дача миллера в ленинском
Дворец молодого Миллера в окружении старожилов «Газпрома»
Топ-менеджеры госмонополии кучно поселились на выборгском направлении
На улице Дивной посёлка Ленинское Выборгского района, среди хвойного леса, на 40 тысячах квадратных метрах расположились угодья, оформленные на 23-летнего Михаила Алексеевича Миллера. 19 июля он стал собственником как минимум трёх из пяти зданий на этом участке, говорят нам выписки из Единого госреестра недвижимости. Земля оформлена на Михаила еще в 2010-м году, когда ему стукнуло все 14 лет. Зовут молодого человека точь в точь как сына главы Газпрома Алексея Миллера. Его имя можно заметить в открытых источниках.
Хотелось бы предположить, что в столь юном возрасте Миллер-младший смог добиться успехов, позволяющих достигнуть высот такой недвижимости. Кадастровая стоимость земли составляет 18,5 млн рублей. Вложение, кстати, выглядит более разумным, чем траты детей-gazmaxikов на супер-джеты и развлечения. Что касается рыночной стоимости, то в коттеджном посёлке неподалёку предлагаются участки по 425 тысяч за сотку. Следовательно, демонстрируемая земля сегодня может стоить миллионов так 170. Цену возведённых активов нереально корректно оценить без впечатления от внутреннего убранства, но вряд ли ошибёмся, предположив, что это миллионы и не рубли. Хотя суммы абсолютно подъёмны для бессменного руководителя газовой монополии, Алексея Миллера.
За конюшнями
На севере, за манежем, где улица с простеньким именем Луговая, расположился участок площадью 11 тысяч квадратов, оформленный на Александра Валерьевича Дюкова. Так же обращаются контрагенты к председателю правления “Газпром нефти”. Коллеги из Forbes оценивали его состояние в 600 млн долларов: ему принадлежат миноритарные пакеты «Газпром нефти» и «Сибура». В этом контексте цена за землю около 50 млн рублей не кажется экстраординарной. Недавно Дюков стал президентом Российского футбольного союза. В Ленобласти топ-менеджер улучшает транспортную инфраструктуру.
На крыльце
Надел площадью 120 соток в форме огромного кайенского перца расположился вдоль речки. Он ниже земель Куприянова и Середы. В марте нынешнего года “перец” был оформлен на Ольгу Владимировну Драгомирецкую. Это ФИО носит управляющая филиалом “Газпромбанка” на Северо-Западе. В биографии дамы говорится, что она начинала с поста старшего экономиста исполкома Ленинградского райсовета в 1984 году. По принятым нами вешкам сегодня эта земля стоит миллионов пятьдесят.
Восемь тысяч квадратов в дружественном секторе принадлежат Мариничеву Анатолию Юрьевичу. К замгендиректору по капстроительству «Газпром межрегионгаза» и члену совета директоров дочерней “Газпром газораспределение” обращались идентично. Из ландшафтных фигур, судя по видео, хозяин участка предпочитает круги. Соседствует с Мариничевым некий Александр Сергеевич Иванников с таким же наделом. Если случайный посетитель финансово-экономического департамента Газпрома начнёт искать в коридорах человека с такими данными, ему укажут на кабинет начальника департамента.
В подбрюшье
В бабушке
Собеседники 47news в газовой монополии предполагают, что на этом участке идет строительство нового имения, которое между собой называют «резиденция Миллера». Пока же на кадрах видно начало.
Мы позвонили Сергею Куприянову, как рупору монополии, с вопросом, что он думает по поводу кучного селения дачников Газпрома в Ленинском. На звонок помощник Миллера не ответил. Позвонили мы и Михаилу Миллеру по адресу прописки на Шпалерной в Петербурге, но дозвониться до него не удалось.
Что же касается стоимости земли в “гнезде” Газпрома, то только у опознанных хозяев она составляет примерно 1,3 млрд рублей. Понятно, что цифра символическая, но поведенчески газпромовцы не отличаются от равных по статусу в других корпорациях — желание сбиться в сословное сообщество.
«Газпром» селится кучно: менеджеры компании покупают землю рядом с сыном своего шефа
На улице Дивной посёлка Ленинское Выборгского района, среди хвойного леса, на 40 тысячах квадратных метрах расположились угодья, оформленные на 23-летнего Михаила Алексеевича Миллера. 19 июля он стал собственником как минимум трёх из пяти зданий на этом участке, говорят нам выписки из Единого госреестра недвижимости. Земля оформлена на Михаила еще в 2010-м году, когда ему стукнуло все 14 лет. Зовут молодого человека точь в точь как сына главы Газпрома Алексея Миллера. Его имя можно заметить в открытых источниках.
Кадастровая стоимость земли составляет 18,5 млн рублей. Вложение, кстати, выглядит более разумным, чем траты детей-gazmaxikов на супер-джеты и развлечения. Что касается рыночной стоимости, то в коттеджном посёлке неподалёку предлагаются участки по 425 тысяч за сотку. Следовательно, демонстрируемая земля сегодня может стоить миллионов так 170. Цену возведённых активов нереально корректно оценить без впечатления от внутреннего убранства, но вряд ли ошибёмся, предположив, что это миллионы и не рубли. Хотя суммы абсолютно подъёмны для бессменного руководителя газовой монополии, Алексея Миллера.
На севере расположился участок площадью 11 тысяч квадратов, оформленный на Александра Валерьевича Дюкова. Так же обращаются контрагенты к председателю правления “Газпром нефти”. Коллеги из Forbes оценивали его состояние в 600 млн долларов: ему принадлежат миноритарные пакеты «Газпром нефти» и «Сибура». В этом контексте цена за землю около 50 млн рублей не кажется экстраординарной. Недавно Дюков стал президентом Российского футбольного союза. В Ленобласти топ-менеджер улучшает транспортную инфраструктуру.
Далее все в том же «газпромовском» духе. Как и на юг от Миллера, где располагаются дачи, оформленные на Равиля Алимджановича Урусова, одного из самых уважаемых петербургских промышленников, руководителя АО «Новая Эра», Васильева Владимира Олеговича, на которого по некоторым данным оформлены многочисленные активы топовых газмэнов: земли, охотхозяйства и прочее, в том числе, к примеру, ООО “Приграничное охотничье хозяйство».
Что же касается стоимости земли в “гнезде” Газпрома, то только у опознанных хозяев она составляет примерно 1,3 млрд рублей. Понятно, что цифра символическая, но поведенчески газпромовцы не отличаются от равных по статусу в других корпорациях —желание сбиться в сословное сообщество.
В поисках Муродиллы. Рядом с усадьбой сына Миллера вырос дворец
В гнезде Газпрома под Петербургом родилось самое большое имение. 47news взлетел над ним и прикинул — 2 млрд. В поисках владельцев наткнулись на сына Омонбоя.
По данным Росреестра, 27 декабря минувшего года зарегистрировано право собственности на трёхэтажный жилой дом площадью 4 тысячи 115 квадратных метров, расположенный в посёлке Ленинское. Имение или, если хотите, строение, похожее на дворец, возведено на участке 11,3 гектара и утопает в хвойном лесу. В дальнем углу участка трёхэтажная «хозпостройка» еще на 1500 «квадратов». То ли домик охраны, то ли гостевой. Топонимически владения ограничены приятными слуху улицами Счастливая, Дивная, Зелёная. А буквально в 150 метрах — вилла с озером 24-летнего Михаила Миллера, сына главы Газпрома Алексея Миллера. Эта часть Ленинского стала известна после публикации 47news как условно-сословное гнездо топовых менеджеров газовой монополии.
Уже тогда, в августе 2019 года, при съемке территории с воздуха, мы заметили масштабный фундамент недалеко от готового дома Михаила. «Гугл» и «Яндекс» до сих пор хранят фотодиспозицию того времени. На снимках из космоса достаточно чётко видны основание и план здания, во всяком случае, подземного этажа.
Сосны-красавицы
Собеседники 47news в Газпроме тогда шутили и всерьёз говорили, мол, идет возведение, между собой называемое «резиденцией Миллера». Естественно, судачили про старшего. К слову, у младшего дом площадью 717 «квадратов», то есть почти в шесть раз меньше, чем у объекта сегодняшнего исследования. Впрочем, у младшего тоже есть пристройка, но на 500 «квадратов». Если продолжать занимательную нумерологию, то новая «резиденция» в четыре раза меньше с недавних пор популярного дворца в Геленджике.
Мы взлетели над постройкой. Цвет стен кажется бордовым, виден слегка помпезный округлый вход. По всей видимости, внутренние работы ещё далеки от завершения — рядом строительные вагончики. До выезда на улицу Счастливую сквозь лес проложена дорога. На наш субъективный взгляд, всё мило.
Кадастровая стоимость 11,3 гектара — 52,6 млн рублей, «жилого дома» — 69 миллионов. О рыночной можно не только гадать, но и сопоставить. Ближайшие выставленные на продажу наделы оценены продавцами примерно в 850 тысяч рублей за сотку. Если перевести в искомый участок, выходит 950 млн рублей. Что касается здания, то прямо по соседству с новостройкой на Счастливой улице на Avito продаётся дом площадью 807 квадратов. За него хотят 265 млн рублей, то есть, 328 тысяч рублей за «квадрат». Считая такие аппетиты приемлемыми и оценивая 4100 метров квадратных нового дома с большой буквы, выходит более 1,3 млрд рублей.
Итого: землю и здание можно спокойно оценить более чем в 2 миллиарда. Внутреннее убранство обсуждать просто рано.
Хозяева-призраки
Возвращаясь к новостройке, скажем, что согласно выписке Росреестра, имением и землёй с конца декабря 2020-го владеет некое АО «ПромЭнерго». Компания зарегистрирована 11 сентября 2019 года в Москве. По адресу, как говорят в налоговой, массовой регистрации на Донском проспекте. Вид деятельности — консультирование. Первым владельцем был чрезвычайно активный 43-летний москвич Алексей Коновалов. СПАРК-Интерфакс видит его в более чем 500 компаниях. За позапрошлый год оборот «ПромЭнерго» составляет 163 тысячи рублей, убыток — 208 тысяч. Единственным учредителем на момент создания было ООО «Фобос инвест», что старше «Промэнерго» всего на месяц — зарегистрировано в августе 2019-го (так совпало, тогда же мы заметили с воздуха фундамент грядущей стройки).
В силу особенностей формы собственности, сейчас невозможно сказать, кому сегодня принадлежит «Промэнерго» (непубличные АО не обязаны докладывать о смене собственников). Заметим лишь, что в отчетности за 2019 год у фирмы указано приобретение внеоборотных активов на 374 млн рублей. Является ли это платой за этот самый участок — сказать сложновато.
Что же до стоявшего у истоков «Фобос инвеста», то учреждал его тот же Коновалов и столь же энергичная Ольга Жук. Даму видно в полусотне фирм. Основной вид деятельности «Фобоса» — «вложения в ценные бумаги». Бухгалтерская отчётность скучает незаполненными графами.
Фирма зарегистрирована в квартире дома 6 по Волоколамскому шоссе в Москве. Там жили родители Коновалова. Дом как дом в районе Сокол на севере столицы, рядом кафе «Хуан» и магазин «Весёлая затея». В той же квартире, кстати, призраки ещё 26 компаний. Дозвониться по городскому телефону в поисках Коновалова не удалось. Дальше ещё занимательнее.
По данным «СПАРК-Интерфакс» и выписке из реестра юрлиц, на начало ноября прошлого года 75% долей «Фобоса» принадлежат самому обществу, а оставшиеся 25% — гражданину, носящему непростое имя Содиков Муродилла Омонбой Угли (аналог отчества — сын Омонбоя). Он же значится гендиректором с пометкой Росстата «иностранный гражданин». Совладелец ещё в трёх ни о чём не говорящих компаниях. Мы попытались обзвонить директоров этих фирм — тишина.
Исходя из данных нашего издания, можно предположить, что Муродилла из Узбекистана, ему, возможно, 52 года. Последние годы летал из Ташкента до Урала и Сибири. Последний раз вернулся на родину летом 2019 года.
Земля-династия
Что касается земли, где сегодня стоит красавец-дом, то в 2009 году ее первым владельцем стал закрытый паевой фонд «Династия — первый фонд недвижимости». Спустя полтора года участок последовательно продали двум физлицам, а затем недействующей на сегодняшний день московской компании «ТрансСтрой». Ее гендиректором значилась Татьяна Свитова, а в числе учредителей в 2010 году была Наталия Коноваленко. Уже в те времена Коноваленко отмечала в своем резюме опыт работы заместителем руководителя аппарата правления «Газпрома» и замдиректора по экономике и финансам ООО «Межрегионгаз». На нее же была записана дача в Ленинском. И непростая — через забор-другой от дома, упомянутого Михаила Миллера. Спустя три года «Трансстрой» продал 11 га в Ленинском компании «Петроземпроект», 100%-ой «дочке» АО «Инвестгрупп», которое стало широко известно после публикации «Фонтанки» о реальных владельцах огромного конгресс-центра «Экспофорум» и целого ряда бизнес-центров в Петербурге. Стоимость этих активов превышала 1 млрд долларов, и записан этот бизнес был на номинального владельца — обыкновенную пенсионерку Валентину Дубленникову.
В 2018 году надел в Ленинском перешел во владение фирмы «Вариант-Северо-Запад», а в мае 2019 — к ООО «Газпромэнергопром девелопмент». Это один из осколков «Газэнергопромбанка» (присоединенного к АБ «Россия»), чей девелоперский бизнес перешел под контроль «Газпром Межрегионгаза». В ту пору им руководил и сегодня влиятельный Кирилл Селезнев.
Последний владелец надела — компания «Промэнерго». 34-летний гендиректор Илья Гиревой, возможно, единственный, кто хорошо различим в этой истории, но вряд ли весом. Родом из Подмосковья, судя по фотографиям в соцсетях, ведет вполне скромную жизнь, передвигается-то на «Шкоде Октавия». Мы текстом связались с ним, объяснили, по какому поводу, и даже успели задать вопрос о его роли в строительстве имения, но Гиревой лаконично повесил трубку. Сообщение в мессенджере доставлено до адресата, но не прочитано. Через пару дней трубку уже взяла пожилая женщина и отрезала: «Не звоните сюда больше».
Мы прислушались и спросили уже у представителя Алексея Миллера, начальника департамента по информационной политике Газпрома Сергея Куприянова — не знает ли он, чей дом-дворец вырос в Ленинском. Тем более, как писал 47news, у него там же 50 соток и дом. Куприянов вежливо ответил, что не в курсе.
Виктор Смирнов,
47news
& Денис Лебедев,
Fontanka
Видео: Вся газпромовская знать построилась в сословном гнезде у Миллера-младшего
На улице Дивной посёлка Ленинское Выборгского района, среди хвойного леса, на 40 тысячах квадратных метрах расположились угодья, оформленные на 23-летнего Михаила Алексеевича Миллера. 19 июля он стал собственником как минимум трёх из пяти зданий на этом участке, говорят нам выписки из Единого госреестра недвижимости. Земля оформлена на Михаила еще в 2010-м году, когда ему стукнуло все 14 лет. Зовут молодого человека точь в точь как сына главы Газпрома Алексея Миллера. Его имя можно заметить в открытых источниках.
Хотелось бы предположить, что в столь юном возрасте Миллер-младший смог добиться успехов, позволяющих достигнуть высот такой недвижимости. Кадастровая стоимость земли составляет 18,5 млн рублей. Вложение, кстати, выглядит более разумным, чем траты детей-gazmaxikов на супер-джеты и развлечения. Что касается рыночной стоимости, то в коттеджном посёлке неподалёку предлагаются участки по 425 тысяч за сотку. Следовательно, демонстрируемая земля сегодня может стоить миллионов так 170. Цену возведённых активов нереально корректно оценить без впечатления от внутреннего убранства, но вряд ли ошибёмся, предположив, что это миллионы и не рубли. Хотя суммы абсолютно подъёмны для бессменного руководителя газовой монополии, Алексея Миллера.
За конюшнями
На севере, за манежем, где улица с простеньким именем Луговая, расположился участок площадью 11 тысяч квадратов, оформленный на Александра Валерьевича Дюкова. Так же обращаются контрагенты к председателю правления “Газпром нефти”. Коллеги из Forbes оценивали его состояние в 600 млн долларов: ему принадлежат миноритарные пакеты «Газпром нефти» и «Сибура». В этом контексте цена за землю около 50 млн рублей не кажется экстраординарной. Недавно Дюков стал президентом Российского футбольного союза. В Ленобласти топ-менеджер улучшает транспортную инфраструктуру.
На крыльце
Надел площадью 120 соток в форме огромного кайенского перца расположился вдоль речки. Он ниже земель Куприянова и Середы. В марте нынешнего года “перец” был оформлен на Ольгу Владимировну Драгомирецкую. Это ФИО носит управляющая филиалом “Газпромбанка” на Северо-Западе. В биографии дамы говорится, что она начинала с поста старшего экономиста исполкома Ленинградского райсовета в 1984 году. По принятым нами вешкам сегодня эта земля стоит миллионов пятьдесят.
Восемь тысяч квадратов в дружественном секторе принадлежат Мариничеву Анатолию Юрьевичу. К замгендиректору по капстроительству «Газпром межрегионгаза» и члену совета директоров дочерней “Газпром газораспределение” обращались идентично. Из ландшафтных фигур, судя по видео, хозяин участка предпочитает круги. Соседствует с Мариничевым некий Александр Сергеевич Иванников с таким же наделом. Если случайный посетитель финансово-экономического департамента Газпрома начнёт искать в коридорах человека с такими данными, ему укажут на кабинет начальника департамента.
В подбрюшье
В бабушке
Собеседники 47news в газовой монополии предполагают, что на этом участке идет строительство нового имения, которое между собой называют «резиденция Миллера». Пока же на кадрах видно начало.
Мы позвонили Сергею Куприянову, как рупору монополии, с вопросом, что он думает по поводу кучного селения дачников Газпрома в Ленинском. На звонок помощник Миллера не ответил. Позвонили мы и Михаилу Миллеру по адресу прописки на Шпалерной в Петербурге, но дозвониться до него не удалось.
Что же касается стоимости земли в “гнезде” Газпрома, то только у опознанных хозяев она составляет примерно 1,3 млрд рублей. Понятно, что цифра символическая, но поведенчески газпромовцы не отличаются от равных по статусу в других корпорациях — желание сбиться в сословное сообщество.
Виктор Смирнов, 47news
Денис Лебедев специально для 47news
Полуостров Дураков Алексея Миллера: как газпромовцы отстроили шикарный коттедж в запретной зоне
Пока вся страна обсуждает, что происходит на одном полуострове, не менее интересные дела, уже по-тихому, творятся совсем на другом – на полуострове Дураков
Пока вся страна обсуждает, что происходит на одном полуострове, не менее интересные дела, уже по-тихому, творятся совсем на другом – на полуострове Дураков. Без дураков – именно так называют этот полуостров местные жители, хотя непонятно, почему. Люди ведь там (на берегу Лемболовского озера, что в полусотне километров от Петербурга) обосновались неглупые. И небедные: на подъезде – идеальная дорога, свежескошенный газон, охрана.
Домик Миллера
– Земля выкуплена Газпромом под свои базы отдыха, – поделились секретом жители соседнего села Лемболовское. – Там – дачи руководства компании, одна из них (самая большая) – Алексея Миллера.
Возможно, речь идет о жилом доме площадью 660 м2 в центре полуострова. Но точно это утверждать нельзя: в Росреестре права собственности на это здание не зарегистрированы. Как, собственно, и на сам участок в 22,5 га в 138-м квартале Лемболовского лесничества. То есть формально земля вроде бы ничья, но по факту – охрана. Такие вот чудеса на полуострове Дураков. Вопрос лишь в том, кто здесь кого дурачит.
Как выяснил «Собеседник», 10 лет назад тогдашний губернатор области Валерий Сердюков подписал распоряжение о выделении полуострова в аренду некоему ЗАО «Энергостройинвест». Но меньше чем через год договор был расторгнут. Дальнейшая судьба участка решалась за закрытой дверью. Лишь в 2010 году появилась информация, что за коттедж, хозяевами которого стали жена и сын Алексея Миллера, будто бы заплатил бывший работник «Петербурггазстроя» (одного из подрядчиков Газпрома) Владимир Васильев. А получателем денег оказалась фирма, связанная с другим подрядчиком монополии, «Ленгазспецстроем», принадлежащим структурам друга Путина Аркадия Ротенберга.
Поселок Газпрома
Хорошо быть главой Газпрома, если одни для тебя строят, а другие за тебя платят. Как такое могло получиться, «Собеседник» поинтересовался у представителя монополии Сергея Куприянова, но ответа так и не дождался. Но факт принадлежности поселка топ-менеджменту компании там отрицать не стали. А в группе компаний Eselta, которая работает на рынке систем безопасности, нам подтвердили:
– Да, мы разрабатывали проект по созданию такой системы в коттеджном поселке Газпрома. Но заказчиком там выступал и в самом деле не Газпром. Какая именно фирма – сказать сложно, прошло уже несколько лет.
Вероятно, тот самый «Ленгазспецстрой» Аркадия Ротенберга. Этот друг Путина регулярно получает от Газпрома миллиардные контракты, так что вполне мог позволить себе финансовое алаверды.
На сайте Eselta есть даже фотография одного из строений, которое вполне может быть тем самым домиком Миллера, одним из нескольких построенных на полуострове зданий.
– Шикарные коттеджи, – призналась не так давно главный лесничий госучреждения «Васкеловский лесопарк» Ольга Мясникова, – только это самострой. Нельзя строить на арендованной в рекреационных целях земле лесопарка, в водоохранной зоне, нельзя загораживать проход к озеру, а тут даже охрана!
Мясникова даже пожаловалась в местную прокуратуру. После этого руководство лесопарка было, как нам сказали, «реорганизовано». Сама лесничий находится сейчас на больничном. А самостройные коттеджи – на прежних местах. Казалось бы, зачем таким солидным дядям домики в медвежьей глуши?
– На другой стороне дороги находятся закрытые охотничьи угодья, – пояснил Алексей из соседнего поселка Стеклянный.
Угодья друга Путина
– Долбят там конкретно и зимой, и летом. Лось, кабан, зайцы, дичь, как в зоопарке. Лесорубы рассказывали об их участии в загонах для «папиков», – делятся впечатлениями местные охотники и сетуют: – Угодья сии принадлежат Газпрому. Путевки есть, все как и положено, но. На всех на нас наложено. Вето. Поэтому путевки выдают только своим.
Еще в 2006 году, согласно документам, 17 тысяч га лесов и озер в этом районе «для осуществления пользования объектами животного мира» получило в аренду на 49 лет ООО «Леноблэнергострой». Эта фирма принадлежит группе компаний «ЭФЭСк», за которой стоит еще один близкий друг Путина, Маттиас Варниг, немецкий бизнесмен, который не только входит в руководство ряда российских компаний (банк «Россия», ВТБ, «Роснефть», «Транснефть». ), но и является управляющим директором проекта Газпрома «Северный поток» (он также связан с «дочками» Газпрома в Европе и Центральной Азии). Правда, в «ЭФЭСк» от охотничьих угодий открестились:
– В настоящий момент компании холдинга, в том числе «Леноблэнергострой», никакого отношения к данному участку не имеют.
Как выяснил «Собеседник», непосредственным отстрелом в здешних краях сегодня занимается охотничье хозяйство «Лемболовское», которое также имеет отношение к Газпрому. Соучредитель хозяйства – член правления компании Ярослав Голко, дом которого находится в том же коттеджном поселке. А создано «Лемболовское» было в 2007 году, одновременно с началом стройки на полуострове Дураков. Среди охотников даже ходит байка, что тут хаживал с ружьем сам Путин:
На этот охотничий сезон «Лемболовское» получило квоты на отстрел десяти лосей, трех барсуков и т.п. Правда, в довесок к зверушкам под раздачу попадают и простые люди.
– С мая у поселка Стеклянный начали гореть гаражи. В позапрошлое воскресенье сгорел и мой вместе с двумя соседскими, – рассказал нам один из местных жителей. – Если верить слухам, здесь будет еще одно коттеджное поселение. Как быть простому пролетариату в этой ситуации? Мы же не «Газмяс», чтобы скупать пляжи и озера с близлежащими территориями!
И вот это уже – действительно дичь. Причем не та, что бегает и летает, а та, что в стране творится.
/справка
Чёртово озеро
По-фински Лемболовское озеро звучит как Lempaalanjärvi (от слова lembo – «чёрт»). Размеры – 10 на 2 километра. В районе полуострова Дураков глубина его небольшая – до полутора метров. Но в здешнем мутном омуте, помимо топ-менеджеров Газпрома, водится и более традиционная рыба – щука, лещ и налим. А в окрестных хвойных и смешанных лесах по берегам можно встретить лося, рысь, кабана.