1лг 606 планировка квартир
Планировки квартир 606 серии: плюсы, минусы и особенности
Очередной материал специалисты «М16-Недвижимость» решили посвятить особенностям планировок квартир в домах 606 серии.
Что представляют собой здания 606 серии?
Именно с 606 серии, как считается, начинается история современных панельных домов. По своим характеристикам они признаны лучшими среди «панелек». От предшествующих серий 606-ю отличает хорошая теплоизоляция, лучшая звукоизоляция, а также более комфортабельные планировки, но о них мы поговорим позже.
На типовом этаже расположено порядка 6 квартир. Жилые этажи имеют тамбуры на 2-4 квартиры. Начиная с 3-4 этажа, квартиры (за исключением однокомнатных) оснащаются балконами. Высотность – 9 этажей. Высота потолков в квартирах домов 606 серии составляет 2,7 м. Дома выполнялись преимущественно в светло-серых цветах.
История появления домов 606 серии
Дома данной серии были спроектированы в 1965 году, авторами выступили архитекторы мастерской №4 ЛенНИИпроекта. Здания 606 серии относятся к категории «брежневок» и в ряду своих «собратьев» по эпохе считаются лучшими жилыми объектами.
606 серия строилась в основном для ЖСК. Считается, что именно благодаря этому дома получились более комфортабельными и уютными, чем их предшественники. В противном случае 606 серия рисковала продолжить династию «хрущевок» и снискать себе аналогичную славу.
Здания этой серии строились 8 лет – с 1966 по 1974 годы. За время реализации серия несколько раз подвергалась модификациям, в числе которых, например, был отказ от форточек.
Ранняя версия дома 606 серии с форточками, Фрунзенский район
Впоследствии оригинальную 606 серию полностью переработали. Результатом стала серия 1ЛГ-606М, которая вытеснила 606 серию и заменила ее.
Дома 606 серии в Санкт-Петербурге
Здания этой серии строились в спальных районах города. Строительство таких домов началось с Калининского и Красногвардейского районов. Впоследствии география расширилась, а дома лучшей серии панельных домов появились в районе Купчино, в так называемом «Веселом Поселке» (район станций метро «Пр. Большевиков» и «Ул. Дыбенко»), на севере города – около метро «Озерки» и «Гражданский пр-т», а также на юге – в районе Купчино.
В Московском районе дома 606 серии также можно встретить, но там их совсем немного.
Особенности планировок 606 серии
Квартирография домов этой серии привычная: в квартирах от 1 до 3 жилых комнат, причем все жилые помещения изолированы друг от друга. То же самое касается и санузлов – они раздельные.
«Однушки» в квартирах этой серии имеют площадь в 36 м2 и, как мы уже говорили ранее, полностью лишены балконов. Размеры двухкомнатных квартир колеблются в пределах 51-52 м2, а планировки 3-комнатных квартир 606 серии имеют метраж 70-72 м2. Метраж кухни начинается от 8 м2.
В домах 606 серии жилье стоит дороже, чем в аналогичных панельных зданиях других серий.
Плюсы и минусы квартир в домах 606 серии
Как уже было сказано ранее, 606 серия признана лучшей среди панельных домов. Она во многом превосходит своих предшественников и до сих пор пользуется популярностью у покупателей. Тем не менее, у домов есть и серьезные минусы. Обо всем рассказываем по порядку.
Преимущества:
— Высокая гидроизоляция в санузлах;
— Повышенная теплоизоляция и толстые наружные стены держат тепло в квартирах и защищают от ветра;
— Хорошая звукоизоляция за счет пустотных перекрытий;
— Все межквартирные стены – несущие, а это значит, что внутри квартиру можно переустраивать по своему усмотрению;
— Подоконники в квартирах широкие, что удачно используется для разных интерьерных «фишек»;
—Во всех квартирах – настил качественного и долговечного паркета;
— Отсутствие смежных комнат – еще один плюс 606 серии.
Недостатки:
— Потолочные балки в жилых комнатах и на кухнях существенно крадут пространство, урезая высоту квартир;
— Дома состоят из сборных панелей, между которыми имеются стыки. Заделка этих стыков в 606 домах не самая лучшая, что впоследствии может привести к подтеканию или промерзанию.
Интересуют квартиры в домах 606 серии? Менеджеры агентства «М16-Недвижимость» помогут с поиском жилья в лучших панельных домах советской эпохи! Подберем оптимальные варианты и поможем в заключении сделки, обращайтесь!
Серия 1-606
Серия 1-ЛГ606
Этажность: 9
Материал наружных стен: бетонные панели
Высота жилых помещений: 250 см
Квартиры: одно, двух, трех, четырехкомнатные (на первых этажах)
Производитель: Полюстровский и Кузнецовский ДСК
Годы строительства: 1967-1973
Основные районы расположения: Московский, Фрунзенский, Красногвардейский, Калининский
Это вторая по массовости жилищная серия образца второй половины 1960-х годов, ее производители – Полюстровский и Кузнецовский ДСК. Эти дома строились с 1967 по 1973 год и отличались улучшенными по сравнению с 602-й серией потребительскими характеристиками. Именно поэтому дома 606-й серии часто строили для ЖСК. Первые этажи во многих домах – нежилые, в них располагаются магазины.
Применительно к этим панельным постройкам, впервые можно говорить о пластике фасадов: со стороны входа в парадную центральная часть секции выступает вперед, образуя выступ с лестнично-лифтовым узлом и двумя однокомнатными квартирами (кухня – 8 кв. м, комната – 15,7 кв. м, прихожая со встроенным шкафом, раздельный санузел).
Лестничная площадка в доме 606-й серии – это темный коридор на шесть или (в некоторых вариантах) семь квартир. Между тем такая конструкция имеет положительную особенность, по достоинству оцененную жильцами: у них есть возможность отделить часть коридора общей дверью. Во всех квартирах, кроме однокомнатных и тех, что расположены на первых этажах, есть балконы. Причем в трехкомнатных квартирах – они на два окна. В домах серии 1-606-Лг в принципе не предусмотрено смежных комнат, однако в свое время этот плюс обернулся минусом – возвратом коммунального заселения.
В концах лестничной площадки-коридора обычно располагаются двусторонние двухкомнатные квартиры (прихожая – 9 кв. м, вместительная кладовка, комнаты – 18 и 13,5 кв. м, кухня – 5,8 кв. м). Кроме этого, обычно на этаже располагается односторонняя двухкомнатная квартира (комнаты – 17,8, 11 кв. м, кухня – 9 кв. м), а также трехкомнатная (в некоторых модификациях вместо нее – две однокомнатные).
Потребительские качества
Из всех панельных брежневок обозначенного нами периода – это самые теплые и наиболее удобные дома. Пустотные перекрытия и настилы обеспечивают хорошую звукоизоляцию, толстые наружные стены с широкими подоконниками – меньшую зависимость домашнего комфорта от изменения направления ветра, удачно продуманные планировки квартир (в стандартном исполнении все межквартирные стены являются несущими) надежно изолируют от соседей по этажу: в этих домах неплохая звукоизоляция. Кроме того, обычным явлением в подобных домах были качественные паркетные полы в комнатах, хорошая гидроизоляция в санузлах.
Однако есть и серьезные недостатки. Например, потолочные балки, расположенные «ступенями» вдоль стен в кухнях и комнатах, уменьшают высоту помещения у стены до 2,35 м – не любую мебель здесь можно поставить. К тому же междуэтажное перекрытие являет собой «пирог» из бетонной плиты толщиной всего 5 см (!), на который положены лаги и доски, щедро просыпанные песком. При ремонте такой квартиры с заменой полов нужно быть предельно аккуратным: при сверлении отверстий, чтобы закрепить новые лаги, можно запросто пробить отверстие к соседям снизу.
Для всех квартир в домах серии 1-Лг-606 (кроме однокомнатных) реализовано множество вариантов перепланировок, с учетом вкусов современного потребителя, – и для их реализации не нужно ломать несущие стены. Особо интересны с этой точки зрения торцевые двусторонние «двушки». В частности, маленькую кухню в такой квартире (главный недостаток) часто соединяют с примыкающей к ней комнатой. Кроме того, кладовую в конце коридора можно увеличить до 4 кв. м и, сделав вход из маленькой комнаты, превратить ее в гардеробную. Именно по этой причине в квартирах этой серии, пожалуй, чаще, чем в каких-либо других, встречаются как узаконенные, так и несанкционированные «улучшения», о которых следует помнить при приобретении квартиры в таком доме.
Серия 1-606М
Этажность: 9
Материал наружных стен: бетонные панели
Высота жилых помещений: 250 см
Квартиры: одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные
Производитель: Полюстровский ДСК
Годы строительства: 1972-1985
Основные районы расположения: Красногвардейский, Калининский, Невский, Приморский
Модификация серии 1-ЛГ606, которая строилась с 1972 до середины 1980 годов, имеющая значительное разнообразие модификаций и типовых планов этажей. Помимо девятиэтажных секций, разработан 14-этажный вариант. Такие дома строились преимущественно в Красногвардейском районе (Веселый Поселок, Ржевка-Пороховые).
Модификации этой серии:
1ЛГ-606, модификация, строившаяся в 1966-1973гг. Самая многочисленная модификация домов 606 серии. Встречается во всех районах застройки 1960-1970-х годов за исключением Кировского района и Васильевского острова.
Серийные конфигурации:
o 1ЛГ-606-4: 9 этажей, 4 парадные и 208 квартир;
o 1ЛГ-606-4м: 9-1 этаж, 4 парадные и 224 квартиры с не жилым первым этажом;
o 1ЛГ-606-5: 9 этажей, 5 парадных и 268 квартир;
o 1ЛГ-606-6: 9 этажей, 6 парадных и 320 квартир;
o 1ЛГ-606-7а: 9 этажей, 7 парадных и 372 квартиры;
o 1ЛГ-606-7м: 9-1 этаж, 7 парадных и 392 квартиры с не жилым первым этажом;
o 1ЛГ-606-7: 9 этажей, 7 парадных и 426 квартир с, в основном, однокомнатными квартирами;
Как и у многих других серий, в 1973г (но на год позже чем у остальных) в оконных рамах исчезли форточки. Строились такие дома не долго. Через год серию полностью сменила 1ЛГ-606М. Встречаются такие дома в районе пр. Культуры и у м. Пионерская.
Серийные конфигурации:
o 1ЛГ-606-4: 9 этажей, 4 парадные и 208 квартир;
o 1ЛГ-606-5: 9 этажей, 5 парадных и 268 квартир;
o 1ЛГ-606-6: 9 этажей, 6 парадных и 360 квартир;
o 1ЛГ-606-7а; 9 этажей, 7 парадных и 372 квартиры;
1ЛГ-606М, модификация, строившаяся в 1971-1975гг. Достаточно редкая модификация встречается на Гражданке и Веселом поселке. Отличается от более поздних оконными рамами без форточек первого поколения как у некоторых других серий 1969-70гг постройки. Серийная конфигурация всего одна и та состоит из трех домов. А так, каждый дом хоть малость, но отличается от другого.
Серийные конфигурации:
o 1ЛГ-606М-13; 9 этажей, 11 парадных и 513 квартир;
1ЛГ-606М, модификация, строившаяся в 1972-1982гг. У этих домов существует много разных не серийных вариантов 9-этажных секций с разными передними фасадами (в том числе с поворотными парадными) и один вариант 14-этажной. оконные рамы без форточек второго поколения, как и всех других серий этого периода. Строилась на Гражданке и в Пороховых.
Серийные конфигурации:
o 1ЛГ-606М: 9 этажей, 4 парадные и 175 квартир;
o 1ЛГ-606М: 9 этажей, 5 парадных и 174 квартиры;
o 1ЛГ-606М-7: 9 этажей, 7 парадных и 244 квартиры;
o 1ЛГ-606М-7: 9 этажей, 7 парадных и 244 квартиры с выступающими балконами на переднем фасаде;
o 1ЛГ-606М: 9 этажей, 11 парадных и 463 квартиры с двумя угловыми парадными и не жилым первым этажом;
o 1ЛГ-606М: 9 этажей, 11 парадных и 464 квартиры с двумя угловыми парадными и не жилым первым этажом;
o Шифр 8613/1: 14 этажей, 4 парадные и 336 квартир;
o 1ЛГ-606М: 14, 9 этажей, 6 парадных и 407 квартир с четырехсекционной 14-ти этажной конфигурацией и одной 9-ти этажной двухсекционнной с одного края, в форме буквы Г;
o 1ЛГ-606М: 9, 14, 9 этажей, 10 парадных и 646 квартир с шестисекционной 14-ти этажной конфигурацией и двумя 9-ти этажными двухсекционными по краям в форме буквы Г каждая;
1ЛГ-606М, модификация, строившаяся в 1982-1983гг. Отличается от предыдущей наличием продолговатых форточек. Встречается одна 9-ти и одна 14-ти этажная конфигурация.
Серийные конфигурации:
o 1ЛГ-606М-7: 9 этажей, 7 парадных и 244 квартиры;
o Шифр 8613/1: 14 этажей, 4 парадные и 336 квартир;
1ЛГ-606М, модификация, строившаяся в 1983-1989гг. Проект претерпел небольшие изменения: окна подъездов у 9-ти этажной модификации сузились и была повышена высота потолков технического этажа. Отличается от предыдущей маленькими квадратными форточками, также как и у предыдущей модификации встречается одна 9-ти и одна 14-ти этажная конфигурация..
Серийные конфигурации:
o 1ЛГ-606М-7: 9 этажей, 7 парадных и 244 квартиры;
o 1ЛГ-606М-7: 9 этажей, 7 парадных и 244 квартиры, переходные к 606.11;
o Шифр 8613/1: 14 этажей, 4 парадные и 336 квартир;
Серийные конфигурации:
o 1ЛГ-606.11: 10 этажей, 2 парадные и 78 квартир;
o 1ЛГ-606.11: 10 этажей, 3 парадные и 108 квартир с первым не жилым этажом;
o 1ЛГ-606.11.87: 10 этажей, 7 парадных и 272 квартиры;
o 1ЛГ-606.11: 10 этажей, 7 парадных и 361 квартира;
o 1ЛГ-606.11.88: 10 этажей, 7 парадных и 391 квартира;
Серия 1ЛГ-606. Первая панельная девятиэтажка
Глава 3. Планировки и квартирография
Итак, проследуем в здание серии ЛГ-606 и изучим его планировочные и эксплуатационные характеристики. Спустимся на пол-этажа от дверей лифта на непосредственно площадку этажа с квартирами. В достаточно длинный цельный коридор выходят двери шести (в случае дома не для ЖСК) или семи (в случае проекта дома для ЖСК) квартир. Вот как выглядит коридор в одну сторону от площадки:
Коридор на 5-м этаже дома на Гражданском проспекте, 85.
Голубым и белым отмечены 2-комнатные квартиры; желтым – 3-комнатная, а зеленым – 1-комнатные. Это – самый распространенный вариант компоновки квартир на этаже (6 квартир). Из всего количества выстроенных зданий (161 дом) 122 полностью укомплектованы по такой схеме. Вот также типичный образец этой схемы, отличающийся только на несколько сантиметров.
В домах, построенных для ЖСК, изменен состав квартир на этаже и их количество. Квартир на этаже 7 – добавлена еще одна однокомнатная квартира и ликвидирована (соответственно, габариты секции-то те же, что и у остальных зданий серии) трехкомнатная. Она как бы «расщеплена» на однокомнатную и двухкомнатную. Вот планировка состава квартир на этаже:
Здесь получается 4 однокомнатные и 3 двухкомнатные квартиры. Ни одной трех и ни одной четырехкомнатной. Однако, в таких домах все-таки встречаются 3-комнатные квартиры. Они, также как 4-комнатные у первого типа домов (не для ЖСК), встречаются в составе пяти квартир первого этажа (две из пяти квартир там трехкомнатные). Соответственно в целом в таких домах повышена доля однокомнатных квартир. Показатели площадей комнат в одно- и двухкомнатных квартирах в этих домах практически точно такие же, как и у большей части домов. И кухни также из семи квартир на этаже имеют в пяти случаях площадь больше 8 кв. метров, а в двух квартирах (двухкомнатных двухсторонних) – по 6 кв. метров.
Из достоинств квартир домов этой серии, особенно в сравнении с ранее строившимися сериями, можно отметить отсутствие смежных и проходных комнат, раздельные санузлы во всех типах квартир и вместительные кладовки во всех квартирах. Наличие балкона не всеми и не всегда рассматривается как преимущество, и, все-таки, по совокупности социологических исследований можно выявить то, что наличие балконов является больше преимуществом, нежели нейтральной опцией жилья. У домов этой серии есть балконы в большинстве квартир. Есть только некоторый дискомфорт, связанный с тем, что балкон соседней квартиры отделен перегородкой и теоретически сосед может на вас взглянуть когда вы на балконе. Но это не самое страшное, если, конечно, житель не собирается загорать нагим на балконе и при этом смущаться своей наготы. Также следует обратить внимание на то, что пропорции комнат в квартирах достаточно благоприятные и комнаты имеют прямоугольную форму, а меньшие по площади – близкую к квадратной.
Глава 4. Архитектура зданий
Для начала напомним – какие типы домов в рамках серии можно рассматривать с архитектурной и объемно-компоновочной сторон для выявления достоинств и недостатков их визуального построения.
Гражданский проспект, 92к1
Вот типичный магистральный образец 7-подъездного дома серии 1 ЛГ-606-7м
Маршала Тухачевского 37
Вот он же, но вариант без магазинов в 1-м этаже (1 ЛГ-606-7а). Предназначен также для застройки уличных фронтов, но уже и менее значимых по своему градостроительному значению. Логичным является то, что для внутриквартальной постановки (не вдоль уличного фронта) такие дома не сильно подходили, поэтому их там и не ставили. Кроме этих домов по масштабно-пространственному развитию значительные отличия имеют 4-секционные здания. Они также двух типов – с магазинами рассматривается один принцип композиционного построения
Заневский проспект, 30
А без магазинов – другой, отличающийся от первого.
Дом на Маршала Тухачевского 7к1.
И такой же (внутриквартальный фасад) на Гражданском проспекте 73.
Очевидно, вариаций применения 4-подъездных зданий в градостроительном контексте значительно больше, нежели у 7-подъездных. Просто располагать их гораздо удобнее в любые конфигурации участка ввиду их меньшей длины (137 метров).
Пискаревский проспект, вид на дома 20, 18. 16 и 10. Фото 2006г. с ещё существующим в том месте трамвайным движением.
Другой пример – дома на Гражданском проспекте (83 и 92) с библиотекой – очень эффектные пропилеи прямой магистрали перед ее «вылетом» на ансамбль Северной площади, акцентированной точечными зданиями-трилистниками. Как никакие другие хорошо объединяют здесь (в том числе и за счет симметричности расположения обоих корпусов) магистраль в единое целое и подготавливают пешехода-водителя перед погружением в простор масштабной Северной площади. Именно дома серии ЛГ-606 с первыми нежилыми этажами очень органично и эффектно организуют проспект и собирают его в единое пространство с читаемой градостроительной мыслью.
Еще один пример – проспект Энергетиков. Там стоят уже преимущественно 5-секционные дома без магазинов. Они четко организуют границу жилой зоны кварталов 29-30-31 Полюстрово и нежилой (коммунальной) зоны, расположившейся по другую сторону проспекта.
2 – Высота здания.
Сама по себе удачно найденная высота столь необходимых 9-этажных протяженных зданий для формирования фронта магистрали, она обеднена своей единообразием. То есть все дома серии – единой высоты в 9 этажей. Конечно эта жесткая система единой этажности была характерна для большинства зданий 1960-1970-1980-х годов и объясняется экономической целесообразностью строительства. И в XXI веке строят преимущественно дома единой высоты, достигая апогея бессмысленности в комплексе зданий «Северной долины» где все здания в 25 этажей. Но, как известно, абрис завершения зданий очень важен в психологическом восприятии горожанином облика здания и формировании общего характера здания. Эти же дома не имеют перепадов высот. И если для строгих магистральных зданий это еще обусловлено, то для остальных типов зданий было бы выразительнее создавать игру из перепадов высот секций или подбивок, сбивок. Единственный элемент, который немного нарушает прямую линию карниза – это завершения шахт вентиляционных каналов, выведенные над крышей. Но, они обнаруживаются зрителем только с больших расстояний, и то не имеют сильного выноса вверх, поэтому они скромно выглядят как трубы от домиков, рисуемых детьми в детских садах. Не влияют на общий рисунок завершения здания. Так что объективно высота – не сильная сторона зданий серии ЛГ-606. При том, что, повторюсь, сама высота удачно найдена для подобного здания.
3 – Единый художественный строй всех 4 фасадов зданий.
Все 4 фасада разные, но, при этом, решены в едином ключе. И вопрос не в том, что собраны из единых панелей, а в том, что у этих зданий отсутствуют очень важные диссонансы, которые называются «фальшь» и «глухие стены». Это, возможно, покажется кому-то слишком очевидно, но ни у одного здания серии ЛГ-606 нет глухих наружных стен. Очевидность в том, что все фасады имеют окна и балконы. Проанализировав тектонические решения тысяч (без преувеличения!) других зданий, автор имеет смелость утверждать, что наличие хотя бы одного глухого фасада (они, к сожалению, чаще всего и плоские) в здании сильно снижает общее впечатление о здании и придает ему «ложность» и усиливает диссонанс между «обогащенными» фасадами и необработанными. Это утверждение автора подкрепляется несколькими работами психологов среды и согласуется с их выводами.
Так вот в этом отношении дома серии ЛГ-606 имеют преимущества не только перед своими сверстниками, но и перед всеми последующими жилыми зданиями, сотнями выстроенные и в конце XX века и в начале XXI века. Ни одна серия (кроме некоторых пятиэтажных серий) не может похвастать тем, что все ее представители избавлены от глухих фасадов и ложной системы тектоники и пластики в разных фасадах. И у зданий серии ЛГ-602, и у зданий серии ЛГ-600 («Корабли»), и у зданий серии ЛГ-504Д и у позже строившихся зданий серии 137, и у кирпичных домов-современников и у кирпично-монолитных домов 1990-2010-х годов постройки есть представители (да и не в единичных масштабах), у которых есть как минимум одна глухая стена. А дома серии ЛГ-606 все обработаны равномерно и аккуратно. Да, набор художественных средств обработки этих фасадов небогат, но, следует признать, использован он умело и, как правильно было замечено рецензентом архитектором Яккером «Облик домов хорошо запоминается». Чем же сформирован этот художественный строй? Рассмотрим подробнее.
4 – Объемы ризалитов
Их присутствие и обсуловленность уже обсуждалась выше, здесь же объясним их объемно-пространственное решение. Их наличие всегда выдавало внутриквартальный фасад, на котором располагались лестницы. Строго говоря, это не столько внутриквартальный, сколько чисто северный фасад (как известно, в наших северных широтах все лестницы располагают на северном фасаде, поскольку их можно практически не освещать солнечным излучением). Именно поэтому фасады с ризалитами формируют фронт застройки Северного проспекта (от Северной площади до улицы Руставели), Большой Пороховской улицы и шоссе Революции. В большинстве же случаев, дома серии к магистрали повернуты плоским фасадом, разработанным только балконами.
Объемы ризалитов же строятся в четком ритмическом чередовании. Ширина ризалитов в 5 окон (15 метров) больше ширины основной плоскости фасадов между ними (12 метров), что придает интересное решение всему объемному построению. При восприятии этой игры ризалитов и основной плоскости создается впечатление волны, или некоей игры в домино, поскольку выглядит общий ритм не так, будто ризалиты выступают из общего массива, а наоборот, общий массив несколько отступает вглубь. И создается два плана. И ближайший план – ризалитный строй – он при большей ширине более воздушный, поскольку не имеет резких и четких границ по краям здания. И основной массив здания не выглядит из-за этого подавляющим и главным. Из-за примерно равной ширины проемов получается взаимоподчинение ризалитов и основной плоскости фасада. Это приводит к тому, что при такой значительной общей длине фасада и единой высоте карниза мы не ощущаем массивности и тяжеловесности здания, как и монотонности фасада. Этому плавному ритму (с чутко найденным верным масштабным строем) вторит и строй панелей, которые еще с серии 1-507 имеют два размера (ширины) – 2,6 и 3,2 метра. Этот строй чередования панелей разной ширины сливается с «частотой волны» ритма ризалитов и получается приятное и спокойное общее впечатление лаконичных форм без малейшего намека на аскетизм.
5 – балконы
Магистральный (плоский) фасад не имеет таких выразительных выступов, как на фасаде с лестнично-лифтовым узлом. Однако, слово автору (М.Е.Русаков): «В архитектурном решении фасадов домов 1ЛГ-606-7, 1ЛГ-606-7м, 1ЛГ-606-4 определяющим является большое количество балконов, расположенных крупными группами, с глухими разделителями на стыках соседних квартир.» («СиАЛ», №12/1965). Действительно, это трудно не заметить. Балконы на фасаде здания не просто собраны в группы. Они образуют довольно мобильную группу, которая делит фасад четко пропорционально на группы, удобные для восприятия. Этот рисунок балконов, пусть и незамысловатый, можно читать и его язык понятен. Это рисунок упорядочивания объемов и «разгрузки» больших объемов. Вот типичный пример:
Фотография 1971 года – дом на проспекте Просвещения, 104.
Хорошо видно как нечетные этажи прочеркнуты длинными балконами на 4 окна, а четные этажи (с 4-го этажа) разорваны на две группы по два окна. У 4-подъездных домов короткие балконы на четных этажах (на одно окно) не выходят за вертикальные границы одной группы, формируемые длинными балконами. У 5-6-7-подъездных зданий для «размыкания» групп короткие балконы выступают за границы, сформированные одной группой длинных балконов. Не очень сложная схема, но она не просто упорядочивает и организует весь композиционный строй фасада, но и лишает фасад монотонности, внося свой ритм объемов. Конечно у балконов на магистральном фасаде не такая активная пластика (за счет глубины), как у ризалитов на подъездном фасаде, но и они придают запоминающийся и стройный вид всему зданию. Своеобразными кулисами, или «полями на тетради» фасада служит четкий вертикальный ряд балконов с 3 по 9 этажи (один под другим) по краям этого длинного фасада. Они подчеркивают границы здания и еще больше разбивают монолитную плоскость основного массива фасада и придают ей большую легкость.
Насколько важны балконы в формировании композиционной структуры главного фасада здания становится еще понятней, когда наблюдаешь здания этой серии с безбалконной модификацией. Это 4-секционные здания со встроенными учреждениями в первом этаже. У них магистральный фасад абсолютно плоский и разработан только окнами и подчеркнут сеткой панельной структуры. Фасад этого здания настолько аскетичен, что оставляет опустошающее и грустное впечатление. Облик этой модификации следует признать неудачным и он явно не украшает здания этой серии. Скрашивает эту модификацию только то, что остальные фасады здания – как и у большинства домов серии и то, что зданий серии 1ЛГ-606-4м (так называется эта модификация) выстроено всего 10 в городе. Ну и придает им представительности также тщательно проработанный первый цокольный этаж со встроенными учреждениями – в лучших традициях классицизма с алмазным рустом или черной плиткой кабанчиком.
пр. Юрия Гагарина 12к1
6 – Цвет.
Цвет здания всегда имел очень важное значение для любого художественного строя. Недаром для Невского проспекта был разработан целый колористический план-проект еще в советское время для каждого здания. Для коррекции малого количества ясных дней и формирования более благоприятного облика здания в ленинградских широтах всегда более разумными были дома светлого цвета. Не случайно белые колонны Адмиралтейства, Зимнего дворца и Биржи выгодно выделяют эти здания на фоне сурового серого неба города на Неве. Цвет зданий серии ЛГ-606 определялся цветом выбранной ковровой мелкой керамики – светло-бежевым или кремовым. Этот цвет очень выгодно выделяется на фоне любого ленинградского пейзажа, неба, ландшафта и застройки. Светлый цвет облицовки панелей выгодно отличает здания этой серии.
7- окна.
Окна у зданий этой серии бывают двух видов – широкие и узкие. Широкие устраиваются по тем вертикальным рядам, в которых устроены балконы, а узкие остаются в тех рядах, где балконов нет. Таким образом, размер окон усиливает ритмику заполнения фасада балконами, расширяясь в балконной зоне и сужаясь в безбалконном секторе. Сам размер окон выгодно выделяет здание – окна достаточно широки и занимают значительную часть панели. Это делает облик дома как бы «открытым». Причем найдена та тонкая грань максимальной открытости облика жилого здания, формируемого плоскостью окон относительно общей плоскости фасада. Именно эта степень является максимальной. Если бы окна были бы уже, а простенки шире, это приводило бы по мере уменьшения ширины окна к созданию эффекта закрытой крепости с узкими окнами-бойницами. Такой эффект (узких окон) имеет большинство предреволюционных доходных домов – те дома «плачут» зажатыми окнами и, при всей значительной высоте помещений, площади квартир в них очень часто довольно незначительные. У домов же серии 1ЛГ-606 окна не создают игру ленточного остекления (характерного конструктивизму и домам серии ЛГ-600), а выступают автономными упорядоченными рядами, но размер окон относительно площади панели достигает максимальных величин, являя наибольшую степень «открытости» наблюдателю со стороны. С архитектурной точки зрения – это, безусловно, достоинство, которое придает выразительности общему облику здания.
Вот компоновка окнами в пределах одной секции 4-подъездного дома (Светлановский пр., 99-1).
Следует отметить, что интересный эффект придают и те самые окна боковых панелей ризалитов – они создают зрительный эффект «перелива» объема ризалита в основной объем здания. К сожалению, таких зданий с окошечками – меньшинство. Ну и последнее, что можно отметить про окна – это рамы. Изначально они ставились с форточками, причем в некоторых объектах (как пример – Заневский проспект, 30) – с рамой черного цвета. И только с 1973 года рамы стали комплектоваться без форточек – просто двух- и трехсекционные.
Ну и стоит отметить, что решение панелей с окнами лестничного узла (унаследованное от серии 1 ЛГ-507, а та, в свою очередь, от первых панельных домов на Щемиловке) – два маленьких окошка – очень уместно смотрятся на фасаде дома серии ЛГ-606. Они очень уместно зрительно делят по вертикали объем ризалита, достаточно протяженный. Они делят его на две части, которые уравновешиваются соотношением в каждой узкого и широкого окон. Пожалуй, такое остекление лестничного узла смотрится выгоднее, чем такое же у домов предыдущих серий – здесь оно придает дополнительную степень стройности зданию.
8 – Встроенные учреждения обслуживания первых этажей.
Безусловно, следует признать, что организация в зданиях серии в первых этажах встроенных учреждений обогатило внешний облик зданий и придало им дополнительной представительности. В ряде случаев там располагаются библиотеки (Гражданский пр. 83),
в ряде случаев – магазины (Проспект Большевиков, 21), часто располагались изначально почты и отделения сберегательного банка (Апрельская улица, 5).
Чаще всего, безусловно, там размещались магазины. Вот как эти помещения описывает сам автор (М.Е.Русаков): «Дома с магазинами имеют выносное витринное остекление на всю высоту от пола магазина до козырька. Над козырьком по всей длине фасада устанавливается глухая стеновая панель для укрепления на ней газосветной рекламы. Эта панель одновременно предохраняет жилые квартиры второго этажа от нежелательной подсветки в вечернее и ночное время. В крайних частях дома помещения кладовых закрыты со стороны фасада кирпичной стеной, облицованной глазурованными «кабанчиками». Для освещения вспомогательных помещений поверху сделано ленточное остекление…»
А вот что пишет архитектор Н.И.Яккер уже о построенных домах: «Сооружаются дома с большими, просторными магазинами на первых этажах. Эти этажи выполнены из кирпича с колоннами из сборного железобетона. Такое решение нам представляется правильным, поскольку оно отвечает градостроительным требованиям и не нарушает структуру панельного дома, напротив, оно усиливает его композицию.»
Можно только согласиться с обоими авторами и еще раз подчеркнуть то, насколько удачно решение панельного дома с первым кирпичным этажом – то, что эти материалы в этом доме никак не диссонируют, а органично дополняют друг друга. С магистрального фасада, строго говоря, кирпича-то никогда и не видно, а на подъездном фасаде он хорошо выложен, сгруппирован у подъездов в отдельные защитные стенки, часто имеет два цвета и четко отделен от второго, панельного этажа. Варианты решения 1-го этажа:
Приведены примеры, которые еще не прошли значительной переоблицовки и реконструкции – такими, какими эти этажи и были сделаны изначально. Очень эффектно смотрится облицовка естественным камнем «под шубу». Не менее интересно выделяются перые этажи, оформленные лещадкой. Лещадка – это окол, получаемый при обработке гранитов, имеющих плоскую неровную поверхность. Недаром здание по улице Замшина, 27 приводится как отличный пример использования естественного камня в декоре первого этажа по технологии лещадки известным геологом М.С.Зискиндом в его замечательной книге «Декоративно-облицовочные камни» (Л.: Недра, 1989.).
Магистральная сторона таких первых этажей на большую их протяженность остеклена, что еще придает некоторую легкость, особенно важную при том решении, которое значительно расширяет и выдвигает первый этаж относительно вышележащих.
Представительности и внушительности зданиям серии придают кроме строгих очертаний также стройный ритм ризалитов (удачно найденный!), пропорциональные группы балконов и выбранная колористика главных цветов здания – основная масса теплого светло-кремового цвета с четким подчеркиванием черного цоколя подвала и черной плиточки кабанчиком первого этажа. Некоторые яркие мозаики (вход, ограждения балкона) подчиняются общей строгой бело-черной колористике фасада. Крупный масштаб окон и отсутствие глухих фасадов придают открытость облика здания, своеобразный «комплимент» автора – дескать «вот он весь я, вы видите все фасады, мне нечего скрывать.»