«Мы что теперь, бомжи, что ли. »: как под автоградом «пропал» целый жилой поселок
На фоне уголовных дел в отношении руководства Тукаевского района наружу стали вылезать все новые земельные конфликты. Жители ДНП «Усадьба» на 800 га были уверены, что еще в 2012 году вошли в состав населенных пунктов, однако из новой версии генплана их вычеркнули. Теперь сотни отстроившихся семей потеряли права на инфраструктуру и могут лишиться жилья. Собственница нераспроданных гектаров Альфия Хайруллина объясняет конфликт с районной администрацией своим отказом отдать половину земли.
Жители ДНП «Усадьба» Тукаевского района были уверены, что еще в 2012 году вошли в состав населенных пунктов, однако из новой версии генплана их вычеркнули Фото: Влас Мысько
«НЕЛЬЗЯ ЖЕ ИГРАТЬ С НАМИ ТАКИМ ОБРАЗОМ: ТО УТВЕРЖДАТЬ ГЕНПЛАН НА 20 ЛЕТ, ТО ВДРУГ ЧЕРЕЗ 5 ЛЕТ ЕГО ОТМЕНЯТЬ. »
Порядка 30 подписей оставили под письмом президенту РТ Рустаму Минниханову собственники домов и приусадебных участков дачного некоммерческого партнерства (ДНП) «Усадьба» Тукаевского района.
В письме Минниханову емко изложена хронология изменений статуса Усадьбы. Впервые генплан Малошильнинского поселения был утвержден советом поселения в ноябре 2012 года. Согласно документу в черту поселений присоединены и спорные ныне земли. В апреле 2013-го были утверждены правила застройки, а в декабре проект генплана одобрил кабмин РТ и подписал на тот момент премьер-министр РТ Ильдар Халиков.
В декабре 2014-го из-за неких изменений в районе генплан с Усадьбой в составе деревень был утвержден повторно, в августе 2015-го — снова согласован Халиковым. В декабре 2015-го года Малошильнинский совет в третий раз утвердил изменения генплана — и опять с Усадьбой внутри.
В новом генплане района «Усадьба» вынесена за границы населенных пунктов Нажмите, чтобы увеличить
Тонкость в том, что за все годы исполком района так и не направил документы в Росреестр, чтобы в государственном кадастре недвижимости (ГКН) появились отметки о переводе сельскохозяйственных земель в категорию земель населенных пунктов, а вида разрешенного использования — из сельхозпроизводства в ИЖС, несмотря на то что соответствующий закон №172-ФЗ дает муниципальным властям на эту процедуру 5 рабочих дней.
«Когда мы самостоятельно пытались внести данные изменения, исполком Тукаевского муниципального района направлял в кадастровый орган информацию, не соответствующую действительности, — что наши земельные участки не входят в границы населенных пунктов, — также говорится в письме. — Федеральная кадастровая палата Росреестра, вынося отказные материалы по нашим участкам, в этот же период с октября 2016 года по март 2017 года внесла изменения в сведения ГКН в части категории земли и разрешенного вида использования по земельным участкам сельхозназначения с кадастровыми номерами [перечислен 21 участок] в земли населенных пунктов. Непонятно, почему остались исключенными наши земельные участки из границ населенных пунктов, но остались включенными другие земельные участки».
Все это мало кого волновало до тех пор, пока в этом году не был утвержден новый генплан района. В нем Усадьба вынесена за границы населенных пунктов. Теперь оба пятна оказались землями сельхозназначения, а жители лишились надежд на муниципальную инфраструктуру: дороги, инженерные сети, школы, садики, больницы.
«Нельзя же играть с нами таким образом: то утверждать генеральный план на 20 лет, то вдруг через пять лет его отменять. » — говорится в письме.
Порядка 30 подписей оставили под письмом президенту РТ Рустаму Минниханову собственники домов и приусадебных участков Нажмите, чтобы увеличить
«ЛИШЬ БЫ НЕ СНЕСЛИ. »
Написав президенту, несколько активистов Усадьбы — главы местных КХФ — обратились и в Арбитражный суд РТ с иском к главам района и Малошильнинского поселения, к обоим исполкомам и советам депутатов о признании бездействия ответчиков незаконным. Иск пока рассматривается в первой инстанции.
Напомним, решение о формировании нового генплана района созрело после январской проверки района комиссией республиканской экспертной группы по вопросам противодействия коррупции. Как рассказывали тогда «БИЗНЕС Online» местные депутаты, главным публичным итогом работы стал вывод: разобраться и откатить процессы тукаевской земельной политики уже невозможно, надо начинать с чистого листа. Формировать новый генплан взялся казанский «Татинвестгражданпроект» (ТИГП) и два месяца назад завершил его. Одним из новшеств как раз и стал вывод Усадьбы за границы деревень и, наоборот, присоединение к ним ряда сельскохозяйственных, по факту пустых участков.
Собственники домов в Усадьбе, с которыми встретился корреспондент «БИЗНЕС Online», рассказали, что они не особо и верили в инфраструктурную помощь государства, но лишение права на нее — это уже чересчур. Кроме того, люди боятся, как бы дело вообще не дошло до сноса домов, ведь теперь земли автоматически должны вернуться в сельскохозяйственный фонд. Большинство опрошенных, впрочем, и не в курсе проблем своего поселка — слишком заняты обустройством личных усадеб.
«Я слышал, что нас исключили из генплана, но последствия представляю плохо, — сообщил домовладелец Руслан. — Лишь бы не снесли, это главная тревога. Хоть у нас 400 домов, но под Москвой же сносили. Ну и конечно, хотелось бы, чтобы район нас тоже имел в виду в своем бюджете. Нужны дороги, газ. Для меня важна школа, потому что сейчас я вожу ребенка в Малую Шильну».
Собственники боятся, как бы дело не дошло до сноса домов, ведь теперь земли автоматически должны вернуться в сельскохозяйственный фонд Фото: Влас Мысько
Что касается определенности места жительства, то, как выяснилось, в перечень почтовых адресов дома Усадьбы все-таки уже внесены, хотя новый генплан и это достижение ставит под вопрос. Еще один собственник, Александр Гежа, живет в Усадьбе с семьей и своими родителями. По его словам, соседи по улице — в основном пенсионеры, от муниципальных планов далеки, просто все хотят газ и дороги.
Жительница Усадьбы-3 Галина Кириллова, участница публичных слушаний по новому генплану, рассказала, что о мероприятии сельчане узнали день в день, однако человек 15 на них удалось собрать, жители единогласно протестовали против утверждения новой карты. Впоследствии жителями был подан иск к главе района Василю Хазееву об отмене постановления о проведении слушаний, но в сентябре Арбитражный суд РТ прекратил производство по иску.
«Мы денег от Малошильнинского поселения не получаем, а нам нужны автобусная остановка, почта, медпункт. Люди покупали участки в расчете на ИЖС в перспективе. Сейчас уже каждый дом скинулся по 40 тысяч на центральную дорогу, еще по 10–20 тысяч — на отсыпку периферийных улиц. Кроме того, мы оплачивали и уличное освещение — как проведение ЛЭП, так и текущую эксплуатацию». Добавим к сказанному, что одна только газификация поселка может обойтись жителям еще в 200 тыс. рублей с дома — примерно столько стоила подводка газа к их соседям из коттеджного поселка «Манхэттен».
«ЗАЧЕМ МНЕ ОТДАВАТЬ 80 ГЕКТАРОВ ПОД ПРОСПЕКТ МИРА ТОГДА?»
Вместе с вложениями населения в инфраструктуру поселка расходы несет и управляющая компания ДНП «УК Усадьба» — по словам ее исполнительного директора Альфии Хайруллиной, компания инвестировала собственных и кредитных средств не менее 12 млн рублей. Финансовое участие УК легко объяснимо — все 800 га Усадьбы изначально были собственностью семьи Хайруллиных, владельцев тукаевской агрофирмы «Тимерхан». Почем эта земля им досталась, история умалчивает, как и Хайруллина, которая продавала участки здесь с 2007 года. Известно лишь, что семья выкупала паи бывшего колхоза «Камский». Хайруллина и изложила «БИЗНЕС Online» подробности эпической борьбы за статус «несуществующего» поселка.
Прежде всего она отметила, что бывший руководитель районного исполкома Расим Асылгараев, в настоящее время подозреваемый по уголовному делу о выделении участка лесного фонда одному из заявителей, лично подписывал решение о включении Усадьбы в границы деревень еще после первых публичных слушаний на эту тему, которые прошли в 2009 году. На самих слушаниях тогда присутствовали и все руководящие персоны местного самоуправления, и представитель Росреестра, и беспрецедентное количество деревенских жителей — согласно протоколу, 140 человек из 310 участников. Тогда было решено, что пока массивы не получат ИЖС, они будут переведены в «дачную застройку».
Но и этого не случилось — по словам Хайруллиной, исполком обещал провести процедуру поэтапно. «Все равно ведь мы вас включили в границы населенных пунктов, о чем еще беспокоиться», — вспоминает она слова экс-председателя тукаевской Палаты земельных и имущественных отношений Татьяны Тедеевой, которая весной оставила должность на фоне коррупционного скандала в ее ведомстве.
Действительно, уже по генплану 2012-го года Усадьба в составе Большой Шильны и Ильбухтино получила категорию Ж-1, что означает «перспективная жилая застройка», и в таком качестве была согласована Халиковым. Однако в Росреестре изменение зафиксировано не было — Асылгараев и глава поселения Геннадий Харитонов не отправили сведения. В генплане 2014 года территория уже обозначалась как просто жилая без пометки «перспективная». На территорию Усадьбы, по словам Хайруллиной, тогда посадили 5 школ и 4 детских садика — обширная и географически растянутая площадь позволяла обслуживать интересы нескольких малошильнинских поселков. Также здесь зарезервировали земли под церковь, мечеть, заправку и, конечно, под продолжение проспекта Мира — полосу шириной 80 м и площадью около 80 гектаров.
«А зачем мне отдавать 80 гектаров под проспект Мира тогда? — риторически спрашивает Хайруллина. — Я и под школы, и под садики землю отдаю, ничего взамен не прошу, а с меня еще 40–50 процентов требуют». Исполком района, по ее словам, выставил такое условие для перевода земель в ИЖС на последних публичных слушаниях: отдаешь 40% земли — получаешь нужный статус. После же в частном порядке «оброк» увеличился до 50%, а затем и до 70%, утверждает собственник.
«Так поступили некоторые ушлые ребята с землями пайщиков — они сказали: давайте нам половину земли, на вторую половину мы вам сделаем ИЖС. Забрали землю, свою половину поделили еще надвое — исполкому и себе». По объяснениям хозяйки Усадьбы, посредники таким образом получили землю бесплатно, в новом генплане их разрозненные куски полей уже определены землей населенных пунктов, в то время как дома ее клиентов на бумаге оказались полем.
Расим Асылгараев лично подписывал решение о включении Усадьбы в границы деревень Фото: Олег Спиридонов
АРХИТЕКТОР УНЕС ТАЙНЫ В МОГИЛУ
Судебные баталии за статус Усадьбы, а также противостояние с исполкомом в уполномоченных органах — отдельная история, из которой можно собрать объемный дайджест нарушений. Так, самостоятельное обращение собственников в Росреестр привело к запросу ведомства в исполком района — действительно ли Усадьба включена в населенные пункты? Для чего вообще нужен был запрос при наличии выписки из генплана, остается загадкой, однако Тедеева тогда подготовила, а Асылгараев подписал ответ о том, что нет, мол, не включена, хотя к тому моменту этот факт был дважды подтвержден решением кабмина РТ.
Когда собственники обратились в суд, чтобы обязать исполком передать достоверные сведения в Росреестр, и суд удовлетворил иск, но вышестоящая инстанция отменила решение на том основании, что Малошильнинское поселение не уполномочено добавлять новые земли к своим населенным пунктам. Между тем на момент принятия обоих генпланов поселения, и в 2012-м, и в 2014-м, таковые полномочия были закреплены именно за поселениями. Об этом четко говорится в ответе минэкономразвития РФ на запрос Хайруллиной, присланном в этом году: «В соответствии с частью 5 статьи 4 федерального закона №136-ФЗ по состоянию на 16 декабря 2014 года утверждение проектов генеральных планов сельских поселений относилось к вопросам местного значения сельских поселений».
Перед тем как заказать у ТИГП новый генплан, Асылгараев в июне этого года издал постановление об отмене действующего генплана, хотя такое решение должен принимать райсовет, а не исполком. Интересная деталь: заказчиком нового генплана выступил, как утверждает Хайруллина, вовсе не район, а частные лица, с которыми район заключил некое соглашение о партнерстве. «Генплан оплатили собственники двух участков, которые были переведены в ИЖС, — главным спонсором выступил Ильяс Гизатуллин. Договор они разбили на две части, чтобы деньги прошли двумя независимыми платежками. Суммы оказались достаточно малы, чтобы заказ прошел без тендера как малая закупка у безальтернативного подрядчика. По этому поводу я писала заявление в прокуратуру, но ответа не дождалась», — рассказывает Хайруллина.
«БИЗНЕС Online» обратился за комментарием к экс-руководителю исполкома Тукаевского района Расиму Асылгараеву. По его словам, в вопросы генерального плана он по большому счету не вникал. «Там вопрос действительно сложный, я точно не скажу, какое там решение будет, — сообщил экс-руководитель исполкома. — Генплан утвержден, но этим вопросом у нас больше владел архитектор, который, к сожалению, скончался. Это он занимался».
Александр Груничев обратил внимание на избирательность авторов нового генплана, которые исключили из земель населенных пунктов Усадьбу, но включили в эту категорию неосвоенные участки
Фото: Олег Спиридонов
Главный архитектор района Владимир Писарев, напомним, умер на прошлой неделе, на фоне визита в исполком оперативных сотрудников и предъявленных руководству обвинений.
Интересно, что свое отношение к проблеме неофициально выразило и татарстанское УФАС. В октябре Хайруллина выступила на встрече челнинских предпринимателей с главой УФАС по РТ Александром Груничевым, обратив внимание на избирательность авторов нового генплана, которые исключили из земель населенных пунктов Усадьбу, но включили в эту категорию неосвоенные участки. После встречи в разговоре с корреспондентом «БИЗНЕС Online» Груничев поделился мнением, что проблема Усадьбы, на его взгляд, больше бьет по личным интересам собственников Хайруллиных, которым теперь сложнее распродать остатки земли, чем по рядовым жителям поселка.
По мнению главы УФАС, проблема Усадьбы больше бьет по личным интересам собственников Хайруллиных, которым теперь сложнее распродать остатки земли, чем по рядовым жителям поселка Фото: Влас Мысько
«НАДО ДЕЛИТЬСЯ. С ГОСУДАРСТВОМ»
В контексте требований тукаевского исполкома, который, по свидетельству Хайруллиной, запросил 40–50% Усадьбы (а потом якобы и 70%) за присоединение к населенным пунктам, важно отметить, что такая практика действительно существует.
Неофициальное правило ввел Минниханов, когда выяснилось, что программу обеспечения многодетных семей бесплатными наделами малореально выполнить в полном объеме — земля разобрана крупными землепользователями, зачастую в результате сомнительных схем. Еще в 2012 году президент предупреждал: «У нас много предприимчивых людей, которые землю набрали и сейчас ищут перевода. Глав предупреждаю: все ваши игрушки с садовыми участками плохо кончатся. Пожалуйста, переводите потенциальных инвесторов, которые хотят обеспечить перевод, но 50 процентов они отдадут в фонд ваших многодетных семей, в фонд резерва. Мы в этом случае будем их в первоочередном порядке рассматривать. Надо делиться. С государством».
Вероятно, именно этот посыл, актуальный и поныне, транслировал район и собственникам Усадьбы. Пассаж о том, что при этом переговорщики могли не забывать и о своих личных интересах, оставим на совести Хайруллиной. Так или иначе, она делиться не захотела: зачем, если жилые массивы и так включены в генплан в требуемом качестве? Итог налицо: вчера были в генплане, а сегодня уже нет — собственники получили предельно ясное разъяснение прав и обязанностей.
Крайними в этом споре за землю оказались обычные покупатели участков, которые теперь вынуждены беспокоиться за судьбу своих домов и поселка.
Краткая история
Поселок основан в 1930 году и назван в честь 30-летия основания Республики Татарстан. Поселок имеет площадь 13,8 кв. км. Население – 4300 человек (Самый большой по численности населения в Тукаевском районе).
Расположен в 35 км от города Набережные Челны. Входит в состав Князевского сельского поселения.
Очень давно Елизавета подарила эти земли княгине Волконской, и она привезла своих крепостных осваивать эту местность.
Топонимика.
Деревня Чершелы – «еловый лесок»
Деревня Казиле – «гусиный рай», когда было в деревне много гусей.
Деревня Елизаветино – предки прежних жителей – крестьяне, подаренные Волконской от Елизаветы.
Деревня Масляковка – ранее там был маслозавод.
Деревня Куликовка – первый дом на этом месте построил Куликов.
Пугачёвский вал – остатки от укреплений во время восстания Емельяна Пугачёва.
Сколок – отдельно стоящий участок леса, как бы отрезан от основного.
Мокрый – участок леса с заболоченными лугами.
Букла – название осталось от названия пересохшей реки Букла – притока реки Ургуда.
Ургуда – река, приток реки Мензеля, в бассейне которой расположены деревня Князево и Деревня Казыли.
Мишины пруды – пруды, запруженные барином Михаилом Аскопедионовичем Татищевым.
.jpg)
.jpg)
Возникновение и история поселения .
Поселок совхоза «Татарстан» был основан на образовании села Князево. Село Князево – Марьина пустошь(из фонда центрального государственного архива Башкирской АССР «Генеральное межевание 1800 г.»)
Село Князево в конце ХVIII столетия находилось во владении майора князя Павла Николаевича Волконского – отпрыска старинного рода государственных деятелей князей Волконских. Его предок Ф.Ф.Волконский в 1662 году был Казанским воеводой, а потом начальником комиссии башкирских дел в городе Мензелинске. А дед Артемий Петрович Волконский в 1730 году был Казанским губернатором. От этого князя и получило название село Князево.
Во время пятой ревизии (1795 год) в селе Князево у
П.Н. Волконского числится крепостных 34 души мужского пола и 6895 десятин земельных угодий. Его жена капитанша – княгиня Мария Андреевна Норманская – по отцу, Волконская –по мужу получила по наследству и перевела в село Князево крепостных крестьян: в 1803 году из Новгородской губернии из села Кочкадей 66 душ и из села Орловка-Власовка –63 души ;из Саратовской губернии в 1804 году –255 душ и из Владимирской губернии –30 душ, всего 414 душ мужского пола, женского в описи нет. Так создалось село Князево.
В 1843 году вместо Волконских во владении села Князева состоят дети государственных деятелей дворян Татищевых: бригадир Дмитрий, полковник Юрий, майоры Сергей и Николай, гвардии штаб –капитаны Фёдор и Степан, прапорщик Александр ;дети Васильевых –Аскопидон и Василий; дети Александровых, в общем пользовании у них находилось 5910 десятин земельных угодий, в том числе, в том числе пашни 402 десятины, у родственника Эссина Кирилла Фёдоровича-985 десятин, в том числе –пашни 366 десятин.
В1853 году владение принадлежит Татищеву Василию Александровичу, у которого было крепостных крестьян 487 душ и земельных угодий-5850 десятин и Эссину Ф.К., у него было крепостных крестьян 73 души и земельных угодий –985 десятин.
Более рентабельно вел своё хозяйство Василий Аскопедионович. В 1900 году он построил в селе Князево винокуренный завод, он сажал много картофеля. Завод вырабатывал в сезон (4 месяца) по 20-25 тысяч ведер 40 градусной водки.
В совхозе было 317 десятин земли, из них 300 десятин пашни, леса –1 десятина огород-7 десятин, сад-9.25 десятин, имелось рабочих лошадей 12,коров-7,1 бык и два теленка.
В 1922 году совхоз был переименован в агробазу, управляющим был назначен В.А.Голговский. В саду «Агробазы» было 1227 яблонь,850 кустов вишни, много смородины, малины и крыжовника.
В 1925 году на базе «Агробаза» была организована земледельческая трудовая артель «Новая деревня».
В декабре 1927 года Х V съезд партии, принял постановление о коллективизации сельского хозяйства.
В 1929 году в артели была организована партийная ячейка. А в 1930 голу на землях помещиков Татищевых и Останкова в населенных пунктах был организован совхоз «Татарстан». Земли артели «Новая деревня» тоже вошли в совхоз. В августе 1931 года земля, урожай, животные, сельскохозяйственные орудия, постройки, сады, денежные средства, члены артели-все окончательно было передано в совхоз.
Начиная с 1963 года, совхоз входит в подчинение Челнинского районного производственного управления сельского хозяйства Министерства сельского хозяйства Татарской АССР. Первым директором был Брунко Петр Николаевич.
В совхоз вошли поселок Александровка, поселок Восходящая Заря, село Князево, деревня Елизаветино, поселок Карабаш, деревня Казиле, поселок Ленинский, деревня Чершелы. В настоящее время поселок Александровка и Карабаш не существуют, жители переехали на центральную усадьбу совхоза, часть разъехались.
На территории нашего поселка нет никаких древних городищ, но при строительстве дороги в деревню Казиле были обнаружены останки древнего животного, возможно мамонта. Бивень, части зубов хранятся в школьном музее. Есть Никольская церковь – как архитектурный памятник ХIХ века.
Исчезнувшие деревни
Деревня Александровка Деревня Александровка в 50-е годы. Деревня располагалась за нынешним ООО «Камский бекон» там, где сейчас картофельные поля. Деревня в эти годы была уже маленькая, там было всего 6 домов, а жило в них около 25-и человек. Александровка состояла всего из одной улицы, но у неё даже не было названия. Рядом с деревней текли две речки Большая и Маленькая. Знаменитых людей там не было. Жители работали в совхозе, а в свободное время у себя во дворе. Дети ходили учиться в школу с. Князево. Деревушка была уже старая, неперспективная и люди стали переезжать. Оттуда пошли фамилии-Королёвы, Андреевы и Нефёдовы. А Александровка распалась в 56-57 годах.
Поселок Ленино. Поселок Ленино образовался в 1928 году. Насчитывалось 15 домов. Жизнь была сложная: своими силами сеяли и убирали урожай. Затем общими усилиями образовали колхоз, а с 1929 года работали уже в совхозе. Сейчас из коренного населения остались только внуки, основные жители уже умерли. Поселок образовывался постепенно: сначала был один дом, затем построили второй и т.д. Первым жителем Ленино был Павел Егоров. Распад поселка начался в 60-ых годах. Последним жителем поселка была Макеева Анна, уехавшая в 1967 году. Одна она жила там с 1964 года. Сейчас на месте поселка поле, где сеют хлеб.
Период Великой Отечественной войны
На фронт ушли много, почти все мужчины. По окончанию войны был сооружен обелиск в виде четырехгранной пирамиды, где на каждой стороне были увековечены имена погибших. В1985 году в год 40- летия Победы советского народа построен большой памятник воинам – землякам, погибшим на полях битв в ВОВ. памятник был возведен в рекордно короткие сроки.(3.04 1985 по 5.05.1985) открытие его состоялось 8.05.1985. Был дан салют, все жители, каждый от своей организации возложили венки, был зажжен вечный огонь. Зажег его участник ВОВ Латышов Григорий Степанович. Школьники прошли парадным строевым шагом под звуки военного оркестра. По окончании митинга можно было попробовать солдатскую кашу из настоящей военно-полевой кухни. Митинги, посвященные дню Победы проходят у нас ежегодно. Мы не имеем право забывать о тех, кто подарил нам мирную жизнь. Наш священный долг помнить о павших в войне и ныне живущих. Тимуровцы нашей школы посещают ветеранов ВОВ, помогают, чем могут по хозяйству.
Но подвиги во время войны совершались и в тылу. Мужчины на фронте, а надо пахать, сеять и убирать. Продовольствие нужно и в тылу и на фронте. Руководство района и совхоза «Татарстан» решили организовать курсы трактористов при конторе, чтобы обучить девушек этой профессии. Группа набралась более 20 человек. Через полгода они уже сели на трактора и трудились не жалея сил, здоровья и молодости. Некоторые и сейчас проживают у нас в поселке, от них то мы и узнали какие лишения они испытывали работая на тракторе, у которого не было кабины и железное сиденье.
Четверых девушек, отправили работать в те районы, территория которых освобождалась от немецких захватчиков. В 1943 году они отправились в Орловскую и Смоленскую области. Но добирались они туда с трудом, попадали и под бомбежку. Поехали со своими тракторами и добрались лишь через три месяца к месту назначения. Они уже назад не вернулись, остались там на постоянное место жительство.
В послевоенные годы страна налаживала свое хозяйство, и наш район потихонечку возвращался к прежней мирной жизни. Пятилетние планы, стахановское движение, ударный труд на благо своей Родины.
В 1973 году постановлением Министерства сельского хозяйства РСФСР принято решение о строительстве свинокомплекса на 50000 голов, который стал крупнейшим хозяйством в РСФСР. Всего в Республике Татарстан 2 крупных свинокомплекса. В 1982 году принято решение о строительстве поселка от свинокомплекса. В 2002 году поселку «Сосновый бор» присвоен статус поселка. Название свинокомплекса и поселка возникло в связи с существованием небольшого соснового бора на берегу пруда Подсобное. Вскоре посадили сосенки и елочки на площади, прилегающей к свинокомплексу и вдоль дорог идущих к нему.
Первая улица двухэтажных домов появилась в середине 60 – х годов. Ныне она именуется 50 лет октября. В 70-е годы свинокомплекс вел активное строительство жилья для работающих. Появилась улица Школьная. В1975 году пущено в эксплуатацию здание новой 3-х этажной школы. В 80-е годы строительство продолжил совхоз Татарстан. Появилась улица Советская, на месте старого здания детского сада, конторы совхоза и памятника воинам ВОВ. В 1985 году был построен новый памятник воинам ВОВ. В 1977 году была сдана в эксплуатацию участковая больница на 50 мест. До 1999 года в поселке было 2 детских сада, теперь одно 2-х этажное здание на 150 детей.
С 1993 года в поселке стало развиваться предпринимательство. Теперь это расширенная сеть торговли, которая составляет конкуренцию сельпо. Здание сельпо уже в 3 раза уменьшилось. Идет строительство новых магазинов на площади рынка.
Проблемой 2005 года стал переход к муниципальной собственности сельского поселения, когда дома, построенные 33 года тому назад стали собственностью тех, кто в них проживает в настоящий момент. Короче говоря, создано Товарищество собственников жилья. И теперь эти полуразрушенные здания принадлежат жителям. Еще население было поставлено перед фактом, в аварийном состоянии котел, в котельной, которая отапливала поселок. Предложили проводить индивидуальное газовое отопление, и 413 квартир вынуждены были изыскивать средства и устанавливать газовые отопительные котлы.
Крупнейший свинокомплекс (основное наше хозяйство, на котором работает большинство населения) перешел в другую форму собственности. Теперь это ООО «Камский Бекон» вместо агрофирмы «Сосновоборская». В настоящее время это рентабельное предприятие, где выплачивают заработную плату. А вот другое базовое хозяйство СХП Алмаз сейчас не очень прибыльное. Совсем не стали сажать картофель и кормовую свеклу. Из полученного урожая небольшая прибыль т.к. закупочные цены очень низкие. Производство молока на ферме КРС тоже не дает высоких прибылей.
В настоящее время в состав Князевского сельского поселения входят 5 (пять) населенных пунктов. Это — поселок сов хоза Татарстан, поселок Сосновый Бор, деревня Чершелы, деревня Казиле, село Князево, численностью 4300 человек. Центром Князевского сельского поселения является поселок совхоза Татарстан, где расположена администрация Исполнительного комитета Князевского сельского поселения, ДК «Татарстан», библиотека, средняя общеобразовательная школа, детский сад «Лебедушка», участковая больница, сбербанк, почтовое отделение, мечеть, церковь и множество магазинов. В поселке Сосновый Бор также имеется детский сад «Солнышко», ФАП, спортивный комплекс, аптека и магазины. В д.Чершелы построена красивая мечеть. В д.Казиле имеется действующий ФАП.
В общем, поселок совхоза Татарстан в настоящее время является самым крупным по численности и по площади населенным пунктом Тукаевского района, где есть все условия для жизни и развития населения.
Последнее обновление: 9 февраля 2021 г., 21:33