18 луночное гольф поле
Все, что нужно знать о гольф-полях (часть первая)
Что такое гольф-поле? В Правилах гольфа гольф-поле определяется на «вся территория в пределах границ, установленных Комитетом, на которой проходит игра». Также правила гласят, что «гольф-поле состоит из пяти определенных областей».
Но если вы только вникаете в гольф, то эти определения вряд ли будут вам понятны.
Итак, гольф-поле состоит из лунок. За стандартный раунд гольфист проходит 18 лунок. Полноразмерное гольф-поле как раз состоит из 18 лунок. На гольф-поле расположены элементы лунок: области-ти, фервеи, паттинг-грины, рафы, бункеры и штрафные области.
В этой статье мы познакомим вас с различными элементами, которые есть на гольф-поле.
Начнем с основ
Среднее 18-луночное поле обычно занимает от 40 до 100 гектаров земли (старые поля, как правило, компактнее, чем новые). Также очень много полей на 9 лунок.
Полноразмерное гольф-поле в длину примерно от 4500 до 8000 метров. Это означает, что это расстояние вы пройдете, играя все лунки от области-ти до грина.
«Пар» (par) на поле для гольфа – это количество ударов, которое потребуется опытному игроку для прохождения поля. Обычно 18-луночное поле имеет от 69 до 74 пар (более распространены значения 71 и 72). Однако далеко не все мы гольф-профессионалы, поэтому мы можем пройти поле за 90, 100, 110, 120 и более ударов.
Есть также поля с лунками только на пар-3.
Лунки на поле пронумерованы от 1-го до 18-и. Это порядок, в котором они играются.
Гольф-лунка
Термин «лунка» в гольфе имеет 2 значения. Первое – «место на паттинг-грине, где заканчивается игра на разыгрываемой лунке». Лунка должна быть диаметром 108 мм и глубиной не менее 101,6 мм.
Второе значение – единица гольф-поля, ее часть. Она начинается с области-ти и заканчивается на паттинг-грине. Таким образом, на стандартном поле 18 областей-ти и 18 паттинг-гринов.
Гольф-лунки, как правило, бывают 3-х видов:
— Пар-3: до 230 метров в длину для мужчин и до 200 метров – для женщин;
— Пар-4: от 230 до 430 метров в длину для мужчин и от 190 до 365 метров в длину для женщин;
— Пар-5: от 430 до 630 метров в длину для мужчин и от 365 до 525 метров — для женщин.
Пар – единица измерения для каждой лунки – количество ударов, которое потребуется гольф-профессионалу для ее прохождения. Также рассчитывается, что на каждой лунке такой игрок делает 2 патта.
Гольф-лунка всегда начинается с площадки-ти и заканчивается паттинг-грином. Посередине, как правило, фервей, а за пределами этих территорий – раф. Также есть препятствия – песочные бункеры и вода (штрафная область).
Область-ти
У каждой лунки есть отправная точка. Область-ти – это начало лунки — единственное место на поле, где вам разрешено перед ударом оторвать мяч от земли и поставить ее на специальную подставку – ти (но не обязательно).
Область-ти обозначена двумя ти-маркерами. Как правило, на поле расположено несколько площадок-ти, каждая их которых помечается определенным цветом ти-маркеров. Их цвета соответствуют цвету линий на счетной карте, где обозначается длина лунок. Женские ти, как правило, красные, мужские – синие, черные – для гольф-профессионалов.
Фронтальная граница области-ти определяется линией между ти-маркерами. Глубина области-ти изменяется двумя длинами клюшки.
После того, как вы начали игру с площадки-ти, помеченной определенным цветом, вы должны играть с этих областей-ти весь раунд.
Фервей
Фервей – это путь гольфиста от области-ти до паттинг-грина. Фервеи соединяют эти 2 крайние области поля. Трава на фервеях очень короткая (но не короче, чем на паттинг-гринах). Фервеи часто выделяются, их границы легко увидеть из-за разницы в сравнении с рафом – высокой травы по обоим сторонам фервея. Фервей не гарантирует идеальную позицию мяча для игры, но если вы будете играть на фервее, то это значительно увеличивает ваши шансы на хорошую игру.
Паттинг-грин
Паттинг-грин – это конечная точка каждой лунки — коротко стриженная область поля с расположенной на ней лункой, в которую нужно, в итоге, загнать мяч. Стандартных размеров и форм для паттинг-гринов нет, они сильно отличаются друг от друга. Однако наиболее распространенными являются круглая, овальная или продолговатые формы гринов. Среднестатистический размер грина — 465-560 квадратных метров.
У гринов самая короткая трава на поле. Это сделано для того, чтобы ювелирно играть паттером. Фактически в Правилах гольфа «паттинг-грин – это область лунки, которая специально подготовлена для выполнения паттов».
Иногда паттинг-грин находится на одном уровне с фервеем, но, чаще всего, немного возвышается над ним. Поверхность гринов имеет контуры и неровности –«брейки».
Вы можете поднять свой гольф-мяч в любой части паттинг-грина, но вы должны обязательно замаркировать его положение. Игра на лунке завершена, когда мяч попадает в отверстие лунки, куда вставлен флагшток.
Александр Пигарев о гольф-комплексе MillCreek
Современный деловой мир стал пространством для постоянного взаимодействия: благодаря мессенджерам и соцсетям человек всегда на связи. Однако, несмотря на оперативность, электронные средства коммуникации всегда проигрывают личному общению как способу выстраивания отношений. Поэтому игра в гольф — трех-четырехчасовое приключение на гринах, фервеях и прочих бункерах — по-прежнему считается одним из лучших форматов построения и укрепления деловых связей.
Вот почему в преддверии ПМЭФ появилась новая площадка для коммуникаций на высшем уровне — проект MillCreek.
Это клуб для делового общения предпринимателей, инвесторов, политиков, людей культуры и искусства, ученых, спортсменов, общественных деятелей. Чтобы стать достойным клубом в самом широком смысле слова, структурой, которая будет интересна не только нашему, но и западному истеблишменту, MillCreek организовал всю необходимую инфраструктуру для проведения на площадке деловых переговоров, международных встреч, выставочных и общественных мероприятий. И именно поэтому в проект был органично интегрирован гольф — не только игра, но и самый популярный формат общения «без галстуков» у политиков и бизнесменов во всем мире.
Гольф-комплекс MillCreek
Свежепостроенный комплекс MillCreek (площадь — 280 га) расположен под Петербургом — в городе Всеволожске Ленинградской области. Помимо обширной системы искусственных озер здесь появилось 18-луночное гольф-поле, выполненное в классической шотландской стилистике. На небольшом мысе возведен клубный дом, рядом — гольф-академия, площадка с тренировочными лунками для отработки ударов. По стилистике весь проект созвучен классическим городским ансамблям Санкт-Петербурга.
В MillCreek взяли за образец лучшие мировые практики и возвели на территории комплекса просторные резиденции, в которых имеется все необходимое как для комфортного проживания гостей, так и для ведения самых серьезных деловых переговоров. Резиденции можно не только снять на несколько дней, но и взять в долгосрочную аренду.
О высоком уровне гольф-поля говорит тот факт, что для его проектирования привлекалось британское архитектурное бюро European Golf Design — лидер в проектировании полей для гольфа, компания, входящая в ведущие рейтинги: топ-20 в Европе и топ-100 в мире. Спроектировал поле во Всеволожске Росс Макмюррей. В его портфеле известные проекты: от небольших клубов до поля Twenty Ten в Уэльсе, где в 2010 году проводился Кубок Райдера — один из самых престижных командных турниров в мире. В общей сложности в Европе у Росса Макмюррея реализовано несколько десятков успешных проектов, а в 2018 году Росс был избран президентом Европейской ассоциации архитекторов гольф-полей.
На MillСreek впервые в мире была применена технология с говорящим названием «Калейдоскопгольф», запатентованная в 2016 году: построенные по принципу калейдоскопа лунки позволяют ежедневно менять маршруты и каждый раз получать новые и непредсказуемые варианты для игры. Благодаря такой конструктивной особенности можно решить сразу несколько задач: удешевить экономику проекта, поспособствовать развитию спорта, туризма и девелопмента. А еще — и это, пожалуй, главное — такой «Калейдоскоп» дает возможность строить полноценные гольф-поля на сравнительно небольших участках.
Гольф-комплекс MillCreek
Тем, кто пока не стал фанатом аристократической игры, тоже есть чем развлечься на территории клуба. На площади 3,5 га расположились терраса, бассейны с подогревом, ресторан, фуд-корт. Гости могут разнообразить отдых у озера водными и пляжными видами спорта: виндсерфинг, кайтсерфинг, пляжные волейбол и футбол, катание на катамаране или вейкборде. Впрочем, отдыхом дело тут не ограничивается: инфраструктура проекта позволяет проводить у воды официальные деловые мероприятия самого высокого класса. Четыре береговые линии площадью 2 га предназначены для установки просторных шатров и внушительных сцен вместимостью более 1 тыс. человек. Из шатров открывается панорамный вид на озера, гольф-поля и пляжный клуб.
18 луночное гольф поле
Полноразмерное гольф-поле традиционно имеет в своём составе:
Каждая лунка (игровая зона) поля состоят из следующих участков:
Лунки (игровые зоны) поля имеют установленные границы, и если мяч попадает за их пределы (out of bounds), то этим мячом нельзя продолжать игру дальше и в игру вводится новый мяч по особым правилам. При этом игрок наказывается прибавлением штрафного удара к его общему счету, что снижает его шансы на победу, так как цель игры – попасть мячом в лунку (отверстие на “грине”) за наименьшее количество ударов.
Каждая лунка на различных участках имеет ширину от 20 до 50 метров. Кроме того, сами лунки должны располагаться на определенном расстоянии друг от друга, обеспечивая безопасность игры.
Часто лунки бывают окружены не только отдельно стоящими деревьями или лесопосадками, но и обширными лесными массивами.
Водные объекты на гольф-полях не только усложняют игру и украшают само поле. Большие объемы воды жизненно необходимы для полива травы. И не удивительно, что между лунками можно встретить не только декоративные прудики и ручейки между ними, но и природные озёра и рукотворные водоёмы, которые существенно увеличивают общую площадь гольф-поля.
В итоге площадь полноразмерного 18-ти луночного гольф-поля не может быть меньше 60 гектар. На практике с учетом особенностей рельефа местности и наличия водных объектов, площади гольф-полей бывают от 60 до 100 гектар. А для организации необходимой инфраструктуры (клубное здание, ресторан, магазин, сооружения технического обеспечения, автостоянки) может потребоваться еще от 2 до 4 гектар. А если непосредственно рядом с гольф-полем планируется отель или коттеджный поселок, плюс сооружения для занятия другими видами спорта, то общая площадь всего комплекса может увеличиться в несколько раз.
Но само игровое пространство гольф-поля чаще всего занимает площадь 70 – 80 гектар, и если средняя площадь типичного гольф-поля 75 гектар, то площади его отдельных участков обычно распределяются в следующих диапазонах.
Процент от общей площади
Площадь в гектарах
Общая площадь гольф-поля
Суммарная площадь фервеев
Строения, дороги, парковки
Суммарная площадь ти
Суммарная площадь гринов
Суммарная площадь всех гринов типичного гольф-поля в среднем составляет 1,2 гектара. Так как на поле 18 гринов, то средняя площадь одного грина – 650 кв. метров.
Площади отдельных гринов могут быть больше или меньше других в несколько раз на одном и того же гольф-поле. Это зависит от дизайнерских решений, которые в свою очередь взаимосвязаны с игровыми параметрами (характеристиками) лунок. Самый заметный критерий различия лунок – это их протяженность – длина.
Обычно в состав 18-ти луночного гольф-поля входят:
Такие диапазоны длин лунок связаны со специальным игровым нормативом в гольфе, именуемым “пар”.
“Пар” ( Par) – это специальный числовой показатель, характеризующий каждую лунку гольф-поля и поле в целом, а также используемый для подсчёта результата игры и оценки уровня мастерства игроков.
По этому принципу каждая лунка гольф-поля имеет свой числовой норматив:
Обычно в состав 18-ти луночного гольф-поля входят:
Сумма паров всех лунок поля составляет общий пар поля. Наиболее распространены поля – пар 72. Однако и среди полей с паром 71 и 70 множество высококлассных полей.
Если игрок сыграл лунку за количество ударов соответствующее её пару, то в этом случае лунка сыграна “в пар”. Если игрок сыграл лунку за количество ударов меньше или больше пара лунки (показал результат ниже или выше пара), его результат будет иметь числовой показатель со знаком «–» или «+» относительно пара этой лунки.
Эти термины относятся и к игре на поле в целом. Если игрок сыграл на всём поле за количество ударов меньше или больше пара поля (показал результат ниже или выше пара), его результат будет иметь числовой показатель со знаком «–» или «+» относительно пара этого поля. Поле сыграно “в пар”, если игрок сыграл всё поле за количество ударов соответствующее его пару.
Основываясь на числовом показателе “пар” определяется “г андикап” (Handicap) игрока – уровень мастерства игрока в гольф, выраженный цифровой разницей между стабильным усреднённым результатом игры (счётом) игрока и паром поля.
Современное гольф-поле пар 72 имеет суммарную длину всех лунок о 5800 до 7000 метров и занимает достаточно большой земельный участок. В условиях ограниченных площадей (или финансовых возможностей) в разные времена и в разных странах появляться, и продолжают строиться и действовать гольф-обекты на более скромных площадях.
Гольф-объекты малых форм
К числу гольф-объектов малых форм относятся:
В зависимости от задач и исходных условий (площадь и рельеф земельного участка, бюджет строительства и др.) гольф-объекты малых форм могут быть отдельными самостоятельными сооружениями, а могут входить в состав небольшого тренировочного комплекса в различных сочетаниях (комбинациях).
18-ти луночное гольф-поле
9-ти луночное гольф-поле
9- Hole Golf Course
“Питч энд патт ” – 18 лунок
Pitch & Putt ( 18 Holes)
“Питч энд патт ” – 9 лунок
Pitch & Putt (9 Holes)
9-ти луночное гольф-поле
(9- Hole Golf Course)
Лунки 18-ти луночного гольф-поля часто размещают, образуя два отдельных замкнутых маршрута игры по 9 лунок. Поле условно делится на первую и вторую “девятки”. Существуют поля, в составе которых 27 лунок, т.е. три “девятки”.
При ограниченных площадях гольф-поле может состоять только из 9-ти лунок. В этом случае игровая зона может разместиться на 30 га. Потребуется и меньшая площадь для организации необходимой инфраструктуры, с учетом меньшего количества игроков, способных одновременно играть на таком половинчатом поле.
При ограниченных площадях гольф-поле может состоять только из 9-ти лунок. На таком половинчатом поле одновременно смогут играть в двое меньше людей, а значит, потребуется и меньшая площадь для организации необходимой инфраструктуры. В этом случае гольф-поле может разместиться на 30 га.
Поле “Пар 3” – это гольф-поле состоящее из лунок только “пар 3”, т.е. из лунок длиной не более 230 метров. Теоретически на каждой лунке можно одним ударом с “ти” попасть на “грин”. Но лунки могут иметь достаточно сложные игровые характеристики (помимо длины) и не просто покоряются даже игроками высокого уровня мастерства.
Поля “Пар 3” могут размещаться на площадях в 2 – 3 раза меньших. Для 9-ти луночного поля пар 3 достаточно 10 – 15 га.
Поле “Питч энд Патт”
“Питч энд Патт” – это разновидность игры в гольф на укороченных полях.
Существует “Питч энд Патт” ирландский, австралийский, американский, курортный, детский и др. Они имеют между собой существенные различия. Длина лунок курортного “Питч энд Патта” до 150 метров, ирландского от 25 до 70 метров, учебных детских лунок от 10 метров (такую разновидность игры правильнее называть “Чип энд Патт”). На некоторых полях “Питч энд Патт” нет вообще “фервеев”, на других нет “банкеров”, а в традиционном ирландском используются особенные мячи.
Но обычное “Питч энд Патт” поле – это просто уменьшенный вариант большого гольфа, вот только “фервеи” намного короче.
Цель удара с “ти” сразу попасть на “грин”. Но это не легко сделать, так как “грины” могут быть маленькой площади (менее 10 метров в диаметре) и могут иметь сложный рельеф.
Поля “Питч энд Патт” превосходная альтернатива большому гольфу для гольфистов старшей возрастной категории и для начинающих игроков любого возраста. Многие поля “Питч энд Патт” представляют интерес и для игроков высокого уровня мастерства, с целью совершенствования техники короткой игры.
Принципиально “Питч энд Патт” не отличается от большого гольфа. Но в связи с небольшими дистанциями лунок в игре используются не 14 клюшек, а только три – короткий “айрон”, “вэдж” и “паттер”.
“Питч энд Патт” – это альтернатива большому гольфу, со всеми элементами этой игры за исключением дальних ударов “драйвов” ( Drive). Раунд игры в “Питч энд Патт” занимает в 2 – 3 раза меньше времени, что особенно ценно в условиях современной стремительной жизни.
Компактное “Питч энд Патт” поле можно разместить на небольших земельных участках:
“Питч энд Патт” поле можно оборудовать дополнительным освещением, что позволит обеспечить его эксплуатацию в любое время суток.
Для “Питч энд Патт” полей пригодна “непривлекательная” для других целей территория – пустыри и овраги.
Затраты на строительство и обслуживание “Питч энд Патт” поля существенно ниже.
Если рядом с “Питч энд Патт” полем разместить тренировочный “драйвинг рэйндж” (Driving R ange) и “Прэктис грин” ( Practice Green), то получится полноценный тренировочный гольф-комплекс.
Дом на 18 лунках: как гольф развивается благодаря недвижимости
У сегмента гольф-курортов в России высокий инвестиционный потенциал, считают девелоперы. Конкурентное поле практически свободно — по экспертным оценкам, на 10 тыс. российских любителей этой игры приходится не более 30 качественных комплексов. Из них более половины расположены в Москве и области.
По данным Ассоциации гольфа России (АГР), всего в России сейчас около 30 гольф-клубов, также есть драйвинг-рейнджи (площадки для тренировок) — их пять. «Однако не все площадки соответствуют необходимым правилам и имеют нашу аккредитацию», — рассказали «РБК-Недвижимости» в пресс-службе АГР.
Гольф-клубы, аккредитованные в АГР:
Первое гольф-поле в СССР
Первое в СССР гольф-поле появилось в столице в 1988 году на ул. Довженко в Москве. Это был драйвинг-рейндж — тренировочное поле для отработки дальних ударов.
Профессиональное 18-луночное поле, так называемое чемпионское, где могли проводиться престижные турниры серии мейджор, было оборудовано спустя шесть лет в рамках проекта Moscow Country Club в Нахабино. Проект курировался Управделами дипкорпуса, и в течение следующих десяти лет он оставался единственной профессиональной гольф-площадкой в России.
В 2000-е в Подмосковье стали появляться закрытые загородные поселки с частными гольф-полями. За первую десятилетку XXI века в Москве и области появилось около десяти новых гольф-клубов: «Пестово», «ПИРогово», Agalarov Golf & Country Club, «Девятка», «Московский гольф-клуб на Крылатском» и др. В регионах гольф-клуб «Дюны» открылся под Санкт-Петербургом, «Завидово» PGA National — в Тверской области, построено поле в Старом Осколе Белгородской области. В Ростовской в 2007 начал работать «Гольф & Кантри клуб Дон».
Гольф как «якорь»
Во всем мире основу бизнеса гольф-клубов составляют грин-фи — плата за пользование полем за один раунд, а также взносы участников соревнований, ежегодные членские взносы. К примеру, в финском клубе LinnaGolf грин-фи составляет €90 за поле с 18 лунками. В испанском Tраморес Гольф-клуб — €70. В клубах Туниса цена примерно одинакова и составляет около €60. Плата за девятилуночное поле для любителей обычно примерно в 1,5 раза ниже.
В России в клубе «Пирогово» раунд игры на 18 лунках стоит 7 тыс. руб., на девяти лунках — 5 тыс. руб. В регионах цены ниже — грин-фи (также 18 лунок) в «Гольф & Кантри клуб «Дон» — около 4 тыс. руб.
Учитывая развитость зарубежных клубов, многие предпочитают играть в гольф за границей. «Есть игроки, например, которые играют только за рубежом и даже имеют там недвижимость», — рассказывает директор по маркетингу Links National Golf Club Юлия Хвастунова.
Зарубежные гольф-курорты имеют стабильно высокий поток клиентов, на их базе давно сформированы клубы игроков, они имеют устоявшуюся репутацию. Интернет изобилует приглашениями ( причем на русском языке) на сайтах отелей из самых разных уголков мира поиграть в гольф на их полях.
Фоторепортаж: гольф в Подмосковье
Фото: «Целеево Гольф и Поло Клуб»
В России гольф-поля пока являются лишь «якорем» для привлечения внимания определенной целевой аудитории к проектам, которые позиционируются как гольф-клубы, но, по сути, являются коттеджными поселками, парк-отелями, апарт-комплексами.
В свое время дом в гольф-клубе приобрела генеральный директор московского рекламного агентства Sybarite Group Вера Шипуля. «Все, что меня интересовало при покупке дома, — это гольф. Поэтому я выбрала дом, расположенный в одном из гольф-поселков на Дмитровском шоссе, — рассказывает она. — Значительная часть жителей в поселке играют или начинают играть».
Однако из-за того что гольф в России не входит в число популярных видов спорта, целевая аудитория гольф-клубов нестабильна. Поэтому доходность обеспечивается за счет комплексности — включения в проект объектов недвижимости (спортивных магазинов, ресторанов, гостиниц, апартаментов, жилья).
Продажа и аренда недвижимости — коттеджей и апартаментов — главная статья доходности российских гольф-курортов. «Реализация проектов строительства гольф-курортов [в Подмосковье до и после 2008 года] осуществлялась за счет средств, поступавших от продажи домов и апартаментов на самой ранней стадии строительства», — говорится в аналитическом обзоре международной консалтинговой компании EY о гольф-индустрии в России. При этом в исследовании уточняется, что наличие гольф-клуба в составе жилого комплекса повышает стоимость жилья в среднем на 15–20%.
Российский офис международной компании Knight Frank по просьбе «РБК-Недвижимости» составил список гольф-курортов России с жилой инфраструктурой.
Цены на недвижимость в гольф-клубах России
Московская область,
Дмитровское ш.,
18-луночное гольф-поле, входит в пятерку лучших полей Европы;
профессиональная академия гольфа; тренировочное поле с тремя академическими лунками
Московская область,
Дмитровский р-н, д. Телешово
18-лучное гольф-поле, клубный дом.
В перспективе — строительство академии гольфа
Московская область,
Мытищинский район,
с/п Федоскинское, д. Румянцево
18-луночное гольф-поле, академия гольфа, клубный дом
Agalarov Golf & Country Club
Московская область,
Истринский район,
18-луночное гольф-поле, академия гольфа, гольф-симуляторы
Ленинградская область, Ломоносовский р-н,
д. Горки
18-луночное гольф-поле, академия гольфа, сервисный клубный дом
Ленинградская область,
г. Ломоносов
18-луночное гольф-поле, тренировочное поле, академия гольфа,
школа гольфа, клубный дом, гольф-симуляторы, магазин для гольфистов
Тверская область,
комплекс Завидово
Дом + участок от 10 млн руб.;
Участок без подряда от 332 тыс. руб./сотка
18-луночное гольф-поле — единственное в России, сертифицированное Ассоциацией профессиональных гольфистов Великобритании и Ирландии (PGA);
академия гольфа, 9-луночное учебное поле
Pine Creek Village
Свердловская обл., Сысертский район,
18-луночное поле, академия гольфа, клубный дом, гольф-магазин
Таблица: Knight Frank, 2015
По ее словам, довольно значительная часть жилья в составе гольф-клубов сдается в аренду на сезон или на выходные. Пиковое время — летние месяцы — разгар игрового сезона, а также новогодние праздники.
В рамках гольф-клубов обычно предусмотрено наличие качественных конференц-площадей для проведения клиентских корпоративных мероприятий. «На текущий момент малое количество гольф-комплексов обладает возможностями для временного проживания, это осложняет проведение гольф-уик-эндов или мероприятий, не связанных с гольфом, — свадеб или конференций, существующие гостиницы постоянно заняты. В Подмосковье это крайне востребовано», — говорит гольфист, глава российского представительства международной группы компаний Rossmils Алексей Могила.
Девелоперы все чаще предусматривают наличие гольф-полей в составе коттеджных поселков. «Гольф в России можно рассматривать как неплохой бизнес, — говорит управляющий партнер и основатель международной группы Rossmils Анар Муртузаев. — Этот сегмент в России находится еще на самой ранней стадии развития и есть возможности для роста и хорошие перспективы. Конечно, в первую очередь это Москва и область. Мы рассматриваем гольф как перспективное направление для развития бизнеса в России».
Однако, как считает вице-президент Федерации рестораторов и отельеров России, управляющий партнер «Альянс Отель Менеджмент» Вадим Прасов, многие проекты гольф-поселков в Подмосковье сейчас переоценены. «Проекты с гольф-полями сталкиваются с тем, что платежеспособный спрос не настолько велик, — говорит он. — К тому же у человека есть выбор купить дом непосредственно с выходом на гольф-поле или купить дом вблизи от гольф-клуба».
Сколько стоит гольф-поле
Однако все-таки в России в силу климатических ограничений себестоимость строительства гольф-поля выше, чем в странах с мягким климатом. Строительные работы растягиваются на три-четыре года вместо одного-двух за рубежом.
Площадку для гольфа нельзя создать просто на картофельном поле, где есть уклоны, перепады высоты, неровности. «Весь грунт снимается, делается определенный шейп, прокладывается дренаж, устанавливается система полива, — объясняет Вадим Прасов. — Это серьезное агротехническое сооружение».
ROSSMILS Dubai 2015 International Golf Cup
Многие девелоперы, которые строят гольф-курорты, сами являются большими поклонниками гольфа. В частности, международная группа компаний Rossmils (реализует в Москве проект «Дом на Красина») даже организовала для партнеров международный турнир по гольфу ROSSMILS Dubai 2015 International Golf Cup, который прошел в Дубае, ОАЭ, с 17 по 20 апреля 2015 года.
Участие в нем приняли инвесторы и профессионалы рынков недвижимости из России, ОАЭ, Франции, Монако, Германии, Швеции и Швейцарии — всего около 40 игроков. В 2015 году соревнование прошло в формате stableford, двухдневный любительский командный турнир (с учетом гандикапа). Первый день турнира прошел на полях Emirates Golf Club, второй — в Creek Golf and Yacht Club.
«Собрались наши партнеры, наши друзья, люди, которые связаны с инвестициями, с недвижимостью и так или иначе — с гольфом, — объясняет цель мероприятия Алексей Могила из Rossmils. — Никто никому ничего не продавал. Мы не брали с собой ни одного буклета, ни одной презентации и даже компьютеров. Сейчас в бизнесе важны контакты people-to-people, когда принимающие решения люди встречаются в неформальной обстановке, когда им комфортно, когда недвижимость и гольф для них совмещается вместе».
Перспективы
Гольф в России все же приобретает определенную популярность. Сейчас, по разным оценкам, игроков в гольф в нашей стране насчитывается от 5 тыс. (версия АГР) до 10 тыс. (версия Links National Golf Club) человек. «В 2015 году только АГР проводит 67 турниров, три из которых считаются титульными», — уточняют в пресс-службе ассоциации.
Однако этого недостаточно, чтобы строить комплексы, бизнес которых основан только на гольфе. «В России порядка пяти-семи полей по праву можно назвать чемпионскими, но играть на них некому [к профессиональному гольфу имеет отношение не больше сотни россиян, включая игроков, тренеров, сервисменов и пр.], — говорит президент холдинга «Ромир» Андрей Милехин — один из авторов проекта «Калуга кантри клаб», который сейчас строится в Калужской области. — Гольф в России пока является экзотикой. У нас нет чемпионов, и большого гольфа не будет, пока нет гольфа детского, гольфа регионального».
Небольшое количество гольф-полей в России также обусловлено природными условиями — игровой сезон длится шесть месяцев. Это делает проекты строительства гольф-полей нерентабельными. Правда, к примеру, в Швеции со схожими с Россией климатическими условиями полей для игры в гольф в десятки раз больше — 600 штук. А в Канаде, климат которой можно назвать схожим с российской Сибирью, гольф-полей 2,3 тыс.
Количество гольф-клубов в мире