дача завадского в балаклаве
Псевдомавританский стиль: дача А. М. Завадского в Балаклаве
Ознакомиться с нашими предыдущими статьями о псевдомавританском стиле в архитектуре Севастополя вы можете по ссылкам ниже:
Фантастический вид здания дачи сложно поддаётся описанию. О нём часто отзывались, как о сказочном дворце-мираже. Не зря сам Завадский называл его «Фата-Моргана».
Дача построена в начале 1900-х годов. Автор проекта, по мнению архитекторов Т. И. Бажановой и Н. П. Андрущенко, выбрал в качестве прототипа псевдомавританский стиль или стиль «мудехар» (смесь мавританского, готики и ренессанса). Особняк решен в простых геометрических формах в виде прямоугольного объёма, дополненного по бокам ризалитами, украшенными ажурными проёмами и аркадами. По всему зданию идут ступенчатые парпеты, украшенные зубцами, орнаментом и угловыми пинаклями. По центральному ризалиту так же идёт ажурная резьба. В восточном корпусе имелось завершение в виде купола с флигелем в восточном стиле.
К сожалению, дача А. М. Завадского в 80-х годах ХХ века была частично разрушена и перестроена советскими военными чинами с учётом «стратегической необходимости». Архитектура здания претерпела множество изменений и, увы, уже не имеет того оригинального вида. К тому же, вокруг здания в буквальном смысле выросли многоэтажные современные «стекляшки». С другой же стороны, она хотя бы сохранилась и не стоит в полуразрушенном виде.
Пережившие войны: старые дома Балаклавы. Часть 5
На Таврической набережной в Балаклаве, которая изначально называлась Мраморной, во времена царской власти строили свои дома и дачи весьма состоятельные люди – подальше от шума расположенного на противоположной части бухты города.
Дача-дворец графа Апраксина в конце XIX века была построена одной из первых на западном берегу Балаклавской бухты, недалеко от места, где бухта круто поворачивает к северу. Матвей Александрович Апраксин был яхтсменом и любителем цветов, а кроме всего – кумом царя Николая II, который приезжал навестить графа в Балаклаву. Архитектором комплекса дач «Прибой» Апраксина был знаменитый главный архитектор Ялты Николай Краснов, автор проектов Ливадийского дворца, дворца Дюльбер и виллы «Виктория», статский советник и академик архитектуры. Первый этаж дворца занимал эллинг, а основной его корпус в стиле неогрек имел портик с балконом-альтаном, поддерживающий колонны дорического ордера, красивый фронтон. Все это было разрушено не только в годы войны, но и после нее. Дворец был построен из инкерманского камня, поэтому его разобрали на стройматериалы.
Рядом с дачей Апраксина архитектор Краснов в начале 1900-х возвел один из «охотничьих домиков» в Крыму князя Феликса Юсупова-младшего. Юсупов любил мавританский стиль и именно так был выстроен домик в Балаклаве, который он, впрочем, так ни разу и не посетил. В советское время здание использовали для нужд флота, при этом изменили отделку помещений и, возможно, планировку. Был надстроен второй этаж на горизонтальной части здания, заложены арочные проемы, пристроен технический ризалит, утрачен балкон и мраморная облицовка. Военные с ценным историческим зданием не церемонились. При Украине дом Юсупова выкупило ООО «Золотой символ», находившееся в орбите влияния нардепа Андрея Сенченко. В 2014 году ООО перерегистрировано в российском правовом поле, а в 2020 году российское Управление охраны объектов культурного наследия Севастополя пытается отсудить дом Юсупова у нынешнего собственника.
Следующее из сохранившихся старых зданий, если следовать вглубь бухты по Таврической набережной, – это дача семейства предпринимателя Щербины, созданная в рациональном стиле американских коттеджей в начале ХХ века.
Рядом с дачей Щербины в начале 1900-х на искусственной каменной террасе построил дачный коттедж в стиле неоклассицизма врач Владимир Львович Педьков. Двухэтажное здание имеет ризалит на главном фасаде. На первом этаже три окна полуциркульные, а одно прямоугольное, на втором этаже – балкон на ризалите. В 2012 году через интернет за 2500 долларов продавали личную печать доктора Владимира Львовича Педькова. Интересно, что на противоположной стороне бухты так называемым «Домом мавра» владел другой врач – Иван Львович Педьков. Скорее всего, они были родными братьями.
Справа к даче Педькова практически примыкают бывшие винно-коньячные склады купца I-й гильдии, коммерции советника, почетного жителя Балаклавы Василия (Вильгельма) Эдуардовича Шитта. Сам коньячный завод не сохранился, а вот построенные в начале 1900-х склады дожили до нашего времени в довольно неплохом состоянии. Следуя повороту бухты и набережной в этом месте, двухэтажные склады имеют перелом в фасаде, на котором рустом и высоким аттиком выделен вход. Над входом на втором этаже имеется полуциркульное окно. Оформление фасадов выполнено в стиле крепостной архитектуры, что характерно для промышленного, военного и железнодорожного строительства XIX-начала XX века. Вильгельм Шитт владел обширными виноградниками, наряду с семейством Кальфов, братьев Арони, Исака Исаковича Челеби и генерала Витмера. На базе их хозяйств в начале 1921 года создали совхоз «Золотая балка».
Дворец инженера-строителя, горнопромышленника и шахтовладельца А.М. Завадского, называемый «Фата Моргана», сейчас почти теряется на фоне стеклянно-железобетонного монстра гостиницы, построенной лет десять назад. Архитектор А.И. Гребенюк выбрал для «Фата Морганы» уникальный стиль «мудехар» – смесь мавританского, готики и ренессанса.
«Ажурные фасады, сплошные аркады террас-айванов и большие тесно сдвинутые окна. Над центральным ризолитом – мавританский купол. Дворец-мираж украшен подковообразными мавританскими и стрельчатыми арками, ступенчатыми зубцами венчающего парапета и угловыми пинаклями. Боковой узкий поднимающийся по рельефу флигель решен в том же стиле», – так описывают дворец Завадского в литературе. Однако здание понесло утраты – боковой флигель, купола, архитектурный декор. Формы его также подверглись искажениям. К сожалению, дача А. М. Завадского в 1980-х годах была частично разрушена и перестроена советскими военными чинами с учетом «стратегической необходимости».
Дача предпринимателя И.П. Зусмана находится в юго-восточной оконечности Балаклавской бухты. Она была построена в стиле романского замка в 1873 году на крутом рельефе. Подпорные стены выполнены из дикого камня, лестницы и террасы на участке ограждены балюстрадой.
Башни, высокие и узкие оконные проемы – все подчеркивает готический стиль здания. Двойные и тройные окна разделены перемычками-колоннами с капителями. Как пишет историк В.Г. Шавшин, дачу строил для своей тяжелобольной дочери богатый горожанин, но после ее смерти продал недострой Зусману. Исаак Павлович Зусман был богатым севастопольским владельцем домов и магазинов.
После Октябрьского переворота на национализированной даче Зусмана в 1920-е годы разместилось управление НКПС – Народного комиссариата путей сообщения. До Второй мировой замок дожил без заметных изменений. Во время войны в 1941-1942 годах в здании размещался штаб второго батальона 456 стрелкового полка НКВД.
После войны дом был переоборудован в обычную коммуналку и в нем поселились десятки жильцов, даже в винном подвале. Несмотря на это, бывшая дача Зусмана кое-как дожила до наших дней, а во времена независимой Украины получила статус памятки истории, градостроения и архитектуры. Об этом свидетельствует табличка. В 2009 году здание было полностью выкуплено и сейчас является частным домовладением. К сожалению, его внешний вид был испорчен современными пластиковыми стеклопакетами.
Современный адрес балаклавской дачи предпринимателя Зусмана – улица Жукова, 9. До 1969 года это был Рудничный проезд. К маршалу Георгию Жукову улица никакого отношения не имеет, а названа в честь лейтенанта гвардии Василия Фроловича Жукова – участника освобождения Севастополя и штурма Сапун-горы в мае 1944 года, который одним из первых достиг гребня Сапун-горы, водрузив на нем штурмовой флаг.
Рядом, по другой стороне улицы Жукова – двухэтажный дом, принадлежавший зятю Зумана, поэту и писателю И.С. Рукавишникову (правда, есть упоминания, что дом принадлежал генералу Древингу – авт.) Женат Рукавишников был на дочери Зусмана Нине, отличавшейся удивительной красотой. Здание, как и дача Зусмана, также находится на крутом рельефе, на фасаде имеет полуциркульную ротонду с балконом, а в общем плане дом прямоугольный, что было в царские времена характерно для так называемой «дачной» застройки этой части Балаклавы, именуемой в начале прошлого века «Новым городом». Там только с 1900 по 1910 годы было построено не менее ста дач.
Иван Сергеевич Рукавишников был родом из Нижнего Новгорода, из богатой купеческой семьи. В Петербурге получил археологическое образование, но по специальности не работал, писал стихи и прозу. После смерти отца-миллионера получил в наследство капитал в шесть миллионов рублей. Образ жизни Рукавишников вел праздный. Как-то местный врач Кушуль, имевший пансионат на пляже, жаловался: «Рукавишников напоил моего осла коньяком. Осел стал буянить, разбил много вещей. Когда я сказал об этом Рукавишникову, он много смеялся и сказал, что очень интересно было смотреть на пьяного осла, и что он оплатит убытки, но постарается повторить это».
Тем не менее Иван Рукавишников имел 20 томов сочинений, некоторые из которых критики весьма хвалили. После переезда из Балаклавы в Москву поддерживал тесные связи с видными членами РСДРП Анатолием Луначарским и ближайшим помощником Льва Троцкого по военным делам Эфраимом Склянским – эти двое покровительствовали Нине Рукавишниковой. Хорошие отношения с большевиками позволили Ивану Сергеевичу занять после переворота видное общественное положение. Дом же его в Балаклаве был отдан под проживание рабочим.
Историческое наследие Севастополя защитят от балаклавской марины
Создание балаклавской марины не разрушит расположенные в её зоне объекты культурного наследия Севастополя — если будут выполнены требования по их защите. Об этом сообщается в акте экспертизы, опубликованном на сайте Севнаследия.
В документе речь идёт почти о тридцати объектах, которым в большей или меньшей степени представляет угрозу строительство марины, и о прочности их несущих и ограждающих конструкций. Прочность оценили в соответствии с ГОСТом о мониторинге технического состояния объектов культурного наследия (Р 56198-2014).
Этот перечень домов-памятников может стать основой для историко-архитектурного маршрута вокруг Балаклавской бухты.
«Трактир («Монополька»)» (ул. Калича, 8),
«Доходный дом Ватикиоти» (ул. Калича, 12),
«Городская управа» (ул. Рубцова, 2),
«Аптека Золотницкого» (набережная Назукина, 1),
«Гранд-отель» (набережная Назукина, 3),
«Доходный дом А. Христопуло» (набережная Назукина, 9),
«Доходный дом Лиоли» (набережная Назукина, 11),
«Жилой дом» (набережная Назукина, 13),
«Дом Ватикиоти» (набережная Назукина, 15),
«Гостиница «Россия» (набережная Назукина, 21),
«Кинотеатр „Монпепос”» (набережная Назукина, 23),
«Жилой дом товарищества ЭПРОН (экспедиция подводных работ особого назначения)» (набережная Назукина, 25),
«Дача Мерецкой» (набережная Назукина, 27),
«Дом Михайли, городского головы Севастополя» (набережная Назукина, 41),
«Дача Соколовой, большой флигель» (набережная Назукина, 53),
«Дача Соколовой, главный корпус» (набережная Назукина, 55),
«Дача врача Педькова» (набережная Назукина, 59),
«Дача врача Педькова» (западный берег Балаклавской бухты),
«Дача инженера А.М. Завадского „Фата Моргана”» (западный берег Балаклавской бухты),
«Дача Щербина» (западный берег Балаклавской бухты),
«Охотничий домик князя Юсупова» (западный берег Балаклавской бухты),
«Особняк К.А. Скирмунда» (ул. Мраморная),
«Административное здание» (Балаклава, пл. 1 Мая),
«Электростанция» (ул. Калича, 3),
«Полицейский участок» (ул. Калича, 15),
«Особняк архитектора М.А. Врангеля» (ул. Калича, 19),
«Братская могила советских воинов» (сквер в центре Балаклавы),
«Памятник пограничникам, защищавшим Балаклаву» (Балаклава),
«Памятник Лесе Украинке» (пл. 1 Мая),
«Склад коньячного завода В.Э. Шитта 1900–1910-е гг.» (Таврическая наб., 26),
«Водолечебница К.С. Гинали» (ул. Набережная Назукина, 2),
«Памятник подводникам» (Балаклавский район, г. Балаклава, западный берег Балаклавской бухты),
«Аркада нижнего яруса дачи М.А. Апраксина, 1902–1907 гг., арх. Н.П. Краснов» (ул. Мраморная, 55),
«Памятник старшему матросу Нечаеву Борису Леонидовичу» (на западном берегу Балаклавской бухты, напротив входа в бухту).
Правда, этот гипотетический маршрут вызовет не только благородную ностальгию по ушедшей эпохе, но и горечь от сегодняшнего запущенного состояния памятников истории.
Исходя из заключения, к категории I (исправное) относятся только отремонтированные «под лубок» особняки в дальнем конце набережной Назукина, на выходе из бухты. Это «Дом городского головы Михайли», «Дача Соколовой. Большой Флигель. Главный корпус» и «Дача врача Педькова» на набережной Назукина, 59.
Дача Соколовой / wikimapia.org
Категории II (работоспособное) соответствуют: «Аптека Золотницкого», «Доходный дом Лиоли», «Жилой дом», «Жилой дом товарищества ЭПРОН», «Особняк К.А. Скирмунда», «Здание электростанции», «Дом», «Трактир («Монополька»)», «Особняк архитектора М.А. Врангеля», «Административное здание», «Городская управа».
К категории III (ограниченно работоспособное) относятся: «Гранд-отель», «Дача инженера Завадского „Фата Моргана”», «Дача врача Педькова» на западной стороне бухты, «Дача Щербина», «Полицейский участок», «Доходный дом Ватикиоти».
Недопустимое (категория IV) — «Доходный дом А. Христопуло», «Гостиница «Россия» и «Дача Мерецкой».
Больше всего марина грозит разрушением четырём зданиям, состояние которых признано аварийным (категория V): «Лечебница Гинали», «Кинотеатр „Монпепос”» («Родина»), «Склад коньячного завода В.Э. Шитта» и «Охотничий домик князя Юсупова».
Бывшие винно-коньячные склады торгового дома «К.О. Шитт» / crimea-news.info
Физический износ «Лечебницы Гинали» достигает 70%, и в ноябре 2020 года трещины по её западному фасаду стали расти, говорит эксперт. Рядом будут укреплять берег у причала 1Б, и чтобы они не сказались на историческом здании, до начала работ все его несущие конструкции «будут усилены до категории II» (работоспособное), обещает экспертиза.
«Водолечебница Гинали» / zabytki.in.ua
Из приложений к экспертизе также следует, что здание бывшей лечебницы планируется использовать как пропускной пограничный пункт.
Что касается кинотеатра «Монпепос» (известен сейчас как «Родина» на набережной Назукина), эксперт напоминает, что в 2016 году ООО «ГУАР» разработало проект реставрации, включая противоаварийные мероприятия, но проводить их так и не начали.
«До начала работ по демонтажу гидротехнических сооружений и берегоукреплению требуется выполнить усиление или консервацию несущих конструкций», — говорит эксперт.
Севастополь, кинотеатр «Родина», Балаклава / Наталья Астахова
Стены «Охотничего домика князя Юсупова» временно усилены стальной рамой, но, прежде чем начать работы рядом с этим ОКН, его нужно усилить до категории III (частично работоспособное).
Домик Юсупова / crimea-news.info
Ещё ряд памятников находится в зоне, отведённой под создание марины, но не будет затронут угрожающими работами, говорится в экспертизе.
Для каждого здания с учётом его технического состояния определена допустимая сила воздействия от ведущихся рядом работ. Она заключается в ряде параметров, касающихся осадки здания и ускорения колебания фундамента.
Всех объектов без исключения касаются следующие требования:
При разработке проекта производства работ предусмотреть случаи возможных аварийных ситуаций с несущими строительными конструкциями и подземными коммуникациями. Разработать заблаговременные мероприятия и технологии экстренного усиления в необходимых случаях грунтов основания и несущих конструкций.
При работе ближе 30 м от границ объектов культурного наследия следует проинструктировать подрядчика о необходимости особого порядка и контроля за соблюдением технологической безопасности производства в отношении охраняемых объектов».
Стоит отметить, что до сих пор в Севастополе при работе в зоне ОКН строители эти требования часто игнорировали. Останавливать капремонты и стройки, ведущиеся с применением варварских методов, приходилось общественникам.
Сам же эксперт отмечает, что предметом охраны являются не только отдельные объекты культурного наследия, но и панорамные виды, открывающиеся на Балаклавскую бухту и её окрестности.
Скриншот фрагмента акта историко-культурной экспертизы
Напомним: в непосредственной близости к зоне строительства марины находится один из старейших домов Балаклавы — на улице Рубцова, 4. В марте 2019 года этот объект культурного наследия был выставлен на продажу «под снос».
Какой будет балаклавская марина, в студии ForPost долго и сложно обсуждали представители нескольких заинтересованных сторон.
Пережившие войны: старые дома Балаклавы. Часть 2
От неработающего и полуразрушенного кинотеатра «Родина» до «домов Януковича» на главной набережной Балаклавской бухты – история некоторых здешних зданий удивительна, временами поучительна, а иногда даже печальна. Продолжаем прогулку по Набережной Назукина в Балаклаве.
Следующий исторический объект – дом №23 – это «головная боль» севастопольских властей, начиная с середины 1990-х. К тому времени здание значительно обветшало, стало угрожать безопасности граждан, в 1995-м его закрыли и признали аварийным. Это кинотеатр «Родина». Построен он был в 1910-1914 годах и первоначально назывался Mon repos, что в переводе означает «мой отдых». Принадлежал кинотеатр А. М. Ангелову, а после Октябрьского переворота 1917 года был национализирован и переименован. В 1950 годы к нему пристроили летний кинотеатр.
Длительное время предпринимались попытки восстановить эту балаклавскую достопримечательность. Российские власти города занимаются этим с 2015 года, в настоящее время готов проект реставрации, на которую, по предварительным данным, планируется потратить 490 миллионов рублей. При этом здание разберут по кирпичику до фундамента, а затем сложат заново.
Здание с красивыми полуколоннами по адресу Назукина, 25 – жилой дом участников Черноморской экспедиции подводных работ особого назначения (ЭПРОН – авт.), построенный в 1936-39 годы в стиле неоклассицизма по проекту архитектора В. К. Ретлинга. Сам ЭПРОН располагался здесь же рядом, в Балаклавской бухте. Созданный в 1923 году по личному приказу председателя ОГПУ Генриха Ягоды, отряд вначале занимался поиском сокровищ с затонувших кораблей, имея целью пополнить скудную казну молодого советского государства.
Сокровища найти, по официальным сведениям, не удалось, а отряд в дальнейшем занимался обнаружением и подъемом затонувших судов, а также подготовкой водолазов.
В центре набережной выделяется необычной архитектурой «Дача Марецкой», построенная в начале XX века по проекту архитектора В. А. Мазырина. Фасады выполнены в формах романтизированной эклектики с использованием мотивов испанского ренессанса. В книгах знатока севастопольской истории Владимира Георгиевича Шавшина эта дача упоминается, как «Дача Мерецкой» – через «е». В городских документах и на сайтах – через «а», созвучно фамилии знаменитой советской актрисы Веры Марецкой, к Балаклаве отношения не имевшей.
Особенно красив ризалит – полукруглая башня правого фасада, увенчанная крупными зубцами. В нишах размещены скульптуры, с которыми приключилась практически детективная история. Во время войны скульптуры с кинотеатра «Родина» были утрачены, а на их место в эдикулы поместили скульптуры с дачи Мерецкой. Во время реконструкции набережной в 2004 году скульптуры вернули на прежнее место.
Сейчас в здании дачи Мерецкой располагается библиотека имени А. А. Куприна, а до 1963 года здесь была городская поликлиника Балаклавы. Библиотека вселилась в здание только в 1986 году. Что находилось в бывшей даче Мерецкой на протяжении 23 лет – узнать не удалось. Здание являлось памятником архитектуры Украины, сейчас имеет статус объекта культурного наследия регионального значения.
Почти в конце Набережной Назукина, у крепостных стен Чембало, под номером 41 еще одно интересное здание – «Дом Михели». Двухэтажный дом с мансардой, двумя ризалитами и угловой трехэтажной восьмигранной башней построен в начале XX века и предположительно принадлежал семье балаклавского городского старосты Георгия Яковлевича Михели.
Необычные здания Севастополя. Часть 2
К началу двухтысячных здание основательно разрушилось. В сентябре 2005 года архитектурно-строительная инспекция детально обследовала все здания. В акте технического заключения о доме Михели написано: «глубина фундамента не освидетельствована из-за отсутствия доступа к нему, на фасаде имеются трещины и просадка отдельных камней, имеются участки с разрушенной штукатуркой, во многих помещениях и на чердаке дощатый настил разобран, антисейсмические пояса отсутствуют, в отдельных местах перекрытия демонтированы, водосточные трубы отсутствуют». И далее специалисты делают вывод о том, что налицо «ослабление прочностных параметров основных несущих конструкций».
В 2006 году фирмы ООО «Аквалайн Плюс» и ООО «Украинско-Инвестиционный центр» приобрели комплекс полуразрушенных зданий на Назукина, 41. В 2007 году были оформлены все необходимые по закону документы на право аренды участка с целью «обслуживания зданий и сооружений, реконструкции их в гостинично-развлекательно-туристический комплекс с яхт-клубом и жилищной застройкой».
Как писали в то время СМИ, строительством занимались структуры, близкие к старшему сыну четвертого президента Украины Виктора Януковича. Реконструкция не проводилась, дом Михели был разобран, а на его месте с максимальной визуальной точностью возведен новый. Балаклавцы называют это и соседние здания «Домами Януковича».
Дома №53 и 55 на набережной Назукина – это «Усадьба Соколовой», известная прежде всего тем, что в ней жила писательница Леся Украинка. Построенная в 1910 году усадьба состояла из нескольких корпусов, расположенных ступенчатыми уступами, поднимающимися от воды на склон.
Леся Украинка о Крыме: «Забытый и желанный рай земной»
Последнее здание на Набережной Назукина, практически у входа в Балаклавскую бухту – это «Дача Педькова». Она из той же когорты «домов Януковича». Иван Львович Педьков был врачом и состоятельным гражданином, владел свето-водолечебницей. За интересную архитектуру мавританского стиля построенное в начале 1900-х здание прозвали «домом мавра».
Власть Советов докторскую дачу экспроприировала и организовала в ней дом отдыха для трудящихся. Дом пережил войну, но, как и все здания на набережной в этой части Балаклавы, не выдержал соседства со сверхсекретным объектом под кодовым названием 825ГТС – подземным заводом по ремонту и обслуживанию подводных лодок. С начала 1950-х здание стояло бесхозным, рушилось и приходило в негодность. Вопросы войны в Советском Союзе всегда были важнее вопросов истории.
В 2010 году компания «Маринсервис», которой на тот момент владел Александр Янукович, получила в собственность комплекс из пяти зданий на набережной Назукина. На их базе были открыты элитный гостинично-развлекательный комплекс и яхт-клуб, которые после аннексии Крыма прекратили работу.
В марте 2015 года тогдашний российский губернатор Севастополя Сергей Меняйло обещал найти применение «домам Януковича» в Балаклаве. С тех пор никаких подвижек в этом направлении не было.