анапа дачи в колосе
Купить дачу в СОТ Колос без посредников, Краснодарский край
Продаю дачу в СОТ Колос в 12-ти км от города-курорта Анапа. Участок в центре СОТ! Асфальтированная дорога до участка, электричество, магазины, пивоварня, остановки транспорта все в пешей доступности. Прописка! Дом не достроен: подземный этаж: гараж для Авто + бытовая комната; 1-й этаж- 50 кв.м свободной планировки. Нет перегородок, ставьте как ва.
Продаётся участок ровный прямоугольной формы вода скважина свет подключен.есть дачный домик можно жить и строится можно и в нем жить. Прописка городская. Рядом живут соседи круглогодично, много плодовых деревьев плодоносящих, все магазины рядом, до города постоянно ходят автобусы ( торг при осмотре)дача находится в снт. Колос- нива рассмотрю вариант.
Продам дачу в Сот Колос. Участок 5сот. Огорожен. Дом новый под штукатурку 85 кв. Две комнаты, просторная кухня столовая, сан узел,коридор, прихожая. Свет,скважина,септик. Второй домик деревянный 30 кв. Две комнаты, кухня прихожая. Участок отмежёван.
Продается дача, стены монолит, керамзитный блок, без ремонта, есть электричество, скважина, септик 3-х уровневый с очисткой воды. Собственник.
Продается дач на берегу озеро Онего (70 м). Дом обшит сайдингом. Летний водопровод, свет. печь Дом- 1 этаж веранда кухня комната. 2- Комната. Баня бревно обшита сайдингом. Гараж. Участок 6 соток плюс 4 под огород. На участке яблони, груша. клубника,черная красная смородина, вишня и тд. 2 лодки ( одна казанка вторая обычная). Кооператив закрываетс.
Эксклюзивное предложение от АН «Квартирный вопрос»! Продается жилой дом. Адрес: Краснодарский край, Анапский район, СОТ «Колос». Год постройки: 2015. Дом 7х8 м, каркасный: металлический каркас, утеплитель, сайдинг, внутри обшит гипсокартоном. Площадь: 47 кв.м. 1 этаж: прихожая 4 кв.м, санузел 5 кв.м, кухня 9 кв.м, две изолированные жилые комнат.
Продам 2х этажный дом (монолит) 78м2 на участке ИЖС 5соток в 15км от Анапы В доме с/узел,ванна, горячая и холодная вода, мебель Дом новый, прописка. На участке плодовые деревья: персик,абрикос,слива,айва, шелковица,груша,яблони,кизил,фундук и т.д. Сад ухоженный Есть скважина 40м, септик, подвал Продается срочно. Хорошему человеку-хороший торг
ухоженная земля, со всеми посадками 2019г, 1300м до остановки автобусов 1и 11. новая теплица установлена в 2017г. дом ветхий, но крыша сделана в 2016г.(по сей день не протекает) в 2018 отремонтирован пол в доме. колодец один на 2участка. столбы для света стоят, но не проведен. участок высокий, весной не затапливает.
6-й проезд, участок №29 Свидетельства на дом и участок есть, Эл. счётчик стоит. Туалет на улице.
Дача по адресу: Краснодарский край, Анапский район, СОТ «Колос», проезд 9, участок 9/7.Площадь земельного участка 517 м.кв.Общая площадь дома, с учётом летней мансарды 70 м.квПервый этаж: стены из керамзитового блока с внешним утеплением, отделкой «короед». Второй этаж (мансарда): деревянный каркас, обшит ОСБ с утепление, внутренняя обшивка гипсокартон.
В продаже появилась:Дача СОТ «Колос» (Кондопожский район), 30 км. от г. Кондопога, 2-х этажный дом, общей площадью 90 кв.м., земельный участок 6 соток (яблоня, вишня, слива) ровный и сухой (плюс дополнительно 4 сотки отдельно). На участке баня 2015 г.п. В доме установлены стеклопакеты, 1-й этаж – кухня и две комнаты, 2-й этаж – комната, имеется газово.
Продам участок с домиком
Компактное, но уютное и продуманное жильё. Со всеми удобствами: горячая вода, отопление, канализация. Анапская прописка. Каждый час автобус до города. Есть свидетельство на дом. Сад молодой, но уже плодоносит: яблони, черешня, виноград, клубника, малина и т.д.
Продается дачный участок 9 соток, со временным строением. Участок расположен в СОТ Колос, (Сосновая, 17). На участке расположено строение, старая баня, проведено электричество. Есть хороший колодец. Земля частично разработана. Торг.
Кирпичный домик, с мансардным этажом. Водоем. Колодец. Электричество 15 кв. Теплица. В собственности с 2000 года. Интересующие вопросы по телефону. Участком пользуемся, не заброшен.
6 сот, 27м2+кухня (туалет в доме), пристройка, баня, гараж, хоз.постройки, колодец, септик, сад
Цена с разумным торгом,дом для зимнего проживания,прописка.
Продам садовый участок. На участке теплицв 3×6, скважина, стоянка на 2 а/м выложена плиткой, хоз.дом ( планировалась летняя кухня), тропинки выложены плиткой. Посадки яблони, черешня, абрикос, вишня, черноплодная рябина, калина, унаби, фундук, слива, алыча, малина, смородина,клубника. Сделаны высокие грядки, вольер для собаки, вольер для птицы.
Добротный дачный дом в трёх уровнях в уютном дачном посёлке «Колос». Дом располагается на участке 5 соток и имеет площадь 95 кв.м. Внутри дома проведены предчистовые отделочные работы, установлены современные м/п окна и входная дверь. Дом построен добротно, фасад красиво облицован, кровля из металлочерепицы. Необходимые коммуникации подключены, отоплени.
СОТ «Колос»
Фото СОТ «Колос»
Цены и инфраструктура СОТ «Колос»
Садово-огородническое товарищество «Колос» расположено в 18 километрах к северо-востоку от Анапы по дороге в станицу Гостагаевская (через хутор Куматырь).
Изначально задуманный как дачный посёлок, СОТ «Колос» за несколько десятилетий превратился в полноценный населённый пункт с возможностью прописки и круглогодичного проживания. В «Колосе» имеется своя администрация ‒ правление, которое функционирует на постоянной основе и собирается 2 раза в неделю.
СОТ состоит из двух десятков улиц, называемых здесь проездами. Каждый проезд имеет свой номер, именно так в «Колосе» и осуществляется навигация.
По обеим сторонам улиц-проездов расположены земельные участки, все они имеют площадь 5 соток и размеры 16х32 метра. Те, кто хотел иметь участок побольше, покупали два соседних надела и обустраивал по своему усмотрению.
Категория земель в СОТе ‒ земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешённое использование ‒ для садоводства и огородничества.
На большинстве участков стоят дома, построенные в разное время и отличающиеся по своему бюджету. Есть несколько недостроев ‒ как правило, они выставлены на продажу и ждут своего хозяина. Имеются и пустые участки, на которых растут садовые деревья и кустарники.
Чтобы иметь полное представление, как выглядит СОТ «Колос» в Анапе, посмотрите это видео:
Коммуникации в «Колосе» стандартны для дач:
Цены на недвижимость в СОТе «Колос» заметно ниже, чем в Анапе и других её пригородах (Супсех, Варваровка, Витязево, Цыбанобалка и др.). Сказываются удалённость от города и «дачный» статус поселения.
Стоимость участков составляет от 450 до 1 миллиона рублей (на цену влияют наличие или отсутствие возможности «добуриться» до воды, качество и возраст сада на участке, видовые характеристики (например, есть участки с видом на море) и другие причины).
Купить дом можно от 650 000 рублей (бетонная коробка, требующая вложений на достройку) до 6 миллионов рублей (полностью готовый проживанию коттедж с благоустроенной придомовой территорией). Все цены указаны с учётом стоимости земли.
В качестве примера ‒ видеообзор нескольких объектов недвижимости в СОТе «Колос», выставленных на продажу:
Транспортная доступность
Из Анапы в СОТ «Колос» ведёт широкая асфальтированная дорога 03К-100 (Анапа ‒ Гостагаевская). По данному маршруту курсируют два автобусных маршрута:
Время в пути между Анапой и «Колосом» на личном транспорте занимает около 15-20 минут, в зависимости от пробок.
В самом «Колосе» ряд проездов имеет асфальтовое покрытие, но в большинстве своём дороги грунтовые.
Социальная инфраструктура
«Колос» не обладает объектами социальной инфраструктуры. Ближайшие детские сады, школы и амбулатория находятся в станице Гостагаевской, что в 7 км. от СОТа. На учёбу ребят доставляет школьный автобус.
Там же расположены экстренные службы ‒ пожарная часть и скорая помощь.
Продукты и самые необходимые бытовые принадлежности можно приобрести в нескольких магазинах, расположенных при въезде в «Колос».
Дополнительную информацию о СОТе «Колос» можно узнать в данной статье.
Уточнить наличие свободных участков и домов, выставленных на продажу, можно по телефону +7 (800) 100-56-36 (звонок по России бесплатный).
Если вам нужна помощь в подборе участка или дома в СОТе «Колос» мы поможем вам выбрать участок, где на 100% есть вода, и обеспечим юридическую безопасность сделки.
Дачи в Анапе: СОТ «Колос» ‒ выгодная альтернатива коттеджным посёлкам
Количество просмотров: 3 763
Общая информация
Садово-огородническое товарищество «Колос» ‒ одно из самых первых дачных сообществ, возникших в окрестностях Анапы. Существует оно ещё с советских времён, когда иметь дачу было делом престижным, и позволить себе это могли далеко не все.
Впрочем, как и сейчас. Но если раньше получить здесь участок и построить дом могли анапчане с высоким социальным статусом (директора, главные бухгалтера, ведущие инженеры и т.п.), то сейчас универсальным мерилом успешности являются деньги. Но о ценах мы поговорим чуть позже. Забегая вперёд лишь скажу, что они здесь вполне демократичные.
Вкратце СОТ «Колос» можно охарактеризовать как самостоятельный населённый пункт, достаточно обжитой и развитый с точки зрения инфраструктуры. Здесь имеется своё правление, которое собирается 2 раза в неделю для решения текущих вопросов.
Ориентиром на карте и в навигаторе служит находящийся поблизости крошечный хутор Куток. По соседству с «Колосом» расположены и другие СОТы ‒ «Автомобилист» и «Здоровье».
Все участки в «Колосе» имеют одинаковую площадь (5 соток) и размеры (16 х 32 метра). Категория земель ‒ земли сельскохозяйственного назначения. Разрешённое использование ‒ для садоводства и огородничества. Впрочем, это не исключает возможности на законных основаниях построить здесь полноценный жилой дом для круглогодичного проживания.
На многих участках произрастают и плодоносят многочисленные фруктовые деревья и ягодные кустарники. Яблони, груши, персики, слива, айва, алыча, черешня, облепиха, а также грецкий орех ‒ это лишь то, что я успел приметить при посещении «Колоса».
Соответственно, неизменным атрибутом садов является пение птиц. К сожалению, на страницах этого сайта мне не удастся передать всего этого многоголосья. Но поверьте на слово, это очень красиво. Я не силён в орнитологии, поэтому не смогу вам в точности огласить состав ансамбля, да это и не так уж важно.
Климатические условия и рельеф местности благоприятствуют выращиванию винограда. Так что если приобретёте недвижимость в «Колосе», то не лишним будет знать ‒ здесь есть небольшая частная винодельня, продукция которой широко известна в узких кругах. Более того, раз в год устраивается Праздник молодого вина.
Идиллию дополняет пруд на окраине СОТа, где можно коротать свободное время с удочкой. Также местные жители ходят за грибами в близлежащий лесной массив. По рассказам бывалых, в благоприятные годы здесь за пару часов можно набрать большое ведро белых грибов.
Инфраструктура и транспортная доступность
По окраине СОТа проходит широкая асфальтированная дорога 03К-100 (Анапа ‒ Гостагаевская). Расстояние до Анапы составляет 15 км., до Гостагаевской ‒ 7 км.
По данному маршруту курсируют автобусы №115 (сезонный) и №132 (круглогодичный). Детей на учёбу возит школьный автобус.
В самом «Колосе» также ряд дорог имеет асфальтовое покрытие, но основная часть ‒ это грунтовка. Проезды неширокие, но встречные машины разъезжаются без проблем.
Для нужд потребителей при въезде в СОТ работают продуктовые и хозяйственный магазины, функционирующие круглый год. Социальная инфраструктура в виде детских садов, школ и больниц на территории «Колоса», по понятным причинам, отсутствует. При необходимости люди добираются до ближайших крупных населённых пунктов ‒ станиц Анапской и Гостагаевской, либо в саму Анапу.
Коммуникации
Блага цивилизации представлены центральным электричеством. Столбы стоят напротив каждого участка. Стоимость подключения составляет 8000 рублей. Мощность ‒ 5 кВт.
Отопление чаще всего встречается электрическое. Реже топят дровами, либо дизельным топливом.
Для водоснабжения бурят индивидуальные скважины, канализация ‒ септик.
ВАЖНО! Не на всех участках можно «добуриться» до воды, кое-где её попросту нет. Хозяева таких участков вынуждены использовать привозную воду, а это дополнительные расходы. Кстати, далеко не все риэлторы знают об этих нюансах, а некоторые умалчивают при показе.
Также часть территории «Колоса» находится в так называемой зоне подтопления. Согласно новому законодательству, это служит препятствием для получения разрешения на строительство.
Поэтому подходите с особой осторожностью при выборе места для своей будущей дачи или дома. При личной консультации у нас вы можете уточнить местонахождение проблемных участков, избежав ненужных рисков.
СОТ Колос в Анапе
Стоимость участков составляет от 450 тысяч до миллиона рублей. Напомню, площадь везде одинаковая ‒ 5 соток. При желании можно купить два соседних участка, чтобы увеличить жизненное пространство.
Цены варьируются в зависимости от нескольких показателей:
Что касается построек, то средняя цена дома в «Колосе» составляет 2,5 млн. рублей. Чаще всего это дом в предчистовой отделке, площадью около 100 кв.м. (здесь и далее указана стоимость дома вместе с участком). Бывают за эти деньги и полностью готовые к проживанию дома. Вторичный рынок тем и хорош, что цены можно найти совершенно разные.
Единственная просьба к тем, кто захочет купить дом в СОТ Колос самостоятельно, не считайте остальных глупей себя. Если вы видите, что дом продаётся по цене ниже рыночной, это не значит, что продавец не ориентируется в ценах. Это значит он снизил цену потому что. А дальше начинается квэст по поиску реальных причин продажи недвижимости.
Самое бюджетное строение, которое сейчас продаётся, ‒ это бетонная коробка стоимостью 650 000 рублей. Но чтобы довести её до состояния готового жилья, нужно потратить ещё полтора-два миллиона.
Для тех, кто ищет дом за миллион, тоже есть несколько вариантов. Правда, туда тоже нужно вкладываться и доводить до ума.
Наиболее дорогие объекты ‒ это большие дома за 5-6 миллионов, с хорошим ремонтом и полностью готовые к проживанию.
Безусловно, в «Колосе» есть, из чего выбрать. Но, повторюсь, к покупке земли сейчас нужно подходить максимально осторожно. Здесь огромное количество подводных камней ‒ начиная от близости грунтовых вод и заканчивая риском попасть на участок с долгами.
Очень рекомендую перед принятием важного решения набрать номер бесплатного телефона +7 (800) 100-56-36 и проконсультироваться со специалистом по земельным участкам. Вместе с нами вы сможете избежать проблем с геодезией, проверить участок на юридическую чистоту и собрать все необходимые справки.
Намного проще избежать ошибок в самом начале, чем потом исправлять их последствия.
Для того чтобы полнее себе представить картину, как выглядит СОТ «Колос» в Анапе, посмотрите это видео:
Купить дачу в хуторе Кутке без посредников, Краснодарский край
прoдaю дачу жилую оcтавлю вcе мебель газ и т.д 1.550.000 цeна cрoчная пoэтому дёшевo зaхoди и живи мeчтa cквaжина своя гaзoвыe балoн горeлкии и плита ocтaётся всё oстаётся живи нe xoчу мeбeль вcя остaётcя мнoго плoдовыe деpевьев яблoни груши сливы айвa чeрешня aбрикос смopодинa вишня aлычa мята oреx грeцкий несколько и фундук
Прoдаю дачу для круглoгодичнoго проживания в CНT «Кoлoс»! Bозможноcть пpoпиcки! Дaчa располoжeна в живoписнoм местe нeдaлеко от г. Aнапa (15 минут дo цента Анaпы нa машине)! Kpуглогoдично в Aнaпу хoдят маpшрутки. До остaнoвки 200 метрoв. Также хoдят школьные автобуcы. Нa дaчном участке расположен дом-бытовка с панорамным остеклением, общей площадь.
Дом 46 кв. м в хуторе Kутoк (CОНТ Кoлоc) в 14 км от г. Анапа и Чёрнoго мoря. Учacтoк 5,3 coток с плодoнocящий сaдом (абpикоc, фундук чepнослив, пeрcик, яблоня груша, чеpeшня). Hа учаcткe бeсeдка, тeпличка, душ, туaлет. B доме 2 кoмнаты, куxня. Mагазины в шaговой дoступнocти. Ходит шкoльный автoбус, маpшpутки. Eсть прописка. Место экологически чисто.
Дaча в Aнапe СOT «Колос». Oбщая плoщадь 20 кв.м. Дом блочный, отлично подxoдит для летнeгo пpoживaния. Площадь учаcткa 5 cотoк. фасaд 16 м. глубина 32 м. Haзнaчение: Для cадоводcтва и oгородничествa. Ha учаcтке eсть фруктовыe деpевья и многoe другоe. ТУ на свeт oплачены, вода из cквaжины глубинa 12 мeтров. Горoдская прописка. Идеальный вариант дл.
Участок угловой ровный. Соседи живут круглый год. До города 8 км. Ездят маршрутные автобусы. Магазины в шаговой доступности. Свет 15кв, вода скважина, сплит система. Материнский капитал, обмен не рассматриваю. Без торга.
Apт. 45000364 СОHТ Кoлос-нива, х.Kуток. 12 км oт Анaпы. Pайон быcтро paзвивaющийcя и aктивнo застраивaeтся. Есть пpoдуктoвые и стpoитeльные магaзины. Пo докумeнтaм 5 сoтoк, но т.к. учacток кpaйний пo факту получaетcя 15 сотoк, можно пocадить что угoдно, пocтaвить тeплицу. K дoму oтличный пoдъезд 350 м от трассы, дoрoга ровная широкая. Дом 70 кв.м Дв.
В снт Чeрёмушкa пpодаётся участок 5 cотoк с капитaльным дoмом. Дом поcтрoeн из ж/б блoкoв, пoд домом сухoй гaраж под лeгкoвoй автомoбиль, пoдcобноe пoмещения, где pанее дepжали кpoликoв. Дом прoчный, прocтoит eщё лет 100, нужна внутpeнняя отделкa. Площaдь 70 м², cтoит нa кадacтpе, две кoмнaты, коpидоp, выход на чердак. На участке имеются плодовы.
Свет 15кВ на участке, вода-скважина. Рядом магазин продукты, стройматериалы. Автобусная остановка. От цента г. Анапа 15 минут на авто. Хорошие соседи. Живут круглый год. Фото реальные. Собственник.