В Барнауле двухуровневую квартиру с мраморной отделкой продают за 10 млн рублей
Редакция, Недвижимость, 22:28, 05.10.2021
Собственник также рассматривает варианты обмена недвижимости. Будущим владельцам хозяева обещают оставить всю мебель европейского качества
В Барнауле выставили на продажу за 10 млн рублей четырехкомнатную двухуровневую квартиру, сообщает Алтайский портал недвижимости.
Недвижимость находится в центре города по адресу: улица Папанинцев, 119. Жилье площадью 130 кв. метров располагается на пятом и шестом этажах кирпичного дома. Дом находится на закрытой территории, здесь есть видеонаблюдение.
По словам владельца, две ванные комнаты, а также подоконники в квартире отделаны натуральным мрамором. Техника и кухонный гарнитур выполнены производителями из Италии и Испании. Лестница и паркет изготовлены из красного дуба, а пол оборудован подогревом.
Ранее «Толк» сообщал, что в Барнауле за 41 млн рублей продают дом с бильярдной и местом для корта. Двухэтажный особняк находится в селе Власиха. В доме находятся просторная кухня-гостиная, комната релакса, сауна и четыре спальни. Во дворе выделено место под теннисный корт.
Из-за дефицита земель в Барнауле массово скупают и размораживают недострои
В Барнауле все чаще размораживают здания, стоявшие «скелетами» много лет. Эксперты рассказали, почему эти объекты вдруг стали востребованными и каким будет их качество
Жильцы дома в Барнауле возмущены незаконными двухуровневыми квартирами соседей
Редактор, Общество, 7:28, 15.02.2021
Собственники квартир в многоквартирном доме не готовы закрывать глаза на ситуацию и намерены судиться с управляющей компанией
Трое собственников в барнаульском многоэтажном доме по ул. Взлетной, 3 несколько лет назад сделали себе двухуровневые квартиры, воспользовавшись помещениями верхнего технического этажа. Другим возмутившимся жильцам объяснили: между владельцами двухуровневых квартир и управляющей компанией «ЖКИ» заключены договоры аренды на площади 16-го этажа. Но жильцы дома оспорили их в суде, а сейчас готовят в адрес УК новый иск.
Договоры аренды
Жительница дома Людмила Рожнова рассказала «Толку», что практически сразу после того, как он был сдан в эксплуатацию, управляющая компания «ЖКИ» заключила договоры аренды с тремя жильцами с 15-го этажа на использование помещений 16-го технического этажа.
Директора УК «Первая» в Барнауле отстранили от работы на полгода
Гендиректора управляющей компании Андрея Петренко уличили в том, что он не готовил, как требуется, дома к отопительному сезону
По словам Рожновой, эти договоры были заключены без согласия остальных жителей дома, хотя такие решения могут приниматься только на общих собраниях собственников.
Собеседница рассказала, что собственники трех квартир с 15-го этажа сделали реконструкцию дома, убрали плиту перекрытия, проделали лаз на 16-й этаж и получили таким образом двухуровневые квартиры.
«В 2013 году с ними судились соседи с 14-го этажа. Есть решение суда 2013 года. Эти переделки признаны незаконными. Собственников квартир с 15-го этажа обязали привести помещения технического этажа в первоначальное состояние. Решение до сих пор не исполнено», – сказала Рожнова.
Женщина добавила, что двое собственников свои двухуровневые квартиры уже продали и теперь там новые хозяева. Один из собственников продолжает жить в этой квартире.
Люди возмутились
Людмила Рожнова рассказала, что совет многоквартирного дома образовался только в 2016 году. На первом же собрании люди подняли вопрос, на каком основании трое собственников сделали себе двухуровневые квартиры, воспользовавшись общедомовым имуществом:
«Управляющая компания каждый год требует увеличения тарифа на содержание и текущий ремонт жилья. Мы им говорим: раз вы взимаете арендную плату с собственников квартир на 15-м этаже, берите эти деньги и увеличивайте свои расходы».
Председатель совета дома Максим Урюмцев подтвердил «Толку», что жильцы готовятся обратиться в суд с иском в адрес управляющей компании, однако посчитал несвоевременным вдаваться в подробности этого дела.
Что говорят в управляющей компании?
Врио директора управляющей компании «ЖКИ» Павел Стрелков сообщил «Толку», что еще в декабре 2010 года собственники многоквартирного дома наделили УК правом сдавать общедомовое имущество в аренду.
«Гражданская война»: что не могут поделить жильцы многоэтажки в Новоалтайске
Некоторые жильцы утверждают, что от бездействия управляющей компании дом может оказаться в аварийном состоянии, руководитель организации с претензиями не согласен
На основании этого решения между «ЖКИ» и собственниками квартир верхних этажей и были заключены договоры.
По данным Стрелкова, в 2012 году собственники дома обратились с иском в Индустриальный районный суд, в котором просили признать решение общего собрания недействительным и обязать собственников помещений верхних этажей привести помещение технического этажа в прежнее состояние.
В апреле 2013 года Индустриальный суд удовлетворил эти требования. Решение общего собрания жильцов дома о предоставлении права УК заключать договоры аренды признали недействительным. Собственников квартир на 15-м этаже обязали восстановить помещения технического этажа до прежнего состояния.
В управляющей компании сообщили, что не располагают данными о том, исполнили ли собственники квартир верхнего этажа это решение суда.
Обратившиеся в редакцию жильцы уверяют, что двухуровневые квартиры никто не переделывал.