дакота нью йорк квартира
Самый знаменитый дом Нью-Йорка
Роман и правда жизни
В беседе автора проекта путешествий во времени профессора Данцигера с художником Саем Морли, которому предстоит выполнить важную миссию в далёком прошлом сказано:
Книга Финнея, изданная в 1970 году, мгновенно стала бестселлером. Какие чувства испытывали тогда жильцы «Дакоты»? И что они чувствовали через 10 лет, когда их знаменитый сосед был убит перед своим подъездом. Проживающие там не отличаются словоохотливостью.
2. По первоначальному плану во всей занимающей целый квартал 10-этажной «Дакоте» было всего 65 квартир. Ведь архитектор планировал жилье в расчёте на заказчиков с достатком намного выше среднего. Кроме того предусматривались многочисленные помещения для прислуги, а также кладовые, служебные лестницы и даже кухонные лифты, зимний сад, игровой и гимнастический залы, общая столовая с пяти-метровым камином и дубовым резным потолком.
«Дакота» одна из первых в огромном городе могла похвастаться центральным отоплением и даже собственной автономной электростанцией! Во дворе были устроены площадки для детских и взрослых игр, теннисный корт, там же находились каретные сараи.
6. Одним из первых знаменитых жильцов стал фабрикант музыкальных инструментов Теодор Стейнвей. По соседству поселился его друг издатель Постав Ширмер, который принимал у себя таких гостей, как Марк Твен, Герберт Мелвилл и Пётр Ильич Чайковский.
Говорят, что великий русский композитор, приехав в Нью-Йорк на открытие сезона в Карнеги-холл, должен был остановиться именно у Ширмера, и он очень расстроился, когда увидел «Дакоту». Чайковский подумал, что всё здание принадлежит Ширмеру, и с досадой воскликнул: «А мы, композиторы, еле сводим концы с концами!»
8. В «Дакоте» разворачивается действие одного из самых известных фильмов режиссёра Романа Полански «Ребёнок Розмари».
newyorkrealty
newyorkrealtyО недвижимости Нью-Йорка
В прошлом посте я показал уникальную квартирку семейки Аддамс в одном из самых престижных домов Нью-Йорка – Дакота (The Dakota). Этот дом на углу Центрального парка и улицы West 72 street известен как место жительства Джона Леннона и Йоко Оно с 1972 до 1980 года, а так же как место убийства Леннона. Йоко Оно, как и множество других знаменитостей, до сих пор живет в этом доме. Но быть знаменитостью, так же как и наличие многих миллионов, никак не гарантирует, что вы можете купить квартиру в этом доме.
По форме собственности Дакота – это кооператив. Это значит, что владельцем здания является компания, а жильцы являются держателями акций этой компании. И продается/покупается не квартира, а акции компании, а на квартиру составляется арендный договор. На самом деле все эти детали второстепенные, главная же особенность в том, что все решения в кооперативе принимает Совет директоров дома (Board of Directors). Все сделки покупки-продажи также должны быть одобрены этим органом. То есть мало договориться с продавцом квартиры, нужно еще подготовить пакет документов, пройти собеседование и получить разрешение от Совета дома. А у Совета есть право сказать “НЕТ” без объяснений причин. И Совет этого кооператива известен тем, что раздает отказы налево и направо. Жить по этому адресу – значит входить в своеобразный элитный клуб, и Совет дома тщательно отбирает жильцов, которые “соответствуют духу” этого знаменитого места.
Я не работал с этим домом и не знаю какие именно требования выставляются к потенциальным жильцам. Но чтобы показать сложность процесса я приведу лишь одну фотографию. На этом снимке потенциальный покупатель доставляет пакет документов, который он подготовил, на рассмотрение Совета дома.
Кроме подготовки этого пакета нужно еще заплатить тысячи долларов, чтобы эти документы рассмотрели и сделали все необходимые проверки. И никаких гарантий, что одобрят. Более того с высокой долей вероятности Совет кооператива скажет свое веское «НЕТ».
Среди “отказников”, которым не одобрили покупку квартиры в Дакоте, много известных личностей: Мадонна, Шер, Антонио Бандерас, Мелани Гриффит и другие. Думаю, что с деньгами у них все было в порядке. Но через строгий Совет кооператива Дакота им все же не удалось пройти.
Собственно это и есть одна из главных причин, почему квартира «семейки Аддамс» продается уже без малого 8 лет. Есть желающие купить?
История одного знаменитого дома на Манхэттене. «Дакота».
Время от времени я мониторю рынок элитной недвижимости разных городов, на случай если у меня вдруг резко окажется большая куча денег и мне срочно нужно будет выбрать себе квартиру мечты в Нью Йорке или, допустим в Риме. Рассматривая, выбирая, мечтая, я наткнулась на дом на Манхэттене, немного выбивающийся своим стилем среди других. Речь пойдет о знаменитом доме «Дакота». Одним из ярких представителей, которому посчастливилось жить в этом доме, был Джон Леннон, и именно на пороге «Дакоты» он был застрелен. Я этого не знала, так как поклонницей Леннона не являюсь. Думаю, вам так же как и мне будет интересно об этом доме узнать, хотя может быть кто-то из вас о нем слышал)
«Дакота» была оснащена самой передовой техникой, к услугам жильцов — собственная кухня с поваром и официантами, готовыми в любую минуту доставить еду в апартаменты, бассейн, корт, площадка для игры в крокет, удобные лифты, закрытый внутренний двор, а раньше был и конный двор. В доме был собственный электрический генератор, а также центральное отопление.
Сначала в Дакоте было 65 апартаментов, на 8-м и 9-м этажах жил обслуживающий персонал. После Второй Мировой Войны прислугу выселили, а освободившиеся помещения переделали под жилье для «обычных» людей. Сейчас в Дакоте 130 квартир.
А вот несколько фактов, собранных за 130 с лишним лет существования знаменитой резиденции.
-Комплекс назвали в честь индейского племени Дакота, потому что он был построен на земле, принадлежащей этому племени.
-В резиденции Дакота нет пожарных лестниц. Сама идея, что на фасаде здания будут болтаться металлические лестницы, казалась архитектору несимпатичной, и он отказался от них вообще. А чтобы сделать здание пожароустойчивым, он набрал грязи в Централ Парке и промазал ею щели между кирпичами, из которых построено здание. Очевидно, грязи тогда в парке было много, сейчас ее днем с огнем не найдешь.
На отделку оконных и дверных проемов пошел серый песчаник, по периметру дома идут кованые украшения из чугуна, а весь седьмой этаж опоясан сплошным балконом.
-Владельцы квартир не имеют права менять входные двери и каминные доски по своему усмотрению, с каким дизайном дом появился на свет, с таким и живи. Если уж очень сильно захочется поменять их на современные, то нужно запросить официальное разрешение у жилищного комитета. При положительном ответе старые двери не выбрасывают, а хранят на специальном складе тут же в доме.
-Владелец дома Эдвард Кларк пожелал, чтобы в его апартаментах пол был сделан из настоящего серебра. Этой серебряной роскошью пользовался внук Эдварда Кларка, унаследовавший Дакоту после смерти деда.
-С самых первых дней своего существования Дакота была настоящим магнитом для богачей Манхэттена. К примеру, одним из первых резидентов комплекса была семья Стейнвей, всемирно известных производителей пианино и роялей.
-Актриса Лорен Бэколл жила в Дакоте в течение 53-х лет, ее девятикомнатные апартаменты были проданы после ее смерти за 23,5 миллиона долларов. Актриса снималась во многих фильмах, самые известные: “Убийство в Восточном Экспрессе”, “Догвилль” и “Как выйти Замуж за Миллионера”.
Лорен Бэколл, 1969
Другие знаменитости, проживающие или жившие в Дакоте: солист U-2 Боно, Рудольф Нуриев, американский композитор Леонард Бернстайн, киноактер Борис Карлофф, Джон Леннон, американская актриса Джуди Гарленд, а членом так называемого правления дома был Билл Клинтон.
-В первые 45 лет существования апартаментного комплекса, с 1884-го по 1929-й годы, в нем не было ни одной вакансии, абсолютно все квартиры были заняты. Каждая из них имела как минимум четыре ванных комнаты, столовую с гостиной, кабинет и комнату для прислуги.
-Чтобы подать заявку на проживание в освободившихся апартаментах, нужно заплатить одну тысячу долларов за одно только рассмотрение этой заявки, бесплатно никто кандидатуру потенциального жильца обсуждать не будет. Даже если заявку отклонят, деньги не возвращаются.
-Быть богатым и знаменитым еще недостаточно, чтобы поселиться в Дакоте. Фейсконтроль здесь жесточайший, каждую кандидатуру рассматривают пристально, как под лупой. К примеру, комиссия сочла Мадонну, Мелани Гриффит, Антонио Бандераса, Алекса Родригеса и Шер недостойными для Дакоты.
-В комплексе Дакота есть своя независимая электростанция. Какие бы катаклизмы не произошли в городе, жильцы Дакоты не останутся без горячей воды и электричества.
-Самая дорогая квартира принадлежала американскому композитору Леонарду Бернстейну. Первоначально она была выставлена на торги за 25,5 млн долларов, а продана за 21 миллион.
Леонард Бернстейн с семьей
Джон и Йоко в своей квартире, 1980
-Если вы смотрели культовый фильм «Ребёнок Розмари», который появился на экранах в 1968 году, то вам будет интересно узнать, что его съёмки проходили в доме Дакоты.
-В этом здании по сюжету фильма «Ванильное небо» находились апартаменты Дэвида (Том Круз).
-Газовые светильники и фонари на фасаде здания до сих пор остаются газовыми.
Давайте посмотрим какие квартиры есть в этом доме. Нашла две.
Пост хотела сделать покомпактней, но в процессе сильно увлеклась) Всем спасибо за внимание!
masterok
Мастерок.жж.рф
Хочу все знать
Когда я впервые увидел это фото, то я был уверен, что это графика, а не реально здание.
Я как то вам рассказывал ИСТОРИЮ ЦЕНТРАЛЬНОГО ПАРКА НЬЮ-ЙОРКА, а вот 15 октября 2017 года, было завершено строительство самого высокого в Нью-Йорке жилого небоскреба “432 Park Avenue” между 56 и 57 улицами в центре Манхэттена.
Под катом вы узнаете, как строилось это здание и сколько стоит там квартирка …
Заселить “432 Park Avenue”, стоимость квартир от 7 до 80 миллионов долларов, планируется примерно через год.
“432 Park Avenue”, пока не окончено строительство 117-этажного жилого здания “World One” в Мумбаи (Индия), которое будет выше на 50 футов, на сегодняшний день считается самым высоким жилым зданием в мире.
Строительство еще одного гиганта – 122-этажного здания “Pentominium” в Дубае (ОАЭ), высотой около 1693 футов, ранее было приостановлено.
Бесспорным является тот факт, что Дубай является рекордсменом по числу самых высоких построенных и строящихся жилых небоскребов. До постройки “432 Park Avenue”, самым высоким жилым зданием в мире был “Princess Tower” в Дубае, имеющий 101 этаж и высоту 1360 футов, возведение которого было завершено в сентябре 2012 года.
Автором архитектурного проекта 432 Park Avenue является знаменитый Рафаэль Виньоли (Rafael Viñoly), обладающий огромным опытом создания уникальных зданий различного назначения по всему миру, включая Токийский международный форум, Медицинский институт Говарда Хьюза (HHMI) и Международный аэропорт Карраско. В 2012 году Рафаэль Виньоли был назначен главным архитектором проекта Circus West в районе электростанции Баттерси в Лондоне.
В основу дизайна 96-этажной башни 432 Park Avenue Виньоли заложил квадрат, как одну из самых характерных для Манхэттена геометрических форм. Небоскреб из строительного бетона, стали и стекла состоит из семи вертикальных секций, в которых размещаются 104 резиденции. Апартаменты нижнего яруса находятся на высоте более 100 метров. Из окон размером 3 на 3 метра открываются захватывающие виды на город.
Говоря об архитектурном дизайне небоскреба, Рафаэль Виньоли особенно подчеркивает его связь с Манхэттеном и тот эффект, который здание оказывает на панораму города:«Трудно было выбрать более подходящий проект. Его дизайн – отражение Нью-Йорка, он очень гармонично вписывается в образ Большого яблока. Нашей целью было создать что-то, что было бы вне времени, что стало бы неотъемлемой частью панорамы Манхэттена, его новым символом».
Дизайн общественных и бытовых помещений 432 Park Avenue, общая площадь которых составляет почти 2 800 кв. метров, полностью соответствует самым роскошным пятизвездочным отелям, но с поправкой на то, что небоскреб остается комплексомчастных резиденций. Архитектурное бюро Рафаэля Виньоли спроектировало в 432 Park Avenue фитнес-центр, студию йоги, конференц-залы, бильярдную, кинозал, а также полноценный спа-центр с парной и процедурными кабинетами. Одним из самых выдающихся элементов комплекса является крытый 23-метровый бассейн с превосходным естественным освещением и панорамными видами на город.
Центральный подъезд, выходящий на 56-ю улицу, обеспечивает жителям спокойный и комфортный доступ в здание в стороне от оживленных Парк-Авеню и 57-й улицы. На 12-й этаж, где расположены лаунж-зона, винная комната и ресторан для жильцов и их гостей, можно попасть на специальном, закрытом для посторонних людей, лифте. Это пространство было спроектировано архитектурным бюро Bentel&Bentel, получившем несколько международных наград и создавшем интерьеры одних из лучших в Нью-Йорке ресторанов, включая Eleven Madison Park, Craft и Gramercy Tavern. Ресторан на 12-м этаже небоскреба предлагает владельцам резиденций и их гостям завтраки, обеды и ужины, а также обслуживание в апартаментах и кейтеринг.
К ресторану прилегает просторная открытая терраса площадью более 500 кв. метров, на которой возможно проведение различных мероприятий, начиная с благотворительных приемов и заканчивая семейными торжествами. В любое время года благодаря возможности установки специальных навесов здесь могут разместиться до 350 гостей, которым откроются виды на 57-ю улицу и отель Four Seasons. Лишь несколько жилых зданий Нью-Йорка способны похвастаться такой инфраструктурой.
Созданные знаменитым архитектором Деборой Берке (Deborah Berke) элегантные и утонченные интерьеры 432 Park Avenue полностью соответствуют великолепной архитектуре небоскреба. Архитектурное бюро г-жи Берке за 31 год работы создало настоящие шедевры, включая Рокфеллеровский центр SUNY, дизайн-отель 21c Museum Hotel в штате Кентукки, получивший три награды, жилое здание по адресу 48 Бонд-Стрит в районе Нохо Манхэттена и многие другие. Уникальный эстетический вкус и идея Деборы Берке, что архитектура и дизайн здания должны отражать его местоположение, идеально подошли для проекта 432 Park Avenue:«Планировка каждой резиденции комплекса напоминает нам о величии и элегантности апартаментов, которые были на Парк-Авеню в довоенный период. И в тоже время они полностью соответствуют требованиям XXI века».
Помимо удобной планировки, интерьеры отличаются высокими потолками (3,8 метра), полами из натурального дуба, столешницами из итальянского мрамора и другими эксклюзивными отделочными материалами, а также самым современным и высокотехнологичным оборудованием. «Завершение основных строительных работ по возведению 432 Park Avenue с опережением графика является результатом эффективной работы профессионалов из CIM Group и грамотного вложения инвестиций, которые позволили достигнуть этого важного этапа в реализации проекта», — говорит Ави Шемеш (Avi Shemesh), директор и соучредитель CIM Group.
Гарри Маклоу (Harry Macklowe), председатель совета директоров MackloweProperties, заявил: «Мы гордимся созданием новой «визитной карточки» Нью-Йорка, которая будет видна из всех районов города и которая станет доминантой в панораме «Большого яблока». Небоскреб 432 Park Avenueвысотой 425,5 метров стал самым высоким жилым зданием в Западном полушарии и олицетворяет актуальные достижения инженерной, архитектурной и дизайнерской мысли. Сегодня, во второй половине XXI века мы создаем объект, который войдет в пантеон легендарных строений XX века, включающий такие шедевры, как Chrysler Building, The Empire State Building и The Woolworth Building».
Генеральным подрядчиком строительства выступает компания Lend Lease. На сегодняшний день для возведения небоскреба было использовано около 54 тысяч кубических метров бетона, которые доставили 6500 грузовиков, и 12,5 тысяч тонн арматуры. «Мы с радостью отмечаем окончание работ по возведению на проектную высоту этого неповторимого небоскреба, который изменил панораму города», — говорит Энтони Маннион (Anthony Mannion), управляющий директор Lend Lease LMB,Inc. «Я хотел бы отметить совместные усилия CIM Group, Macklowe Properties, наших партнеров-субподрядчиков и всей проектной команды Lend Lease, которые позволили достигнуть этого важного этапа. Но особенно я хотел бы отметить работу коммерческого отдела, который внес огромный вклад в то, чтобы мы оказались сейчас здесь».
Небоскреб 432 Park Avenue, расположенный на Парк-авеню между 56-й и 57-й улицами, находится в окружении бутиков самых престижных и роскошных брендов планеты, дизайнерских студий и художественных галерей. Резиденты комплекса получат доступ к пятизвездочной инфраструктуре, которая на почти 3000 кв. метров объединяет ресторан, открытую террасу для светских мероприятий, спа-салон, фитнес-центр с сауной, парной и массажным кабинетом, 23-метровый крытый бассейн, библиотеку, лаунж-зону, бильярдную, кинозал и конференц-центр, детскую игровую комнату. Предоставляемые услуги от профессионального и внимательного персонала включают кейтеринг и доставку еды в апартаменты, консьерж-службу, круглосуточные услуги швейцара, валет-паркинг. Резиденты также смогут приобрести в дополнение к своей недвижимости винные погреба с контролируемой температурой, офисные площади, апартаменты для обслуживающего персонала и кладовые комнаты.
Дакота: дом, у которого убили Джона Леннона
Остроконечный дом Дакота на углу 72 улицы (1 West 72nd Street) знаменит на весь мир тем, что в его арке убили Джона Леннона. Но у этого дома есть и другие истории.
Дакоту построили в конце 19 века. Тогда — это была окраина города, здесь даже улицы не освещались. Построить дом на окраине решил предприниматель Эдвард Кларк. Это имя вам ни о чем не говорит, а между тем Кларк был вместе Исааком Зингером основателем фирмы по производству швейных машинок. Да-да, тех самых, которые «Зингер».
Почему Дакота?
Существует несколько версий, почему дом решили назвать именно Дакота. По одной из них, его построили на бывшем месте жительства этого племени, по другой владельцу Эдварду Кларку очень нравилась индейская тематика — недаром на фасаде здания изображен профиль индейца. Ну и есть самая веселая — якобы все потому что во время строительства было так далеко от центра, как и штат Дакота — не важно какая — Северная или Южная.
Этот дом оказался непохожим на других дома Нью-Йорка. В нем соединились элементы северогерманской и французской архитектуры. Фасад был немецким — с остроугольными крышами, а вот внутри была французская планировка — комнаты были спроектированы анфиладой, из каждой был выход в коридор, и главное — окна выходили на улицу и во двор, это было новинкой для Нью-Йорка и давало возможность проветривать помещение. Всего в здании десять этажей, потолки в квартирах — четырехметровой высоты, максимальный метраж — триста кв. метра. Каждая из них квартир имела как минимум четыре ванных комнаты, столовую с гостиной, кабинет и комнату для прислуги. Изначально в доме было 65 квартир, а кроме этого помещения для слуг, теннисные корты и лужайки для крокета. Обслуживающий персонал жил на 8-м и 9-м этажах. После Второй Мировой Войны прислугу выселили, а освободившиеся помещения переделали под жилье для «обычных» людей. Сейчас в Дакоте 130 квартир.
Строгие условия
Одним из первых в Дакоте поселились Стейнвеи — та самая семья, которая делала знаменитые рояли. Отбоя от желающих поселиться в доме не было — в течение первых сорока пяти лет после постройки ни одна квартира не пустовала. Хотя условия для того чтобы поселиться в дом — строже некуда. За рассмотрение заявки надо заплатить деньги, но это не дает никакой гарантии, что жилищный комитет посчитает вас достойным жизни в Дакоте. Так, в наши дни комиссия отказала таким звездам как Мадонне, Мелани Гриффит, Антонио Бандерасу, Алексо Родригесу и Шер. Их признали неподходящими по моральным признакам — уж слишком много скандалов было связано с этими именами.
В доме очень заботятся о внешнем виде помещений. Так, владельцы квартир не имеют права менять двери и каминные доски. Чтобы это сделать — надо запросить официальное разрешение у жилищного комитета. При положительном ответе старые двери не выбрасывают, а хранят на специальном складе тут же в доме.
Дакота и Леннон
Джон Леннон и его жена Йоко Оно прожили на седьмом этаже Дакоты семь лет. Но владели они не одной, а аж пятью квартирами. В одной была рабочая студия, в другой — склад, в двух остальных жили гости.
Известие об убийстве разлетелось по Нью-Йорку со скоростью света. Возле Дакоты собралась огромная толпа — они стояли с зажженными свечами и пели песни Леннона.
Место памяти
Сейчас у самого дома нет памятного знака — комитет жильцов не захотел толп туристов под окнами. Поэтому мемориал Леннона спустя 30 лет после убийства открыли неподалеку — в Центральном парке. Это место называется по имени его песни «Strawberry Fields Forever». Посередине небольшого сквера на земле выложена круглая каменная мозаика с одним словом «Imagine». Это название одной из самых знаменитых песен Леннона. Мозаика была сделана в Италии, в Неаполе. Жена Леннона Йоко Оно пожертвовала миллион долларов на создание этого мемориала.