бани курбатова и русанова
En+ Group взялась за восстановление «лучших бань Сибири»
Ввод Курбатовских бань в эксплуатацию анонсирован на 2022 год
В Иркутске восстанавливают объект культурного наследия «Курбатовские бани». Некогда, два века назад, это был шикарный, как сейчас сказали бы, элитный банный комплекс. Но до наших дней дошло лишь 6% былой роскоши. При СССР бани стали банно-прачечным комбинатом, а после развала Союза здания забросили. Неудивительно, что их буквально растащили по кирпичам предприимчивые люди.
Очень важно, что этот проект соединит набережные Иркутска. Нижняя Набережная и бульвар Гагарина сомкнутся, и от реки Ушаковки до плотины ГЭС можно будет добраться пешком, на самокате или велосипеде. Фото: Кирилл Шипицин
Впрочем, кирпич бань заражен плесенью и грибком, поэтому и остатки старинной кладки, по согласованию со специалистами, было решено убрать и воздвигнуть на этом месте реконструированное здание исторических бань.
Во всем своем великолепии бани появились после того, как первый владелец земельного участка, господин Шмотин, не сумев выплатить долг городскому голове Владимиру Сукачеву, был вынужден отдать землю, а Сукачев в свою очередь перепродал ее купцам Николаю Русанову и Григорию Курбатову. Русанов с Курбатовым расстарались, и в октябре 1892 года комиссия Иркутской городской управы, осмотрев строения, разрешила их к открытию…
Фото: Кирилл Шипицин
Бани, возможно, сохранились бы и до наших дней, но в результате советских ремонтов они пришли в негодность – строители заделали вентиляционные отверстия, от этого кирпич набрал влаги, не просыхал и со временем стал рассыпаться. Доцент кафедры рисунка, живописи, основ проектирования и историко-архитектурного наследия ИРНИТУ, аттестованный эксперт Министерства культуры РФ Александр Прокудин рассказывает, что Курбатов и Русанов создали не просто гигиенически совершенный объект – они еще и продумали довольно мощную вентиляцию не только самого здания, но и стен, которые «по производственной необходимости» всегда были влажными.
– Предполагаю, что, когда пошли современные ремонты, очень многие продухи стен были замурованы. Когда их заложили, то стало сыро, по кирпичным стенам пошел грибок, который и разрушил здание. Дом начал болеть несколько десятилетий назад, я сам не раз видел этот кирпич, мы его пытались спасать, когда я был сотрудником ЦСН. Но когда рукой проводишь по кирпичу, а он сыплется, понятно, что материал негоден. И тот факт, что придется воссоздавать здание, был очевиден еще 20 лет назад.
En+ Group, компания, которая взялась реконструировать этот исторический комплекс, анонсировала введение объекта в эксплуатацию в 2022 году. Идею поддержки и развития инфраструктуры городов присутствия компании обозначил еще ее основатель и общественный деятель Олег Дерипаска.
На минувшей неделе будущий банный комплекс, где помимо бань, кстати, будет современный отель, представили администрации города, общественности, журналистам. На объекте уже многое сделано. На перекрестке улиц Цесовская Набережная и Гаврилова заменили инженерные коммуникации, возведено три этажа банного комплекса.
Фото: Кирилл Шипицин
С раннего утра и до поздней ночи на объекте кипит работа, сотни рабочих не покладая рук трудятся, чтобы до холодов выполнить основной фронт работ.
– Курбатовские бани – это первое здание в каменном исполнении, проект восстановления и строительства которого прошел согласование агентства по развитию памятников. Реализуется за счет средств инвестора при участии городской и областной администраций. Для компании очень важно, что благодаря этому проекту мы сможем поддержать мировой градостроительный тренд, развернув Иркутск к реке Ангаре, – объяснила директор ООО «Прибайкалье» Евгения Пуляевская.
Фото: Кирилл Шипицин
Банный комплекс будет включать русскую, финскую, турецкую бани и бассейн. Спа-комплекс будет доступен для всех желающих. В здании также расположится первый в Иркутске пятизвездочный бутик-отель для приема гостей города. Проект позволит создать около 300 новых рабочих мест, без учета поставщиков и подрядчиков. Ожидается, что поступление дополнительных налоговых отчислений в бюджет Иркутска превысит 100 млн руб. в год.
Работу строителей инспектируют депутаты и лично мэр города Иркутска Руслан Болотов.
– Прошло восемь месяцев – и уже есть очертания строящихся объектов, которые, на мой взгляд, аутентично вписываются в среду нашего города и подчеркивают его уникальность. Также мы увидели работы по ремонту на улицах Бурлова, Гаврилова. Посмотрели, как примерно, в перспективе, будут стыковаться береугоукрепление и благоустройство в этом месте с уже существующими объектами, – прокомментировал увиденное председатель думы города Иркутска Евгений Стекачев.
Очень важно, что этот проект в том числе соединит набережные Иркутска. Пока, чтобы пройти от Нижней набережной на бульвар Гагарина, приходится делать крюк по улице Сурикова, идти под строительным навесом. Но в ближайшие годы набережные сомкнутся, и от реки Ушаковки до плотины ГЭС можно будет добраться пешком, на самокате или велосипеде.
На месте ЦЭС сейчас активно ведется демонтаж сооружений, и в ближайшее время начнется строительство современных зданий. Как отметил мэр города, это будет еще одно уникальное место для отдыха горожан и гостей города.
До холодов будет выполнен основной фронт работ. Фото: Кирилл Шипицин
– Сегодня Иркутск находится на пороге очень важного инфраструктурного проекта. В ближайшие годы город может получить аналог 130-го квартала. Частно-муниципальное партнерство, которое сегодня существует с компанией En+ Group, – это возможность комплексно преобразить береговую линию Ангары длиной более 9 километров, собрать воедино все наши набережные, создав общее стилистическое решение. С практической точки зрения строительство новых объектов и реконструкция существующих – это сотни новых рабочих мест, налоговые отчисления в бюджеты всех уровней и создание новых точек притяжения для всех иркутян. Городские власти будут поддерживать проект, – отметил мэр Иркутска Руслан Болотов. Он поручил профильным комитетам проработать вопросы строительства социальных объектов и комплексного обновления прилегающей инфраструктуры.
Фото: Кирилл Шипицин
En+ Group ведет строительство системы инженерных коммуникаций, используя самые современные технологические и неожиданные дизайнерские решения. Здание подстанции на 110 кВт будет оформлено в стиле конструктивизма, а пожарно-насосную станцию украсят фасады времен соцреализма. В будущем появятся жилой квартал, Дом приемов и Деловой центр En+ Group. Так что Курбатовские бани станут важной частью грандиозных преобразований всей Цесовской набережной.
Бани курбатова и русанова
После революции 1917 года она была национализирована и стала «коммунальной баней №2». В 50-е годы были достроены прачечные. В 70-е годы здесь открылась прачечная самообслуживания, затем учреждение превратилось в банно-прачечный комбинат. Предприятие закрылось в 80-е. Здание забросили.
В декабре 2016 года Агентство развития памятников Иркутск (АРПИ) выставило Курбатовские бани на аукцион для «проведения работ по сохранению объекта культурного наследия». Конкурс продлевался трижды. В конце концов в апреле 2017 года победителем была признана компания «Прибайкалье», которая предложила за бани 41,3 миллиона рублей – в 1,5 раза больше, чем была начальная цена аукциона, и почти на 300 тысяч выше, чем конкурент – компания «Стройпроектсервис».
По данным системы «Контур.Фокус», компания «Прибайкалье» работает с 2014 года. Основной вид деятельности – разборка и снос здания, строительство домов. Уставной капитал составляет 5 миллионов рублей. Пост директора компании занимает с 2016 года Евгения Пуляевская. В 2018 году чистый убыток компании составил 9,2 миллиона рублей (доходы – 7,8 миллиона, расходы – 19,2 миллиона).
Пресс-служба администрации Иркутска в ответ на запросы СМИ сообщила со ссылкой на гендиректора АРПИ Александра Кицу, что снос одобрен историко-культурной экспертизой.
«Документация прошла историко-культурную экспертизу и получила положительное заключение, в соответствии с которым допускается проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, в том числе реставрационного разбора. Кроме этого, проведены микробиологические изыскания, которые показали, что материалы строительных конструкций здания-памятника имеют высокую степень биозаражённости микроорганизмами», — сообщили в администрации.
Тогда же мэрия уточнила, что «многофункциональное здание с обязательным расположением в нём банного комплекса» будет построено до 2020 года, а в процессе реставрации планируется воссоздать элементы фасадов, в том числе парадных входов, оконных и дверных проёмов.
Через год после этих событий снос памятника архитектуры XIX века заметили в думе Иркутска. Депутатам в службе по охране объектов культурного наследия Иркутской области в ноябре 2019 года ответили, что демонтаж объекта впервые упоминается в документах от 1988 года, а потом дублируется в материалах от 2003, 2004, 2007 годов. Решение связано с тем, что здание находится в аварийном состоянии.
Проблема была не только в том, что от зданий бань мало что осталось, но и в биозаражённости. В пресс-релизе правительства Иркутской области уточнялось, что биоцидная обработка не позволит её полностью ликвидировать.
«Новое здание должно полностью соответствовать современным требованиям технических регламентов и сейсмобезопасности. Необходимо сохранить первоначальное назначение объекта с приспособлением под современные цели. Строительная документация должна быть согласована со службой. Без этого проведение работ будет являться правонарушением. Мы не дадим его совершить», — бодро цитировался в сообщении руководитель службы по охране памятников Андрей Фоменко.
С этим не согласилась председатель общественного совета при областной службе по охране объектов культурного наследия Надежда Красная.
Эту позицию поддержал и председатель комитета по градполитике мэрии Александр Ким, предположивший, что депутаты взялись за бани из-за «личных обстоятельств». Может быть, он тоже не может объяснить себе, почему дума вспомнила про снос бань больше, чем через год после него.
Служба по охране объектов культурного наследия ничего не сказала про проект. Впрочем, ей никто и не задал вопрос, как был согласован такой новодел.
Можно просто восстановить исторический фасад, как был? Чтобы проект был не только про выгоду инвестора и максимальное расширение площадей, но и про интересы города? Можно, чтобы он был про красоту? Про уважение к истории, к прошлому, к Иркутску, например. Можно?
Собственник Курбатовских бань получил разрешение на их восстановление
Служба по охране объектов культурного наследия Иркутской области выдала разрешение на восстановление Курбатовских бань. Работы начнутся в ближайшее время, сообщил руководитель службы Виталий Соколов.
Проект реставрации разработала организация, имеющая соответствующую лицензию Министерства культуры РФ. В соответствии с требованиями законодательства об объектах культурного наследия проект получил положительные заключения государственной историко-культурной, экологической и технической экспертиз, прошел процедуру общественных обсуждений на официальном сайте службы.
Объект культурного наследия будет соответствовать современным требованиям технических регламентов и сейсмобезопасности. Оформление фасадов выполнят на основании архивных данных. Внутренние интерьеры тоже оформят в духе конца 19-го века. За собственником будет закреплено обязательство по сохранению объекта культурного наследия.
Согласно федеральному законодательству, воссоздание исторических зданий ведется с учетом их приспособления под современные нужды, которые могут значительно отличаться от первоначального использования. Тем не менее, собственник решил сохранить назначение объекта, в нем откроют банный комплекс, доступный для всех желающих. Также в нем разместят пятизвездочный отель, ресторан и кафе. В рамках реализации проекта проведут благоустройство прилегающей территории. Завершить работы планируется в середине 2022 года.
Виталий Соколов:
— Реставрация Курбатовских бань — это очень обсуждаемая тема среди общественности и экспертного сообщества. Мы вместе обсуждаем все этапы работ. Контроль ведет служба по охране объектов культурного наследия и служба государственного строительного надзора Иркутской области. Заказчик достиг договоренность о проработке возможности внесения изменений в части архитектурных решений фасадов.
Проект. Фото с сайта правительтва Иркутской области
«Бани Курбатова и Русанова» являются объектом культурного наследия регионального значения, в данный момент они полностью демонтированы. Конструкции здания имели высокую степень заражения микроорганизмами. Из-за их глубокого проникновения было невозможно ликвидировать биозараженность строительных материалов.
Решения о сносе сохранившихся фрагментов Курбатовских бань многократно принимали экспертные комиссии. Впервые документ «О сносе памятника и дальнейшем воссоздании только фасадов» был подписан в 1988 году. В протоколе сказано, что здание объекта культурного наследия находится в аварийном состоянии и не подлежит реконструкции. Сохранение отдельных существующих деталей не представляется возможным. В 2003, 2004, 2007 годах аналогичные решения принимали «Иркутский Промстройпроект», «Предприятие Иркут-Инвест».
Иркутяне выступили за сохранение исторического назначения Курбатовских бань
Чтобы сообщить об опечатке, выделите текст и нажмите Ctrl + Enter
Курбатовские бани
Вадим Палько, IRK.ru
19 сентября 2018 г. 46 комментариев около 5 минут на чтение
Экскурсия по Белому дому: следы от пуль и подземелье
История знаменитого «дворца» в Иркутске.
Ловим пьяных водителей со спецротой ДПС
Репортаж с ночного дежурства инспекторов ГИБДД.
История иркутянки, которая переехала жить в Грузию
Мария рассказала об особенностях жизни в другой стране.
Министр лесного комплекса Иркутской области: о нелегальных вырубках, пожарах и лесовосстановлении
Комментарии депутатов Заксобрания к отчету губернатора за 2020 год
«Они хотят снести дом»: жильцы опасаются за судьбу памятника архитектуры на улице Марата
Как управлять рисками с помощью банковских сервисов. Советы для бизнеса
Политический обозреватель: «Единая Россия» одержала убедительную победу на выборах в Госдуму
Горячие обсуждения
Губернатор Иркутской области Игорь Кобзев откажется от мандата депутата Госдумы
Двух сотрудников минимущества Иркутской области задержали за взятки в 17 миллионов рублей
В начале сентября 2018 года в Иркутске снесли последний сохранившийся корпус когда-то роскошных городских бань. Почему это место с более чем вековой историей было знаковым для горожан и какую историю хранили стены необычного комплекса на берегу Ангары — в рубрике «Азбука Иркутска».
Лучшие в городе!
Вместе с движением технического прогресса в 19-м веке менялся и быт жителей крупных городов России. Люди начали привыкать к центральному водоснабжению, электричеству, а темные натопленные избы традиционных русских бань стали теснить дворцы с отдельными светлыми номерами и бассейнами.
Первый банный комплекс в Иркутске основали предприниматели Николай Курбатов и Григорий Русанов в последнее десятилетие 19-го века на углу улицы Саввинской (ныне Гаврилова) и Набережной (Цесовская набережная). Денег на оснащение они не пожалели: использовали передовые методы очистки сточных вод и уникальную систему вентиляции. Именно Курбатовские бани стали первым полностью электрифицированным общественным комплексом в Иркутске.
Первых посетителей новые бани приняли в 1896 году. Существует популярная легенда, согласно которой в банях парился писатель Антон Чехов, когда посещал Иркутск по пути на Сахалин. Однако это не соответствует действительности — Чехов был в городе за шесть лет до открытия бань, летом 1890 года.
Фото skyscrapercity.com
В 1910 году владельцы получили от городской управы разрешение на пристрой второго этажа. Для этого пришлось укрепить конструкции первого — так объясняется наличие пристроенных к баням со стороны Цесовской набережной каменных «опор». После завершения работ общая площадь комплекса превысила 3,5 тысячи квадратных метров.
Поворотным моментом стала революция, после которой бани экспроприировало государство. Баням присвоили третий номер, но в народе еще долго их называли «курбатовскими». В советские годы на базе этого комплекса появилось целое банно-прачечное предприятие — сюда приходили не только мыться, но и привозили белье, причем не только рядовые горожане, приезжали целые повозки из близлежащих больниц.
Благодаря «узкоспециализированному» назначению известного всему городу комплекса, улицу Саввинскую переименовали в Бытовую. И хотя позднее советские власти переименовали улицу во второй раз (теперь уже в честь малоизвестного революционера Гаврилова), топоним «Бытовая» закрепился в сознании иркутян на многие годы.
Фонтан во внутреннем дворе Курбатовских бань. Фото Ирины Назиной
Угасание и гибель
Упадок Курбатовских бань начался до распада СССР. В начале 1980-х годов, когда прачечную решили обустроить в новом месте, из старинного здания постепенно вывезли все оборудование. В это же время комплекс получил статус памятника и оказался под госохраной, однако новых функций для освободившегося здания не нашлось. Долгое время оно пустовало, ветшало и разрушалось.
В конце 90-х годов 20-го века на углу Гаврилова и Цесовской набережной стало небезопасно. Развалины стали прибежищем для людей без определенного места жительства, в округе происходили преступления. Из канализационного люка, расположенного в нескольких метрах от бань, неоднократно доставали человеческие тела.
Фото Ирины Назиной
Начало 21-го века оказалось для Курбатовских бань по-настоящему разрушительным. Предприимчивые граждане буквально разбирали их по кирпичикам. Качественный, спустя столетие сохранявший прочность стройматериал продавали по хорошей цене через объявления.
Тем не менее вопрос восстановления памятника поднимался неоднократно. СМИ писали как минимум о двух готовых проектах: один из них предполагал размещение банно-оздоровительного комплекса, другой — создание медицинского центра. Оба так и не реализовали.
Снос Курбатовских бань. Фото Ирины Назиной
Решили не париться
Авторы нового проекта восстановления посчитали, что проще отстроить памятник заново, чем тратить силы и средства на работу с руинами. Инициаторы сноса сослались на грибок, который въелся в оставшиеся стены, и общее состояние несущих конструкций.
Сносили Курбатовские бани в два этапа. Первый состоялся еще в 2011 году — тогда разобрали корпуса, выходившие на набережную, вместе с хорошо узнаваемой частью здания на углу с улицей Гаврилова. Однако начать строить сразу было невозможно. Остатки бань со стороны улицы Гаврилова принадлежали другому собственнику — компании из Ангарска, владельцы которой не торопились что-либо предпринимать для восстановления памятника.
Фото Анастасия Влади
Так продолжалось семь лет, пока на фоне вновь поднятой темы реконструкции Цесовской набережной не активизировалась и реализация проекта восстановления Курбатовских бань. Новая концепция реконструкции, впрочем, вызвала нарекания у историков и городской общественности.
Вместо полноценного восстановления объекта культурного наследия на месте Курбатовских бань возведут иное здание с другим наполнением и планировками. О том, что когда-то здесь находилось, будет напоминать фасад со стороны Цесовской набережной и улицы Гаврилова. Этот образ будет дополнять стеклянная надстройка, которой, конечно же, не подразумевалось при строительстве Курбатовских бань в конце 19-го века.
Фото Анастасия Влади
Ожидается, что в будущем комплексе разместится гостиница, рассматривается возможность устройства небольших бань. К «новшествам» можно отнести также подземный паркинг. Окончание возведения «исторической новостройки» на месте Курбатовских бань намечено на август 2020 года.
Чтобы сообщить об опечатке, выделите текст и нажмите Ctrl + Enter
Какими будут Курбатовские бани после реставрации
Алина Вовчек, IRK.ru
20 июля 2020 г. 38 комментариев около 8 минут на чтение
Экскурсия по Белому дому: следы от пуль и подземелье
История знаменитого «дворца» в Иркутске.
Ловим пьяных водителей со спецротой ДПС
Репортаж с ночного дежурства инспекторов ГИБДД.
История иркутянки, которая переехала жить в Грузию
Мария рассказала об особенностях жизни в другой стране.
Министр лесного комплекса Иркутской области: о нелегальных вырубках, пожарах и лесовосстановлении
Комментарии депутатов Заксобрания к отчету губернатора за 2020 год
«Они хотят снести дом»: жильцы опасаются за судьбу памятника архитектуры на улице Марата
Как управлять рисками с помощью банковских сервисов. Советы для бизнеса
Политический обозреватель: «Единая Россия» одержала убедительную победу на выборах в Госдуму
Горячие обсуждения
Губернатор Иркутской области Игорь Кобзев откажется от мандата депутата Госдумы
Двух сотрудников минимущества Иркутской области задержали за взятки в 17 миллионов рублей
К 2022 году завершится реставрация знаменитых Курбатовских бань в Иркутске. Объект культурного наследия получит вторую жизнь и будет соответствовать всем современным требованиям. На его территории планируется разместить банный комплекс и гостиницу, а также подземную парковку. Подробнее о проекте и его реализации — в материале IRK.ru.
В начале июня на Цесовской Набережной, где находились Курбатовские бани, начались строительные работы. Ограждения на площадке установили в мае. Последний сохранившийся корпус здания был снесен еще в сентябре 2018 года.
Сейчас идет подготовка котлована. Его самая глубокая отметка — 7,5 метра. Для того, чтобы избежать обрушения грунта, стенки котлована укрепили 10-метровыми шпунтами. На площадке можно увидеть большие валуны — остатки фундамента.
До наступления холодов строители планируют полностью выкопать котлован и построить цокольный этаж.
Подземную часть здания выполнят из монолитного железобетона высокой прочности. Наружные стены будут сделаны из кирпича, часть из будет оштукатурена, часть — оставлена в виде открытой кирпичной кладки.
В глубину котлован достигает 7,5 метра
Здание будет расположено по «красным линиям» улиц Цесовская Набережная и Гаврилова. Проектом предусмотрена подземная парковка и внутренний двор с площадкой для разворота пожарной техники. Основной въезд будет организован с улицы Гаврилова.
Как пояснил руководитель службы по охране объектов культурного наследия Иркутской области Виталий Соколов, специалисты тщательно проверяют соответствие выполняемых работ проекту. Стройнадзор, в свою очередь, контролирует соблюдение общих технических норм и регламентов.
Виталий Соколов, руководитель службы по охране объектов культурного наследия Иркутской области
Фасады здания полностью сохранят свой исторический облик, однако интерьеры и планировки Курбатовских бань будут изменены в ходе реставрации. В работе планируется максимально использовать иркутские технологии и материалы, чтобы сохранить преемственность: в свое время Курбатовские бани были облицованы плиткой производства Хайтинского фарфорового завода.
— Курбатовские бани просуществовали долго. В разные периоды на объекте делались пристрои, которые не являлись историческими. В проекте они приводятся к единому стилистическому решению, которое является наиболее гармоничным. Это касается и уличных фасадов, и дворовых объемов, — отметил руководитель службы.
От проектирования до начала работ прошло четыре года. Общественные слушания проводились в несколько этапов. В 2017 году при проведении историко-культурной экспертизы обсуждался эскизный проект. На тот момент каких-либо замечаний, по словам Виталия Соколова, не поступало. Слушания состоялись в рамках проведения экологической экспертизы. Проект получил положительное заключение специалистов.
После реставрации функции объекта частично изменятся. В здании откроется отель и банный комплекс. Для размещения гостиничных номеров потребуется изменить планировку и надстроить стеклянный этаж.
— Объект должен быть доступен для маломобильных посетителей, поэтому внутренние изменения касаются в том числе устройства лестниц и путей эвакуации, — подчеркивает Виталий Соколов.
Реализация проекта займет два года. Завершить работы планируется в июне 2022 года.
Почему Курбатовские бани не смогли сохранить?
Для своего времени бани были технологически совершенным объектом: сохранность кирпичной кладки обеспечивалась в независимости от повышенной влажности. Парадоксально, но здание сгубили ремонты, проводимые в советское время. При их выполнении не соблюдались сроки и технологии. Кирпич и раствор оказались в таких условиях, что утратили свои изначальные свойства и подверглись биозаражению.
Курбатовские бани
История, которую потерял город.
Первые исследования, как рассказывает Виталий Соколов, были выполнены еще в 90-х годах. В 2011 году один из собственников здания — Байкальский противораковый центр, получив разрешение службы по сохранению объектов культурного наследия Иркутской области, разобрал 92% зданий.
— Все несущие конструкции были поражены грибком. Лабораторные исследования показали, что возможности его вылечить нет — прошло слишком много времени, — рассказывает собеседник. — Работы по демонтажу оставшейся части выполнены своевременно. Объект в центре города с неограниченным доступом людей представлял повышенную опасность.
Впервые решение о сносе Курбатовских бань и воссоздании только фасадов было принято в 1988 году. Уже тогда здание находилось в аварийном состоянии и не подлежало реконструкции. Сохранение отдельных деталей не представлялось возможным. В 2003, 2004, 2007 годах принимались аналогичные решения.
В 2018 году демонтировали остатки бань. Как пояснил Виталий Соколов, реставрационный разбор объекта был невозможен. Такой способ предполагает повторное использование элементов. Высокая степень биозаражения и невозможность от него избавиться предопределила судьбу Курбатовских бань.
У Курбатовских бань появился шанс
Архитектор Александр Прокудин обследовал Курбатовские бани при проведении историко-культурной экспертизы проекта. По его словам, объект тяжело определять стилистически, потому что в разное время он изменялся и достраивался.
В свое время земля, на которой построили бани, принадлежала Владимиру Сукачеву. Затем участок приобрели предприниматели Николай Курбатов и Григорий Русанов. Как рассказывает Александр Прокудин, у них были и другие бани, одна из них на улице Нижней Амурской (улица 3 Июля — прим. авт.).
Первых посетителей Курбатовские бани приняли в 1896 году. Общественный комплекс был рассчитан на любую публику Иркутска. Это было не просто помывочное отделение, интерьеры бань были продуманы, в отделке использовались керамика и хайтинский фарфор.
Зал ожидания в бане №2, 1935-й год
Событием для того времени стало открытие ванного отделения. Чугунные ванны поставили на втором этаже. Для того чтобы стены не рассыпались под тяжестью ванн, их укрепили, сделав со стороны набережной поперечные подпорки. Потом рядом с банями появилась кочегарка.
— Курбатов и Русанов продумали уникальную систему вентиляции. Стены вентилировались изнутри, — рассказывает эксперт. — Во время ремонтов в советские годы продухи (отверстия в фундаменте — прим. авт.) или часть из них закрывались, что привело к порче кирпича и появлению грибка.
В 90-х годах помещения Курбатовских бань сдавались в аренду. Организации, находившиеся там, не несли никаких обязательств по сохранению объекта.
Александр Прокудин вспоминает, в 90-е годы руин не было, здание постепенно разрушалось. В 2001 году оставалось несколько помещений, которые сдавались в аренду, там было кафе или ресторанчик. Тогда предприимчивые горожане начали разбирать постройки буквально по кирпичикам.
— Во время моей работы в ЦСНе (Центр по сохранению историко-культурного наследия Иркутской области — прим. авт.) мы даже устраивали патрули, потому что доблестные иркутяне спокойно таскали кирпичи, которые были еще более-менее целые. Юристы наши обращались в милицию, работа проводилась, но здание просто рассыпалось, — продолжает Александр Прокудин.
Уже 20 лет назад здание находилось в таком состоянии, что лечить его было сложно. Больших фрагментов несущих стен уцелело ничтожно мало. Как пояснил собеседник, было понятно, что если и будет какая-то реставрация, то преимущественно в форме новодела.
В здании откроется отель и банный комплекс
— Возможно, в проекте есть решения, с которыми я не согласен полностью, но появился шанс сделать рекреационный центр с гостиницей и банями, а не очередной торговый центр. Отвечая на вопрос, что я хочу видеть: Курбатовские бани или руины? Конечно, выбираю первое, — говорит эксперт.
Выражаем благодарность сотрудникам Иркутского областного краеведческого музея за предоставленные архивные фотографии.
UPD: По уточненной информации, на двух архивных снимках из трех изображены бани Шварца. Ошибка допущена в фондах Иркутского областного краеведческого музея.
Алина Вовчек, IRK.ru
Фото Маргариты Романовой
Чтобы сообщить об опечатке, выделите текст и нажмите Ctrl + Enter