дизайн проект квартиры описание

Дизайн-проект: этапы выполнения и оплата

Как правило, проект оплачивают и до, и после, и в процессе, разбивая сумму на части. Люди, которые впервые обращаются к дизайнеру, часто думают, что достаточно поделиться ожиданиями, подождать пару недель и выбрать готовый вариант интерьера из нескольких, предложенных специалистом. При этом многие не понимают, что делать, если результат не понравится: платить оговоренную сумму или отказаться от сотрудничества без компенсаций.

Дизайнеры тоже рискуют потерять впустую много времени или пострадать от недобросовестного заказчика, который отвергнет макет, сохранив себе идеи. Поэтому большинство специалистов предпочитают брать предоплату и согласовывать проект поэтапно.

1. Личная консультация

Сейчас многие переговоры можно провести по видеоконференции, но все же лучше встретиться с дизайнером лично. Так будет проще оценить, насколько вам комфортно общаться, действительно ли вы понимаете друг друга и будете идти к общей цели. Особенно важно поделиться примерами интерьеров на фотографиях, которые вам нравятся. Если проводить переговоры только онлайн, учитывайте возможные особенности цветопередачи мониторов: может оказаться, что дизайнер видит совсем не то, что вы, и вместо терракотовых стен вам будут предложены оранжевые. Есть смысл предварительно ознакомиться с портфолио специалиста, чтобы понять, насколько вам подходит его стиль и видение.

Перед консультацией сохраните несколько примеров из Сети, расскажите о своих ожиданиях на визуальных примерах. Если заказываете полный проект с подбором материалов для ремонта и мебели для наполнения квартиры, планируйте бюджет. Личная встреча бесплатна и ни к чему не обязывает участников: по ее результатам вы либо принимаете решение о дальнейшем сотрудничестве, обсудив нюансы, либо отказываетесь от услуг и ищете более подходящего кандидата.

2. Заключение договора

Как и любая сделка, услуги дизайнера по подготовке проекта должны быть четко расписаны и зафиксированы в официальном документе. Там же обязательно указывается, что получит заказчик по результатам работ. Вместе с подписанием договора готовьтесь внести половину стоимости проекта, озвученную специалистом. Обычно она зависит от метража помещения, поэтому дизайнер заранее попросит у вас выписки из БТИ, чтобы сделать анализ объекта и рассчитать необходимые суммы. После подписания договора на объект выезжает замерщик, который фиксирует точные параметры разных частей квартиры: колонн, подоконников, окон и дверных проемов. Он также может сфотографировать мебель и помещение с разных ракурсов для дизайнера и инженера, работающего над чертежом.

3. Подготовка проекта

Специалисты начнут подготовку проекта с вариантов планировки, если это предусмотрено договором. Затем продумают наполнение: планируете ли вы установку кондиционера, подключение теплого пола или вытяжки на кухне?

Спустя пару недель вы получите подробный обмерочный план, макет перепланировки, если она необходима, варианты расположения розеток и выключателей, расстановки мебели и аксессуаров, подключения источников света. Это база, которую можно заказать без дальнейшего сотрудничества ради экономии. В таком случае все материалы, мебель и декоративные предметы вам придется искать и покупать самостоятельно. Если бюджет позволяет, можно нанять дизайнера на максимально полный проект, по итогам которого специалист предложит не только конкретную краску для стен, диван или шкаф, но также коврик в ванную и идеально подходящие к интерьеру шторы.

4. Визуализация

Эта стадия оплачивается, исходя из прайс-листа дизайнера, как правило, за количество квадратных метров в доме или квартире. В отличие от предыдущего этапа, на этом клиент наглядно видит, как будет выглядеть пространство в 3D-формате. Есть несколько вариантов предоставить заказчику подходящий и понятный проект.

Можно собрать коллажи из подобранных предметов, но чаще всего специалист создает макет в специальной программе либо передает задачу визуализатору вместе со ссылками и изображениями подобранных предметов и текстур. Все они должны быть распределены на картинке соответственно техническому плану. Работа визуализатора стоит отдельных денег, поэтому некоторые заказчики предпочитают обойтись коллажем от дизайнера. К тому же упрощенный вариант займет гораздо меньше времени.

5. План работы бригады

После подбора наполнения и материалов для ремонта составляется рабочий чертеж и комплект документов, по которым строители могут приступать к работе. Некоторые дизайнеры работают над этим этапом параллельно с предыдущим для ускорения процесса. Но, возможно, заказчику что-то не понравится в макете, и он попросит, например, перенести розетки и сделать нишу для встроенного шкафа поглубже. Тогда придется переделывать и чертежи для рабочих.

Если же все согласовано, клиенту выдадут альбом с подробными планами. Там будут указаны все размеры, электрика, дверные проемы, привязка сантехники, плинтусы и развертки стен в комнатах.

6. Доработка проекта

Внесение правок в макеты и подборки выполняется сразу после сдачи планов и до начала реализации. Это входит в стоимость оплаченных услуг дизайнера. Затем проект отправляют прорабу, который должен оценить возможность претворить его в жизнь. Если вопросов нет, то можно приступать к ремонту. На этом этапе снова производятся точные расчеты стоимости ремонта. Специалист оговаривает технические нюансы с бригадиром и рассчитывает точную сумму на мельчайшие затраты вплоть до шурупа.

7. Контроль дизайнера

Данный этап и его цена обсуждаются отдельно. Не у всех собственников есть возможность контролировать работу бригады, сопоставляя ее с визуальным проектом. Стоимость будет зависеть от того, как часто дизайнеру придется выезжать на объект и какие правки вносить в процессе. Не путайте услугу с техническим надзором. Последний исполняется подрядными компаниями и ответственными лицами (прорабом, бригадиром) либо самим владельцем недвижимости. Его цель — выявлять ошибки и недоделки со стороны строителей по технической части.

Дизайнер контролирует соответствие реализации проекту, но не будет делать выговоры и штрафовать рабочих за плохо нанесенную штукатурку и криво прибитый плинтус. Специалист оперативно реагирует на изменения и помогает подобрать замены, если поставщик не доставляет нужные материалы, изменились финансовые возможности или размеры комнаты из-за выравнивания потолка. На услугу контроля заключается отдельный договор; вы сами решаете, нужна она вам или нет.

Источник

Состав дизайн-проекта: что входит в него

Обновление жилья многим представляется мероприятием хлопотным и затратным – это касается как сил, так и денежных средств. Зачастую простой перестановки мебели недостаточно, хочется внести радикальные изменения, вплоть до полной перепланировки квартиры, дома или даже всего участка! Однако, снести стену или построить новую в многоквартирном доме не так просто – необходимо предварительно убедиться в законности такого действия, предоставить многочисленные чертежи контролирующим органам, согласовать их. Для ускорения ремонта лучше всего еще перед его началом обратиться к дизайнеру – он поможет определиться с интерьером, подберет подходящие оттенки и материалы, грамотно выполнит зонирование и при этом будут учтены требования каждого члена семьи. Разработка дизайн-проекта позволит более четко представить конечный результат, а в случае необходимости вовремя внести изменения.

Тип дизайн-проекта

Чтобы получить результат, полностью соответствующий ожиданиям, необходимо как можно более подробно описать специалисту, как, что, где планируется переделывать в помещении. Дизайн-проекты, разработанные для разных по масштабности работ, отличаются набором необходимых документов и чертежей: это может быть просто эскиз, ограничивающийся вариантами расположения мебели. Если же обыграть уже имеющиеся особенности планировки при помощи необычного цветового решения недостаточно, потребуется более серьезная работа. Профессиональные дизайнерские разработки придают интерьеру законченный вид, а также делают жилье комфортным именно для своих хозяев.

Стандартный дизайн-проект интерьера

Простой и экономичный, но в тоже время функциональный и информативный дизайн-проект. Помогает систематизировать процесс ремонта и определиться с основным стилем интерьера, дает возможность взглянуть на помещение со стороны, определить, чего не хватает, а что можно дополнить или исправить. Отличительной чертой данного типа проекта является отсутствие конкретики – нет четких указаний по фактуре или оттенкам, расстановка мебели примерная, все эти детали указываются на эскизе для понимания общей концепции.

В разработку стандартного дизайн-проекта входит два обязательных этапа: эскиз и проект. При составлении эскиза учитываются все особенности планировки помещения: количество комнат, освещенность, размер, частота использования помещений. Дизайнер помогает определиться с материалами и цветовым решением, подбирает оптимальные варианты мебели и других предметов интерьера. Оформление любого помещения – будь то офис или квартира – нуждается в тщательном продумывании деталей, ведь именно они придают интерьеру законченность, наделяют его необходимой атмосферой. Разумеется, одного эскиза недостаточно. Требуются многочисленные технологические расчеты, которые обеспечат быстрое и грамотное воплощение всех дизайнерских предложений. В проект входят подробные чертежи, на которых указываются места переноса стен или оформления ниш, если они планируются. Пол, потолок, стены и дверные проемы – все эти пункты ремонтных работ также отражены в проекте. Наглядный образец поможет рабочей бригаде выполнить ремонтные работы максимально качественно.

Разработка стандартного дизайн-проекта поможет остаться в рамках оговоренного заранее бюджета во время ремонта: тщательный расчет всех деталей позволить уложиться в смету, при этом пожелания заказчика останутся на первом месте.

Полный дизайн-проект интерьера

Технологичный подход к проектированию обеспечивает максимально точное соответствие предполагаемого результата реальному. Составление полного дизайн-проекта обеспечит доскональное знание того, как будет выглядеть квартира или дом после ремонта: мебель, мелкая и крупная бытовая техника, предметы декора. Образец с конечным результатом будут совпадать на сто процентов, ведь в проекте указываются даже марки всех отделочных материалов. В состав документов как правило входит несколько вариантов планировки, с подробным рассмотрением деталей каждого.

План всех поверхностей дает возможность проработать в деталях демонтаж старых материалов, увидеть преображение помещения подробно на любом этапе. Подробный план размещения люстр или торшеров, розеток и прочих электрических разводок, план расстановки всех предметов мебели, сантехнического и прочего оборудования, обязательное указание размеров каждого помещения до и после ремонтных работ дают как нельзя более полное представление о предстоящей работе, а также в какую сумму это обойдется. Особенную наглядность обеспечивает трехмерная визуализация. Наличие объемной картины не оставляет вопросов к деталям дизайна.

Световое решение, зонирование, сочетаемость оттенков и текстур – все это можно проверить, а при желании – исправить. Кроме того, наличие картины 3D формата удобно при выполнении ремонтных работ на большой площади, ведь это современный, а главное – быстрый, способ продемонстрировать сразу все преимущества и особенности дизайнерских интерьерных решений.

Авторский надзор

В большинстве случаев при ремонте или сложной перепланировке требуется постоянный контроль дизайнера. Нередко при выполнении работ возникают вопросы, решить которые, при этом не нарушив основную концепцию будущего интерьера, под силу только автору проекта. Разработчик будет контролировать бригаду и качество работ, сверять расположение всех коммуникаций с планом, помогать при трудностях в выборе материалов. Использование данного типа дизайн-проекта гарантирует наиболее полное соответствие полученного результата ожидаемому.

Состав дизайн-проекта

Составление дизайн-проекта проходит в несколько этапов, каждый из которых тесно связан с предыдущими и не может быть исключен. Самостоятельная разработка, конечно же, не запрещается, однако это чревато многочисленными несоответствиями требованиям законодательства, а значит – доработками проекта, последующим затяжением ремонта на неопределенный, но явно долгий, срок. Особенно это касается проектов, в которые входят объединение кухни с жилыми помещениями. Опытный дизайнер не только учтет все пожелания и идеи заказчика, но, опираясь на опыт, подскажет как лучше организовать пространство для достижения комфорта всей семьи.

Техническое задание

Первый шаг на пути к идеальному обновлению интерьера. Чтобы дизайнер понимал, какого результата хочет добиться заказчик, важно в самом начале обговорить все пожелания. В список требований к дизайн-проекту как правило входит детальное описание ремонтируемого помещения, пожелания по цветовой гамме и текстурам материалов. Максимально подробные ответы про предпочтения всех членов семьи обеспечат специалисту лучшее понимание того, каким видит свое жилье клиент. Составление технического задания возможно, как при личной встрече с дизайнером, так и при помощи электронной почты – в этом случае необходимо сразу обдумать все пункты. По завершению включения в список всех необходимых работ заказчик ставит свою подпись, после чего работа над проектом интерьера переходит к следующему этапу.

Именно на этом этапе формируется примерный расчет стоимости ремонта или перепланировки.

Обмерочный план

Разумеется, никакой ремонт, а тем более если он включает в себя перенос стен или даже их полное разрушение, не может обойтись без замеров помещения. Измеряются стены, в нескольких точках высота потолков, дверные и оконные проемы. Часто бывают неточности в мерках – где-то потолок выше на пару сантиметров, где-то неидеально ровная стена. Чтобы грамотно устранить все погрешности при отделке, необходимо их зафиксировать в самом начале.

Планировочное решение

Основная подготовительная работа приходится именно на этот этап, который может несколько подзатянуться по времени. Дизайнер составляет несколько примеров поэтажной (если речь о доме) планировки и расставления мебели, количество вариантов может доходить даже до десяти. Наконец, по достижению договоренности, когда абсолютно все поправки и предпочтения учтены, появляется итоговый план предстоящих работ. При разработке плана берутся во внимание не только личные пожелания заказчика, дизайнер также стремится достичь наибольшей эргономичности и функциональности обстановки, при этом соблюдается соответствие СНиПам, Гостам и другим необходимым нормам.

Стилистический коллаж

Обеспечивает наглядность проекта для лучшего восприятия. Чтобы помочь клиенту представить будущий интерьер, дизайнер может составить коллаж как на бумаге, так и в электронном варианте. Используются различные картинки, наиболее похожие на вещи, используемые в реальном проекте. Таким способом может воспользоваться и клиент при объяснении дизайнеру своих задумок, подойдет любое изображение: фотографии, личные или скопированные рисунки, очень наглядны вырезки из журналов или газет. В дальнейшем эти примеры могут быть использованы в итоговом стилистическом коллаже.

План расстановки мебели и монтажные планы

Таких документов может быть несколько, по количеству вариантов расстановки мебели. Заказчику необходимо утвердить один, наиболее подходящий. Когда заказчик с дизайнером пришли к единому мнению по поводу расстановки мебели и деталей перепланировки, необходимо зафиксировать всю информацию для бригады строителей, которые будут выполнять эти работы. План подробный и включает в себя:

В план пола и потолка входит указание типа покрытия и конструкции. Кроме этого, предоставляется вид в разрезе.

План установки электрических устройств

В первую очередь при ремонте необходимо решить, где будут находиться розетки и осветительные приборы. Имея на руках план расстановки мебели, не так сложно составить план расстановки всех электрических приборов, решить, где будут размещены выключатели, бытовая техника, в каких помещениях и по каким границам будет проложен теплый пол. Этот этап очень важен, ведь неудобно расположенная розетка может существенно снизить степень комфорта. Однако сильно затягивать с решением не стоит, ведь пропустить этот шаг нельзя, а значит, строительные работы приостановятся.

Хорошим примером будет кухня – в этом помещении много бытовой техники, для удобства должно быть достаточно розеток для включения нескольких мелких приборов одновременно. То же самое с освещением – разноуровневое световое зонирование в спальне гораздо удобнее, чем одинокая люстра на потолке.

Чертежи нетиповых деталей

Любые нестандартные конструкции, такие как встроенная мебель, различные полки и ниши, фигурные дверные проемы, необходимо подробно отобразить на отдельных чертежах. Документы обеспечат наиболее точное выполнение и результат будет именно таким, как задумывалось при планировании.

Эскизное решение

Решив вопросы строительства и черновой работы, не стоит забывать и об отделке. Эскиз, выполненный от руки или в электронном варианте, поможет получить полное представление того, каким будет новое жилище. Выполнение эскиза основывается на предварительно одобренном стилистическом коллаже. На данном этапе проверяется эстетическая гармония.

Трехмерная визуализация интерьера

Завершающий этап творческой работы над преображением интерьера. Преимуществом объемной визуализации является возможность рассмотреть каждую комнату с любого ракурса в мельчайших подробностях. При разработке 3D иллюстраций учитываются все предварительно согласованные чертежи, планы размещения всех предметов и освещения. Кстати, именно трехмерная картина может дать полное представление о зонировании, куда будет падать свет, насколько гармонична мебель с предметами декора.

Рабочая документация

По завершению составления дизайн-проекта все материалы, мебель и осветительные приборы заносятся в сводную таблицу, на основании которой составляется смета. У заказчика должен остаться на руках внушительный набор документов:

Надо сказать, кроме декорирования помещения зона ответственности дизайнера распространяется исключительно на этап отделочных работ. В случае невозможности самостоятельного контроля, авторский надзор используется с целью предотвращения или разрешения трудностей при соблюдении всех пунктов проекта. Если же необходимо управление бригадой строителей, речь уже будет идти о техническом надзоре и договариваться о нем стоит с прорабом.

Заключение

Полная перепланировка возможна на уровне не только квартиры или офиса, но даже коттеджа, причем в последнем случае, уместным будет еще ландшафтный дизайн. Специалисты помогут максимально раскрыть потенциал помещения в полном соответствии с пожеланиями заказчика.

Разработка дизайн-проекта расширит границы фантазии, позволит внести в интерьер не только творчество, но еще комфорт. В то же время не стоит забывать о законодательной стороне вопроса: многие работы, такие как демонтаж, требуют согласования с контролирующими органами, ведь снос стены не должен ставить под угрозу прочность домовой конструкции, то же самое касается любых изменений фасада, а также манипуляций с пространством балкона или лоджии. Разрешение на такие работы получает не дизайнер, а заказчик, лучше сделать это заранее, чтобы позже не задерживать процесс разработки проекта. Не стоит удивляться привлечению к работе сторонних узких специалистов, например, для планирования разведения электричества или установки кондиционеров. Подводя итог, можно сказать, что разработка дизайн-проекта грамотным и опытным специалистом помогает не только воплотить все самые невероятные идеи, но сделать это качественно и уложиться в намеченную заранее смету.

Источник

Дизайн-проект квартиры: что это такое и как его составить

Прошли времена, когда мы решали сделать ремонт, шли и покупали нужные отделочные материалы. Уже потом оказывалось, что всё немножечко не так, как хотелось бы, а всё из-за отсутствия чёткого планирования. Чтобы ремонт потом не вызывал неприятных воспоминаний, нужно в первую очередь сделать дизайн-проект квартиры. В сегодняшнем обзоре редакции HouseChief.ru мы расскажем, что такое дизайн-проект и из чего он состоит.

Необходимость дизайн-проекта

Составление дизайн-проекта позволяет увидеть, как будет выглядеть ваше жильё после ремонта. При помощи специальной программы вы можете увидеть, как оптимально расставить мебель, где лучше всего установить осветительные приборы, какую отделку использовать и многое другое. Благодаря этому можно избежать большинства типичных ошибок, сэкономить время и деньги. Дизайн-проект также позволяет составить подробную смету и контролировать выполнение всех видов работ на каждом этапе.

Виды дизайн-проектов

Дизайн-проект представляет собой пакет большого количества различных документов, планов, эскизов и чертежей. Как правило, неспециалисту такое не под силу, и поэтому для получения квалифицированной помощи большинство людей обращается к дизайнерам интерьеров. Только профессионал сможет составить проект, в котором будет учтено всё до мелочей. При обращении в специальную студию вам предложат на выбор несколько вариантов дизайн-проектов, которые отличаются по сложности исполнения и стоимости. Рассмотрим самые основные виды: стандартный и полный.

Дизайн-проекты по сложности бывают разными

Проект «Стандарт»

Стандартный проект простой и экономичный, включает в себя базовый пакет документов с чертежами, которые необходимы будут специалистам при прокладке различных коммуникаций, отделке и т.д. Отличительная черта данного вида проекта заключается в том, что он не содержит чётких указаний по прокладке коммуникаций, установке мебели и т.д. В «Стандарт» входит:

Часть базового проекта

Полный проект

Данный вид дизайн-проекта более детальный, чем «Стандарт», и представляет собой пошаговый план работ с подробной визуализацией каждого элемента в интерьере. В полном проекте представлены подробные чертежи прокладки и расположения всех инженерных коммуникаций, план укладки кафельной плитки, схемы монтажа электропроводки и прочие технические нюансы. Также указываются виды и точные названия брендов отделочных материалов, фактура, цвет и прочие характеристики.

Фактически полный дизайн-проект является подробным и полным руководством для специалистов, которые будут осуществлять ремонтные и строительные работы. Точное следование ему позволит избежать проблем, доработать и необходимости дополнительно покупать отделочные материалы из-за неверно выполненных расчётов. Однако следует сказать, что даже наличие полного дизайн-проекта не дает гарантии качественного выполнения работ.

Полный дизайн-проект с объёмной визуализацией

Дизайн-проект: что в него входит

Как мы уже говорили, дизайн-проект является практически руководством для специалистов по проведению строительных, ремонтных или отделочных работ. Теперь рассмотрим, из чего конкретно он состоит.

Дизайн-проект – практически подробное руководство проведению ремонта квартиры

Техническое задание

Для того чтобы дизайнер чётко представлял себе, чего именно хочет заказчик, очень важно сразу обсудить все его пожелания и уже на их основе разработать техническое задание. В нем детально описывается помещение, подлежащее ремонту, пожелания по цвету и текстуре материалов, а также предпочтения всех членов семьи. После составления технического задания и окончательного согласования всех вопросов заказчик ставит на нём свою подпись, и только после этого дизайнер может переходить к следующему этапу работы над проектом дизайна интерьера.

Техническое задание для ремонта ванной комнаты

Замеры и анализ

Нельзя начинать и проводить ремонт, особенно если он предусматривает демонтаж, перенос стен или полное их удаление, без проведения необходимых замеров помещения. На этом этапе специалист измеряет площадь пола и потолка, оконные и дверные проёмы, а также высоту и длину стен в нескольких точках. Эти замеры позволяют выявить перепады высоты потолков, неровности стен и пола, а также геометрию проёмов. Фиксация всех дефектов способствует их грамотному устранению во время ремонтных работ и определению необходимых строительных и отделочных материалов.

Схема замеров помещения кухни

Выбор стиля

После того как сделаны замеры, можно переходить к выбору стилевого решения. Основываясь на предпочтениях заказчика, дизайнер может предоставить ему несколько разных вариантов будущего интерьера, выполненных на бумаге или в специальной программе 3D визуализации. Также используются фотографии различных готовых проектов. Таким вариантом визуализации клиент может более доступно объяснить дизайнеру свои пожелания или идеи.

Выбор стилевого решения и визуализация

К сведению! От стилевого направления интерьера во многом зависит выбор отделочных материалов, мебели и бытовой техники.

Общая планировка

Общее планирование является этапом подготовительной работы, который часто отнимает довольно много времени. Дизайнер составляет несколько различных вариантов планировки помещений, местоположения коммуникаций и сантехнического оборудования. После того как учтены все пожелания и исправления, а заказчик всё одобрил, составляется окончательный план предстоящих ремонтных и отделочных работ.

Схема расположения сантехники в квартире

Выбор отделочных материалов и цветового решения

После того как составлена общая планировка помещений, коммуникаций и выбрано стилевое решение интерьера, наступает этап выбора отделочных материалов. Именно от стиля зависит, будет ли использована обычная шпаклёвка или венецианская штукатурка, пластиковые или натуральные деревянные панели, плитка или линолеум и т.д. Также в соответствии с выбранным стилем подбирается и цветовое решение интерьера.

Выбор цветового решения в дизайн-проекте

Расстановка мебели

Как и в случае с общим планированием, вариантов расстановки мебели в разных помещениях может быть несколько. После того как заказчик утверждает план расположения мебели, он подписывается и служит дальнейшим руководством для строителей и отделочников. Схема расстановки должна быть достаточно подробной, поскольку она служит для дальнейшей укладки плитки, линолеума, ламинированной или паркетной доски, создания ниш, демонтажа или установки межкомнатных перегородок с указанием ширины, высоты и глубины. Также план расстановки мебели необходим, если предусматривается устройство многоуровневых конструкций: потолочных или напольных.

Схема расстановки мебели

Планировка коммуникаций

Важным этапом при разработке дизайн-проекта является планировка различных коммуникаций. И вот здесь, кстати, пригодится, план расстановки мебели, бытовой техники и сантехнических приборов, поскольку в таком случае легко будет рассчитать места монтажа электроприборов, светильников, газовых плит, вентиляции, водонагревателей и т.п. Также это поможет при установке тёплых полов.

План водоснабжения квартиры

Важно! Данный этап составления дизайн-проекта важен, поскольку без него приостановятся дальнейшие ремонтные и отделочные работы.

Планировка нестандартных элементов обстановки и декора

При разработке проекта необходимо учитывать наличие в интерьере нестандартных конструкций: ниш, арочных проёмов, встроенной мебели, различных полок и т.п. Они обязательно должны быть точно отображены на отдельных чертежах. Это позволит обеспечить более точное исполнение задуманного и получение желаемого результата.

План арочного проёма в квартире

Создание эскизов и 3D визуализация проекта

После того как решены вопросы со строительными и черновыми работами, размещением мебели, техники и прокладкой коммуникаций, можно приступать к разработке отделки. Для того чтобы иметь полное представление о будущем виде жилья, на основе заранее одобренных стилистических коллажей создаются эскизы. Их можно сделать от руки или в специальной программе для визуализации проектов.

Одним из завершающих этапов по разработке дизайн-проекта является использование трехмерной визуализации интерьера. Преимущество использования специальных программ заключается в том, что с их помощью можно в мельчайших деталях рассмотреть любое помещение с разных ракурсов и при различной степени освещённости. При создании трёхмерных изображений используются все предварительно согласованные планы и чертежи.

От эскиза до объёмной визуализации проекта

Разработка рабочей документации и составление сметы

Завершающим этапом разработки дизайн-проекта является составление рабочей документации, в которой указываются все строительные и отделочные материалы, предметы мебели, коммуникации и осветительные приборы. Уже на основании этой документации производится расчёт сметы. В результате заказчик получает на руки довольно внушительный пакет документов, в который входит:

Пример сметы в дизайн-проекте квартиры

Авторский надзор

Как правило, если вы пользуетесь услугами профессионального дизайнера, то на него возлагается осуществление авторского надзора. Что это такое? Во время выполнения строительных и отделочных работ часто возникают различные вопросы, которые может решить и при этом не отклониться от общей концепции дизайна будущего интерьера только автор данного проекта. На него же возлагается контроль строителей, проверка качества выполняемых работ, сверка прокладки коммуникаций в соответствии с утверждённым планом, а также помощь при выборе отделочных материалов. Строгое следование дизайн-проекту и авторский надзор позволит получить ожидаемый результат.

Авторский надзор позволяет вносить изменения без ущерба для общей концепции проекта

Нюансы самостоятельного составления дизайн-проекта квартиры

Можно, конечно, сделать дизайн-проект квартиры самостоятельно полностью или взять на себя часть работ. Если всё же вы решили выбрать путь дизайнера, то вам следует знать некоторые тонкости этой профессии. Конечно, почитав несколько статей, вы не станете профессионалом, поскольку для этого нужно иметь талант и проучиться несколько лет, но следуя нескольким простым рекомендациям вполне можно разработать и воплотить в жизнь собственный дизайн-проект своей квартиры.

Не стоит сразу начинать с креатива. Сначала делаются максимально точные замеры помещения. При расхождениях в высоте и ширине стен стоит сразу же удалить обнаруженные дефекты. Далее промерьте все имеющиеся проёмы, разметьте места установки розеток, выключателей, а также входы водопроводных и канализационных труб.

При самостоятельном создании дизайн-проекта начинать нужно не с эскизов

После этого можно приступать непосредственно к разработке дизайн-проекта. Сделать эскизы и чертежи можно по старинке, карандашом на бумаге, или при помощи специальной компьютерной программы для визуализации. Если вы решили сделать проект на бумаге, то воспользуйтесь тетрадным листом в клетку, где одна ячейка будет равна 10 сантиметрам. Делайте всё точно и постоянно сверяйтесь с реальными размерами. На плане должны быть отражены все имеющиеся преимущества и недостатки существующей планировки квартиры, а также размещение розеток, выключателей и инженерных коммуникаций.

Простой обмерочный план на тетрадном листе

Теперь можно приступать к выбору мебели, сантехники и отделки. Для планировки расстановки мебели нужно обязательно знать её габариты. Расстановку мебели, бытовой техники и сантехнических приборов нужно проводить в том же масштабе, что и весь план.

После этого можно переходить к подбору отделочных материалов. Чёткий и грамотно составленный дизайн-проект, как это было описано выше, поможет определиться с требуемым количеством нужных материалов. На плане можно распределить место для укладки плитки или ламината, какая краска или обои будут использоваться для отделки стен.

Теперь можно наслаждаться полученным результатом

Несколько слов в завершение

Как вы уже убедились, дизайн-проект – крайне необходимая вещь при ремонте квартиры, если, конечно, хотите получить желаемый результат. Он поможет проследить преображение вашего жилья на всех этапах – от черновых и отделочных работ до расстановки мебели и бытовой техники. Также с помощью дизайн-проекта можно рассчитать необходимое количество отделочных материалов, оборудования и составить смету расходов. Надеемся, наша статья была для вас полезна, и вы оцените её.

Источник