афера с квартирой баталова
Как Дрожжина и Цивин связаны с рейдерским захватом квартир московской пенсионерки
В программе «Новые русские сенсации» шокирующее откровение женщины, которую похоронили заживо и у которой отобрали две квартиры. При чем здесь Наталья Дрожжина и Михаил Цивин, а также скандально известный нотариус Дмитрий Бублий?
Московская пенсионерка Ольга Михайловна Нищая лишилась двух квартир, а затем по документам ее признали умершей.
Адвокат Ольги Нищей: «Это классическая схема отъема жилья. Удивительно, что Ольга Михайловна осталась жива, и то, в каком она сейчас находится в бедственном положении. Никто не рассчитывал на то, что она останется живой. Тем более, что женщина без документов, видимо, они ее в степени пожалели, убивать не стали, подумали, что сама умрет».
Классическая схема отъема жилья работает очень просто: мошенники ищут одиноких людей с квартирами, делают рейдерский захват, а сами хозяева исчезают. В случае с Ольгой Михайловной сработало поддельное свидетельство о смерти. Возможно, это и спасло ей жизнь.
Адвокат: дальняя родственница ее опознала, опознала труп женщины».
Ольга Нищая: «Мне показывали доверенность, спрашивали: подписывала ли я? Нет».
Доверенность Ольга Михайловна не подписывала и вообще никогда не видела в глаза, заверил небезызвестный Дмитрий Бублий, который часто мелькает в историях Натальи Дрожжиной и Михаила Цивина. Напомним, пару обвиняют в мошенничестве с наследством народного артиста Алексея Баталова.
Ольга Нищая: «Все доверенности от моего имени были даны за подписью и. о. Дмитрий (Бублий)».
Фамилии Цивина и Дрожжиной в бумагах не фигурируют, были ли они причастны к этой истории, сказать сложно. Люди, которые проходили по документам, сейчас уже отбывают срок. Дмитрию Бублию удалось отделаться легким испугом, его привлекли как свидетеля.
Согласно решению суда, обе квартиры Ольге Михайловне обязаны вернуть, правда, пока в них живут чужие люди. Но законная хозяйка не сдается, она готова идти до конца и бороться за свои квадратные метры.
Ольга Нищая: «Зло наказуемо. Пока я жива, я буду бороться за правду».
Новая афера Дрожжиной и Цивина
Обвиняемые в мошенничестве с наследством артиста Алексея Баталова Наталья Дрожжина и Михаил Цивин оказались в центре нового скандала.
С «Новыми русскими сенсациями» пообщались родственники Виктора Филипповича Голубева. Они рассказали, как Дрожжина и Цивин «отжали» у него квартиру.
Виктор Филиппович Голубев жил в коммуналке с братом Дрожжиной и его женой Ириной. Голубев подписал договор пожизненной ренты с Дрожжиной.
Ирина Дрожжина, невестка Натальи Дрожжиной: расселили, правильно? Расселили. Квартиру приобрел кто? Дрожжина. С коммуналки в квартиру она же добавляла деньги, она написала на себя ее».
Остальные жильцы теперь уже бывшей коммуналки разлетелись.
Ирина Дрожжина: «Решили вопрос, переехали на Студенческую. А Голубев захотел в коммуналке остаться, ему предоставили коммуналку».
Так, пенсионер Голубев начал путешествовать по всей Москве, меняя одну коммуналку на другую.
Ирина Дрожжина: «Голубев сказал, что он на Наталью все это написал. Потому что она продукты приносит, она все делает, она помогает, много лет она его обхаживала».
Стараниями Натальи Дрожжиной Виктор Филиппович попал в настоящий водоворот самых разных квадратных метров.
Светлана, родственница Голубева: «Была одна квартира, потом поменьше, и в результате финальный конец нет человека, и квартир этих нет. Все проданы, ничего нет».
Возник справедливый вопрос: куда все это время смотрели родственники Голубева? Почему они позволили пенсионеру пойти на сделку с Дрожжиной? И как получилось, что при живых родственниках Голубева похоронила Дрожжина? «Новые русские сенсации» вместе с внуком Голубева попытались задать этот вопрос самой Наталье, но по традиции трубку взял Михаил Цивин.
Андрей, внук Голубева: «Михаил, здравствуйте, это внук Голубева».
Михаил Цивин, обвиняемый в мошенничестве с наследством Алексея Баталова: «Я не помню, какого Голубева…»
Андрей: «Голубев Виктор Филиппович, мой отец Голубев Валерий. Я хочу просто понять, как так сложилось, что квартира моего дедушки стала вашей?»
Михаил Цивин: «Ваш дедушка попросил мою жену о нем позаботиться, моя жена о нем позаботилась, он эту квартиру ей продал, какие проблемы?»
Андрей: «А вы не знали, что у него есть живые родственники?»
Михаил Цивин: «Он никогда о своем внуке ничего не говорил… А по поводу „не хотите ли обсудить“ будьте аккуратнее, чтобы вы понимали: со мной надо разговаривать вежливо и уважительно молодому человеку, на всякий случай предупреждаю и тех людей, которые вам дали мой телефон, мы никому ничего не должны и обсуждать нам нечего, и попугивать нас тоже… Вы меня услышали?»
Андрей: «Можно идти прямо сейчас в ментовку, он пригрозил… Это бандитское: „Не лезь на меня… тебе хана“».
Голубевых сейчас запугать трудно. Теперь, когда они узнали правду, они готовы идти до конца.
Андрей: «Моя главная цель, чтобы они получили свое и просто гнили в тюрьме».
Напомним, скандал за наследство Баталовых вспыхнул прошлым летом. Наталья Дрожжина и Михаил Цивин заявляли, что подписали с вдовой Алексея Баталова Гитаной Леонтенко договор пожизненного содержания с иждивением. Прокуратура выяснила, что этих договоров родственники артиста «под влиянием обмана» лишились недвижимости в центре Москвы: трети в квартире на улице Серафимовича и нежилого помещения там же (район Якиманка), а также целой квартиры в Самотечном переулке (Тверской район). Все это перешло Дрожжиной. И лишь в конце апреля этого года суд постановил: Цивин и Дрожжина обязаны вернуть все законным владельцам дочери и жене Алексея Баталова.
Наследство Баталова: кто захватил недвижимость семьи артиста
Пустые банковские счета и пропавшие ценные вещи. И даже квартира частично продана. Кого вдова и дочь Алексея Баталова обвиняют в мошенничестве?
«Мы остались без средств к существованию», – цитата из заявления в столичную полицию, которое написали вдова и дочь Алексея Баталова.
Родственники знаменитого актера просят помощи и защиты, поскольку внезапно обнаружили, что оставленное им наследство перешло в руки чужих людей.
Теперь банковские счета опустошены, из камеры хранения исчезли ценности и медали, недвижимостью распоряжаются другие. И даже квартира, в которой живет 85-летняя Гитана Леонтенко и страдающая ДЦП Мария Баталова, оказалась частично продана. И что самое ужасное – все это происходит, якобы, с одобрения членов семьи.
Вдова Баталова узнала, что в свое время сама подписала генеральную доверенность на распоряжение всем имуществом. По крайней мере, именно такой документ есть на руках у супружеской пары – ранее хороших знакомых. И действуют эти люди на свое усмотрение. Однако Леонтенко уверяет: ничего подобного оформлять она вовсе не собиралась и стала жертвой расчетливых мошенников.
Дом на Набережной в десяти минутах от Кремля. Именно здесь – четырехкомнатная квартира, в которой с дочерью Марией, прикованной к постели, живет Гитана Аркадьевна.
Она показывает комнату супруга. Обстановка тут бережно сохранена – так, будто актер вот-вот вернется. Только здесь стоял диванчик из той комнаты, Маша на нем спит, без отца очень тоскует. А теперь – еще и много нервничает. Гитана Аркадьевна заявляет, что они с дочерью лишились трети этой квартиры.
Еще две – в том числе на Кутузовском проспекте, а также мастерская актера по договору пожизненного содержания отошли к Наталье Дрожжиной. Вместе со своим мужем, юристом Михаилом Цивиным, она всячески помогала женщинам, когда Алексей Баталов умер.
«Маша говорит, что маму запутали эти люди, сама она не могла влезать в дела имущественные, она была уверена, что все в порядке. А эти люди, по словам Маши, часто приходили, взяли на себя роль опекунов. Решали массу проблем, когда были похороны – организовывали их», – поясняет Ева Меркачева, обозреватель «МК».
Смерть супруга ударила по здоровью Гитаны Аркадьевны. Она говорит, что почти не ходила, у нее развилась катаракта. Бумаги – заявляет – подписывала, полагаясь на слова Цивина и Дрожжиной. Доверенность, документы на недвижимость, доступы к счетам. Передала даже ключ от банковской ячейки, откуда, мол, тоже многое пропало.
«Цивин под это дело забрал все документы, Алешины и мои. Время идет, а он бумаги назад не приносит! Когда я стала спрашивать про них, он на меня наорал. Я вдруг поняла, что происходит что-то непонятное. И тут Дрожжина проговаривается, что она – опекун Маши», – рассказывает супруга Баталова.
Мария окончила институт, сама пишет сказки и сценарии. Алексей Баталов положил много сил, чтобы, несмотря на недуг, дочь осталась дееспособной, независимой и обеспеченной. Но сейчас ее имуществом управляют другие люди. Равно как и имеют доступ к ее банковским счетам, многие из которых были закрыты – так утверждает Гитана Аркадьевна.
Господин Цивин парирует: семья попала под дурное влияние. Мол, готовы все вернуть. Но другой дочери Баталова, Надежде.
«Дрожжина готова передать права на недвижимость, только дочери Надежде Алексеевне, это один родственный человек по линии Баталова. Все остальные советники и советчицы, которые влияют на Гитану Аркадьевну, неприемлемы, мы с ними не будем вести переговоров», – заявил Михаил Цивин.
Упомянутая выше Надежда считает, что «эти люди попросту обобрали пенсионерку и ее дочь». И теперь не хотят из-за странных причин возвращать то, что отошло к ним по доверенности.
«Мария – инвалид первой группы, любой проходящий мимо бомж может подписать документ за Марию. Мария подписать не может, с большим трудом это делала, когда писала в паспорте и в доверенности Гитаны, эти все документы хранятся у нас», – упорствует Михаил Цивин.
Хотя сама Мария утверждает, что отчуждать имущество в чью-либо пользу не хотела. А про договор, подписанный от ее имени, ничего не знает и не имеет отношения к фонду памяти отца, который создали Цивин и Дрожжина.
Вдова легендарного артиста обратилась в полицию, поскольку уверена, что они с дочерью стали жертвами обмана.
Новый поворот в деле о мошенничестве с имуществом семьи актера Алексея Баталова
Задержаны актриса Наталья Дрожжина и ее муж, юрист Михаил Цивин. После проведения всех необходимых процедур вечером 26 октября они были отпущены из зала суда. Расследование этого дела взял под личный контроль глава Следственного комитета. Предстоит понять, как значительная часть имущества знаменитого актера оказалась не во владении его вдовы и дочери, а у посторонних людей.
Вдова Алексея Баталова с дочерью уже несколько дней взаперти. На улицу не выходят, в дом пускают только близких. После того как начали бороться за свои права, говорит, стали получать угрозы.
— Подошел к машине, сказал: «Тебе будет хуже всех, Маш».
Вот он. В наручниках и под конвоем тот самый Михаил Цивин и его жена, актриса Наталья Дрожжина. Сегодня они были задержаны. Но суд решил: под стражу пока не заключать.
Супруги были знакомы с семьей Баталова. А после его смерти зачастили в гости. Предлагали помощь. Помогли в итоге так, что, по словам Гитаны Аркадьевны, у них с дочерью ни осталось ни копейки сбережений. Исчезли рукописи и дневники актера. Вся недвижимость, в том числе доля в квартире, где они прожили большую часть жизни, больше им не принадлежит.
Сам Цивин настаивает: они с женой ничего не брали. С семьей Баталова был заключен договор ренты: соглашение, по которому вдова и дочь отдают им в собственность все свое имущество, а те в ответ содержат их до конца жизни.
«Мы не обнуляли счета Гитаны Аркадьевны. Мы не забирали ее имущество. Договор пожизненного содержания не предполагает отторжение имущества, перепродажу его или залог. Там так и написано: Дрожжина не имеет права на это без разрешения Марии Алексеевны Баталовой. Без личной подписи Марии Алексеевны Баталовой никакие движения и переоформления данных документов быть не могут», — рассказывал Михаил Цивин.
Все сделки супруги, которым сейчас предъявлено обвинение в мошенничестве, совершали по генеральной доверенности. А вот тот самый нотариус, оформлявший документы.
— Книгу нотариальных сделок можете показать? Мы хотим убедиться, что Мария действительно поставила там подпись.
— Ответьте на простой вопрос: вы книги нотариальные вывозили на дом?
— Мы просто закончили.
Вдова Баталова заявляет: этого человека они с дочерью никогда не видели.
Сегодня это резонансное дело прокомментировал известный адвокат Анатолий Кучерена.
«Я не вижу конфликта. Не вижу ситуации, которая воспрепятствовала бы возвращению обратно имущества. Другое дело, у следствия могут быть и иные вопросы», — заметил Анатолий Кучерена.
Иные вопросы есть. У семьи Баталовых. Вернуть они просят не только жилье.
«Главное, чтобы вернули все имущество, вернули денежные средства, которые сняты с расчетных счетов, вернулся весь архив, все документы Алексея Баталова объемом где-то два шкафа», — говорит адвокат Баталовых Татьяна Киреенко.
Сейчас следователи проводят почерковедческую экспертизу. Выясняют, вообще своей ли рукой вдова передала права на многомиллионное имущество посторонним. И если так, понимала ли, что подписывает.
На имущество семьи Баталова суд наложил арест. Любые сделки с недвижимостью, большая часть которой находится в «доме на набережной», невозможны.
Расследование уголовного дела глава Следственного комитета России Александр Бастрыкин взял на личный контроль.
СКР возбудил уголовное дело о махинациях с недвижимостью семьи народного артиста Алексея Баталова
Сразу несколько квартир, мастерская и крупная сумма денег — всего этого вдова и дочь народного артиста Алексея Баталова лишись из-за мошенников. К такому выводу пришли в Следственном комитете, возбуждено уголовное дело. Сейчас следователи изучают документы, выписки со счетов. Все, чтобы установить обстоятельства преступления.
В квартире, где всегда тепло принимали друзей, теперь все чаще журналисты, юристы. На столе ворох документов, которые вдова Алексея Баталова увидела совсем недавно. И обомлела — те, кто называл себя друзьями семьи, актриса Наталья Дрожжина и ее муж, юрист Михаил Цивин, опустошили банковские счета. Как выяснилось, по генеральной доверенности, подписанной вдовой Баталова.
«Снято Дрожжиной по доверенности в банке, который находится рядом с домом, где проживают Дрожжина и Цивин. Долларовый счет, 107 тысяч долларов, снят. Операционистка говорит: «Тут еще есть валютный счет в евро». Я говорю: «Посмотрите, может, там что-то осталось». Она говорит: «Нет, там было четыре евро, но Дрожжина и четыре евро сняла»», — сообщила юрист Татьяна Киреенко.
Здесь же документы об опеке над дочерью Баталова Марией — у нее с рождения ДЦП. Благодаря этому завладели жилплощадью, принадлежащей Марии: доля в квартире в доме на набережной. Здесь же мастерская Баталова и еще одна квартира, в центре Москвы. После смерти мужа, говорит Гитана Аркадьевна, нужна была поддержка. Тут-то все чаще и стал появляться Михаил Цивин с супругой. Давал подписывать документы. Вероятно, так и была оформлена опека.
«Вот так сидела. Разные какие-то бумажки. Вот здесь внизу я подписываю. Но чтобы у нас был человек, который бы нам прочел, чтобы кто-то к Маше пришел, что-то спросил, вообще слова не было. Никогда! Он домой ко мне не приходил и ничего мне не читал. Это все неправда», — говорит Гитана Леонтенко, вдова Алексей Баталова.
Документы нотариально заверенные. Но нотариуса никогда ни она, ни дочь не видели. Михаил Цивин настаивает: они с женой ничего чужого не брали и опеку не оформляли, жилплощадь на себя не переписывали.
«Следователями Главного следственного управления совместно с оперативными сотрудниками изучаются выписки со счетов потерпевших, а также в ближайшее время будут получены и проанализированы правоустанавливающие документы на объекты недвижимости», — сообщила старший помощник руководителя столичного ГСУСК России Юлия Иванова.
Уж в чем в чем, а в в опекунстве дочь точно не нуждается, говорит Гитана Аркадьевна. Мария пишет научные статьи для журналов, сказки. Кадры 2016 года. Еще жив Алексей Баталов. В кругу друзей отмечают выход новой книги. Здесь же актриса Наталья Дрожжина вместе с супругом — юристом Михаилом Цивиным.
«Маша так старалась печатать, а ей нужно было сдать в редакцию, что у нее весь палец в крови, как синяк. Мозоль красная, с кровью. Это очень страшно. И этот человек с такой болью печатал сказки о доброте и любви. Вот в этом вся Маша и ее отношение к жизни», — говорила заслуженная артистка РФ Наталья Дрожжина (Из фильма «Алексей Баталов. Он же Гога, он же Гоша. »).
Наталья Дрожжина и Михаил Цивин прекрасно знали такое отношение к жизни и Марии, и всей семьи, — кругом добрые люди. А уж если близкие, то и сомневаться в них даже в голову не придет.
Квартира в знаменитом доме на набережной. И здесь действительно, читай, как в трифоновской повести, «похоже на театр: первое явление, второе, третье, восемнадцатое. Каждый раз человек является немного другим». Но трудно поверить, что настолько другим. Михаил Цивин и Наталья Дрожжина всегда были рядом. И в самый трудный день прощания с Алексеем Баталовым Дрожжина несла портрет великого актера.
«Она все носит портреты. Если вы посмотрите, то все похороны, где можно, она носит портреты. Найдите где похороны без нее прошли. Если у нее такая работа — работай. Но зачем все забирать у людей? Зачем нас обкрадывать?» — говорит Гитана Леонтенко, вдова Алексей Баталова.