гатчина шведский квартал квартиры
ЖК IQ Гатчина
IV кв. 2020 — III кв. 2021
возведение стен — сдан
Расположение
О комплексе ЖК IQ Гатчина
Шведский жилой квартал IQ Гатчина располагается на самом въезде в город, между Пушкинским шоссе и улицей Чехова – в полукилометре от исторических Ингебургских въездных ворот. Квартал с закрытыми дворами, яркими домами и удобными планировками создан по принципу современного европейского городка, где главное – безопасность, красота и комфорт. В состав комплекса войдут панельные дома высотой 6-11 этажей, над проектом которых работал шведский архитектор Йоханнес Товатт. IQ Гатчина станет настоящим образцом комфортной скандинавской архитектуры, рассчитанной на сходные с российскими климатические условия.
Квартиры
В ЖК IQ Гатчина в продаже представлены студии, а также одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 29 кв. м. Все они отличаются удобными планировочными решениями, во многих предусмотрены гардеробные и ниши для размещения стенных шкафов, просторные холлы, террасы. Особой гордость проекта являются двухуровневые квартиры-«кубы» площадью до 132 м. На верхних этажах есть варианты жилья с угловыми балконами.
Как купить
При покупке квартиры в IQ Гатчина можно оформить ипотечный кредит (новостройка аккредитована для работы по программе «Ипотека с господдержкой»), военную ипотеку или воспользоваться рассрочкой от застройщика. Также возможно использование материнского капитала и других жилищных субсидий.
Инфраструктура
В ЖК IQ Гатчина будет создана собственная развитая инфраструктура: детский сад и школа (под патронажем Петербургского института ядерной физики), детские площадки и игровые комплексы, цветочные клумбы, бульвар с магазинчиками, кафе и кондитерскими, QR-библиотека в павильоне во дворе. Для любителей активного отдыха предусмотрены дорожки для бега и езды на велосипеде. В жилом квартале реализована концепция двора без машин, а парковки для автомобилистов и крытая автостоянка разместятся в шаговой доступности. Кроме того, В 200 метрах от квартала находтятся торговые комплексы О’Кей, Метрика и Cubus.
Как добраться
ЖК Гатчина отличается хорошей транспортной доступностью. За 15 минут можно доехать до КАД, дорога до центра Санкт-Петербурга займет меньше часа. В шаговой доступности от новостройки находится остановка маршрутного такси и общественного транспорта, а также ж/д станция Татьянино.
Тип договора
Договор долевого участия 214-ФЗ.
Источник фотографий и описания объекта: официальный сайт ЖК IQ Гатчина, г. Гатчина.
Проектная декларация на сайте www.6543210.ru и наш.дом.рф
Фирменное наименование застройщика: ООО «ЛСТ Гатчина»
Информация о жилом комплексе IQ Гатчина, размещенная на данной странице, не является рекламой.
ЖК «IQ Гатчина»: яркий квартал в обжитом пригороде, но без метро
Первая очередь шведского квартала «IQ Гатчина» уже сдана. LIVING уже успел проверить качество строительство компании «Ленстройтрест», побывав на приемке квартиры в ЖК. На этот раз Тайный Покупатель проверил комплекс и узнал, насколько философия «ЖИВИ!», принципы которой заложены в основу квартала, реализована на деле.
ЖК «IQ Гатчина» строится в Ленинградской области, в городе Гатчина. Некоторое время назад обсуждался вопрос о присвоении городу статуса столицы 47 региона, но решение так и не было принято. Тем не менее, это достаточно большой по региональным меркам город с отлично развитой инфраструктурой.
Дома построены прямо на въезде в Гатчину, вдоль Пушкинского шоссе, рядом с развилкой Ленинградского, Красносельского и Пушкинского шоссе. Так что, можно сказать, что разноцветные фасады «IQ Гатчина» встречают жителей и гостей этого пригорода.
Строит комплекс компания «Ленстройтрест», которая работает с 1996 года. Застройщик основательно закрепил за собой статус надежной компании, возводящей комфортные и яркие жилые кварталы, согласно разработанной философии «Живи!». В целом, компания соблюдает сроки строительства, но бывают и просрочки. Например, пришлось переносить сроки сдачи первой очереди «IQ Гатчины». Несмотря на это, первые дома достроены. LIVING побывал на приемке одной из квартир в комплексе и оценил качество строительства компании «Ленстройтрест».
IQ Гатчина
Квартира и дом
Общая информация
ЖК IQ Гатчина – это проект комфорт-класса. Продажи пока идут только в построенной и сданной первой очереди – это 6 корпусов. Соответствующее разрешение на ввод было выдано застройщику в марте 2017 года. Ожидается и продолжение строительства, пока следующие корпуса в проекте.
Архитектура комплекса
Корпуса спроектированы таким образом, что образуют полузакрытые дворы, а внешние фасады выходят на Пушкинское шоссе. Отделка мест общего пользования также яркая, под стать внешнему облику домов. На этажах располагается от 3 до 6 квартир, в каждой парадной 1-2 лифта фирмы OTIS, а также колясочные. Кроме того, можно приобрести кладовое помещение.
Информация о квартирах
Всего в первой очереди проекта построено 778 квартир от студий до четырёхкомнатных. В квартирографии представлены как стандартные планировки, так и современные евро-квартиры с просторной кухней-гостиной. Отличительная особенность квартирографии – двухуровневые «квартиры-кубы» с террасами и выходами на крышу.
Квартиры передаются покупателям без отделки. Но полный ремонт можно заказать на сайте застройщика через конфигуратор. Удобный сервис позволит не только выбрать цвета и материалы по вкусу, но и создаст 3D модель, а также смету на работы. Конечная цена отделки полностью зависит от выбранных параметров.
Самая маленькая квартира, которую можно приобрести у застройщика – это студия 31,24 кв. м с кухней-гостиной, совмещенным санузлом 3,6 кв. м. и лоджией 4,5 «квадрата». Стоимость варианта – 2 млн 632 тыс. руб.
Самый большой вариант, который предложили Тайному Покупателю в компании, – это двухуровневая «квартир-куб», где на первом уровне расположены две комнаты, кухня, раздельный санузел, и просторная лоджия около 13 «квадратов». На втором уровне также находятся две комнаты, санузел и выход на террасу около 20 кв. м. Такой объект предлагается за 11 млн 300 тыс. руб.
Стоимость
Рассмотрим стоимость квартир в ЖК «IQ Гатчина»:
Площадь квартир, кв. м
Стоимость за 1 кв. м
От 75 000 до 88 500 руб.
Квартирография и цены (при 100% оплате)
студии – от 2632 тыс. руб. (31 кв. м)
4-комнатные – от 11 000 тыс. руб. (127 кв. м)
Ипотека, рассрочка, субсидии, полная оплата
Ипотека
Объект аккредитован в следующих банках: Сбербанк, ВТБ 24, «Банк Санкт-Петербург» и «ВИТАБАНК». Так Сбербанк предлагает воспользоваться кредитом под 10% годовых на срок до 30 лет. Первоначальный взнос стартует от 15% от стоимости квартиры.
Рассрочка
Застройщик предоставляет возможность воспользоваться беспроцентной рассрочкой до конца 2017 года. Для этого необходимо внести 60% от стоимости квартиры. На эту сумму предусмотрена скидка, которая обсуждается индивидуально.
Акции и скидки
При приобретении двухкомнатной квартиры площадью от 61 кв. м, клиенту предоставляется возможность получить скидку на паркинг. Покупателю остается оплатить 75 тыс. руб. за паркинг. Кроме того, место в паркинге можно приобрести в рассрочку, первый взнос – 100 тыс. руб., ежемесячный платеж – 15 тыс. руб., остаток оплачивается до декабря 2018 г.
Также в ЖК действует акция «0% первый взнос».
Субсидии
Застройщик принимает к оплате материнский капитал и субсидии, а также работает по программе военной ипотеки.
Особенности сделки
Квартиры уже нельзя приобретать по договорам долевого участия, так как строительство уже завершено. Но собственность на себя застройщик пока не успел оформить. Поэтому заключается предварительный договор купли-продажи, который впоследствии будет заменён полноценным договором.
Инфраструктура для детей
Внутри территории ЖК
На территории комплекса уже идёт строительство детского сада на 120 мест. В отделе продаж Тайного Покупателя заверили, что он будет готов принять первых воспитанников уже в следующем году. В будущем планируется строительство еще одного садика и школы, но уже в рамках следующих очередей застройки. По срокам возведения этой инфраструктуры в отделе продаж Тайного Покупателя сориентировать не смогли. Правда, менеджер рассказала, что в одном из коммерческих помещений планируется открыть частный развивающий центр для детей.
В каждом дворе уже установлены удобные, красивые и безопасные игровые зоны, рассчитанные на детей разных возрастов.
Гатчина шведский квартал квартиры
(Политика в отношении обработки персональных данных)
2. Основные понятия, используемые в Политике
Автоматизированная обработка персональных данных – обработка персональных данных с помощью средств вычислительной техники; Блокирование персональных данных – временное прекращение обработки персональных данных (за исключением случаев, если обработка необходима для уточнения персональных данных); Веб-сайт – совокупность графических и информационных материалов, а также программ для ЭВМ и баз данных, обеспечивающих их доступность в сети интернет по сетевому адресу http://v-podryad.ru/ ; Информационная система персональных данных — совокупность содержащихся в базах данных персональных данных, и обеспечивающих их обработку информационных технологий и технических средств; Обезличивание персональных данных — действия, в результате которых невозможно определить без использования дополнительной информации принадлежность персональных данных конкретному Пользователю или иному субъекту персональных данных; Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных; Оператор – государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, самостоятельно или совместно с другими лицами организующие и (или) осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными; Персональные данные – любая информация, относящаяся прямо или косвенно к определенному или определяемому Пользователю веб-сайта http://v-podryad.ru/ ; Пользователь – любой посетитель веб-сайта http://v-podryad.ru/ ; Предоставление персональных данных – действия, направленные на раскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц; Распространение персональных данных – любые действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц (передача персональных данных) или на ознакомление с персональными данными неограниченного круга лиц, в том числе обнародование персональных данных в средствах массовой информации, размещение в информационно-телекоммуникационных сетях или предоставление доступа к персональным данным каким-либо иным способом; Трансграничная передача персональных данных – передача персональных данных на территорию иностранного государства органу власти иностранного государства, иностранному физическому или иностранному юридическому лицу; Уничтожение персональных данных – любые действия, в результате которых персональные данные уничтожаются безвозвратно с невозможностью дальнейшего восстановления содержания персональных данных в информационной системе персональных данных и (или) результате которых уничтожаются материальные носители персональных данных.
3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя
Фамилия, имя, отчество; Электронный адрес; Номера телефонов; Также на сайте происходит сбор и обработка обезличенных данных о посетителях (в т.ч. файлов «cookie») с помощью сервисов интернет-статистики (Яндекс Метрика и Гугл Аналитика и других). Вышеперечисленные данные далее по тексту Политики объединены общим понятием Персональные данные. 4. Цели обработки персональных данных
Цель обработки персональных данных Пользователя — информирование Пользователя посредством отправки электронных писем; заключение, исполнение и прекращение гражданско-правовых договоров; предоставление доступа Пользователю к сервисам, информации и/или материалам, содержащимся на веб-сайте. Также Оператор имеет право направлять Пользователю уведомления о новых продуктах и услугах, специальных предложениях и различных событиях. Пользователь всегда может отказаться от получения информационных сообщений, направив Оператору письмо на адрес электронной почты client@v-podryad.ru с пометкой «Отказ от уведомлениях о новых продуктах и услугах и специальных предложениях». Обезличенные данные Пользователей, собираемые с помощью сервисов интернет-статистики, служат для сбора информации о действиях Пользователей на сайте, улучшения качества сайта и его содержания.
5. Правовые основания обработки персональных данных
6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных
Безопасность персональных данных, которые обрабатываются Оператором, обеспечивается путем реализации правовых, организационных и технических мер, необходимых для выполнения в полном объеме требований действующего законодательства в области защиты персональных данных. Оператор обеспечивает сохранность персональных данных и принимает все возможные меры, исключающие доступ к персональным данным неуполномоченных лиц. Персональные данные Пользователя никогда, ни при каких условиях не будут переданы третьим лицам, за исключением случаев, связанных с исполнением действующего законодательства. В случае выявления неточностей в персональных данных, Пользователь может актуализировать их самостоятельно, путем направления Оператору уведомление на адрес электронной почты Оператора client@v-podryad.ru с пометкой «Актуализация персональных данных». Срок обработки персональных данных является неограниченным. Пользователь может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных, направив Оператору уведомление посредством электронной почты на электронный адрес Оператора client@v-podryad.ru с пометкой «Отзыв согласия на обработку персональных данных».
7. Трансграничная передача персональных данных
Оператор до начала осуществления трансграничной передачи персональных данных обязан убедиться в том, что иностранным государством, на территорию которого предполагается осуществлять передачу персональных данных, обеспечивается надежная защита прав субъектов персональных данных. Трансграничная передача персональных данных на территории иностранных государств, не отвечающих вышеуказанным требованиям, может осуществляться только в случае наличия согласия в письменной форме субъекта персональных данных на трансграничную передачу его персональных данных и/или исполнения договора, стороной которого является субъект персональных данных.
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС IQ Гатчина
Жилой комплекс «IQ Гатчина» — масштабный проект застройщика «Ленстройтрест», уже получивший высшие оценки на трех всероссийских строительных конкурсах. Современный квартал комфорт-класса в историческом предместье Санкт-Петербурга, спланированный архитектором из Швеции Йоханнесом Товаттом, покоряет своей атмосферой. Это приятная глазу, яркая и дружественная среда. Внутри предусмотрены зоны для детских игр и отдыха взрослых, занятий спортом. Дворы комплекса закрыты для проезда автотранспорта и безопасны. По внешнему периметру квартала протянулся бульвар, на который выходят витрины магазинов, кондитерских, кафе и салонов.
Шведский модерн в историческом пригороде СПб
ЖК «АйКью Гатчина» состоит из шести разноуровневых корпусов, фасады которых выкрашены в разные цвета — всего при оформлении использовано 37 оттенков. Яркая цветовая палитра и подчеркнутый минимализм облика жилых зданий составляют основу шведского модерна — стиля архитектурной концепции квартала. Ее разработал известный шведский архитектор Йоханнес Товатт, создававший жилые массивы не только у себя на родине, но и в Ирландии, Англии, Финляндии и других странах.
Современные решения для комфортной жизни
«IQ Гатчина» от «Ленстройтреста» похож на сказочный город из конструктора «ЛЕГО»: такой же яркий и привлекательный, составленный из бесконечного количества цветных блоков. Но оснащен этот городок по последнему слову техники: в квартирах элементы системы «умный дом», безопасность на высшем уровне, экономичная система энергопотребления. Во дворе комплекса организовано общественное пространство, стилизованное под библиотеку. Есть навес, под которым расположены столы и скамейки для работы или чтения. Скачать любое произведение можно, благодаря зоне свободного Wi-Fi.
Отличный выбор по доступной цене
В «IQ Гатчина» цены на квартиры варьируются от 2,6 до 13 млн рублей: в продаже имеются уютные студии, квартиры с количеством комнат от 1 до 3, а также двухэтажные квартиры с четырьмя спальнями. Кроме жилья, можно купить место в подземном паркинге и кладовую.
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС IQ Гатчина
У нас еще 276 квартир в ЖК IQ Гатчина!
На нашем сайте пользователю может потребоваться предоставить личную информацию в следующих случаях: при заполнении форм.
При заказе или регистрации на нашем сайте, в случае необходимости, вам может быть предложено ввести: имя, адрес электронной почты или номер телефона.
Как мы используем Вашу персональную информацию?
Собранная нами персональная информация может быть использована для следующих целей:
Мы реализуем ряд мер безопасности для обеспечения защиты вашей личной информации, когда вы размещаете заявку.
Мы предлагаем использование безопасного сервера. Мы не проводим транзакций, поэтому информация о ваших персональных данных (кредитных картах, финансовых документов и прочая информация) не будет храниться на наших серверах.
Используем ли мы куки (cookie)?
Да. Cookies это небольшие файлы, которые сайт или провайдер его услуг передает на жесткий диск вашего компьютера через веб-браузер (если вы даете согласие), что позволяет сайтам или системам услуг распознавать тип вашего браузера и запоминать определенную информацию.
Мы используем Cookies, чтобы запоминать и обрабатывать информацию о трафике сайта и таким образом улучшить инструменты и работу сайта в будущем.
При желании, вы можете настроить ваш браузер таким образом, чтобы он сообщал вам о приеме файлов Сookies, или вы можете отключить использование Сookies в параметрах настройки браузера. Как и при работе большинстве сайтов, при отключении файлов Сookies, некоторые функции нашего сайта будут работать неправильно.
Разглашаем ли мы какую-либо информацию третьим лицам?
Мы не продаем, не обмениваем или иным образом не передаем вашу личную инфрмацию третьим лицам. Мы имеем право раскрыть вашу информацию, если такие действия соответствуют текущему законодательству и политике сайта, или производятся с целью защиты прав, собственности или безопасности сайта или третьих лиц. Администрация Сайта очень серьезно относится к защите персональных данных Пользователя и никогда не предоставляет персональную информацию Пользователя кому бы то ни было, кроме случаев, когда этого прямо требует уполномоченный государственный орган (например, по письменному запросу суда). Вся персональная информация Пользователя используется для связи с ним, для анализа посещаемости Сайта, для разработки предложений по его улучшению и развитию и может быть раскрыта иным третьим лицам только с разрешения Пользователя.
Ссылки на третьих лиц:
Иногда, по нашему усмотрению, мы можем включать или предлагать продукты или услуги третьих лиц на нашем сайте. Эти сайты третьих лиц имеют отдельную и независимую политику конфиденциальности. Поэтому мы не несем ответственности за содержание и деятельность этих сайтов. Тем не менее, мы стремимся защитить целостность нашего сайта и приветствуем любые отзывы об этих сайтах.
Ваше согласие:
Использование вами нашего сайта подразумевает ваше согласие с вышеуказанной политикой конфиденциальности.
Изменения в нашей политике конфиденциальности:
Если мы примем решение изменить нашу политику конфиденциальности, мы опубликуем все изменения на данной странице.
Данная политика действует с НОЯБРЯ 2014 года.
Связь с нами:
Если у вас возникнут вопросы относительно настоящей политики конфиденциальности, вы можете связаться с нами по указанным ниже контактам:
ЖК «IQ Гатчина 2»
В жилом комплексе «IQ Гатчина 2» застройщика ЛенСтройТрест строящегося в Гатчинском районе Ленинградской области в продаже имеется 125 квартир: квартиры-студии от 3,19 млн. руб.; однокомнатные от 3,58 млн. руб.; двухкомнатные от 5,43 млн. руб.; трёхкомнатные от 7,08 млн. руб.
Последнее повышение цен 02.03.2021 подробнее скрыть
Минимальные цены сейчас в ЖК «IQ Гатчина»:
Студии 24.97 м – 2 754 191 руб.
1ккв. 34,96 м – 3 436 710 руб.
2Еккв. 46,73 м – 4 532 810 руб.
2ккв. 50,32 м – 5 144 940 руб.
Повышение цен 01.02.2021 подробнее скрыть
Минимальные цены сейчас в ЖК «Янила Кантри»:
Студии 27,23 м – 3 166 845 руб.
1ккв. 31,8 м – 3 491 640 руб.
2Еккв. 43,36 м – 4 214 592 руб.
2ккв. 47,83 м – 4 493 169 руб
Повышение цен 12.01.2021 подробнее скрыть
Минимальные цены сейчас в ЖК «Янила Драйв»:
Студии 25,48 м – 3 067 792 руб.
1ккв. 32,39 м – 3 591 588 руб.
2Еккв. 37,77 м – 4 210 479 руб.
2ккв. 51,78 м – 5 250 744 руб.
Повышение цен 15.12.2020 подробнее скрыть
Минимальные цены сейчас в ЖК «Янила Кантри»:
Студии 27,15 м – 3 016 365 руб.
1ккв. 31,8 м – 3 402 600 руб.
2Еккв. 43,36 м – 4 106 192 руб.
2ккв. 46,95 м – 4 376 841 руб.
Повышение цен 01.12.2020 подробнее скрыть
Минимальные цены сейчас в ЖК «IQ Гатчина»:
1ккв. 34,96 м – 3 572 912 руб.
2Еккв. 46,73 м – 4 107 567 руб.
2ккв. 61,35 м – 5 085 640 руб.
3Еккв. 54,57 м – 5 184 150 руб.
Повышение цен 03.11.2020 подробнее скрыть
Минимальные цены сейчас в ЖК «Янила Кантри»:
Студии 27,15 м – 2 995 560 руб.
1ккв. 31,8 м – 3 402 600 руб.
2Еккв. 37,85 м – 3 811 495 руб.
2ккв. 46,95 м – 4 231 836 руб.
Повышение цен 29.09.2020 подробнее скрыть
За 9 месяцев 2020 года цены на квартиры в новостройках Северной столицы выросли на 15%. Последний раз такой бурный рост был отмечен более десяти лет назад.
Подорожание затронуло все классы жилья. На данный момент средняя стоимость квадратного метра составляет:
Растут цены на жилье и в областных локациях, граничащих с Петербургом. Так, объекты стандартного класса стали дороже на 14,2%, а квартиры сегмента комфорт по сравнению с началом года подорожали более чем на 17%.
По мнению аналитиков, причинами такого роста цен стали переход на экскроу-счета, вымывание с рынка объектов, достраиваемых по старым правилам, а также высокий спрос на фоне введения программы льготной ипотеки.
Повышение цен 28.09.2020 подробнее скрыть
Для сохранения текущей стоимости необходимо забронировать квартиру и оплатить залог.
Минимальные цены сейчас в ЖК «Янила Драйв»:
Студии 25,48 м – 2 723 812 руб.
1ккв. 31,75 м – 3 200 246 руб.
2ккв. 52,11 м – 4 476 249 руб.
3ккв. 65,81 м – 5 560 945 руб.
4ккв. 98,24 м – 9 491 202 руб.
Повышение цен 18.02.2020 подробнее скрыть
С 19 февраля компания «ЛенСтройТрест» повышает цены на квартиры в некоторых своих объектах. Так, в ЖК «Янила Кантри-2» вырастут цены на жилье во второй очереди. В ЖК «Янила Драйв» подорожание коснется квартир в третьей очереди проекта.
Повышение цен 18.02.2020 подробнее скрыть
С 18 февраля компания «ИнтерГрупп» повышает цены. Подорожание коснется квартир в ЖК «IQ Гатчина» и «Юттери»
Повышение цен 01.12.2019 подробнее скрыть
Повышение цен с 1 декабря по всем объектам застройщика «ЛенСтройТрест»
Повышение цен 23.09.2019 подробнее скрыть
С 23 сентября ожидаем повышение цен по всем проектам ГК «ЛенСтройТрест».
Повышение цен 26.07.2019 подробнее скрыть
С 26 июля компания «ЛенСтройТрест» поднимает цены на ряд своих объектов. Подорожание коснется квартир в жилых компелксах «Янила Кантри», «Янила Драйв», «Юттери» и «IQ Гатчина».
Повышение цен 27.06.2019 подробнее скрыть
Компания «Балтийская жемчужина» повышает цены на квартиры в 5 корпусе ЖК «Жемчужный каскад». Комплекс расположен в Красносельском районе рядом с побережьем Финского залива. В настоящее время минимальная стоимость квартир здесь начинается от 3,676 миллионов рублей.
Повышение цен 20.06.2019 подробнее скрыть
Повышение цен ЖК «Континенты» (все квартиры включая уступки)
Повышение цен 20.06.2019 подробнее скрыть
Повышение цен ЖК «Ясно.Янино» – III очередь (8.1;8.2;8.4;8.5) и уступки
Повышение цен 24.06.2019 подробнее скрыть
С 24 июня дорожает «Энфилд» дом 5!(от +2000 до +3000 к цене метра по всем типам квартир)
Повышение цен 24.06.2019 подробнее скрыть
Повышение цен по жилому комплексу «ID Кудрово»
Повышение цен 24.06.2019 подробнее скрыть
Повышение цен по жилому комплексу «ID Мурино»
Повышение цен 01.07.2019 подробнее скрыть
C 1 июля 2019 года по всем объектам ГК «Запстрой» планируется повышение цен от 7000 м2.
Повышение цен 20.06.2019 подробнее скрыть
Жилой комплекс «Жемчужный берег»:
Повышение цен после ввода дома в эксплуатацию
Повышение цен 20.06.2019 подробнее скрыть
Повышение цен по жилому комплексу «Жемчужный каскад»:
4 участок = повышение цен на 7-15%
5 участок = повышение цен на 1-3%
Повышение цен 20.06.2019 подробнее скрыть
Повышение цен по жилому комплексу «Жемчужная гавань»:
до 25% на квартиры от 3 этажа и выше, расположенные в 1 и 4 секциях (по всем корпусам, которые в продаже, т.е. по корпусам № 1 и 2)
Повышение цен 20.06.2019 подробнее скрыть
Повышение цен по объектам ГК «Балтийская жемчужина»
Повышение цен 20.06.2019 подробнее скрыть
Повышение цен на все типы квартир в 5 очереди Триумф Парка
Повышение цен 20.05.2019 подробнее скрыть
Повышение цен по всем объектам ЛенСтройТреста
Повышение цен 04.03.2019 подробнее скрыть
Застройщик Ленстройтрест с 4 марта повышает цены на квартиры в ЖК Юттери, корпус 9 и ЖК Янила Кантри 5, 6, 7 в среднем на 1,5 тыс р за метр.
Повышение цен 01.01.2018 подробнее скрыть
С 1 января по всем ЖК планируется повышение цен на 1-2%
Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Позвоните и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «IQ Гатчина 2»
Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:
Заказать обратный звонок
Сводная информация по квартирам в ЖК «IQ Гатчина 2»
Акции
Новости Застройщика и Жилого комплекса
Новости строительного рынка
Обзор
Жилой комплекс эконом-класса «IQ Гатчина», проект компании «Ленстройтрест», находится в историческом предместье Петербурга, городе Гатчине. Современный жилой квартал с собственной инфраструктурой расположен на въезде в город, в обжитом районе. Небольшие уютные дома, благоустроенная территория, наличие в рамках комплекса социальных объектов – все это делает новостройку привлекательной в глазах потенциальных покупателей. Первая очередь комплекса уже сдана, сейчас начинается строительство второй.
Характеристика ЖК
В состав второй очереди новостройки войдут панельные корпуса высотой от 6 до 11 этажей. Проект комплекса разработан шведскими архитекторами, и дома будут выдержаны в скандинавской стилистике, подразумевающей лаконичность форм, большую площадь остекления, яркие цветовые акценты на фасадах. При строительстве будут использованы панели европейского уровня, обладающие отличными тепло- и звукоизоляционными свойствами.
Первые этажи домов будет занимать коммерческая зона, где в будущем откроются магазины, кафетерии, офисы компаний социально-бытовой направленности и другие объекты. Кроме того, сейчас ведется строительство собственного детского садика, который будет иметь музыкально-эстетический уклон. Также проектом предусмотрены развивающий клуб и школа на 600 учащихся. В ней будут классы с физико-математическим и естественно-научным уклоном.
К услугам владельцев машин предусмотрен подземный паркинг и кладовые на заглубленном уровне, которые можно приобрести одновременно с квартирой и использовать для хранения сезонных или негабаритных вещей.
На территории комплекса, свободной от машин, будет проведено благоустройство Здесь появятся площадки для детей различного возраста, места для спортивных упражнений, зоны отдыха. Для безопасности жильцов доступ на территорию и в подъезды домов будет осуществляется по электронным ключам.
Характеристики квартир
В ЖК «IQ Гатчина» представлен широкий выбор квартир:
Жилье будет иметь различные планировочные решения, остекленные лоджии, просторные кухни и прихожие. Отделку застройщик проводить не будет.
Транспортная доступность
Комплекс расположен в непосредственной близости от Пушкинского шоссе, ведущего в Петербург и центр Гатчины. До города курсирует наземный общественный транспорт, до ближайшей станции метро «Московская» ходит маршрутное такси. Без учета пробок время в пути составит около 25 минут. КАД находится в 30 километрах от новостройки.
В центр Петербурга можно добраться и на электричке. Ближайшая станция «Татьянино» находится в 10 минутах ходьбы от домов. Поезда следуют до Балтийского вокзала.
Инфраструктура
Несмотря на то, что комплекс расположен на окраине Гатчины, в пешей доступности есть все необходимое для комфортной жизни: два детских сада, школа, гимназия и лицей, больница, многочисленные магазины, торгово-развлекательный центр, кафе, гипермаркет. В первой сданной очереди комплекса также уже работают различные коммерческие структуры.
Экологичность
Несмотря на то, что ЖК «IQ Гатчина» расположен недалеко от парковой зоны Гатчины, назвать экологию в локации хорошей сложно. Прямо под окнами проходит оживленное Пушкинское шоссе, с другой стороны недалеко идет железнодорожная ветка.
Целевая аудитория
Доступные цены на жилье, удачные планировки квартир, наличие собственной инфраструктуры – все это может заинтересовать широкий круг покупателей. Комплекс станет хорошим выбором как для молодых семей, так и для пожилых людей, которые хотят перебраться из шумного мегаполиса в более уединенный уголок.
Наше мнение
Благодаря доступным ценам на жилье и удачной организации пространства комплекс является отличным вариантом для проживания. Рядом есть необходимая инфраструктура.
Из недостатков – сложная экологическая и дорожная обстановка: на въезде в город со стороны Гатчины нередки серьезные заторы. Кроме того, строительство первой очереди велось с задержкой и закончилось почти на два года позже заявленного срока. Но компания «Ленстройтрест» имеет хорошую историю, строит качественно и не исключено, что это были временные трудности.
Способы оплаты
Застройщик ЛенСтройТрест предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «IQ Гатчина 2»:
1) 100% оплата.
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
2) Ипотека.
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47