в нашей маленькой квартире
В нашей маленькой квартире (стихи Олега Иванова)
При записи использован минус из интернета, автор не указан.
Тишиной наполнен вечер.
Тишина вокруг.
Обнимаю твои плечи.
Губы губы жгут.
В нашей маленькой квартире
мы с тобой вдвоём.
Так уютно в этом мире,
где лишь мы живём.
За окном прохладой дышит
городской пейзаж.
И гуляет дождь по крышам
не тревожа нас.
Занавесив окна шторой
мир создали свой.
В нашей маленькой квартире,
мир лишь наш с тобой.
Припев:
Мы создали свой мир.
Мир любви и уюта.
Чай на кухне вдвоём.
Счастье доброго утра.
В нашем мире живут
поцелуи и нежность.
Мы создали свой мир
под названием верность.
Ходит дрёма по квартире
спать давно пора.
Пахнет мятой и ванилью
музыка дождя.
Разливая чай по кружкам
разговор ведём.
В нашей маленькой квартире,
где лишь мы вдвоём.
Рассветает за окошком,
новый день грядёт.
Посидим ещё немножко,
подождём восход.
Губы жаркие целуя
счастьем опьянён.
Разве может быть иначе,
когда ТАК влюблён.
Припев:
Мы создали свой мир.
Мир любви и уюта.
Чай на кухне вдвоём.
Счастье доброго утра.
В нашем мире живут
поцелуи и нежность.
Мы создали свой мир
под названием верность.
Названа площадь самой маленькой квартиры в Москве
В Москве впервые появились микроапартаменты площадью менее десяти метров. Об этом сообщает газета «Известия» со ссылкой на аналитиков агентства «Метриум».
Речь идет о многофункциональном комплексе в районе Вешняки на востоке столицы. Он включает в себя четыре жилых корпуса, в которых в основном расположены студии средней площадью 16,7 квадратных метров, а также апартаменты-рекордсмены площадью девять «квадратов».
Материалы по теме
Морской бой.
Скиньте денег.
Микроквартиры пока не выставлены на продажу, однако уже сейчас одна из наиболее «компактных» студий, которые уже доступны к приобретению, площадью 12 квадратных метров, продается за 3,2 миллиона рублей. По данным аналитиков, на текущий момент это самый доступный вариант жилья в пределах МКАД на первичном рынке Москвы.
По мнению экспертов, появление таких студий и растущий на них спрос связаны с резким скачком цен на жилье в столице. По словам директора департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Романа Родионцева, средняя стоимость жилья в третьем квартале 2021 года выросла на 26 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Кроме того, отмечает генеральный директор девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции» Алексей Перлин, все больше покупателей приобретают жилье в столице не для жизни с семьей, а в качестве инвестиции.
Первые мини-студии появились в Москве в 2013 году, их площадь составляла 17,9 квадратных метров. Тенденцию к уменьшению средней площади квартир отмечают аналитики по всему миру: микростудии площадью меньше десяти «квадратов» появились в Париже, Гонконге, Риме, Нью-Йорке и других мегаполисах еще в середине прошедшего десятилетия.
Ранее стало известно, что в отреставрированном здании бывшего универмага La Samaritaine, расположенном в одном из самых дорогих районов Парижа, появилось 96 государственных квартир для арендаторов с низким и средним доходом. Студию можно снять за 430 евро (504 доллара), по цене московской «однушки».
«Живу в ячейке, как сумка на вокзале» Россиянка о том, почему жизнь в маленькой квартире — это каторга
Студии и небольшие по площади «однушки» пользуются все большим спросом в России, утверждают аналитики рынка недвижимости. Все просто: реальные располагаемые доходы населения снижаются на протяжении последних пяти лет, а крыша над головой нужна. Многие делают логичный выбор в пользу малогабаритных объектов. Логичный — но не до конца осознанный. 35-летняя жительница Подмосковья Елена, сотрудница крупного столичного PR-агентства, приобрела небольшую квартиру в Москве, чтобы сократить путь до работы. Ездить в офис стало проще, а жить — сложнее. О покупке женщина теперь жалеет. Почему — она рассказала «Ленте.ру».
Своей квартиры у меня не было до 33-летия. Жила с родителями в Одинцово практически с детства, кроме года, проведенного в институте за границей. А работала в Москве. Переполненные электрички, хамство вокзальное — я этого всего хлебнула больше чем надо. Это сейчас интернет в вагонах и кондиционеры почти везде, а лет пять назад ничего не было. Опаздывала часто. Ну и вообще у меня такая работа, что нужно постоянно быть не просто на связи, а буквально рядом. А какое тут рядом, если от Одинцово почти 40 минут на электричке только до Белорусского вокзала. Посчитайте дорогу от дома до станции, от вокзала до офиса. Получается полтора часа — это в удачный день. На машине, как правило, дольше.
С родителями своя специфика. Они у меня почти идеальные, и я тоже не демон, но совместное существование утомляет. Когда сын был маленький, они очень помогали, я бы одна не справилась. Ну а потом и он подрос, и я выправилась в финансовом плане. Деньги копила потихоньку, ипотеку не брала, изначально не хотела. Насмотрелась на девчонок с работы — живет такая веселая, беззаботная, легкая, а как «решит» квартирный вопрос — так раб на галерах. И все разговоры про выплаты и проценты.
Конечно, с деньгами еще помогли родители. Не хотели меня отпускать, но потом смирились — ясно, что в Москве лучше, чем в области. Сыну была нужна нормальная школа, мне — возможность не упарываться в электричках. Поддержали.
Фото: Валерий Шарифулин / ТАСС
Я знала, что придется покупать какую-то очень маленькую квартиру, морально была готова к этому — так мне казалось. Ну, надо же с чего-то начинать. Денег пять миллионов, выбор небогатый. Новостройки не рассматривала, у меня принцип. Я видела наши одинцовские долгострои и историй наслушалась от тех же коллег. Одной пришлось самой подъезд достраивать — в буквальном смысле слова. С соседями. Строительная компания обанкротилась, а дома почти готовые. Ну, они взяли и сами доделали. Я на такие подвиги не способна.
Еще одно требование касалось района. Никаких Выхино, Некрасовки и прочего. Дело не в снобизме, просто оттуда ехать дольше и тяжелее, чем из Одинцово. Какой смысл шило на мыло менять? Поэтому искала «малогабаритку» в пределах пяти станций от Кольцевой линии метро.
Предлагают в этой категории немного. Если маленькая квартира, значит почти наверняка она в общежитии, переделанном в жилой дом. Есть в Москве такие дома, причем даже в приличных районах. И не все они «убитые», но там обычно своеобразный контингент. Понятно, что приличные люди из общежитий стараются перебраться в нормальное жилье, а остаются лица с пониженной социальной ответственностью. Не все они алкоголики и наркоманы, но и парочки на подъезд достаточно.
В конечном итоге квартиру мне нашел риелтор, без услуг которого я долго пыталась обойтись. Но в случае со старым фондом это практически невозможно — бывает, выберешь почти идеальный вариант, прямо не квартира, а конфетка. Ну а дальше начинается — с ценой всякие выверты, с документами. Отдельная категория — выходки собственников. Один пытался на интим меня развести. Вот это как вообще?
Фото: Дмитрий Лебедев / «Коммерсантъ»
Выбор пал на «однушку», переделанную в студию, в кирпичном доме. Район Загородного шоссе. Это такое довольно странное место далеко от метро, но в пределах Третьего кольца. Рядом есть станция МЦК «Крымская». Мне удобно.
К дому тоже претензий никаких — «девятиэтажка» не самой худшей серии. Ну, лифта грузового нет, запах в подъезде не очень приятный, потолки 2,6 метра. Но не хрущевка же. В таких домах главный баг — это как раз площадь квартир. «Двушки» по 40 квадратных метров, «однушка» моя — 27-метровая. Но там и ванная с туалетом раздельные, и балкон, и кухня есть — это в изначальном варианте. Предыдущий собственник все переделал, снес стены между коридором и комнатой и между комнатой и кухней, санузел объединил. Получилась студия.
Пока я делала ремонт, жила там одна, без сына. Покоя не было, потому что ремонт его в принципе исключает. А как доделала, перевезла сына. 17-метровую комнату пришлось перегородить стеллажом. Кухня пять метров, но всю технику впихнули. Нормально получилось. В коридоре шкаф — он нам очень нужен, чтобы хранить верхнюю одежду. Тесно, входишь и носом практически в него упираешься. По-другому никак.
Все лишние вещи я сразу выбросила и раздала. Студийный формат не предусматривает ничего сверх того, что жизненно необходимо. Например, у меня теперь одно пальто на зиму и на осень. Спасибо мягкому московскому климату. Взяла за правило — одну вещь покупаешь, две выбрасываешь.
Но главное в маленькой квартире это не физическая теснота, а моральная. Я живу в одной комнате с подростком — ни ему личного пространства, ни мне. И поверьте, даже одному там будет тесно — на ментальном уровне. Можно пытаться организовать пространство, все рационализировать — собственно, это я сделала. Но тут как с пачкой денег — сколько ни пересчитывай, больше не станет.
Поэтому наша с сыном домашняя жизнь расписана по минутам — он встает раньше, собирается в школу, уходит. Только потом встаю я, чтобы не мешать, пока он умывается, тетрадки свои собирает. Есть я стараюсь на работе или в ресторанах — так проще, меньше посуды, меньше толкотни. Холодильник у нас маленький, впрок продукты не покупаем. Купил — съел. Вот так. Для сына я готовлю, конечно.
Еще минус — все время очень жарко. Два окна на одну сторону, проветрить нереально. Летом еще кое-как — балконную дверь открываем. А зимой топят так, что можно в купальнике ходить. У меня сын так и говорит — «Таиланд».
Интересно было бы посмотреть, как соседи, живущие в таких же квартирах, устраивают свой быт. Может есть какие-то секреты, лайфхаки. Например, не иметь холодильника и вывешивать продукты за окно. Но до такой степени отчаяния я еще не дошла.
Часто чувствую себя, как в ячейке. Как будто я сумка, и меня кто-то забыл на вокзале в камере хранения. Ушел гулять и не вернулся.
Некоторым мои жалобы кажутся банальным нытьем избалованной москвички. И на работе девчонки говорят, что вот я же жила как-то с родителями и ребенком в обычной трехкомнатной квартире. А теперь у меня своя. Но поверьте, разница огромна. В «трешке», даже если там живут четыре человека, можно разойтись по разным комнатам, можно на кухне посидеть. А у нас с сыном два укрытия — ванная и балкон. При этом последний можно использовать только летом. Нет, остеклять я его не буду, потому что улучшение сомнительное, а затраты — включая психологические — огромные.
Конечно, у нас в новостройках сейчас, кажется, и по 20 метров делают квартиры. Думаю, это надо запретить. Ну или как-то контролировать количество проживающих в таких «клетках». Но это уже нарушение Конституции. Если серьезно, маленькие квартиры нужны — студентам, например. Вместо комнат в общежитиях. Ну и просто молодым неженатым людям без детей. Но тогда надо как-то совершенствовать этот формат. С советскими домами, понятно, уже ничего не поделаешь, а вот новые «ячейки» зачем клепать?
Я жила в квартире-студии, когда училась в Германии. Но там была принципиально другая концепция — дом небольшой, четыре этажа. Для каждой квартиры есть кладовка в подвале, прачечная общая на первом этаже. Там же большая кухня, столовая и что-то вроде гостиной. То есть все «лишние» помещения вынесены за пределы квартиры. Получается, что дома ты спокойно спишь, работаешь, ешь что-то незатейливое (кухонный уголок там был). А гостей принимаешь внизу. Можно даже холодильник не покупать — есть общий внизу, и никто ничего не украдет. Вот такой формат мне понятен, он имеет право на существование. А просто запихивать людей в маленькие бетонные коробки — это бесчеловечно.
Свою студию я, естественно, буду продавать, но не прямо сейчас. Нужно дождаться, когда смогу купить квартиру побольше без потери района. У меня сын в школу пристроен, в баскетбольную секцию ходит здесь, с ребятами во дворе сдружился. Не хочется менять место, поэтому придется потерпеть.
Эти 5 приемов помогли мне увеличить пространство в нашей маленькой квартире.
Кто не мечтает о большой квартире или доме, где на все хватает места, а от свободного пространства просто кружится голова, хочется петь и танцевать? Что-то мне подсказывает — такое желание есть у каждого. Но реальность не всегда совпадает с нашими желаниями, увы. Ну или по крайней мере не сразу совпадает. И приходится какое-то время ютиться на 35 м2 вместе со всеми своими вещами и близкими людьми.
Вот мы, например, ютимся на этих самых 35 м2. Стандартная однушка. Во время ремонта иногда хотелось плакать, когда мы рисовали карандашом на полу расстановку мебели — пространства оставалось совсем немного. И больше всех меня беспокоила ванная комната. Справа столешница с ящиками и стиральной машиной, слева ванна, по центру — унитаз. А где зубы почистить? А как вообще тут ходить? А где стоять? Будет ли удобно?Но, когда ремонт был завершен я удивилась, что места нам, в принципе, хватает. А, когда в первый раз выложила фото нашей ванной комнаты в Инстаграм, то удивилась еще больше! Первый комментарий, который мне прилетел был такой:
“Какая у вас большая ванная комната!”
При всем при том, что ванная наша всего лишь 4 стандартных м2. В чем секрет и как мы смогли увеличить пространство? Делюсь своими решениями!
Решение-расширение №1: большой формат.
Чем меньше в вашем интерьере видимых глазу швов и границ, тем больше в нем свободного пространства. Конечно, речь идет о визуальном расширении, нет таких фишек в интерьере, которые способны реально добавить несколько дополнительных метров. Это думаю понятно всем. Итак, идем следующим сценарием:
У нас, например, в ванной комнате, плитка размером 30*60 и это уже чуть больше привычных нам 20*30 или 30*40. И это совсем другой эффект, поверьте моим глазам! А на полу и вовсе 60*60.
Но даже, если вы уже купили плитку небольшого формата, не расстраивайтесь! Спасение есть.
Просто подберите затирку в цвет плитки — сделайте швы максимально незаметными.
Но только, если у вас не белая плитка. Не берите белую затирку никогда. Лучше отдайте предпочтение серой затирке, иначе грязные швы испортят весь вид вашего санузла. Лучше чистота, чем большое пространство.
Еще один совет при выборе плитки, который сможет визуально увеличить пространство — выбирайте ректификат. Это плитка или керамогранит с прямым краем (обрезная плитка).При укладке такой плитки можно позволить себе минимальный размер шва.
А также забудьте про бордюры, которые еще совсем недавно были популярны в наших ванных комнатах. Они делят пространство, уменьшая тем самым и без того крошечные санузлы. Для свободного пространства важен единый контур.
Кстати, керамогранит большого формата у нас уложен также в прихожей, кухне и лоджии. И все помещения у нас не большие. Но нигде не возникает ощущение тесноты. Большой формат дает больше воздуха. Ну и светлые оттенки, как ни крути, тоже.
Решение-расширение №2: подвесная мебель и сантехника.
Вот будь моя воля я бы сейчас все в квартире делала подвесным и встроенным. Потому что это:
Вот второе как раз таки работает над расширением границ. Да, и это еще одно решение, которое работает над нашим пространством. И, например, в нашей ванной комнате, которая многим кажется большой, есть сразу три предмета, которые способствовали этому:
3. ванна, которая тоже кажется парящей, за счет свободного пространства между плиткой и полом.
И вот, кстати, по поводу последнего, многие в комментариях пишут, что решение с этим свободным расстоянием не самое лучшее. Я думаю я напишу отдельную статью на эту тему и приведу разумные доводы по этому решению с проработкой всех ваших возражений.
Ну и посмотрите, что получается. Четких границ нет, и поэтому возникает ощущение, что свободного пространства чуть больше, чем есть на самом деле. Мне не тесно в нашей ванной.
Решение-расширение №3: входная дверь с зеркалом.
Мне кажется здесь особо и говорить ничего не нужно. Зеркала зрительно расширяют пространство.
Зеркало в прихожей, в принципе, важная вещь. И не только для расширения пространства. Посмотреть на себя перед выходом и улыбнуться себе — всегда приятно. Ну и с таким решением можно сделать и темный цвет стен. В прихожей мы сделали коричневые стены и не пожалели. За счет светлого пола, белых дверей, зеркала и отсутствия нагромождений из шкафов наша прихожая кажется просторной и в ней совсем не тесно.
Решение-расширение №4: светлые стены, отсутствие мелкого рисунка на обоях.
Наша квартира, как вы уже поняли, типичная однушка. Комната всего 16м2. И вот на этих 16 м2 нам нужно было разместить и один вместительный шкаф, и большую кровать, и рабочее место. А что остается? Да ничего, сплошное нагромождение пространства и никакой личной жизни. Тогда мы приняли ряд решений.
Мы добавили максимум светлых оттенков и минимум рисунков. А также сделали один большой шкаф-гардеробную, в которую спрятали все. Вообще все. Так ощущение тесноты отступило по-тихоньку. А куда мы дели рабочее место? А это стало нашим решением №5.
Решение №5: рабочая зона на лоджии.
Мы утеплили и объединили лоджию с комнатой. Здесь находится наше рабочее место. Днем за ним работаю я, вечером сидит муж. И я не могу сказать, что нам на лоджии тесно. Да, есть свои минусы у такого размещения, но тем не менее нам вполне комфортно. Это лучше, чем ютиться в комнате. Или, например, ради рабочего стола, отказать себе в таком удовольствии, как кровать с ортопедическим матрасом. Ни за какие коврижки и метры квадратные я не поменяю нашу кровать на диван.
И мне очень нравится работать в этом кабинете. Днем я просто закрываю штору и отсекаю от себя вид кровати, которая манит повалятся и здесь мне уже не так близко до холодильника. Могу полностью погрузиться в рабочие процессы.
Стоит ли покупать маленькую квартиру
В современной жизни мы часто задаем себе вопрос, в каком жилье нам будет более комфортно, в огромном доме или уютной небольшой квартире? Но понятие удобства у всех разное и даже скромные обладатели 8 квадратов рады и счастливы приобретенным метрам.
Стоит ли покупать маленькую квартиру (малогабаритку)
Можно ли назвать такую недвижимость нормальной и пригодной для проживания? Влияет ли размер малогабаритки на состояние здоровья человека и его психику? Мы ответим на эти вопросы и посоветуем, как лучше к такому жилью приспособиться.
Метраж и стоимость маленьких квартир
Самые маленькие квартиры в России имеют совсем не маленькую стоимость. Например, некоторые имеют метраж 11 кв. из них 3.5 кв. занимает санузел. И цена на такую квартиру достигает полутора миллиона рублей. Но бывают даже квартиры общей площадью 8 кв. и в них еще входят службы! Трудно представить, как в такой комнатушке можно готовить и ещё и отдыхать. Но предприимчивые россияне ухитряются и тут, расположив спальное место прямо над зоной кухни под потолком.
Влияние маленьких квартир на человека
Такие жертвы ради собственного приобретенного жилья ничто, в сравнении с сохранением своего здоровья и здоровья своих детей.
Какие маленькие квартиры лучше всего покупать
По статистике рынка недвижимости, самые покупаемые квартиры малогабаритные, их площадь составляет от 30 до 35 кв. метров. На такое жилье всегда существует спрос хоть в новострое, хоть на вторичке. Сейчас сложно накопить необходимую сумму для покупки полнометражной недвижимости. Семья может запросто разместиться в малогабаритной квартире и коммунальные платежи в ней не очень большие.
Кстати, совсем еще не давно строительство квартир гостиничного типа было поставлено на поток. И советские граждане получали гостинки прямо возле своего предприятия, в ожидании очереди на более достойную квартиру. И тогда можно запросто было встретить жилье от 15 кв. до 17 кв. метров. Кухни в таких квартирах нет, ее оборудовали в коридорах или прямо в комнате. Санузлы могли быть отдельными и общими. В наше время такие квартирки существуют и их охотно покупают молодые семьи. А также приезжие, те, кто хочет разъехаться или граждане, не имеющие средств на содержание огромной жилплощади.
Комфорт и уют в маленькой квартире
Самое главное в создании комфорта и уюта маленькой квартиры—не захламление пространства вещами и мебелью. Замечательно, что в наше время существуют тысячи вариантов мебели, которая монтируется в стены, складывается, раскладывается и трансформируется во что угодно. Шкафы превращаются в кровати, а диваны—в двухъярусные кровати и письменные столы. А значительно увеличить пространство вам помогут зеркала, которые устанавливают не только на стенах, но и на потолке. Также не покупайте мебель и обои в темных тонах, избегайте цветового изобилия в вашей небольшой комнате. И конечно, основным источником визуального увеличения площади всегда был яркий солнечный свет. Старайтесь по возможности устанавливать большие оконные или балконные рамы.
Экономные плюсы
Бесспорным плюсом маленькой квартиры является экономия— на стоимости жилья или его аренде, на коммунальных платежах и обстановке. Многие платежи также привязаны к квадратным метрам квартиры. Но если считать с другой стороны, например, цена на малогабаритки за один квадратный метр может быть в разы больше, чем за полногабаритное жилье. А с другой стороны, ее стоимость намного меньше чем стандартные и бюджетные однокомнатные квартиры. В итоге получается, что небольшие квартиры с ремонтом в будущем могут сослужить вам отличную службу на случай, если вы захотите расшириться и купить себе квартиру побольше.
К плюсам можно отнести и возможность неплохого заработка на малометражной недвижимости. Многие ее покупают, чтобы потом сдавать в аренду. Общеизвестно, что найти арендаторов на большую площадь значительно сложнее, чем на маленькую.
Все же у небольшого жилья много плюсов:
Минусы крохотных квартир
Малогабаритное жилье прежде всего всегда остается тесным даже для одного человека. Тут не поставишь лишний стул или не прибьешь полку. Каждая вещь в маленькой квартире должна быть самой необходимой, иначе и для самого хозяина не останется места. При покупке такого жилья, необходимо учитывать и наличие социального окружения и «бюджетных соседей». Приобретая квартиру в новостройке нужно знать, что придомовая территория и парковочные места будут перенасыщены от большого количества и плотности жильцов.
В нашей стране существуют нормы и показатели оптимальных метров на одного жильца. Эта цифра— 9 кв. метров. Еще в советское время этот норматив был разработан учеными. Ведь у каждого человека должно быть свое пространство в квартире, он тоже должен дышать. Также общеизвестно, что каждая жилплощадь должна иметь свои коммуникации. В миниатюрных квартирах до 10 кв. метров просто невозможно создать комфорт, ведь в помещение необходима зона кухни, санузел, спальное место. Рекомендуется специалистами рынка недвижимости—если не хватает средств на приобретение полногабаритной квартиры, покупайте квартиры – студии не меньше 15 кв. метров. Иначе проблем со здоровьем и конфликтов в семье не избежать!
АН МИЭЛЬ—Чистые Пруды предлагает помощь в выборе малометражных квартир. Вашему вниманию представлены квартиры – студии, гостинки, смарт – жилье и маленькие квартиры. Выбор недвижимости просто огромен. Мы подберем необходимую малогабаритку и обеспечим гарантированную безопасность вашей сделки. Собственные базы рынка недвижимости позволяют нашим клиентам купить квартиру в Москве и Московской области по всем необходимым запросам. Наши специалисты, имеющие огромный опыт работы, подберут для вас любое небольшое жилье. Мы поможем не только приобрести так нужную для вас квартиру, но и обеспечим поддержку на всех этапах до заключения договора и регистрации. МИЭЛЬ всегда работает в режиме онлайн, в любое время мы ждем ваших звонков. Обращайтесь в АН МИЭЛЬ—Чистые пруды, выбирайте надежных партнеров!
______________________