с чего начать родовое поместье
Добавить статью С чего начать обустраивать своё родовое поместье
1. Для начала хорошо было бы прочитать книги Владимира Мегре http://bytdobru.info/rodina/knigi-v-megre-serii-zvenyashchie-kedry-rossii
В книгах очень глубоко раскрыта идея создания родового поместья, как гармоничного самодостаточного пространства для семьи, рода.
Они открывают нам необъятную глубину знаний о жизни, у человека иногда полностью меняются жизненные ценности, растёт осознанность, ответственность за мир в котором мы живём.
2. Если всем сердцем принята идея нового образа жизни, и чувствуешь в себе силы для создания своего родового поместья, то«Сначала выбери из всех возможных мест благоприятных на земле своё, тебе понравившееся место” (В.Мегре, «Сотворение»).
Это место может быть как в действующем или строящемся поселении, так и новое, просто в поле :-). Тогда надо будет создать поселение самому или оформить для себя отдельно стоящее родовое поместье.
3. Далее необходимо созвониться с координаторами интересующих поселений, и просто поездить по площадкам (обязательно по предварительной договорённости!). Вы сами увидите, насколько разный характер поселений. С согласия коллектива, желательно поучаствовать в собрании коллектива поселения, познакомится с большой частью жителей, узнать правила приёма в поселение, например, такими правилами могут быть:
— общее собрание жителей, где Вы должны будете представиться, рассказать о себе;
— участие в общих делах поселения: в строительстве общих строений, посадке живых изгородей и т.п.
— и другие.
Также необходимо ознакомится со всеми решениями, принятыми в поселении до вашего прихода, например:
— невозможность возведения забора из обычных стройматериалов, только живых заборов из деревьев и кустов;
— посадка деревьев на своём поместье не ближе стольки-то метров от границы своего участка;
— обязательное участие в общих работах;
— отступить со всех сторон от своего участка для проведения дорог, проходов, тропинок шириной не менее 3 метров (со всех сторон, от каждого участка до следующего, должно быть расстояние не меньше метров трёх);
— и многие другие.
4. Ну а дальше ваше творчество и неутомимый труд на благо своей семьи, своего рода, всей Земли!
Радости совместного творения!
Примерный проект обустройства родового поместья
Вот, долгожданный момент настал! Вы стоите на своей земле! Чувства переполняют, так как на этой земле жить и вашим детям, внукам, правнукам и множеству поколений после вас. С чего же начать:
1. Сначала надо внимательно изучить свой участок во все сезоны года. Определить преобладающие направления ветра, обязательно отметить как идёт вешняя вода по участку. Если есть деревца, то заметить как падает тень от них, представить, что они будут намного выше и примерно нарисовать тень от большого дерева на своём плане. Все свои наблюдения надо нанести на проект участка, они очень пригодятся вам при дальнейшем ландшафтном планировании.
2. Проект участка можно просто рисовать на листе, лучше А1-А0 формата. Сначала начертить границы своего участка в удобном масштабе, например, квадрат 1х1 метр, обозначающий участок размером 100 на 100 метров,100*100 м = 1 га. То есть 1 сантиметр плана будет равняться 1 метру на местности.
Ландшафтный дизайн поместья, пожалуй, самая интересная и очень ответственная часть обустройства. Ведь нужно столько всего учесть: чтобы пространство радовало глаз, было удобным, практичным, чтобы плодовые и декоративные растения дополняли друг друга. Чтобы весной и летом глаз радовали красивоцветущие деревья и кустарники, осенью ароматные плоды на деревьях, а зимой пространство укарашалось хвойными породами и вечнозелёными растениями.
4. Приобрести саженцы и/или вырастить их из семян, и посадить их в соответствии с вашим проектом. Важно оставить место для подъезда техники к будущим площадкам строительства, например, дома, бани, пруда. Вообще на практике процесс посадки в родовом поместье длится несколько лет. Надо учитывать много факторов: плодородие почв, возможность полива саженцев в засушливые годы, укрытие молодых деревьев от палящего солнца и сильного ветра и другие. Обязательно надо отмечать все посадки колышком и яркой ленточкой, иначе сложно будет ухаживать за ними, иногда вообще невозможно найти в траве.
6. Построить дом, баню, обустроить игровую площадку, лавочки возле пруда. Как показывает практика, в родовых поселениях люди стремятся применять самые необычные технологии строительства, это и саман, дома из соломенных блоков, “лисьи норы”, каркасная технология с эковатой, конечно, традиционные сруб и брус и много других. Проекты домов тоже очень необычны, например, дом-купол, шестигранный дом, круглые дома, дома произвольной формы (обычно из самана). В родовых поселениях по всей России, Украины, Белоруссии проводятся строительные семинары для обмена опытом.
7. Поучаствовать по мере возможностей в принятии проекта закона «О родовых поместьях и родовых поселениях», в том числе внесения поправки в Конституцию страны:
Каждой желающей российской (украинской, белоруской, и т.п., смотря в какой стране принимается эта поправка) семье безвозмездно выделяется один гектар земли для обустройства на нём родового поместья. Земля выделяется в пожизненное пользование с правом передачи по наследству. Произведённая в родовом поместье продукция, как и сама земля, не облагается никакими налогами. (Кожній бажаючій українській сім’ї безоплатно виділяється один гектар землі для облаштування на ньому родового помістя. Земля виділяється у довічне користування з правом передачі у спадщину. Вироблена у родовому помісті продукція, як і сама земля, не обкладається ніякими податками».)
Сколько денег нужно, чтобы начать обустраивать своё родовое поместье
Для начала создания своего родового поместья нужны деньги на:
4. Формирование ландшафта.
Выкапывание и обустройство пруда размером 1,5-2 сотки.
Обустройство родового поместья – это дело всей жизни! Но даже начало обустройства дарит человеку ощущение большого глубокого счастья, сотворчества с Природой, Творцом!
С чего начать обустраивать своё родовое поместье
1. Для начала хорошо было бы прочитать книги Владимира Мегре http://bytdobru.info/rodina/knigi-v-megre-serii-zvenyashchie-kedry-rossii
В книгах очень глубоко раскрыта идея создания родового поместья, как гармоничного самодостаточного пространства для семьи, рода.
Они открывают нам необъятную глубину знаний о жизни, у человека иногда полностью меняются жизненные ценности, растёт осознанность, ответственность за мир в котором мы живём.
2. Если всем сердцем принята идея нового образа жизни, и чувствуешь в себе силы для создания своего родового поместья, то«Сначала выбери из всех возможных мест благоприятных на земле своё, тебе понравившееся место” (В.Мегре, «Сотворение»).
Это место может быть как в действующем или строящемся поселении, так и новое, просто в поле :-). Тогда надо будет создать поселение самому или оформить для себя отдельно стоящее родовое поместье.
3. Далее необходимо созвониться с координаторами интересующих поселений, и просто поездить по площадкам (обязательно по предварительной договорённости!). Вы сами увидите, насколько разный характер поселений. С согласия коллектива, желательно поучаствовать в собрании коллектива поселения, познакомится с большой частью жителей, узнать правила приёма в поселение, например, такими правилами могут быть:
— общее собрание жителей, где Вы должны будете представиться, рассказать о себе;
— участие в общих делах поселения: в строительстве общих строений, посадке живых изгородей и т.п.
— и другие.
Также необходимо ознакомится со всеми решениями, принятыми в поселении до вашего прихода, например:
— невозможность возведения забора из обычных стройматериалов, только живых заборов из деревьев и кустов;
— посадка деревьев на своём поместье не ближе стольки-то метров от границы своего участка;
— обязательное участие в общих работах;
— отступить со всех сторон от своего участка для проведения дорог, проходов, тропинок шириной не менее 3 метров;
— и многие другие.
4. Ну а дальше ваше творчество и неутомимый труд на благо своей семьи, своего Рода, всей Земли!
Радости совместного творения!
Примерный проект обустройства родового поместья
Вот, долгожданный момент настал! Вы стоите на своей земле! Чувства переполняют, так как на этой земле жить и вашим детям, внукам, правнукам и множеству поколений после вас. С чего же начать:
1. Сначала надо внимательно изучить свой участок во все сезоны года. Определить преобладающие направления ветра, обязательно отметить как идёт вешняя вода по участку. Если есть деревца, то заметить как падает тень от них, представить, что они будут намного выше и примерно нарисовать тень от большого дерева на своём плане. Все свои наблюдения надо нанести на проект участка, они очень пригодятся вам при дальнейшем ландшафтном планировании.
2. Проект участка можно просто рисовать на листе, лучше А1-А0 формата. Сначала начертить границы своего участка в удобном масштабе, например, квадрат 1х1 метр, обозначающий участок размером 100 на 100 метров,100*100 м = 1 га. То есть 1 сантиметр плана будет равняться 1 метру на местности.
Ландшафтный дизайн поместья, пожалуй, самая интересная и очень ответственная часть обустройства. Ведь нужно столько всего учесть: чтобы пространство радовало глаз, было удобным, практичным, чтобы плодовые и декоративные растения дополняли друг друга. Чтобы весной и летом глаз радовали красивоцветущие деревья и кустарники, осенью ароматные плоды на деревьях, а зимой пространство укарашалось хвойными породами и вечнозелёными растениями.
4. Приобрести саженцы и/или вырастить их из семян, и посадить их в соответствии с вашим проектом. Важно оставить место для подъезда техники к будущим площадкам строительства, например, дома, бани, пруда. Вообще на практике процесс посадки в родовом поместье длится несколько лет. Надо учитывать много факторов: плодородие почв, возможность полива саженцев в засушливые годы, укрытие молодых деревьев от палящего солнца и сильного ветра и другие. Обязательно надо отмечать все посадки колышком и яркой ленточкой, иначе сложно будет ухаживать за ними, иногда вообще невозможно найти в траве.
6. Построить дом, баню, обустроить игровую площадку, лавочки возле пруда. Как показывает практика, в родовых поселениях люди стремятся применять самые необычные технологии строительства, это и саман, дома из соломенных блоков, “лисьи норы”, каркасная технология с эковатой, конечно, традиционные сруб и брус и много других. Проекты домов тоже очень необычны, например, дом-купол, шестигранный дом, круглые дома, дома произвольной формы (обычно из самана). В родовых поселениях по всей России, Украины, Белоруссии проводятся строительные семинары для обмена опытом.
7. Поучаствовать по мере возможностей в принятии проекта закона «О родовых поместьях и родовых поселениях», в том числе внесения поправки в Конституцию страны:
Каждой желающей российской (украинской, белоруской, и т.п., смотря в какой стране принимается эта поправка) семье безвозмездно выделяется один гектар земли для обустройства на нём родового поместья. Земля выделяется в пожизненное пользование с правом передачи по наследству. Произведённая в родовом поместье продукция, как и сама земля, не облагается никакими налогами. (Кожній бажаючій українській сім’ї безоплатно виділяється один гектар землі для облаштування на ньому родового помістя. Земля виділяється у довічне користування з правом передачі у спадщину. Вироблена у родовому помісті продукція, як і сама земля, не обкладається ніякими податками».)
Сколько денег нужно, чтобы начать обустраивать своё родовое поместье
Для начала создания своего родового поместья нужны деньги на:
4. Формирование ландшафта.
Выкапывание и обустройство пруда размером 1,5-2 сотки.
Обустройство родового поместья – это дело всей жизни! Но даже начало обустройства дарит человеку ощущение большого глубокого счастья, сотворчества с Природой, Творцом!
Родовые поместья и поселения. Как получить землю по закону? на сайте Недвио
Услышав словосочетание «родовое поместье», у большинства россиян сразу же возникают образы этаких «дворянских гнёзд» с огромными полями, знакомые еще со школьной скамьи из произведений Пушкина, Тургенева и Достоевского.
В наши времена создать собственное поместье может любой гражданин РФ, независимо от его происхождения. Конечно, почувствовать себя полноценным помещиком, со своими дворовыми холопами и крепостными, сегодня уже не получится, но вот получить в свою родовую собственность обширные земельные угодья можно без проблем.
Закон о Родовых поместьях
В неофициальном обиходе родовым поместьем обозначают некую отдельно стоящую усадьбу определенного домовладельца, окруженную обрабатываемыми им же самим землями: полями, пашнями, пастбищами и т.д.
Собственно говоря, такого юридического термина, как «родовое поместье» в действующем земельном законодательстве пока что не существует.
На федеральном уровне имеется лишь законопроект о выделении земельных участков в сельской местности под обустройство родовых поместий гражданами РФ. Данный проект закона был представлен на рассмотрение Госдумы в конце 2015 г., но был отклонен в первом чтении и отправлен на доработку.
С тех пор он так и числится в перспективных проектах, поскольку требует внесения многочисленных доработок, а также унификации его с другими положениями Земельного Кодекса РФ. Все дело в в том, что его внедрение потребует значительной переработки некоторых других законодательных кодексов, например, налогового.
Однако, в качестве пилотного проекта, власти некоторых регионов приняли местные законы, регламентирующие выделение земельных участков под родовые поместья. К таким регионам, к примеру, относится Белгородская область.
На общефедеральном уровне, как прообраз создания семейных поместий, можно рассматривать принятый закон о бесплатном выделении гражданам РФ земли на Дальнем Востоке — так называемого «дальневосточного гектара». Если дело пойдет на лад, то можно ожидать, что подобная практика будет распространена и на другие регионы страны, где имеются невостребованные земельные угодья.
Что такое родовое поместье?
Согласно предложенному федеральному закону о родовых поместьях, таковыми могут признаваться участки, сформированные из земель, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) или для ведения подсобного хозяйства: огородничества, садоводства. Это связано с возможностью строительства на таких землях жилых строений, пригодных для круглогодичного проживания и прописки в них.
В настоящее время широко дискутируется вопрос о предоставлении права строительства жилья и на участках сельхозназначения. Это позволило бы переводить в будущем подобные земли под родовые поместья, с правом проживания и регистрации в них собственника.
На сегодня жилищное строительство на сельскохозяйственных землях законом запрещено — их можно использовать только по прямому назначению. Это, с одной стороны, предотвращает различные коррупционные схемы в виде застройки коттеджами пашен и пастбищ. Но с другой стороны — препятствует развитию фермерства в районах, отдаленных от населенных пунктов.
В регионах, где, на собственный страх и риск, приняли законы о выделении земель под родовые поместья и поселения, определение и выделение таких участков находится в ведении местных сельских и поселковых администраций.
Размеры земли, предназначаемой под организацию родовых поместий, варьируются от 1 до 5 гектаров. Гипотетически же максимальный размер законодательно не ограничен, и может составлять десятки Га.
В чем могут быть сложности?
Одна из проблем, отпугивающих потенциальных «помещиков» — выделяемые земли зачастую находятся на значительном удалении от крупных населенных пунктов, а, следовательно, и от всех объектов инфраструктуры.
Здесь сразу же возникает вопрос с обеспечением поместья всеми необходимыми коммунальными благами: начиная с электроэнергии, и заканчивая водоснабжением. Это, несмотря на бесплатность выделяемой земли, делает устройство личного семейного поместья весьма дорогостоящим проектом, который далеко не каждому по карману.
Свободных же земель вблизи городов и крупных поселков, с подведенными коммуникациями, сегодня практически не осталось. По крайней мере, такие участки вряд ли будут раздаваться местными администрациями в безвозмездном порядке. О наличии рядом с будущим поместьем детсадов, школ, магазинов и поликлиник, а зачастую и нормальных дорог, говорить не приходится.
Порядок получения земли под родовое поместье (поселение)
Рассмотрим порядок получения земель в тех субъектах Федерации, где уже на местном уровне приняты соответствующие законы.
Стоит отметить, что претендовать на получение бесплатной земли вправе только граждане России, иностранцы такой возможности лишены.
В некоторых регионах также устанавливаются дополнительные условия: так, на «белгородчине» бесплатный гектар выделяется только жителям Белгородской области. Обо всех дополнительных нюансах получения земли следует проконсультироваться в местных органах власти.
Будущий владелец должен являться совершеннолетним, полностью дееспособным и не иметь никаких прочих ограничений для проведения сделок с земельной недвижимостью. Бесплатная земля, выделяемая на безвозмездной основе, может либо передаваться в собственность гражданину, либо предоставляться в аренду на длительный срок.
К примеру, в рассматриваемой нами Белгородской области, где уже принят закон о Родовых поместьях, «помещик» выступает в роли арендатора земли сроком в 49 лет. По окончании данного времени, арендный договор автоматически продлевается, если обе стороны — арендатор и арендодатель, — не выказывают к этому возражений.
Как получить дальневосточный гектар?
Получение гектара на Дальнем Востоке тоже имеет свои особенности.
Воспользоваться данной программой могут не только граждане РФ, но и иностранцы, переезжающие в Россию по программе переселения соотечественников.
Дальневосточный гектар выделяется бесплатно на каждого члена семьи: супруги, имеющие двух малолетних детей вправе получить в пользование до 4 га. Главное ограничение — бесплатная земля выдается на расстоянии не ближе 20 км к крупным, и не ближе 10 км к небольшим городам. Здесь опять-таки возникает вопрос с обеспеченностью таких гектаров коммунальной и социальной инфраструктурой.
Как получить бесплатную землю в Подмосковье?
Получить бесплатную землю под ИЖС или для создания крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ) можно и в Московской области.
Конечно, такой участок будет не на первой линии удаления от МКАД, и не на престижных направлениях (вроде Рублевки или Новой Риги). Однако в каком-нибудь сельском поселении Зарайского или Шатурского района, если судить по количеству заброшенных там земель, сделать это вполне реально. Порядок предоставления участков здесь полностью регулируется ЗК РФ.
Для получения бесплатной земли потребуется совершить следующие действия:
Подать заявление со всей сопутствующей документацией можно при личном посещении администрации, через территориальный МФЦ (Мои Документы), или с помощью онлайн-портала «Госуслуги». Среднее время ожидания ответа от чиновников составляет порядка 30 дней.
Требования к владельцу участка
Приобретая во владение заветный земельный участок, будущий «помещик» обретает не только права на него, но и обязанности. Характер требований определен статьями №13 и №42 Земельного законодательства. В частности землевладелец обязан:
Заключение
Как мы видим, подходить к получению бесплатного участка под родовое имение следует максимально ответственно. И если вы уверены в том, что сможете поднять и обустроить поместье на значительном удалении от цивилизации, без дорог, коммуникаций и других коммунальных благ, то взяться за подобное дело стоит.
Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.
Доступно ли создание Родового Поместья для «простой семьи»?
Зная, что я создаю свое Родовое Поместье, недавно моя знакомая Ирина задала мне такой вопрос:
«Евгений, Родовое Поместье вообще доступно для простой семьи? Или это мечта для предпринимателей и для тех, у кого есть приличная сумма денег для её реализации?»
Пока я думал, как ей ответить, у меня появилась мысль о том, что возможно мой ответ на этот вопрос будет интересен не только Ирине, но и другим моим знакомым и всем тем, кто хотел бы или только планирует начать создавать своё Родовое Поместье. Поэтому я решил написать развёрнутый ответ в виде отдельной статьи.
Моё мнение основано на личном опыте и моих наблюдениях за тем, как создают свои поместья мои соседи. В нашем поселении создают свои Родовые поместья более 80 семей!
Да, конечно, Родовое Поместье доступно для простой семьи!
Понимаю, что вопрос больше связан с финансами, но позволю себе небольшое предисловие…
Начать создавать своё поместье для себя, своей семьи, своих детей и последующих поколений своих потомков может любой. Даже в одиночку, если он или она пока не создали свою семью, или это пожилой человек, который хочет начать создание поместья для своих детей или внуков.
Для того чтобы начать, у каждого из нас есть самый важный и главный инструмент. И его не нужно покупать, искать, брать у кого-либо на время или ещё как-то добывать. Он уже есть у всех нас с самого рождения. Ничего нового я не скажу, этот инструмент — Мысль Человека.
Нужно всего лишь выделить время, сесть (ну или лечь, встать – кому как удобнее) и подумать. Подумать о том, что именно вы хотите создать, сотворить.
В первую очередь мыслью создать образ своего поместья, каким оно будет. Затем уже настанет черёд подумать о том, как этот образ воплотить в материальном плане бытия.
И только после всех этих ментальных упражнений надо начинать уже двигать руками и ногами, чтобы всё придуманное вами всё-таки материализовалось, а не осталось Розовыми мечтами и фантазиями.
Какие варианты есть у «простой семьи»?
Вам нужно решить какими темпами вы будете переезжать на землю. Какой уровень комфорта вам нужен. Готовы ли вы жить в бытовке первое время или сразу хотите дом со всеми коммуникациями.
У всех нас разные возможности, способности, требования и обстоятельства. Поэтому каждому нужно выбрать наиболее подходящий лично ему вариант развития событий.
Относительно времени есть два варианта: быстро и постепенно.Так же имеет значение: есть «кубышка с золотым запасом» или нет.
Если хотите быстро, то тут нужна энергия денег, совсем без них — никак. Частичное её отсутствие может заменить ваш чудовищный внутренний запал, огромной мощности и силы ваша мечта, которая поможет вам горы свернуть, будет двигать вас вперёд, несмотря ни на какие трудности. Вы будете почти всё делать сами, с утра и до вечера проводя время в работе, забывая разогнуться и посмотреть на красоту окружающую вас.
Так можно, но лучше не стоит, есть риск быстро перегореть. Лучше играть в долгую!
Какие варианты есть у “простой семьи”? Под термином «простая семья» понимается семья, не имеющая миллионных капиталов и налаженного бизнеса, приносящего стабильный хороший доход.
Вариант 1. Капитала нет, есть муж умеющий работать руками и желание скорее переехать на землю.
Если у вас уже есть опыт жизни вне городских условий, например, в деревне; вы не боитесь, отсутствия комфортных бытовых условий и других трудностей, то можете переезжать сразу. Жить первое время в палатке или бытовке.
Да, так можно, но это тяжело, трудно и не для всех. Уточню почему.
В этом случае процесс по первоначальному обустройству поместья растянется на долгое время. Нужно будет на работу ходить, чтобы деньги заработать на жизнь и на строительство, а после работы иметь силы и время, чтобы хозяйство строить.
Если хотите переехать и жить первое время в палатке, пока построите дом, то сто, а лучше тысячу раз подумайте, прежде чем так сделать!
Нужно помнить, что когда идёте в поход на природу с палаткой на пару дней, в хорошую погоду это одно, а жить долгое время в палатке, да если ещё семья с детьми это совсем другое.
Но такая хорошая погода будет не всегда. Представьте, что приближается осень, хмурая унылая погода, неделю поливают дожди, вокруг сырость и слякоть, вы промокли, а высушить одежду толком негде, а нужно ещё еду как-то и где-то приготовить и дела какие-то делать.
Ощущения от жизни будут совсем другими. Да к тому же дом ещё не достроен, а когда получиться в него переехать с улицы не понятно. В таких случаях очень часто начинаются семейные скандалы, взаимные упрёки и наступает полный разлад в отношениях.
Не стоит рисковать семьёй и торопиться с переездом на землю, не подготовив приемлемые для вашей семьи условия.
Но есть живые примеры того, как люди проходят и через такие временные трудности и осваиваются, обустраиваются и начинают жить на земле сразу.
Поэтому если такая мысль пришла, тогда лучше сначала попробовать такой экстремальный вариант на себе, не бросая ту жизнь, к которой вы привыкли и, не сжигая за собой мосты.
Потому что бывают очень грустные истории. Некоторые, начитавшись книжек, не имея никакого представления о жизни вне города, весело потусив на каком-нибудь семинаре в одном из поселений, лихо решают переехать на целину, продав квартиру в городе и не имея представления о том, как будут зарабатывать в своём поместье, которое сначала нужно хоть как-то обустроить для жизни.
Земля может прокормить, но для этого нужно уметь с ней обращаться.
Мечты разбиваются, иллюзии развеиваются, реальность оказывается другой (нет, не плохой, тяжёлой и трудной, просто вы были к ней не готовы), люди возвращаются в город.
Вариант 2. Желание переехать на землю есть, но миллионных капиталов нет. Тем не менее вы переезжаете жить “на землю” сразу, но предварительно подготовившись к этому событию.
Если запаса нет, то нужно всё же постараться и накопить определённую сумму на первое время. Так у вас будет возможность, спокойно обустроиться на новом месте, не отвлекаясь на заработки.
Денег нужно будет на 3, а лучше на 5 лет жизни. За это время вы спокойно построитесь, придумаете и запустите своё дело, свой проект, который будет приносить вам доход.
Это один из самых важных моментов – заранее продумать, а как именно вы будете зарабатывать на земле, и это тема для отдельного разговора.
Посчитайте свои бытовые текущие расходы, умножьте на время, прибавьте расходы на строительство и узнаете сумму, которую вам нужно накопить. (Понятно, что расходы на быт в городе и в деревне разные, но даже приблизительный расчёт даст хоть какие-то ориентиры).
Есть пример пары, которая поступила похожим образом, накопив запас необходимых средств, а потом переехав в поселение. Здесь можно прочитать их историю.
Вариант 3. Если не хотите ждать, копить, руки чешутся, а ноги приплясывают от нетерпения, то всё же лучше двигаться постепенно. Деньги не копите, а вкладываете по мере возможности в своё поместье, не проживая пока в нём постоянно.
На мой взгляд, хорошо если выбранный участок земли находиться не совсем далеко от того места, где вы живёте в настоящий момент. Вы постоянно, как в копилку, вкладываете в своё поместье всё своё свободное время, труд и материальные средства.
Шаг за шагом осваиваете его. В процессе создания поместья есть много дел, которые можно делать, не проживая постоянно на земле.
Приехали на выходные, посадили часть живой изгороди — вернулись в квартиру, где есть привычные для вас условия и можно помыться горячей водой, постираться.
А посадить живую изгородь это важно, и сделать это лучше в первую очередь. Для того чтобы границы вашего пространства были отмечены не только где-то там на карте, а были созданы вашими руками с помощью живых растений.
У нас в поселении, например, люди живут достаточно долго, а вот полноценную живую изгородь мало кто посадил. У меня самого она не до конца посажена, то время нет, то дела другие, то одно, то другое, много чего нужно сделать, а до изгороди руки не доходят или ноги не дотягиваются, не знаю, но пока дела с живой изгородью обстоят именно так.
А вы будете приезжать с вполне конкретной, определённой целью: посадить 20 кустов, например, спиреи. И получается быстрее и эффективнее, создадите то, до чего многие постоянно живущие в поместьях никак добраться не могут.
Если у вас уже есть дети, то по мне, так однозначно, нужно обязательно заранее подготовить помещение для всесезонного проживания.
Да, обустраивая поместье, таким способом, понадобится больше времени. Но зато не будет резкой перемены в вашем образе жизни, не будет революции и связанной с ней дискомфорта.
Лучше не рисковать семьёй и вашими отношениями с вашей половиной. Зачем вам размолвки из-за отсутствия приемлемых бытовых условий?!
Кстати, от женщины, как хранительницы лада в семье будет очень многое зависеть. В том плане, что ей нужно будет научиться, не пилить мужа за отсутствие чего-либо, а морально поддерживать и вдохновлять его.
Потому что сделать нужно будет очень много всего, ведь мы же хотим за очень короткое время – за одну нашу жизнь, создать грандиозное творение – самодостаточное Родовое Поместье.
Такой вариант постепенного освоения земли и переезда более комфортный, но имеет свои минусы. Например, В ваше отсутствие к вам в поместье могут заглянуть воровайки и стащить всё, что им приглянулось.
Хорошо если у вас есть соседи, они могут присматривать за вашим хозяйством. Но нужно совсем уж не затягивать с переездом, а то вашим соседям может не понравиться ваш стиль «дачника» и то, что вы приезжаете только на выходные.
А они может, скучают по вам, и хотят вас видеть больше и чаще; да и совместные, общественные дела надо делать, а на вас сложно рассчитывать.
Вот такие варианты переезда на землю и создания поместья я могу обрисовать.
Как происходило у меня
Почему я вообще решил начать создавать своё Родовое Поместье?
Говорят, а временами ещё и пишут, что настоящий мужчина должен построить дом, посадить дерево и вырастить сына. Хороший план действий, но очень уж урезанный и ограниченный!
О том, что на самом деле мужчина может сделать для своих потомков и рассказывается в книгах В.Мегре.
Не буду вдаваться в подробности и пытаться сделать краткий пересказ содержания книг. Я всё равно не смогу лучше автора, донести до читателей, по моему скромному мнению, гениальную и грандиозную идею о необходимости воссоздания каждой семьёй своего Родового Поместья.
Кто захочет, тот сам прочитает и сделает собственные выводы и свои суждения. Информацию лучше получать из первоисточника, а не через посредника.
У меня же, после прочтения книг, появилось понимание того, что нет смысла жаловаться на тяжёлую жизнь, на плохое правительство и прочее.
Глупо надеяться, что кто-то за тебя и для тебя всё вокруг вдруг изменит в лучшую сторону.
Вместо того, чтобы разглагольствовать о патриотизме и любви к Родине, лучше взять под свою ответственность вполне конкретный и материальный кусочек земли, и на этой своей малой Родине, своими действиями создать прекрасный Райский сад для своих детей и будущих потомков.
Наше поместье я начинал осваивать в одиночку в 2009 году. Место для создания поместья я выбрал в поселении Родовых поместий «Милёнки».
Поселение расположено в Дзержинском районе Калужской области в районе деревень Милёнки, Лужное, Потапово, около 40 км. к северо-западу от Калуги и 25 км. от районного центра Кондрово. Находится в экологически чистой зоне и граничит с территорией национального парка «Угра».
Для меня было удачей то, что поселение находиться в часе езды от посёлка Товарково, в котором я родился, вырос и жил на тот момент. Поэтому у меня была возможность постепенно обустраивать свой участок земли.
Размер поместья 1, 98 Га. На тот момент общий размер вступительного взноса составил около 90 000 руб. (в данный момент вступительный взнос 260 000 руб.)
Таким образом за эти деньги, я получил участок земли для воплощения всех своих мечтаний, планов и фантазий; получил возможность начать создавать свой персональный Эдемский сад.
Работал, на выходные приезжал в поселение, ходил на субботники, строился.
Субботники у нас в то время проводились очень часто, вырубали молодой лес, делали просеки для создания дорог по поселению.
Мой участок наполовину зарос молодым лесом. Нужно было прорубить дорогу для въезда в поместье и очистить площадку для дома. Изначально планировал сделать бытовку размерами три на шесть метров.
Позже, по совету соседей решил увеличить жилплощадь, получился небольшой домик 4,5 на 6 метров, с утеплённым чердаком — спальней. Более подробно о том, как я строил наш дом, расскажу чуть позже.
Завёз стройматериал, сделал фундамент, сложил стены из бруса, черновой пол, крышу. В таком виде моё строение простояло достаточно долго. Здесь я сделал ошибку, никак не обработав стены, в результате чего дерево выгорело на солнце и посерело. Позже поставил окна и двери.
Когда строился расходы не записывал, но приблизительно могу сказать, что потратил на дом около 500 000 руб.
Так как обустраивался один, то дело продвигалось медленно – некому было меня поторапливать!
Вот когда я женился, тогда появился замечательный стимул в лице моей прекрасной жены. Мы практически сразу переехали на пмж в поместье в ещё недостроенный дом. Жили в нём и доделывали его. Это было неудобно, но очень уж хотелось.Сделали пристройку, потратив ещё около 200 000 руб.
Нам можно сказать очень сильно повезло. Наши родители, пусть не до конца понимая наш выбор, всё же поддерживают нас финансово. Моя родная сестра также оказала нам достаточно хорошую матпомощь.
Благодаря такой поддержке мы сразу заказали
После свадьбы, деньги, полученные в подарок, мы так же направили на обустройство дома и поместья.
Сейчас я зарабатываю строительными работами. После работы доделываю дом, продолжаю расчистку территории заросшей лесом и делаю другие необходимые дела для развития поместья.
Так как у нас недавно родилась дочка, жена практически всё время посвящает ей. Параллельно работе, я прохожу обучение по заработку в интернет, получаю знания о том, как зарабатывать дистанционно.
Считаю, что ещё живя в городе, лучше всего получить такой навык – знания позволяющие работать удалённо. Тогда будет возможность зарабатывать деньги в поместье с помощью серого вещества, а физическую силу направлять на работы по созданию красоты в своём поместье.
Рассчитывать сразу начать зарабатывать в поместье каким-либо ремеслом это наивно!
Более подробно о том где и как я учусь зарабатывать дистанционно, о вариантах заработка в поместье, о расходах на строительство и обустройство быта, я буду постепенно описывать в следующих статьях на блоге.
Если остались вопросы, задавайте их в комментариях, рад буду чем-либо помочь и познакомиться с вами. Желаю вам хорошего дня и до встречи в других статьях на блоге!
Сделай репост – выиграй ноутбук!
Каждый месяц 1 числа iBook.pro разыгрывает подарки.
—> 
LENOVO или HP от 40-50 т.р., 8-16ГБ DDR4, SSD, экран 15.6″, Windows 10
33 комментария
Автор: Владимир Енговатов
Здравствуйте Евгений Александрович!
Читаю и удивляюсь вашему упорству.
Обо всем по порядку. Статья опубликована 17 декабря 2017 года. Это значительно раньше вашего вступления в проект «Одна Семья.»
Стройку вы начали один.
А сейчас вас много.
Здравствуйте Яна (в другой статье, написанной Яной попросил сообщить отчество, надеюсь, буду знать), Дарья Евгеньевна, Федор Евгеньевич!
В одном из комментариев, вернее ответом, Евгений Александрович поправил меня, что есть Федор, но нет Павла.
Это ваше дело как назвать следующего. На меня же старика, пожалуйста. не обижайтесь.
Рад за вас. Спасибо вам.
19:11 26.10.2021 года.
Автор: Евгений Чертков
Автор: Татьяна
Автор: Евгений Чертков
Здравствуйте, Татьяна!
Благодарю за ссылку, постараюсь прочитать! Интересен Ваш опыт в этом деле.
Автор: Наталья
Статья просто увлекает и не оторвешься пока не дочитаешь. Супер! Уже несколько лет живу в поселке, уехала из города, и не жалею. От городской суеты устала. Здесь все-таки спокойней.
Автор: Евгений Чертков
Наталья, благодарю за отзыв!
Отличная статья) значит вы рекомендуете поближе к дому брать поместье? Просто мне нравится одно место, но оно аж за 260 км от дома, есть поместья гораздо ближе, думаем с мужем какое выбрать. Может быть, что разумнее выбрать поближе, так хоть ездить смогу тогда, когда захочу, а ни когда муж свободен будет
Автор: Евгений Чертков
Светлана, здравствуйте!
Благодарю за отзыв!
Да, я считаю, что если есть возможность и место по душе, то лучше брать землю рядом с тем местом, где Вы сейчас живёте.
В этом случае будет постепенное освоение участка и постепенное создание поместья, на мой взгляд так комфортнее и меньше вероятность того, что в какой-то момент разочаруетесь или устанете и бросите всё.
Но все люди разные и кому-то проще кардинально всё поменять и сразу переехать на новое ПМЖ. Тут нужно больше к себе прислушиваться.
Хорошая статья. Главное дельные мысли предложены. Я тоже обустраиваюсь на земле. Дело не новое, так как я с рождения сельский житель и городского стажа четыре десятка лет. Способы удалённого заработка я тоже использую. Так что возвращаться совсем не страшно. В городе как в командировке побывал))
Автор: Евгений Чертков
Юрий, здравствуйте!
Благодарю за комментарий!
Давно обустраиваетесь на земле?
Евгений, Здравия. Только в начале пути. Поиск участка земли много времени занял, зато нашёл почти идеальный вариант. В данный момент там ни одной постройки, чистое поле. Всё начинаю с нуля.
Автор: Евгений Чертков
Юрий, понял Вас. Это отлично, когда выбранное место нравится!
А вода рядом есть какая-нибудь?
Евгений, Да, колодец нужно копать на 6 или 7 метров. К участку примыкает маленькое озерцо 200м на 100м. В 300-ста метрах от границы участка большое озеро. Подход к нему свободный.
Автор: Евгений Чертков
Вот это супер, что есть озеро! Рад за Вас, что такое удачное месть нашли, скиньте фотки, если есть возможность 🙂
Евгений, Фото я не делал. Сделаю когда всё зазеленеет. Я недавно создал сайт, буду там рассказывать про свои приключения. На сайте уже есть интересная статья, как я один из участков изучал. Вот ссылка: http://jukond.site/zemelnyj-uchastok/kak-pravilno-vybrat-zemelnyj-uchastok
Автор: Евгений Чертков
Юрий, буду следить с интересом за Вашим обустройством.
Евгений, А я буду вашими успехами интересоваться. Так сказать, обмен опытом.
Автор: Евгений Чертков