О доме Рублёвское шоссе дом 20 корпус 1 в Москве
Рублёвское шоссе дом 20 корпус 1 на карте
Цены дома по данным Росреестра
Стоимость квадратного метра берется за основу для расчета налога на недвижимость.
Средняя рыночная стоимость 1м 2 в доме
Средняя рыночная цена определяется на основе реальных данных о продажах квартир в этом доме, взятых из открытых источников и нашей базы данных.
Подробнее о стоимости квартир в этом доме можно узнать на странице цен по дому.
Фото дома на Рублевском шоссе дом 20 корпус 1
Планировки квартир на Рублевском шоссе дом 20 корпус 1
Сроки проведения капитального ремонта дома
Ремонт внутридомовых систем электроснабжения в 2030-2032 году.
Замена стояков холодного водоснабжения в 2039-2041 году.
Ремонт разводящих внутридомовых магистралей холодного водоснабжения в 2039-2041 году.
Замена стояков горячего водоснабжения в 2039-2041 году.
Ремонт разводящих внутридомовых магистралей горячего водоснабжения в 2024-2026 году.
Ремонт стояков канализации в 2042-2044 году.
Ремонт выпусков и сборных трубопроводов системы канализации в 2042-2044 году.
Ремонт внутридомовых систем теплоснабжения (с заменой стояков) в 2039-2041 году.
Ремонт разводящих магистралей системы теплоснабжения в 2030-2032 году.
Ремонт пожарного водопровода в 2039-2041 году.
Ремонт системы дымоудаления и противопожарной автоматики в 2039-2041 году.
Ремонт фасада в 2039-2041 году.
Ремонт крыши в 2024-2026 году.
Ремонт или замена мусоропровода в 2042-2044 году.
Ремонт или замена внутреннего водостока в 2042-2044 году.
Замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт в 2021-2023 году.
Мероприятия по капремонту дома на Рублевском шоссе дом 20 корпус 1, планируется проводить если выбрано накопление средств на на спец-счете дома.
Инфраструктура
Оценка выставляется по 10-балльной шкале, расчитывается исходя из близости к дому социальных объектов. Подробную информацию по разным видам объектов смотрите в разделе: Инфраструктура дома.
В торец и под дых
Жильцам разрушающегося дома на Рублевском шоссе уже 11 лет обещают сделать ремонт
Торец дома 20, корпус 1, по Рублевскому шоссе — готовая площадка для фильма об апокалипсисе. Панельную 16-этажку в округе уже окрестили Пизанской башней. Чтобы здание не рухнуло, его еще 20 лет назад подперли массивными металлоконструкциями. В 2006 году после прошедшего урагана стало понятно, что деформация в несущих стенах по всему стояку продолжается. Жильцам в квартирах установили стяжки, балки и крепы и благополучно о них забыли. Так и не дождавшись обещанного капитального ремонта, житель дома Метал Мамедович Нейматов, ссылаясь на статью 15 Гражданского кодекса РФ, теперь ищет правды в московских судах, пока, правда безуспешно. В ситуации разбирался спецкор «МК».
Панельную 16-этажку в округе уже окрестили Пизанской башней. Фото: Из личного архива
Стена дома 20, корпус 1, по Рублевскому шоссе выглядит как после бомбежки. Крестообразные конструкции напоминают противотанковые ежи. Внешние плиты для снижения нагрузки ободраны. Торец дома по всем 16 этажам облеплен заклепками, которые напоминают осколки от снарядов.
Захожу в квартиру Метала Мамедовича Нейматова и едва успеваю увернуться от низкой металлической балки. Все помещения в квартире в усиливающих конструкциях, стяжках и металлических скрепах. Многие вещи сложены в коробки и мешки. В ожидании ремонта семья уже 11 лет буквально живет на узлах.
— Министерство обороны в 1992–1993 годах для строительства этого дома привлекло инвестора, который получил в доме свою долю квартир, — рассказывает Метал Мамедович. — Этот инвестор обменял мои несколько квартир на квартиры в этом доме. Я отдал организации 5 квартир и получил квартиры площадью 255,8 кв. м.
А уже через три года по торцевой оси на уровне 3-го этажа произошло смещение несущей стеновой панели. Она начала попросту вываливаться наружу.
Техническая комиссия выяснила, что причинами аварийной ситуации стали некачественный монтаж панелей, нарушение технологии укладки бетона в стыки. Также было указано на конструктивно-технологические недостатки узлового соединения торцевых стеновых панелей и плит перекрытия.
Квартира Нейматова напоминает катакомбы. Фото: Из личного архива
— Треснувшую и выпадающую несущую стену подперли по периметру металлоконструкциями. Панели сверху заделали шпаклевкой и сказали нам: «Будете жить здесь еще долго», — продолжает рассказывать Метал Мамедович.
Прошедший 5 июня 2006 года ураган, который сопровождался шквалистым ветром и ливнем, вызвал повторную деформацию бетонных торцевых панелей. Еще в том же 2006 году распоряжением №1003-РП пятнадцать квартир дома были признаны непригодными для проживания.
Когда не выдержали подпорки и начал хрустеть весь подъезд, тогдашние чиновники Министерства обороны приняли решение квартиры в этом стояке, непригодные для проживания, перевести в свой служебный жилищный фонд, а собственникам предоставить равноценное возмещение в денежной или натуральной форме в соответствии с рыночной стоимостью освобождаемого жилья.
— Некоторые квартиры принадлежали самому ведомству, их жильцов отселить не составило труда, — говорит Метал Мамедович. — А часть квартир, в том числе и моя, не принадлежала Минобороны. Их собственники разделились на два лагеря. Одни пошли в суд и по решению суда получили денежную компенсацию. Другие, в том числе и я, были уверены, что нам вот-вот сделают в квартирах капитальный ремонт.
Оставшиеся жильцы выкручивались сами как могли. В 2014 году Нейматов принял решение о переустройстве и перепланировке своих квартир и выполнил все работы в соответствии с разработанной и согласованной проектной документацией.
А капремонта ждали 11 лет… Все это время жильцы в первом, усиленном балками подъезде ходили чуть ли не на цыпочках и боялись в стену гвоздь забить. Никто не подумал о психологическом состоянии людей, которые вынуждены были жить, по сути, в карточном доме, где шел процесс деформации и который может сложиться в любой момент. И не было гарантии, что выпадение одних блоков не повлечет за собой разрушение других панелей и стыков.
Наконец терпение инвалида войны лопнуло и он пошел по судам. Надеясь добиться справедливости, предъявив иски к Мосжилинспекции и Министерству обороны. Однако, результатом искания правды пока является только обивание порогов московских судов, отказывающих истцу в удовлетворении исковых требований. Метал Нейматов считает эту ситуацию противоестественной, поэтому будет жаловаться в Мосгорсуд.
Рублевское шоссе 20 корпус 1 история дома
На Рублевском шоссе обнаружили рассыпающийся многоэтажный дом, построенный в 90х
Стена дома 20, корпус 1, по Рублевскому шоссе выглядит как после бомбежки. Крестообразные конструкции напоминают противотанковые ежи. Внешние плиты для снижения нагрузки ободраны, а торец дома по всем 16 этажам облеплен заклепками. Не лучше обстоит дело и в квартирах: все помещения там держатся на усиливающих конструкциях, стяжках и металлических скрепах, и так уже 11 лет.
Прошедший 5 июня 2006 года ураган вызвал повторную деформацию бетонных торцевых панелей, и в том же году пятнадцать квартир дома были признаны непригодными для проживания. Часть квартир, принадлежавших Минобороны отселили, а оставшиеся жильцы разделились на два лагеря: одни по решению суда получили денежную компенсацию, тогда как другие понадеялись на грядущий капитальный ремонт. Этого так и не произошло: деформация здания между тем продолжается, и люди живут, по сути, в карточном доме, который может сложиться в любой момент.
Один из жильцов предъявил иски к Мосжилинспекции и Министерству обороны, требуя на основании статьи 15 ГК РФ возмещения средств, которые он затратил на укрепление своей квартиры. Однако суды один за другим отказывают истцу в удовлетворении исковых требований, в связи с чем истец намерен обратиться в Мосгорсуд.
Подобные ситуации происходят в столице регулярно: так, жильцам дома 71 на проспекте Вернадского готовы предоставить лишь переселение «из клетки в клетку», а сам дом не спешат сносить, хотя счета за ЖКУ продолжают исправно поступать. В 2014 году 150 жителей ветхих корпусов 1, 2, 3 и 4 дома 10 по Давыдковской улице собрались во дворе корпусов 5 и 6 дома номер 9 по Славянскому бульвару, чтобы выразить неудовольствие действиями мэрии. Переселение из “ хрущевок ” им обещали с 2008 года: в прошлом году власти заявили, что снос ветхих домов пройдет в 2015 году, а переселение состоится не позднее 2014 года. Переселить их пообещали в строящиеся корпуса 5 и 6 дома 9 по Славянскому бульвару, однако когда дома были сданы в эксплуатацию, переселения не произошло. Жильцов другого дома по улице Константина Федина должны были переселить еще осенью 2015 года, однако новостройка до сих пор не сдана в эксплуатацию. Чиновники заявили о намерении отключить в доме газ и прислали жильцам повестки о выселении.
В торец и под дых
Жильцам разрушающегося дома на Рублевском шоссе уже 11 лет обещают сделать ремонт.
Захожу в квартиру Метала Мамедовича Нейматова и едва успеваю увернуться от низкой металлической балки. Все помещения в квартире в усиливающих конструкциях, стяжках и металлических скрепах. Многие вещи сложены в коробки и мешки. В ожидании ремонта семья уже 11 лет буквально живет на узлах.
А уже через три года по торцевой оси на уровне 3-го этажа произошло смещение несущей стеновой панели. Она начала попросту вываливаться наружу.
Техническая комиссия выяснила, что причинами аварийной ситуации стали некачественный монтаж панелей, нарушение технологии укладки бетона в стыки. Также было указано на конструктивно-технологические недостатки узлового соединения торцевых стеновых панелей и плит перекрытия.
Прошедший 5 июня 2006 года ураган, который сопровождался шквалистым ветром и ливнем, вызвал повторную деформацию бетонных торцевых панелей. Еще в том же 2006 году распоряжением №1003-РП пятнадцать квартир дома были признаны непригодными для проживания.
Когда не выдержали подпорки и начал хрустеть весь подъезд, тогдашние чиновники Министерства обороны приняли решение квартиры в этом стояке, непригодные для проживания, перевести в свой служебный жилищный фонд, а собственникам предоставить равноценное возмещение в денежной или натуральной форме в соответствии с рыночной стоимостью освобождаемого жилья.
Оставшиеся жильцы выкручивались сами как могли. В 2014 году Нейматов принял решение о переустройстве и перепланировке своих квартир и выполнил все работы в соответствии с разработанной и согласованной проектной документацией.
А капремонта ждали 11 лет. Все это время жильцы в первом, усиленном балками подъезде ходили чуть ли не на цыпочках и боялись в стену гвоздь забить. Никто не подумал о психологическом состоянии людей, которые вынуждены были жить, по сути, в карточном доме, где шел процесс деформации и который может сложиться в любой момент. И не было гарантии, что выпадение одних блоков не повлечет за собой разрушение других панелей и стыков.
Наконец терпение инвалида войны лопнуло и он пошел по судам. Надеясь добиться справедливости, предъявив иски к Мосжилинспекции и Министерству обороны. Однако, результатом искания правды пока является только обивание порогов московских судов, отказывающих истцу в удовлетворении исковых требований. Метал Нейматов считает эту ситуацию противоестественной, поэтому будет жаловаться в Мосгорсуд.
Взносы, задолженность, платежи, капитальный ремонт
шоссе Рублёвское, дом 20 корпус 1
Паспорт дома по адресу город Москва, шоссе Рублёвское, Дом 20 Корпус 1
Общие сведения и характеристики дома
Взносы на капитальный ремонт и задолженность
Размер взноса на капитальный ремонт
Собрано средств собственников всего
Текущая задолженность собственников по взносам
Израсходовано всего на работы (услуги)
В т.ч. израсходовано субсидий
Остаток средств на проведение капремонта
Запланировано работ (услуг)
Ближайшие работы замена лифтового оборудования
Количество зарегистрированных жителей
Способ формирования фонда капитального ремонта
Дата принятия решения о формирования фонда капитального ремонта
БИК кредитной организации, в которой открыт специальный счет
Информация о МКД предоставляется в соответствии со стандартом раскрытия информации по постановлению Правительства РФ от 23.09.2010 года №731.
Фотографии дома по адресу шоссе Рублёвское, Дом 20 Корпус 1
Как управлять виртуальной панорамой ш.Рублёвское, Дом 20 Корпус 1 — для перемещения зажмите левую кнопку мыши и плавно передвигайте мышь в нужном направлении, для приближения (регулировки масштаба изображения) воспользуйтесь двойным нажатием левой кнопки мыши, для уменьшения и возврата назад, два раза нажмите правую кнопку, также вы можете воспользоваться управлением на самой панораме. Внимание. Изображения предоставлены сервисом Яндекс фото, администрация сайта не несет ответственности за неточности отображения и положении координат.
О доме Рублёвское шоссе дом 20 корпус 3 в Москве
Рублёвское шоссе дом 20 корпус 3 на карте
Цены дома по данным Росреестра
Стоимость квадратного метра берется за основу для расчета налога на недвижимость.
Средняя рыночная стоимость 1м 2 в доме
Средняя рыночная цена определяется на основе реальных данных о продажах квартир в этом доме, взятых из открытых источников и нашей базы данных.
Подробнее о стоимости квартир в этом доме можно узнать на странице цен по дому.
Фото дома на Рублевском шоссе дом 20 корпус 3
Планировки квартир на Рублевском шоссе дом 20 корпус 3
Сроки проведения капитального ремонта дома
Ремонт внутридомовых систем электроснабжения в 2039-2041 году.
Замена стояков холодного водоснабжения в 2042-2044 году.
Ремонт разводящих внутридомовых магистралей холодного водоснабжения в 2042-2044 году.
Замена стояков горячего водоснабжения в 2042-2044 году.
Ремонт разводящих внутридомовых магистралей горячего водоснабжения в 2039-2041 году.
Ремонт внутридомовых систем теплоснабжения (с заменой стояков) в 2042-2044 году.
Ремонт разводящих магистралей системы теплоснабжения в 2039-2041 году.
Ремонт пожарного водопровода в 2042-2044 году.
Ремонт системы дымоудаления и противопожарной автоматики в 2042-2044 году.
Ремонт фасада в 2042-2044 году.
Ремонт крыши в 2039-2041 году.
Замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт в 2027-2029 году.
Мероприятия по капремонту дома на Рублевском шоссе дом 20 корпус 3, планируется проводить если выбрано накопление средств на счете регионального оператора.
Инфраструктура
Оценка выставляется по 10-балльной шкале, расчитывается исходя из близости к дому социальных объектов. Подробную информацию по разным видам объектов смотрите в разделе: Инфраструктура дома.