Как купить отель в Турции?
Российский климат и цены на недвижимость делают очень привлекательным зарубежное жилье. А если совместить приятное и полезное, купить недвижимость в Турции и заняться гостиничным бизнесом, можно хорошо заработать. Главное, учесть подводные камни.
Первое, что видят россияне в Турции – это яркие краски, море позитива и солнца. В отпуске все кажется проще и легче, люди расслаблены и менее внимательны. Если вам приглянулся какой-либо объект недвижимости, не торопитесь заключать сделку: вернувшись домой и получив возможность трезво оценить ситуацию, вы получите фору во времени и средствах.
Цены на уже готовые гостиницы и отели в Турции разнятся, как впрочем, и везде: от двухзвездочного отеля в Кемере (850 тыс. евро) до пятизвездочного отеля в Анталии (80 млн евро). Все зависит от расположения объекта, его близости к морю, инфраструктуры как снаружи, так и внутри, комплекта возможностей отеля и его внешнего вида.
Что нужно для того, чтобы приобрести недвижимость в виде отеля в Турции?
– во-первых, определиться с самим объектом. Стоит смотреть непосредственно на месте – на картинках в Интернете все выглядит одинаково привлекательно. Поездка в межсезонье на 2-3 дня обойдется покупателю вместе с проживанием до 20 тыс. рублей, а пользы впоследствии будет несоизмеримо больше;
– оформить договор купли-продажи объекта. Сторон будет три: Вы, продавец и агентство недвижимости. В идеале, договор должен быть составлен на двух языках, русском и турецком, но если в наличии есть только турецкий экземпляр, необходимо досконально понимать, что именно в нем написано.
В договоре купли-продажи будут указаны стоимость покупаемого объекта, условия сделки, размер депозита (если он имеется), график последующих платежей, особенности сделки. Подписи ставят все заинтересованные стороны.
Сложности тут могут быть в следующем: в документах могут быть допущены ошибки (даже непреднамеренные), которые могут здорово осложнить покупателю жизнь, поэтому все документы – проверять не единожды. В Турции продавать недвижимость может кто угодно – и аниматор в отеле, и серьезное агентство, поскольку функция такой стороны – всего лишь посредничество. И, скорее всего посредник будет на стороне продавца, поскольку именно из этого кармана он получит свои комиссионные.
Стоит отметить еще один важный момент: договор купли-продажи не является документом, подтверждающим переход собственности от одного владельца к другому, даже если он заверен нотариусом.
В чем еще заключаются функции посредника? Во-первых, именно на него ложится ответственность за надзором по передвижению документов. Документы должны быть одобрены в Главном кадастровом управлении (Анкара), в Генштабе ВС (Измир) и местном кадастровом управлении.
Здесь военные проверят, нет ли у выбранного Вами объекта статуса стратегической важности, и дадут возможность кадастровым службам поставить свою резолюцию. Сам процесс займет порядка 4-6 месяцев, но в будущем может ускориться с принятием поправок в турецкое законодательство.
– вид на жительство. Это – обязательное условие для покупки гостиничного бизнеса в Турции, да и недвижимости вообще в пределах данной страны. Вид на жительство (ВНЖ) можно получить на основании заявления о намерении купить недвижимость, и этот документ вместе с документами на приобретаемый Вами объект подается в Кадастровое управление.
Получить временный ВНЖ можно в отделе иностранной полиции Турции по месту пребывания.
Временный ВНЖ выдается первый раз на 6 месяцев, – главным условием здесь будет то, что в течение трех месяцев Вы должны будете подать документы на оформление прав собственности (ТАПУ). Если же агентство недвижимости через 85 дней не подтвердит, что документы на собственность оформляются, ВНЖ аннулируется, и тогда его придется получать снова.
Здесь еще раз важно подчеркнуть надежность посредника.
– документы (паспорта) должны быть переведены на турецкий язык и заверить нотариально;
– можно оформить доверенность на представителя агентства недвижимости, что упросит процедуру подачи документов в инстанции, а также согласование бытовых параметров и расчетов вроде регистрации счетчиков на воду и электричество;
– все платежи должны сопровождаться квитанциями (makbuz) в печатями и подписями. То же касается и любых форм предоплаты.
Если Вас не испугало вышеперечисленное, дадим еще несколько советов, которые могут упростить Ваш путь к покупке турецкого отеля.
Не бойтесь нанять прораба и оценить состояние здания – во-первых, это даст наиболее полную картину об объекте, во-вторых, снизит завышенную стоимость здания. Дома на внутреннем рынке Турции строятся так же, как и в России – теперь Вы точно в курсе, на что обращать внимание.
Неплохо было бы оценить и потенциальное соседство – на фотографиях и интернете не видно облезлых домов рядом и не слышно лишних шумов.
Стоит подумать о постпродажном обслуживании объекта – кто, как и за сколько будет содержать Вашу недвижимость в товарном виде.
Материал подготовлен Анной Бодровой
Особенности гостиничного бизнеса в Турции
Турция – прекрасная платформа для любого вида инвестирования, однако пальму первенства вот уже на протяжении десятков лет держит именно гостиничный бизнес. Ведь это не только гарантированная возможность окупить свои вложения, но и перспектива совмещения работы с отдыхом, что значительно усиливает популярность направления. Отдых это самая прекрасная возможность для работы, и только турецкая туристическая инфраструктура в совокупности с активным развитием среднего и высшего сегмента отелей позволяют строить на прекрасном побережье, работая и одновременно наслаждаясь привилегиями курортной зоны. Однако, для достижения успеха недостаточно лишь только идеи и финансовых вложений, необходимо понимать, на что ориентирован туристический бизнес в Турции, что больше пользуется спросом, как в короткий срок достичь стабильного дохода, а также учитывать рекомендации Министерства туризма страны и международные стандарты.
Почему отельеры выбирают Турцию?
Все больше отельеров делают ставки именно на Турцию, число гостиничных сетей в стране ежегодно увеличивается, на сегодня их насчитывается более 160. Немаловажно, что около 18 процентов из их числа принадлежат иностранцам или является формой совместной собственности. Почему именно Турция? Есть несколько причин:
Самые популярные отели Турции
Популярность и особенности турецких отелей вызывают живой интерес не только у туристов, но и у инвесторов, которые планируют открыть гостиничный бизнес на побережье. Самым непредвзятым и точным источником, предоставляющим рейтинг гостиниц в стране считается AKTOV (Ассоциация инвесторов и отельеров Турции). По последним данным аналитиков этой организации, предоставленным в конце 2017 года, в число лучших турецких гостиничных сетей вошли: Dedeman Hotels , Rixos Hotels , Limak Int . Hotels , Titanic Hotels , Delphin Hotels , Crystal Hotels , Paloma Hotels и Anemom Hotels . Касательно международных отелей сетей, которые аналогично турецким оценивались как минимум по 15 критериям, в лидеры вышли: Hilton Worldwide Hotels , Intercontinental Group , Accor Hotels и Wyndham Hotels .
В текущем сезоне по информации Министерства туризма, наибольшим спросом среди отдыхающих пользуются отели Land of Legends , Delphin Premium и Max Royals Hotel . Большую роль играет оригинальность и фантазия, с которой хозяева подходят к организации отельного бизнеса и Land of Legends Hotel сети Rixos очень яркий тому пример. Концепция отеля поистине уникальна, ведь его номера оформлены в неповторимом стиле, здесь присутствуют и элементы фантастики, и сказочные мотивы, также в интерьере отображены яркие исторические моменты. Кроме того в отеле разработан шикарный парк развлечений, отдыхающие приходят в восторг, погружаясь в фантастический мир, предлагаемый создателями отеля.
Фантазия турецких отельеров действительно не знает границ, ведь благодаря географическому положению и поддержке государства, Турция располагает к реализации самых смелых задумок.
Особенности гостиничного бизнеса в Турции
Турцию давно признали настоящей туристической «меккой», в ней прекрасно окупаются как большие отельные комплексы, так и бутик-отели, кемпинги, или пансионаты. Главными туристическими центрами страны признаны Анталия, Белек, Бодрум, Алания и Сиде, хотя и в других регионах туризм развивается с не меньшей интенсивностью, различия имеются, разве что, в специфике и категориях гостиниц. Главные критерии, на которые следует обратить внимание, планируя инвестиции в отельный бизнес:
Важно! Гостиничный бизнес в Турции смоделирован с опорой на отличия в особенностях сотрудничества между владельцем отеля и управляющими, если говорить о самых распространенных схемах, то к ним относятся:
Окупаемость отелей
По итогам 2016-2018 годов иностранные инвесторы значительно сместили интересы в сторону гостиничного бизнеса, одна из главных причин это окупаемость. Например, на Анталийском побережье цены на гостиничные услуги вырастают примерно на 9 процентов в год, а отели бизнес-класса увеличивают стоимость проживания до 25 процентов ежегодно. В сегменте гостиниц среднего класса также наблюдается стабильный интенсивный рост, что никак не отражается на спросе. Брутто-доход в гостиничном бизнесе намного превышает вкладываемую сумму. Например, строительство небольшой гостиницы на 90-100 мест обойдется приблизительно в 4 миллиона долларов. Отель окупается в среднем за 5 лет, становясь пожизненным источником стабильного дохода.
Помимо постоянного дохода, отельный бизнес привлекателен еще и тем, что цены на недвижимость растут, и стоимость недвижимости к моменту окупаемости объекта возрастает как минимум в 2 раза. При выборе подходящего месторасположения отеля и грамотном управлении ощутимый прирост появляется достаточно быстро и напрямую зависит от изначально грамотной организации бизнеса.
Выгоды инвестирования в отель в Турции
Турецкое правительство очень лояльно к иностранным инвесторам и предоставляет им такие же преимущества, как и гражданам страны. За последние 2 года значительно увеличилось количество государственных программ, призванных стимулировать зарубежные инвестиции в туризм. К примеру, если бизнесмен решил открыть отель в районе с низким показателем экономического развития, то правительство обеспечивает ряд льгот ввиду приоритетности финансовых вложений в данные территориальные зоны. Экономические поощрения в слаборазвитых районах Турции, как правило, выражаются в освобождении от некоторых налогов и таможенных сборов и гибких схемах кредитования. В Турции существует так называемый «Сертификат поощрений», обеспечивающий инвестора рядом привилегий при ведении бизнеса на некоторых территориях.
Покупка отеля в Турции
Цены на турецкие отели «под ключ» колеблются в зависимости от расположения, инфраструктуры и категории объекта. К примеру, шикарный пятизвездочный отель с гарантированной окупаемостью будет стоить не менее 100 миллионов долларов. А вот отели среднего сегмента могут стоить от полутора миллионов. Большинство инвесторов ориентируются именно на небольшие гостиницы, покупая их сравнительно дешево и преобразовывая в уникальные бутик-отели и пансионаты с высокой окупаемостью.
Осторожно! Если вы решили заняться сделкой купли-продажи отеля самостоятельно, будьте готовы к ряду трудностей. Нередко в документах обнаруживается ряд ошибок, которые в последствии могут стать для покупателя роковыми. Порой такое происходит в результате недостаточной осведомленности о нюансах Законодательства. Во избежание подобных неприятностей сопровождение подобных сделок лучше доверять только профессионалам. Огромное количество нормативной документации на турецком языке неизменно требует присутствия квалифицированных специалистов, сопровождающих сделку.
Если решение заняться отельным бизнесом уже принято, объект купли-продажи выбран, а план развития отеля полностью готов, остается только доверить ведение сделки специалистам и наслаждаться планированием успешной реализации проекта, который не только принесет доход вам, вашим детям и внукам, но и возможно станет важной вехой в развитии туристической отрасли Турции.
Выгодно. Отельный бизнес в Турции
Туризм в Турции развивается гигантскими темпами. Ежегодно турпоток в страну растет — для десятков миллионов туристов Турция является излюбленным местом отдыха. Данная сфера находится под пристальным вниманием государства — правительство делает все возможное, чтобы привлекать как можно больше иностранцев в страну, а также вовлекать в турсферу инвесторов. Сейчас Турция одна из самых востребованных туристических стран. А это значит, что отельный бизнес — одна из наиболее выгодных и надежных инвестиций. Купить отель и заработать на нем деньги: прекрасная идея, которая точно окупится и которая будет приносить не просто стабильный, а прогрессивный доход. При этом выход на новые рынки гарантирует клиентов в любом случае. Европа, страны постсоветского пространства, Азия, Дальний и Ближний Восток — Турция привлекает туристов со всего мира. То есть отельный бизнес точно не будет убыточным, даже если граждане какой-то из стран вдруг перестанут отдыхать в Турции.
Выгоды инвестирования в турецкий отель
Поскольку государство крайне заинтересовано в развитии туристической отрасли, иностранным инвесторам уделяется особенное внимание. К примеру, выдаются кредиты на льготных условиях, для крупных инвесторов предлагается так называемый «сертификат поощрений». Он дает право на освобождение от ряда налогов и таможенной пошлины. То есть, вкладывая деньги в коммерческую недвижимость, иностранный инвестор точно не останется без поддержки государства.
Вкладывая деньги в бизнес, каждый инвестор рассчитывает на достаточно быструю прибыль. И как раз в Турции это прекрасно работает. Поскольку отель может работать круглогодично, а пляжный сезон, который, к примеру, в Анталии длится, минимум 5 месяцев, окупаемость отеля составит от 4 до 6 лет. Срок, возможно, сократиться и еще, это зависит от месторасположения отеля, его звездности и, конечно, уровня обслуживания. Доход отельеров достаточно существенен. В этом году заполняемость отелей, в среднем, составляет 76% и это очень неплохой показатель. Также, каждый год растут и цены, к примеру, в этом году цены на номера в отелях выросли, в среднем, на 10%, а средний доход от номера составил 49 евро. Кроме того, растут и цены на недвижимость. То есть уже через несколько лет стоимость отеля будет выше, чем та, по которой он приобретался.
Поскольку Турция нацелена на максимальное развитие туристической сферы, в стране бум строительства отелей. Новые гостиницы самых разных форматов строятся по всей стране. К примеру, в этом году будет построено почти двести отелей в 49 турецких провинциях. Также, правительство поощряет и тех иностранных инвесторов, которые не только покупают отели, но и сами строят их, полностью инвестируя проект. То есть покупателям отельной недвижимости есть из чего выбирать. Можно приобрести отель или даже готовый отельный бизнес, можно построить свой отель с нуля.
Какой отель купить?
Это, в первую очередь, зависит от финансовых возможностей. Наиболее привлекательными считаются отели в Стамбуле, в районах, наиболее посещаемых туристами, а также на побережьях Средиземного и Эгейского морей. Сейчас очень активно развивается отельный бизнес в провинции Анталия, кстати, именно там появится большая часть отелей, из тех, чье строительство запланировано в этом году.
По мнению экспертов, наиболее востребованными в обозримом будущем будут бутик-отели и апарт-отели.
Бутик-отели — небольшие по количеству мест, концептуальные и очень удобные. Они привлекают состоятельных туристов и становятся все более популярными. Кроме того, такие отели требуют меньше штатных сотрудников, ухода и хлопот, чем, к примеру, большие отельные комплексы. Часто бутик-отели премиум-класса становятся семейным бизнесом. И главное их преимущество в том, что они очень быстро окупаются.
Что касается апарт-отелей, то такие гостиницы лучше приобретать рядом с медицинскими центрами. Иностранцы едут в Турцию лечиться круглый год и сопровождающим их родственникам нужно где-то жить. Такие отели тоже быстро окупятся, главное, выбрать удачное место.
Также, при выборе отеля стоит обратить внимание не только на инфраструктуру самого отеля, но и на общественные объекты, находящиеся рядом. Очень важный критерий — качество пляжа и расстояние до моря. Конечно, самый идеальный вариант — наличие у отеля собственной прибрежной зоны.
Отельный бизнес в Турции становится все прибыльнее. Не случайно иностранные инвесторы так активно вкладывают свои деньги именно в это дело.
Гостиничный бизнес в Турции (Коньяалты) с бутик-отелем из 22 комнат и собственным кафе
Турция – одна из самых выгодных платформ для инвестиций, где пальму первенства на протяжении нескольких десятилетий держит гостиничный бизнес. Покупая бутик-отель на 22 комнаты с кафе в районе Коньяалты, иностранный предприниматель одновременно решает несколько проблем – гражданство на всех членов семьи, престижные апартаменты для жизни в одном из курортных районов страны и прибыльный гостиничный бизнес в Турции на всю жизнь.
Для достижения успеха одной лишь мечты, идеи и стартового капитала недостаточно. Важно понимать, как правильно формируется организация гостиничного бизнеса в Турции, какие услуги в отелях пользуются большим спросом, как привлечь отдыхающих и достичь стабильного дохода в короткий срок. При любом стартапе в Турции лучше воспользоваться поддержкой профессионалов, а в случае покупки готового бутик-отеля в Коньяалты через наших партнеров, получить комплекс услуг от специалистов Offshore Pro Group и консультантов портала Internationalwealth.info.
Почему в 2021 году отельеры выбирают Турцию?
Ежегодно гостиничная сеть Турции увеличивается, а в 2021 году число отелей в Анталье составляет порядка 800 объектов различной площади. Почти 18% от общего числа принадлежит иностранцам, интерес которых ничуть не утихает и продолжает расти, невзирая на высокую конкуренцию.
Гостиничный бизнес в Турции – плюсы бизнес-проекта
Почему открыть отель в Турции в 2021 году выгодно:
Действительно, регистрация бизнеса в Турции остается одной из доступных процедур, которая занимает не более 3-х недель и может происходить даже в дистанционном режиме. В случае гостиничного и ресторанного бизнеса, стать неудачным предпринимателем практически невозможно ввиду большого притока туристов в любое время года.
Виды гостиничного бизнеса в Турции
Турецкая Республика уже давно признана туристической «меккой», где быстро окупаются любые виды гостиничного бизнеса. Главные туристические центры страны – Анталия, Белек, Аланья, Сиде и Бодрум. Среди распространенных схем работы отельного бизнеса в Турции можно выделить несколько моделей, отличие которых заключаются в особенностях сотрудничества между управляющим гостиницы и ее владельцем.
1) Частные пансионаты, где управление находится в руках владельца. В таких отелях чаще всего работает штат менеджеров или практикуется управленческий консалтинг.
2) Звеньевая система нескольких отелей, объединенных в комплекс, что зачастую можно встретить среди гостиниц, открытых по франшизе.
3) Сеть отелей, руководящий состав которых относится к холдингам. В данном случае существует 2 вариант бизнес-планирования:
4) Отели, как часть ассоциации независимых гостиниц.
5) Бутик-отели, как в случае представленного на продажу гостиничного бизнеса в Турции. Такие гостиницы с домашней обстановкой очень популярны среди отдыхающих, которые посещают Средиземноморское побережье для отдыха от суеты, мечтая погрузиться в атмосферу релакса и тишины.
Чтобы открыть гостиницу в Турции в 2021 году с минимальными временными и финансовыми вложениями, лучше иметь среди участников сделки квалифицированного юриста. Для тех, кто готов купить готовый гостиничный бизнес через наш портал, мы предлагаем полную поддержку с последующим продвижением бизнеса и аудитом.
Почему так дешево? Ответ банален – отель продают два владельца, которые не имеют финансовых проблем и давно уже забронировали резиденцию в другой стране. В настоящее время в отеле необходимо провести капитальный ремонт, после которого, стоимость недвижимости повысится сразу в 4 раза. Затраты на восстановление отеля инвестором составят примерно 300 000 Евро.
Характеристики бутик-отеля в Коньяалты, Турция
В туристическом центре Коньяалты много различных гостиниц, но особую популярность получили бутик-отели для небольшого количества гостей. Купив отель сегодня, можно начать прибыльный бизнес уже в начале курортного сезона, сохранив стабильный доход навсегда.
Технические характеристики представленного отеля:
Гостиничный бизнес в Турции (2021 год) является полностью действующим со всеми разрешительными документами (разрешение от Муниципалитета, лицензия от Министерства туризма и культуры Турции). Район Коньяалты является туристическим центром Анталии, где иностранные гости зачастую предпочитают спокойный отдых в зимнее время по многим причинам (лечение, бизнес-связи, отдых в теплых странах и прочее).
Удаленность бутик-отеля от жизненно важных объектов Анталии:
Важно! При правильной организации гостиничного бизнеса в Анталии, отель можно заполнить на 85-90%, что принесет прибыль от 310 250€.
Покупка отеля в Турции
Для иностранных инвесторов, покупка гостиницы в Турции при поддержке нашего портала – настоящая находка, что продиктовано дополнительными преимуществами:
Важно! Инвестиции в недвижимость Турции дают право на гражданство при оценочной стоимости объекта не менее 250 000 долларов. Из доступных объектов, готовых к заселению уже сегодня, мы рады предложить своим клиентам, цитрусовый сад у морского побережья, твин-виллу в Анталии, а также роскошную триплекс виллу премиум класса и многое другое.
По итогам последних трех лет, иностранные инвесторы акцентировали внимание на гостиничном бизнесе, одной из главных причин чего является быстрая окупаемость таких инвестиций. Например, на побережье близ Анталии, цены на проживание в гостиницах и отелях увеличиваются на 8-10% в год, а отели бизнес-класса повышают стоимость до 25%. Чистая прибыль гораздо выше стартового вклада с окупаемостью примерно за 5 лет.
Отельный бизнес в Турции: новый дом под апарт-отель в Анталии
Отельный бизнес – одна из самых прибыльных отраслей в Турции ввиду очень развитого туристического сектора. Турецкое государство имеет выгодное географическое расположение, превосходный средиземноморский климат, а правительство прилагает титанические усилия для создания кристальной чистоты на улицах городов и поселков. Именно поэтому здесь количество иностранных туристов увеличивается гигантскими шагами, что создает дефицит номерного фонда в самых популярных курортных зонах и на всей территории государства.
Отельный бизнес в Турции в данный момент требует иностранных капиталовложений, в том числе в виде приобретения готовых новостроек, спланированных под фешенебельные отели с дополнительным сервисом. Рассмотрим интересное предложение с выгодным расположением в районе Коньяалты в Анталии – трехэтажный новый дом под апарт-отель стоимостью от 1 750 000 EUR, а также преимущества подобных приобретений.
Внимание: при необходимости срочного решения вопроса с открытием иностранных счетов, переезда за границу или подачи документов в иммиграционные службы, запишитесь на консультацию по электронной почте info@offshore-pro.info ли обратитесь к консультанту в чате. Поможем оперативно решить вопросы по регистрации бизнеса, оформлению наследства и прочим услугам за рубежом.
Отельный бизнес в Турции на примере готового апарт-отеля в Анталии: стоит ли вкладывать деньги?
Турция – страна с важнейшим стратегическим расположением, которая является терминалом энергоресурсов Европы. Вместе с тем государство располагает большим количеством международных соглашений и Таможенным Союзом с ЕС, что прямо влияет на подъем экономики. И здесь нельзя не упомянуть туристический сектор, который составляет основу ВВП страны. Простой пример: если в 2017-м году количество иностранных туристов и путешественников составляло около 37 млн., то в 2019-м эта цифра возросла до 51 млн. 700 тыс. человек. Доходы от туризма в минувшем году в казну государства – 34,5 млрд. долларов США.
Стоит ли говорить, что отельный бизнес в Турции – прибыльное и перспективное направление? В данный момент правительство средиземноморского государства заинтересовано в привлечении иностранных инвестиций в земельные ресурсы под застройку и коммерческую недвижимость апарт-отельного типа. Именно поэтому здесь существует большое количество стимулов и налоговых льгот для нерезидентов. Проведенные реформы позволят властям Турции расширить и усовершенствовать общую инфраструктуру созданием фешенебельных, премиальных апартаментов, комплексов и отелей. в частности,страна нуждается в апарт-отелях, где наряду с долгосрочным проживанием и возможностью готовить собственное меню постояльцы получают дополнительный сервис. Это идеальное решение для семей с маленькими детьми и пожилых людей, которым не комфортно питаться по системе шведского стола в заведениях “Все включено”. Также длительное проживание (к примеру, 2-3 месяца) в пятизвездочном отеле будет стоить достаточно дорого, поэтому многие семейные пары чаще выбирают именно апарт-отели, имеющие домашний комфорт и сопутствующие услуги.
В других преимуществах отельного бизнеса в Турции:
Если в планах иностранных инвесторов отельный бизнес в Турции через покупку готового объекта, государство позволяет подобрать полностью обустроенные здания с необходимой инфраструктурой и дополнительным сервисом. Также существует вариант приобретения роскошной новостройки класса люкс или премиум, где можно расположить бутик – или апарт-отель в непосредственной близости к песчаным и галечным пляжам. Еще одним важным преимуществом такой недвижимости является пешая доступность к морю — туристы не тратят лишние средства на транспорт, могут в течение нескольких месяцев организовать спокойный и комфортный отдых на берегу Средиземного моря.
Таким объектом недвижимости является стильная, современная новостройка в Коньяалты – самом популярном туристическом районе Анталии. Стоимость объекта в Турции – от 1 750 000 EUR.
подбор оптимальной страны и
объекта с учетом бюджета,
целей покупки и т.д.
подбор оптимальной страны и объекта с учетом бюджета, целей покупки и т.д.
Свяжемся с вами в течение 10 минут
Свяжемся с вами в течение 10 минут
Отельный бизнес в Турции – новый трехэтажный дом под апарт-отель с возможностью получения турецкого гражданства
Рассматриваемый объект стоимостью от 1 750 000 EUR однозначно разрешает в краткие сроки получить гражданство Турции на основании ВНЖ (вид на жительство будет промежуточным, но обязательным этапом). Причем уникальность апарт-отеля в том, что владелец с семьей также может проживать в нем (постоянно или по мере необходимости, например, в отпуске или при деловых визитах) и одновременно вести выгодный и востребованный отельный бизнес в Турции.
В ключевых характеристиках доходной коммерческой недвижимости в Коньяалты (Анталия):
Отельный бизнес в Турции с данным объектом – прибыльный актив с долгосрочной перспективой благодаря удачному расположению и совмещению высокого уровня сервиса с проживанием в комфортных квартирах с отдельными кухнями. Всего в 250 метрах от здания располагается популярный песчаный пляж Коньяалты, в 100 метрах большое количество магазинов, в 250 метрах находится базар. Фактически каждая семья может питаться по привычному и подходящему рациону, в отличие от размещения в стандартных заведениях, где меню уже определено для всех постояльцев. Близость рынка позволяет делать закупки продуктов на несколько дней и даже недель, а далее просто наслаждаться отдыхом и готовить по собственным предпочтениям и требованиям. Это один из ключевых факторов, почему апарт-отели Турции столь востребованы среди иностранных туристов.
До центра Анталии всего 4 км, такое же расстояние до полного набора всевозможных развлечений (аквапарка, дельфинариума, торгово-развлекательного центра «5М Мигрос», лунапарка). Всего в 80 метрах туристов и гостей вашего будущего отеля ожидают спортивные площадки.