ан бюро квартир ступино
Агентство Недвижимости «Бюро Квартир»
Вы никак не можете сдать квартиру? Или купить хорошую дачу? А может вам нужно юридическое сопровождение сделки?
Мы сделаем!
Показать полностью.
АН «БЮРО КВАРТИР» это профессионалы на рынке недвижимости города Ступино и Ступинского района, которые предоставят вам полный спектр услуг, связанных с покупкой и продажей недвижимости.
Уникальных подход к каждому клиенту – мы подберем жилье которое ждет именно ВАС!
Мы осуществляем все операции с недвижимостью:
— покупка
— продажа
— аренда
— оформление необходимой документации
— полное сопровождение сделки
— помощь в оформлении ипотеки
— приватизация
— бесплатные консультации
_____________________________
Звоните, мы поможем вам в кратчайшие сроки!
Тел. +7 (925) 508-99-00
Агентство Недвижимости «Бюро Квартир» запись закреплена
Агентство Недвижимости «Бюро Квартир» запись закреплена
Этапы покупки квартиры в ипотеку
Когда сталкиваешься с покупкой квартиры впервые, сложно сразу разобраться что и какой последовательности нужно делать.
Показать полностью.
Последовательный обзор всех этапов:
Заявка на ипотеку
Вы можете оправить заявку онлайн сразу в несколько банков, не посещая их, и выбрать для себя наиболее выгодные условия.
Какие нужны документы?
Заявление-анкета — заполняется на сайте банка
Паспорт- скан всех страниц
Справка 2-НДФЛ или справка по форме банка/госучреждения (у своего работодателя).
Заверенная копия трудовой книжки (у своего работодателя) или выписка из электронной трудовой книжки. — сканы всех страниц
После одобрения ипотеки у вас будет несколько месяцев, чтобы найти подходящую квартиру и собрать документы. Если этого времени не хватит, вы можете продлить срок ипотеки.
Агентство Недвижимости «Бюро Квартир» запись закреплена
Придя к нам, вы можете быть уверены в том, что наши сотрудники все сделают от А до Я, защитив ваши интересы. Таким образом, вы сможете быть уверены в сделке и в юридической чистоте квартиры, которая вам приглянулась.
Показать полностью.
Мы возьмем на себя поиск, проверку документов, составление договора и многое другое. В нашей компетенции находятся следующие риэлторские услуги:
Агентство Недвижимости «Бюро Квартир» запись закреплена
Приватизация квартиры с чего начать?
Не знаете как сделать приватизацию? Хотели бы узнать куда обратиться и какие документы нужны?
Показать полностью.
В первую очередь нужно установить кто в настоящее время является собственником вашей квартиры. Если есть оформленный Договор Социального Найма, то непосредственно наймодатель и будет являться собственником.
Договора на передачу в собственность (договора приватизации) заключает уполномоченный собственником орган или должностное лицо.
Стандартная схема: Все совершеннолетние лица постоянно зарегистрированные на данной жилой площади, с оригиналами паспортов, лично, либо в случае невозможности кого либо присутствовать лично, по нотариальной доверенности, родители с оригиналами свидетельств о рождении детей, подают заявление в отдел приватизации.
Документы необходимые для приватизации:
Агентство Недвижимости «Бюро Квартир» запись закреплена
Koгда нужен нотариус при покупке?
Случаи, когда для сделки обязательно нужен нотариус:
соглашение о передаче долей в залог (ипотека) сособственниками
Показать полностью.
любые сделки с долями, оформленные отдельными соглашениями, а не единым договором
сделки с собственностью несовершеннолетних, лиц, находящихся под опекой и недееспособных соглашение о разделе имущества (п. 2 ст. 38 СК РФ)
договор дарения или продажи доли одним из сособственников другому
договор пожизненного содержания (ренты)
ЕСЛИ по закону нужен нотариус, но к нему не ходили, сделку признают ничтожной.
Покупатель должен отдать квартиру, а продавец деньги.
Поэтому куда безопаснее оформлять сделки через квалифицированных специалистов, которые знают какие документы необходимо заверять.
Агентство Недвижимости «Бюро Квартир» запись закреплена
Агентство Недвижимости «Бюро Квартир» запись закреплена
Продолжение завтра, не пропусти.
Агентство Недвижимости «Бюро Квартир» запись закреплена
Плюсы и минусы покупки земельного участка
Земля во все времена была показателем богатства и статуса. Сегодня мало что изменилось. Земельные наделы приобретают для разных целей: строительства дома, выращивания собственного урожая, обустройства места для отдыха, ведения бизнеса. Однако возводить какие-либо постройки можно не на каждом участке, поскольку они имеют строгую классификацию и предназначение.
Показать полностью.
Земля для ИЖС позволяет строить дом и различные хозяйственные сооружения. Другие наделы могут использоваться для садоводства и сельского хозяйства. Прежде чем приобретать какой-либо земельный участок, необходимо точно определиться, для каких целей он нужен, и сравнить все преимущества и недостатки.
К плюсам приобретения земли для индивидуального жилищного строительства можно причислить:
• упрощенную процедуру получения налогового вычета;
• возможность на законном основании построить дом желаемого размера;
• обеспечение необходимыми социальными и коммунальными услугами со стороны государства;
• возможность оформления прописки в возведенном доме (постройке присваивается адрес);
• выращивание собственного урожая на прилегающей территории;
• разрешение на создание собственного ландшафтного дизайна;
• возможность использовать участок в качестве залога для получения кредита.
Недостатков у покупки участков для ИЖС немного. В основном это связано с необходимостью платить налог на землю и появлением издержек на содержание построек. Стоит иметь в виду, что строительство любого здания является сложной процедурой, поскольку регулируется множеством нормативно-правовых актов. По этой причине на каждом этапе возведения дома необходимо оформлять соответствующие разрешения и следить за соблюдением государственных правил и стандартов. Все это сопряжено с тратой большого количества времени, нервов и сил.
Чтобы приобрести земельный участок по приемлемой цене, нужно нанимать профессиональных оценщиков и юристов, которые помогут подобрать хороший вариант и правильно заключить сделку. На стоимость надела влияет множество факторов: площадь и форма, тип целевого назначения, месторасположение, развитость инфраструктуры, спрос, экология, наличие поблизости водоема и т. д. Если Вы грамотно подойдете к выбору участка и будете разумно его использовать, все недостатки сведутся к минимуму.
Для приобретения земельного участка обратитесь к специалистам компании АН «Бюро Квартир».
Звоните: 
+7(916)-978-71-57 Ольга
Агентство Недвижимости «Бюро Квартир» запись закреплена
Минусы
Показать полностью.
Не обойтись во «вторичке» и без минусов, причем некоторые из них могут довольно серьезно повлиять на итоговое решение о покупке.
• Сложности с ипотекой. Вторичное жилье банк проверяет более тщательно: особые требования есть к состоянию дома и самой квартиры, часто выбранные клиентами объекты не проходят согласование.
• Юридические риски. Вторичку проверить на юридическую чистоту сложнее, ведь надо учесть историю не только текущих жильцов, но и предыдущих, не забыв про несовершеннолетних, судимых, наследников. Также квартира может находиться в обременении или, вообще, сделку проводят аферисты.
• Сложная сделка. Часто сделки бывают альтернативными, с участием нескольких продавцов и покупателей: цепочки могут доходить до 10 и более клиентов. Часто приходится ждать, когда продавец найдет подходящий для себя вариант для переезда — это затягивает время. В самый неожиданный момент продавец может отказаться или повысить цену только по ему одному известным причинам.
• Состояние здания. Дома могут иметь высокую степень износа, а за недавно оштукатуренными фасадами будут скрываться прогнившие полы и бегущие трубы. Обязательно проверяйте документы по аварийности, степени износа и капитальному ремонту, а лучше возьмите с собой специалиста, который оценит состояние здания на практике. Особенно это относится к домам постройки до 1950-х годов. Добавим к этому грязные подъезды, старые лифты и несвежие фасады.
• Устаревшие архитектура и благоустройство. Конечно, некоторые старинные дома — настоящие произведения искусства, но большинство типовых проектов выглядят несовременно и уныло. Также в старых районах есть проблемы с парковками и оснащением дворов.
• Соседи. Даже в элитных старых домах соседи могут быть не из приятных: например, получившие некогда шикарную квартиру по наследству и опустившиеся со временем люди. Кроме того, попадая в дом, где все друг друга давно знают и имеют собственный уклад, многие могут чувствовать неприятный «комплекс новичка».
• Снижение стоимости. Первые годы квартиры, купленные в «новой вторичке», будут дорожать. Вторичка же обычная — неизбежно дешевеет, если дом не обладает исторической ценностью.
• Ремонт. Во-первых, добавляются расходы на демонтаж. Во-вторых, часто не получится сделать перепланировку, как вы хотите. А если получится, то узаконить ее будет сложнее и дороже, чем в новостройках.
Агентство Недвижимости «Бюро Квартир» запись закреплена
Часть I
Плюсы покупки квартиры во вторичке:
Безусловно, если говорить о вторичке, то ее главное преимущество — возможность въехать сразу после покупки. Это особенно важно для тех, кто оформляет недвижимость в ипотеку и живет в съемной квартире: такой вариант значительно сокращает расходы.
Плюсы «вторички»:
Показать полностью.
• Широкий выбор. Если не зацикливаться на районе, а брать в расчет весь рынок, то выбор квартир на вторичном рынке куда больше, чем не первичном. Здесь можно задать четкие параметры по площади, типу дома, планировке и подобрать подходящий вариант.
• Можно сразу въехать. Во вторичку даже с «бабушкиным» ремонтом можно заехать и какое-то время жить, постепенно делая ремонт. Если говорить о новостройках, то в голых бетонных стенах без коммуникаций на этот вариант решатся только экстремалы.
• Обжитой район. Все проблемы новостроек с инфраструктурой сразу отпадают: сможете выбрать район с теми социальными и коммерческими объектами, что вам интересны: от бассейна до детского сада.
• Не покупаете кота в мешке. Никакого воображения — только ваши глаза, которые увидят состояние дома, реальное благоустройство, контингент, озеленение, дворы, парковки, и саму квартиру.
• Прописка. В такой квартире вы можете сразу же прописаться, это особенно важно для семей с детьми.
• Коммунальные платежи. Вы будете точно знать размер коммунальных платежей, ведь в новостройках цифры в платежках часто оказываются неприятным сюрпризом.
• Экономия на ремонте и мебели. Часто по совокупной стоимости всех оставляемых в квартире предметов мебели и техники, а также качества отделки и сантехники, цена недвижимости оказывается в разы более выгодной.
• Можете выбрать дом, о котором мечтали с детства. Например, историческое здание с уникальной архитектурой или то, в котором жил ваш любимый актер.
Бюро квартир, агентство недвижимости отзывы
Ваши отзывы не останутся незамеченными!
Официальный представитель этой организации отвечает на отзывы на этом сайте.
Покупал квартиру через «Бюро Квартир», несмотря на разные заморочки с покупаемой квартирой сотрудница Журавлева Наталья приложила максимум усилий и профессионализма и сделка прошла отлично. Советую данную сотрудницу, очень вежливая, умная. читать полностью
Продавали квартиру через агентство Бюро квартир. Очень довольны работой специалиста по недвижимости, Гарцева Ильи. Он быстро подобрал оптимальный вариант за адекватную цену. Спасибо за Ваш профессионализм, ответственность и чуткое отношение!
Здравствуйте. Я хочу искреннее поблагодарить риэлтора из агентства недвижимости Бюро Квартир за то, что он продал мою квартиру и сделал это в кратчайшие сроки, поскольку из-за возникших семейных трудностей с этим нельзя было тянуть. Я очень. читать полностью
От всей души могу дать хорошую рекомендацию по выбору агентства недвижимости. Я продавала квартиру через агентство недвижимости Бюро Квартир. Юрист великолепно провёл сделку, было очень приятно лицезреть, как она юридически подкована и отлично. читать полностью
Выражаю благодарность Журавлевой Наталье! За ее добросовестную работу. С Наташей очень приятно общаться, она грамотна и компетентна во всех вопросах касающихся ее работы. Работает Наташа от первой встречи до сделки сама. Все документы и акты делает. читать полностью
Безобразный сервис, сопровождение сделок и организация работы оставляет желать лучшего, вдобавок ко всему собирают и разносят сплетни о потенциальных клиентах. Никому не советую данную организацию.
Добрый день. Сам я по образованию юрист, в недавнем прошлом работал риэлтором и третейским судьей по вопросам недвижимости. И при продаже квартиры со стороны покупателей «Юрист» из БК сопровождал мою сделку Журавлева Наталья. Первые. читать полностью
На сайтах по подбору жилья, у данной организации, висит большое количество не актуальных объявлений! Для чего? Зачем вы тратите время людей, это же ваша работа, отслеживать актуальность предложений! И даже после звонка объявление не было удалено!
Продавали квартиру. Агент просит комиссию 100 т. р. при цене квартиры в 1,5 млн. За эти деньги он к Вам приедет, собьёт вашу цену, сделает 6 фото и разместит объявление на Авито. Все! На этом его работа закончена. В итоге квартиру продали сами. читать полностью
Сертифицированные агентства недвижимости
в Ступине, Московская область
Узнайте больше о 4 сертифицированных агентствах недвижимости в Ступине: описания, рейтинги, отзывы, адреса и телефоны.
Желая купить или продать недвижимость в своем городе, можно пытаться найти клиента и оформить сделку самостоятельно. Однако, чтобы выгодно приобрести квартиру, дом, дачу, земельный участок или коммерческую недвижимость, стоит обратиться за помощью к профессионалам в сертифицированное агентство недвижимости.
Чтобы воспользоваться услугами надежного агентства недвижимости в Ступине в Московской области, необходимо выбрать его в списке в реестре агентств недвижимости, прошедших сертификацию. Такие компании предоставляют весь спектр услуг на рынке недвижимости. Их сотрудники, сдали квалификационный экзамен, являются аттестованными специалистами и работают максимально оперативно. Помощь таких риэлторов будет эффективной и осуществляться в интересах клиента.
При покупке или продаже недвижимости многие изначально пытаются не только самостоятельно найти клиента, но и оформить сделку. Но такое решение слишком энергозатратное и рискованное, ведь человек, не обладающий необходимым опытом поиска недвижимости и заключением сделок, потратит на это уйму времени. Поэтому лучше всего обратиться за помощью к специалистам.
Для того, чтобы найти надёжное сертифицированное агентство недвижимости в Ступине стоит зайти на сайт реестра агентств недвижимости. В реестре находится список компаний, которые предоставляют услуги на рынке недвижимости и прошли сертификацию.
Работа этих компаний осуществляется согласно национальным стандартам. Агенты и брокеры этих компаний успешно прошли аттестацию и ориентированы на потребности клиентов. Знание юридических тонкостей является основой для решения любых вопросов касательно недвижимости.
Как можно продать квартиру в Ступине?
Естественно, что каждый человек продающий квартиру хочет провести сделку как можно выгоднее. Поэтому существует разделение на тех, кто занимается продажей самостоятельно и использует для этого сайты по продаже недвижимости. И на тех, кто обращается в специализированные агентства.
Стоит отметить, что в сертифицированных агентствах недвижимости, представленных в реестре, риэлторы всегда готовы помочь. За предоставленные услуги специалиста придётся заплатить, но занимаясь сделкой самостоятельно, не всегда возможно провести её выгодно. Обращаясь в агентство, клиент может быть спокоен за то, что сделка будет проведена юридически безупречно. К тому же специалисты предоставят консультацию касательно стоимости и помогут провести сделку в разумные сроки.
Как приобрести квартиру в Ступине?
Сертифицированные агентства недвижимости имеют свою базу объектов для продажи. Поэтому обратившись в одно из агентств, представленных в реестре, возможно, выбрать несколько вариантов и в тот же день отправиться на их осмотр. Главное преимущество покупки недвижимости через агентство – это экономия времени.
Недвижимость в Ступине
В базе сертифицированного агентства недвижимости находятся различные типы объектов. Перечислим их:
Новостройки, приобретая жильё в новостройке, клиент становится первым владельцем квартиры. С одной стороны – это удобно, поскольку у объекта ещё нет истории. С другой стороны, клиенту придётся самому её обустраивать.
Вторичное жильё, вполне востребованный вариант во всех агентствах страны. Вторичное жильё сравнительно дешевле новостроек, клиенту не придётся заниматься отделкой и обустройством жилья, если его всё устраивает. Но у такого жилья может быть сомнительная история.
Аренда жилья, также является популярным вариантом. У такого варианта есть два минуса – это согласование любой перемены в дизайне с владельцем и ответственность за чужое имущество.
Рассмотрим каждый вариант подробнее.
Новостройки в Ступине
Новостройка – это прекрасный вариант приобретения своего жилья по привлекательным ценам от застройщика. Поскольку города постоянно развиваются и численность населения растёт, то каждый год возводятся новостройки разного бюджета от эконома до бизнес-класса. Как правило, в одной новостройке возможно встретить студии, однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры.
Застройщики стараются продумать в современных домах абсолютно всё: начиная от паркинга и заканчивая удобной инфраструктурой. Поэтому для желающих приобрести жильё оптимальным вариантом является обращение в агентство недвижимости. Это позволит подобрать оптимальный вариант на выгодных условиях.
Вторичное жильё в Ступине
Что касается вторичного жилья, то здесь присутствует большой выбор объектов. Квартиру возможно выбрать в старом фонде, хрущёвке или в панельном доме. Сейчас также можно подобрать квартиру в относительно недавно сданной новостройке.
Загородная недвижимость
Здесь также присутствует большой выбор объектов от коттеджа до дачи в зависимости от целей приобретения жилья. Для постоянного проживания выбирают удобные и комфортабельные коттеджи. Для сезонного проживания выбирают небольшие по площади дачи. Также многие предпочитают покупать загородные участки, чтобы в последующем самим обустраивать его.
Коммерческая недвижимость
В базе агентств присутствует раздел с коммерческой недвижимостью, которую возможно приобрести или арендовать. Причём существует большой выбор касательно типа объектов коммерческой недвижимости от небольших магазинов и ресторанов до складских помещений.
Аренда жилья
Несомненно, большой популярностью пользуется аренда жилья на неопределённый срок. Арендовать можно как квартиры и дома, так и дачи.
Агентства недвижимости в Ступино
Ступино
Информация о номере телефона
Перспектива 24
access_time Время работы: пн-пт 9:00–19:00; сб 9:30–16:30
chevron_right Загородная недвижимость
chevron_right Элитная недвижимость
chevron_right Юридические услуги в ЖКХ
chevron_right Квартиры в новостройках
chevron_right Аренда офисов
chevron_right Аренда квартир
Землемер
access_time Время работы: пн-чт 9:00–18:00; пт 9:00–17:00; сб 9:00–13:00
Домников
access_time Время работы: пн-чт 9:00–18:00, перерыв 13:00–14:00; пт 9:00–17:00, перерыв 13:00–14:00
chevron_right Загородная недвижимость
chevron_right Квартиры в новостройках
chevron_right Аренда офисов
chevron_right Аренда квартир
Быстров Недвижимость
access_time Время работы: вт-пт 10:00–19:00, перерыв 13:00–14:00; сб 10:00–18:00, перерыв 13:00–14:00
chevron_right Загородная недвижимость
chevron_right Элитная недвижимость
chevron_right Бесплатная консультация
chevron_right Юридические услуги в ЖКХ
chevron_right Квартиры в новостройках
chevron_right Аренда офисов
chevron_right Оплата картой
chevron_right Недвижимость за рубежом
chevron_right Аренда квартир
АН Бюро квартир
access_time Время работы: пн-пт 9:00–18:00; сб 10:00–14:00
chevron_right Загородная недвижимость
chevron_right Элитная недвижимость
chevron_right Квартиры в новостройках
chevron_right Аренда офисов
chevron_right Аренда квартир
Геодезия и кадастр
access_time Время работы: пн-чт 9:00–18:00; пт 9:00–17:00; сб 9:00–13:00
Единая Служба Недвижимости
access_time Время работы: пн-пт 8:00–21:00, перерыв 13:00–14:00; сб,вс 8:00–18:00, перерыв 13:00–14:00
chevron_right Аренда офисов
chevron_right Недвижимость за рубежом
chevron_right Аренда квартир
Мегаполис-сервис
access_time Время работы: ежедневно, 8:30–19:00
chevron_right Загородная недвижимость
chevron_right Элитная недвижимость
chevron_right Квартиры в новостройках
chevron_right Аренда офисов
chevron_right Недвижимость за рубежом
chevron_right Аренда квартир
Кадастровый инженер Красина Е. И.
access_time Время работы: пн-пт 9:00–17:00; сб 10:00–14:00
chevron_right Судебная экспертиза
chevron_right Землеустроительная экспертиза
chevron_right Оплата картой
Кадастровый инженер Помнящая Елена Владимировна
access_time Время работы: пн-пт 9:00–18:00; сб 10:00–13:00
Акт обследования для снятия с кадастрового учета здания
Межевой план (объединение, раздел, уточнение границ, исправление реестровой ошибки, устранение пересечений, перераспределение), стоимость от 5500 р.
Технический план (жилой дом, садовый дом, вспомогательные строения), стоимость от 5500 р.