батареи на лоджии фото
Батарея на балконе: главные риски, законодательство и рациональные решения
Отправим материал на почту
Современные дизайнеры интерьера стараются максимально расширить пространство в любых помещениях. Для создания рабочего пространства или места для отдыха будет полезна батарея на балконе. Там можно сделать гостиную, террасу и даже оранжерею. Но такой ремонт потребует упорства, труда и смелости: ведь осуществить такую мечту совсем непросто. Вынос батареи на балкон — важный этап ремонта. Это трудная и длительная задача, на пути к воплощению этого проекта возникнет много препятствий.
Главные препятствия
Многие сомневаются в выборе и стремятся узнать, можно ли вывести батарею на балкон без юридических последствий. Этого нельзя делать, даже при сильной необходимости. Самовольное перемещение незаконно, за это штрафуют. На это есть очень веские и значимые причины, зная которые, хочется отказаться от столь рискованного ремонта.
По этим причинам вывод батареи на балкон законодательно запрещён. Нужно беречь себя и окружающих и утеплить лоджию альтернативными способами — с помощью качественных обогревателей и утеплителя для пола.
Трудности
Зная законы, хозяин квартиры поймёт, почему переносить батареи на лоджию нельзя. Эти места не предназначены для проживания, поэтому они не отапливаются. Там нельзя делать никаких перепланировок, нельзя кардинально менять что-либо. Но при соблюдении ряда условий и строгих ограничений переместить её всё-таки можно. Чтобы достичь этой цели и сделать точные расчёты, потребуется много времени, денег и усилий. Поэтому лучше всего утеплить пол и поставить обогреватель. Это гораздо проще, дешевле и безопаснее, такой ремонт не надо ни с кем согласовывать.
Прежде чем заниматься перепланировкой, нужно закрыть все щели. Если не произвести все утеплительные работы качественно, эффект от согрева будет минимальный.
Что делать?
Комфортный ремонт и оригинальный дизайн интерьера можно сделать с помощью самых простых вещей. Вместо батареи на балконе гораздо проще разместить обогреватель, подобрав удобную модель. Сейчас в продаже появились различные типы домашних обогревателей. Старая техника тратила много электроэнергии, но сейчас появились инфракрасные обогреватели:
Они тратят мало энергии, но отлично согревают помещение и могут автоматически отключаться в тепле.
Перенос батареи на балкон без нарушения законодательства
Дилетант не сможет грамотно провести точные расчёты, поэтому нужно обратиться к профессиональным проектировщикам. Их услуги стоят довольно дорого, поэтому придётся потратить значительную сумму.
Затем обязательно пишут заявление с соответствующим запросом на перенос элемента отопления в жилищно-коммунальную инспекцию. Там потребуют:
Жилищная инспекция имеет право требовать дополнительные документы, например, техпаспорт квартиры. Перечень документов может различаться, в зависимости от особенностей законодательства региона.
Жилинспекция разрешение дает в течение несколько месяцев. Высока вероятность получить отказ. Поэтому никогда нельзя приниматься за дело, пока это разрешение не будет получено. Это нарушение закона, за которое могут оштрафовать.
Пока документы будут на согласовании можно утеплить балкон. Без этого переносить радиатор бессмысленно и опасно. Кроме того, отсутствие утепления не позволит доказать, что на лоджии сохраняется допустимая температура.
Чтобы добиться своей цели, хозяин квартиры должен выполнить несколько действий.
Нельзя сначала проводить работы, а потом добиваться разрешения. Нельзя делать незаконную перепланировку: об этом рано или поздно узнают соседи и жилинспекция, и тогда придётся платить штраф.
Законы
Перед тем как вмешиваться в строительно-коммуникационные системы, стоит внимательно прочитать Жилищный кодекс РФ:
Эти части закона позволят добиться разрешения на легальную перепланировку после соблюдения множества строгих условий.
Наказание
Нелегальный вынос батареи на лоджию подвергает опасности всех жильцов дома и создаёт им ряд трудностей. За самовольную перепланировку полагается наказание. В 2021 году физлица заплатят штраф 2500 рублей, а юрлица — 70 тыс. рублей.
Помимо уплаты штрафа нарушителю придётся за свой счёт убрать радиатор с балкона и привести всё в первозданный вид. Это решение можно оспорить, но придётся доказать, что ремонт никому не принесёт вреда. Понадобится заключение специалистов и подписи всех жильцов дома.
Виды батарей
После разрешения нужно приобрести подходящие батареи. К их выбору надо подойти ответственно. Для этого надо хорошо разбираться в их разновидностях и особенностях.
Есть три класса радиаторов, которые отличаются друг от друга материалами и их качеством:
Материалы различаются между собой по качеству и сроку службы. Нужно сразу выбирать подходящий вариант.
Разновидности радиатора на лоджию:
Зная особенности всех видов радиаторов, можно сделать правильный выбор и установить подходящую модель.
Как выбрать радиатор
Необходимо выбрать подходящий радиатор на балкон. Идеальной и универсальной находкой является биметаллическая батарея. Ей ничем не уступают чугунные модели. Немного менее долговечными и более дорогими являются стальные радиаторы, но с их помощью можно сделать оригинальный дизайн помещения. Алюминиевые радиаторы могут быстро разрушиться из-за слишком жёсткой воды, поэтому их надо ставить только при автономной системе отопления.
Как рассчитать число секций
Есть нормативы, которые позволят провести точные расчёты и указать, сколько секций нужно для поддержания тёплой погоды в помещении. Должны соблюдаться следующие условия:
Все батареи собираются из деталей, поэтому нужно точно знать число секций.
Варианты подключения
Очень важно правильно выбрать вариант расположения труб батареи отопления на балконе. Есть несколько видов:
Необходимо помнить об условиях лоджии и выбирать подходящий вариант подключения:
Эти варианты позволят регулировать степень нагрева батареи на балконе.
Как выбрать отопительные трубы
Желательно отдать предпочтение полипропиленовым армированным трубам, у которых есть достоинств:
Хорошим вариантом станут медные трубы, но устанавливать их трудно и дорого. Не стоит покупать простые пропиленовые трубы, потому что они быстро портятся.
Правила установки
Все работы по переносу батареи на лоджию должны проводить только высококвалифицированные профессионалы, мастера своего дела. Это чрезвычайно трудная работа: одно неверное действие, и пострадает весь дом. Все соединительные узлы должны быть идеально загерметизированы. Хозяину квартиры придётся заказать услуги у специалистов. Но ни один профессиональный мастер не станет выполнять такие работы, если у хозяина нет официального разрешения на вынос батареи на балкон.
Требования
Есть ряд строгих требований, которые обязательно нужно соблюдать, чтобы получилась отличная теплоотдача:
Чтобы соблюсти все эти требования, необходимо проверять каждое действие с помощью рулетки, линейки и уровня. К стене желательно прикрепить экран, обёрнутый фольгой, чтобы лучше сохранять тепло. Фольга будет накаляться и направлять согретый воздух внутрь комнаты.
Как установить батарею на балконе
После получения документов и заключения договора с мастерами можно приступать к работе. Для переноса батареи на лоджию/балкон понадобится много профессионального инвентаря.
Что понадобится для работы:
Как вывести батарею на балкон:
Эти работы желательно поручить профессиональным мастерам с опытом и квалификацией. Опасно делать такой сложный ремонт своими руками: любая ошибка может оказаться роковой.
Заключение
Установка и вынос батареи на балкон или лоджию
Балкон или лоджия в Вашей квартире – бесценные квадратные метры, которые можно использовать с пользой, а не захламлять ненужными вещами. Хорошо, что многие владельцы данного типа помещения поняли, как можно грамотно распоряжаться нежилой площадью. Но в процессе оборудования балкона или лоджии под жилое помещение приходится сталкиваться с немалым числом недоразумений и вопросов. Одним из самых популярных и волнующих я считаю: «Можно ли выводить батарею на балкон?»
Так можно или нельзя выносить батарею на балкон
В соответствии с Жилищным кодексом РФ, статьей 15, пунктом 5 балкон или лоджия не относятся к жилой площади, а поэтому переустройство здесь запрещено. При этом есть нюансы, которые с превеликими усилиями, но все же позволяют узаконить перенос батареи на балкон.
Ранее я уже говорил в своем блоге, что балкон без обогрева никогда не станет по-настоящему теплым, а поэтому использовать его, как жилое пространство будет практически невозможным. Утепление и остекление металлопластиковыми профилями служат хорошей теплоизоляцией, защищая пространство от проникновения внутрь холодного воздуха и утечки тепла на улицу. А вот чтобы на балконе или лоджии было тепло в любой период года, необходимо задуматься об обогреве. На данной стадии ремонта многие как раз и задумываются над душетрепещущим вопросом, можно ли вывести батарею на балкон.
Почему нельзя устанавливать батарею на балконе
Почему нельзя выносить батарею на балкон, даже если в этом есть экстренная необходимость:
В каких случаях можно законно провести батарею на балкон
В случае получения разрешения на перепланировку и статуса жилого помещения на балконе или лоджии.
Провести батарею на балкон, при этом, не нарушая установленные законом рамки можно, но при больших усилиях и затратах времени. Если Вы к этому готовы, тогда расскажу, как это сделать.
Документы для получения разрешения:
В зависимости от региона, где Вы собираетесь установить батарею отопления на балконе, жилищная инспекция может видоизменять и вносить дополнительный список бумаг.
Чтобы не затягивать с ремонтом, некоторые решаются поставить батарею на балкон без получения пресловутого разрешения, а только по завершении монтажных работ начать делать оформление. Предупреждаю, это рискованно, ведь всегда есть вероятность, что службы БТИ могут отказать в решении.
В сети и на различных форумах я сталкивался с советами владельцев вот таких квартир, которые решили, что можно установить батарею на балконе без каких либо документных заморочек. Мол живут по 10 лет и даже продавать вот умудряются. Хочу заверить Вас, во-первых, не слушать анонимных пользователей, которые не несут ответственности за написанное (очень жаль), во-вторых, подходить к своей ситуации индивидуально, ведь Вы никогда не узнаете, что и как там было у других на самом деле. Возможно, система отопления у них не центральная, а индивидуальная; соседи не возражают или им нет дела до того, что там делается в квартире других; «час еще не пробил» и обнаружения незаконной планировки – остается делом времени.
Думайте своей головой, читая такие рекомендации, и помните, что в случае чего, отвечать за содеянное именно Вам, а не анонимным пользователям сети Интернет.
Что говорит закон о выносе радиаторов отопления
Если, невзирая на то, что все требования Вы выполнили и весомых оснований для отказа нет, но Вам все же дают отрицательный ответ, будьте готовы защищать свою позицию. А для этого необходимо хорошо разбираться в законопроектах, которые регулируют данный вопрос.
Изучите подробно эти 2 закона Жилищного кодекса РФ: статья 25, п. 1 и статья 15, п. 5.
Кратко о сути данных постановлений:
Статья 25, пункт 1 «Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме» утверждает, что проводить замену и перенос инженерных сетей, к которым относится и отопление, разрешено. Но при этом есть примечание, что касается это условие жилых площадей.
Статья 15, пункт 5 «Объекты жилищных прав» регламентирует порядок признания помещения жилым. А поэтому здесь важно доказать, что лоджия или балкон после перепланировки и объединения с жилой комнатой стали также частью площади для проживания.
Меры наказания и штраф в 2019 году за вынос батареи
Незаконная перепланировка несет за собой меры наказания, а вынести батарею на балкон и сделать лоджию частью жилой площади без разрешения – как раз относится к незаконным действиям с Вашей стороны.
В случае обнаружения штраф за незаконную перепланировку, в том числе и за батарею на балконе, в 2019 году в Москве и области составляет:
Для физических лиц – 2500 рублей;
Для юридических лиц – 70 000 рублей.
Оплата штрафа – не единственная мера наказания. После этого в принудительном порядке Вас заставят все вернуть обратно. А поэтому помимо расходов на штраф придется тратиться и на демонтаж. При этом Вы можете оспорить решение и подавать в суд заявление с предоставленными доказательствами о том, что такая перепланировка с выносом радиатора на балкон не несет для жильцов дома опасности или каких-либо неудобств. В качестве подтверждения этому, необходимо собрать подписи всех соседей. После этого суд выносит решение либо о законности ремонта, либо о демонтаже.
Виды батарей отопления для выноса на балкон
Как только Вы получили все необходимое для установки радиаторов на балконе, необходимо выбрать тип устройств. Правда, если Вы делаете перенос батареи, которая была уже установлена у стены балконного блока, для Вас этот вопрос неактуален.
Типы батарей и радиаторов разделяются по классам и материалам изготовления.
По эксплуатационным характеристикам, а именно продолжительный срок службы имеют чугунные модели батарей. Их основной недостаток – медленно нагреваются. Но в то же время они медленно остывают, продлевая тепло в помещении.
Чуть меньший срок эксплуатации имеют стальные батареи – 10-15 лет. Среди стальных радиаторов выделяют – трубчатые и панельные. Последние пользуются наибольшим спросом. Стальные будут подороже, но разнообразие по форме и цвету позволяет их применять для обустройства дизайнерских балконов и лоджий.
Батареи из алюминия имеют средний срок службы – порядка 20 лет. Легкий вес, компактные размеры (что очень важно для установки на балконы) и вариативность моделей сделала их «любимчиками» среди тех, кто желает вынести батарею на балкон. Ко всему прочему, они еще и быстро нагреваются и имеют отличную теплопередачу, что также является положительным показателем.
Неплохим вариантом для городских квартир станут биметаллические варианты, которые устойчивы к гидроударам, недорогие и имеют хорошую теплоотдачу.
Монтаж и самостоятельная установка батареи отопления на балконе
Изучая, что уже написано по этой теме в интернете, я нашел немало статей, которые дают некую инструкцию по переносу батареи на балкон своими руками. Такая информативность с одной стороны несет пользу читателям – ведь никуда не нужно идти и что-то узнавать, бери и делай, как говорится. Но с другой стороны, многие почему-то не учитывают, что данный комплекс работ достаточно сложен в исполнении и несет немало опасности. Один неверный шаг, и Вы рискуете затопить жильцов этажом ниже.
Такие работы должны проводить исключительно мастера и специалисты в этой сфере. Даже, если Вы не «нуб» в ремонте, это еще не говорит, что Вы справитесь с присоединением элементов к центральной отопительной системе. Вопрос в другом – профессионалы на отрез отказываются проводить подобного рода работы, если у заказчика нет на руках разрешительных документов. Собственно это и подталкивает «домашних мастеров» все сделать своими руками. Моя рекомендация – все же получить разрешение, еще до начала ремонта, чтобы потом «не простаивать» или же, если все-таки разрешения Вам не дали, найти отличную альтернативу переноса батареи на балкон – установка обогревателя.
Альтернативные решения для отопления балкона – обогреватели
Когда речь заходит об обогревателях на балконах, владельцы квартир относятся к этому скептически – большой расход электроэнергии, долго нагреваются, малоэффективны.
Это было так еще 5 лет назад, когда в основном можно было приобрести лишь тепловентилятор, называемый в народе «ветродуй». Они действительно потребляли много электроэнергии, а после того, как их выключали – помещение вновь охлаждалось. С появлением инфракрасных обогревателей ситуация с обогревом на балконе значительно изменилась в лучшую сторону. Они быстро нагревают помещение, мало потребляют энергии, безопасны в использовании, их можно оставлять включенными на ночь, при достижении необходимой температуры система сама отключает устройство. Если в дополнении к такому обогревателю установить теплый пол, Вы сможете в полном комфорте проводить время у себя на балконе. Невзирая на температуру за окном.
Подробнее о видах обогревателей, я рассказываю в этой статье.
Если у Вас остались еще вопросы или Вы нуждаетесь в помощи касательно обогрева балкона, всегда можно обратиться ко мне по телефону, на почту, или через соцсети. С уважением, Владимир Кожушко!
Батарея на балконе: лучшие варианты как перенести своими руками
Выполнив качественное утепление балкона появляться желание сделать помещение тёплым, присоединить его к жилой зоне, сделать отопление на балконе от центрального отопления и использовать для повседневного проживания.
Есть только один способ выполнения такой задачи – это батарея на балконе, т.е. сделать отопление на балконе. По закону выносить батареи отопления категорически нельзя, но есть некоторые другие способы применения альтернативных решений по обогреву балкона.
Как обогреть
По закону перенос систем центрального отопления не допускается, для выполнения переноса и установки системы отопления требуется получение разрешения БТИ, особенно это касается при подключении инженерных коммуникаций к балкону.
Так как, балкон или лоджия являются летними помещениями, соответственно по нормам СНиП установка батареи на балконе и вынос радиатора центрального отопления запрещены.
Не разрешённые действия по самовольной установке могут повлечь следующие события:
Так, как обогреть?
Для того, что бы переделать проект отопления и перестройку помещения из летнего варианта, потребуется много сил, времени и средств, а главное очень сложно выполнить и согласовать такую работу. Поэтому следует рассмотреть другие варианты альтернативного обогрева.
Чем обогреть
Для решения вопроса, чем обогреть балкон следует использовать самые простые способы обогрева:
Использование на отопление любой перечисленной системы возможно при условии хорошего утепления помещения, иначе обогрева не получится.
Как провести отопление на балкон
Решение по переносу отопления на балкон может считается правильным, если удалось выполнить следующие подготовительные мероприятия:
Как провести отопление на балкон, смонтировать батарею правильно с подключением к центральной линии?
При выполнении перечисленных условий можно подбирать нужный продукт, чем обогреть балкон, соответствующий размеру батареи из секций. Обогреватели из радиаторов представлены на рынке материалов со следующими характеристиками:
Есть ещё варианты батарей чугунные, алюминиевые и биметаллические с улучшенными свойствами и дизайнерскими элементами премиум класса.
Для обогрева одного квадратного метра балкона требуется одна секция алюминиевого радиатора и полторы секции биметаллической. Для выноса батареи понадобятся: различные краны отсекающие и регулирующие, гайки, шайбы, заглушки, кран Маевского для спуска воздуха из батарей, а так же трубы лучше полипропиленовые.
Монтаж своими руками
Как вывести батарею на балкон своими руками? Для монтажа батареи следует подготовить инструмент необходимый для выполнения этапов монтажа и расходные материалы. Требуется определиться со схемой стыковки батареи к системе отопления, под устанавливаемый радиатор, подготовить разметку под крепления на стене.
Существуют схемы подключения радиатора:
Рекомендуется батарею на балкон монтировать на стене под подоконником на расстоянии 100мм от верха и не менее 120мм от пола. При монтаже близко к стене расстояние должно быть не менее 20мм.
Перенос батареи на балкон, монтаж и подключение должно проводится аккуратно и последовательно. Можно выделить следующие этапы работ:
Как провести отопление на лоджию
Отопление на лоджии обеспечивает дополнительное тёплое помещение, используемое для различных нужд. Как провести отопление на лоджию, в чём разница с балконом? Порядок проведения согласований и ход выполнения работ аналогичен этапам по монтажу отопления на балконе.
Обязательность разрешения на отопление лоджии особенно актуально, так как размер лоджии иногда больше размера балкона и расчёты отопления лоджии могут не позволить вынос радиатора на лоджию.
По сравнению с балконом, лоджию утеплить легче, так как боковые стены уже имеются и фасад имеет прочную конструкцию, поэтому утепление и перенос батареи на лоджию в плане затрат материалов и трудоёмкости будет меньше.
Современные материалы и способы монтажа позволяют выполнять многие современные работы по улучшению условий быта жителей в квартирах с лоджиями, в том числе и отопление дополнительных помещений.
За и против батарея на балконе
Выбор батареи на балкон
После того как решены основные вопросы, необходимо определиться с видом радиатора.
Все радиаторы, представленные на рынке, условно можно разделить на три типа: батареи эконом класса, средний сегмент товара и радиаторы премиум класса. Различие между ними состоит в качестве материалов изготовления и, как следствие, сроках эксплуатации.
Виды радиаторов
По тому из чего изготовлены радиаторы, стоит отметить особенности их эксплуатации: чугунные батареи прослужат порядка 35-40 лет. Они чрезвычайно прочные. Однако радиаторы из чугуна много весят и долго разогреваются. Внешний вид чугунной батареи не всегда вписывается в современный интерьер городских квартир.
Алюминиевые радиаторы имеют оригинальный дизайн, немного весят, обладают высоким уровнем теплопроводности. Но при всех положительных характеристиках алюминий очень чувствителен к составу воды. Потому алюминиевые радиаторы хорошо устанавливать в домах с автономной системой отопления.
Наиболее оптимальным вариантом батареи, которую можно установить в квартире многоэтажного дома, станет биметаллический радиатор. Он отлично выдерживает перепады давления в отопительной системе и низкое качество теплоносителя. Биметаллическая батарея имеет хорошую теплоотдачу и идеально вписывается в стиль современной городской квартиры.
Начальные работы
Схема расположения батарей отопления на балконе.
Следующим шагом следует произвести монтаж крепежной системы в несущую стену. Проще всего для этого воспользоваться стальной пластиной, которая имеет толщину до 2 мм и ширину 25-30 мм. Длина такой пластинки будет произвольная, но желательно 300-350 мм, чтоб на достаточное расстояние выставить ее за пределы несущей стены, но при этом полностью сохранить прочность ее фиксации. Для этого перфоратором выдалбливается ряд отверстий на глубину 50 мм, затем они зачищаются и можно пробовать установить туда стальную пластину. Если пластина входит достаточно свободно, то можно заполнять отверстие раствором цемента, куда тут же снова вводится пластина. Некоторые предпочитают вместо цемента использовать мастику, либо другой доступный материал, что вполне возможно, но обязательно при выборе следует учитывать тепловое воздействие.
Далее на том месте, где будет непосредственно установлен радиатор, следует при помощи болгарки сделать небольшие углубления таким образом, чтобы туда можно было смонтировать всю конструкцию и при этом не бояться каких-либо неожиданностей. Идеальный вариант — по завершению доработать все напильником, чтобы не оставлять заостренных концов и закруглить уже имеющиеся углы.
Схема отопления лоджии.
После этого выбираются 2 места на основной трубе, куда будут подключаться дополнительные батареи, одно из которых будет подавать воду, а через другое она будет выводиться. Напротив этих мест следует при помощи перфоратора организовать сквозное штробление стен. У несущих стен есть одна характерная особенность — они нередко настолько широкие, что сверло подобрать крайне не просто, а зачастую и вовсе приходится делать 2 отверстия напротив и тщательно стараться подгадать стык. После того, как отверстия проделаны, их можно начинать расширять до диаметра трубы плюс 0,5 см, т.к. просунуть трубу в отверстие, сделанное впритык, будет физически невозможно. После полного монтажа можно будет отверстие залить пеной, либо другим заполнителем, который будет достаточно герметичен и устойчив к температурам. У стен нельзя оставлять слабые места, т.к. они хоть и не сыграют роли в качестве отопления, но будут пропускать сквозняки.
Монтаж радиатора
При наличии перемычки батарею на балконе можно выключить в любой момент
Самостоятельно провести все монтажные работы, не имея опыта, сложно. Для экономии средств и времени лучше пригласить для выполнения работы профессионального сантехника. Если этот вариант исключен, и работы будут проводиться самостоятельно, нужно подготовить рабочий инвентарь:
регулирующие и отсекающие краны;
Различные схемы движения теплоносителя в балконном радиаторе
Подключение осуществляется по следующей технологии:
Батарею крепят путем проложения шайбы из резины между деталями и кронштейном.
Установка батареи на балкон. Центральное отопление на балконе
В холодные дни зимнего и осеннего сезонов даже на хорошо утепленном балконе бывает холодно и неуютно. Ни утеплитель, ни стеклопакет не обеспечит хорошее тепло, если на улице стоят сильные морозы. Поэтому многие интересуются, возможна ли установка батареи на балконе своими руками. Это возможно, но такой метод утепления имеет много сложностей, и если запасетесь терпением, то батарея на вашем балконе появится.
Вам придется пройти через такие этапы:
— проводится инженерный расчет теплопроводности утепления;
— нужно получить заключение специалиста, имеющего специальный сертификат на то, что замерзания батареи на балконе не произойдет;
— получить разрешение на установку батареи на балконе;
— поставить на балконе батарею. Самый подходящий выбор – секционный алюминиевый радиатор
Он легкий, что для балкона важно и обладает высокой теплопроводностью. Чтобы узнать, сколько нужно секций, разделите площадь балкона на два, если же вода в стояках не очень горячая, добавьте еще одну секцию
1. Вы получили разрешение на вывод батареи на балкон. Первым делом не поленитесь обклеить стену за батареей фольгированным экраном. В этом случае вы обеспечите максимальную теплоотдачу радиатора, так как наружная стена балкона прогреваться не будет и все тепло пойдет на сам балкон.
2. Установка батареи должна проводиться при перекрытом стояке отопления в подъезде. Для этого нужно обратиться к сантехнику ЖЭКа, который обслуживает ваш дом. Можно ли выносить батарею на балкон из комнаты или кухни? Обычно так и делается. Из комнаты, соединенной с балконом она убирается со старого места и батарея переносится на балкон на ту же стенку, только с другой стороны.
3. Просверлите в стене отверстия для труб. Для этих целей обычно применяется гибкий пластико-алюминиевый шланг. Потом ставится тройник с вентилем и теперь уже можно вешать батарею.
3. Располагаете секции радиатора строго вертикально и горизонтально. Уровнем проверяйте правильность их расположения. Для установки батареи потребуется три кронштейна: два монтируют сверху, а один снизу. Если же у радиатора больше 12 секций, то потребуется еще и дополнительное верхнее крепление. Основной вес батареи должны выдерживать кронштейны верхние.
4. Вынос батареи делайте следующим образом. Нужно, чтобы расстояние от подоконника и до ее верхней части было 100 мм или даже больше. Сам подоконник радиатор закрыть не должен. От пола батарея должна отступать хотя бы на 120 мм, а от стенки – на 20 мм или больше.
5. Подключите радиаторы. Это нужно сделать так, чтобы не было перегибов верхней трубы в направлении от батареи вниз, а нижней трубы – в обратном направлении. Иначе есть вероятность образования в трубе воздушной пробки. Если у батареи больше 12 секций, то лучше сделать диагональное подключение, так как большее число секций может быть холодными.
Схемы подключения алюминиевых радиаторов
1. Радиатор с краном, но без перемычки. Благодаря наличию крана-американки можно перекрывать воду и батарею снимать, если нужно убрать за ней, поклеить обои или же добавить еще к ней секции. Если перемычки нет, то такие процедуры можно выполнять только летом и весной, когда не отопительного сезона.
2. Радиатор без крана, но с перемычкой. Эта перемычка позволит перекрывать батарею в любой время года, вне зависимости от отопительного сезона.
3. Радиатор с краном и перемычкой. Из-за того, что на перемычке находится кран, все тепло без всяких потерь отлично проходит через батарею.
Почему нельзя выносить отопление
Требования закона однозначны, но все-таки: почему нельзя, даже если очень надо?
Отопление нельзя выносить на балкон, и на то есть веские причины
Во-первых, существует опасность затопления. Зимой, при температуре ниже 0 градусов на балконе, радиатор или водяной пол могут замерзнуть и прорваться. Во многих городах, чтобы получить разрешение, просто утепляют балкон. Однако в Москве даже для утепленных балконов и лоджий запрет сохраняется.
Во-вторых, если вы подключите радиатор или водяной пол к центральной системе отопления, они создадут дополнительную нагрузку. Напор воды в системе ослабнет, а трубы по всему дому станут холоднее. Кому это понравится?
В-третьих, стоимость отопления, когда в доме центральная система, рассчитывается по квадратным метрам. И если вы подключили дополнительный прибор, платить за него будут все жильцы. Пока они не знают, вы в безопасности. А вот если обман обнаружат, они подадут в суд или начнут разбираться без суда – что еще хуже…
В-четвертых, если соберетесь продавать квартиру, вам нужен новый технический план (так теперь называют технический паспорт), который вы закажете в БТИ. Туда входят и границы теплового контура квартиры, которые вы самовольно изменили. Поэтому у вас два выхода: демонтировать все дополнительные элементы обогрева, либо раскрыть свой обман и добиваться узаконивания изменений.
Также на сайте есть статья, как правильно эксплуатировать окна из ПВХ. В ней рассмотрены основные проблемы, которые возникают с окнами, и как их предотвратить.
Виды батарей, устанавливаемых на балконах и лоджиях
Если же ваше решение о переносе радиатора отопления на балкон является окончательным и твердым, и вы получили на него необходимую документацию и разрешения, вам следует озадачиться еще одним важным вопросом: выбором батареи подходящего вида.
На сегодняшний день, ассортимент продукции подобного рода, изготовленной из различных материалов, представленный на рынке, достаточно широк. В него входят батареи следующих классов:
При этом стоит отметить, что наибольший срок эксплуатации (около 35 лет) имеют отопительные батареи из чугуна, отличающегося высокой прочностью и долговечностью. Однако радиаторы такого типа имеют не очень высокую инерционность, то есть долго разогреваются и долго остывают.
Батареи из стали, которые принято разделять на два вида, в зависимости от конструкционных особенностей: трубчатые и панельные, прослужат порядка 10-15 лет. Их плюс: высокая теплоотдача. Причем, наибольшим спросом пользуются радиаторы панельного типа, обладающие отличными технологическими характеристиками и доступной стоимостью.
Стальные отопительные батареи трубчатого типа стоят на порядок дороже, зато они имеют более интересное дизайнерское решение и могут выпускаться в большом количестве вариантов цветов и размеров. В их числе отдельно стоит выделить изделия из нержавеющей стали, имеющие самую высокую стоимость и лучшие потребительские качества.
Средний срок службы у радиаторов из алюминия. Он составляет 15-20 лет. Их достоинства: оригинальный дизайн, минимальный вес, высокая теплопроводность и небольшие размеры. Благодаря этим преимуществам, алюминиевые секционные батареи, наряду с биметаллическими, являются наиболее популярными.
Важно: Алюминиевые радиаторы чувствительны к уровню PH теплоносителя, поэтому их рекомендуется устанавливать в частных домах с автономной системой отопления. Для городской квартиры наилучшим вариантом будут биметаллические радиаторы, стойкие к гидроударам, независимые от качества теплоносителя и имеющие хорошую теплоотдачу
Для городской квартиры наилучшим вариантом будут биметаллические радиаторы, стойкие к гидроударам, независимые от качества теплоносителя и имеющие хорошую теплоотдачу.
Рассчитать необходимое количество секций для батареи отопления на балконе можно следующим образом: площадь помещения делим на 2 (если планируется установка радиатора на балконе из алюминия) или на 1,5 (в случае использования биметаллической батареи). В итоге получаем нужное количество секций. При необходимости можно добавить одну-две секции, если вода в трубах недостаточно высокой температуры.
Подготовка к монтажу
Выбор радиатора
Выбирать тип радиатора нужно исходя из его технических характеристик, наиболее важная из которых – рабочее давление. Оно должно соответствовать пределам перепадов давления в отопительной системе доме. Как правило, в старых пятиэтажках значение этого показателя составляет 6 – 8 атмосфер, а в многоэтажных (10 – 14 этажей) уровень давления достигает уже 12 – 15 атмосфер.
Второй важный показатель – устойчивость к гидроударам. От этой характеристики зависит срок службы радиатора и качество обогрева
При централизованной системе отопления избежать гидроударов практически невозможно, поэтому при выборе оборудования нужно обращать внимание на эту техническую характеристику. К дополнительным важным факторам относятся срок службы, лёгкость монтажа и дизайн радиатора
Типы радиаторов
Расчёт количества секций
Все виды радиаторов являются составными, поэтому можно подобрать количество секций, необходимых для обогрева конкретного помещения в зависимости от площади. Расчёт нужно производить на основе общепринятых норм:
Выбор варианта подключения
Какие трубы выбрать
Для работ рекомендуется выбирать армированные полипропиленовые трубы, потому что они:
Возможно использование медных труб, но это более дорогой и сложный в монтаже вариант. Обыкновенные пропиленовые быстро деформируются и теряют привлекательный внешний вид.
Этапы проведения работ
Перед тем как провести отопление на лоджию, необходимо осуществить демонтаж старой батареи в комнате, если он запланирован.
В большинстве случаев, монтаж радиатора отопления в лоджии проводится в следующей последовательности:
Возможные схемы подключения
В лоджии батарея может быть подключена тремя способами:
Вынос батареи позволяет сделать в лоджии полноценное помещение для постоянного проживания или решения любых других задач. Конечно, всё нужно обязательно согласовывать с жилищной инспекцией и другими контролирующими органами.
В том случае, если разрешение от органов получено не было, то в качестве альтернативного варианта можно рассмотреть возможность монтажа системы теплых полов, которые также идеально подходят для лоджий и балконов.
Если есть возможность, то работы лучше всего доверить профессионалам, которые знакомы с особенностями монтажа радиаторов отопления и вводом их в эксплуатацию.
Нюансы выноса радиатора на балкон
В доме с центральным отоплением нужно брать разрешение для переноса радиатора на балкон
На этапе проектирования жилого дома учитываются многие критерии: рабочая температура теплоносителя и количество батарей, установленных в доме, внутрисистемное давление. Как только устанавливается дополнительная батарея в лоджии, давление в замкнутом контуре и температура теплоносителя падает.
Если по проекту установлено 100 радиаторов, а станет 101, изменения будут незаметными. Но если большинство владельцев жилплощади примет решение перенести радиаторы на балкон, температура в квартирах зимой будет ниже на несколько градусов. Поэтому сложно получить специальное разрешение на проведение данных работ.
Если в лоджии температура опустится ниже нуля, возможна закупорка системы из-за замерзания воды в трубах, разрыв радиатора отопления. В этом случае придется восстанавливать систему и оплачивать штраф за административное правонарушение. Поэтому рекомендуется рассмотреть альтернативные способы обогрева.
Если принято решение все-таки перенести отопительные приборы, нужно запастись терпением для реализации следующих этапов:
Самостоятельный перенос батареи инструменты, материалы, инструкция
Самостоятельная установка батареи на балконе или лоджии – достаточно сложное занятие, требующее определенных навыков и умений. Поэтому, в данном случае, гораздо рациональнее и практичнее пригласить для выполнения этой работы профессионального сантехника.
Если же вы планируете справиться с такой переделкой своими силами, для начала, вам необходимо будет запастись соответствующими материалами и инструментом.
Кроме самого радиатора вам также понадобится комплект сантехнических приспособлений, включая:
Перед тем, как провести отопление на лоджию, нужно определиться, по какой схеме будет производиться подключение. В данном случае лучше использовать вариант с наличием перемычки, так как он позволит производить любые операции с радиатором как зимой, так и летом, без причинения неудобств окружающим.
Приступая к основной работе, следуем инструкции:
1. Производим подключение к основной трубе. С этой целью при помощи болгарки делаем небольшой разрез, производим нарезку внешней резьбы на трубах и скрепляем их при помощи фитинга, имеющего дополнительное ответвление.
Важный момент этого этапа: гидроизоляция всех соединений, для которой можно использовать паклю или современную фум ленту.
2. Через отверстия, вырезанные в стене, пропускаем трубы, с нанесенной на них с двух сторон внешней резьбой так, чтобы они выходили примерно на 8-9 см. На втором конце трубы крепим угловой фитинг, чтобы он «смотрел» вертикально.
3. Вешаем радиатор. Для этого нужно предварительно разметить точки фиксации и установить кронштейны (для чугуна – анкерные или усиленные), просверлив стену при помощи перфоратора и закрепив их на предварительно подготовленной стене, прошедшей полную отделку с использованием обоев, декоративной краски или штукатурки.
4. Крепим радиатор, проложив шайбы из резины между деталями батареи и кронштейнов.
5. Регулируем его расположение при помощи строительного уровня.
6. Производим подключение подводки. От радиатора выпускаем две трубы длиной 25-30 см, один конец которых будет приесодинен к батарее, а второй – закрыт фитингом углового типа.
7. Приступаем к монтажу вертикальных труб, служащих для подачи и отвода воды от радиатора. Их нужно ввинтить в готовые фитинги, обязательно герметизируя все соединения.
Выполнение работ по установке батареи на лоджии требует большой аккуратности и внимательности. Особенно это касается качества сварки и герметизации всех соединений, от которых зависит вся последующая эксплуатация системы.
На данном видео показана подробная инструкция как вывести батарею на балкон своими руками.
Основная работа
Схема устройства радиатора отопления.
На данном этапе лучше всего начать с того, что производится подключение к основной трубе. Для этого делается небольшой срез болгаркой, производится нарезка внешней резьбы на трубах и они скрепляются при помощи фитинга, который имеет 1 дополнительное ответвление
При этом важно не забыть про гидроизоляцию, которую можно проложить, как паклей, так и современной лентой, которая полностью защитит резьбовое соединение от прохождения воды
Через проделанные отверстия выводятся трубы таким образом, чтобы они выходили за пределы стены на 8-9 см. Перед тем, как производить монтаж этих труб, на обоих их концах следует аналогичным образом нарезать внешнюю резьбу, т.к. этот отрезок будет лишь посредником для прохождения стен. На втором конце навинчивается угловой фитинг, который будет «смотреть» уже вертикально.
Во время данного шага потребуется максимально точно выставить батареи на то место, где они будут находиться и далее. Из них выводятся трубы длиной 25-30 см, на конце которых опять же будет навинчен угловой фитинг, второй же конец приваривается к батарее намертво, а швы должны быть выполнены настолько качественно, чтобы и через 100 лет остались в первозданном виде. Варить трубы лучше не на балконе, а в другом месте заранее.
После того, как данные действия были произведены, можно приступать к монтажу последнего элемента — вертикальных труб, которые и будут подавать, и отводить воду от батареи. Эти трубы также навинчиваются, но уже в готовые фитинги
Во время всех креплений важно не забывать про герметизацию соединений, т.к. иначе вся работа не просто не пойдет на пользу, но еще и сильно навредит
После удачного завершения работы на балконе все покрывается краской и можно приступать к созданию защитного внешнего каркаса, который будет призван не только спрятать саму батарею от глаз, но и при этом не мешать теплообмену батарей с окружающей средой.
Все работы можно выполнять не только металлическими, но и современными ПВХ трубами, вынос которых будет уступать лишь в ценовой политике, тогда как на балконе будет создан более эстетичный внешний вид. Такой вид монтажа будет даже удобнее, т.к. соединение труб уже будет не резьбовое, а спаиваемое, что обеспечит уверенность в полном отсутствии протечек.
Вынос батарей следует производить максимально оперативно и качественно, т.к. не стоит забывать про то, что установка их незаконна и могут последовать штрафные санкции.
Все время на вынос, если исключить крепежную систему, будет занимать не более суток, т.к. нарезка, сборка и установка занимают считанные минуты, и только качественно выполненная сварка может немного затянуть процесс.
Придерживаемся буквы Закона
Осуществляя вынос батареи на балкон без оформления соответствующей документации, необходимо понимать, что вслед за этим мероприятием вы рискуете «нарваться на неприятности», самыми минимальными из которых будет наложение на вас штрафа.
На заметку: В настоящее время размер штрафа за самовольный перенос отопительного оборудования составляет 2500 рублей для физических лиц и 70000 рублей для предприятий.
Но, и уплатой штрафа в данном случае дело не ограничится. Вам придется либо демонтировать батарею, установленную за пределами квартиры, либо, получив письменное подтверждение всех собственников жилплощади, доказать в суде, что такая переделка безопасна для отопительной системы и не оказывает влияния на качество проживания в доме других жильцов.
На основании вашего заявления суд примет соответствующее решение. Он может разрешить произведенные вами изменения, после чего они будут внесены в Технический план квартиры или признать их незаконными. Тогда вам придется произвести демонтаж установленного оборудования в указанные сроки.
Если вы сомневаетесь в необходимости переноса радиатора, то рекомендуем вам ознакомиться с альтернативным вариантом обогрева. Как сделать теплый пол на балконе своими руками читайте на нашем сайте. В статье рассмотрены особенности всех вариантов этой системы.
Также на балконе возможно использование потолочного инфракрасного отопления. Оно имеет ряд своих преимуществ и гораздо проще в монтаже.
Законно ли выводить батарею на балкон
Муж утепляет балкон и хочет провести туда батарею из комнаты. Не будет ли проблемм? Не перемерзнет? Кто-нибудь так делал?
Выводить на балкон и лоджии отопительные системы незаконно. Согласно ЖК РФ ст. 15 пункту 5, лоджии и балконы не являются жилыми помещениями
Также стоит обратить внимание на Постановление Правительства Москвы № 73-ПП от 8 февраля 2005 года, где прописано:
Отопление на балконе не входит в перечень.
Штраф за такую установку вроде составит 2500 рублей.
Чтобы узаконить отопление на балконе, нужно через суд доказать, что это безопасно, и собрать подпись всех собственников.
В старых домах очень не просто получить разрешение на перепланировку и сделать законным обогрев, вынося батареи на балкон или лоджию. В новостройках же такое действие, как вынос отопительной батареи на балкон можно осуществить, только надо согласовать с нужными инстанциями, иначе могут быть проблемы!
По закону выносить батареи на балкон запрещено, потому что это увеличивает нагрузку на всю отопительную систему, а если вода зимой в батарее замерзнет, то батарея не выдержит и разорвется, будет затопление жильцов.
К тому же, если сделать отопление на балконе и выносить туда еще один радиатор, автоматически у других жильцов может стать не так тепло, так что необходимо их одобрение.
Но разрешения можно добиться, если обратиться в БТИ:
Если самостоятельно установить батарею на балконе, то потом за это потребуется, возможно, внести штраф — 2,5 тысячи рублей для частника и 70 000 рублей для предприятия. Возможно, заставят демонтировать!
Впрочем, можно доказать, что замерзания зимой воды в системе не будет и установка батареи отопления безопасна, пройти все инстанции, добиться разрешения и отапливать зимой балкон при помощи батареи.
У меня 2 батареи перенесены на утепленную лоджию, но точно я не знаю законно или нет. И вот почему. Мною квартира была куплена с уже прорубленными арками и удаленными окнами в комнату и кухню. Квартира была без ремонта, батареи уже были перенесены бывшим хозяином. Потом она простояла так 6 лет, и я ее купила.
Но план квартиры уже включал в жилую площадь лоджию, то есть если изначально отапливаемая площадь была в квартире 36 кв. м, то я ее уже покупала с отапливаемой площадью в 41 (36 +5) кв. м. Все эти годы и последующие 4 года, что я живу в квартире, оплачивалась отапливаемая площадь в 41 кв. м.
Разумеется, переносить батареи на лоджию и тем более на балкон запрещено без согласования с БТИ и проекта, поскольку возможны штрафы и трудности с продажей квартиры.
Если не рассматривать законность этого действия в отношении Жилищного Кодекса, и принципиальную возможность выноса батареи парового отопления на балкон, попробуем обратиться к здравому смыслу:
Быть может решением этого вопроса будет объединение балкона или лоджии в одно жилое помещение?
(поставив на нём стеклопакеты и систему «тёплый» пол)
В этом случае и батарею (радиатор) выносить никуда не нужно.
Самостоятельно выносить батареи центрального отопления на балкон незаконно.
Когда рассчитывается проект жилого дома, в нём учитывается всё — число радиаторов в доме, определённая температура воды в батареях, давление в системе отопления, допустимые отклонения от расчётных значений.
Если в доме появляются дополнительные батареи, давление в системе понижается, а температура воды падает. Если в одной квартире появится дополнительная батарея, то это почти ничего не изменит, но если все так сделают, тогда температура воды понизится на несколько градусов, зимой будет холодно. Теперь понятно, почему получить разрешение на установку на балконе батареи, работающей от центрального отопления совсем непросто.
Но если человек решится получить законное разрешение, ему придётся провести инженерный расчет теплопроводности утепления, получить заключение специалиста о том, что замерзание воды в радиаторе на балконе невозможно и только после этого получить разрешение на установку радиатора на балконе.