Аренда домов и квартир в Валенсии и Испании
Закажите бесплатную консультацию
Недвижимость в Испании с каждым годом пользуется всё большим спросом среди граждан других стран, которые ищут выгодные способы вложения денежных средств, высокого качества жизни и стабильности. Валенсия привлекает иностранцев своим мягким климатом, наличием курортных зон, шикарных пляжей, развитой инфраструктурой и богатым культурным наследием. А что ещё нужно для счастливой жизни в Испании?
Агентство Valencia City специально для своих клиентов отбирает наиболее выгодные и интересные варианты покупки или продажи недвижимости в Валенсии и по всей Испании. Мы детально анализируем каждый объект с точки зрения его местоположения, качества постройки, сопровождающей документации и других важных факторов. Вниманию наших клиентов предлагается широкий выбор недвижимости в Валенсии и Испании, а наше предложение постоянно пополняется благодаря обширной партнёрской базе.
Наша компания занимается продажей, арендой, строительством жилой и коммерческой недвижимости в Валенсии (Испания). Наши опытные сотрудники обладают широким опытом проживания в Испании и работы в сфере недвижимости, поэтому они не только детально проконсультируют вас по всем вопросам, касающимся покупки или продажи недвижимости в Испании, но и дополнительно подберут лучшие учебные заведения для ваших детей, качественные клиники и окажут другие дополнительные услуги.
Снять квартиру Валенсия, Испания
2-комнатная квартира, общая площадь 60м², с балконом
3-комнатная квартира, общая площадь 103м²
4-комнатная квартира, общая площадь 110м²
2-комнатная квартира, общая площадь 50м²
2-комнатная квартира, общая площадь 50м²
4-комнатная квартира, общая площадь 90м²
3-комнатная квартира, общая площадь 96м²
2-комнатная квартира, общая площадь 90м²
2-комнатная квартира, общая площадь 91м²
4-комнатная квартира, общая площадь 220м²
3-комнатная квартира, общая площадь 120м²
3-комнатная квартира, общая площадь 97м²
4-комнатная квартира, общая площадь 200м²
3-комнатная квартира, общая площадь 82м²
общая площадь 38м², с балконом
3-комнатная квартира, общая площадь 97м²
3-комнатная квартира, общая площадь 200м²
4-комнатная квартира, общая площадь 174м²
2-комнатная квартира, общая площадь 80м²
3-комнатная квартира, общая площадь 80м²
2-комнатная квартира, общая площадь 70м²
2-комнатная квартира, общая площадь 72м²
3-комнатная квартира, общая площадь 85м²
3-комнатная квартира, общая площадь 80м²
2-комнатная квартира, общая площадь 88м², с балконом
2-комнатная квартира, общая площадь 91м²
Не нашли подходящего объявления?
Оставьте заявку, и наши риэлторы подберут квартиру в районе
Снять квартиру Валенсия, Испания
База недвижимости AFY.ru содержит 28 объявлений по аренде квартир Валенсия, Испания на длительный срок.
Снять квартиру Валенсия, Испания можно по цене от 23 000 руб. до 215 700 руб.
Квартиру Валенсия, Испания можно снять площадью от 0 до 220 кв.м.
Снять квартиру Валенсия, Испания можно как от собственника (хозяин квартиры) так и с помощью агентов.
Обратившись в агентство недвижимости, будьте готовы оплатить услуги риэлтора. Взамен вы получите квалифицированные консультации, помощь в подборе вариантов и грамотно оформленный договор аренды.
В базе портала AFY.ru вы найдёте квартиры в аренду на вторичном рынке и в новостройках, коммунальные квартиры, с капитальным ремонтом, квартиры в кооперативном доме.
Дешевые малогабаритные квартиры или большие квартиры с хорошим ремонтом.
Снимайте квартиру без посредников на длительный срок от хозяина на AFY.ru
Разместить объявление на Авито, Циан, Яндекс.Недвижимость и многих других сайтах можно в личном кабинете на AFY.ru
Где остановиться в Валенсии?
Лайфхаки по аренде жилья в Валенсии. Цены на аренду в разных районах и описание некоторых интересных и пригодных для жизни районов города.
Привет! Сегодня хочу поделиться своим опытом аренды жилья в Валенсии. Расскажу о некоторых тонкостях и нюансах, которые, возможно не совсем очевидны. Особенно, если вы собираетесь в Валенсию или вообще Испанию впервые. Опишу различные районы и укажу их на карте — это даст понимание того, где остановиться в Валенсии и какой именно район выбрать.
Эта статья также будет полезна тем, кто ищет отели в Валенсии. Зная специфику районов и лайфхаки, вы сможете выбрать подходящий отель и организовать отличный отдых в городе.
В конце статьи дам список сайтов, где лучше всего искать жилье в Валенсии, в том числе будут сайты для внутреннего пользователя, так что вам понадобится базовое знание испанского языка (ну или Google Translate).
Аренда жилья в Валенсии — самое главное, что следует знать
Где остановиться в Валенсии? Какой район для жизни выбрать?
Ниже перечислим и опишем самые интересные районы Валенсии. Они отличаются по чистоте, шуму, престижности и интеллигентности соседей. Также важным фактором будет являться близость к морю. Здесь будут указаны только те районы, которые можно считать центром. Если не вписываетесь в бюджет, то можно рассматривать и что-то из окраины города.
El Carmen
Очень многие выбирают район El Carmen для длительной аренды жилья в Валенсии и на это есть причины. Первая и основная причина — El Carmen — это культурный центр Валенсии. Здесь живет много студентов и интеллигенции. Иными словами — это место жизни богемы. Здесь полно интересных заведений, кафешек, бутиков, лавок. Очень насыщенная культурная жизнь и, кстати, ночная жизнь тоже.
El Carmen однозначно можно рекомендовать, если вы студент, если вы ищете интересных соседей, если вам важна культурная и общественная жизнь.
Цены на аренду жилья в El Carmen высокие. Выбор вариантов большой.
Russafa — La Gran Via
Рузафа — это мой любимый район в Валенсии. Спокойный, с красивой, уникальной архитектурой, прямыми, часто пересекающимися улочками. Огромное количество пешеходных зон, кафешек, спортзалов. Я бы даже назвал его спальным районом, но это не так, конечно. Если вы ищете жилье в Валенсии на долгосрок в тихом районе по приемлемой цене, то я настоятельно рекомендую рассмотреть Russafa. На Букинге не много вариантов. Все самое интересное, как всегда на Airbnb.
Рядом есть еще один хороший райончик — La Gran Via. Это почти та же самая Russafa, только чуть более лакшери. Оба эти района Валенсии идеально подходят для долгосрочной аренды жилья. До центра можно прогуляться пешком за 10 минут. Рядом проспект Колумба и Парк Турия и Город Искусств и Наук.
Цены на жилье в Russafa обычно умеренные. Можно найти атико (верхний этаж с террасой) за 600-700 евро в месяц. Выбор жилья огромный. Много квартир пустуют. По моему мнению, Рузафа идеально подходит для долгосрочной аренды квартиры в Валенсии. Баланс цены, расположения, соседей и уровня шума идеальный.
Ciutat Vella
Ciutat Vella — это исторический центр города, точнее — его самая спокойная часть. Здесь вас ждет максимальная концентрация достопримечательностей Валенсии, и древних архитектурных памятников. Рынок, Шелковая биржа, Placa de la Reina и много-много всего интересного будут в пешей доступности. Если вы ищете, где остановиться в Валенсии на несколько дней, то этот район будет идеальным вариантом.
Из минусов: большое количество туристов и отсутствие парковок. Если выберете Ciutat Vella для аренды жилья в Валенсии, то забудьте про автомобиль. Цены на жилье высокие. Выбор предложений по аренде и отелей очень большой.
Benimaclet
Пожалуй, самый спокойный район Валенсии, который можно рассматривать при поиске жилья в аренду. Он несколько удален он центра и поэтому цены здесь самые демократичные. Benimaclet идеально подойдет студентам. И не только из за низких цен на аренду недвижимости. Дело в том, что рядом с Benimaclet находится знаменитый Университет Валенсии. Баров и кафешек тут меньше, но они и не нужны.
Есть две станции метро и куча автобусных остановок. Огромным плюсом этого района Валенсии является близость к пляжу. До городских пляжей Валенсии El Cabañal и La Malvarrosa можно дойти пешком за 10 минут.
El Cabañal
Некоторые рассматривают район Ель Кабаньял как пригодный для жизни. Я уверен, что у него есть два огромных плюса — это максимальная близость к морю и отличному пляжу и низкая стоимость аренды жилья. Старый рыбацкий поселок, который сегодня является одним из прибрежных районов Валенсии. El Cabañal — это что-то вроде Барселонетты в Барселоне. Маленькие разноцветные домики, вплотную друг к другу, тянутся вдоль узких улочек.
Лично в моем понимании, El Cabañal — это не совсем благополучный район. Основное население El Cabañal — это какие-то то ли румыны, то ли цыгане. Благополучными я считаю Russafa и Gran Via. Если вас не смущает такое соседство, то аренда жилья в этом районе Валенсии будет отличным решением.
Как арендовать жильё в Валенсии? Полезные советы
Аренда квартиры или дома в Валенсии или любом другом городе Испании – это всегда сложная задача, а справится с ней вам помогут наши полезные советы.
Итак, вы решились на переезд в Валенсию, поэтому первая проблема, которую вам предстоит решить – это вопрос аренды жилья. В условиях незнания языка, законов и в целом географии Валенсии сделать это довольно сложно, поэтому мы предлагаем вам серию советов, которые значительно облегчат вам задачу.
1. Определиться с бюджетом, районом и типом жилья
Самым главным вопросом при аренде жилья в Валенсии является, конечно, бюджет – то есть, та сумма, которую вы будете готовы ежемесячно выплачивать хозяевам недвижимости за её аренду. В соответствие с бюджетом, вы можете подбирать варианты квартир, которые отвечают вашим материальным возможностям. Стоимость аренды жилья в Валенсии сильно разнится в зависимости от многих факторов: отдалённости от центра, наличия инфраструктуры, высотности, качества ремонта и характеристик самого жилого здания. Поэтому, имея представление о бюджете, вы уже можете определиться с районом, а поможет вам в этом наша статья о самых дорогих и дешёвых районах Валенсии.
Также при выборе жилья для аренды в Валенсии стоит иметь в виду и тип недвижимости: будет это квартира эконом-класса без кондиционера и отопления, люксовый пентхаус с прекрасными видами или отдельно стоящий дом с бассейном престижной пригородной урбанизации. Все это также зависит от планируемого бюджета и личных предпочтений.
2. Где и как искать жильё в аренду в Валенсии?
После того, как вы определились с бюджетом, зоной и типом жилья, которое вам хотелось бы арендовать в Валенсии, вы можете приступить непосредственно к поиску желаемой квартиры или дома. Но где же его искать?
Существует множество сайтов и приложений для поиска жилья для аренды, но недостаток большинства из них – отсутствие русскоязычного интерфейса, что значительно усложняет задачу. В этом случае вы всегда можете обратиться за помощью в русскоязычные агентства недвижимости, которые не только подберут вам подходящие варианты, но и расскажут об особенностях аренды квартир в Валенсии и Испании, а также проконсультируют по необходимым документам. Конечно, агентства удержат с вас комиссию, обычно равную одной ежемесячной плате, но по сравнению с сэкономленными нервами и временем, это вполне разумная цена за такого рода важную услугу.
3. Осторожно, мошенники!
В процессе поиска жилья для аренды в Валенсии вы можете нарваться на многочисленных мошенников и частных риелторов, работающих без лицензии, а поэтому не несущих ответственности за свои действия. Во избежание обмана, старайтесь не доверять незнакомым людям свои документы и деньги, а лучше – избегать подобных контактов.
4. Посетите понравившиеся вам квартиры для последующей аренды в Валенсии
5. Не медлить с решением
Реальность на рынке недвижимости в Валенсии такова, что квартиры и дома, предлагаемые для аренды, бронируются буквально с космической скоростью. Нередки случаи, когда квартира проводит на рынке считанные часы, переходя из разряда «доступно» в разряд «зарезервировано». Поэтому, если вам действительно понравилась жильё, то не тяните с решением – как правило действительно интересные варианты квартир не проводят в свободном доступе и суток, особенно в летний период. Поэтому промедление может обозначать потерю жилья для аренды в Валенсии.
6. Не увлекайтесь торгами!
Другой отличительной чертой валенсийского рынка недвижимости является несоответствие спроса и предложения, то есть, число доступных для аренды квартир в десятки раз меньше, чем потенциальных арендаторов, поэтому владельцы жилья в Валенсии весьма негативно реагируют на любые попытки торга. Ведь они прекрасно знают, что всегда найдётся желающий снять их недвижимость на их условиях, заплатив первоначальную цену. Поэтому старайтесь не торговаться, а если же вы всё-таки решились, то не перегибайте палку, называя далёкие от изначальной цены значения.
7. Детально изучите контракт аренды жилья в Валенсии
Следующим за устной договорённостью этапом аренды квартиры или дома в Валенсии является заключение контракта, где детально описываются все условия сделки. Обязательно изучите документ перед его подписанием. Если вы не владеете языком, выполните перевод контракта на русский, чтобы избежать неприятных сюрпризов.
Как правило, условия контракта аренды жилья составляются, исходя из интересов арендодателя, однако при умении вести переговоры, возможно изменить или частично отредактировать некоторые параграфы, которые в будущем могут вызвать споры или конфликты.
Также важно изучить список мебели и электроприборов, который обыкновенно прилагается к контракту: всё ли из указанных предметов имеется в наличии? Соответствуют ли их внешние и технические характеристики указанным и пр. Если вы найдёте разночтения, то вы в праве также просить внести изменения, в соответствие с реальным положением вещей.
8. Изучите свои права и обязанности как арендатора
Данный пункт обязательно имеется в любом контракте аренды жилья в Испании. Как правило, в обязанности арендатора входит вовремя платить арендную плату, без права субаренды, содержать жильё в надлежащем состоянии, не беспокоить соседей, не заводить домашних животных и пр.
Если арендатор честно и добросовестно выполняет свои обязанности, то он может оставаться в квартире как минимум 3 года с условием ежегодного продления и пересмотра условий контракта. В противном случае, контракт аренды жилья может быть расторгнут без материальных потерь для арендатора через минимум 6 месяцев с момента его заключения. Также с условием предварительного оповещения хозяина недвижимости о своём решении. Расторжение контракта аренды до истечения 6-месячного срока может подразумевать штраф для арендатора в количестве, равном внесённому ранее задатку (fianza).
По всем вопросам инвестиций в недвижимость, аренды, покупки, продажи и регистрации жилья, в том числе в новостройках в Валенсии, вы можете обращаться к нашим партнёрам – в русскоязычное агентство недвижимости “Valencia City” с офисом в Валенсии, которые профессионально проконсультируют вас по любым вопросам и оперативно подберут самые наиболее оптимальные варианты.
Контактные данные агентства недвижимости Valencia City в Валенсии:
Аренда домов и квартир в Валенсии и Испании
Закажите бесплатную консультацию
Недвижимость в Испании с каждым годом пользуется всё большим спросом среди граждан других стран, которые ищут выгодные способы вложения денежных средств, высокого качества жизни и стабильности. Валенсия привлекает иностранцев своим мягким климатом, наличием курортных зон, шикарных пляжей, развитой инфраструктурой и богатым культурным наследием. А что ещё нужно для счастливой жизни в Испании?
Агентство Valencia City специально для своих клиентов отбирает наиболее выгодные и интересные варианты покупки или продажи недвижимости в Валенсии и по всей Испании. Мы детально анализируем каждый объект с точки зрения его местоположения, качества постройки, сопровождающей документации и других важных факторов. Вниманию наших клиентов предлагается широкий выбор недвижимости в Валенсии и Испании, а наше предложение постоянно пополняется благодаря обширной партнёрской базе.
Наша компания занимается продажей, арендой, строительством жилой и коммерческой недвижимости в Валенсии (Испания). Наши опытные сотрудники обладают широким опытом проживания в Испании и работы в сфере недвижимости, поэтому они не только детально проконсультируют вас по всем вопросам, касающимся покупки или продажи недвижимости в Испании, но и дополнительно подберут лучшие учебные заведения для ваших детей, качественные клиники и окажут другие дополнительные услуги.