1 528кп10 планировка квартир
Серии 1-528КП, 1-527, 1-528КНП
Этажность: 2–5
Материал наружных стен: силикатный кирпич, керамический кирпич, крупноформатные блоки из кирпича
Высота жилых помещений: 270–280 см
Квартиры: одно-, двух-, трехкомнатные
Производитель: местные строительные организации
Годы строительства: 1957–1972
Основные районы расположения: Московский, Приморский, Кировский, пригороды
Серию 1-528КП спроектировал ЛенЗНИИЭП для северной климатической зоны, эти дома встречаются практически во всех районах Санкт-Петербурга (даже в Петроградском и Центральном), а также в пригородах (Пушкине, Павловске) и в других регионах бывшего СССР. Тем не менее значительные массивы застройки домами 528-й серии расположены в весьма престижных районах: в сталинских кварталах, примыкающих к проспекту Стачек, около станций метро «Московская», «Парк Победы», «Черная речка». В Петербурге это преимущественно пятиэтажные дома, в пригородах встречаются двух-, трех- и четырехэтажные.
Похожие объекты жилищного фонда есть не только в новостройках 1950-1960-х годов, но и в старых петербургских дворах, на месте корпусов, разрушенных в годы войны. Примечательно, что такие нейтрально-серые пятиэтажные здания не выбиваются ни из архитектурного контекста дворовой застройки центральных районов, ни из среды уютных питерских пригородов.
Серия 1-528КП – своего рода переходная модель между сталинскими домами и хрущевками. Высокие потолки (2,7 м), а также подобия эркеров в домах этой серии косвенно указывают на то, что их проектирование началось еще до борьбы с «архитектурными излишествами». В некоторых модификациях эркеров нет, а вместо них – классические балконы. Иногда эти дома называют поздними сталинками, однако планировки квартир – кухни от 5,1 до 5,8 кв. м, миниатюрные, чуть больше 4 кв. м, прихожие и смежные комнаты – выдают в них именно хрущевки.
В однокомнатных квартирах встречаются смежные санузлы, а ванны представлены всех типоразмеров – от сидячих 120 см до полноразмерных 170 см.
Серия 1-528КНП – модификация 1-528КП для районов с преобладающей малоэтажной застройкой, преимущественно сельских. В Петербурге такие дома чаще всего встречаются на территориях поглощенных городом совхозов и небольших населенных пунктов.
Серия 1-527 – гибрид кирпичной 528-й серии и панельной 507-й с наружными стенами из кирпичных блоков (для их изготовления часто использовался б/у кирпич). Внешне, а также по планировочным решениям такие дома напоминают постройки серии 1-507, однако отличаются значительно лучшими теплофизическими свойствами, нежели их панельные аналоги. Основные районы застройки в Петербурге – жилые кварталы вдоль Ланского шоссе, ряд кварталов в Пушкине, дома вдоль Кубинской улицы.
Однообразный, но не скучный советский кирпич
В общем массиве жилья, построенного в период с 1930-х до начала 1990-х годов в Петербурге-Ленинграде, здания со стенами из кирпича занимают едва ли пятую часть. Однако «кирпичное меньшинство», в сравнении с панельными произведениями массового жилищного строительства, пользуется гораздо более высоким спросом. В прошедших обзорах на сайте БН.ру были рассмотрены панельные серии жилых зданий эпохи массового домостроения. В то же советское время, пусть и в гораздо меньших масштабах, возводились здания из кирпича.
Кирпич – местный строительный материал, то есть реализующийся там, где он производится. (Перевозка кирпича на расстояние более 300 км уже нерентабельна). Надо заметить, что петербургский кирпич по качеству является одним из лучших на всем постсоветском пространстве. Его изготавливают из кембрийской глины, добываемой на месторождениях Ленинградской области.
Сталинский кирпич
Высокая стоимость квартир в кирпичных домах обуславливается и тем, что такое строительство более трудоемкое – процесс возведения стен является практически ручной работой. Вручную, но при этом завидно высокими темпами, возводились жилые массивы в период с 1930-х годов до 1956 года (сталинки).
До начала эпохи хрущевок, а именно 1956 года, государственные строительные нормы допускали определенную свободу творчества для архитекторов как в плане оформления фасадов зданий, так и в организации планировок квартир. Следовательно, сколько-то конкретную информацию о планировках в квартирах домов сталинского периода дать довольно сложно. По нормам 1931 года, например, одним из обязательных элементов квартиры на одного человека была спальня площадью 9 кв. м, а по нормам 1934 года – спальня площадью 12 кв. м. Очередные нормы принимались в 1944, 1948, 1954 годах. И все они ощутимо разнились. Поэтому при выборе квартиры в кирпичной сталинке менее всего стоит рассчитывать на стандартную, ожидаемую планировку. Гарантировать можно только высокие, от 2,8 м, потолки и достаточно просторные, в сравнении с хрущевками, комнаты.
В листингах дома сталинского периода обозначаются литерами СТ. Главный аналитик ГК «Бюллетень недвижимости» Сергей Бобашев делит сталинки на три подтипа: «номенклатурные», «рядовые» и, по его выражению, «ущербные».
Многоликая «528-я»
В эпоху индустриального домостроения основные мощности домостроительных комбинатов Ленинграда были заняты крупнопанельным жильем. В стране возведен не один десяток различных типовых серий крупнопанельных зданий. Что же касается кирпичного домостроения, то за основу был взят один единственный типовой проект кирпичного дома, серия архитектурной секции братьев Весниных – 1-528КП. Серия пережила ряд модификаций, выросла с пяти этажей до шестнадцати, но каких-то радикальных изменений в период с конца 1950-х до начала 1990-х годов в кирпичном домостроении не произошло. Дело в том, что «528-ю» Госстрой, по решению ЦК КПСС, сделал единым проектом по Советскому Союзу. Это постановление лишало архитекторов всяческой инициативы. Но, несмотря на однообразие, различные «вариации на тему «528» традиционно относятся к классу жилья повышенной комфортности.
Коммунистическое недоразумение
Итак, первым типовым кирпичным домом эпохи индустриального домостроения стала серия 1-528КП. Иногда риэлторы, набивая цену товару, называют такие дома «поздними сталинками». Действительно, однозначно привязать эту серию к тому или иному разряду трудно. С одной стороны, если пятиэтажка построена до середины 60-х, то должна называться хрущевкой. С другой – она не панельная, а кирпичная, что характерно для построек предыдущего периода.
На базе серии 1-528 была разработана серия пятиэтажек 1-527. Здание внешне похоже на панельную 1-507, только наружные стены выполнены из массивных кирпичных блоков. Это уже точно не «поздняя сталинка», а самая настоящая хрущевка, так как дома возводились индустриальным способом. Кирпичные блоки изготавливались на конвейерах домостроительных комбинатов, а уже из них собирались «коробки» зданий. Постройки этой серии отличаются от панельной 1-507 лучшими теплофизическими свойствами. Во всем остальном они вряд ли могут конкурировать со своими собратьями. Основной район застройки в Петербурге – жилые кварталы вдоль Ланского шоссе.
И сожалений горьких нет…
С начала 1970-х в стране начался второй этап индустриального домостроения. Как панельные, так и кирпичные дома начали расти ввысь – от пятиэтажек комбинаты перешли к возведению 9- и 14-этажных домов. Первые 9-этажные здания серии 1-528КП-41 были заложены после вступления в силу норм 1963 года. На этом закончилось десятилетие «хрущевок» и был взят курс на строительство жилых зданий так называемой «улучшенной планировки». Разумеется, «улучшенной» в сравнении с планировками предыдущего периода. К сожалению, нормы 1963 года допускали ряд особенностей убогой «хрущевской» планировки. А именно: от пятиэтажек серия 1-528КП-41 унаследовала совмещенные санузлы и смежные со спальнями залы.
Зала, она же «общая комната», по нормам 1963 года по площади равнялась 15 кв. м для 2- и 3-комнатных и 18 кв. м в 4- и 5-комнатных. «Нормированные» кухни составляли 6 кв. м. Однако нормы уже не были такими строгими, как раньше. Строители позволяли себе небольшие отклонения в большую или меньшую сторону.
Поэтому при осмотре квартиры в здании серии 1-528КП-41 потребитель может обнаружить и кухню площадью чуть более 8 кв. м, и залу размером почти 22 кв. м. К числу недостатков серии можно отнести тесные Г-образные прихожие, а также узкие, вытянутые залы в трехкомнатных квартирах.
Характерный признак этих домов – большие лоджии на два окна во всех квартирах. В домах серии 1-528КП-80 два лифта с «купейными» (раздвижными) дверями, один из которых грузовой. Черная лестница (с отдельным входом) сообщается с площадкой переходом через лоджию. Надо заметить, что внутренняя инженерная разводка в большинстве зданий данной серии сохранилась в лучшем виде – жилье ликвидно во всех отношениях.
На серии 1-528КП-82 история «советского кирпича» завершается. Следующий обзор на сайте БН.ру будет посвящен современным кирпичным зданиям. По некоторым оценкам, в Петербурге около 30% всего возводимого жилья приходится именно на кирпич. И именно эту треть рынка продавцы позиционируют как наиболее комфортное и, следовательно, дорогое жилье.
Дата публикации: 16:22 22 февраля 2008
Модификации этой серии:
o 1-528кнп-21:3 этажа, 2 парадные и 24 квартиры;
o 1-528кнп-23: 3,3-1,3 этажа, 3 парадные и 28 квартир с не жилым первым этажом в крайних секциях;
o 1-528кнп-22: 3 этажа, 3 парадные и 36 квартир;
o 1-528кнп-22: 3 этажа, 3 парадные и 36 квартир с одним торцом без балконов;
o 1-528кнп-22: 3 этажа, 3 парадные и 36 квартир с одним глухим торцом;
o 1-528кп: 4-1 этаж, 3 парадные и 40 квартир; с не жилыми помещениями на первом этаже;
o 1-528кп-12т: 4-1 этаж, 3 парадные и 44 квартиры; с не жилым помещениями на первом этаже;
Паспорт проекта 1-528кп-12т;
o 1-528кп-12: 4 этажа, 3 парадные и 48 квартир с одним торцом без балконов;
o 1-528кп-16: 4 этажа, 6 парадных и 96 квартир;
o 1-528кп-2м: 5 этажей, 3 парадные и 56 квартир с не жилыми помещениями на первом этаже в крайних парадных;
Паспорт проекта 1-528кп-2м;
o 1-528кп-2: 5 этажей, 3 парадные и 60 квартир с балконами;
Паспорт проекта 1-528кп-2;
o 1-528кп-2э: 5 этажей, 3 парадные и 60 квартир с эркерами;
Паспорт проекта 1-528кп-2э;
o 1-528кп: 5 этажей, 4 парадные и 60 квартир с измененными фасадами и торцами;
o 1-528кп-3ю: 5-1 этаж, 4 парадные и 64 квартиры с не жилыми помещениями на первом этаже;
Паспорт проекта 1-528кп-3ю;
o 1-528кп-3ю: 5-1 этаж, 4 парадные и 64 квартиры с не жилыми помещениями на первом этаже и большими окнами парадных;
o 1-528кп: 5 этажей, 4 парадные и 76 квартир с не жилыми помещениями на первом этаже в крайних парадных;
o 1-528кп-3дк: 5 этажей, 4 парадные и 77 квартир с эркерами и с не жилыми помещениями в последней парадной на первом этаже;
Паспорт проекта 1-528кп-3дк;
o 1-528кп-3: 5 этажей, 4 парадные и 80 квартир с балконами;
Паспорт проекта 1-528кп-3;
o 1-528кп-3: 5 этажей, 4 парадные и 80 квартир с большими окнами парадных, с балконами;
o 1-528кп-3э: 5 этажей, 4 парадные и 80 квартир с эркерами;
Паспорт проекта 1-528кп-3э;
o 1-528кп-9: 5 этажей, 4 парадные и 80 квартир с малогабаритными квартирами (с эркерами и балконами);
o 1-528кп-9: 5 этажей, 4 парадные и 80 квартир с малогабаритными квартирами (с балконами);
o 1-528кп: 5 этажей, 4 парадные и 80 квартир с балконами на весь фасад и оконными рамами без форточек (после 1972г. постройки);
o 1-528кп-5: 5 этажей, 5 парадных и 100 квартир (с балконами);
o 1-528кп-5: 5 этажей, 5 парадные и 100 квартир с большими окнами парадных (с балконами);
o 1-528кп-59: 5 этажей, 5 парадных и 100 квартир с балконами на весь фасад и оконными рамами без форточек (после 1972г. постройки);
o 1-528кп-4: 5 этажей, 5 парадных и 100 квартир с уменьшенной 3-й парадной;
Паспорт проекта 1-528кп-4;
o 1-528кп-4: 5 этажей, 5 парадных и 100 квартир с уменьшенной 3-й парадной с большими окнами парадных, с балконами;
o 1-528кп-4: 5 этажей, 5 парадных и 100 квартир с уменьшенной 3-й парадной (с балконами);
o 1-528кп: 5 этажей, 5 парадных и 100 квартир с уменьшенной 3-й парадной (с балконами на две комнаты и с различными торцами);
o 1-528кп-10э: 5 этажей, 5 парадных и 100 квартир с малогабаритными квартирами (с эркерами и балконами);
o 1-528кп-10: 5 этажей, 5 парадных и 100 квартир с малогабаритными квартирами (с балконами);
o 1-528кп-7: 5 этажей, 5 парадных и 100 квартир с малогабаритными квартирами, модифицированные;
o 1-528кп: 5,5-1,5 этажей, 6 парадных и 112 квартир;
o 1-528кп-8: 5 этажей, 6 парадных и 120 квартир;
o 1-528кп-8: 5 этажей, 6 парадных и 120 квартир (с балконами);
o 1-528кп-6э: 5 этажей, 7 парадных и 139 квартир с малогабаритными квартирами;
o 1-528кп: 5-1 этаж, 8 парадных и 128 квартир с не жилыми помещениями на первом этаже;
o 1-528кп: 5 этажей, 8 парадных и 159 квартир;
o 1-528кп-31: 5 этажей, общежития;
o 1300: 5 этажей, общежития;
o 1-528кп: 5 этажей, не серийные конфигурации;
o 1-528кп: 6 этажей, 3 или 4 парадные;
Серийные конфигурации:
o 1-528кп-3б: 5-1 этажй, 4 парадные и 64 квартиры с большими окнами парадных и без балконов на фасадах;
Паспорт проекта 1-528кп-3б;
o 1-528кп-3б: 5-1 этаж, 4 парадные и 64 квартиры с большими окнами парадных, с балконами на переднем фасаде и на торцах;
o 1-528кп-3бс: 5-1 этаж, 4 парадные и 64 квартиры с окнами парадных на заднем фасаде и с балконами на переднем фасаде;
Паспорт проекта 1-528кп-3бс;
o 1-528кп-3с: 5-1 этаж, 4 парадные и 64 квартиры с окнами парадных на заднем фасаде и с балконами на обоих фасадах;
Паспорт проекта 1-528кп-3с;
o 1-528кп-5б: 5-1 этаж, 5 парадных и 80 с большими окнами парадных и с Г-образными балконами только заднем фасаде;
Паспорт проекта 1-528кп-5б;
o 1-528кп-5бс: 5-1 этаж, 5 парадных и 80 квартиры с большими окнами парадных, с балконами на переднем фасаде и на торцах;
Паспорт проекта 1-528кп-5бс3;
o 1-528кп-5бс: 5-1 этаж, 5 парадных и 80 с окнами парадных на заднем фасаде и с балконами на обоих фасадах;
Клуб защитников тишины
Одним из важных аспектов выбора квартиры является минимальное количество границ с соседями (чтобы было потенциально меньше звуков).
Предлагаю делиться лучшим на ваш взгляд планировками квартир, где границ минимум.
Начну с планировки своей квартиры. Относительно новый дом (около 5 лет). Панельный дом, выполненный по бесшовной технологии. Суть в том, что это обычный панельный дом, сверху обшитый теплоизоляцией и закрытый фасадом со штукатуркой. Внешне панельных стыков не видно и выглядит, как монолитные дома. Этот дом лучше других панельных по нескольким параметрам:
1. Стена между лифтовым холлом и саузлом и моей кухней выполнена так: железобетонная панель 20см с моей стороны + зазор 6см + стена 8см с другой стороны + еще обшита гипсокартоном (возможно там тоже звукоизоляция). В результате лифт вообще не слышно в квартире.
2. Стена моей комнаты, граничащей с соседкой кухней: 16см железобетонная панель с моей стороны + 6см то ли воздушный зазор, то ли минвата + 8см пгп плита со стороны соседской кухни. По мнению акустика Андрея Смирнова такая конструкция имеет звукоизоляцию аналогичную стене 1,5-2кирпича. В результате из воздушных шумов ничего не слышно, кроме кратких моментов, если соседи на ВСЮ КАТУШКУ включат телевизор (нонсенс зачем они это делают, но кратковременные сдвиги на минут 15-20 бывают где-то раз в месяц).
3. Лифты хоть и глючать иногда, но тихие. Лифт в старом доме так шумел, что его удары передавались по конструкции дома и были слышны по всей квартире, несмотря на дверь с отличной звукоизоляцией.
4. Тамбурные двери от застройщика на доводчиках без замков бесшумные. В прошлой квартире 3 железные самопальные тамбурные двери грохотали так, что аж вздрагивал.
5. Текущую воду и унитазы у соседей не слышно ни в санузлах, ни с кухни. Также доп. звукоизоляция есть, как видно по плану квартир. В прошлой квартире я все это слышал.
Так что боковой слышимости практически нет, несмотря на то, что панельный дом. Из боковой слышимости можно выделить, что через входную дверь слышно, если у двери моей соседи громко разговаривают (но дверь входная от застройщика имеет плохую шумоизоляцию). Но это не раздражает, и даже дверь менять не собираюсь в ближайшие годы.
Ударные шумы типа хлопков дверьми и шкафов слышны, отбивных.
Вертикальная слышимость беспокоила в одной комнате, но звукоизоляция пола помогла.
По звукоизоляции стены, граничащие с соседями имеют в коридоре индекс звукоизоляции примерно 52дБ, что почти как у кирпичной стены толщиной в 1 кирпич (там 53дБ). В комнате лишь 1 стена граничит с соседями и благодаря доп. звукоизоляции стены имеет индекс примерно 56-59дБ (аналогичная кирпичной стене 1,5-2 кирпича). С лифтовым холлом наверное порядка 60дБ, потому что вообще ничего не слышно.
Комментарии по плану:
Красным выделены места двойных стенок. С моей стороны 16см жб панели. С внешней стороны, там где выделено красным еще 6см зазор + 8см. пгп. Со стороны лифта общита гипсокартоном (не знаю точно что под ним, но видимо звукоизоляция).
Территория соседей выделена желтым. Граница идет по коридору и по 1 стене комнаты. Квартира угловая, поэтому с одной стороны улица.
Планировка квартир в домах серии 1 528. Модификации этой серии. Основные параметры домов
Хрущевками называют пятиэтажные здания, которые были построены во времена правления Н.С. Хрущева. Не лишены кирпичные хрущевки — серии, которые определяют особенности каждого дома.
Примечательны такие многоэтажки тем, что в них абсолютно отсутствуют такие хозяйственные части как чердак, мусоропровод и лифт. Такие дома, зачастую, строились в районах с развитой инфраструктурой и вблизи транспортной развязки, а цена на квартиры в них весьма невысока.
Период строительства
Вообще в России было возведено порядка 290 млн. кв. м общей площади, а это приблизительно 10 % от всего жилого фонда, которым располагает страна. Такое широкое строительство стало оплотом урбанистических тенденций, а так же существенно улучшило условия жизни многих людей.
Основные параметры домов
Основные параметры хрущевок:
Обратите внимание!
Этим не могут похвастаться квартиры в кирпичных домах, начиная со второго этажа.
Ведь их высота снижена на 0,2 м.
Несносимая серия
Постройки, относящиеся к первой серии, были временным решением проблемы нехватки жилищного фонда. Их эксплуатация не должна была длиться более в 25 лет.
Обратите внимание!
Как показывает практика, многие из них до сих пор заселены постояльцами.
Дома не сносимых серий обладают расчётным ресурсом 50 лет. Однако проведенные немного погодя исследования таких конструкций, показали, что их ресурс может увеличиваться до 150 лет, если в доме будут своевременно осуществляться капитальные ремонты.
Серии и виды
Существует несколько серий домов времен Хрущева, по который строилась кирпичная пятиэтажка: серия I-528, II-28, I-513, I-511, II-34, II-14, II-20, Мм1-3.
| Серия | Этажность | Годы строит-ва |
| 1-528 | 3-5 | 1957-1970е гг. |
| 1-511 | 5 | 1950-1960 гг. |
| II-14 | 4-6 | 1957-1960е гг. |
| II-34 | 5 | 1958-1973 гг. |
| 1-513 | 5 | 1957-1960е гг. |
| II-20 | 9 | 1960-1965 гг. |
| Мм1-3 | 4-5 | 1956-1959 гг. |
Таблица серий кирпичных хрущевок и годов их строительства
Дома серии I-528
Считается, что дома серии I-528 являются наиболее качественными:
Ликвидное жилье
Зачастую многие серии кирпичных домов 5 этажей строились целыми микрорайонами. Зачастую такие дома сооружались сразу по несколько штук на улице.
С тех пор дворики с подобными домами весьма преобразились: в них выросли высокие деревья и разнообразные кустарные растения.
Интерьер
В хрущевских квартирах небольшой площади весьма интересно осуществлять даже самые оригинальные дизайнерские идеи, основной идеей которых является придание ограниченной площади как можно больше функциональности:
Таким образом, по мнению многих жильцов, «хрущевки» являются комфортным жильем.
Особенности проекта
Первые проекты домов времен Хрущева содержали упоминания о черепичных или шиферных крышах, но уже отличались характерной планировкой. Однако в те времена широко проводилась кампания по борьбе с архитектурными излишествами.
Негласная инструкция, которой следовали партийные работники, содержала утверждение, как можно больше сократить расходы на строительство такого дома. Поэтому все следующие проекты таких пятиэтажек уже отличались значительно более дешёвыми плоскими битумными крышами.
По той же причине, какие либо элементы лепнины или другие варианты декоративной отделки, характерные для сталинских многоэтажек, проектами хрущевок были отклонены.
Хрущёвский холодильник
Зайдя на кухню в квартире кирпичного хрущевского дома можно встретить встроенный шкаф под окном. Он предназначается для хранения продуктов.
По причине того, что толщина наружной стены в таком шкафу составляет всего половину кирпича, а иногда эта стена содержит и вечно открытое отверстие, зимой такой шкаф можно использовать в качестве холодильника.
Сами же квартиры в хрущевках в зимний период времени отличаются довольно низкой температурой по причине плохой теплоизоляции стен. Поэтому такие дома в народе зовут еще и «хрущёвскими холодильниками».
Вывод
Мы рассказали про хрущевки, построенные из кирпича. Надеемся, что наша информация и рекомендации станут для вас полезными и вы сможете подобрать подходящий вариант квартиры.
Оригинал взят у unter в Очень странный вопрос.
Никто из Вас, уважаемые сообщники, не живет в таком доме (серия 1-528КП-80) где-то 1971 года постройки в именно такой квартире («по коридору налево в торце»)?
С уважением, Сергей.
Наиболее качественными являются дома с наружными стенами из кирпича. Кирпичная серия 1-528кп, активно строилась в пригородах Ленинграда и в самом Ленинграде. Встречаются в любом районе города. Можно найти эти дома и в Петроградском районе. Больше всего их в Выборгском, Василеостровском и в Пушкинском районах Санкт-Петербурга.
В общей сложности домов более трехсот. В номенклатуре более двух десятков модификаций разной этажности от двух до пяти, а также количества парадных от двух до восьми. Особенности: качественный паркет, филенчатые двери и хорошо подогнанные оконные рамы. Но хотя здесь более высокие потолки (2,7м) площади и планировки выдают их происхождение. Маленькие кухни и прихожие, наличие нескольких смежных комнат. Несущие стены у дома продольные. В 1959г. была проведена работа по корректировке проектов, в результате которой откорректированные проекты получили индекс «КП». Литеры «К» в шифрах этого проекта означает «кирпичный», «Б» — балконами, «Э» — «с эркерами», «С» — «со встроенными помещениями социально-бытового назначения на первом этаже», «М» — «со встроенными магазинами на первом этаже». В типичном доме серии 1-528КП площадь кухни составляла 5,1-6,6 кв. м, жилых комнат — 8,6-19,1 кв. м. Общая площадь 1-комнатной квартиры — 30-32 кв. м, 2-комнатной — 42-45 кв. м, 3-комнатной — 52-55 кв. м. Квартиры только односторонние, 2- и 3-комнатные — с проходными комнатами.
Разработчик серии — Ленпроект, 1957г., Архитектор Н. И. Яккер.
Модификации этой серии:
o 1-528кнп-21 :3 этажа, 2 парадные и 24 квартиры;
o 1-528кнп-23 : 3,3-1,3 этажа, 3 парадные и 28 квартир с не жилым первым этажом в крайних секциях;
o 1-528кнп-22 : 3 этажа, 3 парадные и 36 квартир;
o 1-528кнп-22: 3 этажа, 3 парадные и 36 квартир с одним торцом без балконов;
o 1-528кнп-22: 3 этажа, 3 парадные и 36 квартир с одним глухим торцом;
o : 4 этажа, 2 парадные и 32 квартиры;
Паспорт проекта 1-528кп-11 ;
o : 4-1 этаж, 3 парадные и 40 квартир; с не жилыми помещениями на первом этаже;
o : 4-1 этаж, 3 парадные и 44 квартиры; с не жилым помещениями на первом этаже;
Паспорт проекта 1-528кп-12т ;
o : 4 этажа, 3 парадные и 48 квартир;
Паспорт проекта 1-528кп-12 ;
o 1-528кп-12: 4 этажа, 3 парадные и 48 квартир с одним торцом без балконов;
o : 4 этажа, 4 парадные и 64 квартиры;
Паспорт проекта 1-528кп-13 ;
o 1-528кп-16: 4 этажа, 6 парадных и 96 квартир;
o : 5 этажей, 2 парадные и 40 квартир;
Паспорт проекта 1-528кп-1 ;
o : 5 этажей, 3 парадные и 56 квартир с не жилыми помещениями на первом этаже в крайних парадных;
Паспорт проекта 1-528кп-2м ;
o : 5 этажей, 3 парадные и 60 квартир с балконами;
Паспорт проекта 1-528кп-2 ;
o : 5 этажей, 3 парадные и 60 квартир с эркерами;
Паспорт проекта 1-528кп-2э ;
o : 5 этажей, 4 парадные и 60 квартир с измененными фасадами и торцами;
o : 5-1 этаж, 4 парадные и 64 квартиры с не жилыми помещениями на первом этаже;
Паспорт проекта 1-528кп-3ю ;
o : 5-1 этаж, 4 парадные и 64 квартиры с не жилыми помещениями на первом этаже и большими окнами парадных;
o 1-528кп: 5 этажей, 4 парадные и 76 квартир с не жилыми помещениями на первом этаже в крайних парадных;
o 1-528кп-3дк : 5 этажей, 4 парадные и 77 квартир с эркерами и с не жилыми помещениями в последней парадной на первом этаже;
Паспорт проекта 1-528кп-3дк ;
o : 5 этажей, 4 парадные и 80 квартир с балконами;
Паспорт проекта 1-528кп-3 ;
o : 5 этажей, 4 парадные и 80 квартир с большими окнами парадных, с балконами;
o : 5 этажей, 4 парадные и 80 квартир с эркерами;
Паспорт проекта 1-528кп-3э ;
o : 5 этажей, 4 парадные и 80 квартир с малогабаритными квартирами (с эркерами и балконами);
o 1-528кп-9: 5 этажей, 4 парадные и 80 квартир с малогабаритными квартирами (с балконами);
o 1-528кп: 5 этажей, 4 парадные и 80 квартир с балконами на весь фасад и оконными рамами без форточек (после 1972г. постройки);
o : 5 этажей, 5 парадных и 100 квартир;
Паспорт проекта 1-528кп-5э ;
o 1-528кп-5: 5 этажей, 5 парадных и 100 квартир (с балконами);
o : 5 этажей, 5 парадные и 100 квартир с большими окнами парадных (с балконами);
o : 5 этажей, 5 парадных и 100 квартир с балконами на весь фасад и оконными рамами без форточек (после 1972г. постройки);
o : 5 этажей, 5 парадных и 100 квартир с уменьшенной 3-й парадной;
Паспорт проекта 1-528кп-4 ;
o : 5 этажей, 5 парадных и 100 квартир с уменьшенной 3-й парадной с большими окнами парадных, с балконами;
o 1-528кп-4: 5 этажей, 5 парадных и 100 квартир с уменьшенной 3-й парадной (с балконами);
o : 5 этажей, 5 парадных и 100 квартир с уменьшенной 3-й парадной (с балконами на две комнаты и с различными торцами);
o : 5 этажей, 5 парадных и 100 квартир с малогабаритными квартирами (с эркерами и балконами);
o : 5 этажей, 5 парадных и 100 квартир с малогабаритными квартирами (с балконами);
o : 5 этажей, 5 парадных и 100 квартир с малогабаритными квартирами, модифицированные;
o : 5,5-1,5 этажей, 6 парадных и 112 квартир;
o : 5 этажей, 6 парадных и 120 квартир;
o 1-528кп-8: 5 этажей, 6 парадных и 120 квартир (с балконами);
o : 5 этажей, 7 парадных и 139 квартир с малогабаритными квартирами;
o : 5-1 этаж, 8 парадных и 128 квартир с не жилыми помещениями на первом этаже;
o : 5 этажей, 8 парадных и 159 квартир;
Нормирование против индивидуальности
Кирпичные пятиэтажки по индивидуальным проектам в 1970-х годах активно строили в пригородах. Среди этих построек есть дома ЖСК с потолками 2,7 м, широкими лоджиями на два окна, а также преимущественно трех- и четырехкомнатными квартирами. Их возводили для «северян», мечтавших к выходу на пенсию перебраться в Ленинград и уже «запасавшихся» кооперативными квартирами.
«Серийный» кирпич: от двух до шестнадцати этажей
Сегодня многие петербуржцы могут с гордостью сказать о том, что живут в кирпичном доме 528-й серии. Но говоря о самой массовой серии домов из керамического или силикатного кирпича, потребители подразумевают самые разные и по периоду строительства, и по планировкам, и по архитектуре дома от двух до шестнадцати этажей. Ведь 528-я серия строилась с середины 1950-х до конца 1990-х годов и пережила четыре поколения панельных домов.
Кирпичные жилые дома серии 1-528кп возводились как в Ленинградской области, так и в самом Санкт-Петербурге (в то время Ленинград). Серийными конфигурациями строений являются следующие разновидности: дома с 3 парадными и 60 квартирами; дома с 4 парадными и 80 квартирами; дома с 5 парадными и 100 квартирами. В свое время кирпичные серии очень активно строились в пригородах Ленинграда и имели большую популярность.
Специфика мегаполиса такова, что большинство возводимых там жилых строений состоят из блочных конструкций или панелей, именно поэтому, из-за некоторых своих преимуществ, дома из кирпича в большом городе всегда пользуются спросом. Тем не менее, такой спрос не всегда может быть оправдан, поскольку кирпичные дома уже не имеют такой надежности и новой инфраструктуры.
Номенклатура серии 1-528кп содержит не менее двух десятков разновидностей, которые обладают различной этажностью: от 2 до 5 этажей, а также отличаются друг от друга количеством парадных от 2 до 8 парадных на дом. Кирпичная серия 1-528кп в свое время возводилась быстрыми темпами, в основном в пригородах Ленинграда, но довольно много таких домов сегодня и в самом Санкт-Петербурге. 
Преимуществом являются балконы, но у пятиэтажных домов нередко вместо них имеются эркеры. Парадные имеют по 20 квартир, в пригородах квартир в парадной меньше и этажность составляет 3-х и 4-х этажные версии.