«Лахта Центр» стал официальной штаб-квартирой «Газпрома»
ПАО «Газпром» завершило процедуру регистрации в Петербурге, объявили в холдинге.
Юридическое перемещение: сколько получит Петербург от переезда «Газпрома»
Новая штаб-квартира головной компании разместится в «Лахта Центре».
Как сообщили в пресс-службе газовой монополии, межрайонная инспекция ФНС №15 по Петербургу внесла изменения в сведения об адресе ПАО «Газпром», содержащиеся в ЕГРЮЛ.
«Новое место нахождения ПАО «Газпром» — г. Санкт-Петербург. Новый адрес компании — г. Санкт-Петербург, пр. Лахтинский, д. 2, к. 3, стр. 1 (МФК «Лахта Центр»). Здесь будет располагаться новая штаб-квартира головной компании», — говорится в сообщении.
То, что переезд московских структур «Газпрома» в Петербург становится ощутим во всех сферах городской экономики, «ДП» выяснил ещё осенью 2020-го — при подведении итогов рейтинга «Топ-100». Самые эффективные обнаружились не только в сфере нефтегаза, но и в недвижимости, логистике, инвестициях, телекоме и корпоративном образовании.
По данным отчётности по МСФО, чистая прибыль «Газпрома» в 2020 году составила 135 млрд рублей против 1,2 трлн по итогам 2019-го. Если монополист будет платить налог на прибыль только в Петербурге, то для городского бюджета лишние 22 млрд рублей оказались бы хорошим подспорьем.
На фоне снижения веса налога на прибыль в структуре доходов бюджета (с 29% в 2019-м до 24% в 2021-м) вливания «Газпрома» могли бы формировать порядка 14% от совокупного объёма поступлений этой части казны.
Когда в феврале 2021-го «ДП» подсчитывал топ самых дорогих компаний города, «Газпром» опять был готов занять все места. Грустно представить, что было бы с Северной столицей, если бы над ней не возвысилась башня «Лахта Центра».
Как переезд «Газпрома» повлияет на экономику города – в материале «ДП».
Штаб-квартира «Газпрома» официально переехала из Москвы в Петербург
До этого компания со всеми своими подразделениями располагалась в Москве, идею сменить прописку компании согласовали с акционерами.
Фото © ТАСС / Ковалёв Пётр
Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы утвердила в Едином реестре юридических лиц изменения в адресе ПАО «Газпром». Теперь головной офис компании будет располагаться в «Лахта-центре».
Процедура государственной регистрации изменений в устав ПАО «Газпром» была завершена 4 августа. В числе изменений — смена места нахождения головной компании, которая до этого была зарегистрирована на улице Намёткина в Москве. Новый адрес штаб-квартиры — г. Санкт-Петербург, пр-т Лахтинский, д. 2, к. 3, стр. 1 (МФК «Лахта-центр»).
Глава «Газпрома» в рамках лекции общества «Знание» рассказал школьникам об архитектуре «Лахта-центра»
Отмечается, что переезд головной компании из Москвы в Петербург был одобрен советом акционеров ещё 25 июня 2021 года. На тот момент большая часть подразделений «Газпрома» уже находилась в Петербурге, однако официальной регистрации они до этого момента не получали.
Ранее в Петербурге представили архитектурную концепцию небоскрёба «Лахта-центр – 2». Высота нового здания составит 703 метра. Председатель правления и заместитель председателя совета директоров ПАО «Газпром» Алексей Миллер отметил, что такая высота башни очень символична. Небоскрёб будет вторым по высоте в мире и абсолютным рекордсменом по высоте обзорной площадки (590 метров).
«Газпром» пропишется в Северной столице
Как повлияет на экономику Санкт-Петербурга переезд головного офиса компании
«Газпром» окончательно меняет прописку: акционеры согласовали переезд головного офиса из Москвы в Санкт-Петербург. Каким будет новый юридический адрес ПАО «Газпром», пока неизвестно. Хотя источники “Ъ” ранее сообщали, что офис будет располагаться в небоскребе «Лахта-центр». В столице газовая монополия занимала бизнес-центр в Черемушках. Формально переезд компании и ее «дочек» длится уже больше 10 лет, и до сих пор в Москве оставался только головной офис. А петербургский бизнес уже несколько последних лет ощущает экономический эффект от приезда топ-менеджмента крупной госкомпании. Подробности — у Владислава Викторова.
Фото: Екатерина Аболмасова, Коммерсантъ / купить фото
Фото: Екатерина Аболмасова, Коммерсантъ / купить фото
«Газпром» — один из крупнейших налогоплательщиков страны. Деньги, которые компания платит государству, распределяются между всеми субъектами России. Однако механизм этот очень сложный в силу того, что у «Газпрому» много «дочек».
К чему приведет смена места регистрации головной компании «Газпрома»
Глава компании Алексей Миллер еще 10 лет назад заявлял, что после переезда в Санкт-Петербург в бюджет города будет поступать гораздо больше средств за счет налога на прибыль, и СМИ неоднократно пытались подсчитать, сколько именно. Судя по открытым данным, в 2019 году компания заплатила в бюджеты всех регионов в общей сложности 210 млрд руб. И существенная доля при этом доставалась Москве. Сколько именно, неизвестно. Но, как, например, выяснил ранее “Ъ”, по итогам 2018 года «Газпром» уплатил в столичный бюджет почти 150 млрд руб. налога на прибыль.
По словам директора московского офиса компании Tax Consulting U.K. Эдуарда Савуляка, именно в Москве сосредоточена большая часть сотрудников монополии, и ее основные финансовые показатели по-прежнему связаны со столицей. Тем не менее, считает он, если не на 100 млрд руб., то по крайней мере на 50-70 млрд руб. Северная столица может твердо рассчитывать. «Все-таки “Газпром” присутствует в Петербурге уже относительно давно. И ненулевые налоги, безусловно, там платились. Соответственно, когда “Газпром” сейчас будет окончательно переведен и окажется с пропиской в Санкт-Петербурге, туда переедет еще и большее количество сотрудников. И НДФЛ, как правило, платится там, где компания зарегистрирована, где люди платят свои налоги»,— отмечает Савуляк.
По данным «Ведомостей», еще в 2017 году в Санкт-Петербург перебралось около 2 тыс. сотрудников «Газпрома». Это сразу отразилось на местном рынке жилой недвижимости, пусть и не столь существенно. Как отмечали в Knight Frank, стало больше запросов на аренду качественного жилья в Московском и Центральном районах Северной столицы. А для покупки рассматривалось в основном элитное жилье. Позже подтянулся спрос и на загородную недвижимость.
Как отмечает основатель компании Good Wood Александр Дубовенко, поначалу он не мог понять, почему интерес к недвижимости растет быстрее в Петербурге, а не в Москве. Но позже все прояснилось: тренд оказался напрямую связан с соответствующим увеличением спроса и на коммерческую недвижимость. «Тогда переехал не только менеджмент “Газпрома”, но еще и Конституционный суд. И мы это сразу почувствовали. Действительно, много именно представителей “Газпрома” переехали туда, причем не только из Москвы, но и из Тюмени. И многие захотели загородный дом. Есть даже такой поселок, который в народе называют “газпромовский” — называется “Охтинский парк”. Газпромовцы любят селиться в этом поселке — у нас там несколько домов заказывают. Участки очень дорогие — около 1 млн руб. за сотку земли»,— делится информацией Дубовенко.
Поможет ли бюджету города переезд «Газпрома» в Петербург
Между тем еще в 2016 году примерно 60% сделок на петербургском рынке приходилось на аренду офисов для «Газпрома», подсчитывали тогда в Knight Frank. При этом в самой Северной столице сегодня заканчиваются отделочные работы в офисах «Лахта-центра», куда предположительно переедут почти все сотрудники компании. Соответственно, переезд головного офиса уже не отразится так заметно на экономике города, потому как эффект отыгран, считает генеральный директор Penny Lane Realty Георгий Дзагуров. И из-за пандемии офисы в городе сейчас наоборот пустуют, отмечает он.
«Казалось бы, если в Питер переезжает “Газпром”, очевидно, туда переедет целый ряд его структур, там начнут открывать офисы и так далее. И, наверное, в Питере должна бы подорожать офисная недвижимость.
Но на самом деле петербургский рынок офисной недвижимости настолько пострадал из-за пандемии коронавируса, что стоимость офисных помещений в городе снизилась процентов на 50 — и это на фоне роста стоимости жилой недвижимости.
Цены снизились бы еще на 5-10%, но вот поддержал “Газпром”»,— размышляет Дзагуров.
«Газпром» может сменить место регистрации с Москвы на Санкт-Петербург
«Газпром» может перенести штаб-квартиру из Москвы в Санкт-Петербург. 25 июня собрание акционеров ПАО «Газпром» рассмотрит новый устав холдинга.
«Текст устава ПАО «Газпром» после внесения изменений. Место нахождения общества: Российская Федерация, г. Санкт-Петербург», — говорится в материалах к собранию, которое «может быть проведено в городе Санкт-Петербурге».
При этом большинство подразделений «Газпрома» уже находится в Петербурге, но официально компания пока зарегистрирована в Москве на улице Наметкина.
Компания планирует переехать в новый небоскреб «Лахта центр», который строился с 2012 года. Смена юридического адреса планировалась еще два года назад, но сроки были перенесены. В сентябре 2020 года директор филиала ООО «Газпром инвест» «Газпром гражданское строительство» Антон Троянов отмечал, что большинство офисных помещений небоскреба, который изначально задумывался как штаб-квартира энергетической компании, смогут принять сотрудников к концу 2021 года. «Оставшаяся часть и общественные пространства откроются уже во второй очереди — ориентировочно во втором квартале 2022 года», — уточнял он.
Общественные площади займут третью часть «Лахты центра», в частности там будет обзорная площадка.
Аналитик ГК «ФИНАМ» Алексей Коренев в беседе с 78.ru выразил мнение, что переезд «Газпрома» может привести к строительству новой инфраструктуры города — например, он вспомнил про намерение компании построить второй небоскреб «Лахта центр-2».
«Подобное строительство обеспечит работой огромное количество людей или компаний. Естественно, это и промышленная активность, и активизация потребительского спроса», — отметил собеседник портала.
В то же время эксперт считает, что пока сложно оценить эффект для города от переезда корпорации. «Во-первых, присутствует много экономических аспектов, которые так или иначе влияют на те суммы, которые будут поступать в казну нашего города. Во-вторых, непонятны окончательные планы «Газпрома» — как выясняется в процессе, компания способна расширять планы, как мы это видим на примере новой башни, о строительстве которой даже и не думали», — сказал он, имея в виду «Лахта центр-2».
Специалист добавил, что трудность подсчета выгоды заключается и в том, что вместе с компанией в Санкт-Петербург переедут и сотрудники, которые купят жилье, а также будут тратить деньги на товары и услуги.
«Помимо «Газпрома» как компании, которая платит налоги и так далее, также в доход городу будут работать и сотрудники «Газпрома», которые переедут работать. В общем, масштабы очень серьезные и для города это большой плюс!» — уверен аналитик.
«Газпром» переезжает в Петербург. Что это значит и кому это нужно?
Собрание акционеров ПАО «Газпром» утвердило решение сменить место нахождения (регистрации) Общества с Москвы на Санкт-Петербург, внеся изменение в Устав компании. Об этом сообщило управление информации ПАО «Газпром». О переезде дочерних компаний в решении собрания ничего не говорится. Как сообщили в пресс-службе «Газпрома», эти вопросы решаются отдельно — собраниями акционеров каждой компании.
Добавится четвертушка
Вопрос о переезде «дочек», в том числе участников консолидированной группы налогоплательщиков «Газпрома» (КГН), важен для оценки будущего совокупного вклада группы (как членов КГН, так и не входящих в нее) в экономику Петербурга, в том числе, в городской бюджет. Ранее на запрос «Фонтанки» глава профильного департамента 822 ПАО «Газпром» Карен Оганян раскрыл цифры выплат группы в бюджет Москвы — 86 млрд рублей в 2019 году и около 20 млрд — в 2020-м. Четырехкратное падение выплат в прошлом году обусловлено «коронакризисом». При нормализации экономической ситуации налоговые поступления группы очевидно увеличатся.
Зампредправления «Газпрома» Фамил Садыгов заявил «Фонтанке», что конкретные параметры выплат Петербургу будут определены в ходе выбора налогового режима в рамках консолидированной группы налогоплательщиков. По его словам, больше конкретики будет ближе к сентябрю 2021 года, когда ПАО будет рассматривать вместе с бюджетом основные направления финансовой политики. «Тогда и будет принято это решение», — объяснил зампред правления «Газпрома». Это подтвердили и в Смольном: «Как ожидается, решение о налоговом режиме для «Газпрома» после перерегистрации в Петербурге будет принято к осени этого года», — сообщила пресс-служба губернатора Петербурга.
По оценкам СМИ, совокупный вклад группы «Газпрома» в бюджет Петербурга при наступлении экономической стабилизации составит примерно 150 млрд руб. — с учетом вклада всех компаний группы, включая тех, что давно зарегистрированы в Петербурге («Газпром нефть», «Газпром инвест», «Газпром шельф», «Согаз», ТГК-1 и др.). Если эта оценка верна, вклад группы «Газпрома» составит около четверти доходной части бюджета Санкт-Петербурга.
«Переезд» налогов произошел давно
Опрошенные РБК Петербург эксперты считают, что переезд ПАО «Газпром» даст бюджету Петербурга хоть и заметный вклад, но не столь уж большой. «Я уверена, что заметная часть налоговых платежей от системы «Газпрома» уже давно перенаправлена в Санкт-Петербург. Это, как мне кажется, произошло несколько лет назад, когда было принято политическое решение о переезде, — полагает профессор кафедры экономической и социальной географии России географического факультета МГУ имени М.В. Ломоносова Наталья Зубаревич. — Иначе я не могу объяснить, почему доходы бюджета Петербурга внезапно серьезно выросли несколько лет назад, «Газпром нефть» не могла дать такой серьезный прирост. Я подозреваю, что это произошло именно за счет налогов от самого «Газпрома» — либо через дочерние структуры, либо еще как-то».
Об этом же говорит и директор Института региональных исследований и городского планирования НИУ ВШЭ Ирина Ильина: «Некоторые подразделения ПАО «Газпром» уже давно переехали в Петербург. Моя знакомая, работающая в одной из головных структур, года три назад переехала в Петербург».
Переедет не все
Главный научный сотрудник Института проблем региональной экономики РАН Николай Межевич считает, что переедет не весь ПАО «Газпром». «Речь не идет о переезде всего аппарата сотрудников головных офисов как самого ПАО «Газпром», так и структур, аффилированных с ним. Пока президент России и правительство РФ находятся в Москве, часть «Газпрома» по понятным причинам останется там же», — уверен эксперт.
«Кроме того, надо иметь в виду, что сейчас дочерние компании «Газпрома» платят основные налоги по месту расположения своего производства: добывающие — по месту добычи. То есть, не в Москве. Поэтому их перерегистрация в Петербург серьезного притока налогов в наш город не даст. Это относится, например, к крупной дочке «Газпром Бурение», — считает декан Санкт-Петербургской школы экономики и менеджмента НИУ ВШЭ — Санкт-Петербург Елена Рогова.
Косвенные плюсы
По мнению большинства экспертов, опрошенных РБК Петербург, наибольший вклад в экономику Петербурга переезд «Газпрома» дадут не прямые выплаты в городской бюджет, а косвенное влияние на различные сферы городской экономики.
«Я думаю, что переезд нескольких тысяч высокооплачиваемых сотрудников «Газпрома» будет способствовать активному развитию жилищного сектора со всей необходимой инфраструктурой высокого уровня. Потому что им нужны магазины, фитнес-клубы, детские сады, школы, рестораны, кафе и т.д. Их спрос на эти услуги даст динамический толчок развитию этих услуг, что особенно важно сейчас, когда во всех сферах наблюдается небольшой застой. Наличие такого мощного драйвера даст существенный макроэкономический эффект для развития Петербурга», — выражает Ирина Ильина мнение большинства экспертов.
Такое же, в сущности, мнение высказал и сам «Газпром» в ответе на запрос «Делового Петербурга», в котором говорится о создании новых рабочих мест для высококвалифицированных специалистов, развитии наукоёмких отраслей, разработке и внедрении инновационных технологий, поддержке культуры, спорта, проектов по развитию городской среды. «В этом и есть, на наш взгляд, наиболее ощутимый эффект от присутствия «Газпрома» в Петербурге», — заявил официальный представитель ПАО «Газпром» Сергей Куприянов.
«Вишенка на торте»
Впрочем, некоторые эксперты не склонны переоценивать и косвенные эффекты от переезда «Газпрома». «Основную роль сыграют, конечно, косвенные эффекты — влияние на рынки. Но сильного эффекта я не вижу. В том числе потому, что ПАО «Газпром», да и расположенные в Москве «дочки» — это в сущности управляющие структуры (производственные расположены в регионах). А их переезд не приведет к серьезным изменениям ни транспортных потоков компаний, ни их торговых потоков. Если и будут какие-то изменения, то вряд ли существенные», — говорит Елена Рогова.
Не видит эксперт особого влияния и на рынок финансовых услуг, и на финансовые потоки — поскольку они сейчас виртуальные. «Московская биржа не перестанет торговать акциями «Газпрома». Текущие платежи, финансовые проводки уже налажены по договорам с банками и вряд ли их маршруты изменятся. Богатым менеджерам понадобится, конечно, страхование, в том числе медицинское, но главная страхования компания Газпрома — «Согаз» — и так уже зарегистрирована в Петербурге. Переезд Газпрома даст, в основном, имиджевый эффект, экономический большим не будет. Вот приход в свое время в Петербург «Газпром нефти» действительно заметно повлиял на городскую экономику. А приход «Газпрома» — это вишенка на торте», — считает Елена Рогова.
Одни за, другие против
Что касается самого переезда «Газпрома», то тут мнения экспертов разделились. Директор Института реформирования общественных финансов Владимир Климанов одобряет его по принципиальным соображениям.
«Я поддерживаю идею рассредоточения штаб-квартир крупных компаний по территории страны — чтобы налоговые платежи перераспределялись в пользу регионов. Это касается прежде всего НДФЛ, также часть налога на прибыль. Как показывает практика, как мировая, так и российская, это оживляет местную экономику, поскольку появление высокооплачиваемых и высококвалифицированных кадров создает дополнительные импульсы для развития в регионах малого бизнеса, рынка жилья, сервиса через спрос на различные услуги. Вырастает спрос на продукцию малого бизнеса. Все это мы наблюдали, когда в Петербурге появилась «Газпром нефть», когда переехала штаб-квартира ВТБ и другие крупные компании», — считает эксперт.
Заведующая сектором международной конкурентоспособности и сетевых взаимодействий Института экономики РАН Наталья Смородинская, напротив, ничего хорошего в переезде «Газпрома» не видит. Правда, ее взгляд культурно-эстетический. «У «Газпрома» достаточно агрессивный имидж и он будет подрывать благородный образ Петербурга, его культурный образ. Решение о переезде, на мой взгляд, не экономическое, а политическое», — заявила она РБК Петербург.
Эффект может быть разным
Ирина Ильина говорит, что эффект для Петербурга в значительной степени будет зависеть от того, как будут использованы те плюсы, которые принесет переезд. «Хороший эффект будет только в том случае, если власти будут руководствоваться приоритетными интересами города. Разумно идти навстречу интересам компании, но с приоритетом интересов города. Тогда кумулятивный эффект от воздействия на разные рынки будет, как мне кажется, превышать прямое воздействие на бюджет Петербурга», — считает эксперт.
Депутат петербургского ЗакСа Оксана Дмитриева высказывается в том же духе: «Если «Газпром» будет строить еще один комплекс со вторым небоскребом, как уже объявил, а инфраструктуру будет строить город — подъездные пути, еще одну станцию метро и т.д. — за гигантские деньги, от 40 до 60 млрд рублей из бюджета города, и все это будет диссонировать со сложившимся архитектурным обликом Петербурга, то такой переезд вряд ли принесет городу ощутимые выгоды и любовь горожан».
«А если «Газпром» решит отреставрировать исторический центр и расселит своих менеджеров в бывшие коммуналки отремонтированных и отреставрированных им исторических зданий, сделает дворы, отреставрировав там фонтаны, витражи и печи, придумает как использовать для своих офисов историческую промышленную архитектуру краснокирпичную, то Алексею Миллеру поставят памятник в каждом дворе и в каждом подъезде», — добавляет собеседница РБК Петербург.
По ее словам, у «Газпрома» есть масса вариантов переехать таким образом, чтобы и себе славу заработать, и чтобы мечты сбывались не только у Газпрома, но и у петербуржцев».
Николай Межевич настроен оптимистично: «Реконструкция территорий, строительство дополнительного жилья — правильного, малоэтажного, коттеджного, а не гигантских МКД, как в Западном Мурино — позитивно повлияет и на рынок жилья, на рынок транспортных услуг, поскольку будут подтягивать инфраструктуру, удлинять маршруты. Наверно будет развиваться Курортный район, где наверно как раз и будут строиться коттеджи для сотрудников Газпрома. Там появятся современные рестораны и кафе, к которым привыкли эти москвичи. Все это очень полезно для этого района, где инфраструктура кое-где еще напоминает Советский Союз. Можно надеяться, что она поднимется на новый уровень».