Пристройка-мастерская: поэтапная технология строительства, схемы, фотоидеи
Добавление статьи в новую подборку
Как может выглядеть пристроенная к дому мастерская? Из каких материалов быстро построить ее так, чтобы она в скором времени не развалилась? И хорошо бы еще, чтобы там хватило места всем нужным инструментам. Рассматриваем возможные варианты такой пристройки.
В частном доме у каждого из членов семьи должно быть свое личное пространство. У детей – игровая комната, у женщины – гардеробная. А у мужчины – мастерская. Поэтому если у вас ее пока нет, пора это исправить и быстренько пристроить ее к дому.
Какой фундамент выбрать для пристройки
При строительстве частного дома традиционно закладывают фундамент одного из следующих типов:
Для пристройки подойдет любой из указанных типов фундаментов. Но проще всего сконструировать фундамент на опорах (то есть один из вариантов на выбор – свайный, столбчатый либо блочный).
Фундамент дома и пристройки должны располагаться на одной глубине.
После того как фундамент готов, пора приступать к возведению стен. Здесь также могут быть реализованы различные идеи.
Каркасная пристройка к дому
Самый простой вариант – это возвести каркасную пристройку. Поскольку она не относится к жилым помещениям, ее можно мастерить из других материалов в форме буквы «П». Но в этом случае в местах соединения дома и пристройки нужно обязательно организовать так называемый деформационный шов – своего рода разрез в конструкции здания, разделяющий сооружение на отдельные блоки и тем самым придающий сооружению некоторую степень упругости.
Схема каркасной пристройки выглядит следующим образом.
На фундамент укладывают рубероид или вспененный полиэтилен (служит гидроизоляцией), а затем – и нижнюю обвязку. После этого ее прикручивают дюбелями, а углы соединяют вполдерева. Для того чтобы хорошо прикрепить пристройку к стенам дома, вертикальные брусья выравнивают по уровню и прибивают к стенам основного строения.
Особенность пристройки-мастерской как нежилого строения позволяет сократить толщину стены до 10 см. Соответственно этой же величине будет равен диаметр бруса для обвязки и сечение вертикальных стоек. Специалисты рекомендуют оставлять расстояние между последними в 60 см.
Каркасная пристройка к дому
К вертикальным брусьям крепят верхнюю обвязку: она позволяет укрепить каркас. Затем по всему периметру пристройки проводят наружную обшивку плитами ОСБ, ДСП или досок. Пол в помещении предпочтительнее класть уже после установки кровли.
Вместо каркасной пристройки можно возвести более прочный и долговечный вариант – пристройку из бруса.
Пристройка к дому из кирпича или пеноблоков
Впоследствии фасад постройки можно обшить на выбор одним из предназначенных для этого материалов (сайдинг, блок-хаус, фасадная плитка) либо обложить кирпичом. Но ничто не мешает это сделать изначально, используя кирпич как вариант материала для строительства мастерской. В этом случае в качестве фундамента лучше использовать ленточный или плитный и на нем возводить стены из кирпича.
Для зданий старше 15 лет желательно провести предварительный расчет прочности. При этом необходимо точно состыковать пристройку с основным строением.
Второй вариант – газосиликатные, или пеноблоки. Отличие такой постройки от кирпичного варианта заключается в том, что первая нуждается в дополнительном укреплении. Его проводят при помощи армирования нескольких рядов блоков.
Пеноблоки начинают укладывать с углов. Нижнюю сторону блоков предварительно увлажняют, чтобы она лучше взаимодействовала с раствором. Приготовленную по инструкции смесь сначала наносят на горизонтальную и только потом – на вертикальную часть блока. После кладки горизонтального ряда его выравнивают шлифовальной теркой. Сверху пристройку из пеноблоков накрывают газобетонными плитами или деревянным перекрытием.
Пристройка из газосиликатных блоков и кирпича
Без прочной постройки из кирпича или пеноблоков не обойтись там, где планируется крепить к стенам шкафы для инструментов.
Кровля для пристройки
Стропила пристройки укладывают нижним концом на верхнюю обвязку, а верхним соединяют со стропилами крыши или опирают на прибитый к стене дома прогон. К стропилам прибивают поперечные рейки, к которым впоследствии крепят обшивку, пароизоляцию, утеплитель, кровельную пленку, дополнительную обрешетку для утепления, влагостойкую плиту OSB, подкладочный ковер и, наконец, кровельное покрытие. Набор перечисленных материалов может меняться, в зависимости от того, какой материал будет использован для кровли. Это могут быть асбестоцементный шифер, металлочерепица, профнастил, ондулин, а также гибкая либо композитная черепица.
Пример укладки кровли показан на схеме ниже.
Если водосточная система в вашем доме уже установлена, то для защиты конструкции от влаги в зоне свеса крыши целесообразно обустроить слезник. При отсутствии водостока лучше все же подумать о его установке. Зимой это спасет вас от сосулек и наледи, в остальное время года – стены вашего дома от контакта с талой дождевой водой.
Есть ли в вашем загородном доме мастерская и из каких материалов выполнено это строение?
Мастерская на даче: как сделать все по закону
Добавление статьи в новую подборку
Дачный участок вместе с расположенными на нем постройками требует постоянного приложения усилий. А в помощь нужны определенные инструменты и сооружения. Но в сезонном доме для них вряд ли найдется много места, а значит, пора подумать о собственной мастерской.
Мастерская – то самое хранилище умелого дачника, где все разложено по полочкам и развешено на крючьях, а потому никогда не затеряется. Чего не скажешь о территории дачного дома, где за неимением свободных площадей все часто приходится складывать в углы и щели. Да и отдохнуть тоже хочется, с банькой и мангалом. Но чтобы ее построить и самому сделать жаровню, нужно как минимум отдельное помещение, оно же – мастерская. Осталось только определить, какое именно помещение построить и где.
Как может выглядеть мастерская
Постройка, где вы планируете проводить работы, может быть возведена разными способами. Самый простой вариант – бытовка. Как подсобное помещение, это сооружение легко установить на отведенной ему территории, а при желании переместить в другое место участка. Плюс – каких-то особых затрат на его возведение не требуется. Но если вы планируете проводить в этом помещении много времени, то бытовкой дело не обойдется – нужна полноценная постройка с фундаментом и инженерными коммуникациями (освещением, отоплением и т.п.). Отметим, что закон не всегда позволяет возвести сооружение такого рода, но об этом чуть позже. Третий вариант – постоянная постройка без фундамента. Несмотря на отсутствие мобильности, она формально больше соответствует бытовке, чем полноценному строению. Также под мастерскую можно оборудовать и гараж, о тонкостях строительства которого мы уже рассказывали.
Как и гараж, мастерскую можно сделать отдельно стоящим строением либо частью дома или пристройкой к нему.
Какие законы регулируют вопрос
Любую мастерскую, в том числе дачную, следует рассматривать в качестве хозяйственной постройки, а потому к ее строительству применимы все соответствующие установленные законом нормы. Большинство норм, связанных с возведением хозяйственных построек на даче, представлено в следующих документах:
Где можно разместить на участке мастерскую
По закону, расположение мастерской регламентируется теми же нормативами, что и сарая. Поэтому расстояние между ней и другими постройками на участке регулируется по такому же принципу.
Так, минимальное расстояние от помещения мастерской до границы соседнего участка должно быть не менее 1 м. При этом между ней и жилым либо садовым домом на соседнем участке должно быть не менее 4 м. Расстояние в этом случае измеряют от стены постройки до ближайших окон соседского дома.
Учтите, что граница соседних участков не всегда совпадает с расположением забора между ними. И этот момент обязательно нужно учитывать при строительстве хозяйственных построек на своей территории.
Пример расположения мастерской на участке
Если же мастерская будет частью гаража, то к ней применимы аналогичные нормы, как и к помещению для автомобиля. Это значит, что ее можно разместить с непосредственным примыканием к ограде со стороны улицы или проезда.
Регистрировать или нет
Некоторые вопросы регистрации хозяйственных построек на участке, к коим и относится мастерская, регулируются по умолчанию. Например, если начать с получения разрешения на строительство, то оно не требуется, если вы возводите строение без фундамента.
Полноценное строение с фундаментом на участке для садоводства и огородничества разрешается строить только в случае, если на эту территорию распространяется соответствующий градостроительный регламент.
Не нужно разрешения и в том случае, если вы собираетесь возвести мастерскую на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, но предоставленном вам для целей ведения садоводства и огородничества. С оговоркой о том, что ваши дачные работы на участке не должны быть связаны с предпринимательской деятельностью. К слову, использовать личный гараж или мастерскую для этих целей в принципе не допускается. Для этого закон требует перевести землю, на которой расположена мастерская, в категорию земель бытового обслуживания. А использовать гараж или мастерскую одновременно для личных и коммерческих целей невозможно на официальном уровне. Нарушение прописанных норм влечет за собой наложение штрафа, а в худшем случае – изъятие земельного участка. К слову, оштрафуют дачника и за «самозахват» чужих земель.
Теперь о регистрации. Недвижимое имущество подлежит этой процедуре в обязательном порядке. К такому имуществу, в частности, относятся постройки, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Поэтому если ваша мастерская не является бытовкой и собрана из цельных материалов, а не представляет собой готовую конструкцию, постройку придется зарегистрировать в Едином государственном реестре недвижимости и заплатить налог. Взамен вы получите право передачи по наследству или передачи в дар этой постройки, возможность оформления страховки, а также повышение кадастровой стоимости участка. Но учтите, что регистрация в ЕГРН возможна только в том случае, если постройка соответствует нормам СНиП.
Приведенная выше схема расположения построек на участке официально действует только в отношении зарегистрированных сооружений.
После того как мастерская будет готова, внутри помещения можно расположить не только инструменты, но и другой инвентарь различного назначения. Главное – сделать это красиво.
Мастерская «Мужские забавы»
Описание
О чем мы подумаем, представляя мужские забавы? Наверняка в голове пробежит множество мыслей, и кто-то представит что-то героическое, а кто-то просто улыбнется. Но конструкторам ТопсХаус было вовсе не до шуток, выполняя поставленную задачу по созданию оптимального размера хозблока, вмещающего заданный набор станков и инструментов при необходимости уложиться в минимальный бюджет.
Но задача решена, и хозблок «Мужские забавы» готовится стать следующим хитом в своей линейке. С виду все просто: прямоугольное здание 5х3 метра, двускатная крыша, распашная дверь, одинарное окно, самый минималистский набор. Никакие лишние элементы не удорожают стоимость. Зато «параллельный брус» каркаса значительно сохраняет тепло внутри и укрепляет саму конструкцию, стены выдерживают повышенную нагрузку от навесного оборудования.
Внутренняя площадь 11,5 квадратов вполне универсальна. Это и просторная мастерская, и места для хранения, и при необходимости жилой модуль, возможности использования ничем не ограничиваются. При этом хозблок вполне компактен и не потребует значительного свободного места на участке.
И пусть завистники улыбаются, что-то представляя в своих фантазиях. Если по собственной воле лишать себя такой удобной и полезной садовой постройки, как «Мужские забавы», то это действительно забавно. Особенно, когда есть возможность приобрести ее с большой акционной скидкой.
Планировка
Спецификация
Основание под фундаментные блоки из песко-цементной смеси толщиной 5-10 см
Полнотелые песко-цементные фундаментные блоки сечением 200х200х400 мм
Гидроизоляция из рубероида в 2 слоя, укладывается на опору под подвенечный оклад
Подвенечный оклад (обвязка)
Брус из древесины хвойных пород дерева естественной сушки сечением 100х150 мм
Профилированный строганный мини-брус камерной сушки сечением 44х135 мм, влажность 12-14%, монтируется по технологии четырехстороннего замкового паза с ветровым замком (теплый непродуваемый угол)
Профилированный клееный брус сечением 60/80х135 мм, влажность 12-14%, монтируется по технологии четырехстороннего замкового паза с ветровым замком (теплый непродуваемый угол)
Балки перекрытия (лаги)
Доска из древесины хвойных пород дерева естественной сушки сечением 50х150 мм, (шаг 600 мм), крепятся при помощи металлических опор бруса
Полы (основание под чистовой пол)
Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 35 мм, влажность 12-14%, монтируется из досок разных длин открытым способом.
В случае, если Вы планируете использовать данное покрытие в качестве чистового, то требуется проведение дополнительных работ, таких как перетяжка полов с последующей шпаклёвкой и шлифовкой пола под покраску
Строганный мини-брус камерной сушки сечением 45х140/190 мм, влажность 12-14%
Имитация бруса камерной сушки толщиной 20 мм, влажность 12-14%
Многослойная гибкая черепица SHINGLAS, серия Фазенда (цвет красный, серый или коричневый), монтируется на кровельный настил
Ветровая и торцевая планки
Строганная доска R2-профиль камерной сушки из хвойных пород дерева сечением 20х90 мм, влажность 12-14%
Входная дверь (если предусмотрена проектом)
Временный деревянный филенчатый дверной блок из массива сосны 1880х780 мм со всей необходимой фурнитурой, петли, навесной замок
Межкомнатные двери (если предусмотрены проектом)
Временный деревянный филенчатый дверной блок из массива сосны 1880х780 мм со всей необходимой фурнитурой; петли, ручка, магнитный фиксатор
Окна (если предусмотрены проектом)
Строганная доска R2-профиль камерной сушки из хвойных пород дерева сечением 20х90 мм, влажность 12-14%
Плинтус напольный и потолочный
Плинтус деревянный 35х35 мм.
Погрузочно/разгрузочные работы оплачиваются дополнительно
В данную услугу «Наружная покраска безвоздушным распылением под высоким давлением в один тон» входят следующие виды работ:
* В данный вид услуги не входит материал. 11 300 руб.
Это эффективный элемент безопасности для металлочерепицы, который при условии правильной установки будет надежно выполнять функцию снегозадержания. Внутренняя опорная планка (уголок) является обязательным элементом и усиливает прочность снегозадержателей. На практике часто снегозадержатели устанавливаются без опорной планки – как следствие, при реальной снеговой нагрузке их срывает с кровли. Для регулирования схода снега с крыши монтаж снегозадержателей рекомендуется проводить в шахматном порядке на втором-третьем модуле металлочерепицы. 5 000 руб.
Дополнительные опции
Погрузочно/разгрузочные работы оплачиваются дополнительно
В данную услугу «Наружная покраска безвоздушным распылением под высоким давлением в один тон» входят следующие виды работ:
* В данный вид услуги не входит материал. 11 300 руб.
Строим модульную мастерскую на даче
Собственная мастерская – мечта каждого человека, любящего работать с инструментом. При этом многим кажется, что её возведение на дачном участке – дело сложное и хлопотное. Однако всё намного проще, если воспользоваться модульной технологией. Именно так мы и поступили.
Так выглядит модульная мастерская
Проектирование
Размер и формат готового здания продиктованы высотой и шириной пластиковых дверей. Для создания проекта можно использовать программу Visio. В неё следует внести все существующие размеры окон, а затем расположить их в необходимых плоскостях (рис. 1). При расчётах также нужно учесть, что мастерскую необходимо расположить максимально близко к кирпичной стене забора. Крыша запланирована с небольшим уклоном, при этом основная задача её проектирования — сбор дождевой воды для сада.
Рис. 1. Основные элементы постройки
Подготовка основания
После расчистки территории было снято порядка 2 т верхнего слоя почвы. А для выравнивания площадки использовано по 1 т щебня и песка. Выбранная земля отлично пригодилась для поднятия грядок. Труднее всего, конечно, будет удалить кустарники, а точнее их корни. Но конечная цель стоит того!
После утрамбовки щебня следует приступить к заливке бетонного основания. Также для чернового пола были выбраны тротуарные вибролитьевые бетонные плиты 500х500х50 мм. При заливке основания постройки следует подумать о подводке коммуникаций и их выводах через бетонную плиту к будущей постройке.
Конструкция
Мастерскую было решено построить модульной. Это упрощало сборку и позволяло растянуть строительство на неопределённый срок, постепенно изготавливая каждую стену и убирая её в просторный сарай, расположенный на участке. Такое решение позволяло убедиться в правильности расчётов и достаточной жёсткости отдельно стоящих модулей (следовало учитывать вес ПВХ окон и толщину утеплителя).
Для каркаса постройки мы выбрали доски из древесины хвойных пород достаточно низкого качества (их вдоволь было на участке). В качестве обработки использовали ряд пропиток, защищающих не только от грибка и влаги, но и пожара. Для соединения конструкции применяли гвоздомёт. ПВХ-рамы крепили на саморезы по дереву.
Сборка каркаса из старых ПВХ-рам
После того, как основание было сделано, оно стало рабочей зоной для постройки передней рамы. Сначала нарезали самые длинные части для верха и низа конструкции. Затем вырезали дверные и оконные рамы. Высокие окна были использованы, как «французские» и встали на одной высоте с входной дверью. Также конструкцию укрепили продольными балками по углам. Это решение в дальнейшем упростило крепление внешней облицовки. Уже после окончания сборки было решено добавить ещё одну вертикальную стойку.
Исходя из конструктива здания, необходимо чтобы каждая двойная вертикальная ось имела одинаковую ширину, равную количеству, которое остаётся при вычитании двух частей ПВХ окон и дверей. Изначально хотели сделать у мастерской порог и подоконники, но от этой идеи пришлось отказаться в силу большой нагрузки на постройку.
Следующий этап включал обработку всех частей пропитками и сборку панели. Дверные и оконные рамы притянули саморезами по дереву со стороны рам ПВХ. При каждом прибивани или завинчивании тщательно проверяли соосность конструкции. Таким образом, работы над фасадной панелью мастерской вскоре были завершены.
Сборка боковины
При строительстве мастерской, а точнее, сборке боковой стены, возникла небольшая неприятность: постройка оказалась несколько выше установленного рядом с ней кирпичного забора. Раздражать соседей видом торчащей из-за ограды кровли нам не хотелось, поэтому мы рассмотрели способы избежать этого. В частности — построить небольшую заднюю секцию крыши.
Боковая часть постройки
После того, как были доставлены пиломатериалы, водосточные элементы и фасадная доска, появилась возможность использовать их для оценки углов, необходимых для задней части кровли. Главные вертикальные стойки должны быть установлены с уклоном около 15°, что позволит проекции гребня опираться на верх деревянных рам, поддерживающих дверные коробки.
Каркас почти собран
Монтаж каркаса
Непосредственно к кирпичной стене был прикреплён лист гидроизоляционного материала и плёнки. Также установлены направляющие рейки.При монтаже конструкции следует использовать большое количество подпорок и струбцин. Данное предупреждение особенно актуально для мест соединения деревянной рамы с рамой ПВХ-окон.После окончания установки каркаса можно приступить к монтажу окон и дверей.
Таким образом выполнен каркас задней стены постройки
Окончание строительства
Окончание проекта ознаменовалось крепежом пластиковых панелей на фасаде мастерской, укладкой пола, прокладкой утеплителя и установкой оборудования. Стены обшили гипсокартоном. В дальнейшем мы планировали их покрасить.
Вид мастерской изнутри
Водосток
Изначально была цель собирать дождевую воду для полива сада. Для этого на крыше мастерской установили секционный водосток. Такое решение можно считать удачным с учётом установки плоской крыши приподнятой у стены на 15°. Позади мастерской смонтировали пластиковую бочку ёмкостью 100 литров.