Как построить топографическую карту местности
Как составляют топографические планы и карты?
Для начала определимся с понятиями:
С помощью топографического плана местности и карты можно отобразить рельеф и выявить объекты различного назначения.
Для чего нужны топографические карты и планы?
Их создание обычно требуется в следующих случаях:
при проектировании и подключении коммуникаций;
для получения разрешения на строительство капитальных зданий;
для реконструкции жилых и нежилых зданий;
для составления ландшафтного проекта;
для оформления земли в собственность или долгосрочную аренду.
Составление топографических планов и карт
Составление проходит в несколько основных этапов. Предлагаем разобрать их подробнее.
Топографическая съемка
Для начала необходимо провести топографическую съемку. Существует несколько основных видов топосъемки:
Тахеометрическая. Выполняется при помощи тахеометра и является одним из самых эффективных типов наземной съемки, т.к. выполняется максимально оперативно и не требует определенной погоды для проведения работ.
Мензульная. Для нее применяются мензулы, полевые чертежные столики. Такая съемка очень зависима от погоды, план составляется только в одном масштабе и трудно оптимально разделить труд, т.к. измерения и вычерчивание плана делает один и тот же специалист. Соответственно, мензульная съемка во многом уступает другим вариантам.
Нивелирование поверхности. Нивелирование делается, в основном, для равнинных территорий. При помощи теодолита и стальной ленты специалисты разбивают сетку квадратов со сторонами 10, 20, 30, 40 и 50 метров (в зависимости от типа рельефа). Вершины квадратов закрепляют колышками.
Фототеодолитная. Осуществляется специальным фототеодолитом и уже ближе к наиболее распространенному значению слова “съемка”.
Лазерное сканирование. Измерения выполняются при помощи лазерного излучения с земли или высоты (от 500 до 1500 метров). Для воздушной съемки используются вертолеты или самолеты.
Аэрофотосъемка. Один из самых эффективных способов топографической съемки, т.к. он значительно дешевле, чем привлечение крупной пилотируемой техники и позволяет собирать данные значительно оперативнее многих других вариантов.
Для тех, кто не погружался глубоко в геодезию уточним, что съемка здесь понимается, как снятие данных, а не только фото- или видеосъемка. Как вы могли увидеть выше, иногда под съемкой может подразумеваться целый ряд работ, никак не связанных с фото- и видеотехникой.
Разработка карт и планов
На основе полученных данных происходит создание топографического плана и карты. Они описывают территорию с детальностью и точностью, которые выбираются исходя из качества исходных материалов и поставленных целей.
Наиболее детализированным документом является план, именно он позволяет включить уровни масштаба, отобразить точное расположение наземных и подземных коммуникаций, границы конкретного участка и другие параметры.
Существует ряд обязательных обозначений:
Состояние и особенности грунта, включая растительность с детальным изображением;
Дороги разного уровня;
Здания с подписями, характеризующими их;
Границы населенных пунктов и определенных участков.
Кроме перечисленных обозначений, считающихся основными, есть еще вспомогательные:
Условные символы, которые не соответствуют обычно используемым значениям;
Математическая основа, включающая кресты с обозначением координат и местности;
Штамп чертежа, включающий сведения о масштабе, дате изготовления и исполнителе.
Чтение карт и планов
Мы не просто так выделили чтение в отдельный раздел. Дело в том, что для него необходимо обладать целым набором навыков и знаний. Существует несколько основных методов расшифровки:
Горизонтали. Это основной метод для изображения рельефа, при помощи которого можно отразить крутизну склонов, а также высоту, типичные формы и черты ландшафта.
Отметки. Отметки ставятся с интервалом в 2 см и позволяют ориентироваться в обозначениях и выявлять нужные объекты.
Изображение цветом и условными знаками. Цветом обозначаются шкалы высоты, градуирующиеся оттенками.
Есть рекомендованная последовательность чтения:
Найти различные объекты и выявить их типы.
Определить места размещения линий связи и электропередач, а также других видов коммуникаций.
Определить растительность с использованием обозначений, которые позволяют определить породу деревьев, их редкость или густоту расположения, размеры и занимаемую территорию.
Определить рельефа с его характеристиками.
Выявить рельеф при движении по заданному маршруту.
Мы предлагаем услуги по топографической съемке с беспилотников. Это один из самых эффективных и выгодных методов топографической съемки, все чаще выбираемый специалистами.
“SlySky” является официальным представителем компании Teodolit, уже зарекомендовавшей себя по многим регионам России. Теперь мы рады предоставлять услуги и в Москве и в Московской области.
Позвоните по номеру телефона, указанного на сайте или заполните форму обратной связи, чтобы мы могли рассказать больше про топографическую съемку и сориентировать по ее стоимости.
Давайте вместе сделаем отличное видео с высоты! Заполните бриф и мы перезвоним вам с уже готовым предложением. Или звоните в удобное время по телефону 8 (495) 724-1521
Как изготовить топографическую карту своими руками
Существует огромное количество разнообразных топографических карт, различающихся уровнем детализации и содержащейся на них информацией. Важно выбрать такую, которая будет вам полезна. Нужно учитывать то, какая именно топографическая информация вам необходима, какую территорию карта должна покрывать, общий уровень детализации и много чего ещё. Многие годы я (Бен о’Тул, автор статьи и наш коллега из Великобритании) использовал навигационные и топографические карты, а также распечатанные фотографии со спутников.
Жителям Великобритании повезло – у нас есть национальное картографическое агентство «Ordnance Survey», которое работает на совесть. Я ещё не встречал более подробных и проработанных карт чем те, которые выпускаются под эгидой OS.
Выбор топографической карты
Итак, речь сейчас пойдёт о Великобритании, так что по умолчанию будем использовать карты OS. Но какой масштаб выбрать? 1:50 даст больше покрытие, но 1:25 позволит лучше рассмотреть детали местности. Что касается меня, то я предпочитаю карты 1:25.
Вы можете купить готовые карты, но я бы не советовал вам так поступать. Во-первых, они могут банально не охватывать интересующую вас область, а носить с собой две и более карты – не слишком удобно. Во-вторых, они не являются водонепроницаемыми. Можно, конечно, носить с собой герметичный тубус, но это лишний вес и объём. А нанести пластиковое защитное покрытие на такие карты сложно, поскольку они уже заранее сложены определённым образом. Ну и третье – на них нельзя наносить временные пометки. Точнее, можно, но с трудом.
Поэтому я поступаю так. У «Ordnance Survey» есть веб-сайт, на котором можно распечатать карту с центром на нужной вам точке. Стоит это дело примерно 17 фунтов, что хоть и дороже большинства готовых карт, но ненамного. Зато вы получите то, что точно соответствует вашим потребностям.
Подготовка карты
Для начала, возьмите ножницы и обрежьте всё лишнее. На картах слишком много линей информации, которой вы всё равно не будете пользоваться. Но кое-что нужно оставить обязательно – ключ, масштаб, магнитные данные и условные обозначения. Так что обрежьте карту, а эту информацию отложите в сторону.
Теперь берите яркий маркер, только не зеленый или желтый – они будут сливаться с картой. И отметьте номера координатной сетки по краям. Это облегчит дальнейшее ориентирование и привязку к местности.
Далее возьмите все те «обрезки», полученные на первом этапе, и приклейте (чтобы просто держались) их к обратной стороне карты. Можно просто переписать всё тем же маркером, но по мне – это лишняя работа. А вот всякую дополнительную полезную информацию, например таблицы радиочастот и позывных, или названия и координаты известных маршрутов, лучше нанести самостоятельно. Впрочем, вы сами выбираете, какая именно дополнительная информация будет считаться важной.
Делаем карту водонепроницаемой
Теперь пришла пора сделать карту водостойкой. Я использую прозрачный пластик, одна сторона которого покрыта клеем. В крайнем случае – прозрачный скотч. В совсем крайнем (но я это не рекомендую) – ламинирование. Кроме водостойкости, это даёт возможность делать на карте временные пометки маркером, карандашами и ручкой.
Разложите на ровной поверхности пластик (гуглить “sticky-black plastic”), поверх него положите вашу карту. Если на пластике уже есть координатная сетка, то карту нужно разместить так, чтобы линии совпадали. Отметьте на пластике маркером точное расположение карты. Теперь кладите на ровную поверхность карту, и, отклеив защитный слой с пластика, аккуратно накрывайте им карту, постепенно, от одного угла к другому, проглаживая мягкой тканью, чтобы убрать пузырьки воздуха. Затем следует обрезать лишний пластик.
Теперь переворачивайте карту, размещайте на ней бумажные обрезки с информацией (если до этого не приклеили их) и фиксируйте всё это дело на гладкой поверхности. Не забудьте указать дату и год актуализации карты. Затем, отделив защитный слой, приклеиваете другой лист пластика, также начиная от края, и проглаживая тканью. После чего срезаете излишки.
Складываем топографическую карту
Теперь её нужно сложить. Делается это так. Сначала вся топографическая карта сгибается пополам, как следует проглаживается, разворачивается и складывается в другую сторону, посте чего так же проглаживается. В итоге должна получиться хорошо заметная складка. Затем одна из половинок точно так же сгибается, затем другая. Потом половина от половины. В общем, повторять, пока не получится «гармошка».
После этого, готовая и сложенная карта сгибается пополам, чтобы занимать меньше места. И помещается под какой-нибудь тяжелый гнёт на несколько дней, чтобы зафиксировать складки. Это нужно для того, чтобы она потом «самопроизвольно» не разворачивалась.
Альтернативный способ
Вариант тоже для жителей Великобритании. Упомянутый уже вэбсайт «Ordnance Survey» позволяет за небольшую абонентную плату – 20 фунтов в год, распечатывать на домашнем принтере столько карт, сколько захочется. Так что берите нормальный принтер, берите водостойкую бумагу, которую можно купить на каком-нибудь Алиэкспрессе – и вперёд. Я постоянно так поступаю, так что у меня есть небольшая коллекция карт тех местностей, куда мне доводилось выбираться.
От редакции
В наших странах такого крутого сервиса, к сожалению, нет. Однако можем посоветовать, например, сайты etomesto.ru и freemaps.ru — там можно найти достаточно подробные топографические карты, от Генштабовских с масштабами 1:500 000 и 1:200 000, и до современных. Ну и гуглокарты как отправную точку для создания собственных, никто не отменял, при должном умении и навыках.
Однако нам более интересен сам подход к самостоятельной подготовке карт. В любом случае, заботливо подготовленная описанным выше способом топографическая карта гораздо удобнее и функциональнее, чем купленная.
Создание топографического плана, его оформление, содержание и срок действия
Топографический план (топоплан) — это уменьшенное схематичное и подробное изображение участка.
Масштаб выбирается в зависимости от цели создания.
Для топоплана используют принятые для выбранного масштаба условные знаки.
Топографический план нужен при уточнении границ участка и расположения сети подземных коммуникаций.
Перед началом любых строительных работ (возведение или реконструкция здания, ландшафтное планирование, прокладка, реконструкция или ремонт коммуникаций и т.д.) проводятся инженерно-геодезические изыскания на участке.
Результатом работ является топографический план необходимого масштаба и точности.
Составление для участка местности
Процесс создания топоплана требует особой точности не только от приборов, но и от специалистов, занимающихся геодезическими работами. Для получения точного плана, имеющего юридическую силу, следует обращаться только к организациям, имеющим сертификат на проведение геодезических работ.
Замеры
Топографическая съемка — это комплекс полевых работ с применением геодезического оборудования. Результаты изысканий служат основой для составления топоплана.
Состав и порядок работ:
Нулевая точка — это максимально неподвижный объект (железобетонный столб, угол здания и т.д.).
Общий алгоритм может незначительно меняться в зависимости от вида топографической съемки: 
На застроенных участках горизонтальную и вертикальную съемку проводят отдельно, совмещая результаты в окончательном варианте чертежа. На незастроенных площадках проводится совместная съемка горизонтального и вертикального положения.
Графическая часть
По результатам полевых работ вычерчивают топографический план заданного масштаба. Для нанесения объектов местности используются условные обозначения. Для каждого масштаба свой перечень условных знаков. Нанесение различных частей топоплана происходит поочередно, для каждого вида объектов существуют свои правила.
Рельеф
Нанесение рельефа необходимо для определения уклона, планирования расположения коммуникаций и определения объемов земляных работ.
Во время съемки специалисты выбирают точки, способные помочь наиболее точно отобразить рельеф на бумаге:
Основным инструментом построения рельефа местности является изолиния — это линия на карте, на всей длине которой высота неизменна.
Сначала на план наносятся все отснятые точки с указанием их высоты и номера (с его помощью в легенде топоплана можно найти описание точки и построить объект, частью которого она является). Между точками проводятся прямые линии и методом интерполирования определяются места пересечения этих линий и горизонтальных изолиний.
После нанесения вспомогательных линий плавно вычерчиваются изолинии, проведенные через заданное вертикальное расстояние.
Дороги и инженерные сети
Дороги и инженерные сети — это линейные объекты, требующие съемки только в точках изменения их направления.
Дороги вычерчивают по точкам, соответствующим их краям в местах изменения направления асфальтового или грунтового полотна.
Ширину дорог определяют с помощью точной рулетки.
Для нанесения бордюра необходимы 2 значения: точка на бордюре и около него.
Инженерные сети строят по их обозначенным на поверхности следам:
Съемке подвергаются все колодцы на местности, для их обозначения необходимы точки в центре люка и непосредственно вблизи колодца.
Грунты, растительность, гидрография
На топографических планах не отображаются грунты. Для их вырисовывания строят геологический чертеж (геоподоснову). Он строится на основании изучения грунтов в толще земли путем геологических изысканий.
На очень подробных планах местности растительность обозначается очень точно, вырисовываются отдельные деревья и кустарники. Такие топопланы служат основой для ландшафтного планирования. На менее подробных планах вырисовываются лишь границы одного вида растительности (поля, луга, хвойного, лиственного или смешанного леса).
Границы гидрологических объектов снимаются как можно подробней, особенно в местах поворотов берегов рек, озер, прудов и болот.
Рамка и штамп
Последним этапом оформления топоплана является нанесение на него всей необходимой информации:
Оформление согласно ГОСТу
Построение топоплана — это очень точный процесс, не терпящий вольностей.
Топографический план, имеющий юридическую силу, должен быть оформлен в строгом соответствии нормативным документам:
Срок действия
Для топографических планов установлен срок давности, по истечении которого они считаются недействительными. Для планов масштабом от 1:10 000 до 1:200 период использования составляет 2 года.
По истечении этого времени необходимо заново проводить топосъемку. Так же новый топографический план составляется, если произошли значительные изменения контуров местности (более 35%).
После 2-х лет со дня составления плана, если местность не изменилась или почти не изменилась необязательно заказывать новую съемку. Достаточно заказать у геодезической компании акт освидетельствования, подтверждающий точность действующего плана.
Акт подтверждения плана советуют делать даже при использовании планов, изготовленных менее 2-х лет назад. После истечения этого срока такой документ необходим.
Заключение
Процесс составления топографического плана — это непростая работа, требующая больших трудозатрат. При составлении планов необходима точность и скрупулезность. Очень важно после получения на руки свежего топоплана в будущем следить за его соответствием местности, вовремя вносить на план изменения, тогда даже после истечения срока действия плана он будет действителен.
Особенности создания топографических планов и карт, методы отображения рельефа
Порядок проведения топографической съемки
Геодезисты, кадастровые инженеры и все, кто делает топосъемку земельного участка, должны придерживаться определенного порядка ее проведения, который зависит от вида съемки, ее целей, масштаба и прочих особенностей. Но все же ГКИНП-02-033-82 позволяет выделить общий порядок проведения топографической съемки.
Процедуру можно разделить на три этапа:
Теперь разберемся, как выглядит топографическая съемка земельного участка.
Элементы топографического плана
Результатом любой топографической съемки, независимо от ее вида и методики проведения, является топографический план. Он представляет собой уменьшенный и обобщенный схематический план местности, который обеспечивает максимальную точность переноса поверхности земного эллипса на плоскость карты. Ниже можно посмотреть образец плана, но сначала рассмотрим его основные элементы:
Далее предлагаем разобраться, где получить топографический план земельного участка.
Правила оформления заказа
Геодезическая и кадастровая съемка земельного участка предлагается разными геодезическими компаниями. Обращаться необходимо в ту организацию, которая располагается по месту нахождения самого земельного участка.
Можно ли осуществить топосъемку самостоятельно
Для экономии значительного количества денег люди предпочитают самостоятельно проводить топосъемку. Данный процесс допускается законодательством, однако люди не обладают необходимым оборудованием, позволяющим на самом деле получить точные сведения об участке и его параметрах.
Сам процесс самостоятельного проведения топосъемки делится на этапы:
со спутниковой карты копируется место нахождения нужного участка земли;
копируется план участка на сайте Росреестра;
проводятся межевые линии на карте, для чего важно выделить ими границы определенной территории, принадлежащей гражданину;
устанавливается необходимый масштаб;
указывается плановая застройка, причем важно учитывать все нормативы и требования к этому процессу.
Эта процедура считается сложной и специфической, поэтому если у человека отсутствуют особые умения и знания, то справиться с ней самостоятельно практически невозможно. Для этого надо не только обладать нужной квалификацией, но и иметь дорогостоящее оборудование. Поэтому такой документ не будет принят в администрации или иных учреждениях.
Важно! Хотя применять такой план в официальных целях практически невозможно, его можно составить для собственного использования, чтобы грамотно отмечать строения или другие зоны на участке
Стоимость топографических работ
Стоимость данного процесса значительно отличается в различных регионах, так как учитывается ценовая политика компаний, перечень услуг, предлагающихся каждому заказчику, а также на цену влияют и другие факторы.
Наиболее высокие расценки на топографическую съемку устанавливаются в столице и Санкт-Петербурге:
Важно! Вышеуказанные расценки могут значительно отличаться в разных регионах, а также они зависят от размеров участка и других его параметров. Таким образом, топосъемка может требоваться для решения многих задач
Она должна выполняться исключительно профессиональными специалистами, а также на ее основании могут проводиться различные работы с земельными участками. Стоимость ее проведения может быть разной в зависимости от размеров территории и иных ее параметров
Таким образом, топосъемка может требоваться для решения многих задач. Она должна выполняться исключительно профессиональными специалистами, а также на ее основании могут проводиться различные работы с земельными участками. Стоимость ее проведения может быть разной в зависимости от размеров территории и иных ее параметров.
Как проводятся геодезические работы и топосъемка на практике вы можете посмотреть в этом видео:
Основные разновидности топографической съемки
Наземная – проводится на земле с помощью специального оборудования. В зависимости от геодезического оборудования выделяют:
Мензульная съемка
Мензула – это чертежный стол квадратной формы, с которым работают прямо на местности. Состоит из штатива, подставки и планшета. План местности строится прямо на территории выполнения работ, что позволяет сравнивать результат с реальной ситуацией. Это позволяет создать чертеж максимально соответствующий фактическому состоянию местности. Используется в тех случаях, когда нет материалов аэрофотосъемки. Но в настоящее время почти не встречается из-за развития более серьезного и точного оборудования.
Тахеометрическая съемка
Проводится с помощью электронного тахеометра – универсального оптико-электронного прибора, с помощью которого можно выполнять почти все виды геодезических работ. Используется для создания детализированного плана местности, отражающего перепады высот и рельеф площади в крупном масштабе. Один из самых распространенных способов.
Фотодеолидная съемка
Способ составления плана местности через определение координатных точек пространства по фотографии. Делается с помощью фотодеолита, позволяющего получить строго ориентированные негативы.
Теодолитная съемка
Это совокупность полевых измерений для получения контурного плана местности. Так как это горизонтальная съемка, то используется в основном на равнине. В ее проведении существует два этапа: создание полигонов и снятие внутренней ситуации срезом диагональных ходы, расположенных между двумя любыми не смежными вершинами. Вся процедура производится с помощью теодолита – прибора для измерения горизонтальных и вертикальных углов Применяется в составлении и корректировке планов землепользования.
Стереотопографическая съемка
Это фотографирование местности способом стереофотограмметрии – метод измерения объемных форм местности, в результате определяется плановое и высотное положение точек участка, срисовывается рельеф и получается топографическая карта/план.
Буссольная съемка
Метод углоизмерительной съемки, где магнитные азимуты измеряются буссолью, а линейные – мерной лентой. Обычно применяют в планах небольших участков местности малой точности или для планового положения объектов ситуации при более точных съемках. Буссоль – это специальный вид компаса, где шкала часто бывает направлена против часовой стрелки. Они бывают штативными, ручными или настольными.
Аэрофотосъемка
Это один из самых эффективных методов получения данных о пространстве. Высокое разрешение и качество изображений позволяют получать более точные данные. Удобно для труднодоступной или непроходимой местности. Производится с помощью (обычно) беспилотных летательных аппаратов, оснащенных камерой. Используется в крупномасштабных проектах вроде кадастровых работ, исследования окружающей среды, городское строительство.
По масштабу топографическая съемка делится на
Составление
Топографический план участка — это незаменимый при строительстве документ, без которого процесс проектирования будущего здания сильно затрудняется. Существует несколько видов топопланов, в зависимости от целей их составления будут отличаться масштабы, точность и правила нанесения обозначений.
Виды топографических планов в зависимости от масштаба:
Выбор исполнителя
Топоплан для личного использования (ландшафтного планирования или строительства небольших объектов) можно заказать в организации, не имеющей лицензии на проведение геодезических работ. Документ не будет обладать юридической силой, его нельзя использовать в решении земельных вопросов, но он обойдется сравнительно дешево.
Если требуется наличие карты, имеющей юридическую силу, то следует обратиться к специалистам с лицензией.
Критерии выбора исполнителя:
Список документов
Перед началом работ организация, проводящая геодезическую съемку, потребует у заказчика документы:
Системы координат
При заказе топографической съемки участка необходимо выбрать наиболее удобную систему координат. Именно она позволяет найти на плане и местности любую точку.
Топографические планы составляются в двух системах высот:
Построение проектного документа на планшете
Топографический планшет — это самая малая часть карты, масштаб планшета задается с учетом поставленной задачи.
Процесс составления плана:
Топографическая съемка земельного участка: определение понятия
Что такое топографическая съемка земельного участка? Это часть кадастровых работ, выполняемых при межевании ЗУ.
Узнать что такое межевание можно в этом материале.
Проводится непосредственно на местности, на основании предварительно составленного кадастровым инженером, технического задания, при использовании сведений об участке, полученных из государственного кадастра недвижимости (ГКН).
Требует последующей обработки и проведения расчётов, на основании которых составляется непосредственно топографический документ с пояснениями.
В каком виде предоставляется?
Заказчику выдаётся в виде межевого плана (топографический план земельного участка), выполненного в виде карты-схемы ЗУ, с приложениями в виде текстового материала. В зависимости от целей проведения процедуры различают разные виды межевых планов. Масштаб выполнения обычно составляет 1:1 200 или 1: 1 500. В соответствии с особенностями заявки на съёмку, может изменяться, ориентируясь на законодательные нормативы.
Редко, но иногда ее называют еще как «топографическая карта земельного участка». Будьте внимательны — это не совсем корректное название.
Отличие от других видов съёмки
Выполняется современным DPS (спутниковым) оборудованием, что сводит погрешности к минимуму. Например, в Москве, Санкт-Петербурге и некоторых других городах, участки под строительство жилья допускают погрешности при межевании – до 5 см.
Иные виды съёмки не могут позволить такой точности и допускают произвольность установления границ и определения местоположения объектов на участке, что не соответствует установленным законодательством нормативам. В следствии чего может возникнуть кадастровая ошибка, которую сложно исправить.
Срок действия
Для топографических планов установлен срок давности, по истечении которого они считаются недействительными. Для планов масштабом от 1:10 000 до 1:200 период использования составляет 2 года.
По истечении этого времени необходимо заново проводить топосъемку. Так же новый топографический план составляется, если произошли значительные изменения контуров местности (более 35%).
После 2-х лет со дня составления плана, если местность не изменилась или почти не изменилась необязательно заказывать новую съемку. Достаточно заказать у геодезической ] акт освидетельствования, подтверждающий точность действующего плана.
Топосъёмка или геосъёмка?
Как же правильно и что нужно именно Вам? Для того чтобы понять, давайте немного разберемся.
Если открыть ГОСТ 22268-76, то мы видим, что топографическая съёмка – это комплекс работ, выполняемых с целью получения съёмочного оригинала топографической карты или плана, а также получение топографической информации в другой форме. Топографическим планом согласно ГОСТ называют картографическое изображение на плоскости в ортогональной проекции в крупном масштабе ограниченного участка. По сути, топографический план является подробным чертежом участка, выполненным в нужном масштабе: обычно это 1:500 или 1:200. На этом же плане обязательно должны присутствовать горизонтали. Прямая линия горизонтали соединяет все точки с одинаковой высотой, проводя такие линии через равные промежутки по высоте и проецируя их на план можно получить представление рельефа на топоплане. Задача геодезиста при проведении топографической съемки грамотно выбрать пикеты, характеризующие рельеф.
В итоге, топографическая съёмка необходима для самых разных задач, практически всегда она нужна для проектирования. Иногда к плану предъявляются специфические требования, например, показать на топоплане стволы деревьев в масштабе, или указать отметки каких-то конкретных элементов зданий или сооружений.
Геосъемка, геодезическая съемка – это также измерения геодезистом, для вычерчивания по этим измерениям плана или чертежа. Если речь идет о геодезической съемке участка, то, скорее всего, имеется в виду именно топографическая съемка. Возможен также вариант, что подразумевается кадастровая съемка участка для юридических действий с землей.
Описание процедуры
Оценка местности, необходимая для составления топоплана – трудоемкий процесс, состоящий из определенных этапов.
Для проведения подобных исследований местности следует привлечь квалифицированного специалиста геодезической фирмы, обладающего знаниями и опытом и располагающего необходимым для осуществления замеров оборудованием.
Кто делает топосъемку
Проведение замеров на местности делает кадастровый инженер, имеющий соответствующую аттестацию.
Неспециалист подобную работу выполнить не сможет: топосъемка предполагаетобязательное наличие специальных навыков и знаний. Помимо этого инженер должен уметь использовать при работе:
Заказать проведение топографической съемки земельного участка можно у любой аккредитованной на подобные работы фирм.
При этом проведение замеров должно осуществляться с учетом положений следующих нормативных актов:
Заявка подается непосредственно в офисе геодезической компании, либо онлайн, в виде электронного запроса через интернет.
Подобрать подходящую организацию с учетом местонахождения земельного участка можно на следующих сайтах онлайн:
Выбрав нужную организацию, можно оставить на ее официальном сайте заявку на выполнение топографических работ на участке.
Подготовительный этап
Топосъемка земельного участка начинается с заключения договора между владельцем ЗК и выбранным подрядчиком. В соглашении указывается полный объем работ, а также прописывается сроки и стоимость их выполнения.
Пункты документа формируются на основании:
В соответствии с полученной информацией подбирается масштаб будущего плана местности, а также выявляется необходимость использования того или иного вида инструментов.
Немаловажной частью подготовки считается получение разрешения на проведение съемки в территориальном отделе Управления архитектурой и градостроительством. Если процедура проводится в рамках межевания земельного участка, то в число подготовительных мероприятий также попадает оповещение владельцев наделов, находящихся по соседству с исследуемым
Если процедура проводится в рамках межевания земельного участка, то в число подготовительных мероприятий также попадает оповещение владельцев наделов, находящихся по соседству с исследуемым.
Работы на местности
После одобрения технического плана обеими сторонами соглашения, назначается дата выезда кадастрового инженера на местность для проведения непосредственных работ по замерам участка.
В число общих мероприятий, проводимых непосредственно на территории земельного участка, входят:
В зависимости от цели проведения топографической съемки указанные действия могут дополняться.
Например, при заказе работ для последующего возведения сооружений, кадастровые инженеры должны не только отобразить на плане в общем виде объекты и особенности рельефа местности, но и распланировать вертикали и горизонтали будущей строительной площадки и необходимый объем земляных работ.
Составление плана
Полученные в ходе топографической съемки данные записываются кадастровыми инженерами на электронный носитель.
После окончания работ эти данные передаются ими в камеральный отдел, занимающийся непосредственно составлением плана территории.
Все обнаруженные на территории объекты с привязкой к конкретным координатам выносятся на карту, масштаб которой заранее оговаривается с заказчиком до начала работ.
Затем формируется текстовые пункты документа, содержащие основные сведения об участке, заключение эксперта, а также сведения об организации, выполняющей работ, и срок их проведения.