аирбнб аренда квартир анапа
Аирбнб аренда квартир анапа
Airbnb — сервис, который сделает ваши путешествия комфортными, а хозяевам недвижимости предоставит стабильный заработок. Ушла та эпоха, когда приходилось после приезда в другой город искать объявления о сдаче квартир посуточно и платить большие деньги. Сегодня вы можете в режиме онлайн на официальном сайте Airbnb снять квартиру в любом уголке мира по доступной стоимости у надежного хозяина.
Сервис Аирбнб — что это такое и в чем его особенности?
На официальном сайте Airbnb регистрируются владельцы квартир, домов, коттеджей и размещают объявления о сдаче недвижимости. Все объявления проходят строгую модерацию. Владелец недвижимости самостоятельно выставляет стоимость аренды квартиры за 1 сутки.
Регистрацию проходят и путешественники, которые хотят арендовать квартиру на желаемое время. Вам необходимо указать, на какие даты нужна квартира, для скольких гостей. Можно указать другие требования к недвижимости. В режиме онлайн путешественники могут связаться с хозяином квартиры, подать заявку на ее бронирование. Далее владелец недвижимости подтверждает бронирование — можно готовиться к путешествию!
Преимущество аренды жилья через Аирбнб в том, что это абсолютно безопасно. Все зарегистрированные пользователи в обязательном порядке подтверждают свою личность с помощью предоставления документа. Этого требует сервис как от путешественников, так и владельцев квартир.
Владелец жилья не получает деньги гостя до того момента, пока его поездка не будет закончена. Гость, оплачивая аренду квартиры, фактически отправляет деньги Аирбнб. После уже сам сервис переводит деньги владельцу жилья. В Airbnb грамотно и оперативно работает техническая поддержка, которая помогает путешественникам и хозяевам решать любые вопросы.
Как сэкономить незарегистрированным пользователям на аренде жилья в Airbnb
Если вы хотите получить весомую скидку на аренду квартиры, вам следует зарегистрироваться по ссылке, представленной ниже. После регистрации на официальном сайте Airbnb, открыв любое объявление, вы увидите, что автоматически на аренду будет предоставлена скидка. Желаем счастливых путешествий, которые подарят вам массу впечатлений!
Преимущества аренды жилья через Аирбнб
Почему десятки тысяч хозяев квартир и путешественников выбирают сервис Airbnb? На то есть целый список причин:
1. Стоимость квартиры за сутки дешевле аренды отеля. Подобная практика наблюдается как в больших, так и провинциальных городах. Порой получается так, что дешевле арендовать двухкомнатную квартиру в центре туристического города, нежели снять номер в отеле в 15 квадратных метров.
2. Квартиры — это комфорт. Что представляет собой обычный номер в отеле? Фактически это небольшая комната, где есть ванная. Конечно, есть номера, которые можно назвать полноценной квартирой, но их себе могут позволить только крайне состоятельные люди. Далеко не каждый человек чувствует себя комфортно в нескольких квадратных метрах, где порой даже нет возможности сделать себе чай. За стоимость номера отеля вы можете арендовать на Аирбнб полноценную квартиру с кухней, стиральной машиной, балконом, откуда открывается прекрасный вид. Преимущество квартиры в том, что можно заниматься приготовлением блюд. Это важный бонус, позволяющий экономить и не посещать ежедневно дорогие кафе.
3. У вас есть возможность найти жилье, которое по-настоящему уникально. Даже самые дорогие номера в отелях не особо впечатляют. В них есть комфорт, но нет чего-то необычного. На Аирбнб можно арендовать самое различное жилье — начиная от дизайнерских квартир, заканчивая трейлером, домиком в лесной чаще.
4. Вы всегда на связи с хозяином квартиры. Представители отеля не особо заинтересованы в том, чтобы разговаривать со своими потенциальными гостями, рассказывать о номерах, их особенностях и так далее. Если вы захотите что-то уточнить о номере, скорее всего, получите формальный и фактически бесполезный ответ. В случае с хозяевами квартир на Аирбнб ситуация другая. У каждого объявления огромное количество фотографий, полностью раскрывающих внешний вид квартиры и ее особенности. Хозяева оперативно отвечают на любой вопрос касаемо жилья. Таким образом, гости не сталкиваются после заселения с неожиданными сюрпризами.
5. Вы уверены в том, что вас заселят. Каждый хозяин заинтересован в своей репутации на Аирбнб, количестве положительных отзывов. Потому что многие владельцы недвижимости живут за счет денег, получаемых от сдачи квартиры. Если хозяин не предоставит услугу, грубо говоря, потеряет работу. Поэтому хозяева заинтересованы в том, чтобы угодить своему клиенту. Сегодня в системе есть Суперхосты (самые надежные и проверенные хозяева с массой отзывов), арендодатели с высокой репутацией, работающие несколько лет в Аирбнб. У таких хозяев можно без сомнений бронировать квартиру. Вас не подведут!
Как снять квартиру в Анапе посуточно и без посредников — подборка
Перед тем, как поехать в Анапу, я традиционно сидел и подбирал подходящие нам варианты жилья, как в самом городе, так и в окрестностях, типа Джемете и Витязево. Благо в сервисе есть такая возможность, можно составлять wishlist’ы. В сторону Сукко не смотрел, так как интересовал только песчаный пляж. Если ехать с детьми, то, согласитесь, он гораздо приятнее, чем каменный. В общем, делюсь с вами теми квартирами и домами, что мне по тем или иным причинам понравились.
Кроме квартир можете посмотреть еще пару моих подборок по Анапе: Где остановиться в Анапе недорого и Что посмотреть и куда сходить в Анапе.
Как снять квартиру или дом в Анапе
Где искать
Сайтов с предложениям квартир сейчас очень много. Но нормальных всего 2: Booking и Airbnb.
Раньше на Booking было совсем мало предложений апартаментов, апарт-отелей и квартир, но сейчас выбор становится все больше. Надо только в фильтрах при поиске указать «апартаменты». Ну, а Airbnb изначально под квартиры заточены, хотя там изредка встречаются отели (обычно по фото понятно).
На обоих сервисах можно смотреть фотографии жилья, читать реальные отзывы от тех, кто жил в квартире/доме. Бронировать можно банковской карточкой, не выходя из дома.
Зарегистрируйтесь по ссылке Airbnb и получите возможность бронировать апартаменты по всему миру.
Также можно искать и на месте, по факту. На вокзале всегда стоят люди с табличкой «квартира у моря». Но этот вариант мне лично совсем не подходит, прошлый век какой-то. Едешь и не знаешь, что тебя ждет. Еще можно искать на Avito, но это больше для аренды на длительный срок подходит, как мне кажется.
Нюансы аренды через Airbnb
Радует, что жилье тоже лучше становятся, ковров на стене и старой мебели все меньше. Нюансы же тут примерно такие же, как и для всего Краснодарского края, о них я уже писал в других постах, но повторюсь.
Квартиры в Анапе на Booking
Apartments na Lermontova
Стоимость в сутки: от 2500 рублей
— это хорошо оборудованные комфортные студии на ул. Лермонтова, в центре города, в тихом дворе. Интерьеры, можно сказать, что даже изысканные, в некотором роде. Хозяева очень стараются обеспечить комфорт своим гостям, и, судя по отзывам, у них это получается. Постояльцы хвалят этот вариант жилья за уют, эргономичность и идеальную чистоту. Как белья, так и сантехники, что немаловажно. Рядом магазины, парк Ореховая роща, море в нескольких минутах ходьбы.
Apartment On Tolstogo
Стоимость в сутки: от 2000 рублей
— это хорошая просторная квартира с новой мебелью и отделкой. Есть все необходимое для того, чтобы чувствовать себя как дома. Все кухонные принадлежности имеются. Чисто. Место тихое.
Apartment Turgeneva 236/1
Стоимость в сутки: от 2500 рублей
— новая просторная квартира практически в центре Анапы. Кухня оборудована духовкой и микроволновкой. Есть кондиционер, wi-fi, парковка. Хозяева приветливые. В квартире чисто и уютно.
Apart Hotel Novosel
Стоимость в сутки: от 2000 рублей
— неплохой вариант для семейного отдыха. Апартаменты не очень большие по площади, но отделка и мебель новые, есть все необходимое, чисто и тихо. Из техники кондиционер, плита, холодильник, чайник — обычный бытовой набор. Рядом есть магазины, рынок, где можно покупать продукты. О хозяевах и персонале отзывы хорошие.
Апартаменты Голубая Лагуна
Стоимость в сутки: от 4000 рублей
— это просторные новые апартаменты с хорошим дизайнерским интерьером. Новая мебель, полностью оборудованная кухня. Вся техника рабочая. Ремонт свежий, всё чистое. Также хорошее расположение — в центре города, рядом с парком, до моря 10 минут пешком. Персонал вежливый.
Апартаменты на Ленина
Стоимость в сутки: от 3250 рублей
— очень добротные односпальные апартаменты в новом доме, с качественным ремонтом, мебелью и сантехникой. Большие панорамные окна в пол, из которых с высоты открывается вид на город и море. Жилье полностью оборудовано всем необходимым. Район хороший, все, что нужно, находится в шаговой доступности: рынки, магазины, кафе, пляж, центр города с развлечениями.
Apartment near Anapa
Стоимость в сутки: от 2500 рублей
интересно тем, что это частный дом на довольно большом огороженном участке, с садом и бассейном. Место отлично подойдет для отдыха семьей, с детьми. Территория чистая, вокруг тихо, хороший бассейн, лужайки и место для загара, есть мангал, стол с креслами, где можно посидеть на природе, много цветов и зелени. Минус в том, что далеко пешком до моря. Но если вы на машине, это не проблема, можно легко доехать до хороших немноголюдных пляжей. Можно также добираться до моря на маршрутке. Рядом с домом есть магазины со всем необходимым. Комнаты чистые, с новой мебелью, комфортные и уютные. Есть все необходимое: утюг, гладильная доска, полный набор посуды, микроволновка, плита, фен, чайник и проч. Отзывы о хозяевах дома и о самом жилье хорошие.
Апартаменты Пионерский
Стоимость в сутки: от 3500 рублей
— простые по отделке студии в новом доме, который расположен между Джемете и Витязево, рядом с морем. В этом главный плюс этого жилья — место тихое, рядом с хорошим пляжем, буквально в трех минутах пешком. Вокруг нет шумных кафе или дискотек, ночью спокойно. Из мебели и техники, посуды имеется необходимый минимум — микроволновка, холодильник, раковина, маленькая плита, телевизор, две кровати. Рядом с домом есть магазин, парковка, кафе, столовая. Вокзал недалеко, до Витязево можно дойти пешком. Отзывы о хозяине жилья хорошие. Подойдет для отдыха семьи с маленьким ребенком или для пары.
Квартиры в Анапе на Airbnb
Квартира в центре города
Стоимость в сутки: 1950 руб
Просторная и чистая квартира в центре Анапы. Вмещает 6 человек, что удобно, если отдыхаешь с семьей или небольшой компанией. Мебель новая, санузел свежий, стиральная машина, телевизор, на кухне есть все необходимое для готовки. До моря 20 минут пешком, до центрального парка 15 минут. На первом этаже и по соседству есть магазины, остановка общественного транспорта и большие рынки рядом. Почитать подробнее о квартире.
3-х этажный дом
Стоимость в сутки: 6712 рублей
Большой дом, с домашним интерьером, но не без дизайнерских изюминок. Дом прекрасно оборудован всем, что может потребоваться для комфортного отдыха. В ухоженном дворике есть мангал, беседка, парковка на 2 машины. Подойдет для семей с детьми, максимальное количество гостей — 8 человек. Гостям дома доступно размещение на территории серф-станции Anapa Surfing на бесплатных лежаках. Почитать подробнее о доме.
Трехспальные апартаменты
Стоимость в сутки: 8352 рублей, доплата за каждого последующего гостя 698 руб в сутки после 4 гостей
Просторная трехспальная квартира с новой мебелью и отделкой, расположена рядом с парком им. 30-ти летия Победы. Вмещает до 8 гостей. Квартира неплохо обставлена, имеются стиральная машина, кондиционер, wi-fi, хорошо оборудованная кухня. Интерьеры довольно оригинальные, новые. Минимальный срок аренды — 7 суток. Почитать подробнее о квартире.
Квартира с видом на море
Стоимость в сутки: 2906 рублей
Квартира в многоэтажном доме, на 9-м этаже, с видом на море. Находится в районе Витязево. В 700 м от дома — песчаный пляж. Отделка и мебель в квартире достаточно новые, есть полностью оборудованная кухня, wi-fi, сплит система, стиральная машина. На территории ЖК есть продуктовый магазин, аптека, крытая парковка. Рядом расположен рынок с овощами и фруктами. Подойдет для пары или семьи с ребенком. Почитать подробнее о квартире.
Квартира в Витязево
Стоимость в сутки: 3559 рублей
Новый двухэтажный дом с неплохим ремонтом, который больше похож на таунхаус, нежели на квартиру. Этот дом был вторым нашим жильем во время поездки в Анапу. Дом вмещает четыре отдельных двухуровневых квартиры с отдельными входами. В каждой квартире — хорошо оборудованная кухня и спальня на первом этаже и еще две спальни на втором. В такой квартире вполне можно разместиться большой компанией из трех семей, например. Санузлы с душем есть и на первом и на втором этажах, внизу также есть камин, стиральная машина. Перед домом — небольшой участок земли, где можно посидеть на свежем воздухе за столиком, приготовить барбекю. Обстановка, мебель в доме довольно простая, но совершенно новая и полностью функциональная. От дома до ближайших магазинов около 10 минут ходьбы, так что расположение удобное. Дом находится в новом районе, поселок еще строится. До моря довольно далеко — около получаса ходьбы. Но если вы на машине. это не так критично. Почитать подробнее о квартире.
Новая студия с видом на море
Стоимость в сутки: 2100 рублей
Свеженькая просторная студия со светлым легким интерьером. Подойдет семье с детьми. И пространство есть, где развернуться и спальные места для 5 человек. Изюминка студии: шикарное панорамное окно с соснами прямо за ним. Море всего в пяти минутах ходьбы. Место тихое, но в то же время все что нужно для жизни, под боком и центр недалеко совсем. В квартире есть все необходимое, по запросу хозяин предоставляет детскую кроватку и стульчик. Посуда и кухонные принадлежности, стиральная машина, холодильник, микроволновка — все новое. Почитать подробнее о квартире.
Большой выбор отелей есть на Booking. У них нормальные цены, но не лучшие! Можно найти тот же отель на 20% дешевле через RoomGuru. На телефоне удобнее через их моб приложение для Android и iOS.
Выбрать страховку сейчас очень сложно, поэтому в помощь всем путешественникам я составляю рейтинг. Для этого постоянно мониторю форумы, изучаю страховые договора и сам пользуюсь страховками.
💰💰Риски, советы и лайфхаки 🌍
Сегодня хотела бы поделиться своим опытом съема жилья через сайт «Airbnb» и рассказать с какими проблемами я столкнулась, а также лайфхак как получить скидку и на что обратить внимание!
Сайт достаточно простой и удобный в использовании, можно даже скачать приложение!
Итак, с какими рисками можно столкнуться бронируя на сайте?
🦀 ПОТЕРЯТЬ ВРЕМЯ
Хозяйка показалась мне вполне миловидной женщиной, живущей в огромном доме и поэтому было принято решение бронировать!
💰Цена за уютную комнату с балконом и даже отдельный входом, была достаточно привлекательная.
Итак, я выбрала нужные мне даты, город и нажала на заветную кнопочку «забронировать » А что же произошло дальше? На почту сразу же пришло сообщение о необходимости ждать подтверждения от хозяйки.
В этот день, я каждый час проверяла телефон в надежде получить подтверждение на свою почту.
Согласно правилам сайта, хозяин должен подтвердить бронь в течении 24 часов.
И вот спустя 20 часов мне приходит ОТКАЗ. ⛔Хозяйка отказала, но все таки объяснила причину : ВВИДУ НЕДАВНИХ ДОЖДЕЙ, КОМНАТА ЗАКРЫТА НА НЕСКОЛЬКО ДНЕЙ.
Направив ей сообщение и объяснив свою ситуацию, что комната мне нужна только переночевать и большую часть времени я буду находится вне её дома (хотя это и логично, приезжая в чужую страну, люди обычно проводят время, осматривая местные достопримечательности), хозяйка мне сообщила, что есть у неё еще одна комната в доме свободная как раз на мои даты.
Такое отношение мне показалось странным, как к нежданным гостям. Вы как бы можете остаться, но мы вам не рады.
🦀 НЕ СООТВЕТСТВИЕ ОПИСАНИЮ
Второй мой вариант оказался наиболее удачным. Для начала, я списалась с хозяином о свободных датах и в течении часа мне пришёл ответ и даже приглашение на бронирование (действительное 24 часа + не надо ждать подтверждения, после бронирования).
📌 После подтверждения бронирования, с меня снялась полностью вся сумма + комиссия сайту.
📌Хозяин получит всю сумму только на следующий день, после заезда, а значит у вас будет время все внимательно осмотреть.
📌 Комиссия сайту от 12% до 20% + конвертация по курсу банка.
Описание комнаты : просторная комната с семейной кроватью и личной ванной комнатой.
🔼 При заезде, выяснилось что добавили и перекрасили часть мебели.
Цена за эту комнату была выше, но зато в самом центре и собственный санузел в комнате, хотя когда я называла цену, у местных жителей округлялись глаза 👀
И вот, наступил день заезда (с хозяином, мы обговорили время заезда заранее), я позвонила в дверь и поднялась на 4й этаж. Дверь мне открыла пожилая женщина, которая ни слова не говорила по-английски, хотя все это время я общалась на английском с хозяином. Я даже засомневалась туда ли я попала. Познакомившись, испанка начала быстро мне объяснять правила дома 🎯
Но моего уровня испанского, оказалось недостаточно, чтобы понять что она хочет. Язык жестов помог разъяснить картину. Через полчаса таких объяснений, хозяйка сказала что она здесь не живет и каждую комнату сдает по суткам.
🦀ШУМНЫЕ СОСЕДИ
Помимо этого, в соседнем здании, прямо напротив окон шел ремонт, который начинался с утра и до самого обеда. Нет ничего хуже, чем просыпаться под звук ремонта в отпуске!
🦀Не рабочая / устаревшая бытовая техника.
Если вы снимаете на несколько дней, то скорее всего врядли вы будет готовить обед или ужин из 3х блюд, но если ваше пребывание длится неделю и более, то конечно же вам захочется приготовить домашнюю еду и полноценно покушать. Так вот из-за одной рабочей конфорки, как это получилось в моем случае, приходилось проводить больше времени на кухне.
🦀 Неожиданные детали
Даже выяснив, все важные для вас детали, вас может ждать неожиданный сюрприз. Например, окна моей комнаты, выходили во внутренний двор дома и солнечный свет через окна комнаты не проникал, поэтому практически все время было темно.
Так в чем же тогда заключаются плюсы?
1) Не надо платить залог.
2) Все коммунальные услуги включены в стоимость.
3) Хозяева предоставляют все полностью для удобства, от посуды до туалетной бумаги, включая даже средства для мытья посуды и пола.
4) Не нужно обращаться к риэлтору.
5) Множество вариантов на одном сайте.
Минусы:
1) Посмотреть квартиру / комнату можно только по фотографиям, поэтому вас может ждать сюрприз.
2) Возможно не удачное расположение квартиры / комнаты, в моем случае комната выходила во внутренний двор здания, поэтому солнечный свет не проходил практически.
3) Высокая комиссия сайту за бронирование.
4) Сбор платы за уборку. Невозможно отказаться от оплаты и например, убраться самостоятельно при выезде.
5) Правила аннуляции, определяет сам хозяин.
🌏 11 важных советов :
2. Бронируйте жилье заранее, таким образом можно найти жилье намного дешевле. В идеале, за месяц, а в разгар сезона и период праздников, за два месяца вперед.
3. Чем больше дней вы бронируете, тем дешевле может быть окончательная стоимость.
4. Обязательно спишитесь с хозяином перед бронированием, чтобы уточнить всё до мелочей.
5. Узнайте, если снимаете комнату, закрывается ли она на ключ! Это очень важно, если хотите чтобы ваши вещи остались в целости и сохранности.
6. Уточните про необходимые вам удобства,такие как, наример, Wi-Fi, стиральная машинка, плита, кондиционер.
7. Кто соседи или хозяева сами живут в квартире.
8. Выясните какой вид из окна, чтобы избежать неприятных сюрпризов.
9. Договоритесь о времени заезда заранее.
10. После заселения, обязательно обменяйтесь телефонами с собственником.
11. В присутствии хозяина, проверьте как закрывать и открывать все двери, а также как работает бытовая техника в квартире.
👆Итак, лайфхаки
1. При бронировании на месяц, вы получаете скидку 25% или даже 50% (в зависимости от полной стоимости). Обратите внимание, что 25 дней может обойтись вам дороже, чем целый месяц.
2. В интернете можно найти промокоды на скидку, но зависит от конкретного города.
3. Комната всегда обходится дешевле, чем квартира.
4. Сайт берёт высокую комиссию, но можно договориться с хозяином и например, оплатить за неделю и далее продлить свое пребывание, оплатив наличкой.
5. Чтобы избежать комиссии за конвертацию, поменяйте валюту оплаты.
Мои отзывы в помощь при планировании путешествий:
Посуточная аренда на Airbnb — снимайте жилье с выгодой
Airbnb – онлайн-площадка для долгосрочной и краткосрочной аренды частного жилья. Многим пользователям она потому именно и нравится, что через нее можно снять жилье любого типа даже на сутки.
Как снять квартиру посуточно – инструкция
Алгоритм действий для аренды жилья на Airbnb:
Советы при выборе жилья
Собираясь забронировать жилье через Airbnb, обратите внимание:
От чего зависит цена
Стоимость аренды определяет хозяин на свое усмотрение. К ней добавляется:
При определении стоимости аренды своего жилья хозяева обычно руководствуются:
От чего обычно зависит арендная плата? На нее влияют разные факторы, такие как:
Нюансы посуточной аренды
Арендовать жилье на сутки несложно. Оформление брони производится как обычно. А оплата в рассрочку доступна для всех поездок, кроме деловых, но на определенных условиях:
При отмене брони по общим Правилам гость не всегда сможет вернуть деньги. Возврат во многом будет зависеть от того, когда отменена бронь.
Можно ли продлить аренду
В рамках платформы аренда жилья с продлением допускается. Но возможность продления целиком и полностью зависит от хозяина. Компания предупреждает, что:
Отправка запроса на продление производится через «Поездки». В этом разделе нужно будет нажать «Изменить бронирование», затем последовательно выполнить требуемые действия для отправки запроса.
Правила отмены
Данные Правила применяются при отмене брони общим порядком. Например, если у гостя поменялись планы или он, условно говоря, нашел другой, лучший вариант жилья. Согласно им определяется сумма возврата денег.
Правила и условия отмены брони
Умеренные: за 5 дн. до прибытия;
Строгие: на протяжении 48 час. после брони и за 14 дн. до прибытия
Суперстрогие 60 дн.: за 60 дн. до заезда
Отмена брони по уважительной причине либо из-за пандемии коронавируса производится по Положению о применении уважительных причин, действующему в компании. Общие Правила отмены в этих случаях не применяются.
Что делать, если квартира не соответствовала фотографиям
Если гость при заселении обнаружил, что фото арендованной квартиры далеки от действительности, он может: