fresh квартиры с отделкой

ЖК Fresh (Фрэш)

СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. ПОСЛЕДНИЙ КОРПУС У РЕКИ

Новые видовые квартиры у Сити. В квартале сад, школа, парк. Студии от 11,8 млн р. Ипотека от 0,5%

Дома у леса в ЖК «Красногорск Парк»

Бронирование отрыто! 2-х этажные дома от 150 м2 с подвалом, собственным участком. Звоните!

Квартиры с отделкой. Московская прописка. Готовый большой район. Метро рядом. Звоните!

Жилой Комплекс «Фили Сити»

Клубный дом Noble в закрытом квартале с видами на Поклонную гору. Всего 39 квартир и 11 этажей.

Форум ЖК Fresh (Фрэш)

ЖК «Нормандия». м. Бабушкинская

Новые апартаменты в продаже. 2-комнатные от 10.6 млн руб. Квартал европейского типа. Рядом заповедник

Характеристики

Застройщик	Донстрой
Срок сдачи	3 кв. 2021
Форма продажи	ДКП
Стадия строительства	Строится

Транспортная доступность	средняя
Окупаемость инвестиций	высокая
Инфраструктура	средняя
Стоимость жилья	низкая
Стоимость аренды	средняя

ЖК «Fresh» – творение именитого девелопера «ДОНСТРОЙ». Организация работает с 1994 года, за все время построен целый город с населением свыше 40 000 человек, сдано 3 миллиона кв. м жилья. Данная новостройка располагается в ЮАО, на Ореховом бульваре. Приобрести квартиру можно непосредственно у девелопера, доступна ипотека.

ЖК «Fresh» – это проект комфорт-класса, состоящий из 4 монолитных корпусов в 27 – 30 этажей высотой. Здания невероятно стильные, лаконичные светло-серые фасады украшены геометричным рисунком огромных панорамных окон. Это доминанта района. За счет того, что вокруг нет таких высотных застроек, из всех квартир открываются чудесные виды. Здания оснащены панорамными лифтами. Во дворе изысканный ландшафтный дизайн – беседки, детские площадки и спортивные зоны. Круглосуточно работает охрана, внедрен контроль доступа, видеонаблюдение. Для автовладельцев подземный паркинг на 501 машиноместо. Планируется служба консьержей. На нижних ярусах откроются инфраструктурные объекты – магазины, кафе, минимаркеты, булочные и прочие.

Всего насчитывается 1 574 квартиры. Формат от студий до четырехкомнатных. Метражи насчитывают 20,2 – 106,8 кв. м. Потолки высокие, в 3 – 3,5 метра.

Мнение портала

ЖК «Fresh» – современный, актуальный, комфортабельный проект. Когда жилье комфорт-класса строит девелопер, специализирующийся на элитной застройке, получается тот самый комфорт плюс – немного лучше, чем все привыкли. Здесь отличная эстетика архитектуры, разнообразные планировки, плюс возможность финишной отделки. Расположение радует неплохой транспортной доступностью – до МКАД 10 минут езды, до ТТК 25 минут на авто, в шаговой доступности сразу две станции метро.

Источник

ЖК Fresh (Фреш)

Что Вам нужно знать о ЖК Fresh (Фреш)

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Разрешение на строительство ЖК «Фреш» рядом с метро Красногвардейская на Ореховом бульваре в районе Зябликово ЮАО Москвы было выдано 09.02.2018. Получившее его юридическое лицо, еще за пару месяцев до этого события именовавшееся ООО «КЛ Консалтинг», к тому времени решением его участников, ООО «КОНЦЕПЦИЯ СОВРЕМЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА» и АО «Дон-Строй Инвест», было переименовано в честь нового Комплекса. 14 марта 2018 года на официальном сайте Донстрой появилось сообщение о старте продаж ЖК «FRESH», ставшего первым проектом компании в сегменте комфорт-класса. Для Зябликово это стало действительно свежим глотком – ничего подобного в этом спальном районе, примыкающем к МКАД, до этого не строилось. К явным преимуществам расположения относится отсутствие под боком крупных трасс и наличие в пешей доступности сразу двух станций двух разных веток Метрополитена – «Красногвардейской» (Замоскворецкая линия) и «Зябликово» (Люблинско-Дмитровская линия):

Определенной проблемой может стать выезд на Каширское шоссе, поскольку после ввода в строй жилых комплексов «Ясный», «Орехово-Борисово» и «Ясеневая,14» трафик на Ясеневой улице увеличится в разы, а Ореховый бульвар и без того движется не слишком быстро.

КОНСТРУКТИВ

На достаточно большом участке земли размером почти в 3 Га к III кварталу 2021 года будут построены четыре двухсекционных корпуса башенного типа:

На генплане корпуса отмечены следующим образом:

На самом деле, отдельно стоящий 27-этажный корпус №4 в реалиях проектной декларации называется корпусом №2, а три 30-этажных корпуса, стоящих на едином стилобате, в документации проходят общим объемом под названием здание №1, разбитое на корпуса 1, 2 и 3.

Первые этажи отданы под размещение объектов коммерческой инфраструктуры, во входных группах, декорированных в стиле эко-дизайна будут обустроены зоны reсeption с консьерж службой, работающей по системе 24/7. Два КПП дополнятся круглосуточной охраной, системами контроля доступа и видеонаблюдением. Под стилобатом 30-этажных башен расположен общий для них подземный паркинг. Не вполне понятно, какими расчетными методиками пользовались маркетологи Донстроя, чтобы в итоге снабдить ЖК FRESH всего 501 машиноместом. Ну хорошо, часть из них сделана зависимыми, то бишь семейными, но такое место в любом случае будет привязано к одной квартире. Допустим, что владельцы студий за 3 500 000 и больше рублей априори не могут позволить себе иметь автомобиль (велосипед или мотоцикл можно хранить на одном из дополнительных 100 мест для мототехники площадью от 1,3 до 5,6 кв. м), но квартир то, в общей сложности здесь набралось 1 574 и студии при этом в квартирном фонде явно не превалируют.

ПЛАНИРОВКИ В КОРПУСЕ №1

Квартиры в этом корпусе передаются покупателям без отделки в свободной планировке, при которой расположение будущих межкомнатных перегородок и «мокрых» зон отмечается трассировкой по полу в один кирпич, отопление разводится горизонтально. Окна, установленные в квартирах, не претендуют на сверхпанорамность, но площадь остекления в любом случае будет больше стандартной – нижняя кромка окна находится в 70 см от чернового пола. Высота потолков от бетона до бетона везде составляет 3 м, а на последнем этаже доходит до 3,5 м. В зависимости от секции, на лестничных клетках расположено 6 и 7 квартир, соответственно, и строго по три лифта SHINDLER. Балконы в некоторых квартирах появляются только в перемычке на стыке секций, причем их будет не более двух на этаж:

Студии представлены в двух планировочных решениях, их площадь, по сути, одинакова – 20,4 кв. м против 20,9 кв. м, но на этажах с 7 по 10 в одной из таких квартир появится метровый балкончик:

Однокомнатные квартиры (они же квартиры 2Е) при средних 42-метрах общей площади наделены одной планировкой. 60-метровые линейные двухкомнатные квартиры, в зависимости от нахождения на конкретном этаже, могут иметь балкон:

В квартирах с маркировкой 3Е кухня-гостиная будет на четыре с лишним метра больше, чем в обычных двушках. Не очень-то и большие для комфорт-класса трехкомнатные квартиры, по аналогии с прочими получившие индекс 4Е, представлены в линейном и угловом исполнении.

ПЛАНИРОВКИ В КОРПУСЕ №2

В этом корпусе ЖК «Фреш» желающим предоставляется возможность купить квартиру в одном из двух видов отделки: WHITE BOX (отштукатуренные стены, окрашенные потолки, стяжка пола, гидроизоляция мокрых зон, разводка системы отопления и систем электроснабжения) или финишная отделка (добавляется установка розеток и выключателей, обои, плитка, ламинат, теплые полы в ванных комнатах, натяжные потолки и сантехника).

Из перечня квартир исчезли студии, вместо которых появились однокомнатные евро-квартиры, дополненные двух- и трехкомнатными евро вариантами:

Кухня в классических линейных двухкомнатных квартирах получилась действительно просторной, а самыми большими квартирами оказались 76-метровые трешки, отмеченные литерой 4Е:

ПЛАНИРОВКИ В КОРПУСЕ №4

В самом малонаселенном корпусе ЖК FRESH представлены как довольно скромные евро-однушки (читай, студии), линейные двушки и опять же «европейские» трехкомнатные квартиры,

так и внушительных размеров четырехкомнатные квартиры:

СХЕМА ПОКУПКИ

Офис продаж Донстрой находится по адресу Ореховый бульвар, владение 24, корпус 2.

Договор бронирования заключается на 3 дня в случае избрания покупателем 100% формы оплаты. Если речь идет о покупке с использованием ипотечного кредита, квартира будет забронирована на срок до 7 дней. 50 000 рублей, внесенных при заключении договора, пойдут в зачет стоимости квартиры. Застройщик бесплатно сопроводит государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве, от покупателя понадобятся лишь необходимые для этой процедуры нотариально заверенные заявления и доверенность. Расчет происходит через открытие аккредитивного счета в банке ВТБ, с дальнейшим раскрытием аккредитива на счет эскроу в том же банке. Стандартная скидка составляет 3% от стоимости квартиры, условия беспроцентной рассрочки оговариваются индивидуально. Как правило, Донстрой практикует следующую схему: чем выше первоначальный взнос, тем на больший срок дается рассрочка.

ПРОТИВ

РЕЗЮМЕ

Донстрой впервые почтил своим вниманием комфорт-класс, до этого момента специализируясь исключительно на бизнес- и элитных новостройках. Ну что ж, хорошо, что он заглянул этажом ниже, ибо ряд наработок «сверху» обязательно будут применены в строительстве жилья в более доступном сегменте недвижимости. Прямых конкурентов у ЖК «Фреш» в ближайшей округе нет: мало того, что ПИКовский ЖК «Ясеневая, 14» расположен похуже, так и технология строительства там применяется сугубо экономная, да и квартир будет раза в три больше. Единственное, что роднит эти два комплекса, это устойчивое положение на рынке и репутация их застройщиков – в этом плане искать подвоха точно не стоит.

Источник

Квартиры в ЖК «Фреш (Fresh)»

ЖК «Fresh»

Цены на квартиры в ЖК «Фреш» на 21 сентября

Студия	20.20 м 2	от 5 574 557 руб.
1-комн	39.20 м 2	от 7 960 608 руб.
2-комн	56.20 м 2	от 9 941 316 руб.
3-комн	73.30 м 2	от 13 701 030 руб.
4-комн	91.60 м 2	от 17 709 080 руб.

Цены указаны в российских рублях и носят справочный характер

Расcчитайте ипотеку

Ежемесячный платеж: пока не известно

Расчет ипотеки и платежей является примерным и носит информационный характер.

Реклама. Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Проектная декларация на рекламируемом сайте.

О жилом комплексе «Фреш»

Компания «Донстрой», специализирующаяся на строительстве элитного жилья представляет свой проект комфорт-класса — ЖК «Фреш». Это первый проект компании, расположенный на юге Москвы. Застройщик планирует в сегменте доступного жилья использовать принципы и технологии строительства премиальной недвижимости. Проектом предусмотрено монолитное домостроение, подземный паркинг, актуальные отделочные материалы для фасадов. Из окон верхних этажей новостройки будет открываться панорамный вид на окрестности. Планируется закрытый от посторонних двор.

Монолитные технологии строительства, индивидуальная архитектура и современная инженерия, включая панорамные лифты. Самые высокие дома в квартале: ничто не загораживает роскошные виды из окон.

Крупноформатные окна высотой 2-3,1 метра и шириной до 2,6 метра: максимум света, солнца и воздуха. Низкие подоконники (70 см от пола): возможность устроить мягкую зону отдыха у окна.

Большой и зеленый прогулочный двор. Уютные зоны отдыха с беседками, игровые площадки для детей разного возраста, универсальная спортивная площадка. Круглосуточная охрана, системы контроля доступа и видеонаблюдения.

501 машиноместо, в том числе 30 мест, подготовленных для установки зарядного устройства электромобилей. Автомойка, индивидуальные кладовые помещения, системы хранения велосипедов. Доступ на лифте напрямую с жилых этажей.

Источник

ЖК FRESH

Премиальный, но доступный

Fresh — проект компании «Донстрой», который считается знаковым. Это первая новостройка в сегменте комфорт-жилья. Прежде «Донстрой» возводил люксовые и бизнес-комплексы. Теперь застройщик стремится перенести на доступный уровень лучшее, что есть в домах премиум-класса: удачные локации, технологии строительства, выразительные фасады, продуманные планировочные решения, благоустройство. Попробуем проанализировать, насколько задумка отвечает реальности.

Хорошее расположение

С удачной локацией мы спорить не будем. ЖК «Фреш» возводится в Зябликово, на Ореховом бульваре — владение 24. Смотрим карту и видим, что рядом с новостройкой есть остановки общественного транспорта, автостанция, две станции метро. Все это в радиусе нескольких сотен метров. Примерно в двух километрах от участка, на котором «Доснтрой» ведет строительные работы, проходят такие крупные магистрали как МКАД, Каширское и Бесединское шоссе. Вроде бы неплохо, вот только пробки здесь скорее правило, чем исключение.

Второй аспект локации, который интересует нас и, наверняка, потенциальных покупателей жилья в новостройке, — экология. Как ни крути, но всем хочется свести к минимуму «побочные эффекты» мегаполиса в виде выхлопных газов, вредных выбросов в атмосферу, шума и прочего. Место для этих целей подходящее. Промышленных производств в районе застройки нет, а соседство с загруженными дорогами скрасит прогулка по ландшафтному парку Цaрицынo, Братеевскому парку, вдоль реки Москвы и Борисовских прудов. Все это рядом с комплексом. Так что, справедливости ради, ставим еще один плюсик в пользу локации.

Чего же еще можно хотеть от места, в котором планируется засыпать и просыпаться? Безусловно, простых человеческих благ. В Зябликово их достаточно. Здесь ваши дети пойдут в детский сад, школу, а вы тем временем сможете решить дела с банком или пошопиться в ТРЦ. В общем все, что нужно для решения повседневных дел и организации досуга поблизости есть.

Архитектурные загадки

Как и все проекты «Донстрой», ЖК Fresh обещает быть архитектурно привлекательным. Застройщик выбрал монолитно-кирпичную технологию строительства. Согласно имеющейся информации, новостройка будет самой высокой в районе, что обеспечит ей хорошие видовые характеристики, а, чтобы жильцам лучше видеть все происходящее, застройщик устанавливает крупноформатные окна на уровне 70 см от пола, шириной более 2 м. Пока это все, что можем сказать об архитектурной составляющей. Видимо, застройщик хочет сохранить интригу и подогреть воображение, — иначе как объяснить, что рендеры пока от нас скрывают?

От мала до велика

На старте продаж предлагались студии площадью 20 кв. м, двух-, трех- и четырехкомнатные лоты (европланировки).

Площадь самых просторных переваливает за 100 кв. м. Дополнительный эффект пространства обеспечивается благодаря высоким потолкам — от 3 м и выше.

Вдобавок к этому — большие окна, о которых мы уже вспоминали выше. Балконы застекляются.

Отделка не предусматривается, есть возможность обустроить дополнительный санузел, гардеробную.

Нотки комфорта

За окном светит солнце, а на календаре выходной? Почему бы не прогуляться во дворе, рядом с собственным домом. Порой в суете повседневных дел мы так спешим домой, что не замечаем всего, что нас окружает. Вместе с тем это вовсе не означает, что внутреннее благоустройство не играет роли при выборе жилья. По заверениям застройщика в ЖК Fresh искать компромиссы не придется. Здесь вы сможете отдыхать в уютных беседках, наблюдая за играми детей на специально оборудованных для этого площадках, заниматься всей семьей спортом, гулять. И все это с чувством защищенности — предусматривается круглосуточная охрана, системы контроля доступа и видеонаблюдения.

Для транспортных средств проектируется паркинг, в который можно спуститься на лифте, не выходя на улицу. Кстати о лифтах, в ЖК Fresh обещают, что они будут панорамными — мелочь, а приятно.

Смотрим документацию по проекту и видим коммерческие площади на первом этаже. Это помещения под минимаркет, кафе, магазины и другие объекты торгово-социальной инфраструктуры. Еще один «отголосок» премиальности в комфортном ЖК «Фреш» — консьерж-служба. Видеонаблюдение, охрана, контроль доступа, — все это обещают покупателям жилья в новостройке.

У будущих жильцов ЖК Fresh есть все шансы оказаться в хорошем месте в нужное время и приобрести жилье с выгодой для себя. Разброс площадей существенный, а значит, и бюджет сделок варьируется — как говорится, каждому по возможностям. В совокупности с «послужным списком» застройщика и хорошей транспортной составляющей, это делает проект достойным внимания.

Источник

Форум ЖК Fresh (Фрэш)

ЖК «Нормандия». м. Бабушкинская

Новые апартаменты в продаже. 2-комнатные от 10.6 млн руб. Квартал европейского типа. Рядом заповедник

Дом бизнес-класса в окружении парка! 700 метрах от м. Ольховая.

Новые апартамены в продаже. 2-комнатные от 10.6 млн руб. Квартал европейского типа. Рядом заповедник

ЖК Новое Сертолово. Комфорт-класс

Новая очередь в продаже! Квартиры с отделкой от 3,1 млн ₽ Малоэтажный район в окружении зелени

Семейный формат квартир бизнес-класса. Закрытый благоустроенный двор. Рядом школы и дет. сады.

Дом в окружении леса. Квартиры от 97 тыс/м2. Европейский уровень комфорта. 30 мин до м Кунцевская.

Бизнес-класс. Для жителей: spa, хамам, йога, фитнес, ресторан. 7 парков рядом.

Жилой квартал Shagal

Квартиры на набережной Марка Шагала от 12,1 млн руб. Рядом м. «Технопарк». Звоните!

ЖК «Городские Истории».

Рассрочка 0% на 6 мес. Квартиры с отделкой white box и без. Заселение в 2023 году

Клубный дом Шаболовский

Премиальные апартаменты с пропиской от 24,5 млн ₽. Рядом парк Горького и Даниловский рынок.

Комплекс апартаментов на северо-западе Москвы с террасами в 100 метрах от канала имени Москвы.

Видовые квартиры рядом с заповедниками и рекой. Большой выбор планировок.

Выгода до 1,1 млн руб! Сдача в этом году. Престижный район. Ипотека 4,3%. Рядом 5 крупных парков.

ЖК GloraX Сity Zanevsky

Квартиры с отделкой у метро за 7 млн руб. Полная и предчистовая отделка. 2 минуты до м. Ладожская

Старт продаж квартир с отделкой! В сентябре скидка 12%.18 минут до м. Комсомольская.

Апартаменты Дом Chkalov

Апартаменты бизнес-класса от 5,2 млн в пределах ТТК. Собственная спорт. инфраструктура 20 000+ м2.

Квартиры у метро Девяткино! Зеленые дворы и детские площадки! Идеальное место для жизни.

Rublevo Business Park

Старт продаж офисов от 8,2 млн ₽. Машиноместо в подарок. Бизнес парк класса «А». 500 м до м. «Липовая Роща». Звоните!

Квартиры бизнес-класса в клубном доме от 15 млн р. Приватный проект, всего 89 квартир. 5 минут от парка Василеостровец!

ЖК Magnifika Lifestyle

15 минут от ст.м. «Новочеркасская». Квартиры на набережной Охты. Ипотека от 5,1%. Рассрочка 10/10/80

В продаже последняя очередь ЖК бизнес-класса Magnifika Residence. Видовые квартиры на набережной

ЖК «Измайловский парк».

Апартаменты бизнес-класса от 5,5 млн. руб. с отделкой, мебелью и техникой. Панорамные окна.

Старт продаж! Квартиры от 14,5 млн.руб. 5 минут пешком до м. Марьина роща. Звоните!

Апартаменты бизнес-класса от 9,1 млн ₽ с панорамным видом на парк Сокольники. 15 мин до метро.

Апартаменты Дом Chkalov

Квартиры с отделкой от 11 млн р. 1 и 2 очереди сданы. Двор-парк с прудом готов для прогулок.

Целый корпус квартир с авторской отделкой. Камерный квартал рядом с ЦАО, парк у подъезда

Квартиры бизнес-класса от 16,86 млн руб. Панорамные виды на Парк Победы, МГУ и Москва-Сити

Жилой остров Nagatino i-Land

Квартиры бизнес класса со скидкой 3% при 100% оплате. 5 мин. до м.Технопарк. Звоните!

Старт продаж! Квартиры от 6,5 млн. Субсидированная ипотека от 0,8%. м. Бульвар Рокоссовского.

Видовые квартиры в ЦАО от 15,3 млн руб. 450 метров до Москва-Сити. 2 мин до метро. Рассрочка. Ипотека от 4,8%.

ЖК «Серебряный фонтан»

Апартаменты от 14, 5 млн руб в готовом доме! Рассрочка на м/места до декабря 2023 г. Ипотека от 4,3%

Клубный дом VITALITY

Квартиры в готовом доме от 15,5 млн руб. Ключи этой осенью! Закрытый двор, панорамные окна. 2 мин. от м. Дубровка

Роскошные пентхаусы с бассейнами и видом на Кремль. Тишина и простор. Свой двор-парк.

Виды на Мещерский лес. Удобный выезд на МКАД. 20 мин до Москва-Сити.

Квартиры от 4,1 млн руб. 2 детских сада и школа. 10 мин до м. Комендантский проспект. Вид на парк.

«Счастье на Семеновской»

Квартиры бизнес-класса от 22,5 млн руб. Монолит готов! Скидка 2% при 100% оплате и ипотеке.

Квартиры c отделкой white box. 38 кв м от 14,4 млн руб. 10 мин до м. Алексеевская. Ипотека от 4,8%

Спецпредложения от застройщика

Форумы

СОБЫТИЕ. КВАРТИРЫ С ГОТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ

Квартиры с авторской отделкой, кухнями из Италии и встроенной техникой. Дом у парка на западе Москвы

Микрорайон «Новый Зеленоград»

Скидка до 7% на квартиры в корпусах 1А и 1Б! Комфорт-класс в экологически чистом районе от 3,5 млн.руб.

Источник