дома на ходынском поле
ЖК «Гранд-Парк» на Ходынском поле — самый большой жилой комплекс в Москве
Жилые комплексы рядом
Информация о жилом комплексе «Гранд-Парк»
Жилой комплекс «Гранд-Паркъ» — это часть грандиозного проекта на северо-западе Москвы по застройке Ходынского поля. Вместе с жилым комплексом в проект входят: крупнейший в столице торгово-развлекательный центр «Авиапарк», национальный музей авиации и космонавтики, гостинично-офисный комплекс, ледовый дворец и ландшафтный парк.
ЖК «Гранд Парк» находится в непосредственной близости от центра города — в нескольких минутах езды метро «Динамо» и «Полежаевская». Месторасположение комплекса характеризуется хорошей транспортной доступностью — это удобные выезды к крупнейшим столичным магистралям.
Квартиры в ЖК «Гранд Парк»
В каждом корпусе ЖК «Гранд Парк» квартиры имеют свои уникальные особенности. Большая часть квартир продаются с готовым дизайнерским ремонтом. Всего в жилом квартале на Ходынском поле 4743 квартиры, площадь которых варьирует от 50 до 200 кв.м. и более.
Описание и инфраструктура
ЖК «Гранд-Парк» представляет собой жилой массив, выстроенный по принципу амфитеатра. Вдоль внешней дуги располагаются 6 корпусов, которые образуют одно из самых длинных зданий в Европе протяженностью более 770 м.
Архитектурная доминанта комплекса — пятисекционный жилой дом «Парус», известный более под названием «Дом-Ухо». Также в комплекс вошли «дома-эркеры», «дом-расческа» и несколько высотных башен.
Всего в комплексе 14 зданий и более 4700 квартир. «Гранд-Парк» — это самодостаточный микрорайон с развитой инфраструктурой: детская поликлиника, 4 детских сада, школа на 1200 мест, полный набор предприятий сферы услуг в помещениях первых трех этажей — магазины, прачечные, салоны красоты, отделения банков, авиакассы, тренажерные залы…
Микрорайон «опоясывает» пешеходная зона Ходынский бульвар — идеальное место для прогулок и катания на велосипедах и роликовых коньках. Большие «вентилируемые» пространства и расположенные рядом парковые зоны — Лугопарк и Березовая роща,- создают хороший экологический климат в районе.
Комплекс находится под круглосуточной охраной. Въезд ограничен шлагбаумом и возможен только по пропускам.
ЖК «Парус» (ул. Гризодубовой, 2)
Пятисекционный жилой комплекс «Парус» является центром архитектурной композиции микрорайона «Гранд Парк». По форме напоминает каплю, но более известен под названием Дом-Ухо. Высота дома составляет 24 этажа, общая жилая площадь около 30 000 кв.м., 272 квартиры.
Несмотря на массу технических сложностей с инженерной инфраструктурой, архитекторами был создан уникальный проект, вызывающий восхищенные взгляды.
ЖК «Северная Корона» (проезд Берёзовой рощи, 12)
Офисно-жилой комплекс «Северная корона» (среди москвичей распространено другое название — «дом-расческа») является обособленной территорией с хорошо развитой инфраструктурой.
Первые 3 этажа здания отведены под административную часть, а начиная с четвертого этажа, располагаются квартиры свободной планировки.
Дома-эркеры (Ходынский бульвар, д. 9, 11, 13, 15, 17, 19)
Ряд этих домов представляют собой уникальный архитектурный ансамбль и по форме напоминает корону.
Это светло-розовые здания переменной этажности которые образуют тихие и уютные дворики с современными детскими площадками, в квартирах предусмотрена свободная планировка, что позволяет разработать собственный оригинальный дизайн.
«Длинный» дом (ул. Гризодубовой, 4)
Считается одним из самым длинным жилым домом в Европе — более 770 м. Первые этажи жилого комплекса отведены в основном под бутики, фитнес-клубы, кафе и рестораны, салоны красоты, отделения банков.
Дома-башни (Ходынский бульвар, д.5, к1,2,3,4)
Среди преимуществ дома: огороженная охраняемая территория, консьерж, подземная парковка, благоустроенная придомовая территория с детской площадкой, высокие потолки (3 м). В непосредственной близости расположены: детские сады, школы, поликлиника, множество предприятий сферы услуг.
Лайнер
Комплекс апартаментов бизнес класса «Лайнер» расположен на Ходынское поле, вокруг расположены дома высокого класса. У него хорошее расположение и инфраструктура, так же на.
О проекте
Комплекс апартаментов бизнес класса «Лайнер» расположен на Ходынское поле, вокруг расположены дома высокого класса. У него хорошее расположение и инфраструктура, так же надёжный застройщик.
Комплекс «Лайнер» состоит из двух корпусов – «Запад» и «Восток», проект разработан под руководством архитектора Хади Тегерани и решен в современном стиле: стильная цветовая, панорамное остекление, закрытый двор без машин, разная этажность. Так же два корпуса совершенно разные и по цвету, и по форме. Восточный корпус выполнен в белых тон.
Квартиры в продаже
Квартиры в продаже
Инфраструктура ЖК «Лайнер»
В пешей доступности от комплексе есть парков несколько – это Берёзовая роща, Чапаевский, Петровский парки. Помимо хороших мест для прогулок рядом находятся разнообразные магазины, и образовательные учреждения. Между двумя корпусами жилого комплекса «Лайнер» находится ТРЦ «Авиапарк». Также в пешей доступности есть общеобразовательные школы, а также техникумы и колледжи, несколько ВУЗов.
Чапаевский парк
Небольшой парк который расположен у Ленинградского проспекта на пересечении с Чапаевским переулком. Чапаевский парк является объектом культурного наследия регионального значения
ТРЦ «Авиапарк»
Преимущества ЖК «Лайнер»
Это огромный плюс, так же там свои детские площадки только для жильцов. Своя инфраструктура.
Под каждым корпусом комплекса, находится парковка на 2000 мест
Это огромный плюс для людей с машиной
Ход строительства
Документы
Расположение ЖК «Лайнер»
В пешей доступности от жилого комплекса «Лайнер» находятся 8 станций метро. Станции расположены в пределах 2 км. Самая ближняя из них м.ЦСКА. До м.ЦСКА от комплекса идти не более 5 мин. В 1,3 км находятся м.Динамо и м. Петровский парк. Если пройти 1,5 км, то можно попасть к станциям метро Хорошевская и Полежаевская. В 2 км работает платформа МЦК Зорге. Есть выезд на ТТК.
О проекте
Комплекс апартаментов бизнес класса «Лайнер» расположен на Ходынское поле, вокруг расположены дома высокого класса. У него хорошее расположение и инфраструктура, так же надёжный застройщик. Комплекс «Лайнер» состоит из двух корпусов – «Запад» и «Восток», проект разработан под руководством архитектора Хади Тегерани и решен в современном стиле: стильная цветовая, панорамное остекление, закрытый двор без машин, разная этажность. Так же два корпуса совершенно разные и по цвету, и по форме. Восточный корпус выполнен в белых тонах, из него открываются красивые виды. Западный корпус выполнен в коричневый цветах, квадратной формы. В шаговой доступности от комплекса уже работают 15 аптек, 8 вузов, 13 дет. садов, 12 магазинов, 17 спортивных площадок. Рядом парки «Ходынское поле», «Березовая роща» и «Чапаевский». На территории самого ЖК «Лайнер» находятся детские площадки и озелененные зоны отдыха. Также есть комплекс апартаментов оборудован подземным паркингом.
Дома на ходынском поле
Публикация от Евгения (@evgenia_stupko) 29 Авг 2018 в 12:34 PDT
Публикация от Евгения (@evgenia_stupko) 29 Авг 2018 в 12:34 PDT
Публикация от Евгения (@evgenia_stupko) 29 Авг 2018 в 12:34 PDT
Публикация от Евгения (@evgenia_stupko) 29 Авг 2018 в 12:34 PDT
Публикация от Евгения (@evgenia_stupko) 29 Авг 2018 в 12:34 PDT
Публикация от Евгения (@evgenia_stupko) 29 Авг 2018 в 12:34 PDT
Публикация от Олеся (@olesyakozyreva) 29 Ноя 2018 в 3:22 PST
Публикация от Олеся (@olesyakozyreva) 29 Авг 2018 в 12:34 PDT
Публикация от PROHOR SOUND (@klv_music) 13 Сен 2017 в 3:31 PDT
Мы будем держать вас в курсе лучших предложений
Информация об объектах, приведённая на сайте, в том числе изображения и цены, не являются офертой.
Данный сайт защищен с помощью reCAPTCHA и соответствует Политике конфиденциальности и Условиям использования Google.
Видео: кто живет в арендном доме и сколько это стоит
В России построено несколько жилых комплексов, предназначенных для сдачи квартир или апартаментов в аренду. Развитием этого формата занимаются и девелоперы, и государство.
Например, ГК «Пионер» развивает сеть апарт-отелей Yes: у компании есть подобные объекты в Санкт-Петербурге и московском районе Митино, ведется строительство комплекса на станции МЦК «Ботанический сад». Апартаменты в комплексах Yes представляют собой полностью готовые для проживания помещения, которые продаются в собственность. Бизнес-модель застройщика предполагает, что владельцы этих апартаментов, если не проживают в них самостоятельно, сдают их в аренду — лично или через управляющую компанию.
Компания NAI Becar построила в Петербурге отель среднесрочного проживания Vertical. Отель, сроки аренды номеров в котором составляют до девяти месяцев, ориентирован на активных молодых бизнесменов и квалифицированных специалистов. 100% вышедших на рынок номеров на момент открытия апарт-отеля в августе 2014 года было сдано в аренду корпоративным арендаторам — небольшим компаниям.
В Москве один из корпусов элитного жилого комплекса «Сколково Парк» обустроили под доходный дом. В доме 34 квартиры, все они имеют чистовую отделку, вплоть до смонтированных кухонных гарнитуров, встроенной бытовой техники и сантехники. На момент открытия доходного дома в 2017 году стоимость аренды здесь начиналась от 80 тыс. руб. в месяц за двухкомнатную резиденцию и от 130 тыс. руб. за трехкомнатную.
Развитием арендных видов жилья занимается и государство. Единый институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ (до марта 2018 года — АИЖК) в 2016 году начал выкупать доли в новостройках. На этих площадях планируется создавать арендные комплексы. Таким образом ДОМ.РФ хочет сформировать современные стандарты цивилизованного рынка арендного жилья в России.
Пилотный арендный комплекс ДОМ.РФ реализовал в московском МФК «Лайнер» на Ходынском поле. Здесь (см. видео выше) агентство выкупило у застройщика около 300 апартаментов. Все апартаменты были сданы и заселены в начале октября 2017 года. На апрель 2018 года аренда 25-метровой студии в комплексе стоит 42,4 тыс. руб. в месяц. Трехкомнатные апартаменты площадью 84 кв. м сдаются внаем за 116,6 тыс. руб.
В арендный фонд ДОМ.РФ, помимо «Лайнера», входят апартаменты в МФК Match Point в районе Кутузовского проспекта Москвы (завершение строительства — 2019 год) и квартиры в ЖК «Символ» в районе Лефортово (завершение строительства — 2019 год). В планах — развитие программы стандартного арендного жилья в регионах РФ. Два проекта уже реализуются: это «Звезда» в Большом Камне и «Сибур» в Тобольске.
В качестве приоритетных для развития рынка современного арендного жилья в ДОМ.РФ рассматривают 14 городов с населением около или более 1 млн человек. Среди них — Санкт-Петербург, Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Челябинск, Омск и другие.
От выставки до парка: как менялось Ходынское поле на протяжении 100 лет
Ходынское поле — одна из немногих по-настоящему знаковых территорий на карте Москвы. Сто лет назад здесь открыли первый в столице аэродром, в середине прошлого века на его месте создавали центральный авиационный узел, определивший развитие всей северо-западной части города на годы вперед. Сегодня на Ходынском поле находится один из крупнейших московских парков, построенных в послесоветский период.
«РБК-Недвижимость» рассказывает, как менялся смысл и функциональное назначение этого места в течение последнего столетия.
Первое упоминание о Ходынском поле датируется XIV веком и связано с именем Дмитрия Донского, который передал его во владение своему сыну Юрию Дмитриевичу. На протяжении столетий эти земли использовались по-разному: в XIV–XVII веках здесь находились пашни, при Екатерине Великой — площадка для массовых гуляний, в конце XIX века — ипподром и армейские казармы.
Печальную известность Ходынка получила в конце XIX века. 30 мая 1896 года здесь состоялись народные гуляния по случаю коронации Николая II: всем пришедшим обещали съестные подарки от государя, для раздачи которых выстроили специальные деревянные павильоны. С раннего утра на поле скопилось около полумиллиона человек, из-за плохой организации возникла давка, в результате около полутора тысяч погибло, еще столько же было покалечено. Трагедия вошла в историю под названием Ходынская катастрофа.
Современная история Ходынского поля началась в 1882 году, когда здесь открылась Всероссийская художественно-промышленная выставка. «Именно тогда это пространство впервые заиграло как важная городская площадка», — говорит старший научный сотрудник Музея Москвы Денис Ромодин.
«Спустя почти два десятилетия, в 1910 году, на Ходынском поле открылся первый в Москве аэродром, впоследствии Центральный аэродром имени М. В. Фрунзе. Поворотной датой в судьбе этого места стало 17 июня 1910 года, когда Общество воздухоплавания вместе с Московским военным округом приняли решение отдать часть Ходынки под летное поле. Место оказалось идеальным для развития нового вида транспортного сообщения: недалеко от центра города, вблизи основных транспортных узлов, к тому же неплохо обустроенное», — продолжает рассказывать Ромодин.
В 1922 году, к пятилетию Октябрьской революции, Ходынское поле официально переименовали в Октябрьское, однако новое название не прижилось: в народе этот район продолжали называть Ходынкой. Единственное, что сейчас напоминает о послереволюционном переименовании, — станция метро «Октябрьское Поле», открытая здесь в 1972 году.
В начале 1920-х годов на базе Ходынки было решено развивать центральный авиационный узел по примеру многих европейских столиц. В это время появилось много конкурсных проектов аэровокзалов, вспоминает Денис Ромодин. Один из них разработали известные архитекторы Илья и Пантелеймон Голосовы, однако реализовать его не удалось: здание аэровокзала построили только в 1931 году.
Именно Ходынка стала для России буквальным «окном в Европу»: 3 мая 1922 года с Центрального аэродрома был совершен первый международный гражданский рейс по маршруту Москва — Кенигсберг — Берлин. В дальнейшем отсюда отправлялись самолеты во все крупные города Советского Союза и Европы.
После крушения самолета АНТ-20 «Максим Горький» на дачный поселок Сокол в 1935 году было принято решение прекратить использование Ходынского поля в качестве пассажирского аэродрома. С тех пор здесь проводились только служебные полеты.
В 1930-е рядом с полем построили станцию метро «Аэропорт», здание аэровокзала, откуда отходили автобусы до других московских аэропортов, а также новое управление «Аэрофлота» и гостиницу для летного состава. «Предполагалось, что люди будут доезжать до станции метро «Аэропорт», пересаживаться там на автобусы, курсирующие до других аэропортов. Но эта идея оказалась неудачной — неудобно добираться, в результате решили развивать железнодорожный транспорт. Реализована эта идея была только в 2000-е, когда от вокзалов стали курсировать аэроэкспрессы до трех аэропортов Московского авиаузла», — говорит Ромодин.
Проект создания на Ходынском поле центрального авиаузла разрабатывался вплоть до начала 1940-х годов, но осуществить планы помешала война. Тогда все рейсы с Ходынки перенесли в Быково, Внуково и Остафьево.
После 1945 года власти рассматривали различные проекты застройки Ходынского поля. Например, в начале 1950-х разрабатывался проект строительства Дома техники — сталинской высотки, которую планировалось разместить на одной оси с Петровским дворцом. «На этом участке предполагалось создание различных научно-исследовательских институтов, связанных с авиационной промышленностью, например ОКБ им. Микояна и Гуревича и ОКБ им. Ильюшина. Основную же часть поля по проекту должна была занять квартальная сталинская застройка по примеру Песчаных улиц, — рассказывает Денис Ромодин. — Но поскольку этот участок принадлежал Министерству обороны, город не имел административных возможностей что-либо здесь делать. После войны Министерство обороны активно занялось развитием спортивной инфраструктуры Ходынского поля: рядом с авиационными ангарами, которые стоят и сегодня, появились бассейн, крытый ледовый дворец, атлетический манеж и другие сооружения. Строительство продолжалось вплоть до 1980-х годов».
До конца 1990-х годов Центральный московский аэродром оставался белым пятном на карте города: здесь ничего не проектировалось, поскольку территория принадлежала Министерству обороны, была исключена из городского развития и находилась за забором.
В 2003 году аэродром окончательно закрыли, хотя самолеты стояли еще долгое время — планировалось, что они станут экспонатами так и не реализованного музея авиационной техники под открытым небом. Только при Юрии Лужкове часть Ходынского поля отдали под жилые и коммерческие объекты — проектом застройки района занимался «Моспроект-4» под руководством архитектора Андрея Бокова.
Во второй половине нулевых здесь появился ледовый дворец спорта «Мегаспорт», жилой комплекс «Гранд Парк», а также крупнейший в Европе торгово-развлекательный центр «Авиапарк».