные метаморфозы претерпело отношение к мусоропроводу. В новых престижных домах он либо конструктивно отсутствует, либо заваривается сразу после сдачи. И уж конечно, никому не приходит в голову разместить портал, ведущий к гниющим разлагающимся отходам, прямо на кухне или в санузле.
Вслед за новостройками к новому веянию подключились и старые дома: в них массово заваривают мусоропроводы, чтобы в подъезде не пахло свалкой, а благоухало «Доместосом». А советский партиец, имея в своей элитной квартире личный кабинет с письменным столом и другие престижные аксессуары, должно быть, изо всех сил старался абстрагироваться от этого запаха, источник которого располагался прямо у него в жилище. Или нет?
Конечно, не каждый номенклатурный дом награждался такой изюминкой, и не все жильцы пронесли ее через поколения, сохранив до наших времен: многие мусоропроводы в квартирах заварены точечно или централизованно, во всем подъезде. Так что найти дома, в которых он не только предусмотрен, но и реально эксплуатируется, оказалось непростой задачей.
Жители квартир с мусоропроводом о том, завидовать им или сочувствовать
Большинство номенклатурных домов расположены в квартале между улицами Захарова и Пулихова в Минске. Хотя сегодня эти дома мало примечательны: да, чуть выше потолки, чуть меньше соседей, чуть больше и квадратнее комнаты, просторная кухня и отдельный кабинет. Самое странное и удивительное, что в них есть, — это мусоропровод, который находится прямо в квартирах.
Людмила Ивановна живет в такой квартире почти 50 лет. Необычное жилье выделили ее мужу, который работал в лечкомиссии заведующим отделения. Потолки 2,7 метра, увеличенные окна, высокие дверные проемы, просторная прихожая правильной формы и большая кухня с мусоропроводом.
— Когда-то это был хороший дом, но сейчас строят много хороших домов, и наш на этом фоне выглядит скорее обычным, — говорит она. — Раньше, когда дом обслуживало правительственное домоуправление, мусоропровод не вонял вообще. А потом здание перешло под управление ЖЭСа. Тут мусоропровод и начал источать неприятный запах. А теперь, после того как его передали частному домоуправлению, все стало более-менее неплохо.
Я не говорю, что виноваты только обслуживающие организации. Зачастую все портят жильцы. Недели полторы назад появилась вонь на верхних этажах. Кто-то очень умный засунул в мусоропровод пальто, оно, естественно, там застряло, и все, кто выбрасывал мусор выше этого засора, ежедневно наслаждались запахом. В другой раз кто-то вылил в мусоропровод краску. Раньше контингент жильцов был получше: здесь жили министры, работники культуры и медицины. А сейчас во многих квартирах живут случайные люди, не соблюдающие правил.
Еще одна особенность квартиры, в которой живет Людмила Ивановна, — это выход на террасу. Ее площадь — около 14 «квадратов». Террасы нет в техпаспорте, но она отделана плиткой и огорожена перилами, чтобы жильцы могли ею пользоваться. Однако человеческий фактор и здесь сыграл свою роль: соседи с верхних этажей сделали все, чтобы жильцы с нижних ей не пользовались.
По словам Людмилы Ивановны, молодые жильцы дома предпочитают заварить мусоропровод в частном порядке, не дожидаясь, пока большинство решит сделать это централизованно. А житель соседнего дома (тоже номенклатурного) поступил еще хитрее: сделал в своей квартире перепланировку, отведя под мусоропровод отдельную комнатку.
— Раньше мусоропровод располагался в туалете, но я решил его отделить, чтобы не пугать людей, — рассказывает Андрей. — Иной раз сидишь, мечтаешь о чем-то на известном месте, а за стеной бутылки летят — неприятно. Ну и еще из соображений гигиены: все-таки запах дает о себе знать. Чаще его нет, но вот сегодня он почему-то появился.
— Если заварить мусоропровод, проблема не исчезнет, а просто переместится во двор, — убежден Андрей. — Вы ведь знаете, как это бывает. Не приехала мусоровозка вовремя, контейнер переполнился, и мусор ветром разбросало по всему двору. Заварить мусоропровод — это ухудшить качество жизни, вот и все.
Эксплуатирующие службы, надо отдать им должное, свою работу выполняют. Я живу в этой квартире лет 20, и за это время мусоропровод забился от силы два раза. А по поводу элитности — не знаю, дом как дом. Кухня 11 «квадратов», большая квадратная прихожая и потолки 2,7 метра — вот и все отличия. Очень плохая звукоизоляция. Видимо, считалось, что советскому человеку, тем более партийцу, приватность не нужна.
Анна Степановна — из прежнего поколения, муж работал в ЦК. Утверждает, что когда-то в доме жили культурные люди. Деревенские, но воспитанные. А теперь все иначе: заработал денег, купил квартиру в центре — и плевать на культуру, чистоту и порядок. Новые жильцы, по ее словам, склонны царапать лифт и разводить грязь во время ремонта, но даже они умеют пользоваться мусоропроводом.
— Никаких запахов у нас нет. Мусоропровод воняет, если какой-то бесстыжий бросил туда очистки от рыбы. А сейчас же в любом магазине выдают бесплатные пакеты. Так разве проблема свой мусор упаковать? У нас противников мусоропровода нет. С кем ни разговаривала, все довольны. Так зачем я буду носить куда-то ведра и мешки?
Противницу мусоропровода среди соседей Анны Степановны мы все же нашли: она живет на первом этаже, поэтому весь мусор, накопленный жильцами, хранится прямо за стеной ее квартиры.
— Во-первых, это вонь, во-вторых, шум. Все, что падает в мусоропровод, приземляется за моей стеной. В-третьих, это мухи. Нам предлагали заваривать, но мы живем с бабушкой и дедушкой, которым очень удобно избавляться от мусора, не выходя из собственной квартиры.
Наталья Павловна, жительница еще одного дома в квартале между улицами Захарова и Пулихова, от мусоропровода в восторге и злится на коммунальщиков за то, что они навязывают жильцам необходимость его заварить. Квартиру в номенклатурном доме выделили в 1980 году ее отцу. Он был замминистра иностранных дел, потом дипломатом в Швейцарии и работал в ООН. Площадь выделяемых квартир зависела от состава семьи, а номенклатурным работникам полагалась еще и дополнительная комната для обустройства кабинета.
— Сколько мы здесь жили, ни разу не было ни тараканов, ни мышей, ни муравьев. Мусоропровод ни разу не пах. У нас еще уплотнитель приклеен к мусороприемнику, чтобы он герметично закрывался. За 30 лет мусоропровод забился два или три раза. А сейчас народ стал более сознательным, и, несмотря на наличие мусоропровода в квартире, большинство жильцов сортируют отходы и выбрасывают пластик и стекло в специальные контейнеры. Ну бывает, что слышишь, как за стеной бутылка летит, но гораздо реже, чем раньше.
— Плохо, что соседи не всегда соблюдают элементарные рамки приличия: могут и в двенадцать ночи воспользоваться мусоропроводом, а ведь это слышно всему стояку, — делится мнением жительница другого дома на улице Пулихова. — В своем возрасте я сплю очень чутко, и с этим, к сожалению, никто не считается. Тем не менее мусоропровод в квартире — это удобно. Я живу на 8-м этаже и не чувствую никакого запаха. Нижним этажам в этом смысле гораздо хуже.
— Ладно, когда человек молодой — он каждый день выходит на улицу и берет с собой пакет с мусором. А как быть пожилому, который почти из дома не выходит, живет один, а родные к нему раз в неделю заглядывают? — обеспокоен еще один житель того же дома. — Как им без мусоропровода? Они же просто зарастут грязью.
ЖЭС: «Многие элитные квартиры советских времен просто запущены, а мусоропровод в них — это головная боль»
— Жители квартир с мусоропроводом — это зачастую представители советской верхушки, они работали в ЦК, живут в элитном (по старым меркам) доме и чувствуют себя немного особенными, — рассказали нам в Жилищно-эксплуатационной службе №3 Партизанского района, которая занимается эксплуатацией домов в квартале улиц Захарова — Пулихова. — И когда с мусоропроводом что-то не так, они звонят в ЖЭС и сразу после слова «алло» начинают перечислять свои регалии: «Я Герой Советского Союза, капитан, полковник…» А приходишь в квартиру — вам не передать. Состояние просто запущенное. И это неудивительно, ведь там живут люди преклонного возраста, чьи дети переехали за границу, и никто не обеспечивает им нормальную старость. Пожаловаться на забитый мусоропровод и не пустить к себе представителей ЖЭСа для устранения засора — это типичное поведение. «Ищите в другом месте, ищите где угодно, но устраните».
Выкручиваемся как можем. Иногда льем ведрами воду по мусоропроводу: если причиной засора стала бумага, она может размокнуть и упасть под тяжестью воды. А может, наоборот, разбухнуть. В общем, полно сложностей.
Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!
Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!
Помещение мусоропровода
У нас на площадке пять квартир. Возле лифта есть помещение, где проходит мусоропровод. Мусоропровод заварен и не эксплуатируется с момента постройки дома. Можем ли мы хранить в помещении мусоропровода свои вещи?
Могу ли я занять пустующее помещение мусоропровода на втором этаже в многоквартирном доме (мусоропровод заварен)
В 9-этажном доме нет помещения мусоропровода на 1-м этаже. Жильцы первого этажа пользовались мусоропроводом на 2-м этаже. Хозяева квартир на втором этаже самовольно установили перегородку и дверь перед помещением мусоропровода и отказывают хозяевам квартир первого этажа в доступе к общедомовому имуществу, коим является мусоропровод. Рекомендуемые действия?
В многоквартирном доме по решению УК мусоропроводы функционировать не будут. На нашем этаже есть отдельное помещение для мусоропровода. Можем ли мы использовать это помещение как кладовку?
Могу ли я единолично пользоваться помещением для мусоропровода в подъезде. Мусоропровод не работающий. Я установила железную дверь и храню там вещи, но новые соседи требуют свое право тоже использовать это помещение в своих личных целях. И могу ли я оформить документы какие нибудь на это помещение?
Площадка у мусоропровода отделена металлической дверью. Помещение завалено вещами, практически нет доступа к мусоропроводу. Каковы законные методы борьбы с недобросовестными соседями? Спасибо.
Можно ли получить разрешение В ЖЕК использовать помещение контейнерной мусоропровода под кладовую. Все люки на этажах 5-ти этажного дома заварены и мусоропровод не используется.
Соседи перекрыли мусоропровод, построив себе дополнительное помещение. Мы обратились в ЖЭК, чтобы был доступ к мусоропроводу, но соседи написали письмо губернатору, чтобы был заварен весь мусоропровод в подъезде. Имеют ли они на это право?
Могу ли я занять пустующее помещение мусоропровода на первом этаже в многоквартирном доме (мусоропровод заварен). Квартира в частной собственности. Управляющая компания отказала без объяснений причин. Спасибо.
При покупке квартиры в мкд в доме имеется мусоропровод. Имеют ли право собственники жилых помещений на общем собрании принять решение о закрытии мусоропровода? Законно ли это?
УК требует освободить самовольно захваченное место общего пользования (подсобное помещение для мусоропровода на этаже, мусоропровод не функционирует, согласно общего решения всех собственников жилья). Насколько УК вправе требовать это, каким законом это регламентируется?
Какие мне предпринять действия, чтобы занять пустующее помещение мусоропровода на первом этаже в многоквартирном доме (мусоропровод заварен)?. Собственники квартир в доме не возражают. Управляющая компания отказывает без объяснения причин. С уважением, спасибо.
Соседка установила 2 е двери в помещении мусоропровода, сделав там кладовую, предложив одну из них нам, мусоропровод не эксплуатируется, мы были против установки этих дверей, на какой нормативный документ можно ссылаться, что запрещает в данном помещении установку дверей.
В течении 5 лет не можем открыть мусоропровод в 25 этажном доме. Новостройка. 50% за 50% против. Комнаты мусоросборника на 14 этажах заняты под личные нужды. Выносить вещи не хотят ссылаясь на решение собрания (20 чел кот приезжали в дом первыми) Далее это вопрос не поднимался. 3 раза вывешивалось предписание освободить помещения. Есть предписание из города открыть мусоропровод. Вещи не выносят. Каковы дальнейшие действия для для освобождения помещений и открытия мусоропровода?
9 эт. панельный дом. Мусоропровод открыт через каждый этаж. На нашем этаже мусоропровод закрыт. На этаже 4 квартиры. Помещение, через которое проходит труба мусоропровода, площадью 4 кв.м. без согласования с нами, тоже проживающими на этом этаже, отгорожено металлической дверью соседом и используется под кладовое помещение. С кем согласовать вопрос по совместному использованию этого помещения под кладовку? Сосед не сговорчив. Имеет ли он право сосед использовать это помещение единолично? Кто принимает решение об использовании и совместном использовании этой территории общедомовой собственности: сосед, ДРСУ или общедомовой собрание? Если общедомового собрания по этому вопросу не было, имеет ли право сосед использовать эту территорию единолично?
Приобрел не жилое помещение, общей площадью 25,3 кв.м., на 11 этаже 10 этажного жилого многоквартирного дома. В помещении имеется туалет, рукомойник, горячая-холодная вода, электричество отопление два полноценных окна, высота потолков 2,7 м. Рядом находится техническое помещение по обслуживанию мусоропровода, ниже тех помещение по домовой вентиляции. Продавец сказал, что перевод в жилье не проблема Возможен ли перевод. Я прочитал и Гаранте: Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (с изменениями и дополнениями)
40. Жилые помещения, над которыми или смежно с ними расположено устройство для промывки мусоропровода и его очистки, следует признавать непригодными для проживания. Что делать? Вернуть сделку или есть какие другие варианты?
В нашем доме есть помещение, в котором раньше был мусор от мусоропровода. Мусоропровод запаяли и помещение свободно. Могу ли я его взять в аренду под своё дело: ремонт одежды. Каковы мои действия. Ведь я буду платить аренду и на эти деньги благоустраивать наш дом или придомовую территорию.
Имеет ли право управляющая компания без предписания контролирующих органов и решения суда демонтировать металлическую дверь, которая закрывает помещение мусоропровода (мусоропровод заварен). Данное помещение непосредственно прилегает к моей квартире, туда складировали всяческий мусор и справляли нужду строители (дом недавно сдан, ведутся ремонтные работы) данное помещение явилось рассадником грязи и вони, мною установлена металлическая дверь.
Под козырьком МК находятся две двери: вход в подъезд и вход в помещение мусоропровода. Перед входом в мусоропровод (в настоящее время не работающем) один из жильцов подъезда соорудил бокс для хранения мотоцикла. Имел ли он право на это?
Живем в блочном доме серии II-18/12 (модификация II-18-01/12). Переехали недавно. Мусоропровод проходит прямо вплотную со стенами квартир. При выбрасывании мусора через стену слышен шум и грохот.
Как действовать и куда обращаться для решения вопроса.