дача на крыше многоэтажки

В Москве глава ТСЖ построил себе дачу на крыше многоэтажки

На крыше одной из московских многоэтажек настоящий персональный курорт устроил председатель ТСЖ. Он, видимо, настолько вошёл в роль, что захватил ее в личное пользование. На вершине общего дома он построил дачу и поставил беседку, установил футбольное поле и мангал. Кроме того, регулярно проводил там бурные вечеринки. Любителя пожить на широкую ногу пытались пристыдить соседи: пока наверху цветут сады, внизу всё осыпается.

Кстати, жильцов в зону отдыха тоже не пускают. Увидеть, кому на крыше отдыхать хорошо, они смогли только благодаря съёмке с дрона.

Жильцы дома говорят: Валерий Садовский, глава ТСЖ, выкупил последние два этажа, еще в его владении находится чердак. И, видимо, раз пошла такая стройка – решил обустроить под себя и крышу, которая считается общедомовой территорией.

О тихом счастье, возможно, никто и никогда не узнал бы. Но из уютного гнездышка председателя ТСЖ на головы жильцам стали вываливаться предметы интерьера. Сначала туристическая палатка, потом горшки с цветами.
Но главное, с высоты своего успеха Садовский не замечает проблемы дома. Элитная многоэтажка без должного ухода стала разваливаться. И помимо предметов интерьера вниз летит и облицовка. Парковку покрыла плесень. А горы мусора порой видно даже с самого верхнего этажа.

Многие стали задаваться вопросом, а кто вообще Садовского выбрал председателем. Где электорат? Ведь вокруг все недовольны. Неужели самовыдвиженец сам еще и подписи ставил напротив своей фамилии?

Только в сказках Карлсон мог спокойно жить на крыше. В реальной жизни такие постройки незаконны. И вообще, эту территорию можно использовать только по согласию всех жильцов.

«Разрешение на такие постройки узаконить невозможно, те, кто берутся за это дело, они нарушают законодательство и подлежат преследованию уголовному, ссылаясь на 159 статью, мошенничество. Те, кто берутся за узаконивание данных помещений и берут за это деньги, – это мошенники», — говорит Игорь Ким, юрист.

Возможно, скоро красиво жить запретит прокуратура. Правоохранители уже начали проверку. Жарить стейки на крыше явно перебор. Одна искра – и за досуг председателя дорого заплатит весь дом.

Кстати, только после того, как журналисты заинтересовались этой виллой, Валерий Садовский с жильцами сел за стол переговоров. Может, решил, что в обмен на выполнение своих прямых обязанностей ему разрешат оставить дачу на крыше. Но это не точно.

Источник

Киевлянин построил на крыше многоэтажки себе дачу с огородиком, а через 10 лет ему выписали штраф

Получайте на почту один раз в сутки одну самую читаемую статью. Присоединяйтесь к нам в Facebook и ВКонтакте.

Еще 10 лет назад предприимчивый киевлянин решил обзавестись собственной дачей и огородом. прямо на крыше многоэтажки, в которой живет. Все эти годы садовод-любитель обживал территорию, пока не нагрянули правоохранительные органы, которым такое самоуправство совсем не понравилось. Пенсионеру уже выписали два штрафа, но он упорно старается узаконить свои постройки, при этом жильцы дома и даже председатель ЖСК троещинского Карлсона активно поддерживают.

Благодаря Петру Алексеевичу, жителю одной неприметной многоэтажки, Троещинский район Киева снова прославился, правда с довольно интересной стороны. Большой любитель земледелия, в прошлом сотрудник силовых структур, а нынче пенсионер решил обзавестись огородом и дачей недалеко от своей квартиры.

Его «однушка» находится сразу под крышей 12-ти этажного жилого дома, вот у мужчины и созрел план строительства домика под открытым небом на большой высоте. Даже можно было сделать выход на дачу сразу же из квартиры.

Для начала Петр Алексеевич отремонтировал ту часть кровли, которую он сам себе определил под дачный участок. Покрытие было не лучшем виде, оно и в дождь протекало, не то, чтобы выдерживать полив «сада-огорода». Учитывая плачевное состояние крыши, пенсионер сделал все необходимые изоляционные работы, уложил в два слоя толстый рубероид и лишь потом приступил к строительству домика.

Для начала мужчина пристроил летний дачный дом 12 кв.м из плит ДСП, который со временем был достроен. Чтобы не нарушать закон, запрещающий вынос каких-либо коммуникаций за пределы квартиры, мужчина не стал испытывать судьбу и никаких удобств в виде электричества, воды, канализации или отопления к своей даче проводить не стал, но грядки и клумбы все-таки разбил. За 10 лет существования импровизированной дачи Карлсон, так его называют жильцы дома, обжился и обзавелся целым подворьем. На грядках нашла свое место старая ванна, чтобы хранить дождевую воду, ведь они с женой на городской даче выращивают зелень, сезонные овощи и цветы.

Для того, чтобы наслаждаться открывающейся городской панорамой, был сделан «дворик» с зоной отдыха со столом и лавками, а также установили садовые качели. Теперь семья может обедать или ужинать на свежем воздухе и даже принимать гостей. Заботливый хозяин успел пристроить сарайчик для инструмента, натянул веревки для сушки белья. На данный момент приготовлены столбики для создания забора, чтобы оградить «свой участок» на крыше. Это если и незаконно, но все-таки разумно, учитывая, что высота довольно приличная и такие прогулки не всегда могут оказаться безопасными. Ведь на «дачу» являются гости с детьми и собственные внуки.

Казалось бы, куда все эти годы смотрела общественность и управляющая компания, обслуживающая этот дом? Но никто не удивился, когда поднялся шум вокруг пристройки и огорода Карлсона. Много лет старожилы дома и детвора знали о существовании необычной дачи, некоторые приходили в гости и наслаждались отдыхом среди укропчика и цветов. Другие даже подумывали о том, чтобы сделать и себе пристроечку.

После обнаружения проверяющими органами самозастроя (спустя 10 лет!) на крыше многоэтажного дома изобретательному пенсионеру было выписано 2 штрафа. Также ему выдано предписание о сносе хоть и временной, но все же постройки вместе со всеми огородами и клумбами. На что киевлянин отреагировал очень неожиданно, он начал собирать документы, чтобы свою дачку… узаконить. Недавно было проведено общедомовое собрание, на котором собрали подписи в подтверждение того, что его дом и огород никому не мешает и претензий у народа нет. Тем более, что «подворье» не перекрывает выход ни к каким коммуникациям или запасным выходам. Семейство огородников-любителей не желает так просто сдаваться, ведь 10 лет вкладывали и средства, и душу в свой клочок счастья. Все бы ничего, хотелось бы порадоваться за то, что люди так стремятся к труду, но выдержат ли неприспособленные многоэтажные дома подобного рода хуторки и огороды, если все желающие Карлсоны ринутся обживать крыши?

Справка от редакции Novate.ru: Поскольку правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда Киева (и не только) категорически запрещают какие-либо постройки на крышах многоэтажных зданий, если они не предусмотрены проектом, то убирать свои шедевры будут те, кто их настроил. Ни одно государственное ведомство не даст разрешение на создание бассейнов, ночных клубов, дач, огородов и прочих объектов, сколько бы подписей не было собрано.

Для любителей дачного отдыха и полного задействования крыш креативные дизайнеры студии Anti Reality создали фантастический концепт «Summer House», который удовлетворит все мечты даже самого привередливого человека.

Понравилась статья? Тогда поддержи нас, жми:

Источник

15 ИДИЛЛИЧЕСКИХ ДОМИКОВ, ПОСТРОЕННЫХ НА КРЫШАХ МНОГОЭТАЖЕК В МЕГАПОЛИСАХ

Жители мегаполисов довольно часто мечтают о небольшом дачном домике, в котором можно было бы спокойно отдохнуть. Но у некоторых счастливчиков такие домики есть прямо в самом сердце «городских джунглей». В этом материале собраны 15 идиллических домиков, которые расположены прямо на крышах многоэтажек.

1. Коттедж в Минске

Квартира-коттедж в Минске

Уникальная квартира-коттедж, общая площадь которой составляет 253 квадратных метра и состоит из 3-х уровней: восьмого и девятого этажа, а также небольшой пристройки на крыше.

2. Дача в Нью-Йорке

Дача на крыше небоскреба в Нью-Йорке

Взглянув на этот живописный домик с очаровательным крыльцом и чудесным садом сложно поверить, что он расположен на крыше одного из небоскребов в Нью-Йорке.

3. Коттеджный поселок в Китае

Двадцать пять вилл на крыше торгового центра

А в Хенгианге на крыше крупного торгового центра построили целый коттеджный поселок. Высотный городок состоит из двадцати пяти однотипных вилл приятного желтого оттенка, аккуратных дорожек, газонов и зеленых насаждений.

4. «Голубая мечта» в Нидерландах

Голубой дом в Роттердаме

Восхитительный голубой домик со всеми удобствами, построенный на крыше жилого дома, стал настоящей достопримечательностью Роттердама.

5. Розовый дом в Нью-Йорке

Небольшой розовый домик на крыше многоэтажки

6. Дом на доме в Иркутске

Двухэтажный дом на крыше многоэтажки в Иркутске

Видео-бонус:

7. Усадьба в Нью-Йорке

Современная усадьба на крыше дома в Нью-Йорке

Стильная комфортабельная усадьба, построенная на крыше, стала органичным продолжением жилого дома из красного кирпича.

8. Комплекс для отдыха В Цюрихе

Пристройка с бассейном на крыше отеля

9. Дуплекс в Нью-Йорке

Очаровательный домик на крыше пятиэтажки

Очаровательный дуплекс с домиком на крыше, оборудованный наверху пятиэтажного дома в Нью-Йорке.

10. Двухэтажные коттеджи в Чжучжоу

Двухэтажные вилы на крыше в Китае

11. Особняки в Нью-Йорке

Особняки на крыше дома на Бродвее

Три небольших особняка, расположившихся на крыше старого жилого дома на Бродвее в Нью-Йорке.

12. Простенькие постройки в Нью-Йорке

Простенькие дома на крыше многоэтажки

Простенькие домики среди зеленых насаждений, построенные компанией Acheson Doyle Partners Architects, на крыше жилой многоэтажки в Нью-Йорке.

13. Лофт

Современный лофт на крыше

14. «Падающая звезда» в Сан-Диего

Жилой дом на крыше школы

15. Храм в Шэньчжэнь

Храм на крыше небоскреба

Понравилась статья? Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе самых интересных материалов

Источник

masterok

Мастерок.жж.рф

Хочу все знать

Вот такая вот дача в Киеве. Что известно подробнее:

Дом на крыше Троещинской высотки приказали снести

У хозяев необычного строения нет никаких разрешительных документов на пристройку.

Пристройку на крыше одного из домов на Троещине хотят снести, об этом сообщает служба новостей «Радио Рокс». Необычную дачу оборудовала одна из жительниц этого дома, как рассказали соседи – обустройство будки она начала еще в середине 90-х годов. В основном жильцы дома были не против затеи женщины, но кто-то все-таки пожаловался, и власти решили, что хозяева должны своими силами снести свое строение, на которое у них нет документов. О том, какие планы у владельцев необычного домика – пока не известно, на контакт со СМИ они не выходили.

Напомним, домик на крыше одной из Троещинских высоток размером в однокомнатную квартиру, к нему прилегает небольшой дворик, где растут цветы и даже есть что-то вроде огорода

В самом доме № 11 о создании жилплощади на крыше знают. Но на предприимчивого соседа никто не жалуется.

“Понятно, что это незаконно. Но он никому не мешает. Доступ ко всем технических помещениям свободен”, – рассказал начальник домового ЖЕКа. По его словам, этот парень за свой счет отремонтировал крышу, на котором теперь живет. Он положил нормальную изоляцию и два слоя толстого рубероида. Начальник домового ЖЕКа также отметил, что парень никаких дополнительных коммуникаций в пристройку не проводил. Он также не пользуется отоплением и канализацию, поэтому не мешает жителям многоэтажки.

Фамилию жителя и номер его квартиры ни вахтер, ни начальник ЖСК назвать не захотели. Известно только, что в доме № 11 он занимает однокомнатную квартиру.

А вот что еще бывает:

Чебоксары, ул. Ахазова, 6

Встречайте баньку на крыше:

Санкт-Петербург, Приморский, 51

Вот такую пристроечку над гаражом мы уже с вами видели :

А вот Китай:

В 2008 году город Чжучжоу был выбран вместе с 33–ю другими городами как образец современного «города–сада». По разработанному в Пекине закону на всех зданиях, построенных за последние 20 лет, у которых высота менее 12 этажей, должна быть обустроена “зеленая крыша” с использованием живой растительности. Но еще задолго до принятия этого закона застройщик “Zhuzhou Jiutian Real Estate” пошел дальше и воткнул на крыше своего торгового центра четыре виллы.

После того, как недавно в СМИ появились опасения по поводу безопасности данного проектного решения, застройщиком были предоставлены все согласованные документы, подтверждающие легитимность возведенных строений. По словам представителей компании, данные дома были согласованы как офисы и представительства фирмы, со штатом в 160 сотрудников, однако, по словам Лиу, одной из сотрудниц офиса по управлению имуществом (своё полное имя она просила СМИ не называть), с 1999 года дома были проданы в частные руки.

Вот еще интересный домик:

В мультфильме «Вверх!» мы уже видели летающий дом, который приземлился на вершине огромной скалы в Южной Америки. Вот и корейский художник До Хо Сух (Do Ho Suh) поднял в воздух, а затем опустил небольшой жилой дом. Но не в живописной местности рядом с водопадом, а на крышу одного из корпусов Калифорнийского Университета в городе Сан-Диего.

Соединенных Штатах Америки не принято, учась в университете, жить дома с родителями. Даже, если ваш ВУЗ находится через дорогу от их места обитания. Студент – это самостоятельный человек, который должен жить отдельно. Не важно, в собственной квартире или в общежитии. Вот этой традиции и посвящена весьма неординарная инсталляция корейского художника До Хо Суха с названием Fallen Star (Упавшая Звезда), которую он установил в Сан-Диего на крыше одного из корпусов Калифорнийского Университета.

Инсталляция эта представляет собой небольшой частный одноэтажный домик. Это здание было сначала собрано До Хо Сухом из деревянных конструкций во дворе кампуса Калифорнийского Университета, а потом уж при помощи огромного крана поднято на крышу учебного корпуса.

Причем, стоит оно там не горизонтально, а под небольшим углом (10 градусов) по отношению к поверхности крыши и, соответственно, земли.

А вот на нью-Йоркских крышах дома находятся совершенно законно:

Оказывается, сегодня на крышах нью-йоркских домов можно увидеть не только солнечные батареи, сады и огородные грядки, кондиционеры и водонапорные башни, на крышах высоток можно всё чаще увидеть необычные дома — настоящие жилые дома, хозяева которых, не только вносят неожиданное разнообразие в каменные джунгли, но и таким образом решают проблему дефицита городского пространства. Чтобы увидеть эти необычные дома стоит посмотреть на Нью-Йорк с заоблачных высот.

Для тех, кому сборная конструкция не по душе, приемлемой альтернативой может стать дом на крыше в виде бунгало. На нью-йоркских крышах уже зафиксировано насколько домов, которые выглядят так, словно их поднял торнадо и случайно уронил в Нью-Йорке. Здесь есть все атрибуты курортной жизни: кусочек океана, пляж, флюгер в виде лошади. А главное дом-бунгало построен из экологически чистых материалов.

А вот на крыше 4-этажного здания на пересечении 13-ой и 3-й авеню разместился полноценный загородный дом с трубой. Деревянное строение охватывает практически всю крышу и даже имеет внутренний дворик. Одна из стен дома выполнена из стекла, что позволяет наслаждаться городскими пейзажами.

Вот еще одна пристроечка на крыше США:

Этот пятиэтажный пентхаус построен в самом центре нью-йоркского района Трайбека.

А вот посмотрите какая красота, точного адреса не скажу, может кто узнает по фото:

источники http://www.kulturologia.ru http://hranive.ru http://www.yaplakal.com

Вот вспомните Жизнь вверх тормашками. Перевернутые дома ну и еще ВОТ ТАК РЕШАЮТ КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС у нас в стране и ближнем зарубежье.

Источник

Житель Кунцева построил себе дачу на крыше жилой многоэтажки

Служебное положение для наилучшего расположения. Курорт на крыше многоэтажки устроил житель Кунцева – по некоторым данным, председатель местного ТСЖ.

На высоте – все атрибуты загородного отдыха: от мангалов и шезлонгов до небольшого футбольного поля. Как часто в России захватывают общее имущество для личного отдыха – в сюжете телеканала Москва 24.

Все права на материалы, находящиеся на сайте m24.ru, охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе об авторском праве и смежных правах. При любом использовании материалов сайта ссылка на m24.ru обязательна. Редакция не несет ответственности за информацию и мнения, высказанные в комментариях читателей и новостных материалах, составленных на основе сообщений читателей.

СМИ сетевое издание «Городской информационный канал m24.ru» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-53981 от 30 апреля 2013 г.

Средство массовой информации сетевое издание «Городской информационный канал m24.ru» создано при финансовой поддержке Департамента средств массовой информации и рекламы г. Москвы. (С) АО «Москва Медиа».

Информация о погоде предоставлена Центром «ФОБОС». Информация о курсах валют предоставлена Центральным банком Российской Федерации. Информация о пробках предоставлена ООО «Яндекс.Пробки».

Источник