spb today аренда квартир
Квартиры посуточно
Спальные места: 2+2+2+2+2
м. Невский проспект
Набережная Грибоедова, 45
Спальные места: 2+2+2
Спальные места: 1+1+1
Спальные места: 2+2+2+2
м. Невский проспект
Малая Конюшенная, 4
Спальные места: 2+2+2+2+1
Набережная Мойки, 6
м. невский проспект
Набережная Грибоедова, 22
Спальные места: 2+2+2+2
м. невский проспект
Спальные места: 2+2+2+2+1
Набережная Грибоедова, 38
Спальные места: 2+2+2+2
Спальные места: 2+2+2
Спальные места: 2+2+1
Воскресенская набережная, 8
Спальные места: 2+2+2
м. Площадь Восстания
Невский проспект, 107
Спальные места: 2+2+2
Лиговский проспект, 130
Спальные места: 2+2+2+1
м. Невский проспект,
Большая Конюшенная, 4
В Петербурге наблюдается бум спроса на аренду жилья
В Петербурге наблюдается бум спроса на съемное жилье. К сезонному всплеску активности перед началом учебного года в вузах добавился спрос со стороны вернувшихся в Петербург иногородних работников, которые уезжали на время локдауна. Как ожидает большинство риэлторов, оживление в этом сегменте будет долгосрочным — в том числе потому, что аренда жилья для многих стала вынужденной альтернативой его покупке.
Ажиотажный спрос
«Мы наблюдаем небывалый всплеск спроса в сегменте жилой аренды. Спрос значительно превышает предложение, квартир не хватает. Я бы сказала, что такого ажиотажного спроса петербургский рынок аренды не видел с 2012-2013 года», — рассказала заместитель генерального директора по аренде АН «Итака» Алла Казакова.
Как сообщили в «Авито Недвижимость», по итогам недели 16-22 августа 2021 года число запросов на поиск квартир для долгосрочной аренды в Петербурге превысило аналогичные значения 2020 года в 1,7 раза. При этом наиболее заметная динамика была отмечена в Пушкинском районе — здесь пользователи ищут жилье в четыре раза чаще, чем год назад. «В то же время наиболее востребованными среди потенциальных арендаторов на прошлой неделе были Приморский, Выборгский и Невский районы, на квартиры в которых пришлось наибольшее число запросов в Петербурге — в сумме 38% от общего числа», — рассказал руководитель проектов направлений вторичной недвижимости и долгосрочной аренды «Авито Недвижимость» Сергей Хахулин.
По оценкам ЦИАН, в целом по городу по сравнению с летом 2020 года интерес к долгосрочной аренде жилья вырос на 40%.
По оценкам ЦИАН, в целом по городу по сравнению с летом 2020 года интерес к долгосрочной аренде жилья вырос на 40%.
Эксперты отмечают, что все районы, на территории которых расположены факультеты высших учебных заведений, пользуются повышенным спросом. «При этом дефицит предложения распространяется уже и на те локации, где ранее мы его не наблюдали — Мурино, Парнас, Кудрово», —подчеркнула Алла Казакова.
Ставки выросли
По словам риэлторов, недостаток предложения привел к росту ставок, которые быстро вернулись к допандемийным показателям. Напомним, что за первую половину 2020 года падение цен на в сегменте аренды достигало 20% в зависимости от объекта.
По данным агентства «Итака» сейчас в спальных районах Петербурга средний диапазон ставок на однокомнатные квартиры в зависимости от характеристик конкретного объекта составляет 20-30 тыс. руб./мес., двухкомнатные квартиры — 25-45 тыс. руб./мес., трехкомнатные квартиры —30-50 тыс. руб./мес. «Однушки» за 17-18 тыс. руб./мес., которых было достаточно еще в мае, сейчас найти можно с большим трудом в отдалении от станций метро, говорят участники рынка.
В «Авито Недвижимости» подсчитали, что вслед за сезонными колебаниями спроса средние арендные ставки в городе выросли на 32% год к году (16-22 августа 2021 г. к 17-23 августа 2020 г.) — до 29 тыс. руб. в месяц. Наиболее заметное повышение средней арендной платы было отмечено в Василеостровском районе, где снять квартиру в период 16-22 августа можно было примерно за 45 тыс. руб. в месяц (+36% за год). Самая дорогая съемная недвижимость при этом была представлена в Петроградском районе, где цена аренды составила в среднем 70 тыс. руб./мес., а наиболее доступная— в Колпинском районе, где средняя арендная плата держалась на уровне 17 тыс. руб. /мес.
По словам риэлторов, недостаток предложения привел к росту ставок, которые быстро вернулись к допандемийным показателям.
Прогноз на осень
С наступлением осени на рынке долгосрочной аренды в Петербурге ожидается дальнейшее повышение спроса, которое будет сопровождаться более существенным ростом цен. «Это связано как с возвращением потенциальных арендаторов в город — некоторые петербуржцы в период удаленной работы и учебы временно проживали за городом, а часть сотрудников петербургских организаций из других городов переезжали в «домашние» регионы; так и с изменениями ситуации на рынке недвижимости», — считает Сергей Хахулин.
Еще одной причиной расширения круга потенциальных арендаторов жилья стало обновление программы льготной ипотеки и рост цен на жилую недвижимость, наблюдавшийся в прошлом и начале текущего года. В результате, полагает Алла Казакова, в среднесрочной перспективе спрос на съемное жилье останется на высоком уровне на фоне беспрецедентно высоких цен на строящуюся и вторичную недвижимость. «Возможности льготной ипотеки сейчас ограничены, как и финансовые ресурсы большинства россиян. Если в прошлом году многие родители для своих детей-студентов в Петербурге приобретали жилье, в этом году абсолютное большинство по понятным причинам делают выбор в пользу аренды», —говорит эксперт.
Впрочем, некоторые эксперты полагают, что в дальнейшем стремительного роста в сегменте аренды ждать не стоит. «На рынке долгосрочной аренды по-прежнему высокая конкуренция за счет выхода новых объемов от инвесторов и сохранения во многих компаниях удаленного формата работы», — уверен руководитель Аналитического центра Циан Алексей Попов.
Снять квартиру посуточно в Санкт-Петербурге
Кэшбэк 30% за бронь
Получите бонус до 20 000 ₽ на следующие бронирования!
Включи Быстрое бронирование
Бронь за 2 минуты, без ожидания ответа от хозяина!
СПб, Пушкинская улица, 11
Показать расположение на карте
138 отзывов о проживании со средней оценкой 4,5 из 5
ст. м. Адмиралтейская
СПб, Невский проспект, 13/9
Показать расположение на карте
38 отзывов о проживании со средней оценкой 4,8 из 5
ст. м. Площадь Восстания
СПб, Полтавский проезд, 2
Показать расположение на карте
10 отзывов о проживании со средней оценкой 4,9 из 5
ст. м. Лиговский проспект
СПб, Лиговский проспект, 75
Показать расположение на карте
57 отзывов о проживании со средней оценкой 4,9 из 5
ст. м. Гостиный двор
СПб, Реки Фонтанки набережная, 24
Показать расположение на карте
19 отзывов о проживании со средней оценкой 4,7 из 5
СПб, Литейный проспект, 25
Показать расположение на карте
41 отзыв о проживании со средней оценкой 4,7 из 5
СПб, Садовая улица, 66
Показать расположение на карте
54 отзыва о проживании со средней оценкой 4,6 из 5
ст. м. Площадь Мужества
СПб, Политехническая улица, 6
Показать расположение на карте
12 отзывов о проживании со средней оценкой 4,8 из 5
ст. м. Площадь Восстания
СПб, Восстания улица, 3-5
Показать расположение на карте
20 отзывов о проживании со средней оценкой 4,8 из 5
СПб, Захарьевская улица, 13
Показать расположение на карте
27 отзывов о проживании со средней оценкой 4,8 из 5
Снять квартиру посуточно в Санкт-Петербурге и области
Кэшбэк 30% за бронь
Получите бонус до 20 000 ₽ на следующие бронирования!
Включи Быстрое бронирование
Бронь за 2 минуты, без ожидания ответа от хозяина!
СПб, Пушкинская улица, 11
Показать расположение на карте
138 отзывов о проживании со средней оценкой 4,5 из 5
ст. м. Адмиралтейская
СПб, Невский проспект, 13/9
Показать расположение на карте
38 отзывов о проживании со средней оценкой 4,8 из 5
ст. м. Площадь Восстания
СПб, Полтавский проезд, 2
Показать расположение на карте
10 отзывов о проживании со средней оценкой 4,9 из 5
ст. м. Лиговский проспект
СПб, Лиговский проспект, 75
Показать расположение на карте
57 отзывов о проживании со средней оценкой 4,9 из 5
ст. м. Гостиный двор
СПб, Реки Фонтанки набережная, 24
Показать расположение на карте
19 отзывов о проживании со средней оценкой 4,7 из 5
СПб, Литейный проспект, 25
Показать расположение на карте
41 отзыв о проживании со средней оценкой 4,7 из 5
СПб, Садовая улица, 66
Показать расположение на карте
54 отзыва о проживании со средней оценкой 4,6 из 5
ст. м. Площадь Мужества
СПб, Политехническая улица, 6
Показать расположение на карте
12 отзывов о проживании со средней оценкой 4,8 из 5
ст. м. Площадь Восстания
СПб, Восстания улица, 3-5
Показать расположение на карте
20 отзывов о проживании со средней оценкой 4,8 из 5
СПб, Захарьевская улица, 13
Показать расположение на карте
27 отзывов о проживании со средней оценкой 4,8 из 5
Аренда квартир — Санкт-Петербург
Сохранить мой поиск
СОБСТВЕННИК сдаёт 1ккв в доме бизнес класса.
В пешей доступности метро звёздная(15мин) и Купчино (10 мин).
Сделан качественный дорогой ремонт, вся мебель новая. На кухне и в коридоре на стенах керамогранит, в спальне декоративная штукатурка. Есть все необходимое: холодильник, посудомоечная машина, духовка, микроволновка, вытяжка, стиральная машина, телевизор, видеодомофон, электрическая сушилка.
В доме на первом этаже (в фойе) всегда есть доброжелательные консьерж и охранник. По всему периметру и в доме на каждом этаже есть видеонаблюдение. У каждого жителя доступ только к своему этажу. Закрытая придомовая территория имеет уникальный ландшафтный дизайн и включает как детскую, так и взрослую площадку.
Рядом есть школа, сад, продуктовые магазины, аптека, парикмахерские.
ВСЕ ФОТОГРАФИИ ПРИКРЕПИЛА))
Сдается прекрасная просторная квартира в историческом центре города. В квартире дизайнерский ремонт. Вход со двора. Окна в зеленый двор и на ул. Маяковского.
Без депозита, без комиссии, без предоплаты.
Уютная, светлая 3-х комнатная квартира в 5-ти минутах ходьбы от Московского вокзала, после ремонта (сделан в апреле 2017 года), в тихом переулке (окна выходят во двор). Рядом с домом находится огромное количество школ и гимназий. В пешей доступности Невский проспект (2-3 минуты ходьбы). Летний сад, Таврический парк, набережная реки Фонтанки и другие достопримечательности нашего города. Рядом находятся торговые центры Галеоея и Стокманн.
БЕЗ КОМИССИИ!
Прямая аренда!
Аренда апартаментов в современном апарт-комплексе, с обслуживанием управляющей компании.
Апартаменты идеально подходят под комфортное проживание 1-2 человек (пара или коллеги).
Полный набор мебели, бытовой техники, белья, посуды и т.д..
Скоростной вайфай, кабельное ТВ.
Профессиональная управляющая компания позаботится обо всем необходимом для вашего комфортного проживания. Можно заказать уборку, прачечные услуги и т.д.
Есть еще варианты на выбор в этом комплексе.
Показы возможны в любое удобное для вас время.
На территории комплекса, 2 супермаркета, рестораны, кафе, бар, салоны красоты, детский клуб.
Открытая парковка и подземный паркинг (платный).
Здание примыкает к живописному Пулковскому парку, в котором можно наслаждаться пешими прогулками.
Удобные выезды на ЗСД, КАД, и центр города. Рядом остановка общественного транспорта.
Станция метро Московская в 3 мин на транспорте, станция метро Звездная в пешей доступности.
Сдам 2-ух комнатную квартиру в новом ЖК бизнес-класса «Ligovsky city- Второй квартал»
Квартира имеет шикарную планировку: двусторонняя, две лоджии с выходом из комнат, кухня-гостиная 23м², два сан.узла, панорамные окна, общая площадь 70м², комнаты 20м² и 17м²,
полы с функцией подогрева в сан.узлах, прихожая, кухня-гостиная.
Дизайнерский ремонт, качественная бытовая техника. Благоустроенный двор. На территории ЖК имеется паркинг, видеонаблюдение.
Квартира сдаётся впервые, всё новое!!
Развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность.
Звоните, будем рады показать в удобное для Вас время.
Уютные апартаменты в самом центре Петербурга 🙂
Договор + залог 5000 рублей.
Оплата коммунальных платежей входит в арендную плату (Wi-fi тоже). Так же мы дружим с животными, поэтому вы сможете без проблем заехать с любимыми питомцами 🙂
Студии располагают гостиным уголком, ЖК телевизором, кухней, обеденной зоной и собственной ванной комнатой с феном, душем и уборной. Дизайн выполнен по авторскому проекту. Соответствие фото 100%
Все вопросы можно уточнить позвонив по номеру в объявлении, наш отдел бронирования поможет подобрать идеальную жилье именно для Вас!
Квартира со всеми удобствами и видом на Неву