бизнес план штукатурка стен

06.12.202323.06.2023 admin 0 Comments

Как заработать на штукатурной станции? Обзор и расчеты для бизнеса.

Строительная сфера бизнеса – это всегда востребованный и прибыльный вид деятельности. Сегодня мы рассмотрим вопрос заработка на штукатурных работах, разберем ручной и механизированный подход, а также сделаем основные расчеты для данного бизнеса.

Штукатурка – это неотъемлемая часть ремонта любого помещения, она позволяет выровнять стены и подготавливает их под последующую чистовую отделку. Спрос на штукатурную отделку высокий и при хорошем портфолио вам будет легко продавать свои услуги, как для частных лиц, так и для коммерческих организаций.

Формат работы

Перед тем начинать бизнес на штукатурке стен, стоит определиться с форматом работы. Их может быть два.

Еще в начале вашего пути, мы рекомендуем пойти вам поработать в бригаду, которая занимается штукатурной отделкой, чтобы изучить технологию, увидеть, как проводиться общение с клиентом, что оценивают при сдаче объекта и на какие нюансы стоит обращать внимание при обучении своей бригады для вашего будущего бизнеса. Это будет практический опыт, который поможет вам избежать многих ошибок при старте своего дела.

Второй нюанс – это изучение рынка вашего города. Запустите рекламу, еще без бригады и покупки оборудования, получайте и обрабатывайте заявки, параллельно составляя картину заказов, которые пользуются большим спросом. Если львиная доля заявок это ремонт небольших квартир, тогда нет смысла покупать механизированную штукатурную станцию. Если, вы запустили рекламу на ремонт коммерческих объектов и есть спрос, можно задуматься о поиске оборудования. Протестируйте нишу и определитесь с форматом вашей работы.

Покупка оборудования

В случае ручной штукатурки набор оборудования будет достаточно скромный.

В большинстве своем в комплекс оборудования для штукатурной станции входят следующие узлы.

Иногда, когда давление воды в системе низкое, используют дополнительные насос для подкачки воды и накопительные емкости.

Сами машины бывают на 380 и 220 вольт, или же мультивольтажные.

Средняя производительность оборудования в час до 1,2 куб.м., что при толщине слоя в 1см, равно 120 кв.м. стены. Для бригады 5 – 6 человек средний показатель выработки 150 – 200 кв.м.

Альтернативные услуги, которые можно предоставлять с помощью штукатурной станции: нанесение клея для блоков, устройство нивелирующих полов, заполнению пустот и устройство огнезащиты поверхностей.

Станции бывают мобильные, которые можно привести в любую квартиру и работать и стационарные, которые обычно устанавливают на улице и с помощью мощных насосов подают раствор вовнутрь помещения. В данной статье мы будет рассматривать именно мобильные машины для производства штукатурки.

На рынке есть специальные штукатурные смеси, которые используют именно для механизированного нанесения на стены, например Knauf MP 75.

При машинной штукатурке вам также нужны будут все приведенные выше ручнее инструменты.

Технология проведения работ

Этапы проведения работ, как для ручного, так и для автоматического подхода к штукатурке очено похожи. Состоят они из нескольких основных шагов.

Основное отличие механизированной штукатурки это нанесение раствора с помощью шланга на стену, это позволяет существенно ускорить процесс. В приемный бункер засыпают сухую смесь, она с помощью шнекового питателя подается в отдел для смешивания с водой. С помощью смесительной улитки происходит смешивание раствора и далее насос подает его в шланг. Далее также идет процесс выравнивания по маякам и заглаживания поверхности.

Персонал

Если вы будете запускать бизнес на базе штукатурной станции, то вам нужно нанимать 5 – 6 рабочих, чтобы машина не простаивала. При ручной штукатурке бригада состоит из 2-3-х человек.

Ваши рабочие должны быть ответственными, поскольку стоимость механизированного оборудования немаленькая, то при неправильной эксплуатации вы сможете «попасть» на серьезный ремонт. Лучше всего предварительно обучить персонал и поставить ответственного за работу с машиной, обычно это оператор, который засыпает смесь, контролирует подачу воды и следит за техническим состоянием оборудования, параллельно помогая бригаде на подхвате.

Уход кадров – это обычное явление в данной бизнесе. Будьте готовы постоянно решать вопрос поиска новых сотрудников. Всю бухгалтерию и рекламную кампанию вы можете взять на себя

Поиск заказов

Поиск клиентов – это важная часть бизнеса, поэтому мы приведем вам для примера несколько рабочих вариантов для этой ниши.

Вам стоит попробовать каждый из пунктов, узнать, что работает наиболее эффективно в вашем городе и только после этого переадресовывать бюджеты именно на эти каналы поиска клиентов.

Дополнительные услуги

В качестве дополнительных услуг, которые вы можете продавать для своих клиентов, могут стать следующие варианты.

Это уже финишный слой отделки, который стоит дороже, и требует профессиональных навыков от ваших рабочих.

Сколько можно заработать?

Если вы будете работать со штукатурной станцией, то вас дут следующие статьи расходов. Для примера мы возьмем объект площадью стен под отделку – 200 кв.м. Произвести данные работы можно за 2 дня.

Это приблизительные статьи расходов для вашего бизнес плана. Вам нужно подставлять свои цифры и считать рентабельность бизнеса.

Дополнительно можно заработать на аренде штукатурной станции. Обычно станцию сдают в аренду с оператором, который умеет на ней работать. Тут расчет следующий.

Выводы. Бизнес на штукатурке был, есть и будет актуальным. Изучив рынок можно принимать решение о формате работы бригады: ручной или механизированный вариант. Формируем бригаду, инвестируем деньги в рекламу и приступаем к работе.

Источник

Бизнес на механизированной штукатурке

Бизнес на механизированной штукатурке является устойчивым даже в кризисный и карантинный периоды. Например, как показала пандемия в 2020 – 2021 г. позакрывали и приостановили почти все виды бизнеса, а строители, застройщики и штукатуры, как работали себе, так и работают дальше, более того за счёт кризиса увеличился спрос на недвижимость, т.к. люди просто желали спасти свои сбережения, тем самым начали покупать квартиры и вкладывать деньги в недвижимость, а так как кризис повлёк увеличение стоимости строительных материалов, многие люди начали достраивать свои жилые дома и вселяться в них.

Всё это естественным образом увеличило спрос при чём резко на услуги не только штукатуров, но и других компаний, оказывающих сопутствующие в строительстве услуги. В кризис и пандемию спрос на механизированную штукатурку увеличился почти в два раза.

Клиенты стали тщательнее изучать информацию об услуге по штукатурке и понимать экономическую и практическую разницу между механизированной штукатуркой и ручной.

В среднем, услуга по механизированной штукатурке стоит от 250 руб. за м2, в некоторых регионах России достигает цены в 700 руб. за м2, например, на Сахалине.
Предлагаю считать всё по минимуму, т.е. будем считать Ваш доход из минимально возможного возьмём за
основу цену в 250 руб. за м2. Цена актуальна на 2021 год.

Что касается объектов, минимальный по площади дом около 70м2, а квартира от 50м2, но по стенам, получается больше, так, например, в среднем дом по полу 70м2, получается по стенам около 150м2, такой дом бригада из 3 людей заштукатурит за 3 дня максимум, т.е. в 1 день выставят маяки, во второй заштукатурят и начнут обработку стен до финального результата. Получается, что Ваш личный доход за эти 3 дня составит 150м2 * 100 руб. около 15 000 руб.

Теперь давайте возьмём не минимум, а то, что реально получается в жизни.

Поговорим о вложениях и инвестициях

Бизнес на механизированной штукатурке имеет довольно лёгкий вход, короткие сроки окупаемости и простую и понятную модель ведения данного вида бизнеса.

Вашими основными вложениями будут:

1. Инструменты и оборудование.

Приобретение штукатурной станции. Стоимость станции зависит от поставленных задач и варьируется от 200 тысяч рублей до 700 тысяч рублей. В данной статье рассмотрим этот пункт подробнее. Покупка качественного лазерного уровня. Данный инструмент необходим для точного выставления маяков для идеально ровных стен. Стоимость лазерного уровня до 35 000 рублей.

Помимо основного оборудования, необходим вспомогательный инструмент. Полный рабочий комплект можно приобрести примерно за 40 – 50 тысяч рублей. За эту сумму Вы получите лазерный уровень, стремянку, бочку для воды и многое другое. С подробным перечнем необходимого инструмента можно ознакомиться у поставщиков штукатурных станций. Например, компания Mix Plaster охотно делится необходимой информацией со своими клиентами.

В итоге инвестиции на приобретение необходимого оборудования и инструмента составят от 280 тысяч рублей до 600 тысяч рублей.
Как показывает практика, достаточно 400 тысяч рублей.

2. Маркетинг и реклама.

Обязательно необходимо разместить объявления на сайте Авито. Спрос на поиск специалистов на данной площадке не теряет актуальности. Расходы составят примерно 300 рублей в неделю. Итого, в среднем, чек за размещение составит до 2 тысяч рублей.

Стоимость создания сайта составит около 15 тысяч рублей – 25 тысяч рублей.
Создание и печать листовок — около 2 тысяч рублей за 1000 штук.
Изготовление рекламной печати — около 1000 рублей.
Печать баннера для размещения на въездах в коттеджные комплексы — около 700 рублей за баннер.
Настройка и запуск контекстной рекламы — около 15 тысяч рублей за настройку.
Итого расходы на рекламу составят примерно 40 тысяч рублей.

Но есть отличный способ сэкономить около 30 тысяч рублей
на изготовлении сайта и настройке контекстной рекламы.

Помочь с этим могут поставщики штукатурных станций, например, компания Mix Plaster дарит клиентам уже готовый сайт и настроенную рекламную кампанию. Бонусом для заказчика выполняются готовые макеты для баннеров, а также макеты листовок. Вам остаётся получить и подключить. Специалисты компании Mix Plaster сориентируют, где и каким образом искать клиентов.

Благодаря выгодному предложению, Вы сэкономите около 30 тысяч рублей и главное – сэкономите время и избавитесь от лишних хлопот.

Таким образом, общие вложения составят около 450 тысяч рублей.
С готовой рекламой от Mix Plaster Ваши расходы составят около 400 тысяч рублей – 410 тысяч рублей.

Среди оборудования представлены и бренды зарубежных производителей, которые уже более 10 лет занимают позиции на Российском рынке. Стоимость такого оборудования начинается от 480 тысяч рублей, что неоправданно дорого. В основном, их цена состоит из стоимости самого оборудования, дилерской наценки, НДСа, дохода дилера, так как у производителей нет возможности продавать напрямую от себя.
В итоге переплата покупателя составляет около 150 тысяч рублей – 200 тысяч рублей.

Производительность штукатурной станции зависит от установленных комплектующих, важна связка мотор-редуктор + героторный насос или как привыкли в простонародье так называемые шнековые пары. Зарекомендовала себя связка мощного мотора на 4кВт в связке со шнековой парой D6/3. Это позволяет работать на гипсовой и цементно песчаной смеси, а так же делать наливной пол.

Российские бренды оснащают штукатурную станцию теми же самыми шнековыми парами, что и зарубежные производители, более того, на отечественных станциях установлены шнековые пары именно зарубежных производителей. Это обеспечивает надежность, высокую производительность и при этом низкую и доступную стоимость самого аппарата.

Рассмотрим подробнее, типы и цены на шнековые пары, их ресурс. Так же рассмотрим стоимость и доступность запчастей, таких как воздушный компрессор. например.
Это напрямую влияет на Ваш доход.

Итак, все профессиональные штукатурные станции оборудованы шнеком типа D 6/3, так как эта шнековая пара доступна, её цена от 6500 рублей до 8000 рублей. Ресурс составляет около 3500 м2, то есть, при доходе в 100 руб. с м2, эта пара Вам принесёт 350 тысяч рублей прибыли. Согласитесь, что это довольно выгодно, дополнительно Вы получаете высокую производительность аппарата.

Подвох в том, что оборудование на 220v стоит ненамного дешевле универсальных штукатурных станций на 220/380v и в дальнейшем обслуживании получается дороже. Вы экономите только в момент покупки станции, а впоследствии Вас ожидают вложения.

Поняв выгоду и качество сравнения отечественного и зарубежного производства, покупатели все чаще приобретают штукатурные станции Российских производителей. Зачастую выбор падает на штукатурную станцию марки Mix Plaster 220/380v, (Микс Пластер) её стоимость, по состоянию на апрель 2021 года составляет 326 тысяч рублей. Стоимость европейского аналога начинается от 550 тысяч рублей.

Штукатурная станция марки Mix Plaster оснащена мощным двигателем на 4кв, большим бункером, рассчитанным на 5 мешков смеси, шнековой парой D6/3. С помощью этой станции можно штукатурить гипсовой смесью, цементно-песчаной, делать наливные полы. Данный производитель — единственный, кто сделал функцию работы с пастообразными материалами, что позволяет наносить готовую замешанную шпаклёвку.

К вопросу о стоимости запчастей. В случае неполадок стоимость компрессора составит от 12 тысяч рублей до 15 тысяч рублей, двигателя — около 20 тысяч рублей. Запасные части на оборудование доступны в России, преимущество в том, что не нужно ожидать поставки из-за границы, минимизировав затраты, связанные с простоем.

Получается, что Вы даже как начинающий, получаете уже на старте мощную поддержку в лице производителя оборудования.

Кстати, компания продаёт оборудование и в лизинг. У них хорошая репутация и государство может выделить Вам, как начинающему предпринимателю, субсидию на приобретение штукатурной станции в этой компании.

Всё это показывает, что компания максимально клиентоориентированна, что и позволяет ей занимать лидирующие позиции среди других производителей.

Если Вы дочитали до сюда, то логичным было бы проконсультироваться в компании по поводу данного вида бизнеса. Компетентный менеджер ответит на все Ваши вопросы и будет полная картина.

Источник

Бизнес план по штукатурным работам

Страницы: [1] 2 3 4 Вниз

Автор
Тема: Заработать на штукатурке (Прочитано 23183 раз)

Понравилась эта тема — поделитесь ссылкой на нее в соцсетях:

Если вы умеете работать руками и не хотите работать на дядю.То это один из ваших вариантов!
Штукатурка в среднем стоит 150-250р метр.Средняя комната для заштукатуривания 30-50метров.
считаем в среднем 40*200=8000 рублей.Работать можно как одному так и в команде.Можно в ручную набрасывать,можно и со станцией.В среднем станция стоит 250-350 тыс.рублей,но есть и альтернативные за 35-50т.р работающие от 220в и более надежные.
Представим работает 3 человека.Комнату со станцией вы отделаете за 2-3 часа под нормативы.Учитываем 30 минут на раскачку))чай,кофе

я думаю достойный вариант работы с заработком 1500-2000р в день

купите Штукатурную машину робот РобоПластер…прикольная штука.а если серьезно что бы зарабатывать на этом деньги нужны спецы достойные…и в станцию идет в основном гипсовый раствор,а чтоб выйти в сумму 150-250 рублей и заработать на этом нужен цементный…

Бизнес — в России; домен — международный; сервера — в Калифорнии; фирма — в Голландии; счета — в Швейцарии ну а сам — на Канарах…

Так эта сумма чисто за работу. А материал заказчика.
Станции за 35-50р работают и на цементнопесчаном растворе)

РобоПластер видел в деле))Прикольная штука…но…….
1 цена не прикольная))
2 Время не сильно сокращает!!тАК ТОКО ЕСЛИ ВЫ ВАЩЕ НЕ УМЕЕТЕ штукатурить она вам в помощь))
Но по работе понял
самое тяжелое в штукатурке это НАКИДКА раствора спина устает у многих!

А как вам вот такой вариант?

« Последнее редактирование: 05 Январь 2013, 12:58:29 от фома77 »

но если предложения работать самому то это уже не бизнес…когда я занимался стройкой очень спасали узбеки,и не каких станций не нужно…шесть человек за сезон семь тысяч квадратных метров делали,причем все по маякам…

совет лично от меня…если не боитесь работы руками займитесь декоративной штукатуркой намного выгодней…да и душа радуется от выполненной работы…

Были у меня узбеки)))

Этот вариант для новичков)))После их работы под маяки…мне пришлось нанимать русских и платить дороже!Вот тогда я и увидел станции не дорогие. Они сделали 2000 квадратов(точнее переделывали)за 4 дня!! Комиссия приняла с первого раза. А бригадиры которые имеют рамшадов (притом это не только узб касается!!)так еще и не сдали объекты)). Согласен только с тем,что они делают недорого!Но проблем больше!
1.Патент у них для частников обычно(на гос объекты ниНИ(штрафы думаю знаете какие?))
2.Жилье им предоставь
3.Не надежные(им на 5 рублей больше дай и они побежали)
Короче я так же раньше думал,что имея бригады …… я заработаю бабло!Оказался один геМор!!

Лучше иметь 2-5 человек (мастеров(нац.не имеет значения!,но в большинстве случаев славяне более мастеровитее ШОЛИ) и оборудование!
Почему?
1.Меньше народу больше прибыль каждому и меньще проблем!
2.Не каждый рабочий купит себе оборудование(потому фактор перебежки очень мал!)
3.КАЧЕСТВО нанесенного станциями раствора ….НАМНОГО лучше чем в ручную!!

были у меня станции,причем разные и за 50 тысяч и 350 тысяч

Денис, а РобоПластер был? чет на видео переходы остаются от слоя к слою (между слоями). После вручную доделывать нужно?

Есть бригада армян, нанимаю когда есть необходимость, делают просто отлично, порезаться об углы можно.

Декоративная конечно хорошая вещь …..но че то не разу пока заказов не получал))пару раз короеда токо просили)

Денис, а Робо Пластер был? чет на видео переходы остаются от слоя к слою (между слоями). После вручную доделывать нужно?

Есть бригада армян, нанимаю когда есть необходимость, делают просто отлично, порезаться об углы можно.
[/quote] нет Робо Пластера не было…тоже заметил переходы,в живую так же не видел но очень интересно было бы взглянуть…отзывы читал вроде айс…вот и у меня узбеки работали качество на самом высоком уровне было…

А станции за 35 тысяч как?

Декоративная конечно хорошая вещь …..но че то не разу пока заказов не получал))пару раз короеда токо просили)

реклама правильная нужна…мне до сих пор звонки поступают то Венецианку сделать то лессеровку на пластырь нанести хотя как два года уже не занимаюсь…

какие еще машины есть?

у меня была германская путсмайстер вроде как называлась по немецки не помню как точно…брал в белоруссии за 8000 тысяч уе…работала на любом растворе незаменимая машинка была…

Страницы: [1] 2 3 4 Вверх

Конкуренция в строительно-отделочной сфере очень высока. Ежегодно по все России открываются тысячи фирм, занимающихся отделкой помещений, и столько же закрывается из-за нерентабельности. Как открыть бизнес по ремонту квартир и преуспеть в нем?

Специфика бизнеса ремонт квартир в том, что стандартные методы привлечения клиентов не работают. Можно ежемесячно тратить десятки тысяч на рекламу и не получить нужной отдачи. Строительные бригады выбирают по рекомендациям, мало кто согласится пригласить к себе на объект людей, про которых никто из знакомых ничего не знает. При открытии фирмы, необходимо заработать себе репутацию среди клиентов. У бригад, выполняющих работы качественно и в срок, заказы расписываются на месяцы вперед. А для того, чтобы заявить о себе, требуется прибегать к нестандартным методам привлечения клиентов.

Другой подводный камень работы в этой сфере – нестабильность и сезонность заказов. На полгода сроки могут быть расписаны, работать придется по 16 часов в день, чтобы уложиться в сроки, однако после этого на такой же срок фирма может остаться без заказов. Спрогнозировать такие ситуации практически нереально, придется подстраиваться к реалиям и быть готовым ко всему.

Плюсы и минусы бизнеса на ремонте квартир:

+ высокая рентабельность (от 40 до 100%);

+ быстрая окупаемость (от 3 месяцев до 1 года, в зависимости от количества объектов);

+ небольшой первоначальный капитал;

+ динамично развивающая отрасль с постоянным спросом;

— нехватка квалифицированного персонала;

Взвесив все за и против, и тщательно подготовив Бизнес-план «Отделка и ремонт квартир», учитывающий все начальные расходы и планируемую последовательность действий, можно приступать к открытию.

Как открыть фирму по ремонту квартир?

Многие строительные бригады работают на свой страх и риск без какой-либо организации своей деятельности, что чревато штрафами и проверками, если вскроется факт незаконного оказания услуг. Для того, чтобы этого не произошло, следует озаботиться о регистрации фирмы. Для этой отрасли организовывается либо «ИП», либо «ООО». В чем разница?

Открытие ИП гораздо проще, дешевле и быстрее, а через центр занятости открыть ИП можно бесплатно, хоть и несколько дольше занимает регистрация. Требуется минимальный пакет документов, а зарегистрировать его можно на домашний адрес. Такая форма организации подразумевает небольшой штат сотрудников. Основная направленность – работа с частными лицами.

ООО требует большего количества документов, наличие юридического адреса, уставного капитала. Стоимость открытия дороже, однако, эта форма дает возможность заключать договоры не только с частными лицами, но и с крупными компаниями, например, с застройщиками, что является несомненным плюсом ввиду того, что имея одного крупного заказчика, вероятность остаться без работы стремится к нулю. Обязательными требованиями для «ООО» является наличие юридического адреса, расчетного счета в банке и уставного капитала.

Начальный капитал и необходимые затраты.

Грамотно составленный бизнес-план по отделке и ремонту квартир поможет избежать лишних расходов и спрогнозировать доходы от каждого вида деятельности. Сначала определяется перечень работ, которые организация будет проводить. Наиболее востребованными среди клиентов работами являются:

— сантехнические работы (разводка системы водоснабжения и канализации по квартире);

— работы по электрике (установка автоматов, счетчиков, прокладка проводки, установка розеток, выключателей, диммеров, приборов освещения);

— штукатурные работы (выравнивание стен, выведение углов, шпатлевание, устранение дефектов стен);

— малярные работы (покраска стен, потолков);

— отделочные работы (поклейка обоев, нанесение декоративной штукатурки);

— плиточные работы (отделка плиткой и керамогранитом стен и полов);

— монтажные работы (возведение перегородок из гипсокартона, кирпича, газосиликата, монтаж подвесных и натяжных потолков);

— демонтаж стен и перегородок.

Перечень работ не мал, и специалисты, выполняющие такие заказы, должны иметь специальное образование, высокую квалификацию и допуски для подобных работ.

Итак, для того, чтобы открыть бизнес по ремонту квартир с нуля понадобится:

Основные инструменты для работы:

— шпатели разной длины;

— наборы отверток и ключей.

Этот перечень самый минимальный и определяется объемом выполняемых работ. В дальнейшем могут понадобиться циркулярные пилы, шлифовальные машины, лобзики и пр. Экономить на качественном инструменте нельзя ни в коем случае, Это именно тот случай, когда небольшая экономия может обернуться большими расходами на сервисное обслуживание и ремонт техники непопулярных производителей.

Таким образом, минимальный капитал для того, чтобы открыть бизнес на ремонте квартир с нуля от 150 до 200 тыс. Обусловлена эта цифра высокой стоимостью профессионального инструмента.

Нужен ли офис и склад?

Наш бизнес план «Отделка и ремонт помещений» подразумевает наличие офиса с администратором, склада для хранения инструмента и материалов. Так ли необходимы эти затраты на начальном этапе?

Дело в том, что составить смету и подписать договор можно у заказчика прямо на объекте при наглядном осмотре. Если фирма занимается исключительно ремонтом, то офис – не такая необходимая статья затрат. Если впоследствии планируется развить фирму, нанять дизайнеров, архитекторов, то подыскивается помещение в соответствии с нуждами организации, в ином случае – офис не нужен.

Что касается склада, то необходимость в нем возникает, если требуется место для хранения большого количества инструментов и материалов. Однако специфика такова, что заказчики предпочитают самостоятельно закупать материалы в соответствии со своими потребностями и возможностями при консультации со специалистами.

Подбор персонала

С чего начать бизнес по ремонту квартир? С подбора квалифицированных кадров. Работники в строительной фирме – самое главное. Какими бы ни были качественными и эксклюзивными материалы и инструменты, в неумелых руках отличного результата ждать не стоит.

На начальном этапе многие фирмы по отделке квартир работают с уже сформировавшимися бригадами-подрядчиками, или фрилансерами, нанимая их на конкретный проект. Однако наличие собственных мастеров в штате дает гарантию, что при появлении нового объекта, все специалисты, которые на нем потребуются, будут свободны.

Услуги первоклассного специалиста недешевы, однако, для фирмы по ремонту квартир в первую очередь важна репутация. Каждый член команды должен работать качественно и выполнять работы в срок.

Для функционирования фирмы, занимающейся ремонтами в штате должны работать:

Прораб в бригаде – ключевая фигура, которая распределяет работы на объекте. На первых порах эту обязанность выполняют собственники фирм, особенно если у них есть солидный опыт в строительстве, однако если нет специализированного образования и солидного опыта работы в этой сфере, лучше на эту должность нанять профессионала.

Для дальнейшего расширения штата можно нанимать подсобников, обучать их ремонтным работам, способствовать их профессиональному росту, и постепенно выращивать новые профессиональные кадры.

Ремонт квартир – не то дело, в котором достаточно один раз обучить работников основам, и в дальнейшем пользоваться этими навыками. Строительные и отделочные материалы меняются, применяются новые технологии, поэтому обучение персонала – важная часть работы и статья расходов для любой организации, которая продвигает свои услуги в сфере отделки помещений.

Как искать клиентов для фирмы?

Стандартные способы привлечения клиентов, вроде телевидения и печатных изданий не работают. Для переделки своей квартиры в России до сих пор предпочитают приглашать специалистов по рекомендациям знакомых, не доверяя рекламным объявлениям.

Поиск клиентов среди частных лиц

Если организация специализируется на ремонтах для частных лиц, то лучшая рекомендация – качественные работы в портфолио. Для начала многие начинающие предприниматели занимаются ремонтом своего жилья и жилья знакомых для отработки навыков и составления грамотного портфолио.

Социальные сети – инструмент, который значительно увеличит поток клиентов для любой фирмы. Фотографии готовых работ, видео, мастер-классы, увеличивает число подписчиков, привлекает новых клиентов. Там же клиенты оставляют отзывы о проделанной работе, что вызывает больше доверия у заказчиков.

Расклейка объявлений – отличный способ привлечь клиентов. Грамотно составленная реклама привлекает внимание.

Сотрудничество с дизайнерами

Дизайнер – человек, составляющий проект ремонта помещения. Профессионалы занимаются не только отделочными материалами и мебелью, но и планом коммуникаций, электрики, то есть делают все проекты с нуля, но сами они не выполняют строительные и отделочные работы, поэтому сотрудничество между дизайнерским бюро и бригадой, выполняющей работы плодотворно для обеих сторон. Обычно дизайнеры сотрудничают с тремя-четырьмя бригадами, соответственно, три-четыре знакомых дизайнера могут обеспечить несколько объектов в год, причем бюджет таких объектов будет выше, нежели у заказчиков, делающих обычный косметический ремонт.

Сотрудничество с застройщиками

Строительные компании ежегодно сдают сотни тысяч квадратных метров жилья по всей стране. Несмотря на экономическую ситуацию, новые квартиры раскупаются, и все больше семей становятся обладателями ключей от новых квартир.

Сотрудничество с застройщиками полезно тем, что они предоставляют большой объем работ и стабильность. Даже если квартиры сдаются в черновой отделке, все равно проводятся работы по оштукатуриванию помещения, прокладке канализационных и водопроводных труб, проведению электропроводки. А если квартира сдается с чистовой отделкой, то работы в ней намного больше, соответственно больше и оплата.

Сколько можно заработать на ремонте квартир?

Конечная стоимость любых работ зависит от объема услуг, которые организация выполняет на объекте. Основные направления деятельности строительных фирм:

— косметический ремонт эконом-класса, востребован у 60% клиентов, стабильный спрос на услуги по обновлению квартиры или дома. Такой ремонт выполняется быстро, требуется только замена декоративных отделочных материалов. Цена на работы – 1 тыс руб за кв.м. площади.

— ремонт среднего класса, чаще всего востребован среди клиентов в новостройках. Услуг требуется больше: замена электрики, установка систем кондиционирования, перепланировка квартиры, разводка труб, монтаж перегородок и т.д. Стоимость такого ремонта возрастает до 3-4 тыс за кв.м.

-ремонт в сегменте VIP. В этой сфере высокая конкуренция, каждая бригада мечтает заполучить клиента, которому необходим качественный ремонт из материалов премиум-класса. Стоимость ремонтных работ от 10 тыс за кв.м. За такие заказы стоить браться только опытным мастерам, цена ошибки на таком объекте очень высока, клиенты требуют только высочайшего уровня исполнения. В самом начале развития бизнеса по ремонту квартир такие заказы следует брать только при полной уверенности в квалификации своих сотрудников.

Лицензирование деятельности

Ни для кого не секрет, что заказчики предпочитают работать с организациями, у которых готовы разрешения на все виды оказываемых услуг. Каждый работник должен иметь официальный допуск и специализированное образование. Лицензирование каждого вида деятельности – обязанность любого владельца фирмы по ремонту квартир и помещений.

Цена лицензии на один вид деятельности – 1500 руб, выдается она на срок до 5 лет. Получение необходимой документации не является обязательным, однако существенно расширит круг клиентов, особенно если заказчиком выступает крупная строительная организация.

Бизнес план по ремонту квартир

Первоначальные затраты на организацию бизнеса:

– 150 000 руб – покупка инструментов и оборудования;

— 15 000 руб – покупка спец.одежды для работников.

— 10 000 рублей – печать объявлений, настройка рекламы в социальных сетях, размещение объявлений на порталах.

— 15 000 руб – расходы на регистрацию и лицензирование деятельности.

Таким образом, первоначально в фирму вложено 190 000 руб. Через какое время эти затраты окупятся?

Привлекательность бизнеса ремонта квартирв том, что первоначальные затраты можно окупить уже в течение трех-четырех месяцев, сделав три косметических и два ремонта среднего класса.

Зарплата работникам выплачивается исходя из объемов выполненных заказов, что мотивирует персонал выполнять свою работу качественно и в срок.

Одновременно, даже при условии, что бригада одна, ремонт можно вести на двух-трех объектах, составляя план таким образом, чтобы сотрудники не простаивали, и на каждом объекте выполнялась определенная группа работ, необходимая в данный момент.

Обучение и повышение квалификации персонала

Модные тенденции уже давно относятся не только к одежде. Каждый заказчик, решившись на дорогостоящий ремонт, хочет в конечном результате получить дизайн, соответствующий современным представлениям о модном интерьере.

В 2000-х годах повсеместно были востребованы гипсокартоновые конструкции: резные арки, ниши, подвесные потолки. Сейчас в моде минимализм и эко-ремонт из натуральных материалов.

Каждый тип материала требует умелого обращения, поэтому квалификация работников должна соответствовать требованиям заказчиков. А эти значит, что недостаточно один раз получить корочку и работать годами по изученной схеме. Динамично развивающаяся сфера требует от сотрудников и владельцев строительного бизнеса гибкости и умения подстраиваться под потребности заказчиков.

Несколько лет назад достаточным считалось выровнять стены и поклеить обои европейского производителя, либо покрасить стены, сейчас же отделка становится более художественной. Штукатуру мало сделать стены ровными. После появления такого материала, как декоративная штукатурка, которая завоевала сердца клиентов прочностью, экологичностью и эстетичным внешним видом, спрос на мастеров, освоивших работу с ней, вырос в разы. Специалистов, способных сделать шедевр, мало, услуги их стоят дорого, а спрос явно превышает предложение.

Таким образом, вкладывая деньги в обучение персонала новым приемам и работе с современными материалами, можно получить большую прибыль, нежели следуя классическим канонам.

Советы начинающим бизнес по ремонту квартир

Что делать, и чего делать не стоит, чтобы начинающая фирма стала преуспевающей?

Все эти советы помогут тем, кто задается вопросом: как открыть свою фирму по ремонту квартир?

Подобрав надежный персонал, сделав несколько объектов по сниженной цене для портфолио, можно приобрести стабильный поток клиентов. В бизнесе по ремонту квартир всегда делается упор на соотношение цена-качество. При грамотной организации и понимании того, что репутация для ремонтников – вещь первостепенная, фирма всегда будет востребована у заказчиков, не важно, делается ставка на частных лиц, или на организации. Эти советы подскажут, как сделать бизнес ремонт квартируспешным и процветающим. Успехов в работе!

Источник

Обучающий онлайн портал info.pay3.ru

бизнес план штукатурка стен

Как заработать на штукатурной станции? Обзор и расчеты для бизнеса.