дачи художников на соколе

Поселок художников, сиреневый сад и адмиральский дом: гуляем по Соколу

Церковь, где вели богослужения на грузинском языке, поселок художников, сиреневый сад, генеральский и адмиральский дома… Район Сокол умеет удивлять, а все благодаря богатой истории.

В советское время здесь жили деятели культуры, спортсмены, чиновники. Во второй половине прошлого века Ленинградский проспект даже начали называть ХЛАМом — аббревиатура сложилась из первых букв слов «художники», «литераторы», «артисты», «музыканты». Сегодня на фасадах зданий можно увидеть мемориальные таблички, напоминающие об известных москвичах.

Рассказываем, чем Сокол привлекал именитых горожан и что точно стоит посмотреть, оказавшись здесь.

Храм Всех Святых

Небольшую каменную церковь в селе Святые Отцы, располагавшемся на территории современных районов Сокол и Аэропорт, построили в 1683 году. Спустя полвека на ее месте возвели храм Всех Святых — он сохранился до наших дней. Это повлекло за собой и переименование села — оно стало Всехсвятским.

Храм построили по инициативе имеретинской царевны и долгое время вели здесь богослужения только на грузинском языке. Русские службы начались в конце XVIII века.

В 1812-м солдаты Наполеона устроили в храме конюшню, но уже в следующем году здание начали восстанавливать. В 1880-х его расширили — полностью перестроили свод основного объема и увеличили площадь трапезной.

В 1939-м в церкви разместили склад, а пятиярусный иконостас показательно сожгли во дворе. Однако после войны местным жителям удалось добиться разрешения на открытие храма. Сейчас он носит статус патриаршего подворья. Колокольню, построенную в XVIII веке, нередко называют пизанской башней Москвы — из-за наклона в пять градусов.

С селом связана одна легенда. Считается, что именно здесь Лжедмитрий II перед бегством зарыл награбленные сокровища. Однако несмотря на достаточно точное описание места, где должен храниться клад, найти его так и не удалось.

Генеральский и адмиральский дома

Недалеко от храма стоит генеральский дом. Его строили для военных, поэтому фасад украшают флагштоки с изображением звезд. Здесь жили герои Советского Союза и легендарный хоккейный тренер Анатолий Тарасов.

В нескольких шагах расположился дом, одно из неофициальных названий которого — адмиральский. Его именуют также полковничьим или дворянским гнездом. Дом строили для министерства морского флота, а отдали авиастроителям и автомобилистам. Здание украшают рыбы, якоря и штурвалы — это одно из самых красивых зданий района.

А самым интересным строением Сокола можно считать бывшую Центральную поликлинику-больницу военно-воздушного флота. Проект разрабатывали в стиле конструктивизма, но работы завершили не сразу. К моменту, когда их возобновили, в архитектуре уже был задан курс на возвращение к классическим традициям. То, что получилось в результате, можно назвать постконструктивизмом с мотивами ар-деко.

Поселок художников

Жилой поселок Сокол, который часто называют поселком художников, стал воплощением идей социолога-утописта Эбенезера Говарда, написавшего книгу «Города-сады будущего». Он предлагал обеспечить максимально высокое качество жизни за счет низкой застройки с расчетом на 32 тысячи человек.
Изначально такой город-сад хотели построить на Ходынском поле, но о проекте на какое-то время забыли. В 1921 году кооперативным объединениям начали выдавать землю под застройку. Через два года в Москве образовалось товарищество «Сокол», которое получило 50 гектаров на окраине села Всехсвятского. Так появился поселок художников.

«По одной из неподтвержденных версий, название “Сокол” связано с тем, что изначально планировалось создать кооператив в Сокольниках. Но там не нашлось подходящей территории. В итоге землю выделили возле железнодорожной станции Серебряный Бор, а название было уже утверждено», — рассказал научный сотрудник Музея Москвы Денис Ромодин.

В поселке имелось все необходимое для жизни: лечебные центры, дома быта, собственный пионерский лагерь и детский сад, воспитанники которого во время прогулок изучали немецкий язык. В эти часы им запрещалось разговаривать по-русски даже между собой.

Во время перестройки жители организовали агентство, которое зарабатывало на аренде нежилых помещений. Благодаря этому удалось отреставрировать коттеджи, открыть детскую площадку и музей.

«На самом деле, хоть его и называют поселком художников, художники там не жили, за исключением, может быть, пары-тройки. Поселок проектировался как кооперативный, а его жителем мог стать любой, у кого была возможность вложить средства, — отметил Денис Ромодин. — Целью создания такого поселка было экспериментальное жилье, а населили его абсолютно разные люди. Название же появилось из-за наименований улиц, посвященных известным русским художникам. Здесь, например, есть улицы Левитана, Врубеля, Шишкина, Венецианова».

Сиреневый сад

В середине прошлого столетия излюбленным местом для прогулок был сиреневый сад. Его создал талантливый селекционер Леонид Колесников — он ежедневно работал над тем, чтобы получить зимостойкие сорта, пригодные для климата средней полосы. Ему это удалось, а выведенные сорта получили мировую известность.

Сад быстро стал популярным — даже в годы войны сюда приходили солдаты перед отправкой на фронт. Ухаживать за сиренью Колесникову помогали друзья, знакомые и пионеры из соседних школ. Бывали здесь Алексей Толстой, Никита Хрущев, Юрий Гагарин.

Селекционер часто рассылал черенки и семена, но никогда не брал за это денег. «Красота не продается. Ее можно только дарить», — объяснял он. После получения Сталинской премии Колесников передал государству всю сирень — около пяти тысяч кустов. Вскоре ее пришлось пересадить в Калошино — это часть нынешнего Измайлова. Появившийся здесь парк — Сиреневый сад — каждую весну привлекает тысячи гостей.

А тот самый сад, который Леонид Колесников заложил в районе Сокол, долгое время был в запустении. Сейчас его возрождают — в 2019 году на улице Сальвадора Альенде в рамках программы «Мой район» благоустроили сквер и высадили в нем сирень.

Мемориальный парк героев Первой мировой войны

Гостям района стоит побывать и в парке героев Первой мировой войны. За последние 30 лет здесь появились памятники авиаторам, солдатам и офицерам, обелиск и часовенный крест. О том, что раньше на этом месте находилось Братское кладбище, напоминает камень-валун перед входом.

Для захоронений кладбище закрыли в 1925 году, а спустя несколько лет разбили парк. В это же время закрыли и находившийся на территории храм, а в 1959-м на его месте построили кинотеатр «Ленинград». Интерес к судьбе некрополя стали проявлять только в конце 1980-х. Позже в парке построили часовню Спаса Преображения, а в 2004-м открыли мемориальный комплекс.

Электродепо и Алабяно-Балтийский тоннель

Находится в районе и одно из старейших московских электродепо — «Сокол». Оно начало обслуживать поезда метро в 1938 году. Недавно его открыли после реконструкции. Теперь ночью здесь может находиться 30 составов вместо 15, количество канав для ночного отстоя поездов, их ремонта и мойки выросло с 24 до 46.

Расположен на Соколе и один из самых сложных инженерных объектов Москвы — Алабяно-Балтийский тоннель. Его строили довольно долго — с 2008 по 2015 год. Он находится на глубине 22,5 метра в зоне неблагоприятных геологических и гидрогеологических условий. Следят за движением в тоннеле, а также на многих других крупных дорожных объектах столицы в центральном диспетчерском пункте. Он расположился в необычном футуристическом здании, напоминающем синий стеклянный шар, и здание-яйцо привлекает внимание всех проходящих и проезжающих мимо.

Источник

Экспериментальный «Сокол» — как сегодня живет поселок художников в Москве

Сегодня не каждый москвич сможет точно сказать, где в черте города еще сохранились небольшие частные коттеджи. Одно из таких мест – поселок художников «Сокол», построенный в 20-30-х годах прошлого века. Посреди зеленых аллей здесь возводили дома по проектам братьев Весниных, Щусева и других советских архитекторов. Корреспондент РИАМО отправилась на экскурсию c туроператором «Магазин Путешествий», чтобы узнать историю поселка и рассказать, как сегодня выглядит первый советский жилищный кооператив.

Почему поселок стал «Соколом»

Возле метро «Сокол» за огромными каменными домами совсем не видно тихих уютных улочек бывшего поселка художников, построенного в этом месте в тридцатые годы прошлого века. До сих пор многие деревянные домики здесь сохранили свой первоначальный вид и прячутся за невысоким штакетником. Однако глаз тут же выхватывает современные детали: на крыше одноэтажного дощатого домика в глубине участка ловит сигнал спутниковая тарелка, на стене висит кондиционер, а вплотную к старому забору стоит современная пластиковая «стенка». Многие дома обшиты сайдингом или вовсе перестроены.

История жилищного кооператива «Сокол» началась в 1923 году. Название будущего поселка пошло от Сокольников, где изначально и планировалось его строить. Но геодезисты рекомендовали подобрать другое место, и пайщикам выделили землю возле села Всехсвятское: место обжитое, рядом с городом. К тому моменту уже было утверждено название будущего поселка, появилась даже кооперативная печать – сокол, держащий в лапах домик. Его решили сохранить.

Каждый дом был индивидуален. При строительстве использовались нестандартные архитектурные решения: стилизованные рубленые избы с широкими свесами, избы-башни, похожие на крепости сибирских казаков, или кирпичные дома с мансардами по типу немецких особняков.

Эксперимент по строительству города-сада

К началу 1930-х были построены 114 коттеджей и началась спокойная, размеренная жизнь. Соколяне вместе отмечали праздники, проводили субботники, работали и воспитывали детей. На территории поселка был открыт экспериментальный детский сад, где была только одна воспитательница. Обязанности ее помощников по очереди выполняли мамы воспитанников. Жители основывали артели: шили мягкие игрушки, разводили племенную птицу и мелкий скот, делали зеркала на фабрике.

Любимый портретист Сталина и другие местные знаменитости

Интересна история принятия в кооператив известного советского художника А.М. Герасимова, портреты которого ценил Сталин. В поселке он поселился по приглашению председателя кооператива Василия Сахарова. Все участки к тому времени были уже распределены, и ему выделили под застройку небольшую часть сквера. Для этого пришлось сделать одну из улиц поселка тупиковой. Кроме того, знаменитому новичку не понравился ни один из готовых проектов домов, и он построил жилье и мастерскую на свой вкус – в виде части кремлевской стены.

Жительницы поселка сестры Крандиевские стали прототипами главных героинь книги А.Н. Толстого «Хождение по мукам». Одна из сестер была женой писателя.

Оазис посреди большого города

В 1935 году в небе над «Соколом» столкнулись АНТ-20 и небольшой истребитель. Оба рухнули на территорию поселка. Никто из соколян не пострадал, но после этой катастрофы кооператив перешел в собственность правительства Москвы.

Со временем состав жителей поселка совершенно изменился. В лихие 1990-е участки с уютными домиками на территории Москвы привлекли внимание криминальных авторитетов, которые начали выселять старожилов. В результате многие дома были перестроены до неузнаваемости или вовсе снесены. Какую-то часть домов жители продавали сами, поскольку стоить они стали немало. Среди покупателей оказались Ролан Быков, Всеволод Санаев и многие другие знаменитости.

Источник

КП «поселок Художников», Москва

Поселок художников (Сокол) — уникальный жилой квартал в черте Москвы, основанный в 20-х гг прошлого века для выдающихся представителей искусства. Улицы названы в честь известных художников, что и дало общее название коттеджному комплексу. В Поселке художников на Соколе можно купить дом площадью от 250 до 750 кв.м.

Поселок на Соколе сейчас является культурным наследием столицы и одним из самых востребованных городских объектов, ведь прочувствовать все преимущества загородной жизни, оставаясь в столице, — это удовольствие, доступное избранному обществу. Территория Поселка Художников занимает 21 гектар: здесь построены коттеджи с участками от 10 до 20 соток. Место характеризуется не только премиальным статусом, но и действительно благополучной экологической обстановкой, которую удается поддерживать благодаря значительному объему зеленых насаждений — они же создают глубоко приватную атмосферу, заставляющую забыть о том, что Вы находитесь в городе. Если Вы решили купить дом на Соколе, то Вас поразит уникальная аура этой локации и разнообразие проектов для постоянного проживания.

Дома в поселке на Соколе изначально не предполагали единой архитектурной направленности: ранее были построены домовладения в стиле русского зодчества, «английские» коттеджи и кирпичные домовладения с мансардами по немецкой технологии. Уже тогда они отличались планировочными решениями, количеством комнат и видами эркеров. Сейчас более 30% — это коттеджи, возведенные на месте старых домов. Дополненные эффектными интерьерами в разных концептуальных дизайнах, многие из них стали настоящими шедеврами актуальных трендов. Купить дом в Поселке Художников — подлинная удача: предложения редко появляются среди открытых продаж и моментально приобретаются респектабельными покупателями, несмотря на высокую цену.

Сам район имеет развитую социальную инфраструктуру, она избавила от необходимости создания объектов внутри поселка. Тут предусмотрено несколько поликлиник, 10 гимназий и 16 детских садов. Работает муниципальная музыкальная школа и в оптимальной удаленности расположены престижные ВУЗы — МАИ, МГУПП, Московская государственная художественно-промышленная академия им. С.Г. Строганова, Академия Следственного комитета РФ и другие. Магазины, аптеки тоже комфортно соседствуют рядом с новым домом, а потому жить тут будет комфортно как семейным владельцам недвижимости, так и парам без детей.

Источник

Москвич

«Живу на Соколе и в Москве бываю редко» — житель «поселка художников» Алексей Силин о деревенской жизни в большом городе

Алексей Силин живет в частном доме на территории поселка «Сокол». Его прадедушка и прабабушка — инженер путей и зубной врач — обосновались в «поселке художников» в конце 1920-х годов, войдя в жилищно-строительный кооператив. С тех пор домом на улице Врубеля владела только одна семья — сейчас здесь подрастает уже шестое поколение. За 90 лет поселок «Сокол» пережил национализацию, падение самолета, немецкие бомбежки, уплотнение, переход на самоуправление и, наконец, нашествие новых русских. Алексей рассказал «Москвич Mag» о жизни в уникальном микрорайоне.

Рассказывает

Алексей Силин

житель поселка «Сокол»

Главный местный миф

Многие думают, что в «поселке художников» массово жили художники, но это мнение ошибочно. Его так называют из-за улиц: Поленова, Сурикова, Левитана. Изначально улицы были другими — Вокзальная, Парковая и так далее, только в 1928 году их переименовали. Среди членов кооператива все-таки были несколько художников, например любимец Сталина Александр Герасимов, однако гораздо большую часть составляли рабочие крупных заводов, техническая интеллигенция и железнодорожники.

Поселок дал название всему району. Версии о происхождении расходятся. Самая распространенная — что сначала такой город-сад хотели строить в Сокольниках. Есть легенда про животновода по фамилии Сокол, разводившего породистых свиней. Еще, говорят, здесь летало много соколов, потому что на месте поселка была сосновая роща.

Столетний дом

Наш дом появился одним из первых: в нем жили рабочие, строившие поселок. А в эксплуатацию его сдали в числе последних, в 1929 году. Здесь песчаная почва, для фундамента идеальные условия. Дом кирпично-засыпной, то есть между двух кирпичных стенок засыпан шлак — перегоревший каменный уголь. Тогда эта технология применялась впервые.

Так выглядел дом в 1961 году, на фото — Олег Сергеевич и Людмила Марковна Омельяненко, дедушка и бабушка Алексея Силина

Члены жилищного кооператива не могли выбрать, какой у них будет дом. Они только давали деньги, кстати, весьма немалые по тем временам, на строительство, а заезжали уже в то здание, которое им предоставляли для заселения. Поселок создавался в рамках концепции «город-сад»: существовал четкий план каждого дома и каждой улицы. К экспериментальному строительству привлекли сразу нескольких известных архитекторов. Все дома разные — есть и бревенчатые, и кирпичные строения. Был уникальный домик из розового туфа (ценная горная порода с пористой структурой. — «Москвич Mag»). К сожалению, в начале 1990-х его снесли ради очередного «великана».

Что касается нашего дома, то он находится в отличном состоянии. Во время недавнего ремонта мы вернули исходную внутреннюю планировку, при этом никакие перекрытия менять не пришлось. Рабочие сказали, что еще лет сто дом спокойно простоит. Печка у нас обрушилась, восстанавливать ее мы не стали: слишком дорого, да и особого смысла в этом при наличии газового отопления нет.

«Прадед пригнал вагон с вещами и козой»

Вступить в кооператив «Сокол» моим прадеду и прабабушке, жившим в городе Россошь Воронежской области, посоветовали соседи. Как раз оставался последний дом, где жили рабочие. Возле поселка проходит железная дорога, и прадед Сергей Никитич пригнал сюда вагон, в котором были вещи и коза Машка. Прабабушка открыла в новом доме стоматологический кабинет, у нас сохранилась медная табличка «Зубной врач». Прадедушка был одно время директором железнодорожной станции Серебряный Бор, находившейся в конце улицы Врубеля (сейчас это здание — памятник архитектуры, а улица упирается в МЦК). Также он работал инженером в системе Дмитлага —лагерного объединения ОГПУ-НКВД, созданного для строительства канала имени Москвы. Муж моей сестры, занимающийся проектировкой очистительных сооружений по всей стране, до сих пор пользуется книгами из библиотеки нашего прадеда.

Станция Серебряный Бор, 1907-1908

Профессиональная деятельность следующего поколения жителей дома не менее интересна. Мой дед — инженер, почетный строитель Байконура, главный эксперт военной прокуратуры по делам строительства. Бабушка — профессор медицины, занималась гематологией и радиологией. В 1950-е годы лечила японских детей, пострадавших при атомной бомбардировке Хиросимы. Защитила диссертацию на тему отдаленных последствий ядерных взрывов, преподавала в Третьем меде.

Сейчас в доме живем мы с женой и сыновьями, а также мои родители-пенсионеры. Мама — химик, участвовала в разработке установки для извлечения серебра из сточных вод кинопроизводства. Отец — полиграфист, делал проект реконструкции типографии «Красный пролетарий», работал в издательствах, объездил весь Советский Союз с лекциями.

Школа на улице Врубеля, 1955

У меня есть присказка: «Живу на Соколе и в Москве бываю редко». Как и многие члены моей семьи, я учился в школе напротив дома. Окончил экономический факультет МАИ, работаю на Волоколамке и по несколько месяцев могу за пределы района не выезжать. Моей сферой оказалось предпринимательство. Начинал с создания сайтов и интернет-торговли, сейчас занимаюсь проектами дополненной реальности – обучающими, социальными и общегородскими.

Оранжерея-спасительница и исчезнувшее серебро

Раньше до территории поселка доходило огромное кладбище. Все, что от него осталось сейчас, — Парк героев Первой мировой войны. Там была похоронена прабабушка моей мамы. Сейчас на месте могил — улицы с многоэтажными домами. В 1935 году на поселок упали обломки крупнейшего на тот момент пассажирского самолета «Максим Горький», потерпевшего крушение во время демонстрационного полета. Дети, среди которых был мой дед, даже собирали небольшие фрагменты и потом хранили их. Один из крупных обломков сейчас находится в музее поселка.

Дом 4 по ул. Левитана после падения самолёта

Во время войны мой прадед, бывший в то время начальником железнодорожной станции, собрал ценные вещи — серебро, посуду, ковры, сложил в вагон и отправил в Ташкент, где бабушка находилась в эвакуации. Она ничего не получила, из эвакуации приехала в пустой дом и потом всю жизнь мужа за это пилила.

Уплотнение и танец Ролана Быкова

В одну из комнат нашей части дома — он двухквартирный, с зеркальной планировкой — во время войны подселили соседей, образовалась коммуналка. До 1970-х годов люди за стеной менялись постоянно, предпоследняя соседка страдала психическим расстройством. В какой-то момент комната опустела, и больше уже никого не подселяли.

Улица Врубеля, 1985-1986

В другом крыле дома соседи не менялись. Сейчас там живет подруга мамы, по профессии педагог-дефектолог. Неподалеку находится участок актрисы Елены Санаевой, мы с ней поддерживаем дружеские отношения. Однажды на их забор упало большое дерево и привалило дверь так, что выйти было невозможно. Мой отец с соседом пришли на помощь с пилой, а когда они расправились с упавшим деревом, из дома вышел сонный Ролан Быков (муж Санаевой) и спросил, чем можно отблагодарить за помощь. Мой папа в шутку сказал: «Спляшите!» Быков, не задумываясь, исполнил танец.

Другие наши соседи живут в доме репрессированного профессора-химика Ивана Тищенко. Сперва там была коммуналка по комнате на семью, а сегодня участком владеет полковник в отставке. Его отец работал машинистом метрополитена, а дед был местной знаменитостью — главным дворником и по совместительству плотником поселка «Сокол». Из 110 домов не было ни одного, где бы дядя Толя что-то не сделал. Нам, например, беседку построил.

Новые русские и пробежки с охраной

В 1990-е годы значительную часть поселка перестроили: у многих домов появились новые владельцы. Никого не останавливал статус памятника градостроительства (присвоен в 1979 году. — «Москвич Mag»). Если нашей семье вполне хватает имеющихся 120 кв. м, то новым русским, которые сюда заезжали в 1990-е, нужно было в несколько раз больше. Поэтому исторические строения сносились, и на их месте появлялись новые, значительно большей площади, вплоть до подземных этажей. К счастью, в какой-то момент в этом вопросе навели порядок, и сейчас любые проекты согласовываются.

Улица Верещагина, 1997-1999

Лет двадцать пять назад можно было увидеть такую картину: едет человек на роликах, а за ним — джип с охраной и торчащими из окон стволами. Или, например, во время прогулки с собакой за хозяином следуют автоматчики. Сейчас такого уже нет, лишь изредка можно увидеть, как кто-то едет с мигалками. При этом есть ряд жителей, которые предпочитают не светиться: даже я, будучи членом местного совета самоуправления, знаю о них крайне мало.

Концерт «Песняров» и участок за миллиард

Цены на недвижимость в нашем поселке очень разнятся. Есть предложения за 75–100 млн рублей, а есть — за миллиард. Мой друг, продав здесь маленький бревенчатый дом, купил три трехкомнатные квартиры, дачу и еще остались деньги. Здание за миллиард никто не покупает уже лет семь, в народе его прозвали «крематорий» за специфический дизайн и черный цвет. Вообще всем новым постройкам у нас даются прозвища. Например, есть «дом культуры» — с колоннами, напоминает санаторий сталинских времен.

Черный дом на улице Кипренского

По праздникам — как правило, это Новый год, Масленица и День Победы — жители поселка и окрестных домов собираются на центральной площади. Выставляются шатры, ставятся колонки. До запрета на использование пиротехники вне специальных площадок у нас устраивались такие салюты, каких не бывало во всей Москве: жители новых домов привозили на джипах огромные установки. А однажды кто-то из соседей организовал спонтанный трехчасовой концерт «Белорусских песняров» — их позвали выступить в честь годовщины поселка.

Сады и огороды

Раньше в поселке были не только сады, но и огороды. Выращивали клубнику, малину, вишню, яблоки, груши и картошку. Когда прабабушка уезжала в эвакуацию в Ташкент во время войны, плакала, оставляя целый сад клубники. Им с прадедом изначально достался участок со свалкой, куда рабочие поселка складывали строительный мусор, и пришлось территорию преображать. Однажды мы хотели посадить яблоню и откопали трехколесный детский велосипед 1920-х годов.

Дом Алексея Силина

В детстве мы с приятелями собирали неподалеку от дома алычу, из которой наши мамы делали потом варенье. К 2000-м годам стало понятно, что экологическая ситуация сильно ухудшилась. Съедобного мы ничего не выращиваем много лет, исключение составляют яблони. Вообще деревья и цветы есть почти на каждом участке. Также очень много сирени, весной весь поселок благоухает.

Вольное детство

Большинство детей сейчас развлекаются, не выходя за забор. А во времена моего детства все носились по улицам, играли в казаки-разбойники и прятки, катались на велосипедах, устраивали турниры по бадминтону. Подростками мы с несколькими приятелями подрабатывали: собирали листву и гоняли с ней на тракторе. В старших классах учителя меня всегда ругали за то, что я приходил после звонка. Причина простая: школа через дорогу, я дома слышал звонок и только после этого бежал учиться.

В 1990-е годы у нас на участке жили 16 кур, мы снабжали яйцами всех родственников. Зимой на электрическое отопление курятника денег, по-моему, уходило больше, чем мы экономили на покупке яиц. Все закончилось нападением соседских собак. Съесть наших кур мы не смогли, похоронили их в саду.

Напротив дома моего друга орнитолог Сергей Кирпичев раньше разводил глухарей. Это был уникальный проект: считалось, что в неволе эти птицы размножаться не могут. Сейчас жители поселка держат на участках в основном только собак. Правда, есть один дом с цирковыми животными — лисами, дикобразом и попугаями: участком владеет директор театра зверей и птиц. Что касается диких обитателей, белки и ежи для поселка — обычное явление, раньше ужи водились, а однажды мы даже видели сову.

Приватизация и самоуправление

В середине 1930-х годов дома и земля в поселке перешли в собственность государства. Деньги членам кооператива не вернули, заплатили почему-то только за деревья. Сейчас можно приватизировать квартиру в доме или полностью дом, а с землей вопрос до сих пор открыт. Есть два варианта: выкупить участок по кадастровой стоимости, но это несколько десятков миллионов рублей, либо оформить в аренду на 49 лет. У нас в доме приватизированы обе квартиры — наша и соседская.

За коммунальные услуги мы платим от 3 тыс. до 5 тыс. рублей в месяц, не считая электричества, это значительно меньше, чем в других коттеджных поселках. Благодаря наличию помещений, которые самоуправление сдает в аренду, компенсируются некоторые затраты, связанные с содержанием территории. Кстати, до начала 2000-х годов случались перебои и с водой, и с электричеством: чуть гроза — половина домов без света. Однажды молния ударила в трансформаторную будку, и у многих сгорели телевизоры, компьютеры. После обновления систем все работает без сбоев.

Строительство кооператива «Сокол», 1923-1928

На самоуправление поселок, ранее входивший в состав ЖЭКа, перешел с конца 1980-х годов. Добиться этого оказалось непросто. Сначала в составе местного совета был мой отец, теперь туда вхожу я. Каждый год у нас проходят отчетные собрания, раз в два года — выборы. Через членов совета жители получают важную информацию, взаимодействуют с управляющей компанией, влияют на принятие решений. Например, у нас в поселке свои рабочие. В обязанности самоуправления входит поддержание территории в достойном состоянии. Поскольку поселок является памятником градостроительства, перекрашиваются фасады, ремонтируются крыши и заборы. Также совет принимает решения о поддержке малоимущих жителей, организует поздравления юбиляров, покупает детям новогодние подарки. У поселка есть своя газета «Голос Сокола», рассчитанная прежде всего на старожилов.

Несколько лет назад один немецкий журнал заинтересовался нашей системой самоуправления и выпустил статью «Последняя деревня в Москве». Действительно, мы ощущаем себя в какой-то степени деревенскими жителями. Раньше в поселке даже был свой роддом. Семь лет назад он прекратил работу: из-за деревянных перекрытий его невозможно было привести в соответствие современным санитарным нормам. Что бы ни происходило, большинство жителей поселка хотят сохранить обособленность и самоуправление, поэтому стараются держаться друг за друга.

Источник

• ← epic games не приходит письмо с кодом
• аренда комнат в балашихе →