балконы в дагестане фото

Прокуратура отчиталась о сносе шести самостроев в Махачкале

Шесть зданий, в том числе пять многоквартирных домов, признаны самовольными постройками, организован их снос, сообщила сегодня прокуратура Дагестана. Горожане призвали ведомство провести проверки и по другим адресам.

Как писал «Кавказский узел», 12 августа мэр Махачкалы Салман Дадаев отчитался, что на проспекте Гамидова по просьбам жителей снесено здание, построенное без разрешения более 10 лет назад. Это здание – лишь одно из многих самостроев в городе, указали местные жители, призвав ускорить снос самовольных построек.

Суды признали самостроями пять многоквартирных домов

Кировский и Ленинский районные суды Махачкалы признали самовольными постройками шесть капитальных зданий, в том числе пять многоквартирных домов, и к «принудительному исполнению» решений судов об их сносе привлечены сотрудники и спецтехника мэрии, а также сотрудники Росгвардии и полиции, сообщила сегодня прокуратура Дагестана.

Речь идет о зданиях, построенных на проспекте Акушинского, в микрорайоне Скачки, на улицах Дербентская, Маяковского, Туристическая и Юго-Восточная, говорится в сообщении, размещенном на сайте ведомства.

Ведомство подчеркнуло, что на официальном сайте администрации Махачкалы размещена информация о многоквартирных домах, возводимых на территории города с разрешением на строительство.

Горожане обратили внимание прокуратуры на другие адреса

Проверка законности строительства, в частности многоквартирного дома на улице Маяковского в Кировском районе, была проведена по обращению жителя города, говорится в сообщении, размещенном 24 сентября в Instagram-аккаунте прокуратуры республики.

К 15.40 мск 28 сентября эта публикация набрала 5,4 тысячи просмотров, под ней размещено девять комментариев. Авторы большинства из них призвали прокуратуру провести проверки и по другим адресам.

«Могли бы чуть дальше проехать до ул.Мраморной в частном секторе, ни один закон не позволяет выдавать разрешение на строительство многоквартирного дома, соответственно, он незаконно построен. Почему бездействуете, надзорный орган?» – обратился к сотрудникам ведомства a.z.a46.

Представители прокуратуры по состоянию на 15.40 мск не приняли участия в обсуждении.

Проблема самостроев в Махачкале актуальна не первый год

Напомним, Салман Дадаев возглавляет мэрию Махачкалы с 31 января 2019 года. Владимир Васильев, который был тогда главой Дагестана, выразил надежду, что новый мэр сможет создать «кусочек Москвы» в дагестанской столице, говорится в биографической справке «Кавказского узла» о Дадаеве.

В апреле 2019 года Салман Дадаев посоветовал жителям города не покупать квартиры в новостройках, пока администрация не опубликует список незаконно возводимых домов. Пользователи соцсетей тогда выразили беспокойство по поводу уже купленного жилья.

Владимир Васильев еще в феврале 2018 года в ответ на критику городской архитектуры Махачкалы заявил, что в городе будут сносить все незаконно построенные объекты. В конце марта 2018 года судебные приставы опубликовали список объектов, подлежащих сносу, в котором было около 50 домов. Однако, по данным мэрии Махачкалы, суды вынесли решение о сносе более 200 незаконно построенных объектов. В ноябре 2018 года для борьбы с самостроями в Дагестан были направлены специалисты Минстроя.

Автор: «Кавказский узел»

Источник

Как уничтожали Дагестан. Дагестанский самострой

Дагестанцы не получают разрешения на стройки, это не круто. Дагестанцы строят там, где захотят. Дагестан строят то, что захотят. Много лет местные города, а в особенности Махачкалу, поглощал дикий самострой, города уродовали до неузнаваемости и просто уничтожали. От красивых и приятных мест не осталось и следа, города уничтожены и захвачены нелегальными постройками.

Что с этим всем сейчас делать никто тут не знает. Сейчас самострой это самая большая беда и самая большая боль Дагестана.

Что такое дагестанский самострой? Это может быть небольшой, в 2-3 этажа, домик под магазин или гостиницу. А может быть и жилой многоквартирный дом на 5-7-10 этажей.

А может быть просто вариант пристройки к старому дому. Только пристраивают здесь сразу так, чтоб наверняка. К балконам пристраивают целые квартиры, увеличивая размеры квартир в два-три и даже пять раз! Таких дивных построек невозможно увидеть больше нигде на планете!

Легально ли это? Нет, ни на одну пристройку нет разрешения! Безопасно ли это? Нет, это очень опасно! Круто ли это? Конечно, в Дагестане это круто!

Строят целыми домами, все соседи договариваются и уничтожают внешний вид города, просто приращивая к дому какие-то жуткие конструкции. Внутри этих конструкций потом живут, зато площадь квартиры была 35 квадратов, а стала 75, удобно!

Если соседи снизу не готовы скидываться, то никаких проблем нет. Берут железные опоры и на них к своему окну приделывают «балкон», размером больше, чем вся квартира.

В Махачкале никто уже не помнит, как город и дома выглядели раньше. Теперь город выглядит так, и это очень грустно.

Строят везде. Вообще везде. Любой клочок свободной земли захватывают и начинают незаконную стройку. Потом внутри открывается гостиница, свадебный салон, салон штор, магазин детской одежды или же ресторан. Все это незаконно.

Иногда денег не хватает и стройку оставляют незаконченной. Город изуродован, никому до этого нет дела.

Кроме Махачкалы в Дагестане был красивый и милый город Дербент. Его также много лет уничтожали и практически уничтожили. Вместо старых уютных улочек центр города теперь выглядит так.

Кто-то строил многоэтажку, но так и не достроил, город потерял свой уникальный внешний вид. Если у властей хватит смелости и сил, то все высокие дома в центре Дербента, в том числе и заселенные, будут снесены.

Никаких разрешений на большинство строек в Дагестане нет, но никого это не интересует. Например, в Махачкале в прошлом году официально не выдали ни одного разрешения на строительство жилых домов. Но разве это кого-то остановило?

Дома строятся повсюду, в любом месте, где есть свободны клочок земли, местные предприимчивые ребята впихивают дом. Что потом делать с этим всем, когда внутри живут люди, по глупости купившие квартиры, в таком самострое, не очень понятно.

Местные суды постоянно выносят решения о сносе таких домов, жильцы самостроя протестуют, что-то все же сносят. Глобально проблема не решается и скорее всего еще долго не решится, слишком уж долго уничтожали Дагестан.

Власти вроде бы начали бороться с самостроем и признали это республиканской бедой, но не все так просто и легко. Например, в Махачкале можно легко увидеть нелегальную пристройку к дому, в которой располагается приемная местного депутата!

О каком законе, о чем вообще можно говорить, если такой самострой пристраивает для себе слуга народа?

А вот кто-то построил себе дом прямо на гараже! Удивительный, просто удивительный Дагестан.

А как вам парикмахерская, построенная на гараже?

Что-то строили-строили, да не достроили. Таким недостроенным самостроем усыпан весь Дагестан.

Здесь стараются максимально эффективно использовать каждый сантиметр дагестанской земли. Расстояние между домами впечатляет. Законно ли это? Скорее всего нет, но кого это вообще волнует.

Внутри многих торговых центров, которые были построены самовольно, происходит что-то странное. То ли не успели закончить стройку, то ли начали новую уже внутри. В любом случае, выглядит не очень безопасно.

Такой вот Дагестан. Когда-то красивая кавказская республика, которой больше нет.

Источник

Махачкалинский самострой: кто виноват и что делать

Махачкала – это город, где шумит море, светит солнце, скрипит под колесами асфальт и идет стройка. Причем последнее превращается в национальный спорт с девизом «Быстрее, выше, шире». Многоярусные балконы, дополнительные этажи, трехэтажные сараи, гаражи с мансардами – это и многое другое можно найти на улицах Махачкалы. Почему строительство вышло из-под контроля, и можно ли с этим бороться?

О том, что понятие «архитектурный стиль» в столице Дагестана отсутствует, КАВПОЛИТ рассказывал и показывал. Чтобы в этом убедиться, необязательно даже ехать в Махачкалу: группы в социальных сетях пестрят фотографиями застроек всех мастей. Огородами в двух метрах от многоэтажного жилого комплекса, гаражами, которые превратились в трех-, а то и четырехэтажные дома, тут никого не удивишь.

В интернете еще можно найти фотографии старой Махачкалы – и не поверить, что на них именно этот город. Широкие пустые улицы, типовые пятиэтажные дома, аккуратные аллеи. Обыкновенный город, коих было так много на просторах СССР.

Когда-то Махачкала выглядела именно так. Сейчас, глядя на город, поверить в это сложно. Фото: etoretro.ru

Сейчас строительный бум поглощает его, хороня под дешевым пластиком одноразовых торговых фасадов былой провинциальный шик.

Но меняет облик Махачкалы не только бизнес, получивший в свое время «зеленый свет» от власти. Меняют его простые люди. Для этого нужна лишь ловкость рук и много, много кирпича.

Обычный гараж превращается в двухэтажный домик с очень приличной наружной отделкой. Надпись на воротах гласит, что дом продается

А не построить ли нам балкон?

Самые креативные и бесстрашные домовладельцы, которых мне довелось встретить, проживают в Редукторном. Креативные потому, что их пристройки очень разнообразны по форме и размеру. Бесстрашные – потому что порой диву даешься, как созданная ими конструкция вообще остается на своем месте.

Я имею в виду, конечно же, балконы. Они могут появиться в самом неожиданном месте, вопреки здравому смыслу и первоначальному замыслу архитектора. Удивительно, что дагестанцы, одно из главных качеств которых – отличное чувство юмора, еще не создали специальный паблик, в котором бы публиковались фотографии самых примечательных балконов города.

Балконы в Махачкале могут появиться в самом неожиданном месте, вопреки логике, здравому смыслу и замыслу архитектора

Балконы, выходящие во двор этого дома, удивляют не своим внешним видом, а тем, как именно они держатся

«Как это вообще держится?» – с недоумением спрашиваю я Юсуфа, который привез меня сюда для того, чтобы показать очередную незаконную постройку во дворе. На балконы он внимания не обращает – он и сам живет в этом районе, для него такой пейзаж привычен. Я же недоумеваю, как можно было соорудить все это: балконы держатся явно с божьей помощью. Трубы, упирающиеся в козырек крыши подъезда, уж точно не могут быть для них надежной опорой.

Несмотря на всю внешнюю хрупкость данной конструкции, балконы дома 15 по улице Юсупа Акаева держатся прочно: они тут уже давно

«Как их строят, говоришь? Ну, наверное, с мыслью – а вдруг не отвалится. Видишь, не отваливается же», – улыбается он. Этакий русский авось с кавказским колоритом.

Попытки узнать у самих жильцов, есть ли у них разрешения на расширение жилья, вызывали или недоумение, или возмущение. Люди в основном кивают друг на друга: сосед построил, значит, и я могу. Но больше всего уверенности людям придают именно действия приближенных к власти. «А вы видели, что они настроили на 26-й? Вот где беспредел настоящий, а тут смотреть нечего! Там амировские раскупили все, делают что хотят, а мы, значит, спрашивать должны!» – возмущается дедушка, у которого я попыталась узнать, законно ли строить балкон размером с половину комнаты. Что ж, его вполне можно понять.

Делая эту пристройку, проектировщики решили не сковывать себя шириной дома, к которому она примкнула

В результате мне удалось узнать, что кто-то из домовладельцев все же узаконил свою собственность – помогли и взятки, и простой человеческий фактор. Не раз местные власти шли навстречу самозахватчикам, понимая, что несанкционированное расширение жилой территории продиктовано жизненной необходимостью. Но большинство людей пристройки не регистрируют.

Некоторые махачкалинцы узаконили свои пристройки. Но большинство этих построек никак не зарегистрировано

Балконы бывают разные, а если речь идет о Махачкале – то и подавно. По некоторым домам видно, что начинали тут именно с невинной пристройки. Но дальше появился еще этаж, потом еще один, и еще.

Жители трех этажей этого дома на углу ул.Дахадаева, она же 26-я, и О. Терменаул смогли неплохо расширить свои квартиры

Испокон веков люди расширяли свои жилища по мере того, как становились больше их семьи. Только тогда речь шла о частных постройках в деревнях. Сейчас жизнь изменилась: люди перебрались в многоквартирные дома, где быт приходится определять исходя из прописанных в плане квадратных метров. Но только не в Махачкале.

Жители этого дома построили в своем дворе настоящий каскад из пристроек. Нельзя не отметить, что выглядит он вполне прилично и даже вписывается в архитектуру самого дома. Пожалуй, это самый симпатичный самострой из тех, что автору довелось тут увидеть.

Парадокс: когда сюда пришли застройщики с проектом расширения дома под продажу квартир, жильцы были возмущены и даже обратились с жалобами в одну из местных газет. Правда, как рассказали нам сами застройщики, офис которых находится в соседнем дворе, проблему решили полюбовно: провели к дому новые трубы. Больше на стройку никто не жаловался.

Самозахват – дело привычки?

Саид уверен, что непреодолимая тяга махачкалинцев к разнообразным пристройкам вызвана не нуждой. Это его родной город, и в свои 45 он успел пообщаться с самыми разными людьми – и бедными, и богатыми, и вывел для себя одно.

«Людей тут ругать не за что. Так в условиях города срабатывает горский менталитет, – уверен он. – Понимаете, когда люди жили в горах, у них каждый клочок земли был на вес золота. Вы видели горные села? Там крыша нижнего дома была огородом для того, который строился над ним. А как возделывали земли в горах, как оборудовали террасные сады? В таких вот суровых условиях люди научились выживать, и в городе они делают то же самое», – считает он.

Изначально «архитектор», вероятно, думал построить еще один этаж над основной постройкой, но в результате просто поставил сверху одноэтажный домик

«Выходит, бороться с этим нельзя – надо смириться?» – спрашиваю я. Саид не согласен: он считает, что бороться надо. «Просто пока им сложно объяснить, что уже не нужно пытаться отхватить эти вот самые кусочки площади – нет такой необходимости, сельская жизнь отмерла. Что уж там про город – даже в селах уже начали покупать мясо в магазинах, не выращивают, как раньше. Но людям это невдомек пока, они не приемлют городскую культуру», – думает он.

Саид верит в то, что городская культура возьмет свое, и со временем поглотит остатки сельского прошлого. Пока же движения к этому не видно. Зато видны все новые и новые пристройки, придающие Махачкале неповторимый колорит.

Фото: Екатерина Нерозникова/ КАВПОЛИТ

Источник

Самострой высокого полета: в Дагестане сносят сотни многоэтажек

В Дагестане без согласования возводят целые многоэтажки, с несколькими подъездами и сотнями квартир. Дома ставят где хотят, а хотят — поближе к центру Махачкалы. Как результат — нарушение всех норм строительства. Сменявшаяся ежегодно власть годами закрывала на это глаза. А теперь все незаконно, и опасно построенные жилые дома начинают сносить.

Чудеса градостроения: расстояние между домами — 10 метров, где-то даже меньше, повсюду самодельные балконы и вот такие гигантские пристройки, а вот и вовсе уникальный экспонат — многоэтажка внутри дорожного кольца. Здесь же — небольшая парковка, маленькая детская площадка. В центре Махачкалы застроили почти все свободные клочки земли.

Яркий пример вседозволенности застройщиков: между советскими панельными домами, где были аллеи, дворы и дороги, втиснулись новостройки. Горожане, смеясь, называют эту картину архитектурным абстракционизмом.

Историк Руслан Сефербеков, а по совместительству обычный горожанин, так переживает за Махачкалу, что в разговоре с нами едва контролирует эмоции. Ему обидно видеть, как изуродовали город.

«Кто эти преступники, кто разрешил и допустил это? У каждой проблемы есть фамилия и имя, почему не выясняют, почему не сажают этих людей, так будет и дальше, пока мы не приструним этих преступников», — говорит он.

Махачкалинские застройщики настолько обнаглели, что, никого не спрашивая, начинают стройку где им вздумается. Этот участок администрация зарезервировала под новую школу, но неизвестные тут возводят многоэтажку. Уже залили фундамент и начали поднимать первый этаж.

Судебные приставы в деле. Если здесь удалось остановить стройку в самом начале, то сотни домов в городе уже воздвигнуты без разрешений.

«124 объекта — это многоэтажные строения, и около 130 — это пристройки к многоэтажным домам», — говорит Минатулла Алиев, начальник отдела организации судебного производства УФССП России по Республике Дагестан.

За последние семь лет Махачкалой руководили семь разных мэров. На это время и пришелся строительный бум. Люди помнят, как тогда чиновники боролись с самозахватом земель.

«Приходит очередной мэр и говорит: все, больше не стройте, запрещаю. Потом спустя время опять начинается стройка. Почему? Потому что деньги дали, и все. Вопрос решают как у нас? Проявили немного уважения, в зависимости от тарифа», — рассказывает член Общественной палаты Дагестана Шамиль Хадулаев.

Многие дома уже заселены, люди живут в незаконных постройках. У них нет документов, и в случае сноса они останутся на улице. Сейчас решается судьба всех незаконных построек, в том числе и заселенных.

«Мы можем к прийти к тому, что многоквартирные дома начнут сносить. Я уверен в этом, что отдельные дома в любом случае попадут под демонтаж», — говорит глава Махачкалы Салман Дадаев.

Мэр утверждает: за последние полтора года ни одного разрешения на строительство не выдано. Горожане требуют перемен. Юрист Расул Кадиев говорит, за последние годы порядка больше не стало.

«Никакого дизайн-кода города не появилось, никакого направления — вот историческая часть, тут современная, здесь это можно строить, а тут это — нет. И естественно, все это продолжается, и вопрос не в том, что мы тогда все это сделали, а в том, что все продолжается и по сей день», — сказал он.

Вот как сегодня выглядит исторический центр Махачкалы: старинные дома обезображены новоделом. Эксперты говорят, городу нужен регламент, в котором будут прописаны правила строительства для каждой улицы и района. Что еще важнее, так это их соблюдение.

Источник

Невероятный аул Чох. Место, где время почти остановилось, и это замечательно

Горы мира все разные, горы мира все одинаковые. Даже если нет сходства в пейзажах и, вообще, геоморфологии.

Дело в том, что ощущения в горах всегда развиваются по нарастающей. Первая точка по прибытию кажется вершиной нерукотворного природного совершенства. Вторая точка так наполняет эмоциями, что забывает забыть о первой, третья вовсе ошеломляет и «обнуляет» первые две… Вот почему в горах не стоит спешить со сменой локаций, чтобы новые, более яркие впечатления, не «перезаписали» еще не до конца «обработанные» старые в вашей голове. Иногда сделать паузу и не спешить ни с перемещениями, ни с выводами, очень полезно.

Поездка в аул (или село, кому как нравится) Чох получилась для нас, опытных специалистов “компрессионного туризма” случайной и незапланированной. Вообще, в этот день мы ехали в знаменитый Гамсутль, но все пошло не так. Сначала одного из детей начало жестко укачивать на серпантине, затем, когда мы почти доехали до парковки у начала тропы в Гамсутль, ребенок уснул. Потом зарядил дождь. Простояв на парковке около часа, мы решили развернуться и поехать вниз. Ну, а раз ребенок спит — по другому серпантину подняться в Чох. Сделанная пауза и изменение первоначального плана позволили сделать личное открытие.

Колеса верного “Данжеля” грызут щербатый асфальт дороги, змееей оплетающей горные склоны.

Буквально нависающий над живописной Андалалской долиной Чох издалека выглядит как пещерный город.

Желто-коричневый песчаник стен практически не отличим от гор по цвету, и лишь правильные прямоугольные формы выдают дело рук человеческих.

В голове сразу возникает слово «симбиоз».

Глядя на Чох через приближающий картинку телеобъектив, я задумываюсь о том, что человек тут не противоречит природе, а сознательно и уверенно живет с ней в единении, каким бы трудным не был этот союз.

Действительно, люди жили в этом месте еще во времена неолита — так называемая чохская стоянка. Как самостоятельное поселение, Чох сформировался в XIV веке в результате объединения арабским завоевателем Абу-Муслимом дюжины небольших сел.

Чох был одной из точек маршрута Великого Шелкового пути, сюда вело шесть дорог.

Укрепленное поселение не только не раз было в эпицентре военных действий, но и было местом товарного и культурного обмена; неудивительно, что как минимум значимая часть населения Чоха была продвинутой и образованной. В результате аул дал жизнь и знания большому числу ученых, военачальников, религиозных деятелей, мыслителей. Даже сейчас в Чохе на три с небольшим тысячи прописанных жителей приходится 130 кандидатов наук.

Впрочем, в Чох совершенно не обязательно ехать подготовленным. Мне кажется, даже лучше отринуть «Википедию» и не читать заранее копирующие друг друга статьи с вольным пересказом исторических событий, давно растворившихся в толще времени. Раз они все равно вас не касаются, зачем забивать себе голову? Чох можно просто увидеть с поворота каменистого серпантина. Приблизиться. Увидеть, как дома стоят каскадом — в прямом смысле друг на друге.

Большой П-образный дом, хорошо различимый на фотоснимках — официально старейшее сохранившееся строение села.

Дом наиба имама Шамиля Андалалского округа Закари Нахибашева был построен в 1872 году. К слову, камень домов — не обязательно местный, например, одним из лучших в Дагестане принято считать камень, добытый в селе Шулани.

В рукотворной каменной толще пробиты тесные улочки.

Здесь можно потрогать пористый камень стен, холодный от дождя или разогретый щедрым к горцам солнцем. Ощутить запахи простой и оттого вкусной еды. Вода, мука, хлеб и мясо в нехитрых, и оттого таких вкусных комбинациях.

Возможность поговорить с людьми в Дагестане в целом и в Чохе в частности также не стоит недооценивать. Хотя я и назвал чуть выше количество жителей, но не зря упомянул прописку. Многие дома в Чохе пустуют. В отсутствии человека строения постепенно разрушаются — такова жизнь.

Но, вместе с тем, Чох возрождается, причем через новое — через туризм; Некоторые местные жители посвятили свою жизнь восстановлению родового села и привлечению в него туристов. Один из них — Заур Цохолов, известный теперь на всю республику как Заур Чохский. Руками своими и единомышленников, Заур реконструировал один из старых домов, и устроил в нем аутентичный гестхаус с простым названием — «Этнодом».

Тут сейчас можно можно пожить в условиях, похожих на те, что были тут пару сотен лет назад.

Для туристов без маленьких детей — настоящее приключение.

Источник