аренда квартиры в квебеке
Снять квартиру в Канаде
2-комнатная квартира, общая площадь 80м²
2-комнатная квартира, общая площадь 69м²
2-комнатная квартира, общая площадь 80м²
3-комнатная квартира, общая площадь 95м²
2-комнатная квартира, общая площадь 80м²
Не нашли подходящего объявления?
Оставьте заявку, и наши риэлторы подберут квартиру в районе Канады
Снять квартиру в Канаде
База недвижимости AFY.ru содержит 5 объявлений по аренде квартир в Канаде на длительный срок.
Снять квартиру в Канаде можно по цене от 0 руб. до 124 148 руб.
Квартиру в Канаде можно снять площадью от 69 до 95 кв.м.
Снять квартиру в Канаде можно как от собственника (хозяин квартиры) так и с помощью агентов.
Обратившись в агентство недвижимости, будьте готовы оплатить услуги риэлтора. Взамен вы получите квалифицированные консультации, помощь в подборе вариантов и грамотно оформленный договор аренды.
В базе портала AFY.ru вы найдёте квартиры в аренду на вторичном рынке и в новостройках, коммунальные квартиры, с капитальным ремонтом, квартиры в кооперативном доме.
Дешевые малогабаритные квартиры или большие квартиры с хорошим ремонтом.
Снимайте квартиру без посредников на длительный срок от хозяина на AFY.ru
Разместить объявление на Авито, Циан, Яндекс.Недвижимость и многих других сайтах можно в личном кабинете на AFY.ru
Снять квартиру Квебек, Канада
3-комнатная квартира, общая площадь 95м²
2-комнатная квартира, общая площадь 69м²
2-комнатная квартира, общая площадь 80м²
2-комнатная квартира, общая площадь 80м²
2-комнатная квартира, общая площадь 80м²
Не нашли подходящего объявления?
Оставьте заявку, и наши риэлторы подберут квартиру в районе
Снять квартиру Квебек, Канада
База недвижимости AFY.ru содержит 5 объявлений по аренде квартир Квебек, Канада на длительный срок.
Снять квартиру Квебек, Канада можно по цене от 0 руб. до 124 148 руб.
Квартиру Квебек, Канада можно снять площадью от 69 до 95 кв.м.
Снять квартиру Квебек, Канада можно как от собственника (хозяин квартиры) так и с помощью агентов.
Обратившись в агентство недвижимости, будьте готовы оплатить услуги риэлтора. Взамен вы получите квалифицированные консультации, помощь в подборе вариантов и грамотно оформленный договор аренды.
В базе портала AFY.ru вы найдёте квартиры в аренду на вторичном рынке и в новостройках, коммунальные квартиры, с капитальным ремонтом, квартиры в кооперативном доме.
Дешевые малогабаритные квартиры или большие квартиры с хорошим ремонтом.
Снимайте квартиру без посредников на длительный срок от хозяина на AFY.ru
Разместить объявление на Авито, Циан, Яндекс.Недвижимость и многих других сайтах можно в личном кабинете на AFY.ru
Покупка недвижимости в Канаде
Приобрести недвижимость в Канаде стремятся как местные жители, так и те, кто планирует перебраться в эту страну на ПМЖ или зарабатывать, сдавая приобретенное жилье. Согласно канадскому законодательству, иностранные граждане не ограничены в праве покупки недвижимости (исключение составляют рекреационные зоны). Сколько же стоят квартиры в Канаде?
Цена недвижимости в разных городах
При выборе места проживания следует помнить, что цена арендованного или приобретаемого жилья сильно зависит от региона.
Недвижимость Калгари: видео
Недвижимость Оттавы
Преимущества проживания в столице: спокойная обстановка и чистый воздух. В Оттаве и окрестностях нет промышленных комплексов и других объектов, которые бы выбрасывали в атмосферу загрязняющие вещества. Что касается климата, он довольно контрастный: средняя зимняя температура составляет −11, а летняя — +20 градусов.
В столице количество предложений намного превышает спрос. Поэтому есть шанс поторговаться и снизить цену приобретаемого жилья.
Цены на покупку квартиры или дома
Стоимость жилья на январь 2021 года
Цены на аренду квартиры или дома
Стоимость аренды недвижимости в Канаде зависит от места ее расположения и площади:
Цены указаны на начало 2021 года, поэтому могут незначительно отличаться.
Недвижимость Квебека
Столицу одной из провинций с одноименным названием еще называют американской Европой: она очень похожа на средневековые европейские города. И местное население, и приезжие очень любят Квебек за то, что в нем много театров и музеев. Казна города пополняется за счет туристического бизнеса, обрабатывающей промышленности и развития прикладных технологий.
Климат в Квебеке отличается четко выраженной сезонностью: лето жаркое, с температурой до +35 градусов, зима — с обильными снегопадами и −30–33° С.
Стоимость покупки квартиры/дома
Актуальная стоимость дома в Квебеке
Недвижимость Монреаля
Самым крупным городом провинции Квебек является Монреаль. Это не просто культурная столица страны, но и самый удобный для проживания город.
Из-за низких температур в зимний период, гололедов, ветров, сильных перепадов температуры весной и осенью дорожное покрытие здесь является самым плохим в стране. Это своего рода тоже местная достопримечательность, хотя и не приятая.
Стоимость приобретения жилья
В начале 2021 года были проведены исследования по поводу стоимости жилых объектов, в ходе которых была выяснена следующая информация:
Цены на аренду
Стоимость аренды жилья в Монреале указана за месяц в долларах США.
| Наименование жилого объекта | Цена |
| Студия | 330–550 |
| Квартира с одной спальней | 470–710 |
| Квартира с двумя спальнями | 550–780 |
| Квартира с тремя спальнями | 665–1250 |
Торонто и Ванкувер
Торонто — самый дорогой город, который находится в наиболее густонаселенном и крупном регионе: здесь проживает третья часть населения страны. Кроме того, это деловой и экономический центр Канады, в котором сосредоточено подавляющее большинство промышленных объектов, крупных фирм, вузов. Здесь же находится самая крупная в стране русскоязычная община, имеющая свои школы, детсады, магазины и т. д.
Это не могло не сказаться на стоимости аренды квартир:
Недвижимость в Ванкувере стоит дорого. Высокие цены вызваны тем, что он является главным городом на западном побережье и признан лучшим для проживания.
Аренда будет обходиться в следующие суммы (в долларах США):
Особенности процедуры приобретения жилья
Канадские риелторы не советуют отзываться на объявления, где предлагается дешевое жилье. Чаще всего за низкой стоимостью обычно стоят слишком высокие коммунальные расходы.
Проходят все операции по приобретению и продаже недвижимости в Канаде только при помощи лицензированных адвокатских фирм. Чтобы защитить и покупателя, и продавца от мошенничества и риска потери денег, интересы обеих сторон надежно защищает законодательство страны.
Для жителей СНГ часто становится неприятной неожиданностью тот факт, что нужно будет платить не только за стоимость дома/квартиры, но и за следующие расходы:
Дополнительные расходы, которые потребуются при покупке недвижимости
Все оплаты осуществляются по безналичному расчету. Для этого открывают специальный трастовый счет, деньги с которого невозможно использовать на другие цели — все идет на куплю-продажу конкретного жилого объекта. Только после того, как дом (квартира) будет переоформлен на покупателя, продавец получит доступ к деньгам на счету.
Аренда и покупка жилья
Есть несколько способов арендовать жилье в Канаде:
Каждый из способов имеет свои преимущества: первые два варианта могут обойтись дешевле, зато третий — гарантирует быстрый результат и юридическую помощь.
Сайты по поиску недвижимости
В число популярных сайтов, способных оказать помощь и защитить от неприятных сюрпризов, входят следующие:
Если при съеме квартиры можно обойтись без помощи специалистов, то при покупке жилья она крайне важна. Обратиться за помощью и поддержкой можно по адресу любого из приведенных далее сайтов:
На сайтах можно прочитать и статьи о Канаде. Нанятые покупателем и продавцом квалифицированные адвокаты проверят сопутствующие документы: договоры, выписки, банковские счета и т. д. Чтобы завершить сделку в самые короткие сроки и защитить клиентов, неважно, продают дома они или покупают.
Кроме того, на перечисленных интернет-ресурсах можно узнать новости иммиграции, а также особенности получения ВНЖ.
Кредит и ипотека
Для покупки жилья сами канадцы обычно берут ипотечный кредит по ставке от 1,7 до 7,3 %. Точная ставка зависит от следующего:
Чтобы обеспечить возможность приобрести жилье всем желающим (как гражданам Канады, так и иностранцам), ежегодно государство пополняет ипотечный рынок достаточной суммой в 70 млрд долларов США. Благодаря тому, что система кредитования хорошо отлажена, взять кредит в Канаде может любой желающий.
Для граждан Канады условия кредитования являются наиболее выгодными. Во время приобретения они должны уплатить взнос, сумма которого не превышает 5 % общей стоимости. Первоначальный взнос иммигрантов, проживших в Канаде до трех лет, составляет минимум 25 %.
Нерезиденты, пока еще не получившие официального разрешения на проживание и трудоустройство, должны будут внести первоначальный взнос в размер 35 % от цены жилья. Процентная ставка, график платежей, вид кредита (закрытый/открытый) оговаривается во время оформления кредитного договора.
Чтобы получить в канадском банке ипотечный кредит, потребуется подготовить следующие документы:
Максимальный амортизационный период (количество лет, в течение которых нужно выплатить весь кредит) составляет 25 лет. Но обычно потребители стараются вылезти из долгов за 20, а то и 15 лет.
Согласно статистике, отказывают в получении кредита крайне редко и только в тех случаях, когда заявитель имеет плохую кредитную историю, собрал не все документы или представил неправдивую информацию.
Об ипотеке в Канаде подробнее, рассказывается в видео.
Налоги
Приобретение недвижимости может обойтись в намного большую сумму, чем указана в ее стоимости. Какие налоги нужно уплатить, чтобы купить недвижимость в Канаде, отражено в таблице.
| Вид налогообложения | Размер |
| За переход права собственности | 0,5–2,0 % от общей стоимости. Точная сумма зависит от провинции, в которой совершается сделка |
| На участок земли | 0,5–2,0 % от общей стоимости Этот платеж является дополнительным и практикуется только в провинции Онтарио |
| За техническую инспекцию жилого объекта | 250 долларов и выше |
| Налог на недвижимость (раз в год на протяжении всего времени обладания объектом) | От 1 до 4 % стоимости дома/квартиры. Точная цифра зависит от региона. Например, хозяева частной собственности должны ежегодно платить налог в размере 4 % от стоимости виллы, коттеджа |
Все платежи осуществляются по безналичному расчету.
Также при покупке недвижимости в Канаде налогом облагается определенная часть суммы
Очень часто иностранцы, желая вложить инвестиции в недвижимость, приобретают жилые или коммерческие объекты для их дальнейшей перепродажи через несколько лет (узнайте по ссылке о том,как получить гражданство через инвестиции в недвижимость). Согласно законам Канады, во время подобной сделки нужно будет уплатить налог на прибыль. Таковой считается разница между стоимостью покупки и продажи объекта.
Однако этот вид налога предназначен только для нерезидентов и канадцев, у которых есть другое основное место проживания.
Некоторые из покупателей приобретают жилые объекты, чтобы выгодно сдавать в аренду. При этом придется платить налоги и за получение дохода с арендной платы. Точная сумма зависит от размера арендной платы и региона размещения.
Подробнее о налогах в Канаде читайте по ссылке.
Стоимость содержания жилья
Всем, кто решил снимать жилье на определенный период, нужно будет оплачивать коммуналку. Какую сумму каждый месяц необходимо отдавать, будет зависеть от нескольких параметров:
Где дешевле, в Канаде или США
На цену недвижимости в США очень влияет штат, в котором она находится:
Цены на недвижимость в США действительно выше, но остаются неизменными на протяжении долгого времени. В Канаде они постоянно растут, поэтому являются привлекательными объектами для инвестиций.
Апартаменты Квебека
Выберите город в Квебеке
Saint-Roch4 отелей
Отели Квебека на карте
Поиск и бронирование отелей
Отели Квебеке
Les Lofts du Trésor by Les Lofts Vieux-Québec
Комплекс Les Lofts du Trésor с общей террасой на крыше и бесплатным Wi-Fi расположен в исторической части Квебека, в 100 метрах от базилики Нотр-Дам-де-Квебек и отеля Fairmont Le Chateau Frontenac.
1 rue du Trésor, G1R 4L8 Квебек, Канада
Цена номера от 12 415
Les Lofts St-Paul by Les Lofts Vieux-Québec
Апартаменты Les Lofts St-Paul расположены в Квебеке, в 400 м от собора Нотр-Дам-де-Квебек и в 6 минутах ходьбы от центра города. К услугам гостей кухня и бесплатный Wi-Fi.
185 Rue Saint-Paul, G1K 3W2 Квебек, Канада
Цена номера от 11 150
Les Lofts de la Cité
Комплекс Les Lofts de la Cité расположен в Квебеке, в 1,1 км от центра города Моррин и в 1,3 км от Старого Квебека. На всей территории работает бесплатный Wi-Fi. Все апартаменты оснащены телевизором с плоским экраном и спутниковыми каналами.
420 Rue de la Cité, Saint-Roch, G1K 6C1 Квебек, Канада
Цена номера от 5 690
Апартаменты с собственной кухней Le 760 apartment 306 расположены в Квебеке, всего в нескольких шагах от Старого города. К услугам гостей фитнес-центр и бесплатный Wi-Fi.
760, avenue Honore-Mercier, app. 306, G1R 1M9 Квебек, Канада
Цена номера от 12 415
Les Lofts St-Roch by Les Lofts Vieux-Québec
Вы можете получить Genius-скидку в Les Lofts St-Roch by Les Lofts Vieux-Québec! Чтобы сэкономить на этом жилье, просто войдите в аккаунт.
781 Rue St-Joseph Est, Saint-Roch, G1K 3C6 Квебек, Канада
Les Appartements centre-ville Québec Апартаменты/квартира Saint-Roch, Квебек
Эти апартаменты с кондиционером расположены в центре города Квебек, в районе Сен-Рош-Виллидж, рядом с многочисленными ресторанами, барами, магазинами и другими заведениями. В распоряжении гостей полностью оборудованная кухня и ванная комната.
237 Saint-Joseph Est, Saint-Roch, G1K3A9 Квебек, Канада
Цена номера от 15 231
Appartement Maufils
Апартаменты с кухней Maufils находятся в 10 минутах езды от центра города Квебек, где можно посетить цитадель и замок Фронтенак. Гостям предоставляется бесплатный Wi-Fi.
Апартаменты с собственной кухней Le 760 210 расположены в городе Квебек, всего в нескольких шагах от Старого Квебека. К услугам гостей фитнес-центр и бесплатный Wi-Fi.
760, avenue Honore-Mercier, app.210, G1R 1M9 Квебек, Канада
Цена номера от 28 968
Gite du Quartier des Arts
Вы можете получить Genius-скидку в Gite du Quartier des Arts! Чтобы сэкономить на этом жилье, просто войдите в аккаунт.
445 Boulevard Rene-Levesque Ouest, G1S 1S2 Квебек, Канада
760 Avenue Honoré-Mercier appartement 809, G1R 0B7 Квебек, Канада
Цена номера от 38 969
760, avenue Honore-Mercier, app. 102, G1R 1M9 Квебек, Канада
Цена номера от 14 541
Hotel Le Bloc Апартаменты/квартира Квебек, Quebec city and area
Отель Le Bloc расположен в центре города Квебек, менее чем в 1 км от Большой аллеи и в 900 метрах от равнин Авраама. К услугам гостей номера с бесплатным Wi-Fi и бесплатная частная парковка.
180 Chemin Sainte-Foy, G1R 5T6 Квебек, Канада
69 Quai St-Andre, app 401, G1K3Y1 Квебек, Канада
Цена номера от 18 220
Les Lofts St-Jo by Les Lofts Vieux-Québec Апартаменты/квартира Квебек, Quebec city and area
Комплекс Les Lofts St-Jo by Les Lofts расположен в центре города Квебек, менее чем в 800 м от горнолыжного курорта Моррин и менее чем в 1 км от Старого Квебека. В апартаментах Vieux-Québec к услугам гостей бесплатный Wi-Fi и гостиная зона.
742 Rue Saint-Joseph Est, Saint-Roch, G1K 3C3 Квебек, Канада
69 Quai St-Andre, app 303, G1K3Y1 Квебек, Канада
Цена номера от 13 622
Недавно забронированы
Getaway Retreat/Guest House
Проживание в семье
Whispering Pine Lodge
Гостевой дом
Ashbilia Suites
Апарт-отель
Blowing in the wind Homestay
Отель «постель и завтрак»
B&B al 19
Отель «постель и завтрак»
Туристические новости
Изменены правила въезда туристов в Краснодарский край с 1 августа 2021
Заселятся в отели можно с сертификатом о вакцинации, а также со справкой о прохождении первого этапа вакцинации. Сделать прививку можно в течение трех дней после приезда, но для заселения понадобится отрицательный ПЦР-тест.
Пхукет откроется для вакцинированных от COVID-19 российских туристов с 1 июля, а Паттайя – с 1 октября
Нужно будет предоставить отрицательный ПЦР-тест за 72 часа до вылета, а на пятый день пребывания сдать еще один тест, при этом обязательное проживание на острове составит не менее семи ночей. Управление по туризму Таиланда во вторник запустило на своем официальном сайте обратный отсчет до открытия Пхукета.
Власти Туниса отменят карантин для россиян в апреле
С 19 апреля организованным группам туристов карантин не потребуется, необходимо справка об отрицательном результате теста на COVID, пройденном не ранее, чем за 72 часа до вылета в Тунис. Детям до 12 лет такая справка не требуется вовсе.