балкон на последнем этаже
Остекление балкона на последних этажах
Окна Проф >> Всё про балконы и лоджии >> Остекление балконов на последних этажах: с крышей или козырьком, варианты
Владельцы квартир в многоквартирных домах часто сталкиваются с проблемами при эксплуатации балконного пространства на верхнем этаже. На бетонную плиту попадают капли дождя, зимой скапливается снег, образуется наледь, а весной все это тает. В итоге в жилую комнату проникает холод, на наружную площадку не хочется выходить. Остекление балкона на последнем этаже становится единственным способом избавиться от постоянной сырости и холода. Перед началом строительных работ стоит рассмотреть особенности данной технологии, чтобы возведенная конструкция была практичной и безопасной.
Остекление балконов на последнем этаже – плюсы и минусы
Полезную площадь квартиры многие увеличивают, обустраивая балконное пространство.
Естественно, эти манипуляции начинают с установки остекления, имеющего следующие преимущества:
К минусам можно отнести вес конструкции. Тонкая бетонная плита ограждения в хрущевке не способна выдержать вес теплого остекления (подробнее читайте в статье “ремонт балкона в хрущевке“). Поэтому вначале придется удостовериться, что техническое состояние дома позволяет установить рамы. Для монтажа на высоте потребуется нанимать специалистов, ведь такие работы имеют повышенную опасность.
Как застеклить балкон на последнем этаже: варианты остекления
При выборе нужно учесть тип механизма и конструкцию рам.
Панорамное – окна от пола до потолка (подробнее читайте в статье “Панорамный балкон“).
Обязательно учитывают состояние плиты. Если она старая, стоит заказать у строителей укрепление бетонного основания (подробнее читайте в статье “ремонт балконной плиты“).
Крыша или козырек на балкон
Отличие крыши в том, что она всегда опирается на ограждения. Опоры необходимы для установки тяжелого теплого профиля. Стоимость установки козырька на балкон в Донецке можно узнать по телефонам в вкладке “Контакты”.
Козырек в представлении большинства людей – это небольшая конструкция. На самом деле единственное его отличие от крыши в том, что он крепится только к стенке. Это самый бюджетный вариант, который подойдет для установки холодного алюминиевого профиля. Но вот тяжелые рамы в этом случае монтировать не стоит.
Вынос остекления для увеличения объема балкона
Панельные дома, хрущевки и многоэтажки строили со стандартным балконом шириной 700-750 мм. Если сделать вынос относительно ограждения, появится дополнительное пространство, чтобы спрятать утеплитель или сделать широкий подоконник. Это решение позволит избавиться от ощущения тесноты.
Для выносного застекления рекомендуется использовать легкие алюминиевые рамы. В качестве наружной отделки можно применить сайдинг (подробнее читайте в статье “обшивка балкона сайдингом снаружи“) или ПВХ-панели, имитирующие вагонку.
Остекление балкона с крышей
Если нужен вынос, значит, площадь крыши должна быть больше. Специалисты устанавливают сварной каркас, к которому прикрепляют кровельные листы. Чаще всего используется профлист или металлочерепица. Это прочные материалы, которые несложно монтировать.
Для прозрачной кровли подойдет поликарбонат или закаленное стекло. Поликарбонат бывает с внутренними полостями и монолитный, практически не отличимый от обычного стекла. Поэтому если хотите стеклянную крышу, то это доступный по цене материал с высокой ударопрочностью.
Чтобы установить прозрачную кровлю, к металлическому каркасу прикрепляют стоечно-ригельный профиль. Когда необходимо сделать теплую стеклянную крышу, монтируют стеклопакет.
Монтаж панорамного застекления
В данном случае демонтируется перила на балкон, поэтому свет намного лучше проходит. С такого балкона открывается красивый вид на окрестности, и снаружи конструкция смотрится эффектно. Но необходимо учесть, что через стекла начнет уходить тепло. Для монтажа подойдет холодный алюминиевый профиль или теплые стеклопакеты.
Сколько стоит остекление балконов
Чтобы получить точные цифры, расчеты должен производить специалист выбранной фирмы. Например стоимость застеклить балкон в нашей фирме, можно узнать во вкладке “Цены”.
Цены определяются несколькими параметрами:
Сначала проводятся замеры, потом сборка каркаса. Затем приезжают строители, которые монтируют элементы конструкции.
Остекление балконов алюминий или пластик что лучше?
Алюминиевый профиль – это бюджетный вариант, который защитит от ветра, уличной пыли и атмосферных осадков. Металлические рамы не обеспечат достаточного уровня теплоизоляции, однако в жилой комнате станет теплее. Но через такое остекление проходит холодный воздух, оно недостаточно герметично.
Чтобы приблизить температурный режим в помещении к условиям в жилой комнате, необходимо установить двухкамерные окна ПВХ (подробнее читайте в статье “балконные рамы“). Они хорошо сохраняют тепло и не пропускают сквозняки. Для теплого остекления подойдут и деревянные рамы – экологичные и эстетичные.
Однако они требуют ухода, дерево может отсыреть и разбухнуть. В результате возникнут проблемы с открыванием створок. Древесину следует покрывать защитными составами (подробнее читайте в статье “чем обработать деревянные рамы на балконе“), а для защиты от сквозняков зимой придется приклеивать утепляющую ленту.
Советы по выбору остекленения
Холодное остекление с использованием алюминиевого профиля выбирают, чтобы сэкономить бюджет. Оно позволит сделать помещение более уютным и предотвратить попадание грязи с улицы. На балконе будет приятно отдыхать в теплое время года и круглогодично хранить овощи или домашние заготовки.
Вкладывать средства в теплое остекление имеет смысл в том случае, если помещение будет использоваться круглый год. Предварительно необходимо убедиться, что плита выдержит вес тяжелой конструкции (подробнее читайте в статье “нагрузка на балконную плиту в панельном доме“).
Выбор крыши для балкона на последнем этаже: зависимая, независимая, выбор материалов и монтаж своими руками
Балкон без крыши на верхнем этаже дома – ненадёжное сооружение. На него будет попадать снег и влага из атмосферы, разрушая основу здания и другие строительные материалы. Чтобы выполнить полноценное остекление и закрыть внутреннее пространство лоджии, необходимо оборудовать его крышей. В данной статье речь пойдёт о том, как сделать крышу на балконе и выбрать лучший материал для её оформления.
Особенности балконов на последних этажах
Иногда недостаточно просто застеклить балконное пространство. Крыши на последнем этаже, которые вы или строительная фирма можете оборудовать на балконе, делятся на зависимые и независимые. Каждая конструкция характеризуется некоторыми особенностями, имеет плюсы и недостатки. Чтобы разобраться в том, как сделать крышу на балконе, нужно учесть её тип.
Преимущества и недостатки
Зависимые крыши
Чтобы снег не попадал во внутреннее пространство лоджии, его часто оборудуют зависимой конструкцией. Она представляет собой конструкцию, соединённую непосредственно с верхней частью стены, опирается на остекление и рамы, вертикальные стойки. Снег скапливается на внешней поверхности сооружения, но не попадает внутрь.
Подобная конструкция имеет следующие преимущества:
Крыша на балконе вполне может быть и прозрачной
Пример общей схемы устройства зависимой крыши балкона
К недостаткам зависимой крыши стоит отнести повышенную сложность её монтажа и большое количество расходных стройматериалов, которые вам придётся использовать.
Если над лоджией установлена зависимая крыша, то необходимо позаботится и о качественной гидроизоляции.
Независимые крыши
Балкон с выносом фирма чаще всего оборудует крышами независимого типа. Они представляют собой конструкции, прикрепляющиеся только к наружным стенам здания, а самонесущий остов – это ферма треугольной формы из прочного металла.
Пример схемы устройства независимой крыши
В качестве дополнительного оформления независимых элементов на последнем этаже применяют козырьки-навесы. Через них снег не будет попадать внутрь балконного сооружения.
Спроектированный балкон с выносом и независимой крышей имеет важные преимущества:
Схема устройства крыши из металлической черепицы
У независимых конструкций на любом этаже есть некоторые минусы, которые следует обязательно учесть во время ремонта и монтажа:
Материалы и оборудование
Кровля и остекление балконного пространства может выполняться только тогда, когда у вас будет полный набор оборудования и соответствующих стройматериалов.
Чтобы снег не попадал на периметр балкона, крышу следует сооружать из качественных и практичных материалов. Остекление, козырьки-навесы будут дополнительной защитой от внешнего воздействия.
На современном рынке стройматериалов представлен широкий ассортимент изделий для кровли. Чтобы покупателям было легче сделать выбор, они разделены на несколько групп.
Стальные листы
Крыши, козырьки-навесы для лоджий изготовляют из всевозможных стальных листов, которые отлично удерживают снег – ламинированных, оцинкованных, металлочерепицы, настила профилированного.
Рифлёные стальные кровельные листы будут защищать балкон от коррозии
Качественный профнастил – самое популярное изделие для оформления навесов. Он имеет доступную стоимость, выдерживает большие объёмы снега и сильные ветровые нагрузки благодаря своей жёсткости.
Профилированный настил не подвержен коррозии, пожаробезопасен и имеет отличные эстетические характеристики. Широкая цветовая гамма поможет вам выбрать подходящий оттенок кровельного профнастила, который дополнит надёжное остекление.
Черепица из металла имеет малый удельный вес, повышенную стойкость к атмосферному воздействию и температурным перепадам. Предпочтение данному материалу отдают ещё и потому, что он обладает изяществом и красивым внешним видом. Металлочерепица отлично дополнит балкон с выносом, удержит снег и дождевую воду.
Мягкие кровельные материалы
Среди данных материалов строители отдают предпочтение гибкой черепице, битуму, ондулину. Чтобы оформить верх лоджии мягким настилом, вам придётся позаботиться о создании дополнительного жёсткого каркаса.
Пример наилучшего обустройства крыши над балконом
Зато такая конструкция надёжно удержит снег, позволит качественно утеплить крышу, оборудовать её электрическим освещением и быстро застеклить пространство окна. Также гибкие и мягкие кровельные изделия обеспечат дополнительную тепло- и звукоизоляцию, не накаляются на открытом солнце и имеют доступную цену.
Прозрачные покрытия и материалы
Современные и функциональные листы поликарбоната (монолитного или сотового) используют для оформления панорамных крыш. Сооружение будет прочным, стильным, но холодным. Чтобы утеплить лоджию за счёт крыши, строители применяют пакеты из стекла, закалённые по особой технологии.
Такой вариант соединит все самые важные преимущества – надёжность, способность пропускать свет, долговечность и полноценное утепление балконного пространства. Но стоить выполнение работ и расходный материал будет гораздо больше. После навесную конструкцию нужно обязательно застеклить.
Монтажная схема сотового поликарбоната
Для того чтобы выполнить оформление верхней части лоджии и последующее остекление, вам понадобятся следующие материалы, инструменты и оборудование:
Поликарбонат — очень прочный материал, но крыша из него будет пропускать холодный воздух на балкон.
Монтаж крыши своими руками
Установка состоит из целого ряда последовательных этапов:
Видео
Можете посмотреть видео, где рассказывается о том, как правильно устанавливать крышу на лоджии.
Виды и особенности остекления балконов с крышей на последнем этаже
Чтобы застеклить балкон, нужны две опоры — сверху и снизу. В качестве нижней выступает парапет, а верхняя фиксация производится на балконную плиту соседей сверху. Когда квартира находится на последнем этаже, а верхняя плита отсутствует, требуется остекление балконов с крышей. О том, в какой последовательности производится установка и что важно знать перед началом работ, узнаете из обзора.
Необходимость установки навеса существует, когда верхняя плита не полностью закрывает балкон (например, при выносном остеклении) или расстояние до нее слишком большое.
Кровля должна отвечать условиям:
Типы остекления балкона
При выборе остекления возможны варианты:
Профили отличаются способом открывания ставень: распашные или раздвижные. Закрыть стеклом можно пространство от парапета до крыши либо полностью, начиная от пола (панорамный балкон). Выбор, как застеклить балкон с крышей, зависит от состояния плиты, назначения помещения и бюджета.
Дерево или металл: выбираем материал для несущей конструкции
Для навеса обязательно сооружается опорная конструкция (каркас). Ее делают из металла или дерева. У каждого материала есть плюсы и минусы.
Деревянные каркасы для крыши
Деревянные конструкции довольно прочные, если балки сделаны из качественной древесины. В их пользу говорит малый вес и легкость установки. Дерево плохо проводит тепло, что особенно актуально для «теплого» балкона. К плюсам относится и невысокая стоимость материала, а также экологичность.
Важно! Части конструкции, выполненные из древесины, необходимо обработать специальными пропитками. Это защитит их от преждевременного разрушения под влиянием низких и высоких температур, повышенной влажности.
При всех преимуществах деревянный каркас имеет недостатки:
Разновидности металлических каркасов для крыши
Для более высокой надежности балкона с крышей рекомендуется сооружать каркас из металла. У него более тяжелый вес и по цене он обойдется дороже. Металл обладает хорошей теплопроводностью. Для благоустроенного балкона на последнем этаже требуется более тщательное утепление таких крыш. Эти минусы компенсируются прочностью и долгим сроком службы.
Металлические опоры имеют несколько вариантов исполнения:
Полезно! Чтобы продлить период эксплуатации металлического каркаса, его части покрывают краской с антикоррозийным эффектом.
Опоры из металла прослужат несколько десятилетий, если монтаж будет произведен в соответствии с нормами. Часто используют комбинацию из металлических и деревянных частей.
Виды балконных крыш
Конструкции крыши различаются не только материалом каркаса, но и способом крепления. Нужно заранее продумать, каким образом будет крепиться навес. Внесение изменений после окончания работ повлечет дополнительные затраты и не всегда возможно. При выборе метода крепления следует учесть следующие факторы:
Часто потребность в навесе возникает при остеклении балкона без крыши. При отсутствии верхней плиты установка оконных рам невозможна и нецелесообразна. Застеклять можно как до монтажа кровли, так и после. Но вид крыши при этом будет различный. Навесы независимого способа крепления устанавливают до остекления, а зависимого — после.
Независимая крыша
Конструкция крепится к внешней стене дома и не опирается на оконные рамы и плиту основания. Хотя есть варианты, когда сооружение усиливается дополнительными балками с опорой на плиту.
Основная нагрузка каркаса ложится на уголки. Для большей прочности под углом устанавливают подпорки с креплением в стене. Такой способ крепления подходит, если не планируется дальнейшее остекление или несущая способность перекрытий слабая.
Независимую конструкцию стоит выбрать по следующим причинам:
Иногда этих плюсов недостаточно, чтобы остановить выбор на таком типе крыши. Следует учитывать и недостатки:
Если планируется «теплое» остекление с установкой крыши на последнем этаже, то такая конструкция не подойдет. Независимый каркас не выдержит веса материалов утепления, а без них теплый балкон не получится.
Зависимая крыша
При этом типе каркас крепится и к стене здания, и к каркасу балкона. Монтаж производится после установки оконных рам.
Преимущества этого типа крепления:
К недостаткам относится:
Кровельные материалы для остекления балкона с крышей
Покрытие крыши выполняется из следующих материалов:
При остеклении балкона без верхней плиты нужно учитывать много факторов: оценить состояние балконного основания, определиться со способом крепления и покрытия крыши.
Для высотных работ потребуется специальное снаряжение. Не рекомендуется заниматься этим самостоятельно. Лучше изучить отзывы и обратиться в зарекомендовавшую себя фирму с большим опытом в данных работах. Качественно выполненное остекление и установка крыши дает возможность забыть о ремонте на балконе на 20-25 лет.
Причины, почему протекает балкон сверху: варианты решения проблемы
Отправим материал на почту
Если протекает балкон, то очень скоро вся отделка и хранящиеся здесь вещи, могут прийти в негодность. Поэтому нужно при обнаружении проблемы сразу приступать к ее решению, но для начала придется разобраться в причинах. Ведь в первую очередь нужно ее устранить, а затем ликвидировать второстепенные факторы и последствия протечек.
Почему течет балкон: причины
Течь на балконе возникает из-за ряда негативных факторов, среди которых:
Если же протекает балкон от соседей сверху, то вероятнее всего в бетонной плите, которая отделяет их, появились повреждения. В этом случае подойти к решению вопроса нужно радикально, самое главное убедить соседей исправить ситуацию совместными силами.
Важно! Обычно в домах строй постройки (сталинках, хрущевках) все балконные перекрытия выполнялись качественно, однако есть риск, что в некоторых местах на таких плитах застаивается влага, которая постепенно проникает через слой бетона внутрь потолка. Это связывают с утерей гидроизоляцией своих свойств от времени.
Что делать, когда протекает балкон
Выяснив откуда именно происходит утечка, можно приступать к ее ликвидации. Но, для начала лучше все-таки осмотреть козырек на предмет видимых повреждений, чтобы точно понять, в каком месте проводить монтажные манипуляции. В общей сложности весь процесс может подразумевать несколько эффективных способов.
Способ первый: устранение течи путем герметизации
Предположим, что негативный фактор, влияющий на течь на балконе найден — щель между стыками или швами. Чаще такое происходит именно в местах соединения бетонной плиты со стеной дома, но возможно, и появление глубоких трещин на самом перекрытии. Рассмотрим, как решать такую проблему. Необходимо начать с выбора, подходящего герметика.
На заметку! Акриловые, силиконовые, тиоколовые составы не следует применять для герметизации балконных швов, так как они не выдерживают постоянные механические нагрузки и в скором времени течь снова даст о себе знать.
Когда определились с типом герметика, необходимо подготовить швы и стыки. Сначала придется убрать из них лишний мусор и пыль, чтобы средство хорошо сцепилось с бетоном. Следом можно обработать грунтовкой. При заделывании дыр, следует уделить внимание именно стыкам между плитами и фасадом дома, а также на крыше, особенно, если балкон расположен на последнем этаже.
При наличии слишком широких зазоров, перед применением герметика целесообразно воспользоваться различного рода уплотнителями. Специалисты утверждают, что процедура герметизации может выполняться в любое время года.
Гидроизоляция
Это один из важных и вполне доступных процессов. Его легко реализовать собственноручно. В качестве защитных материалов могут быть использованы специальные рулонные составы, в основе которых присутствует битум или мастика, замазки густой консистенции.
Нужно отметить, если протекает балкон сверху от соседа, тогда придется использовать листовое сырье, так как оно надежно перекроет всевозможные щели. Но при его монтаже нужно следить за тем, чтобы швы в местах соединений были надежно проклеены, иначе есть риск, что именно эти места станут источником повторных протечек.
На случай, если заметны незначительные подтеки в одном месте, которые не сопровождаются обильным течением по стенам или откосам, тогда можно ограничиться мастикой. Только следует обращать внимание на варианты с полиуретановой основой. Они выдерживают нагрузки и не подвергаются негативному воздействию UF-излучения.
Монтаж козырька и его переборка
Когда балкон расположен на последнем этаже, часто приходится решать проблему путем установки козырька или проведения на нем ремонтных работ. В качестве настила может подойти разный тип материала:
Последний тип для кровли следует использовать в крайнем случае, так как есть вероятность, что под длительным воздействием солнечных лучей конструкция начнет рассыхаться. Также в случае выпадения осадков в виде крупного града, есть вероятность, что поверхность получит повреждения.
Что касается металлических материалов, то они будут доставлять много шума во время дождя. Даже самая максимальная шумомизоляция не спасет от этого минуса. Остаются только варианты сырья из мягких составов.
Варианты крыши
При организации кровли своими руками, нужно определиться, какой тип крыши и в каком случае больше подходит.
Установить кровельный монтаж недостаточно. Важно под него уложить еще и слой гидроизоляции. Это могут быть специальные нетяжелые пленки. Также можно воспользоваться одним из способов выше. Для профилактики повторного образования подтёков нужно обработать все стыки герметиками. Наиболее удобны средства, которые продаются в тюбиках, они проникают глубоко в щели и полностью заполняют пустоты.
Течет балкон от соседа сверху
Когда течет балкон от соседей сверху, что делать в такой ситуации — актуальный вопрос. В данном случае нужно определить, что именно является причиной. Например, в старых домах, даже если верхние балконы застеклены, но не имеют металлического отлива, вода все рано будет стекать по окнам и проникать в бетонную плиту (перекрытие, которое отделяет нижний балкон от верхнего).
Именно в этом бетонном основании от старости постоянно появляются трещины, через них влага и начинает просачиваться к балкону снизу. Если всему виной именно этот фактор, то здесь ничего не остается делать, как обратиться к соседу с просьбой отремонтировать основание.
На заметку! Если сосед отказывается и его ничего не беспокоит в данной ситуации, целесообразно написать заявление соответствующей формы в обслуживающую фирму. Здесь либо коммунальщики за свой счет исправят проблему, либо в принудительном порядке попросят соседа ликвидировать ее.
Если повезло, и сосед согласился помочь, тогда нужно действовать по следующей инструкции, чтобы надежно и надолго устранить любую течь:
Дальше уже остается выполнить настил напольного покрытия с предварительной кладкой утеплителя.
Обработка стыков, как один из важных этапов
После любых монтажных работ: будь то остекление или установка кровли, на балконе остается множество видимых стыков и щелей. Их нужно должным образом обработать, так как возможно из-за этого и будет протекать крыша на балконе.
Самый простой и бюджетный способ скрыть все щели — заполнить их пеной. Она в процессе высыхания набухнет и максимально закроет все отверстия. После этого выпирающие остатки нужно обрезать строительным ножом и заштукатурить.
Если не выполнить отделку монтажной пены, тогда под влиянием солнечных лучей пена приобретет темно-коричневый оттенок и начнет крошиться, пропуская сквозь себя влагу.
Важные особенности гидроизоляции балкона
Если течет балкон, то пора подумать насколько качественно выполнена его гидроизоляция. Если дело не в соседях, а на стенах все-равно образуется конденсат, а в дальнейшем потеки покрываются плесенью, значит нужно выполнить повторную изоляцию. Как это делать, зависит от типа балконной конструкции:
Когда балконное помещение находится на последнем этаже, придется подумать не только о себе, но и о соседях снизу. Им точно не понравится, когда протекает крыша балкона. Поэтому в таком случае, нужно сделать небольшой уклон под настилом пола и вывести сток на улицу так, чтобы вода не касалась стен дома.
Важно! Если балконная конструкция выполнена из дерева с установленными стеклянными рамами, в таком случае нужно организовать качественную естественную вентиляцию. Это спасет от застоя влаги и дальнейшего образования плесени.
Типы материалов, которые можно использовать для изоляции от воды
На этапе гидроизоляции балкона или лоджии можно воспользоваться несколькими качественными средствами, которые различаются по типам:
Важное замечание — не стоит использовать все перечисленные средства в комплексе. Как показывает практика, такой подход не создает нужный эффект.
Заключение
Когда течет крыша на балконе — повод задуматься о ее реконструкции, предварительно разобравшись в причинах. После чего важно все работы по устранению проблем выполнить качественно и аккуратно. Еще лучше доверить дело профессионалам, особенно, если проводить процедуру нужно на большой высоте. Зачастую это касается последних этажей в многоквартирных домах.