двери в сердце столицы

Ремонт квартир в ЖК Сердце столицы (Донстрой)

Скидка 10% на ремонт!

Всем, в случае внесения предоплаты по договору на ремонт Вы получаете скидку 10%.

100% гарантия возврата предоплаты, если не устроит качество.

ГК «Фундамент» гарантирует возврат предоплаченной суммы, если Вас не устроит качество наших услуг. Гарантия на ремонт 5 лет.

Всем заключившим договор на дизайн интерьера — полный возврат стоимости проектирования на конечной стадии ремонта.

100% гарантия возврата всей стоимости проекта интерьера.

В случае заключения договора на комплексный ремонт с оплатой по факту, полная стоимость проекта интерьера будет возвращена на финальном этапе ремонта. В случае полной предоплаты, Вы сразу получаете скидку 10% на ремонтные работы и полный вычет стоимости проектирования.

При заключении договора на дизайн или ремонт авторский надзор бесплатно!

Гарантия полного соответствия разработанному проекту.

Ежедневный авторский надзор дизайнера за соответствием выполняемого ремонта проекту. Подбор и контроль поставки отделочных материалов, сантехники, мебели, текстиля и декора.

Группа Компаний «Фундамент» занимается профессиональным ремонтом квартир в различных комплексах Москвы и Подмосковья, в т.ч. в ЖК Сердце столицы.

Источник

ЖК «Сердце столицы»

Что Вам нужно знать о ЖК «Сердце столицы»

ДЕЙСТВУЮЩИЕ ЛИЦА

Строительство ЖК «Сердце Столицы» началось в июне 2014 года на месте бывшей промзоны вокруг Шелепихинской набережной.

Застройщик ЖК «Сердце Столицы», Компания Донстрой-Инвест привлекла к работе над проектом серьезные организации: генподрядчиком первой очереди строительства является сербская строительная Компания «Путеви Ужице», за вторую очередь отвечает Компания «ESTA CONSTRUCTION». Архитектурный облик ЖК разрабатывало Бюро SPEECH, над концепцией внутренней территории (а это все 11 ГА) поработала фирма WOWHAUS. Ипотечный программы предлагают банки Открытие, ВТБ-24, ВТБ и СБЕРБАНК.

ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

На территории в 14 ГА в итоге будут построены десять жилых корпусов высотой от 19 до 43 этажей. Вентилируемые фасады монолитно-кирпичных зданий будут облицованы керамогранитом и клинкерной плиткой с вкраплениями металлических панелей.

Стройка идет одновременно по всему фронту работ, просто разные корпуса, что вполне естественно, пребывают на разной стадии их готовности. Тем не менее, сроки окончания строительства прописаны в проектных декларациях и покупатели вправе рассчитывать на их соблюдение. Корпуса первой очереди под № 1, 2, 3 получено РЭВ 27.07.2018 года,

корпуса 4 и 5 второй очереди строительства – РЭВ получено 26.06.2018 года,

далее в I квартале 2020 года получили РВЭ корпуса 6 и 7 той же второй очереди строительства и последними корпусами, знаменующими окончание стройки века на Шелепихинской набережной, станут корпуса 8, 9 и 10 третьей очереди строительства.

В проектных декларациях, наряду с очередями употребляется и термин «пусковой комплекс», но сути дела это не меняет – все корпуса должны сдаваться, следуя указанному графику. Также Донстрой взялся обеспечить будущих жителей школой и детским садом – эти жизненно необходимые объекты будут построены и введены в эксплуатацию на самом последнем этапе работ.

КВАРТИРЫ

Ну что тут скажешь, кроме банального – выбор здесь просто огромен и это справедливо по отношению к метражам (от 32 до 149 кв. м), к планировкам (классика и «евро») высоте потолков (от 3 до 5,6 м), к количеству квартир на отдельно взятой лестничной клетке и еще бог знает, к чему. Несколько странно было встретить в ЖК «бизнес-класса» крохотные по его меркам студии:

Квартиры с индексом 2Е больше подойдут на роль хорошей однушки:

Если двухкомнатная квартира площадью 56,7 кв. смотрится здесь не слишком уместно,

то о таком двухкомнатном варианте можно сказать – то, что надо:

87-метровая трехкомнатная квартира порадует простором,

пока взгляд не упадет на сто тридцати метровый вариант трешки:

Три санузла на четыре комнаты – очень недурно.

Для тех покупателей, которым недосуг заниматься ремонтом, Донстрой предлагает два типа отделки отделки на выбор. Ремонт производится «под ключ» и включает в себя кухонную мебель и сантехнику. Судя по стоимости отделки, в ней используются действительно передовые материалы, иначе вряд ли за ее квадратный метр покупатель бы выплачивал, ориентировочно, дополнительные 45 000 рублей.

Так выглядит вариант «Теплый уют».

А так смотрится тип отделки «Светлый простор».

Квартиры с отделкой продаются только в пятой секции 19-этажного корпуса № 3. А вот в Корпусе № 5 квартир нет в принципе, здесь Донстрой разместил апартаменты, причем, на его сайте подсказки на этот счет, при выборе квартиры по параметрам, Вы не получите. Что касается выигрыша в цене, то в случае покупки апартаментов, он будет не таким значительным, как можно было ожидать. Что касается, балконов и лоджий, то бюро SPEECH их, как известно, особо не жалует, считая пережитками прошлого. Поэтому квартиры с балконами можно встретить здесь лишь в трех корпусах из девяти (2, 3, 4.) Визитная карточка Комплекса – панорамные окна от именитых производителей SCHUCO и REHAU. Входные металлические двери от ЮНИОН и ТРИУМФ захочется поменять не по необходимости, а только по желанию. Лифты LG и SCHINDLER соответствуют заявленному классу. Чтобы попасть на один из четырех уровней подземного паркинга, придется сделать пересадку на отдельный лифт, количество мест в паркинге равно количеству квартир.

ПОКУПКА

В Корпусах 1-5 квартиры продаются по договору купли-продажи. В Корпусах 6-7 продажа квартир происходит на основании ДДУ. Заплатив 75 000 рублей, Вы сможете забронировать выбранную квартиру на 3-5 дней. При 100% оплате алгоритм приобретения следующий: заключается Договор бронирования и подписывается Договор долевого участия в строительстве, регистрация которого проходит за 7-10 дней. Обязанность совершить оплату возникает у Вас по факту регистрации ДДУ. Если Вы пользуетесь ипотечной программой, то после подписания Договора бронирования Вы оформляете ипотечный Договор в банке и после него подписываете ДДУ.

Далее процедура та же – Банк оплачивает стоимость квартиры после регистрации ДДУ. Подачу документов осуществляет Застройщик. После регистрации Вы можете или самостоятельно забрать свой экземпляр Договора из Регистрационной палаты, или подъехать за ним в офис Застройщика, или заказать курьерскую доставку.

ПРОТИВ

РЕЗЮМЕ

Расположение в Северо-Западном Округе Москвы формально «сердцем» Москвы считаться не может, ибо до настоящего «сердца» отсюда по прямой шесть с половиной километров.

На самом деле, это не так уж важно, потому что данный проект в любом случае, хотя бы в силу своей масштабности и качества исполнения, станет в своем роде уникальным явлением для города. В данном случае понятие бизнес-класс получило несколько иное толкование. Официальный сайт ЖК «Сердце Столицы» говорит о нем как о городском квартале нового поколения, однако определенное социальное расслоение здесь присутствовать будет, как это бывает в кварталах старого поколения.

Дешевых квартир здесь нет по определению, но разница между самой доступной и самыми дорогими квартирами выглядит просто запредельной. Так что, в каком-то смысле, ЖК будет местом встречи и знакомств для представителей среднего класса, бизнес-кругов и лиц, приближенных к элите общества. В данном ракурсе Комплекс навевает мысли о Вавилонской башне, в отличие от которой, он, конечно, ДОНстроится в срок.

Источник

ЖК Сердце столицы. Репортаж. Видео. Часть 2

ЖК «Сердце столицы». Часть 2, от 08.02.2018.

В первой части обзора ЖК «Сердце столицы» мы рассказали об особенностях расположения, составе и инфраструктуре проекта. А также поговорили об архитектуре и технологии строительства, о благоустройстве территории и набережной.

Мария Фёдорова: Мы сейчас в первом корпусе. Получается, здесь общий коридор на весь этаж?

Алексей Борисов руководитель проекта «Сердце Столицы»: Да, общий коридор на весь этаж. В этом доме у нас 36 этажей, высота дома 137 метров. В связи с тем, что дом высотный у нас два эвакуационных пути, это две лестницы.

Мария Фёдорова: На этаже сколько квартир?

Алексей Борисов: 14.

Мария Фёдорова: А сколько лифтовых групп?

Алексей Борисов: Две лифтовые группы, в каждой по три лифта, итого шесть лифтов. Лифтовые группы рассредоточены, они находятся в левой и правой частях здания, по краям. Таким образом, путь от лифта до квартиры комфортный и минимально возможный.

Мария Фёдорова: Расскажите, пожалуйста, об отделке.

Алексей Борисов: Это керамогранит. Эта панель – имитация натурального дерева, это тот же самый материал, но с другой фактурой. Этот материал надежный, долговечный в эксплуатации, его очень сложно поцарапать, он не требует никакого обслуживания, то есть его не надо ни красить, ни штукатурить, ни шпаклевать. Просто обычная влажная и сухая уборка.

Мария Фёдорова: Светильники антивандальные?

Алексей Борисов: Да, светильники антивандальные, светодиодные, с высоким уровнем освещенности, что позволяет получить весомую экономию электроэнергии. Это снижает эксплуатационные затраты, плюс долговечность этих светильников намного выше, чем любых других осветительных приборов. Срок службы данной ленты гарантируется предприятием-изготовителем, это минимум пять лет.

Мария Фёдорова: Получается, что ленты по стене идут и по потолку?

Алексей Борисов: Да, по стене и потолку. Других источников света не будет.

Мария Фёдорова: Удобно! Красиво. А пол?

Алексей Борисов: Пол тоже керамогранит. Он тут у нас защищен.

Мария Фёдорова: Под цвет стен?

Алексей Борисов: Да, подобран по цвету и по фактуре.

Мария Фёдорова: Вот он, лифтовой холл. Зайдем?

Алексей Борисов: Да. Здесь у нас противопожарная дверь, она стеклянная. К сожалению, мы тут плохо видим, она защищена. И как я говорил, три лифта. Грузовой и два пассажирских, но тоже с большой, объемной кабиной.

Мария Фёдорова: А эта дверь куда ведет?

Алексей Борисов: Тут как бы немножко круговая система.Там тоже квартира.

На каждом этаже корпусов-башен предусмотрены небольшие колясочные и отсек за глухой дверью, в котором спрятался мусоропровод. Мусоропроводы будут во всех корпусах. Во входных группах выполняется отделка керамогранитом. В вестибюлях, высота потолков которых превышает 4 метра, предусмотрены стойка ресепшен и меблированная зона лобби.

Безопасность обеспечат системы контроля доступа на территорию, видеонаблюдение и системы домофонной связи. Видеонаблюдение охватывает все подъезды к комплексу, проезды, дворы и входные группы.

Алексей Борисов: Это ниши под устройство инженерных систем, вся запорная арматура, все узлы учета, все органы регулировки находятся в местах общего пользования. В квартирах ничего этого не будет.

Сейчас мы находимся в доме 4, на 19-м этаже, в одной из квартир.

Мария Фёдорова: Сколько комнат?

Алексей Борисов: Используется не панорамное, но близко к панорамному, остекление. Достаточно приятные виды открываются на город, на Москву-реку. Квартиры продаются свободной планировки. Это зоны под ванну и санузел, это зона кухни.

Мария Фёдорова: Два стояка? По сути, ни одной несущей конструкции.

Алексей Борисов: Да, вот то, что я говорил – конструктивная схема здания выполнена таким образом, что все несущие конструкции – это либо ограждающие конструкции, то есть наружные стены здания, либо это коридор и лифтовые холлы. Внутри квартиры нет ни одной конструкции, свобода планировок, для жильцов никаких ограничений.

Мария Фёдорова: Мы сейчас видим квартиру в том состоянии, в каком ее получит дольщик?

Алексей Борисов: Мы здесь еще наведем порядок, а так, да, конструктивно дольщик получает ее в этом состоянии. Полностью выполняется система отопления с разводкой, выполняется подводка системы водоснабжения, канализации и системы электроснабжения. Мы видим подводку воды, электрический щиток, пожарную сигнализацию и стояки под канализацию и вентиляцию.

Квартиры корпусов второй очереди сдаются без внутренних стен. Часть квартир в корпусах первой очереди передаются покупателям с межкомнатными перегородками и стенами санузлов, выполненных из газосиликатных блоков Ytong или из керамических пазогребневых блоков Porotherm.

Мария Фёдорова: Еще я вижу, что у вас к щитку выделен канал.

Алексей Борисов: Да, выполнена штраба для выполнения дальнейшей разводки.

Мария Фёдорова: Во всех квартирах?

Алексей Борисов: Да во всех. Потому что разводку удобно выполнять в полу. Поэтому штраба в монолитных конструкциях сразу выполнена под укладку кабеля для заводки как в щиток электрический, так и для разводки от щитка по помещениям.

Мария Фёдорова: А мощность, какая выделена на квартиры?

Алексей Борисов: Зависит от площади квартира. Максимально установленная мощность от 7 до 15 киловатт.

Мария Фёдорова: 15 киловатт это в трехкомнатных?

Алексей Борисов: Да в трех- четырехкомнатных квартирах. Это стояк канализации, это стояк вентиляции. Это технологические проемы для регулировки клапанов. После того как система вентиляции будет полностью испытана они будут заложены и больше к эксплуатации никакого отношения иметь не будут. Это выпуск для устройства вытяжки.

Мария Фёдорова: А где стояк воды?

Алексей Борисов: Стояк воды здесь следующим образом осуществляется. Ввод воды в каждую квартиру осуществляется в зоне входной двери на потолке.

Мария Фёдорова: То есть вода сверху и разводится по квартире?

Алексей Борисов: Да. Здесь используется горизонтальная система разводки. То есть в квартирах никаких стояков, кроме вентиляции и канализации, нет. Все стояки находятся в местах общего пользования.

Вот как раз вода. Здесь с освещением плохо, но мы все увидим. Это техническая ниша. Здесь находятся два стояка: отопления и водоснабжения холодной и горячей водой.

Мария Фёдорова: То есть получается, что на квартиру одна пара счетчиков независимо от того, сколько стояков?

Алексей Борисов: Да на квартиру одна пара счетчиков независимо от того, сколько стояков. Все перекрытие квартиры происходит из мест общего пользования, это достаточно удобно. Потому что бывают такие случаи, что в квартире происходит какая-то авария, в квартиру попасть нельзя и приходится перекрывать весь стояк. В данном случае можно перекрыть автономно и не надо попадать в квартиру. Можно перекрыть как систему водоснабжения, так и систему отопления.

Мария Фёдорова: А по теплу счетчики будут устанавливаться?

Алексей Борисов: На каждую квартиру. Просто сейчас пока они не смонтированы. Так же как и на воду.

Мария Фёдорова: Показания вы сами будете снимать или они сами?

Алексей Борисов: Нет, здесь предусмотрена автоматизированная система сбора и учета показаний по воде, электричеству и теплу. Вся информация будет поступать на единый пост в диспетчерскую и дальше уже использована для учета энергоресурсов.

Мария Фёдорова: А качество стеклопакетов мы сейчас не сможем проверить? Нет у вас ручки дежурной, чтобы открыть окошко?

Алексей Борисов: К сожалению, нет. Нет, не откроем сейчас. Стеклопакеты производства фирмы Rehau, двухкамерные – раз стекло, два и три стекло.

Отметим, что стекла на окнах энергосберегающие. Зимой они снижают теплопотери, а летом не допускают перегрева квартиры. То есть мы экономим и на отоплении, и на охлаждении помещений.

В заключительной части обзора мы рассмотрим некоторые планировки, узнаем об особенных форматах квартир, поговорим об экологии, окружении, а также обсудим схему покупки.

Источник

ЖК «Сердце столицы» Москва

ЖК «Сердце столицы» Москва, СЗАО, Хорошево-Мневники, Шелепихинская набережная, вл. 34, ул. Шеногина вл. 1.
Сердце столицы форум,
Дон-строй Сердце столицы отзывы.

Вступайте в группу, зовите соседей!

Форум дольщиков Жилого комплекса «Сердце столицы»,
сайт жителей ЖК Сердце столицы:

Денис Сержантов запись закреплена

Ольга Инновация запись закреплена

Владимир Денисов запись закреплена

Замена холодного остекления на теплое позволит сохранить комфортную температуру на балконе или лоджии в течение всего года: летом будет свежо, а зимой тепло и никак иначе. 🙂 При желании можно присоединить балкон или лоджию к жилому пространству и сделать свою квартиру просторнее.

Выполняем работы за 1 день
Без изменения внешнего вида фасада дома
Показать полностью.
Все проекты проходят согласование с УК
Индивидуальный проект под каждый заказ
Расширенная гарантия 5 лет
Ежегодно утепляем более 5000 балконов. Работаем с 1999 года.

Стас Польша запись закреплена

Олеся Инновация запись закреплена

Думаете, как снизить платеж по ипотечному страхованию? Экономьте, обращаясь в независимые страховые компании.

Ипотека уже является большой финансовой нагрузкой, помимо этого банк требует также оформлять страхование за немалые суммы. Но выход есть – страхуясь в независимых страховых компаниях, аккредитованных вашим банком, вы можете в 2-3 раза снизить стоимость своей страховки.

Как это сделать? Обращайтесь в компанию Центр ИННОВАЦИЯ – подберем для вас наиболее выгодный полис, оформим все полностью онлайн без приезда в офис, гарантируем аккредитацию партнерских страховых в вашем банке!

Источник

ЖК «Сердце столицы»

Квартиры в Сердце столицы

Обновлено 4 недели назад

Студии · 12 – 12.4 млн ₽

1-комнатные · 16.5 – 17.2 млн ₽

2-комнатные · 21.1 – 24.9 млн ₽

3-комнатные · 25.8 – 29.7 млн ₽

4-комнатные · 38.8 – 38.8 млн ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Описание

«Сердце Столицы» — самый крупный проект, который когда-либо реализовался компанией «Донстрой». Масштабная застройка развернулась на площади 14 га на берегу реки-Москвы.

Описание домов

Дома переменной этажности 12-21 и 43 уровня возводятся по кирпично-монолитной технологии. Недвижимость имеет статус апартаментов. Всего в комплексе будет реализовано более 500 кв. м полезной площади.
Читать далее

Апартаменты сдаются без отделки, метражом от 32 до 210 кв.м. и с высотой потолков 3,15-3,4 м. Площадь гостиных увеличена за счет коридоров. Во многих апартаментах присутствуют кладовые помещения. Балконы в домах не предусмотрены, зато проводится панорамное остекление. Из некоторых окон будут открываться живописные виды на Москву-реку.

Первый этаж нежилой, здесь отведены помещения под офисы и торгово-бытовые учреждения. На трех подземных уровнях расположен вместительный паркинг.

Инфраструктура

В жилом комплексе «Сердце Столицы», помимо домов, возводятся объекты инфраструктуры — новые школа, детские сады, фитнес-клубы, медицинские центры и пр. Территория зонирована на:

Апарт-комплекс расположен в районе Шелепихинской набережной, рядом с деловым центром «Москва-Сити». Удобную транспортную доступность обеспечивают ТТК и Звенигородский путепровод, что проходят неподалеку от строящихся зданий. В пешей доступности станции метро «Международная» и «Выставочная».

Наше мнение

ЖК «Сердце Столицы» появится на территории бывшего завода. Место не слишком привлекательное, но перспективное. Рядом шиномонтаж, железная дорога, пустырь и промзона. Но также рядом находятся набережная реки-Москвы и крупный деловой центр. Есть надежда, что со временем район с депрессивного может преобразоваться в уютный и благоустроенный.

Расположение

Москва, Хорошево-Мневники, Шелепинская наб., 34

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

12 сдано · 9 строятся

Ход строительства

682 фотографии от 18 Сентября 2021 года

Документация

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

Новости

22 марта протестируют западный участок БКЛ

Где в ЗАО купить квартиру бизнес-класса до 10 млн

Между «Москва-Сити» и Ходынским Полем построят ЖК

Стало известно, когда в ЖК «Сердце Столицы» появится школа

Вторая очередь ЖК «Сердце Столицы» сдана досрочно

На рынок выведен новый дом в ЖК «Сердце Столицы»

Стало известно, когда в ЖК «Сердце Столицы» построят детский сад

ЖК «Сердце столицы»: с видом на набережную

ЖК «Западный порт»: тихий причал по соседству с «Москва-Сити»

Что думают люди о ЖК?

17 преимуществ и 10 недостатков

Тайный покупатель 1 год назад

Дома бизнес-класса строят на закрытой территории. Жилье будет без отделки, но с видом на набережную. В проекте свои частные школа и детский сад.

Посетитель 6 лет назад

Редактор 7 лет назад

«Дома в окружении промзоны и железной дороги.»

Редактор 7 лет назад

«В комплексе строятся собственные объекты инфраструктуры.»

Посетитель 2 года назад

«Прямо перед домом вдоль набережной пройдет 4х полосная дорога до Карамышевской набережной»

Посетитель 5 лет назад

Редактор 7 лет назад

«Панорамное остекление и виды на реку Москва.»

Посетитель 5 лет назад

Редактор 7 лет назад

Посетитель 2 года назад

«Для спуска на парковку нужно пересаживаться в другой лифт»

Посетитель 2 года назад

«Набережная общедоступная, жители соседних домов уже облюбовали ее для пикников»

Редактор 7 лет назад

Редактор 7 лет назад

«В комплексе строятся собственные объекты инфраструктуры.»

Редактор 7 лет назад

«Панорамное остекление и виды на реку Москва.»

Посетитель 5 лет назад

Редактор 7 лет назад

Редактор 7 лет назад

Посетитель 2 года назад

«Отличная набережная прямо под окнами первой линии. Свой скейт-парк, лаунж-зона. Во дворе фонтан. И красивое озеленение придомовой территории.»

Посетитель 1 год назад

«станции для зарядки телефона на территории ЖК и набережной»

Посетитель 1 год назад

«Дизайны мопов отличные. Очень нравится камин в одном из корпусов и использование живой зелени на декоре стен.»

Посетитель 1 год назад

Посетитель 1 год назад

«Много машиномест разной конфигурации. Хватит на всех.»

Редактор 7 лет назад

«По соседству находится деловой центр «Москва-Сити».»

Посетитель 2 года назад

«очень быстро строят, меньше чем за год полностью этажность залили на 2 корпусах, параллельно облицовывали фасады.»

Посетитель 6 лет назад

Редактор 7 лет назад

«Дома в окружении промзоны и железной дороги.»

Посетитель 2 года назад

«Прямо перед домом вдоль набережной пройдет 4х полосная дорога до Карамышевской набережной»

Посетитель 5 лет назад

Посетитель 2 года назад

«Для спуска на парковку нужно пересаживаться в другой лифт»

Посетитель 2 года назад

«Набережная общедоступная, жители соседних домов уже облюбовали ее для пикников»

Посетитель 5 лет назад

«Невнятные планировки, «урезанный » бизнес класс.»

Редактор 7 лет назад

«Чтобы добраться до станции метро пешком, нужно пересекать железную дорогу.»

Посетитель 6 лет назад

Посетитель 6 лет назад

Отзывы о Сердце столицы

54 отзыва от жильцов и дольщиков

Источник