аренда квартиры в лайнере
Видео: кто живет в арендном доме и сколько это стоит
В России построено несколько жилых комплексов, предназначенных для сдачи квартир или апартаментов в аренду. Развитием этого формата занимаются и девелоперы, и государство.
Например, ГК «Пионер» развивает сеть апарт-отелей Yes: у компании есть подобные объекты в Санкт-Петербурге и московском районе Митино, ведется строительство комплекса на станции МЦК «Ботанический сад». Апартаменты в комплексах Yes представляют собой полностью готовые для проживания помещения, которые продаются в собственность. Бизнес-модель застройщика предполагает, что владельцы этих апартаментов, если не проживают в них самостоятельно, сдают их в аренду — лично или через управляющую компанию.
Компания NAI Becar построила в Петербурге отель среднесрочного проживания Vertical. Отель, сроки аренды номеров в котором составляют до девяти месяцев, ориентирован на активных молодых бизнесменов и квалифицированных специалистов. 100% вышедших на рынок номеров на момент открытия апарт-отеля в августе 2014 года было сдано в аренду корпоративным арендаторам — небольшим компаниям.
В Москве один из корпусов элитного жилого комплекса «Сколково Парк» обустроили под доходный дом. В доме 34 квартиры, все они имеют чистовую отделку, вплоть до смонтированных кухонных гарнитуров, встроенной бытовой техники и сантехники. На момент открытия доходного дома в 2017 году стоимость аренды здесь начиналась от 80 тыс. руб. в месяц за двухкомнатную резиденцию и от 130 тыс. руб. за трехкомнатную.
Развитием арендных видов жилья занимается и государство. Единый институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ (до марта 2018 года — АИЖК) в 2016 году начал выкупать доли в новостройках. На этих площадях планируется создавать арендные комплексы. Таким образом ДОМ.РФ хочет сформировать современные стандарты цивилизованного рынка арендного жилья в России.
Пилотный арендный комплекс ДОМ.РФ реализовал в московском МФК «Лайнер» на Ходынском поле. Здесь (см. видео выше) агентство выкупило у застройщика около 300 апартаментов. Все апартаменты были сданы и заселены в начале октября 2017 года. На апрель 2018 года аренда 25-метровой студии в комплексе стоит 42,4 тыс. руб. в месяц. Трехкомнатные апартаменты площадью 84 кв. м сдаются внаем за 116,6 тыс. руб.
В арендный фонд ДОМ.РФ, помимо «Лайнера», входят апартаменты в МФК Match Point в районе Кутузовского проспекта Москвы (завершение строительства — 2019 год) и квартиры в ЖК «Символ» в районе Лефортово (завершение строительства — 2019 год). В планах — развитие программы стандартного арендного жилья в регионах РФ. Два проекта уже реализуются: это «Звезда» в Большом Камне и «Сибур» в Тобольске.
В качестве приоритетных для развития рынка современного арендного жилья в ДОМ.РФ рассматривают 14 городов с населением около или более 1 млн человек. Среди них — Санкт-Петербург, Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Челябинск, Омск и другие.
Аренда квартиры в лайнере
Публикация от Евгения (@evgenia_stupko) 29 Авг 2018 в 12:34 PDT
Публикация от Евгения (@evgenia_stupko) 29 Авг 2018 в 12:34 PDT
Публикация от Евгения (@evgenia_stupko) 29 Авг 2018 в 12:34 PDT
Публикация от Евгения (@evgenia_stupko) 29 Авг 2018 в 12:34 PDT
Публикация от Евгения (@evgenia_stupko) 29 Авг 2018 в 12:34 PDT
Публикация от Евгения (@evgenia_stupko) 29 Авг 2018 в 12:34 PDT
Публикация от Олеся (@olesyakozyreva) 29 Ноя 2018 в 3:22 PST
Публикация от Олеся (@olesyakozyreva) 29 Авг 2018 в 12:34 PDT
Публикация от PROHOR SOUND (@klv_music) 13 Сен 2017 в 3:31 PDT
Мы будем держать вас в курсе лучших предложений
Информация об объектах, приведённая на сайте, в том числе изображения и цены, не являются офертой.
Данный сайт защищен с помощью reCAPTCHA и соответствует Политике конфиденциальности и Условиям использования Google.
Такая цена не просто так формируется, а на основании спроса. На самом деле есть много людей, которые могут это себе позволить и не обязательно, что будут платить со своего кармана.
Аренда квартир никогда не была дешевой тем более в таких домах и с такой планировкой. Мы еще не видели какие там условия, поэтому я думаю, что цена вполне адекватная. Что касаемо что лучше аренда или ипотека, тут вопрос спорный, так как многие не хотят просто на себя брать такую большую ответственность. С аренды всегда можно уйти в другую квартиру, а от ипотеки уже никуда не деться.
Квартиры с отделкой от 11 млн р. 1 и 2 очереди сданы. Двор-парк с прудом готов для прогулок.
«Счастье на Семеновской»
Квартиры бизнес-класса от 22,5 млн руб. Монолит готов! Скидка 2% при 100% оплате и ипотеке.
Новые апартамены в продаже. 2-комнатные от 10.6 млн руб. Квартал европейского типа. Рядом заповедник
Апартаменты бизнес-класса от 9,1 млн ₽ с панорамным видом на парк Сокольники. 15 мин до метро.
Дом бизнес-класса в окружении парка! 700 метрах от м. Ольховая.
Квартиры от 4,1 млн руб. 2 детских сада и школа. 10 мин до м. Комендантский проспект. Вид на парк.
ЖК «Измайловский парк».
Апартаменты бизнес-класса от 5,5 млн. руб. с отделкой, мебелью и техникой. Панорамные окна.
Квартиры бизнес-класса от 16,86 млн руб. Панорамные виды на Парк Победы, МГУ и Москва-Сити
ЖК «Городские Истории».
Рассрочка 0% на 6 мес. Квартиры с отделкой white box и без. Заселение в 2023 году
Бизнес-класс. Для жителей: spa, хамам, йога, фитнес, ресторан. 7 парков рядом.
Апартаменты бизнес-класса от 5,2 млн в пределах ТТК. Собственная спорт. инфраструктура 20 000+ м2.
Видовые квартиры в ЦАО от 15,3 млн руб. 450 метров до Москва-Сити. 2 мин до метро. Рассрочка. Ипотека от 4,8%.
ЖК GloraX Сity Zanevsky
Квартиры с отделкой у метро за 7 млн руб. Полная и предчистовая отделка. 2 минуты до м. Ладожская
Роскошные пентхаусы с бассейнами и видом на Кремль. Тишина и простор. Свой двор-парк.
Апартаменты Дом Chkalov
Квартиры у метро Девяткино! Зеленые дворы и детские площадки! Идеальное место для жизни.
Дома построены! Семейные квартиры с отделкой от 20 млн. м.Дмитровская.
Клубный дом Шаболовский
Премиальные апартаменты с пропиской от 24,5 млн ₽. Рядом парк Горького и Даниловский рынок.
Семейный формат квартир бизнес-класса. Закрытый благоустроенный двор. Рядом школы и дет. сады.
Дом в окружении леса. Квартиры от 97 тыс/м2. Европейский уровень комфорта. 30 мин до м Кунцевская.
Квартиры бизнес-класса в клубном доме от 15 млн р. Приватный проект, всего 89 квартир. 5 минут от парка Василеостровец!
ЖК «Серебряный фонтан»
Апартаменты от 14, 5 млн руб в готовом доме! Рассрочка на м/места до декабря 2023 г. Ипотека от 4,3%
Rublevo Business Park
Старт продаж офисов от 8,2 млн ₽. Машиноместо в подарок. Бизнес парк класса «А». 500 м до м. «Липовая Роща». Звоните!
Жилой остров Nagatino i-Land
Квартиры бизнес класса со скидкой 3% при 100% оплате. 5 мин. до м.Технопарк. Звоните!
Старт продаж! Квартиры от 14,5 млн.руб. 5 минут пешком до м. Марьина роща. Звоните!
Видовые квартиры рядом с заповедниками и рекой. Большой выбор планировок.
Комплекс апартаментов на северо-западе Москвы с террасами в 100 метрах от канала имени Москвы.
Жилой квартал Shagal
Квартиры на набережной Марка Шагала от 12,1 млн руб. Рядом м. «Технопарк». Звоните!
ЖК Magnifika Lifestyle
15 минут от ст.м. «Новочеркасская». Квартиры на набережной Охты. Ипотека от 5,1%. Рассрочка 10/10/80
Старт продаж квартир с отделкой! В сентябре скидка 12%.18 минут до м. Комсомольская.
Целый корпус квартир с авторской отделкой. Камерный квартал рядом с ЦАО, парк у подъезда
ЖК Новое Сертолово. Комфорт-класс
Новая очередь в продаже! Квартиры с отделкой от 3,1 млн ₽ Малоэтажный район в окружении зелени
Квартиры c отделкой white box. 38 кв м от 14,4 млн руб. 10 мин до м. Алексеевская. Ипотека от 4,8%
В продаже последняя очередь ЖК бизнес-класса Magnifika Residence. Видовые квартиры на набережной
Выгода до 1,1 млн руб! Сдача в этом году. Престижный район. Ипотека 4,3%. Рядом 5 крупных парков.
Клубный дом VITALITY
Квартиры в готовом доме от 15,5 млн руб. Ключи этой осенью! Закрытый двор, панорамные окна. 2 мин. от м. Дубровка
Старт продаж! Квартиры от 6,5 млн. Субсидированная ипотека от 0,8%. м. Бульвар Рокоссовского.
Виды на Мещерский лес. Удобный выезд на МКАД. 20 мин до Москва-Сити.
Думаю в ближайшие пару лет, периода сверления и ремонтов, людей с пониженной чувствительностью к пыли, шуму в районе будет не много. Вряд ли кто-то будет снимать дороже 40 (среднерыночное на аппарты). А если и будет, то быстро съедет в место потише и почище. Расчитывать, что квартира обгнонит безрисковый депозит это странно. Вы не закладываете эксплуатационные расходы? Аммортизацию?
Думаю в ближайшие пару лет, периода сверления и ремонтов, людей с пониженной чувствительностью к пыли, шуму в районе будет не много. Вряд ли кто-то будет снимать дороже 40 (среднерыночное на аппарты). А если и будет, то быстро съедет в место потише и почище. Расчитывать, что квартира обгнонит безрисковый депозит это странно. Вы не закладываете эксплуатационные расходы? Аммортизацию?
Никто не может гарантировать спокойствие и тишину, если вы вдруг захотите снять квартиру на вторичном рынке. Я пару раз снимал и оба раза попадал на соседей, которые делали ремонт, причём очень медленно и очень долго.
Лайнер
Комплекс апартаментов бизнес класса «Лайнер» расположен на Ходынское поле, вокруг расположены дома высокого класса. У него хорошее расположение и инфраструктура, так же на.
О проекте
Комплекс апартаментов бизнес класса «Лайнер» расположен на Ходынское поле, вокруг расположены дома высокого класса. У него хорошее расположение и инфраструктура, так же надёжный застройщик.
Комплекс «Лайнер» состоит из двух корпусов – «Запад» и «Восток», проект разработан под руководством архитектора Хади Тегерани и решен в современном стиле: стильная цветовая, панорамное остекление, закрытый двор без машин, разная этажность. Так же два корпуса совершенно разные и по цвету, и по форме. Восточный корпус выполнен в белых тон.
Квартиры в продаже
Квартиры в продаже
Инфраструктура ЖК «Лайнер»
В пешей доступности от комплексе есть парков несколько – это Берёзовая роща, Чапаевский, Петровский парки. Помимо хороших мест для прогулок рядом находятся разнообразные магазины, и образовательные учреждения. Между двумя корпусами жилого комплекса «Лайнер» находится ТРЦ «Авиапарк». Также в пешей доступности есть общеобразовательные школы, а также техникумы и колледжи, несколько ВУЗов.
Чапаевский парк
Небольшой парк который расположен у Ленинградского проспекта на пересечении с Чапаевским переулком. Чапаевский парк является объектом культурного наследия регионального значения
ТРЦ «Авиапарк»
Преимущества ЖК «Лайнер»
Это огромный плюс, так же там свои детские площадки только для жильцов. Своя инфраструктура.
Под каждым корпусом комплекса, находится парковка на 2000 мест
Это огромный плюс для людей с машиной
Ход строительства
Документы
Расположение ЖК «Лайнер»
В пешей доступности от жилого комплекса «Лайнер» находятся 8 станций метро. Станции расположены в пределах 2 км. Самая ближняя из них м.ЦСКА. До м.ЦСКА от комплекса идти не более 5 мин. В 1,3 км находятся м.Динамо и м. Петровский парк. Если пройти 1,5 км, то можно попасть к станциям метро Хорошевская и Полежаевская. В 2 км работает платформа МЦК Зорге. Есть выезд на ТТК.
О проекте
Комплекс апартаментов бизнес класса «Лайнер» расположен на Ходынское поле, вокруг расположены дома высокого класса. У него хорошее расположение и инфраструктура, так же надёжный застройщик. Комплекс «Лайнер» состоит из двух корпусов – «Запад» и «Восток», проект разработан под руководством архитектора Хади Тегерани и решен в современном стиле: стильная цветовая, панорамное остекление, закрытый двор без машин, разная этажность. Так же два корпуса совершенно разные и по цвету, и по форме. Восточный корпус выполнен в белых тонах, из него открываются красивые виды. Западный корпус выполнен в коричневый цветах, квадратной формы. В шаговой доступности от комплекса уже работают 15 аптек, 8 вузов, 13 дет. садов, 12 магазинов, 17 спортивных площадок. Рядом парки «Ходынское поле», «Березовая роща» и «Чапаевский». На территории самого ЖК «Лайнер» находятся детские площадки и озелененные зоны отдыха. Также есть комплекс апартаментов оборудован подземным паркингом.
Аренда квартир в ЖК «Лайнер» на длительный срок
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
Символ. Ипотека от 0,5%
Новый корпус квартир с авторской отделкой «под ключ». Рядом с ЦАО. Свой парк
г Москва, Чапаевский пер, д 3
г Москва, Чапаевский пер, д 3
г Москва, Чапаевский пер, д 3
г Москва, Чапаевский пер, д 3
Хорошевское шоссе, 12к1
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ОСТРОВ. Новые корпуса!
Квартиры с видом на побережье. Детские сады и школы. Креативные дворы-парки.
г Москва, ул Авиаконструктора Микояна, д 14 к 4
г Москва, ш Хорошёвское, д 25А к 2
Москва, улица Авиаконструктора Сухого, 2к1
Реклама. Проектная декларация на рекламируемом сайте.
I LIKE Облака 2.0 от 4,1 млн
Закрытые дворы, подземный паркинг, развита инфраструктура, с отделкой и без
Ленинградский пр-кт, д. 111 к 1
Хорошёвское ш, 25к2
Хорошёвское ш, 12к1
Хорошёвское ш, 16к1
Хорошёвское шоссе, 25Ак2
Ваш новый выбор заменит предыдущий.
На почту будут приходить:
Для работы с сохраненными поисками с других устройств — авторизуйтесь
Для доступа ко всем возможностям сайта — авторизуйтесь
Важно: для работы с избранным с других устройств необходимо авторизоваться.