двухкомнатная квартира панельный дом
Обустраиваем двушку в «панельке»: 4 варианта планировки
Двушка с легкостью может стать идеальным жильем как для пары без детей, так и для семьи с детьми-подростками. Однако перепланировка в панельном доме усложняется наличием несущих перегородок – но не все потеряно. Сегодня вместе с архитектором Анастасией Киселевой рассматриваем удобные варианты планировки двухкомнатной квартиры в доме серии II-49, а эксперт Максим Джураев комментирует нюансы.
Анастасия Киселева – архитектор, руководитель Студии интерьера «Продизайн». Каждый новый проект для профессионала – это прежде всего новые знакомства и вдохновение. А идеальный интерьер – пространство, продуманное до мелочей, в котором человек может не задумываться над своими движениями и действиями.
Краткая информация: дом серии II-49
Серия панельных домов II-49 (она же П-49) была спроектирована в середине 60-х и строилась до середины 80-х годов. Дома серии II-49 имеют поперечные несущие стены – эта конструктивная особенность делает серию плохо приспособленной для перепланировок. В основном дома строились в Москве и Подмосковье, также здания есть в Тольятти и в Крыму.
В типовой планировке двухкомнатной квартиры есть ряд существенных недостатков: маленькая кухня и ванная, отсутствие балкона, площадь коридора малоэффективна.
Вариант 1: для семейной пары без детей
Для семейной пары квартиру можно сделать комфортной даже без перепланировки. Большую комнату используем как гостиную и кабинет – для зонирования поставили стеллаж с книгами. В маленькой комнате поместилась кровать и несколько шкафов для хранения. Санузлы объединили – сразу появилось место для душа и стиральной машинки. С хранением в квартире тоже нет проблем.
Мнение эксперта: важный момент — нужно будет сделать гидроизоляцию пола при объединении санузла и ванной комнаты. Для этого потребуется проект и техническое заключение от проектной компании, у которой имеется допуск СРО.
Вариант 2: для семейной пары, любящей принимать гостей
Объединили смежные кухню и гостиную так, чтобы на кухне организовать рабочую зону, а обеденный стол перенесли в комнату. Тут же пространство для отдыха и дружеских встреч. Площадь ванной увеличили за счет коридора: в итоге здесь помещается большая угловая ванна, унитаз с инсталляцией, раковина и стиральная машинка. Системы хранения разместили в коридоре, а в спальне спроектировали полноценную гардеробную.
Мнение эксперта: с согласованием придется повозиться. Будьте готовы получить техническое заключение от автора проекта дома (ОАО МНИИТЭП) — также потребуется проект перепланировки и обследование инженера.
Дизайн панельной двухкомнатной квартиры
Желание превратить свою скромную двухкомнатную квартиру в обычном панельном доме в красивые, стильные и элегантные апартаменты вполне осуществимо. Доверьтесь профессионалам! Дизайнер с учетом ваших предпочтений создаст уникальный проект именно вашей квартиры.
Современный интерьер панельной двухкомнатной квартиры
На фото: Дизайн-проект панельной двухкомнатной квартиры 60 кв. м в современном стиле
Современный стиль в оформлении двухкомнатной квартиры в панельном доме пластичен в своем выражении. Достаточно определиться в выборе основы концепции дизайна интерьера и эффективно ее воплотить в конкретном пространстве.
Современное оформление помещений предоставляет большой простор для фантазии и сочетается с другими стилистическими направлениями: минимализм, хай-тек, урбан, арт-деко.
Планировка двухкомнатной квартиры 60 кв. м
На чертеже: Планировка 2-комнатной квартиры 60 кв. м в Москве. План расстановки мебели
Профессиональный подход к проектированию интерьера подразумевает обязательную разработку плана расстановки мебели.
В соответствии с желаниями заказчика дизайнер формирует проект уютного обустройства жизненного пространства: учитывает освещение, расположение и размеры предметов, их сочетание, практичность и стилистическую направленность оформления помещения.
Модный интерьер современной кухни
На фото: Интерьер кухни двухкомнатной квартиры в панельном доме
Самое популярное оформление современной кухни – смешение стилевых направлений, находящихся в тренде: хай-тек, урбан, минимализм, арт-деко.
Новые подходы к дизайнерскому решению пространства предоставляют широкий простор для фантазии. Главное, чтобы в ней сочетались такие качества, как уют и функциональность.
На фото: Интерьер кухни в современном стиле двухкомнатной квартиры панельного дома
Свежие идеи для кухни основаны на ясности и смелых решениях: дизайнеры предлагают отказаться от монотонных вариантов и обратиться к оригинальному сочетанию популярных цветов: белого, песочного, оливкового, шоколадного.
Доказано, что теплый колорит с предпочтением зеленых тонов улучшает настроение и аппетит. А легкая изящная дизайнерская мебель добавит комфорта и простора даже в самую маленькую кухню.
Дизайн спальни в современном стиле
На фото: Современная спальня двухкомнатной квартиры панельного дома, выполненная в сливовых оттенках
Откажитесь от стандартных представлений о дизайне спальни и примените самые новые и модные веяния!
В 2018 году профессионалы советуют выбрать «уютный минимализм» за основу и оживить его стильными и яркими акцентами: необычными предметами мебели, элегантными аксессуарами и авторскими светильниками. Такая спальня будет радовать глаз днем и обеспечит комфортный отдых ночью.
Контрастное дизайнерское решение для маленькой ванной комнаты
На фото: Дизайн ванной комнаты в типовой двухкомнатной квартире
Даже минимум квадратных метров ванной можно превратить в удобную, модную и светлую туалетную комнату высшего класса, применяя секреты мастерства дизайна интерьера.
На фото: Рациональная планировка маленькой ванной 2.8 кв. м в панельной двухкомнатной квартире
Используя белоснежный фон для контрастных деталей, встроенную мебель, малогабаритную бытовую технику, дизайнер способен значительно преобразить помещение маленькой ванной. На площади в 2.8 кв. м в санузле уместилась не только ванная со стеклянной шторкой, при желании превращающаяся в душевую кабину, но и мини-постирочная, оснащенная стиральной машиной с сушкой и бельевым шкафом.
На фото: Контрастное дизайнерское решение интерьера маленькой туалетной комнаты
При оформлении туалетной комнаты важно создать ощущение чистоты и комфорта. Контрастное сочетание белого и темно-синего является идеальным для небольшого помещения: создает восхитительный эффект открытого пространства и роскошного интерьера.
Дизайн 2-комнатной квартиры 45 кв. м в панельной хрущевке. Стильная эклектика
На фото: Дизайн панельной двухкомнатной квартиры 45 кв. м.
Самый оригинальный дизайн-проект интерьера может быть создан в стиле «эклектика». Соединение элементов или самих стилей в рамках одного проекта дает потрясающие результаты. Даже пространство обыкновенной квартиры в хрущевке оживает, превращается в стильный уникальный дом, в котором интересно и удобно жить, реализовывать свои мечты, растить детей.
Планировка типовой 2-комнатной квартиры в хрущевке площадью 45 кв. м
На чертеже: План расстановки мебели в 2-комнатной квартире площадью 45 кв. м
План расстановки мебели позволяет эффективно использовать имеющееся пространство. Исходя из особенностей помещения и предпочтений хозяев, каждая комната двухкомнатной квартиры оформляется индивидуально.
Гостиная в стиле ар-деко
На фото: Дизайн гостиной панельной двухкомнатной квартиры 45 кв. м
Если Вы хотите жить в квартире элитного класса: эксклюзивной и гламурной, а также произвести особое впечатление на гостей, то ар-деко – Ваш стиль!
Ар-деко – гармония геометрических форм и плавных линий, дорогой мебели с металлическими ручками и стеклянными элементами, яркого неординарного декора с милыми аксессуарами.
Интерьер гостиной с самым узнаваемым элементом стилистического направления – солярным знаком выглядит по-настоящему изысканно.
Дизайнерское решение интерьера белой кухни
На фото: Интерьер белой кухни двухкомнатной квартиры 45 кв. м в панельном доме.
Проект интерьера кухни, решенный в белом цвете, более всего подходит для малогабаритных квартир. Свет, легкость и чистота поселяются в такой кухоньке, расширяя пространство и одаривая хозяев хорошим настроением и отменным аппетитом.
Светлые оттенки позволяют воплотить в жизнь любые творческие мечты по оформлению кухни: любое стилевое направление будет смотреться торжественно и изысканно – от великолепной классики до скромного кантри.
Мотивы прованса и этники в интерьере спальни
На фото: Этнические мотивы в дизайне спальни двухкомнатной квартиры панельного дома.
Этнические мотивы в дизайне спальни становятся все популярнее в силу того, что традиционная народная культура предрасполагает человека к восприятию окружающего мира, как уютной колыбели.
Комната для сна и отдыха, оформленная во французском стиле подарит своим хозяевам безмятежность и покой, островок нежности в бурном океане мегаполиса.
Все обаяние Франции с ее утонченностью и сельским колоритом воплотилось в стиле прованс:
Дорогая мягкая мебель c каретной стяжкой завершит уютный и модный интерьер спальни.
На фото: Этнические мотивы в дизайне спальни двухкомнатной квартиры панельного дома.
Центром композиции в дизайне спальни является, конечно, кровать. Мотивы прованса предполагают, что кровать выбирается просторная и удобная с высокой спинкой, оформленной в винтажном стиле.
Постельное белье – однотонное спокойных оттенков, оттеняется мягким покрывалом и цветными подушками.
Для зоны отдыха и размышлений дизайнер подобрал корпусную мебель: стол с эффектом под старину и кресло на изящных ножках.
На фото: Этнические мотивы в дизайне балкона двухкомнатной квартиры панельного дома.
Балкон – идеальное место для релаксации и уединения. Проблема маленького метража перестает существовать, а появляется простор для реализации свежих идей создания атмосферы света, простора и уюта, особенно, если балкончик является продолжением гостиной или спальни.
На фото: Этнические мотивы в дизайне балкона двухкомнатной квартиры панельного дома.
Отделка стен и пола выходит на первый план: белый цвет покрывает открытую кирпичную кладку и обшивку натурального дерева. На светлом фоне прекрасно смотрится мебель и элементы декора. Флористический орнамент плитки оживляет белоснежную обстановку.
Французское настроение поддержит мебель из ценных пород древесины: дуба, каштана и светлого ореха. Мягкая обивка и яркие подушки добавят очарования благоустроенному балкончику.
Фантазийный декор ванной комнаты в стиле прованс
На фото: Фантазийный декор ванной комнаты двухкомнатной квартиры в панельном доме
Дизайн ванной комнаты во французском стиле воплощает живописную атмосферу побережья Средиземноморья: синеву морских глубин, лиловые луга лаванды, меланжевые россыпи песка.
Фантазийный декор в виде переливающейся морскими глубинами чешуи преобразят Вашу ванную в солнечный лазурный берег. Пик популярности орнамента «чешуя» пришелся на 50-е годы XX века и сегодня – новый взлет: декорирование интерьеров «экстра» класса с этническими мотивами.
Хорошее настроение и релаксация после трудного дня и ванны с лавандовым эфирным маслом вам обеспечены.
Маленькая прихожая с гардеробной в стиле прованс
На фото: Интерьер маленькой прихожей в стиле прованс в панельной двухкомнатной квартире
Стилистический образ прихожей создает первое впечатление о хозяевах дома и дизайне интерьера всей квартиры. Ваши двухкомнатные апартаменты оформлены в стиле старого доброго Прованса – гостям всегда будет уютно, светло и весело вместе с Вами!
Для потолка, дверей и корпусной мебели выбираем белый цвет, стены – мягкого оливкового или приглушенного голубого оттенка. В миниатюрной прихожей светлая гамма цветов подходит идеально: раздвигает границы входной зоны и добавляет уют в общую атмосферу дома.
Добавит устойчивости в легком, почти невесомом интерьере плитка с контрастным геометрическим орнаментом и мягкий коврик в народном стиле.
Завершат изящный и романтичный облик прихожей — большое зеркало и хрустальные светильники. На фотографии представлены – кованая люстра с хрустальными подвесками и кристальные бра в форме кисти винограда.
На фото: Интерьер гардеробной комнаты прихожей в стиле прованс в двухкомнатной квартире панельного дома
Освободить место и сделать интерьер прихожей супер стильным поможет проектирование удобной гардеробной, которая позволит забыть о громоздких шкафах и антресолях.
Пол из светлой натуральной доски, белоснежный потолок и системы хранения, яркая хрустальная люстра создают ощущение чистоты, порядка и функционального простора.
Дизайн двухкомнатной квартиры панельного дома на ул. Чичерина
На фото: Интерьер гостиной панельной двухкомнатной квартиры 60 кв. м
Планировка типовой 2-комнатной квартиры 60 кв. м
На чертеже: Планировка 2-х комнатной квартиры 60 кв. м в Москве. План расстановки мебели.
Планировка квартиры позволяет создать не только стильный и роскошный интерьер, но и комфортное и функциональное пространство для счастливой жизни.
Проект, разработанный профессиональным дизайнером, включает в себя: план полов, потолков, схему электропроводки, сантехники, расстановку мебели и другое. Специалист высшего класса вложит все свои знания и опыт, чтобы воплотить в жизнь ваши идеи и желания для создания уникального интерьера.
Интерьер черно-белой гостиной в современном стиле
На фото: Интерьер черно-белой гостиной панельной двухкомнатной квартиры 60 кв. м
Превращаем гостиную в аристократический салон: белые стены и многоуровневый с подсветкой потолок, темный пол и контрастная мебель, сдержанные акценты.
Масштабные урбанистические фотографии подчеркнут динамику контрастного интерьера центра квартиры.
Осталось добавить немного цвета и благородный «костюм» для Вашей гостевой готов!
Контрастное решение интерьера кухни в современном стиле
На фото: Контрастное решение кухни панельной двухкомнатной квартиры 60 кв. м
Дизайнерское решение оформления кухни в контрастной цветовой гамме продиктовано модными тенденциями дизайна. Кухонный гарнитур мореной натуральной древесины смотрится выразительно и элегантно на светлом фоне пастельных стен и пола.
Изысканность и аристократичность придает обстановке графический эскиз петербургской улочки большого размера. Вместе со стеклянным столом и легкими белыми стульями – эффектно увеличивает пространство, наполняя воздухом небольшое помещение.
Дизайн монохромной спальни
На фото: Интерьер монохромной спальни в двухкомнатной квартире 60 кв. м
Создание уютной и стильной спальни в современном стиле возможно, благодаря и грамотному подбору цветовой палитры. Монохромный интерьер создаётся различными оттенками одного цвета. Шоколадная гамма самый удачный выбор для комнаты отдыха.
На фото: Интерьер монохромной спальни в двухкомнатной квартире 60 кв. м
Оттенки коричневого цвета создают атмосферу стабильности и покоя, в которой приятно отдохнуть.
Светлые стены и потолок – отличный фон для панели венге с зеркалом и предметов мебели. Белый пушистый ковер на темном полу и шелковое покрывало цвета ванили придают особую атмосферу роскоши и комфорта Вашей спальне.
Оживляет консервативность и добавляет интимности монохромного интерьера романтичное панно с изображением женского лика.
Стильная белая ванная в панельной двухкомнатной квартире
На фото: Интерьер белой ванной в панельной двухкомнатной квартире 60 кв. м.
Белый – всегда в моде! Современный стиль в дизайне интерьера предполагает контрастные сочетания, игру форм и оттенков.
Ведущий белый в сочетании с цветом моренного натурального дерева создает динамичное и легкое пространство, что особенно актуально для миниатюрной ванной комнаты.
На фото: Интерьер белой ванной в панельной двухкомнатной квартире 60 кв. м.
Наполняет интерьер жизнью и воздухом декор с узором «листья», а делает невидимыми границы – большая зеркальная поверхность и прозрачная перегородка.
Скрытая встроенная техника и удобная небольшая ванна освобождают место для свободного передвижения.
Белоснежное помещение ассоциируется с чистотой и порядком, и требует гораздо меньше усилий по уборке.
Оригинальный дизайн 2-комнатной квартиры панельного дома в Железнодорожном
На фото: Зона кухни в двухкомнатной квартире 50 кв. м в современном стиле.
Планировочное решение квартиры
На чертеже: Планировочное решение двухкомнатной квартиры 50 кв. м в современном стиле.
Благодаря грамотной работе профессиональных дизайнеров, планировочное решение квартиры поможет создать уникальный гармоничный, модный и функциональный интерьер именно для Вас.
Интерьер кухни-гостиной в современном стиле
На фото: Интерьер кухни-гостиной в современном стиле двухкомнатной квартиры панельного дома 50 кв. м.
Модной тенденцией современного подхода к организации жилого пространства стало совмещение нескольких функциональных зон в едином помещении: кухни-гостиной.
Популярным и интересным способом деления на зоны кухни, соединенной с гостиной, является применение различных отделочных материалов и цветовых оттенков для стен, потолка и пола.
На фотографии представлен вариант разделения зон отдыха и кухни несколькими элементами:
На фото: Зона отдыха в кухне-гостиной двухкомнатной квартиры панельного дома 50 кв. м в современном стиле.
Благодаря грамотному дизайнерскому решению и гармоничному сочетанию нескольких подходов интерьер получился воздушным, элегантным, современным и динамичным.
Созданию уютного облика гостиной послужил колоритный домашний текстиль и белый пушистый ковер.
Монохромная спальня в современном стиле
На фото: Интерьер спальни двухкомнатной квартиры панельного дома 50 кв. м в современном стиле.
Минималистический интерьер спальни, колористически преподнесенный в монохромной гамме кофе с молоком, так и приглашает отдохнуть или погрузиться в страну грез.
Оригинальное графическое панно в стиле «ню» овевает свежестью и романтикой самую уютную комнату в квартире.
Интерьер балкона в минималистическом стиле
На фото: Интерьер балкона в минималистическом стиле панельной двухкомнатной квартиры 50 кв. м.
Традиционно балкон является помещением для хранения вещей, так давайте профессионально оформим здесь мини гардероб.
Строгие прямые линии, встроенные комоды и шкафы, светлые оттенки отделки, яркие аксессуары – классика минимализма в интерьере удобного и стильного балкона.
Прихожая в стиле «уютный минимализм»
На фото: Дизайн-проект интерьера прихожей в современном стиле панельной двухкомнатной квартиры 60 кв. м.
Минималистический интерьер на пике популярности в современном дизайне квартир и домов.
Дизайн-проект двухкомнатной квартиры, решенный в стиле «уютный минимализм» с оригинальными элементами других современных стилей определяет оформление прихожей.
Молочные оттенки потолка, стен и пола, зеркальная поверхность встроенного шкафа и открытый проем в кухню-гостиную – размывают четкие границы зоны входа и объединяют ее в единое пространство с гостиной.
Сочный апельсиновый акцент в колористической палитре прихожей освежает и вносит нотку радостного настроения в сдержанность минимализма.
Что входит в дизайн-проект интерьера панельной 2-комнатной квартиры?
3D-визуализация интерьера
На фото: Интерьер спальни двухкомнатной квартиры 60 кв. м в панельном доме.
Трехмерная визуализация интерьера позволяет Вам заглянуть в свою стильную, элегантную и функциональную квартиру в готовом виде. Можно тщательно рассмотреть каждую деталь интерьера и подобрать желаемый цвет и фактуру отделочных материалов, определиться с выбором мебели и аксессуаров.
Обмерный план
На фото: Обмерный план двухкомнатной квартиры 60 кв. м в панельном доме
Определение действительных размеров помещений и конструкций – цель обмерных работ.
Обмерные планы и чертежи – вид чертёжной документации, в которой отмечены размеры квартиры и привязки конструктивных элементов: окон, дверей, коммуникаций к основным плоскостям: полу, стенам, потолку.
Чертеж – основа для разработки инженерного, архитектурного и дизайнерского проектов квартиры.
План с расстановкой мебели
На фото: План расстановки мебели в квартире
Профессиональный подход к проектированию интерьера подразумевает обязательную разработку плана расстановки мебели. План расстановки мебели позволяет эффективно использовать имеющееся пространство.
Планы электрики, светильников, выключателей
На фото: План электрики, светильников, выключателей 2-комнатной квартиры 60 кв. м в панельном доме
В дизайн-проект входит полный пакет технической документации, в том числе и план электрической разводки, размещения выключателей, розеток и светильников.
План сантехнического оборудования
На фото: План сантехнического оборудования 2-комнатной квартиры 60 кв. м
План размещения сантехнического оборудования – обязательная часть дизайн-проекта и руководство для проведения строительных работ. Он позволяет еще раз внимательно рассмотреть вопрос размещения сантехники, чтобы избежать дальнейших переделок помещения.
Планы напольных покрытий, теплого пола и потолка
На фото: Чертеж плана напольных покрытий, теплого пола и потолка в двухкомнатной квартире 60 кв. м
Планировка пола, потолка и напольных покрытий до мелочей обозначает достоверные расчеты при проектировании пола, потолка и помогают строителям четко провести отделочные работы.
Планы отделочных материалов
На фото: Чертежи и фотографии плана отделочных материалов в двухкомнатной квартире 60 кв. м
Благодаря высокопрофессиональному подходу дизайнера подбираются идеально сочетающиеся по стилю, колориту и текстурам отделочные материалы. Необходимо, чтобы они оптимально подходили по надежности, качеству и стоимости.
Смета ремонта
На фото: Описание бюджета ремонта двухкомнатной квартиры 60 кв. м.
Сколько стоит дизайн панельной 2-комнатной квартиры?
Включает в себя комплект рабочей документации, 3D визуализацию, подбор мебели и материалов.
Набор чертежей для рабочих с размерами, точными привязками, планами возводимых и сносимых перегородок, электрики, размещения мебели, оборудования, пола и потолка и т.д
Фотореалистичные 3D изображения, которые позволяют определиться с цветовой гаммой, функциональностью мебели и фактурами поверхностей и материалов.
Подбор облицовочных материалов, оборудования и мебели в рамках бюджета с указанием наименования, производителя, магазина и требуемого объема.
Включает в себя комплект рабочей документации, 3D визуализацию, подбор мебели и материалов.
Полный проект
По желанию, вы можете воспользоваться дополнительными услугами: