брошенные дачи в красноярске
«Либо как после бомжей, либо рухлядь за миллион»: как я пыталась купить дачу под Красноярском
Десятки вариантов и ни одного подходящего
Десятки вариантов и ни одного подходящего
Зачем нам вообще дача?
Если честно, мы уже не первое лето присматриваем дачу в аренду. У нас 4-летний ребенок, летом в городе для него не самая благоприятная обстановка, а каждый день на природу не наездишься. Как обычно, много слышала от коллег и друзей про то, что «куча бесхозных дач стоят без дела и сдаются», но по факту предложений на сайтах было очень мало, либо они все были совсем неподходящие. Поэтому в аренду мы так ничего и не взяли.
В марте-апреле этого года, когда началась вся эта возня с коронавирусом и у нас сорвался летний отпуск, мы более предметно задумались о покупке дачи. У нас была скоплено около 300 тысяч, так что вариант за 400 тысяч при помощи родственников мы бы потянули.
Что мы искали?
Сразу скажу, мы не искали чего-то изысканного, а были согласны на простецкий вариант: стандартный участок в 6 соток, на котором стоит более-менее пригодный домик с электричеством (возможно — с летним водопроводом). Никаких пунктиков типа обязательной бани или стеклянных теплиц мы не требовали. Насаждения, которыми так любят заманивать в объявлениях, тоже не были главным приоритетом.
Конечно, смотрели не сильно далеко от Красноярска, но даже час на электричке нас бы устроил. Сложность заключается в том, что у нас нет машины, так как в городе она нам просто не нужна (муж фрилансер, а моя работа находится в двух кварталах от дома).
С чем мы столкнулись
И вот — поиск начался. И знаете — когда ты не погружен в это, кажется, что вариантов просто тьма, бери да покупай. Но когда начинаешь смотришь предметно, возникает масса нюансов. И если при покупке квартиры ты более-менее знаешь, на что обращать внимание, то при покупке дачи (учитывая, что ее у тебя никогда не было) — словно заходишь в темный-темный лес.
Вот несколько непреодолимых в нашем случае помех в приобретении дома:
— удручающее состояние дачи. Серьезно — все очень плохо. То есть ты смотришь дачу за 400 тысяч, а там будто бомжи музыкальные фестивали устраивали — все очень грязное, захламленное и неподдающееся уборке. Почему-то дачники уверены, что их дома, которым уже по 50-60 лет, стоят от 700 тысяч и выше, так как они строили их всю жизнь из того, что собиралось и копилось. Но серьезно, если бы у нас было 700-800 тысяч, мы бы построили дом сами на пустом ровном участке: времена изменились, сейчас все доступнее и гораздо дешевле.
— расположение. Здесь сразу несколько пунктов. Во-первых, дача может быть расположена очень далеко от станции и от остановки — от 2 км, этот вариант сразу отметался. Во-вторых, рядом может быть что-то совсем грустное типа гигантской гудящей ЛЭП (и такое нам попадалось). В-третьих, косой кривой участок, с ручьем посредине (да-да, ручей — это не всегда круто!). Серьезно — сломать ноги по дороге в туалет как-то не хочется.
Развалины за 5 тысяч и мечта садовода: сколько стоит снять дачу на лето под Красноярском?
Дешево и предельно сердито
Начнем с одного из самых доступных вариантов — всего за 5 тысяч рублей в месяц. Ждать за такие деньги чего-то комфортного, конечно, не стоит — старый и побитый временем кирпичный домик, туалет на улице и заросший травой участок на 12 соток.
Находится дача в поселке Зыково, из Красноярска туда можно с ветерком за час доехать на электричке. Собственник пишет, что рядом с участком есть березовый лес, а общественный транспорт в округе «сильно развит». Вот, собственно и всё — если дача на лето просто ужас, как нужна, сгодится и такое.
Домик, банька и ручей
Несколько дороже выйдет снять дачу рядом со станцией «Таежный», куда тоже можно добраться за пару часов на электричке. Просят за нее по 8 000 в месяц, а на участке в 6 соток даже есть баня. Дом выглядит, как обычная бабушкина дача, потрепанная временем. Электричество подведено — уже хорошо.
По словам хозяина, двухэтажный домик построен из бревна, а на участке есть летний водопровод. Рядом есть ручей, можно набирать воду еще и оттуда. Удобства — во дворе, как на большинстве дачных участков в Красноярске (да и по стране в целом).
Вариант выглядит очень даже привлекательным. Если бы выбор дач в аренду был хоть сколько-то больше, можно было бы начать придираться. Но их ничтожно мало, а некоторые сайты недвижимости в графе «аренда дач» показывают ноль вариантов. Так что на безрыбье — сойдет.
Среди кедров и клещей
Кроме сайтов недвижимости мы советуем любителям дачной романтики искать объявления в соцсетях. Например, вот что мы нашли в «Фейсбуке»: дача в садовом товариществе «Геолог», до которого можно доехать на электричке (платформа «Лесная») или автомобиле примерно за час.
Арендодатель сообщает, что воздух вокруг в тех краях чистый, а на дачах вокруг много елей, кедров и берез. А еще честно предупреждает о комарах и клещах — было бы странно, если бы на даче не кусали комары, но вот клещи в этом сезоне надоели всем еще в мае.
На участке растут клубника смородина, цветы и разнообразная зелень. Бани на участке, в отличие от прошлого варианта, нет. Сдается дача сразу на все лето за 30 000 рублей. Если дача понравится — собственник готов ее продать.
С огородом и качелями
Продолжаем повышать цену — на этот раз до 13 000 рублей в месяц. За эти деньги можно снять дачу в поселке Минино. В двухэтажный дом проведен свет, а вот отопление есть только на первом этаже — поэтому особо большой компанией туда не приедешь, ночевать на втором этаже будет некомфортно.
Рядом с участком есть сосновый бор, а на участке — две теплицы, что обрадует любителей выращивать «свое, родное, экологичное». Дети, которых притащат на дачу, «чтоб воздухом чистым дышали», тоже найдут, чем заняться — прямо на участке стоят качели. Не безлимитный интернет, но все же.
Собственник, судя по переписке под объявлением, может сдать дачу и на короткий срок — скажем, не неделю. Не исключено, что снять дачу тут будет выгодней, чем по объявлениям о посуточной аренде.
Работать за жильё
А эта дача дороже предыдущей всего на 2000 рублей, но здесь можно получить куда больше, чем просто дачу. Дело в том, что собственник сдает две дачи в районе Ветлужанки, в СНТ № 2 ЭВРЗ, причем за деньги — только одну из них. Во второй же домик приглашают опытного садовода, которого собственники готовы взять разнорабочим — ему будут еще и доплачивать за выращивание урожая.